Liefde voor Vastgoed

JORIS KOOPT

LIEFDE VOOR VASTGOED.

JORIS KOOPT

LIEFDE VOOR VASTGOED.

Voorwoord

Liefde voor vastgoed.

Leven, ondernemen en renoveren in Antwerpen.

Beter doen en beter maken.

Niet telkens een nieuwe start, maar wel stap voor stap verbeteren. Afscheid nemen van wat verkeerd is en kwalitatieve elementen toevoegen. Positief en duurzaam leven, ondernemen en wonen in en rond Antwerpen.

Duurzame relaties.

Dit boek is een overzicht van waar we nu staan, met een blik op de toekomst. Het is tevens een blijk van erkenning en dankbaarheid aan alle partners die meewandelen in dit traject.

Samen met jou bouwen we aan een mooier en kwalitatiever Antwerpen.

Joris

Over Joris Koopt

Een integere partner Joris Koopt is sterk verankerd in Antwerpen. We zijn specialisten in couleur locale. Die uitgebreide kennis van onze stad vertaalt zich in onze manier van werken.

Kennis en creativiteit, kapitaal en ervaring. Het zijn de bouwstenen van onze werking. We specialiseren ons in renovaties, haalbaarheidstudies, herbestemmingen, uitbreidingen en projectgronden voor nieuwbouw.

Integriteit loopt als een rode draad door ons verhaal.

Partners voor een mooier, kwalitatiever Antwerpen.

Tine, Olivier en Joris

Inhoud

Locaties Antwerpen (2000)

11

Antwerpen (2018)

37

Antwerpen (2020)

67

Antwerpen (2060)

75

Deurne

91

Borgerhout

101

Berchem

111

Wilrijk

121

Antwerpse rand

127

Index

139

Kantoor Kolos

142

Makelaars

143

Colofon

143

Joris Koopt

Antwerpen

10

Postcode 2000 Centrum, Grote Markt, Meir, Sint-Andries en Zuid.

11

Joris Koopt

2000 Antwerpen

Langs de straatkant krijgt het gebouw extra cachet door de gerenoveerde synagoge.

Welkom op het Zuid Tussen de Leien en het fantastische Koninklijk Museum voor Schone Kunsten ligt dit karaktervolle gebouw dat bestaat uit vier woonunits. Dit was een project met enorm veel potentieel op een eersteklas locatie. Het pand onderging na aankoop een grondige make-over, en zowel het interieur als het exterieur werden stevig onder handen genomen. Het resultaat? Vier stijlvolle en tijdloze woningen boordevol karakter. DÊ blikvanger van dit project is ongetwijfeld de façade die volledig in ere hersteld werd. Van een anoniem en afgeleefd pand naar een statig gebouw.

Wijk Zuid Bouwmeestersstraat 6 Building

12

Het gelijkvloerse appartement beschikt over een groene en weelderige stadstuin. De andere appartementen hebben langs de achterzijde een terras dat over de hele breedte van het gebouw loopt, van waar je een fraai uitzicht op een groen binnengebied hebt. Langs de straatkant krijgt het gebouw extra cachet door de gerenoveerde synagoge. Het bruisende leven en de gezellige horecazaken op het Zuid maken het geheel helemaal af.

13

2000 Antwerpen

14

Joris Koopt

15

Joris Koopt

2000 Antwerpen

De Witten Griffoen Dit historische gebouw in hartje Oud-Antwerpen wist ons vanaf het eerste bezoek te verbazen.

We openden de voordeur en werden meteen naar het verleden gekatapulteerd: we bevonden ons in een steegje uit 1515 met acht kleine huisjes. Het gebouw aan de straatkant heeft nog twee appartementen, waarvan eentje een zeer ruime triplex is. In dit project hebben we alle authentieke elementen kunnen bewaren zodat de plek haar verhaal kan blijven vertellen. Er was zelfs ruimte om de kenmerkende vlaggenmast met de vlag van de “Witten Griffoen” - in de volksmond bekend als de ‘Calloiesgang’ - te behouden. Een mooi stukje geschiedenis in een schilderachtige buurt.

Wijk Sint-Andries Lange Ridderstraat 79 - Calloiesgang 10 Woningen

Een frisse, nieuwe wind We investeerden in de renovatie van dit gebouw dat bestaat uit drie appartementen en een handelszaak, omdat we geloven in de commerciële opwaardering van deze buurt. De Lange Koepoortstraat is een verbindingsstraat tussen het commerciële hart van Antwerpen en het Eilandje; momenteel wordt de buurt gepromoot om startende retailers aan te trekken. Je kan hier ondertussen verschillende vintage- en tweedehands kledingwinkels en enkele kunstgalerijen vinden.

Wijk Centrum Lange Koepoortstraat 72 Building

De kenmerkende vlaggenmast met de vlag “Witten Griffoen” aan de gevel.

16

Renovatie van drie appartementen en een handelszaak.

17

Joris Koopt

2000 Antwerpen

Vijf woonunits en de Paardenmarkt Dit charmante gebouw achter de bruisende Paardenmarkt omvat vijf woonunits die stuk voor stuk klaargestoomd werden voor een nieuw bestaan. Dankzij intelligente keuzes wat betreft ruimte-indeling werd een maximaal bewoonbare oppervlakte gerealiseerd binnen het gegeven kader. De vijf appartementen zijn ideaal voor jonge starters of als opbrengsteigendom.

Wijk Centrum Klapdorp 64 Building

Fashion meets immo Soms kom je bij renovaties onverwachte verrassingen tegen, net zoals bij dit project. Het gebouw bestond uit vijf op te frissen appartementen en een garage. Tijdens de bezichtiging van enkele appartementen troffen we talloze rekken vintage kledij uit de jaren ‘50 en ‘60 aan.

Uiteindelijk werden alle kledingstukken gedoneerd aan een goed doel. Fashion meets immo meets charity.

Wijk Zuid Amerikalei 54 Building

Vijf op te frissen appartementen, een garage en vintage kledij.

18

Dankzij intelligente keuzes in de ruimte werd een maximaal bewoonbare oppervlakte gerealiseerd.

19

Joris Koopt

2000 Antwerpen

De inrichting is clean, smaakvol en elke kamer baadt in natuurlijk licht.

Topproject met bekende buren Op de Visserskaai, een zijstraat van de bekende Waalsekaai, midden in het Antwerpse Zuid werden ondanks de beperkte grondoppervlakte drie prachtige duplexappartementen gerealiseerd. Ooit was deze locatie een belangrijke link tussen de Antwerpse binnenvaart en de Schelde.

Tegenwoordig is het de verbinding tussen het Zuid en de Gedempte Zuiderdokken, die prachtig vernieuwd werden en waar het fijn wandelen, fietsen of joggen is. Een absolute topligging met bekende buren als het FOMU, het M HKA en de talloze gezellige horecazaken die deze wijk rijk is.

Dit project was een textbook totaalrenovatie. Alles werd integraal vernieuwd van A tot Z en alleen de originele, karaktervolle buitenmuren werden behouden. Dankzij die volledige reset konden de verschillende woonunits efficiĂŤnt en volgens de huidige regels van de kunst uitgedacht worden. De inrichting is clean, smaakvol en elke kamer baadt in natuurlijk licht. Het geheel werd afgewerkt met een ingenieuze fietsenstalling die dankzij een fietslift mooi in het gehele gebouw opgaat.

Enkel de buitenmuren bleven staan, verder werd alles van A tot Z volledig vernieuwd.

20

Wijk Zuid Visserskaai 10 Building

21

Joris Koopt

22

23

Joris Koopt

2000 Antwerpen

Fascinerend pand en de beste kersen van ’t Stad Zelden hebben we een pand met zo’n fascinerende historische ligging kunnen kopen - al dient dat laatste woord genuanceerd te worden.

Officieel zijn we niet de eigenaars, maar de erfpachters van het gebouw dat uit 18 appartementen en drie winkelruimtes bestaat. Elk appartement is verschillend op vlak van grootte, indeling en uitzicht. Eén ding hebben ze allemaal gemeenschappelijk: een schitterende ligging achter de Grote Markt en een groenten- en fruitboer op het gelijkvloers die de beste kersen van heel Antwerpen verkoopt!

Wijk Grote Markt Braderijstraat 3-9 - Oude Beurs Building

Statig herenhuis met winkelruimte Een indrukwekkende gevel op een indrukwekkende locatie. Bij dit pand was het liefde op het eerste gezicht: prachtige dubbele erkers in elk van de drie appartementen, hoge plafonds een herenhuis waardig en grote, statige ruimtes.

Zulke parels worden vandaag niet meer gebouwd.

We werkten dan ook met de grootste zorg aan dit project, want een monumentaal en klassiek herenhuis als dit verdient ons respect.

Ook de locatie kan moeilijk onderschat worden: parallel gelegen met de Meir - één van de drukste winkelstraten van Vlaanderen - en de mogelijkheid tot makkelijk parkeren dankzij een openbare parking recht tegenover het gebouw. Een absolute troef voor de winkelruimte die dit gebouw rijk is.

Wijk Meir Hopland 59 Building

Een indrukwekkende gevel op een indrukwekkende locatie.

24

Het gebouw bestaat uit 18 appartementen en drie winkelruimtes.

25

Joris Koopt

2000 Antwerpen

Klassieke façade, moderne ingreep De Nationalestraat is terecht een van de meest bekende straten in Antwerpen. Dankzij de vele vintagewinkels, horecazaken en kledingwinkels is het een echte trekpleister voor iedereen die op zoek is naar authenticiteit. Zowel het commercieel gelijkvloers als de vier appartementen op de verdiepingen kunnen genieten van hoge plafonds en een uitzonderlijk ruimtegevoel.

Ideale karaktervolle appartementen voor stadsmussen.

Historisch gebouw met ondergrondse charme

Wijk Centrum Nationalestraat 61 Building

In dit gebouw, gelegen in het historische centrum van Antwerpen, bevond zich lange tijd een cafĂŠ op de benedenverdieping, twee appartementen en een prachtig duplexappartement met een dakterras. We herstelden het fraaie parket en lieten de originele gietijzeren radiators herspuiten. Opmerkelijk detail van dit pand is dat de kelder doorloopt tot in het midden van de Sint-Katelijnevest.

Wijk Meir Sint-Katelijnevest 59 Building

Zowel het commercieel gelijkvloers als de vier appartementen op de verdiepingen kunnen genieten van hoge plafonds en een uitzonderlijk ruimtegevoel.

26

Opmerkelijk: de kelder loopt door tot in het midden van de Sint-Katelijnevest.

27

Joris Koopt

2000 Antwerpen

Tweemaal is scheepsrecht We vernieuwden dit gebouw met trapgevel op de Waalsekaai. Onder het dak: drie appartementen en een commerciële ruimte.

Wijk Zuid Waalsekaai 42 Building

Vergaderen met zicht op de Schelde De Sint-Michielskaai needs no introduction.

Dit in het oog springende kantoorgebouw met gelijkvloerse commerciële ruimte vormt de ideale uitvalsbasis voor ondernemers. Vergaderen met zicht op de Schelde of afterwork-vertier in een van de horecazaken op het Zuid, kiezen wordt moeilijk.

Wijk Zuid Sint-Michielskaai 7 Handelspand

De ideale uitvalsbasis voor ondernemers.

28

Kantoorgebouw inclusief drie appartementen en een commerciële ruimte.

29

Joris Koopt

2000 Antwerpen

Triplex met schitterend uitzicht

Hoekgebouw with a view

Het fenomenale pand in de Zirkstraat dateert van 1472, vlak voor de Spaanse Inquisitie, en heeft een prachtige, kenmerkende trapgevel.

Met zijn ligging vlakbij de Grote Markt en twee ruime, comfortabele triplex-appartementen zijn wij bijzonder trots dat het deel uitmaakt van ons portfolio. We kochten de bovenste triplex en herstelden de woning in haar volle glorie, inclusief het dakterras met uitzicht op de kathedraal en de Schelde.

Dit grote en typische jaren ’60-gebouw bevindt zich op een hoeklocatie met een schitterend uitzicht op het nieuwe Justitiepaleis. Het geheel is een betonconstructie bestaande uit zeven appartementen van verschillende grootte, een lift en vier garages op de gelijkvloerse verdieping.

Het gebouw werd doorgegeven van vader op dochter en werd steeds goed onderhouden.

Behalve wat opfrissingswerken moest er dan ook niet veel gebeuren.

Wijk Grote Markt Zirkstraat 2 Appartement

Wijk Zuid Amerikalei 226 Building

Fenomenaal pand uit 1472 met de bovenste woning hersteld in haar volle glorie, inclusief dakterras.

30

Het geheel is een betonconstructie bestaande uit zeven appartementen, een lift en vier garages op de gelijkvloerse verdieping.

31

Joris Koopt

2000 Antwerpen

Op maat van een jong publiek, met lichte en warme materialen.

Herenhuis voor hippe stadsmussen Dit woon- en kantoorgebouw is gelegen in de Vrijheidstraat vlakbij de gezellige Marnixplaats, het Museum voor Schone Kunsten en tal van leuke restaurants en cafeetjes. Ook het shoppinghart van de stad bevindt zich op wandelafstand en de nabijheid van de Leien en tal van invalswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Dit is een absolute toplocatie voor zowel ondernemers als particulieren.

Wijk Zuid Vrijheidstraat 68 Building

32

Het pand was totaal vervallen en viel helemaal in het niets tussen de prachtige herenhuizen die de straat rijk is. De architect kreeg de opdracht om het gebouw in te delen op maat van een jong publiek, met lichte en warme materialen. Aan de buitenkant wordt de originele faรงade in ere hersteld. Een uitdagende realisatie waar we met veel plezier naar uitkijken.

33

Joris Koopt

34

35

Joris Koopt

Antwerpen

36

Postcode 2018 Harmonie, Zoo, Zurenborg, Markgrave, Groen Kwartier, Brederode en Zuid.

37

Joris Koopt

2018 Antwerpen

Dankzij een slimme optimalisatie van de oorspronkelijke indeling konden we elke studio opwaarderen naar een volwaardig appartement.

Van afgeleefd gebouw naar hip complex met penthouse Dit appartementsgebouw geldt zonder twijfel als één van de grootste metamorfoses in ons portfolio. Wat we aanvankelijk aantroffen als een afgeleefd en triestig appartementsgebouw, toverden we om naar 13 hippe appartementen en een prachtig penthouse met grote glaspartijen.

Dankzij een slimme optimalisatie van de oorspronkelijke indeling konden we elk appartement van een extra, aparte slaapkamer voorzien - een grote meerwaarde voor de bewoners. We renoveerden met de huidige ecologische tijdsgeest in ons achterhoofd: op de gelijkvloerse verdieping bouwden we een grote fietsenstalling waar elke unit zijn eigen, aangeduide plaats heeft, mét bijhorend stopcontact voor e-bikes.

Wijk Harmonie Molenstraat 78-80 Building

38

Al die ingenieuze en klimaatvriendelijke vernieuwing past volledig binnen het dynamische, jonge stadsgedeelte. De Harmoniewijk geniet de laatste jaren van een stevige heropleving en steeds meer jonge starters kiezen ervoor om daar hun eerste thuis te realiseren. Met de hogescholen Thomas More en KdG op wandelafstand is de wijk ook immens populair onder studenten. De nabijheid van het Stadspark, het Zuid en belangrijke invalswegen maken van de Molenstraat - of ‘t Meulestraatje, zoals het al in 1490 genoemd werd - een ideale uitvalsbasis.

In geen tijd sta je in het stadscentrum of rij je de autostrade op. Met die wetenschap begonnen we aan de werken die uiteindelijk zouden uitmonden in 13 moderne appartementen en een penthouse. Betaalbare en comfortabele woningen die helemaal mee zijn met hun tijd.

39

2018 Antwerpen

40

Joris Koopt

41

Joris Koopt

2018 Antwerpen

De oorspronkelijke ‘doorloopkamers’ transformeerden we naar twee slaapkamers voor extra comfort en privacy.

Eclectisch project in diverse buurt De Provinciestraat ademt geschiedenis en is gelegen aan de achterkant van de Antwerpse Zoo en op wandelafstand van het centraal station. De straat verbindt de wijk Zurenborg met de Carnotstraat en geldt als één van de meest multiculturele straten in Antwerpen met zowel joodse, islamitische als Oost-Europese invloeden. De wijk is niet alleen een smeltkroes van culturen, maar ook een mengelmoes van architecturale stijlen. Jammer genoeg zijn er ook best wel wat gebouwen in een zwaar verwaarloosde staat. Het voorbije decennium is er echter hard gewerkt aan de herwaardering van de straat en de omgeving. Met succes, want vandaag is de hele wijk springlevend.

Het pand stond al jaren leeg en moest volledig worden verbouwd en gerenoveerd. We zijn bijzonder trots op de optimalisatie van de indeling van de ruimtes, want op die manier werd er veel extra ruimte en licht gecreëerd. De oorspronkelijke ‘doorloopkamers’ (waarbij je een kamer alleen kon bereiken door via een andere kamer te gaan) transformeerden we naar twee volwaardige slaapkamers voor extra wooncomfort en privacy. De structuur van het gebouw werd omgebouwd tot een U-vormige constructie en we ontwierpen een ruime licht- of luchtkoker middenin het pand. Op die manier krijgt elk appartement bijzonder veel licht. Het resultaat?

Onze inspanningen toverden een leegstaand en ‘beperkt’ gebouw om in drie ruime en lichtrijke appartementen met op de bovenste verdieping een duplex van maar liefst 140 vierkante meter.

De kers op de spreekwoordelijke taart.

Onze inspanningen toverden een leegstaand en ‘beperkt’ gebouw om tot drie ruime en lichtrijke appartementen.

42

Wijk Zoo Provinciestraat 52 Building

43

2018 Antwerpen

44

Joris Koopt

45

Joris Koopt

2018 Antwerpen

Herwonnen glorie De prachtige neoclassicistische voorgevels stonden in schril contrast met de erbarmelijke staat waarin de binnenkant van de twee herenhuizen in de Cuylitsstraat verkeerde. Een waterlek in het dak van nr. 80 had ervoor gezorgd dat het vocht lelijk had kunnen huishouden op alle verdiepingen.

Uiteindelijk hadden de natte, rottende vloeren en binnenmuren het dan ook begeven, en konden we vanop het gelijkvloers helemaal tot in de nok van het dak kijken. Er zat niets anders op dan beide gebouwen, op de mooie, originele gevel na, volledig te strippen en vanaf nul te beginnen. De uitkomst van deze grondige renovatie is een prachthuis met uitbouw en drie appartementen.

De uitkomst van deze grondige renovatie is een prachthuis met uitbouw en drie appartementen.

46

Zurenborg in pocketformaat Dit fijne gebouw in hartje Zurenborg bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met garage en vier compacte, maar lichtrijke appartementen. Met de Dageraadplaats en het station van Berchem op wandelafstand vormt het een ideale uitvalsbasis voor singles en jonge koppels.

Wijk Zuid Cuylitsstraat 80 Woning Cuylitsstraat 82 Building

Wijk Zurenborg Lange Altaarstraat 19 Building

Een ideale uitvalsbasis voor singles en jonge koppels.

47

Joris Koopt

2018 Antwerpen

Authentieke elementen werden zoveel mogelijk bewaard en waar nodig en gewenst, werden moderne toetsen toegevoegd.

Nostalgie in de stadstuin Dit pand op een boogscheut van de Amerikalei barst van het karakter. De nostalgische stijl, het prachtige visgraatparket en de oude lift in Parijse stijl geven het gebouw een ongelooflijke look and feel. Het was de voorgaande jaren in verval geraakt en wanneer we het eindelijk in handen kregen, zijn we met de grootst mogelijke zorg aan de slag gegaan om deze vintage parel opnieuw te doen blinken. Authentieke elementen werden zoveel mogelijk bewaard en waar nodig en gewenst, werden moderne toetsen toegevoegd. De lift konden we na een grondige inspectie en restauratie gelukkig behouden. Een echte troef!

Het gebouw heeft een unieke, brede gevel waardoor de leefruimtes maar liefst twee grote ramen aan de straatzijde hebben en ze op elk moment van de dag veel daglicht vangen. De originele parketvloer werd helemaal in ere hersteld en op het gelijkvloers realiseerden we een prachtige - en naar stadsnormen erg grote - binnentuin met bijzonder weinig inkijk.

Wijk Markgrave Solvynsstraat 25 Building

48

Bombardementen op het einde van de Tweede Wereldoorlog hadden lelijk huisgehouden in de Solvynsstraat en haar omgeving, waardoor heel wat prachtige woningen werden verwoest.

Jammer genoeg werden vele vervangen door vaak karakterloze, modernistische blokken. Dit gebouw vormt een mooie uitzondering op de regel dankzij de prachtige gevelstenen en een intelligent uitgedacht ruimtegebruik.

49

2018 Antwerpen

50

Joris Koopt

51

Joris Koopt

2018 Antwerpen

De bekoorlijke charme van het gebouw uit zich in de mooie, hoge plafonds, het sierlijke raamwerk en de fraaie erkers.

Plechtig herenhuis vol comfort De Helenalei is een prachtige straat in de buurt van het levendige Groen Kwartier in Berchem, waar statige herenhuizen in art-nouveau en beaux-artsstijl elkaar afwisselen. De pittoreske voortuintjes met smeedijzeren hekken dragen bij aan het sprookjesachtige karakter van deze wijk. Achter de faรงade van dit formidabele gebouw schuilde helaas bijzonder veel verval.

Wijk Groen Kwartier Helenalei 49 Building

52

Ingrijpende verbouwingswerken waren absoluut noodzakelijk om het huis in alle glorie te herstellen en om het te laten voldoen aan de huidige normen. De gevel konden we gelukkig behouden, maar de gehele achterbouw moest afgebroken en heropgebouwd worden. Naast alle vanzelfsprekende werken, gaven we extra aandacht aan een nieuwe trap en de uitpandige terrassen, die een grote meerwaarde geven aan de appartementen.

De bekoorlijke charme van het gebouw uit zich in de mooie, hoge plafonds, het sierlijke raamwerk en de fraaie erkers.

53

2018 Antwerpen

54

Joris Koopt

55

Joris Koopt

2018 Antwerpen

Feeërieke lichtinval in Antwerpen Zuid Achter deze karakteristieke façade schuilt de combinatie van een kantoor op het gelijkvloers en twee fijne appartementen op de eerste en tweede verdieping. De schitterende lichtinval en de moderne afwerking van het interieur zijn de grote troeven van dit project.

Wijk Brederode Brederodestraat 72 Building

Cultuur en groen op wandelafstand Een betere ligging dan de Ballaarstraat is moeilijk te vinden: de rustige straat heeft enerzijds een vlotte verbinding met de Leien en de autosnelweg, anderzijds ben je op enkele minuten wandelen aan het Museum van Schone Kunsten, het Koning Albertpark en - erg belangrijk - de vele bars en restaurants rond het Marnixplein.

We maakten van de vier appartementen gezellige en mooie woningen.

Wijk Harmonie Ballaarstraat 11 Building

Vier appartementen werden gezellige en mooie woningen.

56

Achter deze karakteristieke façade schuilt de combinatie van een kantoor op het gelijkvloers en twee fijne appartementen.

57

Joris Koopt

2018 Antwerpen

Oorspronkelijk had het gebouw een handelspand op het gelijkvloers en twee verdiepingen met appartementen.

Indrukwekkende glaspartijen en contrast Op een schitterende locatie tussen de Karel Oomsstraat en de Singel bevindt zich een hoekpand met enorm veel potentieel. Vastgoed in de buurt van de Desguinlei zit helemaal in de lift gezien het hoge aantal residentiĂŤle en zakelijke vastgoedprojecten. Oorspronkelijk had het gebouw een handelspand op het gelijkvloers en twee verdiepingen met appartementen.

Wijk Markgrave Desguinlei 84 Building

58

Om te kunnen wedijveren met alle hoge gebouwen in de buurt, dienden we een bouwaanvraag in om ook twee extra verdiepingen te kunnen realiseren. Onze visie: van de bovenste verdieping de blikvanger van het gebouw te maken. Hoe? Dankzij een staalconstructie met indrukwekkende glaspartijen die een prachtig contrast zullen vormen met de originele stijl van het gebouw. De twee extra verdiepingen creĂŤren enorm veel extra mogelijkheden: een horecazaak met bijhorend groot terras op het gelijkvloers, een co-workingspace en bovenaan een gemeenschappelijke vergaderzaal in de prachtige lichtrijke ruimte.

59

2018 Antwerpen

60

Joris Koopt

61

Joris Koopt

2018 Antwerpen

Karakter achter gipskartonplaten De benedenverdieping van dit karaktervolle pand had een prachtig geheim in petto: het gelijkvloers werd jarenlang gebruikt als opslagruimte voor oude banden. Bij het vrijmaken van de ruimte, ontdekten we achter de gipskartonplaten prachtige authentieke mouluren op de muren en plafonds. Die hebben we - samen met alle andere originele elementen in het huis - kunnen herstellen naar hun oorspronkelijke staat. Het huis is een verrassende mix van vroeger en nu: de moderne achterbouw omvat de badkamers en de keuken, de authentieke voorbouw omvat de leefruimtes en slaapkamers.

Komen en gaan Een project dat even snel ging als het kwam. Bij het prachtige stadspaleis in de Oudekerkstraat namen we een optie op het dakappartement en de naastgelegen magazijnen met parkings.

De absolute topligging op het Antwerpse Zuid en het potentieel van dit vastgoed was ook de andere vastgoedontwikkelaars niet ontgaan.

We kozen ervoor dit project integraal door te verkopen.

Wijk Markgrave Oudekerkstraat 51 Projectgebouw - Appartement en atelier

Wijk Zurenborg Lange Van Ruusbroecstraat 45B Meesterwoning

Bij het vrijmaken van de ruimte, ontdekten we achter de gipskartonplaten prachtige authentieke moulures op de muren en plafonds.

62

De absolute topligging op het Antwerpse Zuid en het potentieel van dit vastgoed was ook de vastgoedontwikkelaars niet ontgaan.

63

2018 Antwerpen

Joris Koopt

Wijk Groen Kwartier Lamorinièrestraat 237-6 Appartement

Goed gelegen en gegeerde art-deco Dit prachtige art-deco-appartement op een steenworp van ‘t Groen Kwartier is één van de eyecatchers in ons portfolio geworden. Het prachtige visgraatparket, de lichtrijke ruimtes, de karaktervolle inkom en de intelligente indeling maken van dit appartement een gegeerd goed. Al zitten de handige ligging - je bent immers meteen op de autostrade - en de aanwezigheid van groen daar uiteraard ook voor iets tussen.

Het prachtige visgraatparket, lichtrijke ruimtes en de intelligente indeling maken van dit appartement een gegeerd goed.

64

Dit prachtige art-deco-appartement op een steenworp van ‘t Groen Kwartier is één van de eyecatchers in ons portfolio.

65

Joris Koopt

Antwerpen

66

Postcode 2020 Tentoonstellingswijk.

67

2020 Antwerpen

Joris Koopt

De vele stijlvolle en originele elementen zorgen voor een authentieke feel.

Interbellum revival In dit prototypische interbellumgebouw in de Tentoonstellingswijk realiseerden we 12 stijlvolle appartementen. De jaren hadden een zware tol geĂŤist van het pand, maar de vele stijlvolle en originele elementen zorgden nog steeds voor een authentieke feel en vroegen om een renovatie met oog voor detail. De Parijse lift, de marmeren open haarden en het originele visgraatparket weerspiegelen de charme van weleer.

De ronde muren in de leefruimtes en de grote ramen benadrukken de vintage vibe die alomtegenwoordig is. Ook de ligging van het gebouw biedt meerwaarde: de Camille Huysmanslaan is volledig volgebouwd, maar ons gebouw kijkt uit op een zijstraat - niet op de huizen aan de overkant - en dat geeft een heel ruimtelijk gevoel terwijl er ook veel licht binnenkomt. Met Park Den Brandt, het Nachtegalenpark en het Middelheim Museum op wandelafstand begeef je je in no-time volledig in het groen.

De ronde muren in de leefruimtes en de grote ramen benadrukken de vintage vibe die alomtegenwoordig is.

68

Wijk Tentoonstellingswijk Camille Huysmanslaan 66 Building

69

2020 Antwerpen

70

Joris Koopt

71

Joris Koopt

2020 Antwerpen

Frisse woonst in groene laan De Camille Huysmanslaan is een brede laan met een groene, beplante middenberm. Wij kochten een typische blok bestaande uit drie appartementen en twee garages.

Wijk Tentoonstellingswijk Camille Huysmanslaan 114 Building

Eigenzinnig opbrengsteigendom In de rustige Hortensiastraat verkochten we een typisch opbrengsteigendom bestaande uit vier appartementen. Een aangename nieuwe thuis voor vier gezinnen.

Wijk Tentoonstellingswijk Hortensiastraat 16 Building

Een aangename nieuwe thuis voor vier gezinnen.

72

Een typische blok bestaande uit vier appartementen en twee garages.

73

Joris Koopt

Antwerpen

74

Postcode 2060 Permeke, Seefhoek, Park Spoor Noord en Oost.

75

Joris Koopt

2060 Antwerpen

Straf stedenbouwkundig vraagstuk Dit gebouw vlakbij de Antwerpse universiteitsbuurt vormde al snel een stevige stedenbouwkundige uitdaging wanneer we ontdekten dat de bestaande bouwvergunning absoluut niet strookte met de realiteit. De voorgeschreven minimum bouwhoogte werd op de bovenste verdieping niet gehaald, ondanks het feit dat de plannen van de originele architect ons iets anders vertelden. Het waren onze architecten die met een ingenieuze oplossing kwamen. In totaal werden er drie units gerealiseerd in deze totaalrenovatie. De woningen zijn gericht op jonge starters die voor een eerste woning nĂŠt buiten het centrum van Antwerpen gaan zoeken.

Wijk Permeke Rotterdamstraat 21 Building

De woningen zijn gericht op jonge starters die voor een eerste woning nĂŠt buiten het centrum van Antwerpen gaan zoeken.

76

77

Joris Koopt

2060 Antwerpen

We realiseerden drie uiterst kwalitatieve appartementen waarbij de tussenverdiepingen intern verbonden werden met het hoofdgebouw.

Succesvolle tweede zit en werfleiders op vier poten In deze voormalige studentenaccommodatie botsten we onverwacht op wel wat problemen.

Wat op het eerste gezicht een vrij simpele verbouwing leek te zijn, bleek al snel een ingrijpend proces te worden. Wanneer de laatste studenten aan het einde van het academiejaar vertrokken, kwam de ware aard van het gebouw naar boven: zware vochtproblemen, een onstabiel dak en ramen die langs alle kanten wind doorlieten. Onvoorstelbaar dat daar effectief studenten gewoond hadden, maar helaas is huisjesmelkerij een terugkerend kwaad bij studentenvoorzieningen.

Wijk Permeke Osystraat 36 Building

78

Dankzij onze expertise zaten de juiste mensen snel rond de tafel en werd deze verbouwing tot in de puntjes uitgevoerd. We realiseerden drie uiterst kwalitatieve appartementen waarbij de tussenverdiepingen intern verbonden werden met het hoofdgebouw. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen, persoonlijke badkamer. Onvergetelijk aan dit project waren onze ‘speciale’ werfleiders van dienst, de twee buurtkatten, die altijd wel ergens tijdens de verbouwing opdoken.

79

2060 Antwerpen

80

Joris Koopt

81

2060 Antwerpen

Joris Koopt

Vier appartementen die art-deco ademen en ook modern en comfortabel zijn afgewerkt.

Een wijk waar muziek in zit De opwaardering van het pand in de Nachtegaalstraat werd uitgevoerd onder het goedkeurend oog van de buurtbewoners die al sinds jaar en dag wachtten op de verbouwing van het zwaar vervallen gebouw. De Nachtegaalstraat is een klein straatje vol prachtige façades. Het is een bruisend deel van de stad gelegen tussen het Sint-Jansplein en het eigentijdse Park Spoor Noord.

Ondanks jarenlange verwaarlozing bulkte dit gebouw van originele, klassieke onderdelen die haast smeekten om restauratie en renovatie. We creĂŤerden vier ongelooflijk mooie appartementen - elk met een eigen tuin of terras - vol authentieke, stijlvolle elementen: originele visgraatparket, houten binnendeuren met art-deco raampartijen, sierplafonds, authentieke marmeren haarden en ook het klassieke lijst- en paneelwerk werd hernieuwd.

Het resultaat is geweldig: vier appartementen die art-deco ademen en ook modern en comfortabel zijn afgewerkt.

Ondanks jarenlange verwaarlozing bulkte dit gebouw van originele, klassieke onderdelen die haast smeekten om restauratie en renovatie.

82

Wijk Seefhoek Nachtegaalstraat 33 Building

83

2060 Antwerpen

84

Joris Koopt

85

Joris Koopt

2060 Antwerpen

Oude brouwerij stroomt over van potentieel Dit project was ĂŠĂŠn van onze grootste uitdagingen met een interessante geschiedenis. Het pand is gelegen in een multiculturele buurt vlak bij Park Spoor Noord en het fungeerde oorspronkelijk als magazijn van de Whitbread brouwerij. Dankzij de creativiteit van onze architecten konden we een stedenbouwkundige vergunning bekomen en transformeren we in onze plannen het magazijn naar een multifunctioneel gebouw met woningen, kantoren, een ondergrondse parking en dat allemaal rond een weelderig, groen binnengebied.

Wijk Park Spoor Oost Maatsstraat 53 Projectgebouw - Brouwerijcomplex

Het pand is gelegen in een multiculturele buurt vlak bij park Spoor Noord en het fungeerde oorspronkelijk als magazijn van de Whitbread brouwerij.

86

We transformeren het magazijn naar een multifunctioneel gebouw met woningen, kantoren en een ondergrondse parking.

87

Joris Koopt

2060 Antwerpen

Fris pand met tuinstudio Een wijk in beweging Een kleiner gebouw, maar niet te onderschatten qua potentieel gezien de uitstekende ligging vlakbij park Spoor Noord. Het pand bestaat uit drie duplexappartementen die na hun renovatie iedereen zullen aanspreken dankzij de overvloedige lichtinval en een eigen terras. Het bovenste appartement geniet van een schitterend zicht op zowel het park als stad Antwerpen.

Dit donkere en verwaarloosde gebouw werd getransformeerd naar een fris pand met garage, drie appartementen en een huis met kleine tuinstudio. Hoewel alle elementen van dit project de moeite waard zijn, springt vooral het huis eruit.

Ook al bevindt het zich in een levendige buurt, toch kan er dankzij de private tuin genoten worden van rust en privacy. Een unieke woning en helemaal op maat van jonge gezinnen. De appartementen kijken op hun beurt uit op een groengebied middenin de stad. Zonder twijfel een absolute topper in ons portfolio.

Wijk Park Spoor Noord Hardenvoort 32 Building

Wijk Permeke Spoorstraat 5-7 Building

Het bovenste appartement geniet van een schitterend zicht op zowel park Spoor Noord als de binnenstad.

88

Ook al bevindt het zich in een levendige buurt, toch kan er dankzij de private tuin genoten worden van rust en privacy.

89

Joris Koopt

Deurne

90

Postcode 2100 Boekenberg, Zwarte Arend, Groenenhoek, Deurne-Noord.

91

Joris Koopt

2100 Deurne

De rest is geschiedenis

Opgeknapt staat klaar

Het eerste gebouw dat Joris ooit kocht, ligt achter het Boekenbergpark in een prachtige laan.

De charmante zandstenen gevel met voortuin sprak ons meteen aan. Het appartement met grote stadstuin en de drie eenslaapkamerappartementen kregen een grondige make-over.

Dit appartementsgebouw bestaande uit zeven appartementen en twee garages was klaar voor een grondige opknapbeurt. Het heeft een aangename ligging door de nabijheid van het gemeentepark Bremweide.

Wijk Boekenberg Van Havrelei 52 Building

Wijk Deurne-Noord Ter Heydelaan 348-350 Building

Het appartement met grote stadstuin op het gelijkvloers en de drie eenslaapkamerappartementen daarboven kregen een grondige make-over.

92

Dit appartementsgebouw bestaande uit zeven appartementen en twee garages was klaar voor een grondige opknapbeurt.

93

Joris Koopt

2100 Deurne

Rijhuis krijgt make-over

Halfopen bebouwing bij het Boekenbergpark

Deze mooie en lichtrijke woning bestaat uit drie volwaardige appartementen. De ligging is aangenaam rustig en op een steenworp van het Boekenbergpark.

In dezelfde rustige straat kochten we een gelijkaardig pand met eveneens drie appartementen.

De kleine halfopen bebouwing kan genieten van veel lichtinval en een schitterende ligging achter het park.

Wijk Zwarte Arend Vroenhofstraat 16 Building

Wijk Zwarte Arend Vroenhofstraat 29 Building

Deze mooie en lichtrijke woning bestaat uit drie volwaardige appartementen.

94

De kleine halfopen bebouwing kan genieten van veel lichtinval.

95

Joris Koopt

2100 Deurne

Renovatieplezier en -stijl Het gebouw in de Generaal Slingeneyerlaan was een plezier om te renoveren: het prachtige parket en de stijlvolle trappen komen volledig tot hun recht dankzij de werken. Het ligt vlakbij het gemeentepark Bremweide waar je in alle rust kan genieten en wandelen in het groen. Op de gelijkvloerse verdieping lag er een magazijn van maar liefst 500 vierkante meter dat met twee jonge meubelontwerpers zijn ideale bewoners vond.

Wijk Deurne-Noord Generaal Slingeneyerlaan 18 Building

Het prachtige parket en de stijlvolle trappen komen volledig tot hun recht dankzij de werken.

96

97

Joris Koopt

2100 Deurne

Klasbak van een hoekgebouw Wij houden enorm van hoekgebouwen, want die hebben steeds het voordeel van extra lichtinval.

Wanneer je dat slim combineert met andere elementen, levert dat prachtig verlichte ruimtes op. Bij deze vier appartementen en het gelijkvloerse handelspand gebruikten we heel veel wit in combinatie met lichtgekleurd hout. Dat levert een fris, opgewekt en ruim resultaat op. We bliezen nieuw leven in dit gebouw gelegen in een volkse, gezellige buurt.

Wijk Groenenhoek Knyffstraat 2 Building

Lichte en luchtige appartementen nabij vliegveld Ook al komt de Jan Olieslagersstraat uit op het vliegveld van Deurne, toch is dit een erg rustige en gezellige straat om te wonen. Om de indeling van de drie appartementen te optimaliseren, werden de badkamers en de keukens van plaats verwisseld. Alles werd geschilderd om een verruimend effect te bekomen.

Wijk Groenenhoek Jan Olieslagersstraat 5 Building

Hoekgebouwen hebben steeds het voordeel van extra lichtinval.

98

Drie gezellige appartementen in een rustige straat.

99

Joris Koopt

Borgerhout

100

Postcode 2140 Rivierenhof, Intra Muros, Stenenbrug, Boekenberg.

101

Joris Koopt

2140 Borgerhout

Kunst en Marokkaanse tegeltjes

Klassiek gebouw met moderne invulling

Toen we het gebouw in de Schoenstraat voor het eerst binnengingen, waren we meteen verkocht dankzij de prachtige inkomhal versierd met Marokkaans tegelwerk. De brede gevel met grote ramen zorgt voor enorm veel lichtinval in de leefruimtes van de appartementen. We renoveerden drie knusse, gezellige eenslaapkamerappartementen ĂŠn een magazijn. De woningen vielen enorm in de smaak bij jonge starters dankzij de mooie houten vloeren, witte muren en de moderne, minimalistische stijl.

In het voormalige magazijn is momenteel een avant-garde kunstgalerij gevestigd. Nog steeds geeft dit project ons een goed gevoel.

De Collegelaan wordt getypeerd door de vele appartementsgebouwen van vijf verdiepingen.

Wij kochten een klassiek gebouw bestaande uit tien appartementen, die elk een terras hebben aan de straatkant, alsook een grote garage.

De brede gevel met grote ramen zorgt voor enorm veel lichtinval in de leefruimtes van de appartementen.

102

Wijk Rivierenhof Collegelaan 163 Building Wijk Intra Muros Schoenstraat 59 Building

Tien appartementen met elk een terras aan de straatkant.

103

Joris Koopt

2140 Borgerhout

De tand des tijds doorstaan In de Generaal Eisenhowerlei staan prachtige herenhuizen, waarvan de oudste dateren van 1907. Dit pand was doorheen de jaren in verval geraakt, maar barstte van het potentieel. Tussen de scheidingsmuren achteraan maakten we grote terrassen die een grote meerwaarde creĂŤren.

Dit is uitzonderlijk omdat zulke verbouwingen zelden vergund worden. We houden van creatief omspringen met de indeling en op die manier de woningen structureel slimmer te maken. Dat resulteert onder andere in volwaardige slaapkamers in de appartementen op de verdiepingen.

De woning op het gelijkvloers heeft een prachtige stadstuin en we slaagden erin om een groot deel van de originele marmeren vloer te behouden.

Wijk Intra Muros Generaal Eisenhowerlei 60 Building

Tussen de scheidingsmuren achteraan maakten we grote terrassen die een grote meerwaarde creĂŤren.

104

105

Joris Koopt

2140 Borgerhout

Opgewaardeerd flatgebouw Het klassieke gebouw dat uit drie appartementen bestaat, ligt vlakbij het Provinciaal Groendomein Rivierenhof waar het aangenaam vertoeven en wandelen is.

Wijk Stenenbrug Morckhovenlei 23 Building

Gebouw 2.0 Het project in de Dokter van de Perrelei was een totaalrenovatie. We eindigden met drie mooie appartementen waarvan de woning op het gelijkvloers een mooie tuin heeft. Een echte troef midden in de stad!

Wijk Stenenbrug Dokter van de Perrelei 60 Building

Totaalrenovatie van drie mooie appartementen.

106

Drie appartementen vlakbij Rivierenhof.

107

Joris Koopt

2140 Borgerhout

Grootse plannen Op deze projectgrond aan de achterzijde van de Antwerpse Zoo en op een boogscheut van het Centraal Station, bevinden zich momenteel een aantal vervallen magazijnen en een handelspand.

De goede ligging maakt dat deze ruimte smeekt om een sterke invulling. Uit de eerste studies blijkt dat er de mogelijkheid is voor een project met 21 appartementen, allemaal voorzien van ondergrondse garages met extra bergruimte.

Gerenoveerd stadsleven op maat

Wijk Intra Muros Kroonstraat 157-159 Projectgrond

In de gezellige en stadse Gitschotellei voerden we een geslaagde renovatie uit van dit gebouw bestaande uit vier appartementen. Comfortabel vertoeven in Borgerhout.

Wijk Boekenberg Gitschotellei 215 Building

Uit de eerste studies blijkt dat er de mogelijkheid is voor een project met 21 appartementen, allemaal voorzien van ondergrondse garages met extra bergruimte.

108

Comfortabel vertoeven in Borgerhout.

109

Joris Koopt

Berchem

110

Postcode 2600 Oud-Berchem, Pulhof, Groenenhoek.

111

Joris Koopt

2600 Berchem

Het eindresultaat is knap en gezellig dankzij de mooie houten vloeren en de opgefriste fifties look.

The new fifties Wijk Oud-Berchem Driekoningenstraat 80-82 Building

112

Dit gebouw bestaat uit een retailzaak op de benedenverdieping, enkele appartementen en een ondergrondse garage. De appartementen zijn uitzonderlijk ruim en hebben elk maar liefst drie slaapkamers. Het eindresultaat is knap en gezellig dankzij de mooie houten vloeren en de opgefriste fifties look. Ook de ligging in een bruisende, commerciĂŤle straat is uitstekend.

113

2600 Berchem

Joris Koopt

114

115

Joris Koopt

2600 Berchem

Schattige flats met topligging Een kleinschalig, maar daarom niet minder kwalitatief project met twee eenslaapkamerappartementen met een topligging in OudBerchem. In no-time sta je aan Berchem Station of in de binnenstad. Ideaal voor jonge starters die willen proeven van het stadsleven.

Wijk Oud-Berchem Walemstraat 74 Building

Knappe appartementen Net buiten de Singel en richting Mortsel verkregen we dit gebouw dat bestaat uit zeven appartementen en een grote gelijkvloerse garage. De renovatie blies nieuw leven in de zeven woningen.

Wijk Pulhof Grotesteenweg 249 Building

De renovatie blies nieuw leven in de zeven woningen.

116

Een kleinschalig, maar daarom niet minder kwalitatief project met twee eenslaapkamerappartementen.

117

Joris Koopt

2600 Berchem

Hoekgebouw in groene rand

Atelier wordt commerciĂŤle ruimte

Op een boogscheut van het Boekenbergpark midden in de wijk Groenenhoek aan de rand van Mortsel, vinden we dit groot, maar degelijk appartementsgebouw dat dankzij zijn hoekligging resulteert in heel lichtrijke appartementen. Ideaal voor jonge starters die graag in verbinding staan met het drukke stadsleven, maar toch willen genieten van een rustigere omgeving.

Deze voormalige garage met achterliggend atelier werd omgevormd naar een winkel van 320 vierkante meter met magazijn en bovenliggende kantoren. Het creatieve architectenteam zorgde voor extra ruimtegevoel door een patio te integreren en het middelste gedeelte op te trekken tot vierenhalve meter hoog.

Wijk Groenenhoek Gitschotellei 119 Handelspand

Wijk Groenenhoek Lodewijk van Berckenlaan 105-109 Edelgesteentenstraat 70-72 Building

De hoekligging van dit pand resulteert in heel lichtrijke appartementen.

118

Van garage naar een winkel van 320 vierkante meter met magazijn.

119

Joris Koopt

Wilrijk

120

Postcode 2610 Elsdonk, Oosterveld, Pulhof.

121

Joris Koopt

2610 Wilrijk

Dankzij een complexe, ingrijpende verbouwing geldt het nu als een schoolvoorbeeld van opwaardering.

Van lelijk eendje naar statige zwaan Dit karaktervolle gebouw in de zeer populaire Elsdonkwijk uit 1928 kochten we van de sociale huisvestingsmaatschappij. Het gebouw was volledig verkommerd en absoluut onbewoonbaar. Een complexe, ingrijpende verbouwing later, geldt het nu als een schoolvoorbeeld van opwaardering. Dankzij deze uiterst vakkundige verbouwing kon het pand zelfs zijn plekje in de erfgoedinventaris behouden. Van de kelder tot en met het dak: werkelijk alles werd grondig onder handen genomen. De drie appartementen die het gebouw rijk is, werden allemaal hoogwaardig afgewerkt en baden in het licht.

Wijk Elsdonk De Burletlaan 105 Building

De drie appartementen die het gebouw rijk is, werden allemaal hoogwaardig afgewerkt en baden in het licht.

122

123

Joris Koopt

2610 Wilrijk

Lumineus project in gegeerde wijk

Halfopen driewoonst komt tot leven

De populaire Oosterveldwijk, tussen de wijken Pulhof en Elsdonk, vlakbij park Den Brandt en Middelheim, is het decor voor deze fantastische appartementen. Dankzij hun vele en brede ramen baden ze in het licht. Een lumineus project, dichtbij het groen.

Dit klassieke, kleine appartementsgebouw bestaande uit drie appartementen en gelegen naast een groene strook, genoot van een broodnodige en succesvolle renovatie.

Wijk Oosterveld Oosterveldlaan 237 Building

Wijk Pulhof Ringlaan 88 Building

Dankzij hun vele en brede ramen baden de appartementen in het licht.

124

Klassiek klein appartementsgebouw bestaande uit drie appartementen.

125

Joris Koopt

Antwerpse Rand

126

127

Joris Koopt

2660 Hoboken

Kioskplaats 42-44 Building

Authenticiteit troef op de Kioskplaats In het hart van Hoboken op de Kioskplaats pronkt een indrukwekkend gebouw met een sprekende voorgevel. Het pand bestaat uit maar liefst zes appartementen en een winkelruimte. Zoals altijd voerden we de renovatie- en verbouwingswerken uit met oog voor en behoud van de authentieke elementen, terwijl we wel de indeling optimaliseerden.

We gaven extra aandacht aan de ontwikkeling van de keukens: die kregen naast de traditionele “keukenwand� ook een mooi kookeiland. We konden eveneens de authentieke haarden prachtig laten opgaan in de moderne keuken. Ook in de living is een traditionele haard terug te vinden.

Alleen in de slaapkamer moest die noodgedwongen plaats maken voor een combinatie van bed en kledingkast, om voldoende comfort te garanderen. We behielden ook de smaakvolle, unieke rood en gele tegeltjesvloer die zonder twijfel extra cachet aan de gehele woonst geeft.

Zoals altijd voerden we de renovatie- en verbouwingswerken uit met oog voor en behoud van de authentieke elementen, terwijl we wel de indeling optimaliseerden.

128

In de slaapkamer moest er noodgedwongen plaats gemaakt worden voor een combinatie van bed en kledingkast, om voldoende comfort te garanderen.

129

2970 Schilde

2900 Schoten

Vernieuwd stukje geschiedenis in Schilde

Charmante renovatie in de groene rand

Deze halfopen interbellumwoning in het centrum van het groene Schilde werd aan de achterzijde verder uitgebouwd met een modern nieuwbouwgedeelte. Het oude gedeelte werd met de grootste zorg en oog voor detail gerenoveerd. Er was speciale aandacht voor het originele kerselaren houtwerk dat helemaal in zijn oorspronkelijke staat werd gerestaureerd.

Ook deze woning was een geslaagde totaalrenovatie. We moesten de constructie vanuit de kelder stutten vanwege de gebruikte bouwtechnieken.

Het eigendom bevindt zich in een rustige, groene straat vol charmante voortuintjes.

Joris Koopt

Wijk Deuzeld Frans de Ceusterlei 73 Building

Schoolstraat 61 Woning

De achterzijde van de halfopen interbellumwoning werd uitgebreid met een modern nieuwbouwgedeelte.

130

Het pand bevindt zich in een rustige, groene straat vol charmante voortuintjes.

131

2300 Turnhout

Joris Koopt

2640 Mortsel

Klassieke touch met meer ruimte Deze klassieke rijwoning in de rustige woonwijk Ten Dorpe, dichtbij de Bloemenwijk in Mortsel, werd van A tot Z gerenoveerd. De typische, claustrofobische fifties-indeling van de woning werd volledig opengetrokken, achteraan werd de woning uitgebreid en op de verdiepingen werden vier ruime slaapkamers, een grote badkamer en zelfs de optie voor een tweede badkamer gerealiseerd.

Gemoderniseerde parel nabij haventje

Ten Dorpelei 21 Woning Het gebouw in de Waterloopstraat in Turnhout was voor ons een eerste project buiten onze comfortzone van Antwerpen. Voor de aanvang van de renovatie had het gebouw weinig charme, maar het nabije plezierhaventje zorgde voor een instant vakantiegevoel en trok ons over de streep. De nodige opfrissingswerken maakten van een grijze muis een fijne woonplaats.

De nodige opfrissingswerken maakten van een grijze muis een fijne woonplaats.

132

Waterloopstraat 21 Building

De typisch claustrofobische fifties-indeling van de woning werd volledig opengetrokken en achteraan werd de woning uitgebreid.

133

Joris Koopt

134

135

Joris Koopt

Ieder pand z’n huisje Per verkochte woning van Joris Koopt doen we er nog eentje bij. Deze nestkastjes werden ontwikkeld door @birdsinthecity om de vogelpopulatie in de stad een boost te geven. Elk kastje wordt gepersonaliseerd op maat van het project.

Elk vogelhuisje wordt gepersonaliseerd op maat van het project.

136

137

Index

1.

Amerikalei 226

Joris Koopt

14.

Nationalestraat 122-1

27.

2000 Antwerpen

2000 Antwerpen

2018 Antwerpen

Building

Appartement

Woning

Pagina 31

Pagina 46 15.

2.

Cuylitsstraat 80

Nationalestraat 122-2

Amerikalei 54

2000 Antwerpen

2000 Antwerpen

Appartement

28.

2018 Antwerpen

Building Pagina 18

Cuylitsstraat 82 Building

16.

Pagina 46

Nationalestraat 61 2000 Antwerpen

3.

Bouwmeestersstraat 6

Building

2000 Antwerpen

Pagina 26

29.

2018 Antwerpen

Building Pagina 12

Desguinlei 84 Building

17.

Pagina 58

Sint-Katelijnevest 59 2000 Antwerpen

4.

Braderijstraat 3-9

Building

2000 Antwerpen

Pagina 27

30.

2018 Antwerpen

Building Pagina 25

Helenalei 49 Building

18.

Pagina 52

Sint-Michielskaai 7 2000 Antwerpen

5.

Braderijstraat 3

Handelspand

2000 Antwerpen

Pagina 28

31.

2018 Antwerpen

Building

Appartement 19.

6.

Lamorinièrestraat 237-6

Pagina 64

Visserskaai 10

Britselei 4-3

2000 Antwerpen

2000 Antwerpen

Building

Appartement

Pagina 20

32.

Lange Altaarstraat 19 2018 Antwerpen Building

7.

Britselei 4-4

20.

Pagina 47

Vrijheidsstraat 68

2000 Antwerpen

2000 Antwerpen

Appartement

Building

33.

Pagina 32 8.

Meesterwoning 21.

Building

Pagina 62

Waalsekaai 42 2000 Antwerpen Building

9.

2018 Antwerpen

Geuzenstraat 18 2000 Antwerpen

34.

Pagina 29

Hopland 59

Building 22.

Pagina 24

Pagina 38

Zirkstraat 2 2000 Antwerpen Appartement

10.

35.

Pagina 30

Ijzerenpoortkaai 9

Building 23.

Aarschotstraat 10 2018 Antwerpen

11.

Klapdorp 64

36.

Woning

2018 Antwerpen 24.

Pagina 19

Aarschotstraat 12

Building

2018 Antwerpen Woning

12.

37.

Lange Koepoortstraat 72 2000 Antwerpen

Ouderkstraat Fransenplaats

2000 Antwerpen Building

Ommeganckstraat 43 2018 Antwerpen

2000 Antwerpen Appartement

Molenstraat 78-80 2018 Antwerpen

2000 Antwerpen Building

Lange Van Ruusbroecstr. 45B

Oudekerkstraat 51 2018 Antwerpen

25.

Ballaarstraat 11

Projectgebouw -

Building

2018 Antwerpen

Appartement en atelier

Pagina 17

Building

Pagina 63

Pagina 56 13.

38.

Lange Ridderstraat 79 2000 Antwerpen

26.

Plantin en Moretuslei 192

Brederodestraat 72

2018 Antwerpen

10 woningen

2018 Antwerpen

Appartement

Pagina 16

Building Pagina 57

138

139

Joris Koopt

39.

Provinciestraat 52

51.

Antoon van den

64.

Collegelaan 163

77.

Waterloopstraat 21

90.

104. Kioskplaats 42-44

2018 Antwerpen

Bosschelaan 149

2140 Borgerhout

2300 Turnhout

2600 Berchem

2660 Hoboken

Building

2100 Deurne

Building

Building

Building

Building

Pagina 42

Appartement

Pagina 103

Pagina 132 91.

40.

Statiestraat 94

Solvynsstraat 25

52.

Boekenberglei 76

65.

De Leescorfstraat 38

78.

Walemstraat 74

105. Kioskplaats 66

Apollostraat 22

2600 Berchem

2660 Hoboken

2018 Antwerpen

2100 Deurne

2140 Borgerhout

2600 Berchem

Building

Building

Building

Appartement

Building

Building

Pagina 117

Pagina 128

Pagina 48 53.

41.

Generaal Slingeneyerlaan 18

66.

Dokter van de Perrelei 60

2800 Mechelen

2020 Antwerpen

Building

Building

Building

Building

Woning

Building

Pagina 96

Pagina 106 80.

Herentalsebaan 11

67.

Pagina 104

Pagina 109

70.

2900 Schoten

2600 Berchem

2610 Wilrijk

Building

Building

Building

Pagina 131

83.

96.

Oosterveldlaan 237

2970 Schilde

Building

Woning

Building

Pagina 124

Pagina 130

2140 Borgerhout Projectgebouw - Chocoladefabriek

84.

Ter Heydelaan 348-350

Gitschotellei 119

97.

Ringlaan 88

2600 Berchem

2610 Wilrijk

Kroonstraat 157-159

Handelspand

Building

Maatsstraat 53

Building

2140 Borgerhout

Pagina 119

Pagina 125

2060 Antwerpen

Pagina 93

Projectgrond

Brouwerijcomplex

Pagina 108 59.

Pagina 86 Nachtegaalstraat 33

Pagina 82

2630 Aartselaar Woning

Building

2140 Borgerhout

Pagina 116

Pagina 92

Building

61.

73.

Schoenstraat 59

Building

2140 Borgerhout

Pagina 94

Building

74.

Building

87.

L. Van Berckenlaan 105-109

2640 Mortsel

Edelgesteentenstraat 70-72

Building

Laarsebaan 44

Building

Building

2170 Merksem

Pagina 118

Pagina 95

Kantoor

Bacchuslaan 26A

75.

2600 Berchem

2140 Borgerhout

2170 Merksem

Building

Building

Building 76.

Spoorstraat 173

Jozef de Weerdtstraat 24-26

2600 Berchem Building

Building

2140 Borgerhout

2180 Ekeren

Pagina 89

Building

Building

2640 Mortsel Pagina 133 102. Kapelstraat Edmond Cretsstraat

89.

Bacchuslaan 76

101. Ten Dorpelei 21 Woning

Lode Vissenaekenstraat 2

Rietschoorvelden 259

Spoorstraat 5-7 63.

2640 Mortsel

2600 Berchem

100. Reeboklaan 4

88.

Pagina 76

Lappersbrug 3-5

2600 Berchem

2060 Antwerpen 62.

Liersesteenweg 249

Garagecomplex

Vroenhofstraat 29 2100 Deurne

Rotterdamstraat 21

2060 Antwerpen

86.

Pagina 102

Pagina 78

Building

99.

Vroenhofstraat 16

2060 Antwerpen Building

Kontichsesteenweg 18

Building

2100 Deurne

Osystraat 36

98.

2600 Berchem

Pagina 107 60.

Grotesteenweg 249

Morckhovenlei 23

72.

2060 Antwerpen Building

85.

Van Havrelei 52 2100 Deurne

110. Schoolstraat 61

2600 Berchem

Pagina 98

71.

Ferdinand

Kattenberg 110

Building

Projectgebouw -

50.

Letterkundestraat 149

2610 Wilrijk

2060 Antwerpen

2100 Deurne

95.

Coosemansstraat 109-111

Hardenvoort 32

58.

Edelgesteentenstraat 70-74

2140 Borgerhout

Building

49.

Karel De Preterlei 6

Knyffstraat 2 2100 Deurne

Pagina 88

109. Frans de Ceusterlei 73 82.

Jan Welterslaan 26-28

Building 57.

Kantoor

Building

Building

Woning

2800 Mechelen

Pagina 112

Pagina 99

Building

Letterkundestraat 24 2610 Wilrijk

2020 Antwerpen

Schijfstraat 82

94.

Building

2140 Borgerhout

69.

108. Veemarkt 5

Driekoningenstraat 80-82

Gitschotellei 215

Building

1

81.

2600 Berchem

Hortensiastraat 16

56.

Pagina 122

Jan Olieslagersstraat 5

2020 Antwerpen

48.

Bouwgrond

Building

2100 Deurne

47.

2800 Mechelen

Building

Building

Pagina 72

107. Varkensstraat

Appartement

2020 Antwerpen

Building

De Burletlaan 105 2610 Wilrijk

2140 Borgerhout

68.

93.

2600 Berchem

2100 Deurne

55.

De Roest d’Alkemadelaan 5

Generaal Eisenhowerlei 60

Camille Huysmanslaan 66

2100 Deurne

46.

106. Brusselsesteenweg 213

2610 Wilrijk

Pagina 68

45.

Biesthoevelaan 44

2600 Berchem

Building

44.

92.

2140 Borgerhout

54.

43.

Apollostraat 24

2100 Deurne

Pagina 73 42.

79.

Camille Huysmanslaan 114

2660 Hoboken 103. Kapelstraat 9 2660 Hoboken Kantoor

140

141

Joris Koopt

Kantoor Kolos Bij Kolos houden we niet zo van de klassieke klant-agencyrelatie. We hebben graag het gevoel dat we samenwerken als partners die elkaar door en door kennen. Partners die professioneel aan de slag kunnen gaan wanneer het moet, maar die ook de tijd nemen om gewoon eens op café te gaan.

Met Joris kan dat.

Net daarom gaan we bij Kolos met veel plezier een stapje verder. Gaan we iéts langer door. Want er is een visie, een plan waar we naartoe werken. En er is ook humor, vooral langs onze zijde dan.

Makelaars, onze partners Joris Koopt gelooft in vastgoedmakelaars.

De juiste bewoner met het juiste pand matchen, dàt is specialistenwerk. Wij zijn dankbaar voor het vertrouwen dat de vorige en huidige partners ons hebben gegeven en we kijken reikhalzend uit naar nieuwe en hernieuwde samenwerkingen. Laat ons samen een ondernemende en ambitieuze toekomst tegemoet gaan!

We delen de liefde voor mooie gebouwen en mooi ontwerp.

We delen zelfs de liefde voor Antwerpen, al zijn we zelf geboren en getogen Mechelaars. We delen vooral de liefde voor heldere communicatie en laat dat net zijn waar we nog jaren aan willen meewerken.

DRIVEN BY REAL ESTATE COMPETENCE

Colofon Content Grafisch ontwerp Copywriting Digitaal Fotografie

142

Joris Koopt Kantoor Kolos Volantis Okappi Willem Rosiers Stefan Desayere Stefaan Devooght Roland Verbrugge

willemrosiers.com dromendoordelens.be

0474 / 98 43 44 0485 / 94 17 20

rolandverbrugge.com

143

Joris Koopt oude gebouwen en geeft ze een tweede leven.

Anonieme panden krijgen een nieuwe identiteit. Ze geven weer kleur aan hun omgeving.

Er zit schoonheid in het verleden, maar de toekomst is minstens zo mooi.

Dit is het bewijs.

JORIS KOOPT

joriskoopt.be hallo@joriskoopt.be