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Aufwertung des Gartenquartiers durch vielfältige Wohnangebote Durch die neuen Parzellengrössen ist ein vielseitiges Wohnangebot auch mittels An- und Umbau möglich. Mini-Einfamilienhäuser zu ca. 110 Quadratmetern mit Garten, oder Wohnungen mit mietbarem Gartenabschnitt, stehen damit neu zur Verfügung. Diese können als Kauf- wie auch als Mietobjekt angeboten und etappenweise umgesetzt werden, was den Investoren oder Eigentümern zeitlich Raum gibt. Die meisten Objekte sind mit mittelgrossen Wohnflächen von 80 bis 110 Quadratmetern ausgestattet, wobei ein kleines Angebot im Norden auch grosszügigere Wohnflächen bis zu 180 Quadratmetern ermöglicht. Durch die grösseren Grundrisse verschwinden bestehende Geschosswohnungen zu 60 m2, wodurch sich die vorhandenen Bauflächen effizienter nutzen lassen. Die Anzahl der Wohneinheiten steigt um 14 auf 114 Stück und die Gesamtwohnfläche nimmt um über die Hälfte auf 12’560 Quadratmeter zu. Die drei grossen Reihenhausblöcke erhalten durch einen Anbau von drei Metern nach Südwesten zusätzliche Wohnflächen. Dadurch erhöht sich die durchschnittliche Wohnungsfläche von 85 auf 105 Quadratmeter und sorgt für zeitgemässe Wohnungsgrundrisse.
Gebäudetypologien vorher/nachher
Belebung Grünräume und Wegenetz Zur Erschliessung der sehr attraktiven Thurlandschaft und der umgebenden Natur dient ein feinmaschiges Wegenetz. Dieses verbindet das Quartier mit der Hauptstrasse und die einzelnen Hauseingänge sowie die privaten Gärten untereinander. Durch letztere kann das Quartiersbild kontinuierlich aufgewertet werden. Unterschiedliche Gärten mit vielfältiger Bepflanzung dominieren neu die Räume zwischen den Gebäuden. Zusätzlich unterstreicht die Begrünung des Strassenrands mit Parkbänken, Grillplätzen und publikumsintensiven Nutzungen, wie beispielsweise einem Café, die entwickelte neue Identität des Gartenquartiers Untere Platten. Die Privatisierung der Zwischenräume erscheint ökonomisch wie auch ökologisch im Sinne der Pflege und des Unterhalts sinnvoll.
Ausweitung der privaten Gärten vorher/nachher