binnenkijken Huisartsenpraktijk Nieuw Plettenburgh, Utrecht TEKST: BERBER BIJM A // FOTOGR AFIE: SIMONE MICHELLE
Duurzame samenwerking
‘Een mooi gebouw dat rust uitstraalt’, typeert Tjeerd Bottema
E Op het dak liggen 276 zonnepanelen
Duurzaamheid in de praktijk Een vraag die we bij LHV Bouwadvies vaak horen: 'Ik wil mijn praktijk gaan verduurzamen, hoe pak ik dat aan? Gebouwen zijn verschillend en huisartsen met een eigen praktijk kiezen voor uiteenlopende methoden van verduurzamen. In een interviewserie op de LHV-website vertellen zij over hun duurzame aanpak: welke keuzes maakten zij, hoe zit het met de kosten en wat is het resultaat. Laat u zich ook inspireren? www.lhv.nl/duurzaamheidindepraktijk Bij huisartsenpraktijk Nieuw Plettenburgh werken 9 huisartsen, 11 assistentes, 1 financieel medewerker, 1 administratief medewerker, 4 POH’s somatiek en 3 POH’s-GGZ.
6
en energieneutrale praktijk, met voor tientallen jaren zekerheid over de kosten van beheer en onderhoud. Het eerste lukt waarschijnlijk nét niet – het energieverbruik was wat te rooskleurig ingeschat – maar met de voorspelbaarheid van de kosten lijkt het helemaal goed te komen. ‘We zijn van twee geschakelde eengezinswoningen verhuisd naar een nieuwbouwpand waarvan we huren als eigenaar, vertelt Tjeerd Bottema, een van de huisartsen van praktijk Nieuw Plettenburgh in Utrecht. Het financiële concept is van Stichting Maatschappelijk Vastgoed, die het concept ook veel bij schoolgebouwen toepast. De hoofdgebruikers van het pand vormen het bestuur van een stichting die het pand aan diezelfde gebruikers verhuurt, tegen een prijs die in principe voor de komende dertig jaar vastligt. Bottema: ‘Naarmate de stichting de hypotheek op het pand verder aflost, kan de huurprijs zelfs nog iets lager worden.’ Het pand heeft een warmte-koudeinstallatie, zonnepanelen en warmtepompen. Waarschijnlijk nét niet
de Dokter 1/2021
genoeg om energieneutraal te zijn, al is dat nog na twee jaar niet helemaal duidelijk. ‘Het had nogal wat voeten in de aarde om de warmte-koudeinstallatie goed in te regelen. Ons systeem is zo vernuftig dat het zelfs voor de mensen van het installatiebedrijf even duurde voor ze het tot in z’n finesses doorgrondden.’ De verbetering is evident: van een veel te krappe praktijk, waar het ‘altijd dringen was op de trap’ naar een comfortabel en ruim nieuwbouwpand, mét verscheidene andere zorgdisciplines erbij. ‘Het werkt heel anders met alle disciplines onder één dak. Het heeft wel een jaartje geduurd voor iedereen daaraan gewend was, maar nu staat er een mooie, professionele organisatie. En natuurlijk zijn we er qua comfort enorm op vooruit gegaan.’ Het nieuwe gebouw is ruim bemeten, maar loopt toch al snel weer vol. ‘Het heeft een L-vorm; we hebben ingecalculeerd dat we ooit de hoek in de L-vorm nog kunnen bebouwen. Maar voorlopig hebben we alles wat ons hartje begeert.’ ¶
