SPA FAZENDA GUARAREMA - LETÍCIA GOMES

UNIVERSIDADE DE MOGI DAS CRUZES LETÍCIA GOMES DA SILVA

SPA FAZENDA GUARAREMA

Mogi das Cruzes, SP 2019

UNIVERSIDADE DE MOGI DAS CRUZES LETÍCIA GOMES DA SILVA

SPA FAZENDA GUARAREMA

Trabalho Final de Graduação I apresentado ao curso de Arquitetura e Urbanismo, da Universidade de Mogi das Cruzes, como pré-requisito para obtenção do titulo de graduação em Arquitetura e Urbanismo.

Profº Orientador: Celso Ledo Martins

Mogi das Cruzes, SP 2019

LETÍCIA GOMES DA SILVA

SPA FAZENDA GUARAREMA

Artigo cientifico apresentado ao curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Mogi das Cruzes como parte dos requisitos para Graduação.

Aprovado em.......................................

BANCA EXAMINADORA

____________________________ Componente da Banca

____________________________ Componente da Banca

____________________________ Componente da Banca

Dedico este trabalho primeiramente a Deus, por ter me sustentado e me guiado até aqui.

Agradeço aos meus pais, Jocélio e Olivia, por todo incentivo e por sempre terem acreditado em mim. Ao meu irmão Renato, e minha cunhada Crislaine, por todo apoio também.

No meio acadêmico, os agradecimentos se estendem a cada professor que com seu conhecimento fez com que eu chegasse até essa fase, e em especial ao professor e orientador Celso Ledo, por toda paciência e conhecimento que foi me passado, e por ter me orientado da melhor forma possível.

Agradeço também aos meus amigos que conquistei ao longo desse percurso na faculdade e que levarei para sempre no meu coração. Em especial minhas amigas Kamila, Jéssica e Yasmim, que estavam sempre ao meu lado me ajudando e instruindo. Agradeço também aos meus colegas da faculdade por todo conhecimento compartilhado e as mãos estendidas sempre que necessário.

E meus agradecimentos finais e muito especial, a Empresa Planear e Empreendimentos, por ter acreditado no meu potencial e terem feito desses últimos dois anos de estágio de oportunidades e aprendizagem. Nessa trajetória, conheci pessoas maravilhosas que sempre dividiram gentilmente seus conhecimentos e experiencias. Em especial aos meus colegas de estágio, Arquiteto José Freire, Nara, Graziela, Geovanna, Carla, Cris e Plinio.

RESUMO O presente trabalho de conclusão de curso foi desenvolvido para a criação de um projeto de um SPA Fazenda para o município de Guararema, localizado no estado de São Paulo. A análise da área onde desenvolverá o projeto é de extrema importância, pois foi desenvolvido estudos com base nas condicionantes do terreno e vizinhança que devem ser levadas em consideração para o desenvolvimento da proposta. As análises envolvem também o quesito projetual, sendo estudados projetos de edificações para a elaboração do tema, ou itens que se enquadram no partido a ser apresentado. O SPA a ser criado será direcionado a tratamentos que oferecem mais qualidade de vida, bem-estar e conforto. Propondo tratamentos de relaxamento, tratamentos de doenças psicossomáticas, terapias para o equilíbrio do corpo, mente e espirito, além disso, contará com atividades voltadas para o emagrecimento e cuidados estéticos realizados no rosto e tratamentos capilares, pois o objetivo principal é o bem-estar.

Palavras Chaves: SPA. Arquitetura. Tratamentos. Saúde. Bem-estar. Termas.

Conforto. Água. Equilíbrio.

SUMMARY The present work of conclusion was developed for the creation of a project of a Farm SPA for the municipality of Guararema, located in the state of SĂŁo Paulo. The analysis of the area where the project will be developed is extremely important, since studies were developed based on the terrain and neighborhood constraints that should be taken into account for the development of the proposal. The analyzes also involve the design issue, being studied projects of buildings for the elaboration of the theme, or items that fit the party to be presented. The SPA to be created will be directed to treatments that offer more quality of life, well-being and comfort. Proposing relaxation treatments, treatments of psychosomatic diseases, therapies for the balance of body, mind and spirit, in addition, will count on activities aimed at weight loss and aesthetic care performed on the face and hair treatments, as the main objective is the well-being.

Key Words: SPA. Architecture. Treatments. Health. Well-being. Thermal baths.

Comfort. Water. Balance.

LISTA DE ILUSTRAÇÕES Figura 01 - Red Door SPA..........................................................................................10 Figura 02 - Botanique Hotel & SPA.............................................................................11 Figura 03 - Grand Palladium Imbassaí.......................................................................11 Figura 04 - Fisioterapia – SPA Médico Educativo CEVISA........................................12 Figura 05 - Planta da casa de banho em Gortys, na Grécia .....................................14 Figura 06 – Ruínas da casa de banho em Gortys, na Grécia....................................14 Figura 07 - Coletando água em Bath, Inglaterra........................................................15 Figura 08 – Termas Romanas, banho misto..............................................................16 Figura 09 – Aldeia histórica europeia.........................................................................17 Figura 10 – Inauguração da Thermas Antônio Carlos, Poços de Caldas..................19 Figura 11 – Fluxograma genérico dos clientes..........................................................21 Figura 12 - Fluxograma genérico dos funcionários.........................................................22 Figura 13 - Fachada do Kennzur SPA.......................................................................30 Figura 14 - Jardim externo.........................................................................................30 Figura 15 - Sala de Yoga e meditação.......................................................................31 Figura 16 - Vista de cima do jardim............................................................................31 Figura 17 - Fachada e teto verde................................................................................32 Figura 18 - Área de Lazer..........................................................................................32 Figura 19 - Hidroterapia na área externa...................................................................33 Figura 20 - Área interna com iluminação pela zenital..................................................33 Figura 21- Área interna com iluminação natural.........................................................34 Figura 22 - Espaço Gourmet......................................................................................34 Figura 23 - Planta Subsolo.........................................................................................35 Figura 24 - Planta Baixa Térreo.................................................................................35 Figura 25 – Pavimento Superior.................................................................................36 Figura 26 – Corte AA/ DD e Elevação Frontal...........................................................36 Figura 27 – Corte BB/ CC..........................................................................................37 Figura 28 – Fachada do SPA Naman........................................................................39 Figura 29 – Vegetação...............................................................................................39 Figura 30 – Fachada lateral com espelho d’água............................................................40 Figura 31 – Corredor com cobogó.....................................................................................40 Figura 32 – Corredor com trepadeiras........................................................................41 Figura 33 – Espaço interno com jardim......................................................................41 Figura 34 – Corredores..............................................................................................42

Figura 35 – Sala de espera.........................................................................................42 Figura 36 – Sala de massagem com hidroterapia.......................................................43 Figura 37 – Planta Baixa Térreo.................................................................................43 Figura 38 – Planta Pavimento Superior......................................................................44 Figura 39 – Corte AA..................................................................................................44 Figura 40 – Fachada frontal.......................................................................................44 Figura 41 – Volumetria...............................................................................................45 Figura 42 – Fachada do SPA Fazenda Boa Vista.......................................................47 Figura 43 – Fachada e volumetria..............................................................................47 Figura 44 – Piscinas internas.....................................................................................48 Figura 45 – Vista exterior...........................................................................................48 Figura 46 – Corredor e iluminação artificial................................................................49 Figura 47 – Corredor com cobogó..............................................................................49 Figura 48 – Sala de Hidroterapia................................................................................50 Figura 49 – Piscina aquecida interna..........................................................................50 Figura 50 – Zenital.....................................................................................................51 Figura 51 – Piscina de água fria.................................................................................51 Figura 52 – Planta Pavimento Térreo.........................................................................52 Figura 53 – Planta Pavimento Inferior.......................................................................52 Figura 54 – Corte AA..................................................................................................53 Figura 55 – Fachada Sudoeste..................................................................................53 Figura 56 – Fachada Norte.........................................................................................53 Figura 57 – Fachada e terreno...................................................................................55 Figura 58 – Espelho d’água e recepção....................................................................56 Figura 59 – Inclinação telhado....................................................................................56 Figura 60 – Sala de espera.........................................................................................57 Figura 61 – Passarela e lago......................................................................................57 Figura 62 – Sala de massagem..................................................................................58 Figura 63 – Sala de massagem com integração do lago...........................................58 Figura 64 – Corredor..................................................................................................59 Figura 65 – Área de lazer...........................................................................................59 Figura 66 – Planta Pavimento Térreo.........................................................................60 Figura 67 – Corte AA..................................................................................................60 Figura 68 – Corte BB.................................................................................................60 Figura 69 – Fachada..................................................................................................61 Figura 70 – Volumetria...............................................................................................61

Figura 71 – Fachada do Lisságe SPA Esthétique......................................................65 Figura 72 – Fachada e estrutura.......................................................................................66 Figura 73 – Estacionamento lateral..................................................................................66 Figura 74 – Recepção geral do SPA.................................................................................67 Figura 75 – Recepção e sala de espera............................................................................67 Figura 76 – Salão de cabelereiro.......................................................................................68 Figura 77 – Salas de manicure..........................................................................................68 Figura 78 – Espaço para convivência e sala de pilates..................................................69 Figura 79 – Estrutura e materiais construtivos.................................................................69 Figura 80 – Piso superior/ Salas de massagens.............................................................70 Figura 81 – Sala de massagem e hidromassagem........................................................70 Figura 82 – Ducha da sala de massagem.......................................................................71 Figura 83 – Salas de atendimento.....................................................................................71 Figura 84– Espaço para espera.........................................................................................72 Figura 85 – Sala de massagem..........................................................................................72 Figura 86 – Sanitário da sala de massagem ...................................................................73 Figura 87 – Entrada principal com autora da visita.........................................................73 Figura 88 – Fluxograma do pavimento térreo............................................................74 Figura 89 – Fluxograma do pavimento superior.........................................................74 Figura 90 – Implantação e setorização do pavimento térreo.....................................75 Figura 91 – Implantação e setorização do pavimento superior..................................75 Figura 92 – Portaria do Spa Fazenda Igaratá.............................................................76 Figura 93 – Recepção................................................................................................77 Figura 94 – Restaurante.............................................................................................77 Figura 95 – Sala da nutricionista................................................................................78 Figura 96 – Cozinha do restaurante...........................................................................78 Figura 97 – Academia................................................................................................78 Figura 98 – Salão de festas........................................................................................79 Figura 99 – Redários..................................................................................................79 Figura 100 – Quadra Poliesportiva.............................................................................79 Figura 101 – Jacuzzi..................................................................................................80 Figura 102 – Solário...................................................................................................80 Figura 103 – Piscina aquecida...................................................................................80 Figura 104 – Saunas..................................................................................................81 Figura 105 – Quartos de hospedagens......................................................................81 Figura 106 – Estacionamento para hóspedes............................................................82

Figura 107 – Enfermaria e salão de beleza................................................................82 Figura 108 – Sala de massagem...............................................................................83 Figura 109 – Sala da manicure...................................................................................83 Figura 110 – Sala de hidromassagem........................................................................83 Figura 111 – Sala de hidromassagem........................................................................84 Figura 112 – Ôfuro.....................................................................................................84 Figura 113 – Caminhos..............................................................................................84 Figura 114 – Estufas de plantas medicinais...............................................................85 Figura 115 – Espaço para yoga..................................................................................85 Figura 116 – Sala de leitura........................................................................................85 Figura 117 – Capela Ecumênica ................................................................................86 Figura 118 – Almoxarifado.........................................................................................86 Figura 119 – Viveiro de aves......................................................................................86 Figura 120 – Cantinho zen com autora da visita........................................................87 Figura 121 – Entrada do Organyca Spa.....................................................................88 Figura 122 – Hospedagem.........................................................................................88 Figura 123 – Praça.....................................................................................................89 Figura 124 – Cantinho de terapias.............................................................................89 Figura 125 – Terapias relaxantes...............................................................................89 Figura 126 – Sauna herbal.........................................................................................90 Figura 127 – Reflexoterapia e ducha..........................................................................90 Figura 128 – Ôfuro.....................................................................................................90 Figura 129 – Horta orgânica.......................................................................................91 Figura 130 – Mirante yoga.........................................................................................91 Figura 131 – Hospedagem 1.....................................................................................91 Figura 132 – Hospedagem interna.............................................................................92 Figura 133 – Platô yoga com autora da visita.............................................................92 Figura 134 – Praça 9 de Julho, Rua 19 de Setembro, e o centro da cidade (1958)...94 Figura 135 – Temperaturas máximas e mínimas médias..........................................95 Figura 136 – Acesso Guararema a Mogi/ Dutra..........................................................96 Figura 137 – Maria Fumaça........................................................................................96 Figura 138 – Parque Pedra Montada..........................................................................97 Figura 139 – Parque Ilha Grande...............................................................................97 Figura 140 – Praça Pau d’Alho...................................................................................98 Figura 141 – Praça Cel. Basílio Fonseca....................................................................98 Figura 142 – Estação Literária Prof. Maria de Lourdes Évora Camargo...................99

Figura 143 – Localização.........................................................................................100 Figura 144 – Características do terreno...................................................................101 Figura 145 – Medidas do terreno.............................................................................101 Figura 146 – Acesso ao centro de Guararema.........................................................102 Figura 147 – Pontos de ônibus.................................................................................102 Figura 148 – Vista frontal do terreno........................................................................102 Figura 149 – Vista do terreno...................................................................................103 Figura 150 – Vista das duas faixas e da frente do terreno.......................................103 Figura 151 – Vegetação...........................................................................................103 Figura 152 – Área de Preservação Ambiental (APP)...............................................104 Figura 153 – Vias de acesso....................................................................................104 Figura 154 – Entorno e vizinhança...........................................................................104 Figura 155 – Vista da frente do terreno....................................................................105 Figura 156 – Vias de acesso a Guararema e Mogi/Dutra........................................105 Figura 157 – Vista lateral do terreno........................................................................105 Figura 158 – Vegetação do entorno.........................................................................106 Figura 159 – Características da área de intervenção 1............................................106 Figura 160 – Características da área de intervenção 2............................................107 Figura 161 – Formas criativas..................................................................................109 Figura 162 – Exemplo das paredes internas............................................................110 Figura 163 – Exemplo de brises...............................................................................110 Figura 164 – Exemplo de telhado verde...................................................................111 Figura 165 – Exemplo de espelho d’água para fachada..........................................112 Figura 166 – Exemplo das pedras e jardim vertical...................................................112 Figura 167 – Setorização do Spa.............................................................................114 Figura 168 – Fluxograma dos clientes......................................................................114 Figura 169 – Fluxograma dos funcionários...............................................................115

LISTA DE TABELAS Tabela 1 – SWOT do Kennzur SPA...........................................................................38 Tabela 2 – SWOT do SPA Naman.............................................................................46 Tabela 3 – SWOT do SPA Fazenda Boa Vista..........................................................54 Tabela 4 – SWOT do SPA Manja..............................................................................62 Tabela 5 – SWOT dos estudos de casos...................................................................63 Tabela 6 – SWOT do Lisságe SPA Esthétique..........................................................76 Tabela 7 – SWOT SPA Fazenda Igaratá...................................................................87 Tabela 8 – SWOT Organyca SPA..............................................................................92

SUMÁRIO 1. INTRODUÇÃO.......................................................................................................08 2. DEFINIÇÃO DO TEMA..........................................................................................09 2.1 Origem da Palavra................................................................................................09 2.2 Tipos De SPAs......................................................................................................09 2.2.1 Day SPA............................................................................................................10 2.2.2 SPA de Destino..................................................................................................10 2.2.3 SPA Resort........................................................................................................11 2.2.4 Spa Médico........................................................................................................12 3. REVISÃO HISTÓRICA DA TIPOLOGIA......................................................................12 3.1 Antiguidade Século XXXII A.C..............................................................................12 3.2 Grécia Século V....................................................................................................13 3.3 Império Romano Século XVII...............................................................................15 3.4 Europa Século XVII...............................................................................................17 3.5 América Do Norte Século XVIII.............................................................................18 3.6 Guerra Civil Século XX.........................................................................................18 3.6.1 Primeira Therma No Brasil................................................................................18 4. ORGANIZAÇÃO, ESTRUTURA E FUNCIONAMENTO.............................................19 5. LEGISLAÇÕES...............................................................................................................23 5.1 Federal.................................................................................................................23 5.1.1 NBR 9050 - Acessibilidade ...............................................................................23 5.1.2 NBR 9077 – Saídas De Emergência Em Edifícios............................................23 5.1.3 Lei Nº12.651 – Área De Preservação Permanente (APP) ................................24 5.1.4 Lei No 10.406 – Código Civil..............................................................................24 5.2 Estadual................................................................................................................25 5.2.1 Código Sanitário Do Estado De São Paulo.......................................................25 5.3 Municipal..............................................................................................................25 5.3.1 Plano Diretor......................................................................................................25 5.3.2 Código De Obras...............................................................................................26 5.3.3 Lei De Ordenamento Do Uso E Ocupação Do Solo (LOUOS)..........................27 6. ESTUDOS DE CASOS...................................................................................................29 6.1 Kennzur SPA........................................................................................................29 6.2 SPA Naman..........................................................................................................38 6.3 SPA Fazenda Boa Vista.......................................................................................46 6.4 SPA Manja............................................................................................................54

6.5 Análise comparativa.............................................................................................62 7. VISITAS TÉCNICAS.......................................................................................................64 7.1 Lisságe Spa Esthétique ........................................................................................64 7.2 Spa Fazenda Igaratá............................................................................................76 7.3 Organyca Spa.......................................................................................................87 8. LOCAL DE INTERVENÇÃO..................................................................................93 8.1 Cidade de Guararema..........................................................................................93 8.1.1 Origem e história da cidade...............................................................................93 8.2 Clima.....................................................................................................................95 8.3 Acessos................................................................................................................95 8.4 Serviços culturais e turismo..................................................................................96 8.5 Localização...........................................................................................................99 8.5.1 Dados do terreno.............................................................................................101 8.5.1.1 Ventos e Orientação Solar...........................................................................101 8.5.1.2 Dimensões...................................................................................................101 8.5.1.3 Levantamento fotográfico.............................................................................102 8.6 Mapas.................................................................................................................106 8.6.1 Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)..........................................................107 9. ESQUEMAS ESTRUTURANTES........................................................................108 9.1 Perfil do cliente...................................................................................................108 9.2 Conceito.............................................................................................................109 9.3 Partido arquitetônico ..........................................................................................109 9.3.1 Forma projetual...............................................................................................109 9.3.1.1 Sistemas e Materiais Construtivos...............................................................110 9.4 Agenciamento.....................................................................................................113 9.5 Setorização.........................................................................................................114 9.5.1 Fluxograma clientes........................................................................................114 9.5.2 Fluxograma funcionários.................................................................................115 9.6 Programa de necessidades................................................................................116 10. PROPOSTA PROJETUAL........................................................................................122 10.1 Croquis.............................................................................................................122 CONSIDERAÇÕES FINAIS.............................................................................................124 REFERÊNCIAS.................................................................................................................125 ANEXOS..................................................................................................................137

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1. INTRODUÇÃO A palavra SPA provém da expressão latina “salutem per aquam” que significa saúde através da água, e desde a antiguidade a água é o meio mais utilizado nos tratamentos direcionados a saúde, com a finalidade de proporcionar mais qualidade de vida, relaxamento e bem-estar.

Segundo Saporito (2006, pg. 8-9), a procura por tratamentos naturais e a vaidade cresceu nos últimos anos com o avanço da tecnologia e estudos científicos, e com isso, o conceito de Spa transformou-se com os séculos acompanhando as novas tendências e necessidades da sociedade moderna. Dessa forma, as técnicas desenvolvidas nos Spas de hoje em dia estão conquistando cada vez mais um grande espaço no mercado de trabalho.

A busca pela qualidade de vida ligada a tratamentos que cuidam do corpo e da mente, e tratamentos estéticos faciais e corporais são as mais procuradas pela população que optam pela cura com meios alternativos e naturais. No entanto, surgiu a ideia desse tema que se apresenta como um espaço de harmonização, com a finalidade de promover agregação ao corpo e a mente, visando oferecer mais qualidade de vida. Atuando em um ambiente sofisticado e requintado no meio da natureza proporcionando aos usuários uma experiencia única, com horas de lazer e relaxamento, em busca da prevenção de doenças ligadas ao estresse do dia a dia.

A cidade de Guararema possui características positivas para a realização deste tema por seus aspectos naturais, sua boa localização geográfica, apresentando, ano após ano, um crescimento nos setores residenciais, industriais, comerciais e serviços.

Com áreas novas de ampliação fortalecendo a identidade da cidade que proporciona uma boa qualidade de vida para a população e que manifesta potencialidades para receber novos investimentos.

A proposta deste trabalho parte do princípio de desenvolver uma transformação na paisagem urbana com um projeto arquitetônico de um SPA de Destino para a região do município de Guararema, no estado de São Paulo. O objetivo do SPA é cuidar das pessoas trabalhando autoestima através de tratamentos naturais que cuidam da saúde mental e corporal, em um lugar aconchegante. Dessa maneira, desenvolveu-se conceitos que fizeram parte para a escolha da área, a partir da percepção do local possuir no seu entorno áreas verdes e montanhosas que serviram como principio para a implantação do edifício. Sendo assim, a área possui uma boa

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localização com a predominância da natureza visando integrar os ambientes internos com os externos.

A metodologia utilizada para a realização do desenvolvimento do trabalho se deu a partir da percepção da necessidade de oferecer aos cidadãos Guararemense um espaço de bem viver, onde envolverá muitos requisitos positivos, por ser uma cidade muito tranquila de ser morar e visitar, oferecendo serviços diferenciados proporcionando uma melhor qualidade de vida, conforto e bem-estar. Sendo assim, para acompanhar o ritmo de uma cidade tranquila, foi pensado no conforto de um SPA, que antigamente era localizado em locais mais afastados e isolados dos grandes centros, para um local que seja de fácil acesso a população economizando o tempo.

Além disso, foi realizado análise da legislação e das normas municipais vigentes, estudos de casos para ajudar no entendimento do projeto, seguidos de pesquisas feitas em locais direcionados ao tema estudado para adquirir conhecimento científico e aprimorar no desenvolvimento da revisão, tais como: visita ao local onde será desenvolvido o projeto, para averiguar as predominâncias dos ventos, a climatização e seu entorno. A realização da visita técnica foi feita em um SPA na cidade de São José dos Campos, estado de São Paulo, onde foi possível observar no seu entorno um grande movimento na Avenida São João onde encontra-se o Lisságe SPA Esthétique, que tem uma estrutura em ferro com as fachadas em preto. Os ambientes foram bem distribuídos respeitando a individualidade de cada setor e organizados de forma que atendesse bem seus clientes com a técnica de isolamento acústico.

2. DEFINIÇÃO SOBRE O TEMA 2.1 ORIGEM DA PALAVRA Segundo Mill (2003, p. 20), a palavra SPA foi criada no século XIV com expressão latina “Salutem per Aquam”, que significa saúde através da água, criada pelo metalúrgico Colin Le Loupe.

2.2 TIPOS DE SPAs “A concepção dos SPAs se tornou algo amplo, mas com um objetivo muito específico: o bem-estar do corpo, mente e espírito, obtido através de

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diferentes tipos de serviços e atividades realizadas em seu espaço. O ideal de saúde, prevenção, bem-estar e cuidados com o corpo.” (ABC SPAS).

2.2.1 DAY SPA

Segundo Margareth Feres Docente em Estética na Universidade Anhembi Morumbi, afirma que um Day SPA não possui serviço de hospedagem, apenas serviços relacionados a tratamentos estéticos faciais e corporais que são realizados no dia. Os métodos disponibilizados no edifício Day SPA incluem: massagens, manicure, piscinas, saunas, jacuzzis e cabelereiro.

De acordo com Elisabeth Arden, o primeiro Day SPA criado foi o Red Door SPA em 1910, disponibilizando para os usuários serviços de manicure e pedicuro, cabelereiro e tratamentos faciais.

Figura 1 – Red Door SPA.

Fonte: Site Viver SPA – História do SPA.

2.2.2 SPA DE DESTINO

Conforme Elisabeth Arden, o SPA de Destino se diferencia por possuir serviço de hospedagem podendo ter permanência curta ou longa, dependendo do objetivo do usuário, esses edifícios são normalmente localizados afastados dos grandes centros priorizando mais contato com a natureza. A finalidade dessa categoria de SPA é oferecer tratamentos que cuidaram do corpo e da mente, através de programas diferenciados, nutrição, serviços estéticos faciais e corporais.

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Figura 2 – Botanique Hotel & SPA.

Fonte: Site Gabriela Pugliesi – Botanique SPA.

2.2.3 SPA RESORT

Em conformidade com Elisabeth Arden, informa que essa categoria se diferencia pelo tamanho e tipos sendo Resort ou Hotel. São localizadas distantes da zona urbana e possui diferentes tipos de serviço, contendo: tratamentos estéticos, sala de massagens, academia, piscinas quentes e frias, saunas e hidromassagem.

Figura 3 – Grand Palladium Imbassaí.

Fonte: Site Melhor Destino.

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2.2.4 SPA MÉDICO De acordo com Fábio Chaves, a categoria de SPA Médico caracteriza-se como acomodações de curto ou longo prazo. Os profissionais deste empreendimento são médicos capacitados para atender os usuários que passam por cirurgia, pós cirurgia, oferecendo tratamentos terapêuticos que cuidam do corpo e da mente, além de proporcionar serviços de estética. Os usuários possuem uma alimentação equilibrada e o cardápio é elaborado pela nutricionista para cada tipo de paciente conforme as necessidades exigidas.

Esse edifício caracteriza-se por possuir ambulatório, piscinas, nutricionista, academia, hospedagem, quadras e pilates. Localizadas em ambientes onde possa se contemplar a natureza, oferecendo melhor qualidade de vida e bem-estar. (IBIDEM) Figura 4 – Fisioterapia – SPA Médico Educativo CEVISA.

Fonte: Site Vista se – SPA Médico.

3. REVISÃO HISTÓRICA DA TIPOLOGIA 3.1 ANTIGUIDADE SÉCULO XXXII a.C De acordo com Flávia Medeiros do site Negócio Estética, no ano de 3.200 a.C., as antigas civilizações dos antigos faraós utilizavam as margens do Rio Nilo para os rituais de purificação da alma, onde acreditavam que a pureza de uma alma limpa era a passagem para uma vida melhor. Assim como os faraós, estima-se que as civilizações mesopotâmicas e sumérias no ano de 3.550 a.C., também utilizavam as margens dos Rios Tigres e Eufrates para os rituais aquáticos de purificação espiritual.

Visto isso, conclui-se que, as pessoas desde as antigas civilizações davam muita

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importância para o poder da água e da sua essência milagrosa no tratamento de doenças mesmo antes da comprovação medicinal.

Estes centros de banhos ligados ao bem-estar foram se espalhando e tornando-se cada vez mais popular. Naquela época, ainda não havia comprovação medicinal que aprovasse a eficácia dos milagres da água, todavia, muitas pessoas estavam se curando e tratando de problemas que a medicina não estava curando.

Essa visão levou os médicos a acreditarem no poder da água e seus benefícios a saúde. Desde então, os pacientes enfermo eram orientados a tratarem de suas doenças físicas e mentais em casas apropriadas para o banho terapêutico. (IBIDEM)

3.2 GRÉCIA SÉCULO V De acordo com Lawrence (1998, pg. 198-200), no século V a cultura das thermas da Grécia eram constituídas como áreas privadas nos palácios, onde o mais popular naquela época era o palácio de Vouni, localizado na cidade de Chipre. Os espaços onde ficavam as thermas possuíam pisos em declive para o escoamento das águas quentes e frias, sendo assim, os sistemas de aquecimento das águas eram auxiliados embaixo das piscinas em um ambiente contíguo onde acomodavam grandes lareiras que aqueciam as thermas para os banhos quentes no palácio.

Grandes templos começaram a ser construídos perto das casas de banho, pois além das pessoas tratarem das doenças o espaço tornou-se um ambiente para adoração aos antigos deuses e pontos de encontro para relacionamentos. (IBIDEM) Em conformidade com o escritor Lawrence (1998, pg. 198-200), as casas de banho em Gortys havia uma terma pública que possuía um sistema regular de água fria, e dois aposentos circulares eram abastecidos por caldeirões de águas quentes, e a circulação do ar quente que ficava no espaço circulava entre canais de tijolos do piso.

Havia somente cinco ambientes de fluxo no palácio de Gortys, composto pelas câmaras: Apodyterium que era o vestiário, Tepidarium ambiente morno onde se realizava o descanso e massagens, Caldarium eram as thermas de águas quentes, Frigidarium onde tinha as piscinas de águas frias e Sudatorium ambiente de sauna.

(IBIDEM)

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De acordo com a matéria feita no Archeology, a câmara onde aconteciam os banhos quentes era realizado em piscinas ou tanques, e após o banho era feito massagens nos usuários com óleos perfumados.

Figura 5 - Planta da casa de banho em Gortys, na Grécia.

Fonte: Site Wikipédia – Casa de banho na Grécia.

Os banhos em Gortys, na Ilha de Creta, acontecia por tubos de ar quentes que circulava por canais de tijolos sob o chão que eram em declive recobertos com cimento, com escoamento das águas quentes e frias.

Embora os gregos tenham iniciado a prática dos banhos públicos no Ocidente, os pioneiros nos balneários coletivos foram os babilônios.

Figura 6 - Ruínas da casa de banho em Gortys, na Grécia.

Fonte: Site The Archeology – Casa de banho na Grécia.

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3.3 IMPÉRIO ROMANO SÉCULO XVII

De acordo com Mill (2003, p.20), no século XVII, a população do Império Romano não tinha recursos financeiros e nem tempo para fazer viagens de lazer, além disso, os meios de transportes utilizados na época eram precários. Sendo assim, as viagens costumavam ser curtas e realizadas no caso de necessidades em vez de ser algo realizado com prazer.

Segundo o autor Mill (2003, p.20), a origem dos banhos públicos foi incialmente construída em Roma e no seu entorno, se expandindo para a costa do Norte da África até a Grécia, Turquia, Sul da Alemanha prosseguindo para a Inglaterra. A prática conhecida como Aquae Sulis que significa Águas do Sol, tornou-se um lugar de refugio para os legionários e cônsules que eram tratados com a água para a cura de lesões e ferimentos e foi se expandindo por todo Império e avançando para a Inglaterra, chegando à cidade de Bath no ano de 54 da era cristã.

Figura 7 – Coletando água em Bath, Inglaterra.

Fonte: Robert Mill – Livro Resorts: Administração e Operação

As primeiras casas de banho criadas no século II antes de Cristo, eram lugares onde homens e mulheres compartilhavam o mesmo espaço para fins sociais como para a saúde permitindo o relaxamento, sendo assim, as pessoas aproveitavam para comercializar comidas e bebidas criando integração social. Acreditavam que esses banhos quentes era a cura para tantas doenças e no alivio das dores. A estrutura desse espaço se caracterizava por possuir ambientes de influenciavam a recreação, a prática de esportes, restaurante e lojas comerciais. (IBIDEM)

16

Em conformidade com o autor Mill (2003, p.20), as casas de banhos ficavam localizadas próximas a fontes de águas minerais conhecidas pelo poder da cura medicinal, afastadas dos grandes centros. Os gregos vinculavam as fontes a cura dos deuses, pensando nisso, foram construídos reservatórios sagrados no local para adoração e oferenda. O acesso para os resorts começou a se consolidar no século 17, melhorando as passagens nas estradas e a inclusão de carruagens para ajudar no transporte público.

De acordo com Flávia Medeiros do site Negócios Estética, afirma que os romanos cedo perceberam os benefícios do poder da água quente na procura de melhorar a saúde e o bem-estar, tornando-se um local de ponto de encontro e convívio das pessoas, os banhos públicos, começaram a se expandir criando, muitas vezes, um palco da vida social e do trabalho, onde as pessoas se reuniam para conhecer outras pessoas e aproveitavam para relaxar. Eram mais um ponto de socialização do que precisamente como espaços terapêuticos.

Figura 8 – Termas Romanas, banho misto.

Fonte: Site The Archeology – Termas Romanas.

Os banhos terapêuticos nas thermas romanas se tornaram muito famosos em todo Império, pela eficácia nos tratamentos que envolvem o corpo e a mente, tratando de dores musculares, renovando as energias e acabando com o estresse do dia a dia.

As primeiras termas nasceram em locais onde era possível desfrutar de nascentes naturais de água quente ou dotadas de propriedades curativas. (IBIDEM)

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3.4 EUROPA SÉCULO XVII

Segundo Mill (2003, p. 20), afirma que no ano de 1.326 d.C., em uma cidade da Bélgica, na Grécia, próxima a Liége. Um metalúrgico belga chamado Colin Le Loupe, tratou de uma grande enfermidade com águas ricas e purificadas no tratamento da sua doença, em um pequeno vilarejo onde existia uma nascente de água quente muito frequentada pelo público. Na época, o metalúrgico que havia tratado da sua doença na casa de banho, em agradecimento por tudo o que havia vivido no local e os ensinamentos que foram passados, decidiu expandir esse espaço de bem-estar para que mais pessoas pudessem curar de suas enfermidades.

A popularidade do lugar foi crescendo e tornando-se cada vez mais conhecida, e então, o espaço foi batizado de SPA, com expressão latina “Salutem per Aquam” que significa “Saúde através da Água”. Este nome é devido o local ser conhecido pelo poder da água, a tranquilidade que este proporciona, pela vegetação e seu clima ameno.

Figura 9 – Aldeia histórica europeia.

Fonte: Fonte: Robert Mill – Livro Resorts: Administração e Operação

Em conformidade com Mill (2003, pg. 21), o rei da Inglaterra Carlos II aproveitava suas temporadas e descansos nos SPAs localizado na cidade de Bath.

Os locais tornaram-se atrações para ricos e famosos que frequentavam esses lugares por possuir um número pequeno de pessoas. E só então, as casas de banho começaram a crescer atraindo outros públicos.

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A população dos povos da Inglaterra, acreditava no poder da cura das águas minerais de Tumbridge Wells, consideradas afrodisíacas. Sendo assim, a ingestão da água e os banhos eram responsáveis pelo tratamento de inúmeros tipos de doenças que existiam naquela época, e então, os resorts começaram a se expandir na região tornando-se locais mais exclusivos pela procura e demanda de pessoas. (IBIDEM) 3.5 AMÉRICA DO NORTE SÉCULO XVIII Segundo Mill (2003, pg. 22), no século XVIII os primeiros spas litorâneos foram evoluindo e começaram a se popularizar em Virginia até o Leste dos Estados Unidos, se expandindo para a Europa, nas cidades de Long Branch, Nova Jersey e Newport, Rhode Island. Os primeiros spas na América do Norte necessitavam de recursos de investimentos para oferecer mais conforto para os usuários, porém só depois da abolição dos escravos, começou a investir no turismo da cidade para ter um futuro econômico.

3.6 GUERRA CIVIL SÉCULO XX De acordo com Mill (2003, pg. 22), a Guerra Civil no século XX, trouxe muitos prejuízos para a natureza dos resorts localizados no Leste da América. Os cavalheiros sulistas usufruíam das águas enquanto os escravos participavam das corridas de cavalo que acontecia em Nova Iorque.

A popularidade das fontes minerais caiu, e então, os resorts estabeleceram mudanças direcionando-se para atividades sociais, construindo novas pistas de corridas para competição atraindo grande público. No entanto, a ausência de homens na cidade e a abundancia de mulheres na procura de maridos, fizeram com que os resorts se destinarem a novos pontos de encontros para as pessoas que queriam encontrar um parceiro. (IBIDEM)

3.6.1 PRIMEIRA THERMA NO BRASIL Segundo Jussara Marrich, da Prefeitura de Poços de Caldas, afirma que desde o século XVIII as thermas da cidade são consagradas pelo poder curativo que as águas tinham nos tratamentos contra doenças que atingiam a população da cidade, e

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somente no século XX, os cientistas passaram a fazer experimentos científicos para comprovar a eficácia das águas termais, e suas qualidades curativas. As pessoas costumavam ficar hospedadas na cidade entre 21 a 30 dias para realizar o tratamento nas fontes minerais.

Foi a partir do ano de 1927, que a cidade de Poços de Caldas tornou-se a primeira cidade balneária do Brasil e da América Latina que realizava tratamentos nas águas termais, desta maneira, tornando-se uma das mais importantes cidades.

(IBIDEM) Em conformidade com Jussara Marrich, a inauguração das Thermas de Poços de Caldas foi no ano de 1931 segunda metade do século XVIII, oferecendo tratamentos corporais utilizando as fontes minerais para a cura de doenças e enfermidades.

Figura 10 – Inauguração da Thermas Antônio Carlos, Poços de Caldas.

Fonte: Prefeitura de Poços de Caldas – Thermas Antônio Carlos.

4. ORGANIZAÇÃO, ESTRUTURA E FUNCIONAMENTO Como descrito por Margareth Feres, professora em estética na Universidade de Anhembi Morumbi, um SPA de destino tem que ter uma boa localização habitualmente situados em locais onde há bastante vegetação com o objetivo de integrar a natureza com os ambientes internos. Os tratamentos disponibilizados em um SPA são salas de massagens, terapia, yoga, pilates, manicure, cabelereiro, academia, piscinas aquecidas e frias tanto internas quanto externas, além de oferecer serviços nutricionais, pois o objetivo é proporcionar bem-estar e relaxamento.

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Em

resumo,

conclui-se

que,

primeiramente

o

cliente

passa

pelo

estacionamento ou recepção, e então, é direcionado para o atendimento individualizado onde é apresentado todos os serviços oferecidos no estabelecimento.

Dessa forma, depois que o usuário escolhe o tipo de procedimento que pretende realizar, o atendente da recepção o conduz para a sala de tratamento onde o profissional leva cerca de 1 hora para realizar sua função. Consequentemente, após o atendimento o cliente passa novamente pela recepção, e por fim estacionamento.

Um SPA de destino funciona genericamente pelos seguintes setores: SETOR DE ATENDIMENTO

SETOR SERVIÇOS -Copa dos funcionários

-Recepção

-Vestiário

-Sala para nutricionista

funcionários -Vestiário

feminino

SETOR TRATAMENTOS -Sala de espera -Salas de massagem

masculino

-Salas terapêuticas

funcionários

-Sala de yoga

-D.M.L

-Sala de pilates

-Manutenção

-Salão de cabelereiro

-Almoxarifado

-Manicure

-Lavanderia

-Sala de hidromassagem

-Doca e abastecimento

-D.M.L

-Sala de descanso

-Vestiário feminino

-Estacionamento

-Vestiário masculino

-Casa de força e máquinas -Circulação (elevador serviço)

vertical

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SETOR DE LAZER E ESPORTES

SETOR HOSPEDAGEM

-Academia

- Suítes

-Sala de convenções

SETOR GOURMET -Restaurante -Cozinha

-Circulação vertical (elevador) -Circulação vertical (escada)

-Copa

-Jacuzzis

SETOR SOCIAL

-Despensa

-Hidromassagem

-Frigorifico

-Piscinas

-Depósito lixo

-Área de caminhada

de

-Doca

-Vestiário feminino -Vestiário masculino Para melhor entendimento na estrutura de um SPA foi feito estudos genéricos do fluxograma dos clientes e funcionários, como mostra nas figuras abaixo: Figura 11 – Fluxograma genérico dos clientes

Fonte: Da autora 2019.

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A circulação dos funcionários permite acesso nas áreas comuns e restritas do edifício assim como no setor de administração, copa de funcionários, depósitos para materiais de lixos, copa, frigorifico, despensa, almoxarifado e doca.

Como na figura abaixo, é possível entender sobre o fluxo genérico dos funcionários em um SPA. Figura 12 – Fluxograma genérico dos funcionários

Fonte: Da autora 2019.

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5. LEGISLAÇÕES 5.1 FEDERAL

5.1.1 NBR 9050 - ACESSIBILIDADE

De acordo com a NBR 9050, uma norma com padronização elaborada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), estabelecida para definir o entendimento de acessibilidade nas edificações, mobiliários, espaços e equipamentos urbanos. Esta norma visa garantir a segurança autônoma dos usuários proporcionando a independência em todos os espaços urbanos, tanto nas zonas rurais quanto nas urbanas, garantindo o bem-estar, qualidade de vida e inclusão social das pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. Do mesmo modo, todos os ambientes, edificações, equipamentos urbanos, transportes devem ser planejadas para atender a acessibilidade, com áreas para descanso, circulação, banheiros para PNE, calçadas rebaixadas e faixas elevadas.

Ainda em consenso com a norma, as sinalizações de emergência devem ser aplicadas por meio de informações visuais, sonoras e táteis são essenciais para guiar os usuários até a saída do edifício criando uma rota de fuga. Os alarmes foram desenvolvidos para alertar situações de emergência através da comunicação visual, tátil e sonora, devendo ser justaposto aos sanitários acessíveis, boxes, cabines e vestiários. Deve-se aplicar também nos quartos de hospedagem telefones e alarmes de emergência sonoras, visuais ou vibratórias.

5.1.2 NBR 9077 – SAÍDAS DE EMERGÊNCIA EM EDÍFICIOS Em conformidade com a NBR 9077 sobre Saídas de Emergência em Edifícios, apresenta-se normas que as edificações devem possuir a fim de assegurar total segurança para a população em caso de incêndio permitindo o acesso de auxilio do corpo de bombeiros para o combate ao fogo e o resgate da população no recinto.

Ainda sobre a NBR 9077, diz que os acessos e caminhos constituídos por corredores, passagens, varandas, balcões ou terraços percorrido pelos usuários, devem ser constituídos por rotas de saída horizontal como rampa ou escada. Inclui também que, a escada de emergência é necessária para a rota de saída, podendo ser

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escada à prova de fumaça, protegida ou não enclausurada. Todos os caminhos do edifício que conecte os ambientes externos ou internos, devem ser acessíveis sem obstáculos e sinalizados para que todos os usuários consigam ter acesso de forma autônoma e segura, especialmente para aquelas com deficiência ou mobilidade reduzida, entretanto, esta deve abranger aos pisos, corredores, escadas, rampas, calçadas rebaixadas e faixa de pedestres.

Conforme ABNT 9077, que estabelece larguras mínimas para o fluxo dos usuários nas escadas sendo 1,20m para a rota acessível e deve conter guia de balizamento. Os lances curvos ou mistos devem obedecer a norma, todavia a distancia de 0,55 m na volta inteira da escada para uma pessoa que segura no corrimão descendo ou subindo. O patamar da escada deve ter no mínimo 3,20 m de desnível

e

a

todo

momento

que

houver

mudança

de

direção.

5.1.3 LEI nº12.651 – ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE (APP)

Em concordância com a lei nº 12.651 descrita pela Presidência da Republica, informa no artigo 1º regras gerais sobre proteção da vegetação nas áreas de Preservação Permanente e as áreas de Reserva Legal.

O artigo 3º do segundo capitulo da lei informa que: II - Área de Preservação Permanente - APP: área protegida, coberta ou não por vegetação nativa, com a função ambiental de preservar os recursos hídricos, a paisagem, a estabilidade geológica e a biodiversidade, facilitar o fluxo gênico de fauna e flora, proteger o solo e assegurar o bem-estar das populações humanas;

De acordo com a lei, no artigo 4º sobre as restrições das Áreas de Preservação Permanente sendo em zonas rurais ou urbanas, devendo atender o recuo de 30 metros para a edificação na zona urbana.

5.1.4 LEI No 10.406 – CÓDIGO CIVIL

De acordo com a Lei nº 10.406 do Código Civil do artigo 1.275 onde estabelece informações sobre a perda da propriedade em situações de abandono, renúncia,

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alienação e por desapropriação. Está sob a lei a perda do imóvel que houver essas características, sendo transmitidas o registro do título ou renunciado ao Registro de Imóveis.

Art. 1.276. O imóvel urbano que o proprietário abandonar, com a intenção de não mais o conservar em seu patrimônio, e que se não encontrar na posse de outrem, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar, três anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, se se achar nas respectivas circunscrições. § 1o O imóvel situado na zona rural, abandonado nas mesmas circunstâncias, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar, três anos depois, à propriedade da União, onde quer que ele se localize. § 2o Presumir-se-á de modo absoluto a intenção a que se refere este artigo, quando, cessados os atos de posse, deixar o proprietário de satisfazer os ônus fiscais.

5.2 ESTADUAL 5.2.1 CÓDIGO SANITÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO

De acordo com o artigo 11 do Código Sanitário, a função deste é a vigilância com ações protetivas a saúde e o meio ambiente nos espaços construídos como maneira de garantir a todos qualidade de vida e proteção ao meio ambiente se apresentarem características de riscos.

Segundo o artigo 56, que diz sobre a responsabilidade dos profissionais dos estabelecimentos em função de atender a todos oferecendo os serviços de assistência à saúde de maneira adequada utilizando equipamentos apropriados nos procedimentos diagnósticos e terapêuticos, devendo manter controle e comprovantes conforme

prevê

a

legislação

sanitária.

5.3 MUNICIPAL 5.3.1 PLANO DIRETOR Em concordância do Plano Diretor da cidade de Guararema relata que:

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Art.1º Esta Lei Complementar dispõe sobre a aprovação do Plano Diretor do Município de Guararema, instituído pela Lei Municipal nº 2.385, de 16 de outubro de 2006.

Art.2º O Plano Diretor de Guararema abrange a totalidade do território do Município, compreendendo áreas urbanas e rurais.

Art.3º O Plano Diretor visa propiciar melhores condições para o desenvolvimento integrado, harmônico e sustentável do Município de Guararema, sendo o instrumento básico, global e estratégico da política de desenvolvimento, determinante para todos os agentes, públicos e privados.

5.3.2 CÓDIGO DE OBRAS

Em consenso com o Código de Obras da Prefeitura de Guararema, descrevese que esta é um instrumento que controla o uso do solo urbano fazendo a fiscalização dos espaços edificados garantindo segurança e sanidade das obras, nas áreas construídas e seu entorno. Para finalidade das disposições da lei que visa garantir controle nas áreas a serem construídas, disponha-se de um profissional habilitado junto ao CREA regularmente inscrito na Prefeitura sendo responsável pela execução e apresentação do projeto, admitindo seu comprometimento no protocolo do pedido ou apresentação da comunicação.

De acordo com o Artigo 176, do Código de Obras, a iluminação e ventilação dos ambientes devem ser dimensionadas de maneira que garanta o conforto ambiental, sendo abertura zenital, verticalizadas ou não. A iluminação nas áreas de trabalho e leitura deve conter 1/5 da área do piso, sendo 1/8 nos compartimentos destinados a dormir, estar, cozinha e sanitários, com no mínimo 0,60 m², podendo conter 1/10 do piso nos outros tipos de compartimentos correspondendo a 0,60 m².

Assegura que metade da área exigida à iluminação seja destinada à ventilação no ambiente.

Em conformidade com o Artigo 131 sobre piscinas e caixas d’água, aborda que as piscinas devem ser elaboradas conforme as normas da autoridade sanitária, sendo assim, de acordo com o Código de Obras, o espelho d’água que ultrapassar de 0,50 metros de profundidade será destinado à piscina.

O capítulo VI artigo 154, do Código de Obras, menciona que a edificação em geral garanta condições de segurança e escoamento dos usuários através de

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instalações e equipamentos de combate a incêndios a fim de proteger a todos inclusive sobre lugares de proteção contra descarga elétrica.

O artigo 156, do Código de Obras estabelece parâmetros de salubridade e acessibilidade em edifícios destinados ao uso publico ou coletivo, para que todos os usuários tenham acesso nos espaços de circulação contendo superfície regular e estável, garantindo segurança e autonomia para as pessoas portadoras de necessidades especiais. Ainda de acordo com a lei, para assegurar acessibilidade no edifício é recomendado que os corredores não possuam largura não inferior a 1,50 m com inclinação máxima de 2%, sendo sugeridas para as portas largura mínima de 1,00 m com 0,80 m de vão livre. Contudo, a instalação de piso tátil deve possuir indicação para sinalizar a mudança de plano para outro pavimento e na presença de obstáculos.

5.3.3 LEI DE ORDENAMENTO DO USO E OCUPAÇÃO DO SOLO (LOUOS) Em conformidade com a Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo, onde estabelece características sobre a classificação da área de intervenção do projeto inserida no código 06.12.3.1 definida como outras atividades de serviços pessoais, podendo ser loja ou residência com COS superior a 1.000 m².

Anexo 1 – Classificação do Uso do Solo

Fonte: Site Prefeitura de Guararema – (LOUOS).

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De acordo com o anexo 07, da Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo (LOUOS) da Prefeitura de Guararema, a área de intervenção do projeto caracteriza-se como COS 06, inserido na Zona Especial Residencial 4.

Anexo 2 – Restrições de Uso do Solo

Fonte: Site Prefeitura de Guararema – (LOUOS).

De acordo com o anexo 08 da Lei de Ordenamento de Uso e Ocupação do Solo (LOUOS) da Prefeitura de Guararema, foi concluído que o terreno escolhido e sua circunvizinhança estão inseridas na Zona Especial Residencial 4 – ZER 4. Conforme as normas do anexo abaixo é possível observar o regulamento do terreno: Anexo 3 – Características da Zona Especial Residencial 4.

Fonte: Site Prefeitura de Guararema – Anexo 08 (LOUS).

A taxa ocupação de (TO) do terreno é de 30% que se refere a 6.506,556 m² da área total do terreno que é de 9.295,08 m². O coeficiente de aproveitamento (I.O) é de 0,90 que sendo multiplicado pela área total do terreno resulta em 8.365,572 m². Para

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o parâmetro de implantação deve ser respeitado os recuos mínimos exigidos pela lei, que são 6 metros frontal, as laterais contendo 5 metros e os fundos 10 metros da divisa. A taxa de permeabilidade (TP) deve ser de 50% no que totaliza no resultando em 4.647,54 m² de área verde. Sendo assim, é permitido a construção de até 3 pavimentos no terreno.

A proposta da construção do SPA se encaixa na Zona Especial Residencial 4 pois é uma área bem definida e que está em expansão sendo permitido a construção do uso residencial, uso comercial ou uso misto.

6. ESTUDOS DE CASOS Para a base desta pesquisa, foram feitas análises de projetos de arquitetos conceituados e reconhecidos, ajudando a entender a importância da arquitetura na construção de um SPA e como é possível proporcionar ao usuário uma experiencia com o interior e o exterior. Os estudos de casos foram baseados em pesquisas, trabalhos e referencias de arquitetura para acrescentar ideias na execução do projetual.

6.1 KENNZUR SPA

Ficha Técnica:

Nome: Kennzur SPA Arquitetura: Zize Zink Arquitetura Localização: Cidade Ibirapuera, estado de São Paulo Data de finalização da obra: 2011 Construtora: Souza Lima Construtora Áreas: 1.500 m2

De acordo com Matheus Pereira do site ArchDaily o projeto Kennzur SPA foi executado no ano de 2011 está localizado na Avenida República do Líbano, no parque do Ibirapuera em São Paulo, possuindo 1.500 m2. Foi projetado pela construtora Zize Zink Arquitetura e foi usado como premissa do projeto o bem-estar. A arquitetura e o

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design do SPA remetem ao equilíbrio do corpo e da mente, com a finalidade de um espaço que remete totalmente a natureza e seu entorno.

As fachadas em pedras, madeira e a vegetação, traz a mensagem de um lugar tranquilo e aconchegante, sem deixar o lado estético. Está localizado em um ótima região, do Ibirapuera, aproveitando o espaço que conversa com o entorno e mantém as mesmas características visuais do local.

Figura 13 - Fachada do Spa do Kennzur SPA

Fonte: Site ArchDaily – Kennzur SPA.

Os diferenciais técnicos desse projeto são: construção econômica, design, eficiência acústica, eficiência energética, eficiência térmica, paisagismo e o principal: sustentabilidade.

O piso da área externa é em madeira, e sua fachada e o contorno do jardim são em pedras, integrando assim com o paisagismo do local, proporcionando um ambiente de calmaria para nutrir a mente e corpo.

Figura 14 - Jardim externo

Fonte: Site ArchDaily – Kennzur SPA.

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As salas de yoga no interior do edifício estão localizadas no pavimento superior proporcionando um vista ampla do SPA e do contato com a natureza.

Figura 15 - Sala de Yoga e meditação

Fonte: Site ArchDaily – Kennzur SPA.

Os jardins externos possuem em sua forma uma originalidade que convida os usuários a desfrutarem do espaço interagindo com a natureza. Os caminhos em madeira dão a sensação de tranquilidade para aqueles que procuram relaxar e fazer uma meditação.

Figura 16 - Vista de cima do jardim

Fonte: Site ArchDaily – Kennzur SPA.

As janelas amplas com vidro de vedação, dão contato com o exterior do edifício proporcionando assim, uma visão privilegiada com a vegetação do local e do jardim.

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O teto verde ou teto jardim, proporciona um ambiente com uma sensação térmica mais agradável, além de ser sustentável e ecológico.

Figura 17 - Fachada e teto verde

Fonte: Site ArchDaily – Kennzur SPA.

Esse espaço além de ser uma área para se contemplar a natureza, também é um lugar para fazer meditação. Possui algumas cadeiras almofadadas e esse pergolado em madeira que complementa o designer do SPA. A madeira traz para seu ambiente sofisticação podendo ser combinada de diversas formas e criatividades no espaço.

Figura 18 - Área de Lazer

Fonte: Site ArchDaily – Kennzur SPA.

A área externa do SPA possui um espaço para relaxar, com terapias oferecidas na hidromassagem. Um espaço acolhedor e sofisticado.

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Figura 19 - Hidroterapia na área externa

Fonte: Site ArchDaily – Kennzur SPA.

A parte interna das salas do SPA possui paredes na cor branca e possui uma zenital na horizontal permitindo a passagem de luz e iluminando o interior do espaço, trazendo toda tranquilidade e relaxamento que ele precisa.

Figura 20 - Área interna com iluminação pela zenital

Fonte: Site ArchDaily – Kennzur SPA.

Ainda no interior do SPA, foi adotado portas amplas de vidro com persiana permitindo a passagem de luz do dia a dia, dando mais conforto na hora de relaxar.

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Figura 21 - Área interna com iluminação natural

Fonte: Site ArchDaily – Kennzur SPA.

O espaço gourmet possui toda uma delicadeza nos mínimos detalhes que fazem parte do cenário. A predominância das cores branca, bege e azul trazem leveza e sofisticação. As portas amplas de vidro permitem a passagem da iluminação e ventilação natural, além do contato de comtemplar o jardim externo.

Figura 22 - Espaço Gourmet

Fonte: Site ArchDaily – Kennzur SPA.

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Figura 23 - Planta Subsolo

Fonte: Site ArchDaily Kennzur SPA com intervenção da autora 2019.

Figura 24 - Planta Baixa Térreo

Fonte: Site ArchDaily Kennzur SPA com intervenção da autora 2019.

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Figura 25 - Pavimento Superior

Fonte: Site ArchDaily Kennzur SPA com intervenção da autora 2019.

Figura 26 – Corte AA/ DD e Elevação Frontal

Fonte: Site ArchDaily Kennzur SPA com intervenção da autora 2019.

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Figura 27 – Corte BB/ CC

Fonte: Site ArchDaily Kennzur SPA com intervenção da autora 2019.

Análise Critica:

O projeto do Kennzur SPA possui detalhes e infraestruturas que os torna único.

A utilização da madeira nos ambientes internos e externos trazem sofisticação e aconchego para seus usuários, tornando os ambientes mais frescos.

Possui portas e janelas amplas para entrada da iluminação e ventilação dos espaços, permitindo aos usuários mais contato com o lado externo, além de contemplar a vegetação do lugar e do seu entorno.

As paredes brancas fazem com o que os ambientes tenham mais amplitude e os detalhamentos em pedras trazem a sensação de contato com a natureza.

Os acessos nas áreas comuns e no interior do SPA poderiam ser melhorados, com rampas e elevadores para as pessoas portadoras de necessidades físicas.

O telhado verde possui muitos benefícios trazendo ao ambiente mais sustentabilidade e melhorando o isolamento acústico e térmico. Porém nesse projeto, não possui escada ou rampa para que seja feito a manutenção do telhado.

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Tabela 1 – SWOT do Kennzur SPA ANÁLISE DE SWOT FORÇAS

FRAQUEZAS OPORTUNIDADES AMEAÇAS

Falta de O telhado verde acessibilidade Arquitetura proporciona na sustentável isolamento térmico e manutenção acústico do telhado verde Falta de rampa Falta de de acesso estrutura nos Propostas para pessoas acessos, inovadoras na Acessibilidade portadoras de trazendo melhoria de necessidades insegurança acessibilidade especiais para os (NBR 9050) usuários Falta de mão de obra em alguns ambientes

Fonte: Da autora 2019.

6.2 SPA NAMAN Ficha Técnica:

Nome: SPA Naman Arquitetura: MIA Design Studio Localização: Cidada da Nang, estado do Vietnã Data de finalização da obra: 2015 Construtora: Nguyen Hoang Manh Áreas: 1.600 m² Conforme Victor Delaqua relata no site do ArchDaily, o projeto do SPA Naman foi desenvolvido e projetado pela empresa Mia Designer Studio, usado como conceito a sustentabilidade e bem-estar. Está localizado na cidade da Nang, no estado do Vietnã, possuindo 1.600 m2 e foi executado no ano de 2015. É possível visualizar que na fachada foi usado elementos vazados com a vegetação vertical permite a entrada da luz solar iluminando os ambientes e deixandoos frescos. O designer do jardim se integra com o edifício, tornando-o exclusivo.

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Figura 28 – Fachada do SPA Naman

Fonte: Site ArchDaily – SPA Naman.

Figura 29 – Vegetação

Fonte: Site ArchDaily – SPA Naman.

Os espelhos d’água possibilitam um contato mais próximo com a natureza trazendo mais tranquilidade, estilo e relaxamento. Além disso, controla a temperatura e a umidade nos ambientes que tem como objetivo o contato maior com a vegetação e o bem-estar dos usuários.

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Figura 30 – Fachada lateral com espelho d’água

Fonte: Site ArchDaily – SPA Naman.

Os elementos vazados nos ambientes internos permitem a passagem da luz e da ventilação natural, dando esse contraste entre a luz e a sombra, contudo, torna o edifício mais sustentável.

Figura 31 – Corredor com cobogó

Fonte: Site ArchDaily – SPA Naman.

As paredes verdes melhoram a temperatura e a qualidade do ar nos ambientes externos e internos, além de atrair nichos de pássaros e insetos que visitam o local. A iluminação e a ventilação natural diminuindo a poluição sonora causada nos ambientes e no pelo trânsito do entorno.

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Figura 32 – Corredor com trepadeiras

Fonte: Site ArchDaily – SPA Naman.

Nos espaços internos do edifico o contato com a natureza exala sofisticação e conforto para os usuários que relaxam nessa área contemplando a vegetação relaxando ou meditando. Contudo, foi adotado para esse espaço espelhos d’água e cores claras trazendo mais bem-estar e saúde no seu interior.

Figura 33 – Espaço interno com jardim

Fonte: Site ArchDaily – SPA Naman.

A passagem da iluminação solar é amenizada com a vegetação vertical que proporciona ao ambiente mais bem-estar e ar mais fresco.

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Figura 34 – Corredores

Fonte: Site ArchDaily – SPA Naman.

Segundo Victor Delaqua, as sala de espera é bem ampla pra receber bem os usuários, com integração da vegetação e da passagem de luz que atravessa os cobogós. Dando conforto com sofás que os acomodam fazendo com que se sintam à vontade.

Figura 35 – Sala de espera

Fonte: Site ArchDaily – SPA Naman.

Este projeto possui quinze salas de tratamentos relaxantes feitos ao ar livre, com profundas banheiras e camas acolchoadas para dois. É importante ressaltar, a importância da vegetação no projeto em todos os ambientes que o integra. (IBIDEM) A sala de massagem com banheira de hidroterapia é uma ótima opção para relaxar e descansar, contemplando a natureza e aproveitando cada minuto no espaço.

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Figura 36 – Sala de massagem com hidroterapia

Fonte: Site ArchDaily – SPA Naman.

Figura 37 – Planta Baixa Térreo

Fonte: Site ArchDaily SPA Naman com intervenção da autora 2019.

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Figura 38 – Planta Pavimento Superior

Fonte: Site ArchDaily SPA Naman com intervenção da autora 2019.

Figura 39 – Corte AA

Fonte: Site ArchDaily SPA Naman com intervenção da autora 2019.

Figura 40 – Fachada frontal

Fonte: Site ArchDaily SPA Naman.

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Figura 41 – Volumetria

Fonte: Site ArchDaily SPA Naman com intervenção da autora 2019.

Análise Critica: O projeto do SPA Naman é um edifício com uma infraestrutura sustentável, possuindo recursos naturais que favorece os ambientes internos e externos com iluminação e ventilação natural, o que valoriza ainda mais o edifício. Além disso, possui uma

arquitetura bioclimática com

ventilação cruzada mantendo a

qualidade interna do ar pela troca constante, criando ambientes salubres e confortáveis, também reduzindo os gastos energéticos, principalmente a diminuição do uso de ar condicionado que é um dos principais consumidores de energia.

A vegetação em seu entorno é de grande importância trazendo para o edifício muitos benefícios, como a diminuição da temperatura no interior do prédio, qualidade de vida e bem-estar. Além disso, traz um contato maior para os usuários que querem relaxar, respirar ar puro e desfrutar do seu momento em um lugar calmo e arejado.

Os materiais e a metodologia utilizada como o cobogó, madeira, vidro, espelhos d’água, móveis e as cores que favorecem os ambientes trazendo mais tranquilidade e aconchego.

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Tabela 2 – SWOT do SPA Naman ANÁLISE DE SWOT FORÇAS Projeto moderno e sustentável

FRAQUEZAS OPORTUNIDADES AMEAÇAS Investimento inicial elevado

Prever acesso para conservação do telhado verde

Custo na conservação dos ambientes

Fonte: Da autora 2019.

6.3 SPA FAZENDA BOA VISTA Ficha Técnica:

Nome: SPA Fazenda Boa Vista Arquitetura: Isay Weinfeld Localização: Cidade de Porto Feliz, estado de São Paulo Data de finalização da obra: 2012 Construtora: JHS-F Áreas: 1.739 m²

Segundo Victor Delaqua do site do ArchDaily, o projeto do SPA está localizado na cidade de Porto Feliz, no estado de São Paulo. Possuindo 1.739 m2 e foi projetado pela empresa Isay Weinfeld no ano de 2012.

A Fazenda Boa Vista é um complexo residencial e hoteleiro localizado em uma propriedade de 750 hectares a 100 km de São Paulo, Brasil. Além do hotel, o empreendimento conta ainda com residências particulares, spa, instalações pra recreação infantil, centro equestre, centro esportivo, dois campos de golfe, piscinas e uma área de 242 hectares de mata nativa, pontuada por inúmeros lagos. (IBIDEM) A cor branca é o elemento fundamental do projeto, por tudo que ela inspira: paz, silêncio, relaxamento, pureza. As cores estão presentes muito pontualmente no spa: o amarelo está na porta de entrada de metal, o azul profundo nas pastilhas de vidro das piscinas e ainda os vários tons de verde dos jardins e da mata ao redor da construção.

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Figura 42 – Fachada do SPA Fazenda Boa Vista

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

As paredes que dividem os ambientes se estendem de uma extremidade à outra do edifício e projetam-se do teto como lâminas verticais, de tamanhos diferentes, dando uma ideia do layout interior.

Figura 43 – Fachada e volumetria

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

As piscinas internas aquecidas têm uma vista privilegiada para a mata, trazendo mais leveza ao ambiente e bem-estar. A passagem da iluminação no canto superior das paredes forma um designer integrando se com a cor branca das paredes.

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Figura 44 – Piscinas internas

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

A vista que os usuários têm com o jardim externo permite mais contato com a natureza e as portas amplas de vidro se integra junto com o ambiente exterior.

Figura 45 – Vista exterior

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

Os corredores amplos com as paredes brancas permitem mais amplitude e sensação de bem-estar.

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Figura 46 – Corredor e iluminação artificial

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

A iluminação nos corredores é feita a partir das paredes de cogobós que permitem a passagem da luz solar e ventilação natural.

Figura 47 – Corredor com cobogó

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

As salas de hidroterapia trazem mais conforto para os usuários que querem relaxar, em um espaço que contempla a paisagem do exterior através da parede de vidro, além de possuir ventilação natural.

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Figura 48 – Sala de Hidroterapia

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

A sala de piscina aquecida no interior do edifício contempla o jardim no exterior.

A iluminação nesse ambiente é feita através da passagem de luz que vem do canto inferior da parede.

Figura 49 – Piscina aquecida interna

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

A iluminação nesse ambiente é feita através da zenital horizontal que ilumina o corredor do edifício. O pé direito de aproximadamente 4 metros de altura da a sensação de amplitude e liberdade.

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Figura 50 – Zenital

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

A sala de piscina de água fria é um ambiente fechado, não possuindo iluminação e ventilação natural.

Figura 51 – Piscina de água fria

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

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Figura 52 – Planta Pavimento Térreo

Fonte: Site ArchDaily SPA Fazenda Boa Vista com intervenção da autora 2019.

Figura 53 – Planta Pavimento Inferior

Fonte: Site ArchDaily SPA Fazenda Boa Vista com intervenção da autora 2019.

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Figura 54 – Corte AA

Fonte: Site ArchDaily SPA Fazenda Boa Vista com intervenção da autora 2019.

Figura 55 – Fachada Sudoeste

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

Figura 56 – Fachada Norte

Fonte: Site ArchDaily – SPA Fazenda Boa Vista.

Análise Critica:

O projeto SPA Fazenda Boa Vista possui características ótimas a serem seguidas, como por exemplo, a integração com o exterior com os ambientes interiores na utilização dos vidros possibilitando um contato maior com a natureza do local.

As paredes em lâminas foram usadas para a diminuição dos ventos na região e também para dar a sensação de layout maior.

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A cor branca que é foi usada como partido no projeto e traz a sensação de amplitude nos ambientes, leveza, pureza e bem-estar.

Muitos ambientes nesse projeto não possuem iluminação e ventilação natural direta, deixando alguns ambientes com luz artificial e adotaram ar condicionado para a circulação do ar.

Tabela 3 – SWOT do SPA Fazenda Boa Vista ANÁLISE DE SWOT FORÇAS

FRAQUEZAS OPORTUNIDADES AMEAÇAS

Integração com os ambientes

Sem planejamento

Fluxo de Planejamento melhor funcionários na integração dos e usuários ambientes no mesmo local

Iluminação e ventilação

Ambientes com falta de ventilação

Criar soluções da passagem da ventilação nos ambientes

Ambientes úmidos

Fonte: Da autora 2019.

6.4 SPA MANJA Ficha Técnica:

Nome: SPA Manja Arquitetura: Harsh Patel Localização: Cidade de Karnataka, no país da Índia Data de finalização da obra: 2016 Construtora: KAP Constructions Áreas: 560 m²

De acordo Fernando Castro do site ArchDaily, o projeto do SPA Manja fica localizado na rua Kannanda BaneI, na cidade da Índia, possuindo uma área total de 560 m2. Foi criado pela empresa AHCPL, Playgroup Studio e o ano do projeto é de 2016.

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O objetivo do SPA é integrar os elementos da natureza com os ambientes, como: a praça central ao céu, as salas de massagem aos corpos d'água e a circulação à mata. O complexo foi implantado em uma clareira da floresta na qual antigamente abrigava os alojamentos dos trabalhadores do café. (IBIDEM) Um dos elementos que mais chama atenção no projeto são as coberturas íngremes com inclinação de 45 graus que se estendem com beirais que quase tocam a água, formando um lago em todo o edifício permitindo que os usuários se conectem a natureza através de passarelas de vidro elevadas.

Figura 57 – Fachada e terreno

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja

O terreno onde o projeto está inserido possui curvas de níveis elevadas que permite o aproveitamento de todo este, no pavimento térreo fica as salas e toda área terapêutica, enquanto no pavimento inferior fica as salas de espaços de estar que garantem uma ambiência única desfrutando do contato com o riacho.

Os espelhos d’água se integram por meio de passarelas elevadas criada para conectar um ambiente ao outro, permitindo que as pessoas tenham um contato direto com a água, que é um dos principais elementos do projeto.

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Figura 58 – Espelho d’água e recepção

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja.

A inclinação em 45 graus do telhado permite a captação da água da chuva, formando um lindo lago em todo edifício.

Figura 59 – Inclinação telhado

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja.

Os espaços internos do edifício foram projetados para se conectar com a natureza, com elementos e cores que fazem parte do cenário. As cores como, branco, bege e preto são cores neutras que dão leveza aos ambientes e ao mesmo tempo sofisticação.

Na sala de espera os usuários desfrutam do espaço aberto com a iluminação e ventilação natural, proporcionando uma ligação com a natureza do local.

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Figura 60 – Sala de espera

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja.

As passarelas elevadas foram criadas para dar sustentação na ligação de um ambiente e outro, conectando com o lago que forma a partir da captação das águas pluviais que vem do telhado.

Figura 61 – Passarela e lago

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja.

Nas salas de massagem, os ambientes são bem relaxantes e confortáveis, permitindo bem-estar aos usuários que aproveitam do espaço e tem contato com a calmaria que vem do lago.

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Figura 62 – Sala de massagem

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja.

A ventilação é feita através da fresta criada no canto inferior da parede, permitindo a circulação do ar, enquanto a iluminação nesse ambiente é feita através da luz artificial.

Figura 63 – Sala de massagem com integração do lago

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja.

As listras de cores nos corredores amplos do edifício, como a cor amarelo que da sensação de alegria aos ambientes, e a cor azul que significa tranquilidade, serenidade, harmonia, e simboliza a água.

Os elementos como pedra e a madeira são os partidos principais do projeto, que remete a natureza e seu entorno.

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Figura 64 – Corredor

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja.

A área de lazer do edifício é um espaço aberto que permite aos usuários o contato com o elemento água e a natureza. Conectando se através de passarelas de madeira que trazem conforto e sensação de bem-estar.

Figura 65 – Área de lazer

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja.

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Figura 66 – Planta Pavimento Térreo

Fonte: Site ArchDaily SPA Manja com intervenção da autora 2019.

Figura 67 – Corte AA

Fonte: Site ArchDaily SPA Manja com intervenção da autora 2019.

Figura 68 – Corte BB

Fonte: Site ArchDaily SPA Manja com intervenção da autora 2019.

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Figura 69 – Fachada

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja.

Figura 70 – Volumetria

Fonte: Site ArchDaily – SPA Manja.

Análise Critica:

O projeto do SPA possui um conceito que remete ao elemento água e materiais construtivos como a madeira, vidro, e espaços abertos conectados com a natureza e interligando os ambientes através de passarelas elevadas.

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Possui um sistema de captação de água que é feita a partir dos telhados inclinados a 45 graus, que capta a água formando um lago que contorna todo o edifício e as áreas internas.

A ventilação e a iluminação em muitos ambientes são feitas naturalmente, em alguns são necessários a luz artificial.

Para mais segurança deveria possuir um guarda-corpo em todo o contorno da passarela e dos espelhos d’água, permitindo que os usuários se sintam seguros em andar por esses locais.

Tabela 4 – SWOT do SPA Manja ANÁLISE DE SWOT FORÇAS FRAQUEZAS OPORTUNIDADES AMEAÇAS Arquitetura sustentável

Manutenção frequente

Elemento água Falta de interligando segurança nas os passarelas ambientes

Prever acesso para conservação dos telhados

Custo na conservação dos ambientes

Planejamento adequado na segurança dos acessos

Insegurança e acessibilidade

Fonte: Da autora 2019.

6.5 ANÁLISE COMPARATIVA

Foi realizado uma análise comparativa de todos os estudos de casos dos projetos do Kennzur SPA, SPA Naman, SPA Fazenda Boa Vista e SPA Manja, como referência projetual para a execução do objetivo final. Através de fotos dos ambientes, plantas baixas e elevações criou-se conceitos sobre a importância de cada projeto, todavia, pensando na qualidade de vida e bem-estar dos usuários. Considerando os aspectos estruturais construtivos e a metodologias utilizadas, foi possível observar como cada setorização foi desenvolvida e elaborada para atender cada público dos empreendimentos.

Os estudos de casos priorizam a sustentabilidade com materiais que diminuem o impacto da poluição no meio ambiente, por meio de ferramentas sustentáveis como a captação de água, telhados verdes, cogobós, brises e esquadrias, permitindo conforto térmico nos espaços internos.

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Portanto, deste modo, algumas técnicas utilizadas nos estudos de casos servirão como base de conceito e partido para este projeto que será todo integrado com a natureza, utilizando cores que trazem conforto e bem-estar, materiais com menos impacto na natureza, criando um edifício sustentável para o município de Guararema.

Tabela 5 – SWOT dos estudos de casos TABELA SÍNTESE DE ANÁLISE DE SWOT PROJETOS

FORÇAS

Arquitetura sustentável

Falta de mão de obra em alguns ambientes

Acessibilidade

Falta de rampa de acesso para pessoas portadoras de necessidades especiais (nbr 9050)

Projeto moderno e sustentável

Investimento inicial elevado

Integração com os ambientes

Sem planejamento

Iluminação e ventilação

Ambientes com falta de ventilação

Arquitetura sustentável

Manutenção frequente

Elemento água interligando os ambientes

Falta de segurança nas passarelas

KENNZUR SPA

SPA NAMAN

SPA FAZENDA BOA VISTA

SPA MANJA

SÍNTESE

FRAQUEZAS

Arquitetura Moderna/ Projetos Sustentáveis

OPORTUNIDADES

AMEAÇAS

Falta de Prever acesso para acessibilidade conservação dos na manutenção telhados do telhado verde Falta de estrutura nos Propostas acessos, inovadoras na trazendo melhoria de insegurança acessibilidade para os usuários Prever acesso para Custo na conservação do conservação telhado verde dos ambientes Fluxo de Planejamento melhor funcionários e na integração dos usuários no ambientes mesmo local Criar soluções da passagem da Ambientes ventilação nos úmidos ambientes Prever acesso para Custo na conservação dos conservação telhados dos ambientes Planejamento adequado na Insegurança e segurança dos acessibilidade acessos

Falta de Prever bem-estar e Meios de planejamento em conforto em todos os conservação na alguns setores ambientes sustentabilidade Fonte: Da autora 2019.

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7. VISITAS TÉCNICAS Por meio das visitas técnicas realizadas no Lisságe Spa Esthétique, Spa Fazenda Igaratá e Organyca Spa, foi possível obter informações sobre o funcionamento do edifício, e com base em levantamento fotográfico de cada ambiente, croquis, entrevistas com clientes e funcionários do local e estudos de setorização foi concluído com alguns parâmetros para a finalização deste trabalho, que serão descritos abaixo.

7.1 LISSAGE SPA ESTHÉTIQUE

A visita realizada no Lisságe SPA Esthétique foi possível observar que se trata de um empreendimento novo de alto padrão localizado na cidade de São José dos Campos, no estado de São Paulo. Está situado na Avenida São João, do bairro Jardim Apolo, uma avenida de mão dupla de fácil acesso.

O edifício funciona normalmente, porém possui três ambientes que ainda estão em andamento, como o salão de cabelereiro, consultório odontológico e a sala de hidromassagem, que se encontram em construção. O SPA contém serviços personalizados de massagem e de hidromassagem, academia, salão de cabelereiro, manicure, dentista, nutricionista e psicóloga, ademais, cada setor oferece um serviço diferenciado proporcionando ao cliente bem-estar e efetivos resultados em melhoramento estético para cada tipo de necessidade.

O SPA possui 10 funcionários que trabalham das 08:00 às 20:00, oferecendo o melhor atendimento para seus clientes em um ambiente que oferece aconchego, relaxamento e tranquilidade.

O acesso de veículos aos clientes e funcionários ao estacionamento é feito pela frente do edifício, contendo 10 vagas. Contudo, após a entrada, o cliente é direcionado para a recepção para conhecer todos os tratamentos oferecidos no SPA e entender um pouco do local, e depois, se o cliente se sentir satisfeito é realizado um cadastro para o agendamento de alguma realização de atividade.

Na academia é oferecido aula de pilates, yoga e funcional para idades entre 15 a 70 anos, em uma sala arejada que tem o contato com o lado externo e interno do edifício. Sendo possível as pessoas do lado de fora da aula visualizarem dentro.

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No pavimento térreo está localizado todos os serviços oferecidos ao público, podendo ser realizado em grupo como na academia e no salão de cabelereiro, entretanto, os demais serviços disponibilizados são realizados individualmente.

Para o melhor entendimento de como funciona a divisão dos setores no SPA foi feito a setorização do pavimento térreo e do pavimento superior.

No pavimento superior está localizado toda parte de serviços privados que são realizados por profissionais de cada área, sendo assim, os clientes são direcionados corretamente para cada sala de atendimento, tendo um serviço exclusivo em um ambiente que proporciona conforto e relaxamento.

O acesso dos clientes e dos funcionários é feito pela entrada principal, passando pela recepção e direcionados para o local desejado.

Na fachada, o edifício conta com 10 vagas de estacionamento para veículos, sendo 1 vaga para pessoas portadoras de deficiência física.

Figura 71 – Fachada do Lisságe SPA Esthétique

Fonte: Da autora 2019.

A estrutura dos elementos que compõem o edifício são madeira e aço. Foram usados na fachada, vidro, pergolado, e as cores predominantes são o preto e o marrom.

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Figura 72 – Fachada e estrutura

Fonte: Da autora 2019.

No estacionamento na lateral do SPA é possível observar as vegetações que dão sombra, conforto e estabilidade ao local. O piso é permeável, podendo escoar as águas das chuvas, além disso, garante mais mobilidade para os clientes.

Figura 73 – Estacionamento lateral

Fonte: Da autora 2019.

Na recepção principal do SPA o cliente é direcionado para diversos setores que ficam próximo ao atendimento, como a academia e as salas de manicures. Os demais setores de atendimento que ficam localizados no térreo ainda não estão funcionando, como o consultório odontológico e o salão de cabelereiro.

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Figura 74 – Recepção geral do SPA

Fonte: Da autora 2019.

Os vidros pretos fumes permitem a relação das pessoas com o lado exterior do edifício com o interior, dando uma visão mais ampla do que se passa do lado externo.

Figura 75 – Recepção e sala de espera

Fonte: Da autora 2019.

Nesse ambientes está localizado o salão de cabelereiro que ainda se encontra em finalização.

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Figura 76 – Salão de cabelereiro

Fonte: Da autora 2019.

Próximo a recepção estão localizadas ao lado direito, duas salas de manicure com um lavabo.

Figura 77 – Salas de manicure

Fonte: Da autora 2019.

O espaço de conveniência foi projetado para que os clientes relaxem e contemplarem as aulas na academia, em um ambiente iluminado e arejado.

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Figura 78 – Espaço para convivência e sala de pilates

Fonte: Da autora 2019.

A escada é bem ampla permitindo mais segurança e acesso dos fluxos dos clientes e funcionários. A iluminação é feita de forma natural Figura 79 – Estrutura e materiais construtivos

Fonte: Da autora 2019.

No pavimento superior se tem uma visão mais ampla da escada e da área de conveniência, permitindo aos clientes das sala de massagem, salas de atendimento, nutricionista e psicologia mais comodidade e acessibilidade pois a escada é grande de largura, o que facilita a passagem das pessoas nela.

A parede com elementos vazados cria um designer de movimento no corredor das salas de atendimento.

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Figura 80 – Piso superior/ Salas de massagens

Fonte: Da autora 2019.

As salas de massagens e hidromassagem é composta por janelas amplas de vidro que favorece na incidência de luz e na circulação do ar, além disso, facilita uma integração com o lado exterior do SPA que tem bastante vegetação.

Observa-se que esse ambiente foi desenvolvido para trazer conforto, bem-estar e relaxamento aos usuários. Os materiais predominantes na sala são a madeira e a pedra.

Figura 81 – Sala de massagem e hidromassagem

Fonte: Da autora 2019.

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Na sala de massagem possui uma ducha individual onde é realizado a parte de higiene pessoal. O espaço é delimitado por uma divisória de vidro que permite a visão com o interior do ambiente.

Figura 82 – Ducha da sala de massagem

Fonte: Da autora 2019.

Nas salas de atendimento da nutricionista e da psicóloga, os pacientes ficam aguardando em uma sala de espera que fica próxima as salas.

Figura 83 – Salas de atendimento

Fonte: Da autora 2019.

Esse espaço de espera foi elaborado para que os usuários aguardem em silêncio até o atendimento nas salas. Contudo, não deixando de lado todo conforto e tranquilidade que o SPA proporciona.

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Figura 84 – Espaço para espera

Fonte: Da autora 2019.

A sala de massagem tem iluminação e ventilação natural que é feito pela porta balcão, onde os usuários recebem a luz do dia a dia e o ar puro. No mesmo ambiente possui um sanitário individual, como podemos observar nas figuras abaixo.

Figura 85 – Sala de massagem

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 86 – Sanitário da sala de massagem

Fonte: Da autora 2019.

Figura 87 – Entrada principal com autora da visita

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 88 – Fluxograma do pavimento térreo.

Fonte: Da autora 2019.

Figura 89 – Fluxograma do pavimento superior.

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 90 – Implantação e setorização do pavimento térreo.

Fonte: Da autora 2019.

Figura 91 – Implantação e setorização do pavimento superior

Fonte: Da autora 2019.

Tabela 6 – SWOT do Lisságe SPA Esthétique ANÁLISE DE SWOT FORÇAS

Projeto com infraestrutura moderna

FRAQUEZAS

OPORTUNIDADES AMEAÇAS

Falta de acessibilidade

Prever acesso para Falta de pessoas portadoras estrutura nos de necessidades acessos, especiais no trazendo pavimento superior, insegurança pois possui somente para os um acesso que é por usuários meio das escadas.

Fonte: Da autora 2019.

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7.2 SPA FAZENDA IGARATÁ

O Spa Fazenda Igaratá está localizado no km 29 da Rodovia Dom Pedro I, bairro Água Branca, próximo a cidade de Igaratá, São Paulo. Foi planejado para manter um perfeito equilíbrio entre a natureza e suas instalações, situado em uma área de preservação ambiental com 7 alqueires de muito verde onde a mata atlântica e a diversidade da fauna fazem com que os hospedes se sintam em uma fazenda.

Possui 60 funcionários que trabalham diariamente, sendo 3 recepcionistas um no período da manhã, um a tarde e outro de noite. O Spa possui atividades diferenciadas para aqueles que procuram relaxar e desconectar da vida agitada, além disso possui atividades ao ar livre como caminhada, corrida, yoga, dois redários ao longo do percurso que se integram com a natureza.

O Igaratá disponibiliza 40 apartamentos com varanda com vista para a área verde distribuídos em três lugares diversificados. Contém também, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, restaurante, nutricionista, quadra de tênis, piscina aquecida, saunas, capela, casa de jogos, sala de descanso, sala de leitura, Sendo assim, essa extensão de área verde que é o Spa Fazenda chama atenção pelo conforto e tranquilidade que a natureza e os profissionais oferecem aos seus clientes, proporciona também uma alimentação saudável e equilibrada de 600 a 1.200 calorias diárias que funciona como reeducação alimentar. Além disso, são oferecidos serviços a parte de tratamentos faciais e corporais, realizados com uma vista incrível da natureza.

Figura 92 – Portaria do Spa

Fonte: Da autora 2019.

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Ao lado da recepção está localizado uma loja de produtos que são utilizados no Spa, lembrancinhas e roupas.

Figura 93 – Recepção

Fonte: Da autora 2019.

Figura 94 – Restaurante

Fonte: Da autora 2019.

A sala da nutricionista fica dentro do restaurante próximo a cozinha, espaço onde são elaborados os cardápios dos hospedes de acordo com cada individuo. A nutricionista acompanha cada hospede na preparação dos pratos e os orienta da melhor maneira possível, proporcionando a eles uma dieta equilibrada e reeducando a alimentação.

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Figura 95 – Sala da nutricionista

Fonte: Da autora 2019.

Figura 96 – Cozinha do restaurante

Fonte: Da autora 2019.

Figura 97 – Academia

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 98 – Salão de festas.

Fonte: Da autora 2019.

Figura 99 – Redários

Fonte: Da autora 2019.

Figura 100 – Quadra Poliesportiva

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 101 – Jacuzzi

Fonte: Da autora 2019.

Figura 102 – Solário

Fonte: Da autora 2019.

Figura 103 – Piscina aquecida

Fonte: Da autora 2019.

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Dentro do espaço da piscina aquecida está localizado duas saunas, a vapor e úmida, ambas possuem vestiários e duchas que estão em locais distintos.

Figura 104 – Saunas

Fonte: Da autora 2019.

Figura 105 – Quartos de hospedagens

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 106 – Estacionamento para hóspedes

Fonte: Da autora 2019.

Espaço destinado para realização de procedimentos estéticos, corporais e faciais, onde possuem salão de beleza, sala de manicure, salas de massagens e hidromassagem, além de garantir segurança e cuidados especiais que tem como apoio a enfermaria.

Figura 107 – Enfermaria e salão de beleza

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 108 – Sala de massagem

Fonte: Da autora 2019.

Figura 109 – Sala da manicure

Fonte: Da autora 2019.

Figura 110 – Sala de hidromassagem

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 111 – Sala de hidromassagem

Fonte: Da autora 2019.

Figura 112 – Ôfuro

Fonte: Da autora 2019.

Figura 113 – Caminhos

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 114 – Estufas de plantas medicinais

Fonte: Da autora 2019.

Figura 115 – Espaço para yoga

Fonte: Da autora 2019.

Figura 116 – Sala de leitura

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 117 – Capela Ecumênica

Fonte: Da autora 2019.

Figura 118 – Almoxarifado

Fonte: Da autora 2019.

Figura 119 – Viveiro de aves

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 120 – Cantinho zen com autora da visita

Fonte: Da autora 2019.

Tabela 7 – SWOT do Spa Fazenda Igaratá ANÁLISE DE SWOT FORÇAS

FRAQUEZAS

Boa Falta de manutenção localização em muitos ambientes

OPORTUNIDADES AMEAÇAS Prever reforma e manutenção frequente nos ambientes

Falta de acessibilidade nos caminhos

Fonte: Da autora 2019.

7.3 ORGANYCA SPA

O Organyca Spa está localizado na Avenida Governador Carvalho em Santo Antônio do Pinhal, São Paulo. Possui 13.000 m² localizado no pico de uma montanha onde o intuito do Spa é proporcionar aos seus clientes uma experiencia incrível no meio da natureza com vistas ao verde e serviços diferenciados.

O Spa foi inaugurado no ano de 2014 com a finalidade de oferecer somente os tratamentos corporais e faciais, e ao longo do tempo passou a ter hospedagens que se totaliza em 5 alojamentos bem localizados individualmente, ambos possuem suíte, cozinha e uma varanda externa. Ao todo são 4 funcionários que trabalham diariamente no local, somente as massagens tem que agendar com antecedência para que o profissional se dirija até o local.

O Organyca é um Spa que procura trabalhar renovando as energias dos seus clientes com tratamentos de terapias restauradoras, desintoxicante e relaxantes. Além

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de oferecer massagens japonesas como a abhyanga e shirodara que são terapias feitas com pedras vulcânicas, banhos medicinais com aromaterapia e cromoterapia, sauna herbal individual, estética facial, escalda pés com reflexoterapia e massagem podal.

Figura 121 – Entrada do Spa

Fonte: Da autora 2019.

Figura 122 – Hospedagem

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 123 – Praça

Fonte: Da autora 2019.

Figura 124 – Cantinho de terapias

Fonte: Da autora 2019.

Figura 125 – Terapias relaxantes

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 126 – Sauna herbal

Fonte: Da autora 2019.

Figura 127 – Reflexoterapia e ducha

Fonte: Da autora 2019.

Figura 128 – Ôfuro

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 129 – Horta orgânica

Fonte: Da autora 2019.

Figura 130 – Mirante yoga

Fonte: Da autora 2019.

Figura 131 – Hospedagem 1

Fonte: Da autora 2019.

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Figura 132 – Hospedagem interna

Fonte: Da autora 2019.

Figura 133 – Platô yoga com autora da visita

Fonte: Da autora 2019.

Tabela 8 – SWOT do Organyca Spa ANÁLISE DE SWOT FORÇAS

FRAQUEZAS OPORTUNIDADES AMEAÇAS

Vista privilegiada, Prever acessibilidade iluminação e Acessibilidade nos caminhos ventilação natural Fonte: Da autora 2019.

Tratamentos terapêuticos e hospedagens afastados um do outro

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8. LOCAL DE INTERVENÇÃO 8.1 CIDADE DE GUARAREMA De acordo com a Prefeitura de Guararema, o município está localizado na região metropolitana do estado de São Paulo e Alto Tietê, tem uma área territorial de 270,5 km², o que resulta numa densidade demográfica de 101,988 habitantes/km².

Segundo o site do IBGE (2018), possui uma população de aproximadamente 29.451 habitantes e suas cidades vizinhas são: Biritiba Mirim, Jacareí, Mogi das Cruzes, Salesópolis, Santa Branca, Santa Isabel.

Ainda em conformidade com as pesquisas realizadas na Prefeitura de Guararema, o rio que passa pela cidade é o Paraíba do Sul e é cenário de grandes histórias do Brasil. Segundo fontes do site de Guararema, o rio Paraíba do Sul é de grande importância para o Estado do Rio de Janeiro e Minas Gerais, pois é a única fonte de abastecimento de água para mais de 12 milhões de pessoas. Além disso, dois terços do seu volume de água são desviados para o rio Guandu para aproveitamento hidrelétrico, e é nele onde ocorre a maior transposição do Brasil.

A nascente do rio Paraíba, nasce a partir das fusões de água do rio de Paraitinga e do rio de Paraibuna. A represa onde há essa fusão, está localizada no município de Paraibuna que segue em direção oeste, passando por Guararema e muda sua rota em direção norte seguindo para Jacareí, segue para São Paulo e posteriormente, abastecendo Rio de Janeiro. (IBIDEM)

8.1.1 ORIGEM E HISTÓRIA DA CIDADE De acordo com a pesquisa realizada no site da Prefeitura de Guararema sobre a história da cidade, a origem do nome “Guararema” do tupi guarani Pau D’Alho, é devido a abundância dessa árvore na região. O nascimento do município de Guararema localizado no interior do estado de São Paulo se confunde com a aldeia de Nossa Senhora da Escada. Nos anos de (1560), segundo Aurelino Leite Braz Cubas se embrenhou pelo sertão descobrindo bastante ouro na margem esquerda do Rio Anhembi (Tietê), sua descoberta foi comunicada ao Rei por uma carta em (1562).

Segundo o historiador, Isaac Grinderg, este foi o primeiro homem a pisar em nosso solo.

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Foi fundada em meados do século XVI, nos anos de (1611) por Gaspar Cardoso, Capitão Mór de Mogi das Cruzes, chamando-se inicialmente de aldeamento da Escada, onde foram levados índios catequizados. Já em (1625), o aldeamento havia sido entregue aos jesuítas que sobreviviam da lavoura. A primeira capela arraial da Escada foi construída em (1652), e a partir daí se tornou um ponto de referência para viajantes do trajeto Rio de Janeiro/São Paulo. Construído em taipa de pilão, o conjunto, representativo da Arquitetura Colonial Brasileira, foi tombado pelo Patrimônio Histórico e Artístico Nacional no dia 25/01/1941. A capela recebeu o nome da Nossa Senhora da Conceição e logo passou a chamar-se Nossa Senhora da Escada. (IBIDEM) No ano de 1875, uma senhora chamada Dona Laurinda de Souza Leite, a fim de auxiliar uma ex escrava que se chamava Maria Florência, fez-lhe doações de terras situado às margens do rio Paraíba. Essas terras foram levadas por religiosos, e Maria Florência deliberou construir em uma parte de um terreno recebido, uma capela para o santo de sua devoção, São Benedito. (IBIDEM) E foi com o auxilio de outras pessoas que Maria Florência em pouco tempo conseguiu terminar a construção da Capela São Benedito. E dessa forma, foram estabelecendo outros moradores nos arredores da capela, formando-se um vilarejo que recebeu o nome de “Guararema”. (IBIDEM) Figura 134 – Praça 9 de Julho, Rua 19 de Setembro, e o centro da cidade (1958).

Fonte: Site do IBGE – Fundação do centro da cidade.

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8.2 CLIMA Segundo o site Weather Spark, o clima da cidade é tropical possuindo uma temperatura média anual de 27º C. No inverno a temperatura despenca um pouco, chegando na média a 13º C, e no verão a máxima do clima é 32º C. A ilustração a seguir representa uma análise temporal média anual das chuvas e do seu período de maior e menor ocorrência das temperaturas.

Figura 135 – Temperaturas máximas e mínimas médias

Fonte: Site Weather Spark – Temperatura anual de Guararema.

8.3 ACESSOS De acordo com uma pesquisa feita no site do Google Maps, o percurso de Guararema a São Paulo possui uma distância de 81 km da capital. De transporte público o tempo estimado é de 2 horas e 40 minutos, enquanto de carro ou moto demora equivalente a 1 hora, dependendo do trânsito.

Os motoristas têm alternativa de escolher dois acessos para ir a São Paulo, sendo o percurso pela cidade de Mogi das Cruzes e o acesso principal pela Rodovia Ayrton Senna da Silva/ Rodovia dos Trabalhadores otimizando o tempo e seu percurso.

A cidade possui acesso a Mogi/ Dutra, Rodovia Governador Carvalho Pinto, Rodovia Nicola Capucci, Rodovia Henrique Eroles e Rodovia Euryale de Jesus Zerbini. Possuindo acesso para Mogi/ Dutra, cerca de 30 minutos do edifício.

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Figura 136 – Acesso Guararema a Mogi/ Dutra

ÁREA DE INTERVENÇÃO

Fonte: Site Google Maps com intervenção pela autora 2019.

8.4 SERVIÇOS CULTURAIS E TURISMO A cidade de Guararema possui muitos pontos turísticos visitados por muitas pessoas todo ano, como o passeio na Maria Fumaça que leva os turistas do centro até o bairro de Luís Carlos, é um programa diferenciado onde é possível conhecer um pouco da cidade e seu entorno.

Figura 137 – Maria Fumaça

Fonte: Site Guararema Tem – Maria Fumaça.

O parque Pedra Montada está localizado a 12 km da cidade, e também é muito visitado por turistas e ciclistas das cidades vizinhas. Toda sua estrutura é de madeira

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o que atrai muita curiosidade sobre o local e seus elementos naturais, contudo, o que mais chama atenção no parque é as enormes pedras que ficam sobrepostas uma com a outra durante milhares de anos, formando na paisagem um cenário curioso.

Figura 138 – Parque Pedra Montada

Fonte: Site Rota de Viagem – Parque Pedra Montada.

O parque da Ilha Grande, praça do Pau d’alho, praça do Coreto estão situados no centro da cidade é são as praças, mas visitadas da cidade por possuírem uma ótima localização e oferecendo tranquilidade e contato com a natureza.

Figura 139 – Parque Ilha Grande

Fonte: Site Prefeitura de Guararema – Parque Ilha Grande.

A praça do Pau d’Alho possui muitas atrações aos finais de semana como música ao vivo, atraindo a atenção das pessoas que frequentam o local ou que

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trabalham próximo. A localização da praça é um ponto de encontro para aqueles que querem se distrair, além disso, em seu entorno possui bares e restaurantes o que ajuda no comércio do local. Essa praça é bastante conhecida por receber muitos visitantes durante o dia, pois o local oferece uma integração com a natureza e tranquilidade.

Figura 140 – Praça Pau d’Alho

Fonte: Site Prefeitura de Guararema – Praça Pau d’Alho.

A praça Cel. Basílio Fonseca conhecida como praça do Coreto, fica localizada no centro da cidade próximo a prefeitura da cidade e outros comércios como, banco, supermercados, lojas e restaurantes.

Figura 141 – Praça Cel. Basílio Fonseca

Fonte: Site Ohana – Praça Cel. Basílio Fonseca.

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A estação literária fica localizada no centro de Guararema próximo a estação ferroviária. Foi idealizada para integrar as pessoas e os livros, delimitada por vidros que deixam transparecer o contato do exterior com o interior. A proposta da biblioteca é oferecer acesso a todos os tipos de usuários, principalmente os portadores de necessidades especiais, atendendo todas as expectativas do local que proporciona conectividade em todos os ambientes.

Figura 142 – Estação Literária Prof. Maria de Lourdes Évora Camargo

Fonte: Site Prefeitura de Guararema – Estação Literária.

8.5 LOCALIZAÇÃO O terreno onde será implantado o projeto fica inserido na ZER-4 (Zona Especial Residencial 4), é uma zona mista, porém bem estabelecida para a execução do projeto atendendo o uso comercial, residencial e industrial. A área de intervenção está localizada na Avenida Antônio Teixeira Muniz, bairro do Ipiranga no município de Guararema. Tendo como acesso o centro da cidade e a Mogi/ Dutra.

Visto que, o ponto de partida para o escolha do terreno se concretizou a partir de dados que comprovaram uma boa localização, e que seu entorno houvesse a predominância de áreas verdes e montanhas. Com isso, o projeto de denominou ser “Fazenda” pela vegetação existência no local e a presença da Serra do Itapety que passa pela região.

De acordo com a Lei nº 10.406 do Código Civil, considera-se perda do imóvel se a propriedade apresentar características de abandono e desapropriação. Assim sendo, a área onde o projeto será executado possui uma construção inutilizada e

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abandonada pelo imóvel da Prefeitura, que será colocada a demolição para a execução do SPA Fazenda no local.

Assim sendo, a área do projeto tem um potencial para receber um edifício como o de um SPA, por estar localizado próximo ao centro da cidade, dando maior acessibilidade aos moradores e visitantes. Além de possuir uma ideal localização Figura 143 – Localização

Fonte: Google Earth com intervenção da autora 2019. ÁREA DE INTERVENÇÃO

 ACESSO A MOGI/DUTRA →ACESSO AO CENTRO DE GUARAREMA

101

8.5.1 DADOS DO TERRENO 8.5.1.1 VENTOS E ORIENTAÇÃO SOLAR Figura 144 – Características do terreno

Fonte: Google Earth com intervenção da autora 2019.

8.5.1.2 DIMENSÕES A área total do terreno é de 9.295,08 m² plano, sem curvas de níveis.

Figura 145 – Medidas do terreno

Fonte: Da autora 2019.

102

8.5.1.3 LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO Figura 146 – Acesso ao centro de Guararema

Fonte: Da autora 2019.

Figura 147 – Pontos de ônibus

Fonte: Da autora 2019.

Figura 148 – Vista frontal do terreno

Fonte: Da autora 2019.

103

Figura 149 – Vista do terreno

Fonte: Da autora 2019.

Figura 150 – Vista das duas faixas e da frente do terreno

Fonte: Da autora 2019.

Figura 151 – Vegetação

Fonte: Da autora 2019.

104

Figura 152 – Área de Preservação Ambiental (APP)

Fonte: Da autora 2019.

Figura 153 – Vias de acesso

Fonte: Da autora 2019.

Figura 154 – Entorno e vizinhança

Fonte: Da autora 2019.

105

Figura 155 – Vista da frente do terreno

Fonte: Da autora 2019.

Figura 156 – Vias de acesso a Guararema e Mogi/Dutra

- Acesso ao centro de Guararema →- Acesso a Mogi/ Dutra Fonte: Da autora 2019.

Figura 157 – Vista lateral do terreno

Fonte: Da autora 2019.

106

Figura 158 – Vegetação do entorno

Fonte: Da autora 2019.

8.6 MAPAS Nos mapas abaixo é possível identificar a análise feita no entorno mostrando as características do gabarito de altura, o uso e ocupação do solo, cheios e vazios, a tipologia do uso das quadras e os equipamentos urbanos.

Figura 159 – Características da área de intervenção 1

Fonte: Google Earth Pro intervenção feita pela autora 2019.

107

Figura 160 – Características da área de intervenção 2

Fonte: Google Earth Pro intervenção feita pela autora 2019.

8.7.1 ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) Para o alcance dos objetivos foi realizado um levantamento de dados em relação do uso e ocupação do solo, que são as áreas caracterizadas pelas zonas comerciais, institucionais, residenciais, abastecimento, esportes, comércio e serviço.

Estas zonas próximas ao terreno do projeto causa um impacto positivo tanto para o empreendimento, quanto para as pessoas que moram, trabalham ou percorrem o entorno do empreendimento.

Observa-se que os equipamentos urbanos localizados no entorno do projeto são de grande importância para a área, favorecendo aos usuários do edifício e habitantes locais uma melhor qualidade de vida com a finalidade de proporcionar bemestar a todos.

A via coletora localizada na Avenida Antônio Teixeira Muniz é responsável por dar acesso ao centro da cidade de Guararema, Mogi das Cruzes ou a Rodovia Presidente Dutra. Com isso, as vias coletoras e locais tem a função de ligar os bairros próxima a região favorecendo a circulação de pessoas que habitam no bairro ou que transitam indo para escolas ou trabalho.

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Sendo assim, foi concluído que o Estudo de Impacto de Vizinhança é importante para favorecer qualidade de vida, na vizinhança ou na cidade, contribuindo para valorização do imóvel e beneficiando a região.

9. ESQUEMAS ESTRUTURANTES 9.1 PERFIL DO CLIENTE O projeto do SPA Fazenda em Guararema será executado ponderando receber um público de usuários específicos, buscando atender os clientes que procuram ter mais qualidade de vida, bem-estar, relaxar em um lugar tranquilo com bastante natureza e serviços benéficos para seus tratamentos.

Os usuários caracterizam-se como os moradores da cidade e cidades vizinhas, e aqueles que virão de longe para aproveitarem o dia e dos serviços oferecidos, com variação desde adolescentes de 12 anos de idade acompanhadas, até idosos.

Contudo, o SPA oferecerá serviços para relaxamento, com aulas de yoga, terapias, caminhadas ao ar livre, tratamentos para emagrecimento com chás que serão extraídos da horta e procedimentos estéticos facial, corporal e capilar.

Para os escritórios e o setor comercial, teremos a faixa etária entre 20 a 50 anos de idade, considerando os funcionários, atendentes, terapeutas, professores, e estagiários em formação. Obviamente, a faixa etária desses setores será mais ampla se forem considerados dados de clientes e também acompanhantes e filhos de clientes que poderão transitar por essa parte do projeto.

Para os setores de convivência e de usos diversificados, como cozinheiros, faxineiros, agricultores, temos a faixa etária recorrente de 20 a 60 anos, considerando o público que será usuário dessas determinadas partes.

Num âmbito geral, o perfil de usuário tem sua característica principal de uso muito vasto e pode ser considerada abrangente demais. Por isso, o uso misto é utilizado de forma a tratar e arrazoar bem das pessoas e todo o ambiente proposto como parte de sua envoltura.

109

9.2 CONCEITO O conceito do Spa é a funcionalidade integrando o prédio dentro do concepção de humanização, para que possa intervir de maneira positiva sobre as pessoas. Dessa forma, prioriza que os ambientes internos tenham contato com o entorno, oferecendo conforto e bem-estar aos usuários.

A realização deste projeto buscou reunir e harmonizar princípios de sustentabilidade, através de uma arquitetura integrada sem agredir o meio ambiente proporcionando relaxamento e proteção ao ser humano.

O Spa obteve fundamentos que venha melhorar a qualidade de vida da população, aplicando técnicas de conforto térmico e acústico por meio de materiais e formas priorizando para que todos os ambientes sejam integrados e tenha iluminação e ventilação natural.

9.3 PARTIDO ARQUITETÔNICO 9.3.1 FORMA PROJETUAL Pensando na funcionalidade do SPA, foi elaborada formas lineares para atender da melhor maneira possível todas atividades do edifício e a circulação dos usuários e funcionários.

Sendo assim, foi adotado na sua forma um estilo linear de formas retas que conferem a horizontalidade, composto de volumes diferentes.

Figura 161 – Formas

Fonte: Da autora 2019.

110

9.3.1.1 SISTEMAS E MATERIAIS CONSTRUTIVOS O projeto reúne práticas sustentáveis que serão aplicadas em seu cotidiano visando proteger o meio ambiente de forma a atender as necessidades atuais sem prejudicar o ser humano e a natureza. Pensando nisso, foram adotadas algumas técnicas para proporcionar ao edifício conforto e bem-estar, amenizando o impacto no meio ambiente, tais como: • No interior do projeto, serão utilizadas cores claras para dar a sensação de limpeza e amplitude, como por exemplo a cor branca: que simboliza a paz e transmite tranquilidade.

Figura 162 – Exemplo das paredes internas.

Fonte: ArchDaily – Centro Comunitário do Cidadão Idoso.

Além disso, valoriza os detalhes com texturas, cores, e a predominância da madeira trazendo estética e conforto para os ambientes, além da utilização dos brises que protegem e embelezam, e o uso de vidro que torna os ambientes mais agradáveis, integrando o lado interior com o exterior.

• Utilização de materiais como brises e cobogós; Figura 163 – Exemplo de brises

Fonte: Site Designer Toro.

111

• Telhado verde, para dar mais conforto e amenizar a temperatura nos ambientes; Figura 164 – Exemplo de telhado verde

Fonte: Site Studio Mira Arquitetura e Design – Telhado Verde.

Como a água é um dos elementos mais importantes no conceito do projeto, foram criados espelhos d’água no intuito de referenciar a beleza natural afim de proporcionar sensação de tranquilidade aos usuários em um ambiente projetado que proporcionará: relaxamento e bem-estar.

Possui como finalidade a criação de espelho d’água na fachada como elemento convidativo, despertando o interesse das pessoas em conhecer o local sem ser que passe despercebido. Juntamente a isso, será criado uma praça aberta ao público para que todos possam conhecer um pouco do espaço e a arquitetura sofisticada do local.

• Criação de espelhos d’água e um lago com finalidade de dar mais movimento e sensações térmicas;

112

Figura 165 – Exemplo de espelho d’água para a fachada

Fonte: Site Pinterest – Espelhos d’água.

• Rochas rústicas e madeira, como parte do conceito; • Jardins verticais e internos; Figura 166 – Exemplo das pedras e jardim vertical.

Fonte: Site DecorSalteado.

113

9.4 AGENCIAMENTO

SETOR DE ATENDIMENTO

SETOR ADMINISTRATIVO

SETOR DE LAZER E ESPORTES

-Recepção geral e controle

-Guarita/ Cabine

-Academia

-Chapelaria

-Lavabo

-Sala de leitura

-Almoxarifado

-D.M.L

-Sauna

-Vestiário feminino

-Hidromassagem

-Vestiário masculino

-Piscinas

- D.M.L

-Jacuzzis SETOR SOCIAL

SETOR HOSPEDAGEM - Suítes -Rouparia -D.M.L

-Área de caminhada

-Circulação vertical

-Vestiário feminino

(elevador)

-Vestiário masculino

-Circulação vertical (escada) SETOR SERVIÇOS

SETOR TERAPÊUTICO/ TRATAMENTOS

-Copa dos funcionários

-Cozinha

-Lounge

-Vestiário

-Copa

-Sala da nutricionista

funcionários

-Despensa

-Salas de massagens

-Vestiário

-Frigorifico

-Sala de terapia

funcionários

-Lavabo feminino

-Sala de yoga

-D.M.L

-Lavabo masculino

-Sala de pilates

-Manutenção

-Depósito de lixo

-Salão de cabelereiro

-Lavanderia

-D.M.L

-Manicures

-Reservatório superior

-Doca

-Sala de hidromassagem

-Reservatório inferior

-D.M.L

-Sala de descanso

-Vestiário feminino

-Estacionamento

-Vestiário masculino

-Casa de força e máquinas

SETOR GOURMET -Restaurante

feminino

masculino

-Circulação (elevador serviço)

vertical

114

9.5 SETORIZAÇÃO Figura 167 – Setorização do Spa

Fonte: Da autora 2019.

9.5.1 FLUXOGRAMA CLIENTES Figura 168 – Fluxograma dos clientes

Fonte: Da autora 2019.

115

9.5.2 FLUXOGRAMA FUNCIONÁRIOS Figura 169 – Fluxograma dos funcionários

Fonte: Da autora 2019.

116

9.6 PROGRAMA DE NECESSIDADES SETOR HOSPEDAGEM Ambiente

Suítes

Quant.

6

Função

Descanso e acomodação

População

2 ou 3

Suítes luxo

2

Descanso e acomodação

2 ou 3

Sala de Tv

2

Descanso e lazer

2 ou 3

1

Armazename nto de roupa de cama, toalhas e afins.

5 pessoas

1

Armazename nto dos materiais de higienização e limpeza do Spa

Rouparia

Depósito de Material de Limpeza (D.M.L)

2 pessoas

Condicionantes Ambientais

Áreas mínimas

Acessibilidade NBR-9050/ Luminosidade/ Aeração/ Insolação.

25m2

Acessibilidade NBR-9050/ Luminosidade/ Aeração/ Insolação.

25m2

Acessibilidade

16 m2

Acessibilidade NBR-9050/ Aeração.

28m2

Prever um tanque.

4 m2

Mobiliário

Condicionantes Ambientais

Áreas mínimas

Bancada/ armário/ computador/ cadeira

Acessibilidade NBR-9050/ controle visual.

3m2

Balcão e prateleiras.

Aeração.

12 m2

Vasos sanitários, lavatórios, armários e bancos

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Antecâmara (privacidade).

1,5m² por cabine

Mobiliário Cama, Guardaroupa, poltronas, TV's, sanitário Cama, Guardaroupa, poltronas, TV's, sanitário Tv, poltronas, sofás Lavadora/ secadora/ passadeira/ rack de cabides/ bancada Prateleiras/ armários/ carrinho de limpeza

SETOR DE ATENDIMENTO

Ambiente

Quant.

Recepção Geral e Controle

1

Chapelaria

1

Vestiário Feminino

1

Função

População

Efetuar check-in, checkout, reservas, recebimento de valores e realizar a 3 pessoas auditoria das reservas, tarifas, faturamentos, estornos e cancelamento s.

Local para guardar utensílios de 2 pessoas telespectador es.

Necessidades fisiológicas e 4 pessoas higiene pessoal

117

Vestiário Masculino

1

Depósito de Material de Limpeza (D.M.L)

1

Almoxarifado

1

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Antecâmara (privacidade).

1,5m² por cabine

2 pessoas

Prateleiras/ armários/ carrinho de limpeza

Prever um tanque.

3m²

2 pessoas

Prateleiras/ armários/ divisórias

Acesso restrito.

1m por divisória da parede

Pavimento estofado/ extintor de incêndio

Aeração/ Iluminação artificial.

1,65m (largura)

Espelho

Acessibilidade NBR-9050.

3 m2

-

Acessibilidade NBR-9050.

1,50m (largura)

Necessidades fisiológicas e 4 pessoas higiene pessoal Armazename nto dos materiais de higienização e limpeza do Spa Armazename nto de documentos.

Vasos sanitários, lavatórios, armários e bancos.

SETOR SOCIAL

Circulação Horizontal

-

Circulação Vertical (elevador social)

1

Circulação Vertical (escada)

1

Passagem de hóspedes e funcionários e também 3 pessoas veículo para circulação de emergência Transporte rápido de passageiros para 4 pessoas diferentes andares do edifício Transporte de passageiros para diferentes 2 pessoas andares do edifício e escape para emergências

SETOR TERAPÊUTICO/ TRATAMENTOS

Ambiente

Quant.

Função

População

Mobiliário

Condicionantes Ambientais

Áreas mínimas

Lounge

1

Sala de espera para os usuários.

5 pessoas

Sofás/ TV/ criado mudo

Iluminação e ventilação natural

4 m2

1

Local onde é feito todo o plano nutricional do Spa

2 pessoas

Mesa de escritório/ cadeira de escritório/ armário de escritório

Localização discreta/ acesso restrito.

6 m2

5

Salas especializada s para a realização das massagens

1 por pessoa

Macas, armários.

Iluminação e ventilação natural

12 m2

Sala da Nutricionista

Salas de Massagem

118

Sala Terapia

1

Tratamentos especializado s de terapia.

1 por pessoa

Sala de Yoga

1

Espaço para a prática do yoga.

4 pessoas

Salão Cabelereiro

1

Tratamentos capilares e faciais.

Sala de Manicure

1

Cuidados com as mãos e pés

Sala de Pilates

1

Espaço para a prática do pilates.

1

Armazename nto dos materiais de higienização e limpeza do Spa

Depósito de Material de Limpeza (D.M.L)

Mesa, cadeiras e armário.

Piso estofado, espelho Cadeiras, espelhos, 4 pessoas armários, mesas, sofás.

Poltronas, 4 pessoas mesas e prateleiras Piso estofado, 4 pessoas espelho, aparelhos de pilates.

2 pessoas

Prateleiras/ armários/ carrinho de limpeza

Iluminação e ventilação natural

10 m2

Iluminação e ventilação natural

16 m2

Iluminação e ventilação natural

16 m2

Iluminação e ventilação natural

6 m2

Iluminação e ventilação natural

15 m2

Prever um tanque.

4 m2

SETOR GOURMET

Ambiente

Restaurante

Lavabo Feminino

Lavabo Masculino

Fraldário

Cozinha

Copa

População

Mobiliário

Condicionantes Ambientais

Áreas mínimas

30 pessoas

Mesas para 4 pax/ cadeiras/ bancada de quentes/ bancada de frios

Aeração/ cuidado com insolação direta.

27 m2

Quant.

Função

1

Local de alimentação para hóspedes do Spa

1

Necessidades fisiológicas e 4 pessoas higiene pessoal

Cabines, pias e vasos sanitários.

1

Necessidades fisiológicas e 4 pessoas higiene pessoal

Cabines, pias, vasos sanitários.

1

1

1

Espaço destinado para trocar fralda Preparação de alimentos, higienização de utensílios de cozinha e armazename nto de produtos alimentícios Destinada para refeições de funcionários

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Antecâmara (privacidade).

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Antecâmara (privacidade).

1,5m² por cabine

1,5m² por cabine

Acessibilidade NBR 9050/ Aeração

3 m2

Geladeiras, fogões, pias, 5 pessoas mesas e balcões.

Acessibilidade NBR-9050.

Ergonomia.

Aeração.

15 m2

Armário, 3 pessoas geladeira, micro-ondas,

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Acesso restrito.

6 m2

2

maca e prateleira

119

pia, mesas e cadeiras.

Despensa

Frigorifico

Depósito de Material de Limpeza (D.M.L)

1

1

1

Armazename nto de produtos e mercadorias.

Armazename nto de carnes e alimentos congelados.

Armazename nto dos materiais de higienização e limpeza do Spa

2 pessoas

Prateleiras.

Aeração.

Acesso restrito.

3 m2

2 pessoas

Freezers e balcões.

Temperaturas a -18º C para carnes congeladas.

3 m2

2 pessoas

Prateleiras/ armários/ carrinho de limpeza

Prever um tanque.

3m²

4 m2

Depósito de lixo

1

Coleta seletiva de lixo

2 pessoas

Latas de lixo.

Prever recipientes (contendores) p/ coleta seletiva.

Aeração.

Proteção de chuva.

Doca

1

Abasteciment o

2 pessoas

-

Proteção para chuva.

9 m2

SETOR DE LAZER E ESPORTES

População

Mobiliário

Condicionantes Ambientais

Áreas mínimas

1

Prática de exercícios físicos, aula de funcional.

6 pessoas

Pesos, barras, esteiras, elípticos, bicicletas

Aeração/ preocupação com odores/ acústica.

15 m2

Sala de leitura

1

Leitura e descanso

10 pessoas

Prateleiras, mesas e poltronas

Sauna

1

Relaxamento

2 pessoas

-

Jacuzzi

1

Relaxamento

2 pessoas

-

Hidromassage m

2

Relaxamento

1

-

Piscinas

2

Piscina de água quente e água fria.

2 pessoas

-

Área de Caminhada

1

Caminhadas ao ar livre.

2 pessoas

Pista de caminhada sinalizada.

Aeração/ preocupação com odores/ acústica.

Aeração/ Iluminação natural.

Aeração/ Iluminação natural.

Aeração/ Iluminação natural.

Aeração/ preocupação com odores/ acústica.

Aeração/ Iluminação natural.

1

Higiene pessoal/ Espaço para troca de roupa dos funcionários.

4 pessoas

Vasos sanitários, lavatórios, armários e bancos

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Antecâmara (privacidade).

Ambiente

Sala de Academia

Vestiário Feminino

Quant.

Função

15 m2

9 m2

1,83x0,91

4 m2

9,00x3,5m

1,50 m de largura

20 m2

120

Vestiário Masculino

1

Higiene pessoal/ Espaço para troca de roupa dos funcionários.

4 pessoas

Vasos sanitários, lavatórios, armários e bancos

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Antecâmara (privacidade).

20 m2

Condicionantes Ambientais

Áreas mínimas

SETOR ADMINISTRATIVO

Ambiente

Guarita/ Cabine

W.C

Depósito de Material de Limpeza (D.M.L)

Quant.

1

1

1

Função

População

Supervisionar e atender as 2 pessoas pessoas.

Necessidades fisiológicas e 1 pessoa higiene pessoal.

Armazename nto dos materiais de 2 pessoas higienização e limpeza do Spa

Mobiliário

Acessibilidade Mesa, NBR - 9050. cadeira, Aeração. computador, Acesso restrito. câmeras Controle visual e segurança.

Cabine, Acessibilidade lavatório e NBR - 9050. vaso Aeração. sanitário.

Privacidade.

Prateleiras/ armários/ carrinho de limpeza

9 m2

3 m2

Prever um tanque.

3m²

Condicionantes Ambientais

Áreas mínimas

SETOR DE SEVIÇOS

Ambiente

Vestiário Feminino

Vestiário Masculino

Fraldário

Manutenção

Depósito de materiais de limpeza

Quant.

Função

1

Espaço para troca de roupa dos funcionários.

4 pessoas

Armários e bancos

1

Espaço para troca de roupa dos funcionários.

4 pessoas

Armários e bancos

2

maca e prateleira

Acessibilidade NBR 9050

3 m2

1 pessoa

Equipament os e ferramentas.

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Acesso restrito.

4 m2

2 pessoas

Prateleiras/ armários/ carrinho de limpeza

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Acesso restrito.

3 m2

1

1

1

Espaço destinado para trocar fralda Destinada para consertos de hidráulica e elétrica.

Armazename nto dos materiais de higienização e limpeza do coorporativo.

População

Mobiliário

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Antecâmara (privacidade).

Acessibilidade NBR-9050.

Aeração.

Antecâmara (privacidade).

20 m2

20 m2

121

Lavanderia

1

Sala de Descanso

1

Circulação Vertical (elevador serviço)

1

Estacionament o

Casa de Força e Máquinas

1

1

Lavadora/ secadora/ passadeira/ rack de cabides/ bancada

Acessibilidade NBR-9050/ Aeração.

10 m2

4 pessoas

Sofás/ TV

Acessibilidade NBR-9050/ aeração.

6 m2

4 pessoas

Espelho

Acessibilidade NBR-9050.

3 m2

-

Código de obras/ acessibilidade/ prever bicicletário.

2,5x5,00

-

Acústica/ acessibilidade NBR-9050/ alta tensão/ cuidado com insolação/ ergonomia

1+P67:V7 10m2+P6 R65:V68

Lavar a roupa dos hóspedes e uniforme 2 pessoas dos funcionários Local de repouso para os funcionários descansarem em hora livre Transporte rápido de passageiros para diferentes andares do edifício Estacionar o veículo de transporte de modo que esteja sobre segurança Local que mantém toda a energia do spa e maquinário dos elevadores

44 vagas

-

122

10. PROPOSTA PROJETUAL 10.1 CROQUIS

123

124

CONSIDERAÇÕES FINAIS A preocupação do dia a dia alinhados a uma vida agitada foi o ponto de partida para a execução de um SPA na cidade de Guararema, que tem como objetivo oferecer aos usuários uma espécie de refúgio e desconexão do cotidiano. Além disso, o município atende boas expectativas de qualidade de vida e bem-estar da população, e foi pensando nisso, que surgiu a ideia da criação do SPA Fazenda em um ambiente que oferece todo o suporte para um projeto com essa finalidade.

Observa-se que a procura pelos tratamentos estéticos cresceu com o passar dos anos, e com isso, a tecnologia foi um dos principais associados para a execução da proposta realizada. O SPA Fazenda Guararema, procurou reunir características da arquitetura moderna com ambientes sofisticados ligados a natureza e a água, proporcionando aos usuários uma experiência única que pudesse oferecer uma perspectiva conceitual arquitetônica.

Da mesma forma, o elemento água é um dos principais conceitos aplicados nesse projeto que busca reunir características iguais as das primeiras thermas, e então, esta é utilizada na fachada com os espelhos d’água trazendo tranquilidade e sensação de paz para o edifício e seu entorno. Sob o mesmo ponto de vista, o diferencial do projeto é a criação de uma praça que foi desenvolvida pensando na integração pública do local com o empreendimento, utilizando elementos como convidativos como a madeira e pedra nas fachadas.

Em vista disso, o projeto arquitetônico aplicado na região tem como objetivo suprir as necessidades dos usuários com serviços avançados desenvolvidos pensando no bem-estar e conforto de todos. Caracteriza-se por integrar os ambientes internos com os externos, oferecendo aos clientes uma conexão com a natureza e a paisagem do local.

125

REFERÊNCIAS

ABC

SPAS.

A

importância

do

exercício

físico.

Disponível

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SPA.

Benefícios

da

limpeza

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pele.

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ARCH

DAILY.

Área

de

lazer

SPA

Kennzur.

Disponível

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https://www.archdaily.com.br/br/912861/kennzur-spa-zize-zinkarquitetura/5c8208cc284dd1cef00009e5-kennzur-spa-zize-zink-arquitetura-foto.

19

de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Área

de

lazer

SPA

Manja.

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https://www.archdaily.com.br/br/895599/spa-manja-playgroup-studio-plusahcpl/5afed533f197cc350d0000ec-manja-spa-playgroup-studio-plus-ahcpl-photo.

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ARCH

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Área

interna

com

iluminação

natural.

Disponível

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https://www.archdaily.com.br/br/912861/kennzur-spa-zize-zinkarquitetura/5c820d3d284dd1cef00009fd-kennzur-spa-zize-zink-arquitetura-foto.

Acesso: 19 de mar. 2019.

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ARCH

DAILY.

Corredor

com

cogobó

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Naman.

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ARCH

DAILY.

Corredor

com

iluminação

natural.

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126

weinfeld/5746dff9e58ece86520001fd-fazenda-boa-vista-spa-isay-weinfeld-photo.

Acesso: 18 de mar. 2019.

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Corredor

com

trepadeiras.

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DAILY.

Corredores.

Disponível

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ARCH

DAILY.

Corte

AA,

Corte

BB

e

Elevações.

Disponível

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ARCH

DAILY.

Espaço

Gourmet.

Disponível

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Acesso: 19 de mar. 2019.

em:

127

ARCH

DAILY.

Espaço

interno

com

jardim.

Disponível

em:

https://www.archdaily.com.br/br/771240/spa-naman-mia-designstudio/55ad96bbe58ece12db0002fb-naman-spa-mia-design-studio-photo. Acesso: 19 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Espelho

d’água

e

recepção.

Disponível

em:

https://www.archdaily.com.br/br/895599/spa-manja-playgroup-studio-plusahcpl/5afed542f197cc5b140000b3-manja-spa-playgroup-studio-plus-ahcpl-photo.

Acesso: 20 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Fachada

do

SPA

Kennzur.

Disponível

em:

https://www.archdaily.com.br/br/912861/kennzur-spa-zize-zinkarquitetura/5c820da7284dd1cef00009fe-kennzur-spa-zize-zink-arquitetura-foto.

Acesso: 19 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Fachada

do

SPA

Naman.

Disponível

em:

https://www.archdaily.com.br/br/771240/spa-naman-mia-designstudio/55ad957ce58ece0f540002d4-naman-spa-mia-design-studio-photo. Acesso: 19 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Fachada

e

terreno.

Disponível

em:

https://www.archdaily.com.br/br/895599/spa-manja-playgroup-studio-plusahcpl/5afed4ecf197cc350d0000eb-manja-spa-playgroup-studio-plus-ahcpl-photo.

Acesso: 20 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Fachada

e

teto

verde.

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em:

https://www.archdaily.com.br/br/912861/kennzur-spa-zize-zinkarquitetura/5c8209f1284dd1cef00009ef-kennzur-spa-zize-zink-arquitetura-foto.

Acesso: 19 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Fachada

e

volumetria.

Disponível

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Acesso: 18 de mar. 2019.

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DAILY.

Fachada

frontal.

Disponível

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https://www.archdaily.com.br/br/771240/spa-naman-mia-designstudio/55ad9b3ee58ece0f540002f0-naman-spa-mia-design-studio-elevation. Acesso.

19 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Fachada

lateral

com

lago.

https://www.archdaily.com.br/br/771240/spa-naman-mia-design-

Disponível

em:

128

studio/55ad9a02e58ece12db00030a-naman-spa-mia-design-studio-photo.

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ARCH

DAILY.

Fachada

SPA

Manja.

Disponível

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https://www.archdaily.com.br/br/895599/spa-manja-playgroup-studio-plusahcpl/5afed363f197cc350d0000e8-manja-spa-playgroup-studio-plus-ahcpl-elevation.

Acesso: 20 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Fachada

sudoeste.

Disponível

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https://www.archdaily.com.br/br/01-169235/fazenda-boa-vista-spa-slash-isayweinfeld/52d755d0e8e44e15130001d2-fazenda-boa-vista-spa-isay-weinfeld-southeast-view. Acesso: 18 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Hidroterapia

na

área

externa.

Disponível

em:

https://www.archdaily.com.br/br/912861/kennzur-spa-zize-zinkarquitetura/5c820bab284dd1cef00009f6-kennzur-spa-zize-zink-arquitetura-foto.

Acesso: 19 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Inclinação

do

telhado.

Disponível

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Acesso: 20 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Jardim

externo.

Disponível

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https://www.archdaily.com.br/br/912861/kennzur-spa-zize-zinkarquitetura/5c820cd5284dd1cef00009fb-kennzur-spa-zize-zink-arquitetura-foto.

Acesso: 19 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Passarela

e

lago.

Disponível

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https://www.archdaily.com.br/br/895599/spa-manja-playgroup-studio-plusahcpl/5afed5c8f197cc350d0000f0-manja-spa-playgroup-studio-plus-ahcpl-photo.

Acesso: 20 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Piscina

aquecida

interna.

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Acesso: 18 de mar. 2019.

129

ARCH

DAILY.

Piscina

de

água

fria.

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ARCH

DAILY.

Planta

baixa

do

SPA

Manja.

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DAILY.

Planta

do

pavimento

superior.

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ARCH

DAILY.

Planta

do

pavimento

térreo.

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ARCH

DAILY.

Planta

do

Subsolo.

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Planta

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Planta

pavimento

térreo.

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DAILY.

Planta

pavimento

térreo.

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DAILY.

Projeto

arquitetônico

do

SPA

Kennzur.

Disponível

https://www.archdaily.com.br/br/912861/kennzur-spa-zize-zink-arquitetura.

em:

Acesso:

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ARCH

DAILY.

Projeto

Arquitetônico

SPA

Boa

Vista.

Disponível

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https://www.archdaily.com.br/br/01-169235/fazenda-boa-vista-spa-slash-isayweinfeld. Acesso: 25 de fev. 2019.

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DAILY.

Projeto

Arquitetônico

SPA

Naman.

Disponível

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ARCH

DAILY.

Sala

de

espera

SPA

Manja.

Disponível

em:

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Acesso: 20 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Sala

de

espera

SPA

Naman.

Disponível

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ARCH

DAILY.

Sala

de

hidroterapia.

Disponível

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https://www.archdaily.com.br/br/01-169235/fazenda-boa-vista-spa-slash-isayweinfeld/5746e0d5e58ece8652000201-fazenda-boa-vista-spa-isay-weinfeld-photo.

Acesso: 18 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Sala

de

massagem

com

hidroterapia.

Disponível

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Acesso: 20 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Sala

de

massagem.

Disponível

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https://www.archdaily.com.br/br/895599/spa-manja-playgroup-studio-plusahcpl/5afed6a1f197cc350d0000f4-manja-spa-playgroup-studio-plus-ahcpl-photo.

Acesso: 20 de mar. 2019.

ARCH

DAILY.

Sala

de

yoga

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meditação.

Disponível

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Acesso:

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DAILY.

Vista

do

jardim

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cima.

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Volumetria

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Manja.

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Volumetria

SPA

Naman.

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