Myrvoll stasjon hus 17
PLANTEGNINGER
SMARTE KVADRAT
Hus 17 i Skogbrynkvartalet består av Svanemerkede to- til fireroms leiligheter, hvor du kan velge mellom to innredningspakker. Her bor du smart, med kort vei til matbutikk, bakeri og togstasjon. Studerer eller jobber du i Oslo er du der på kun 23 minutter med toget.
KOMMUNE NORDRE FOLLO OMRÅDE MYRVOLL ANTALL ROM 2
4 LEILIGHETER 27 BOFORM SELVEIERLEIL. AREAL 46-79 KVM
-
NORDRE FOLLO / MYRVOLL
Innhold
Myrvoll stasjon Hus 17
Byggherre JM Norge AS
Totalentreprenør JM Norge AS
Arkitekt Halvorsen & Reine AS
Internett jm.no/myrvoll-stasjon-17
Salg JM Norge AS
Benjamin Larsen Lossius
E-post: benjaminlarsen.lossius@jm.no
Mobil: 412 48 188
Elisabeth Evensen Duus
elisabeth.duus@jm.no
Mobil: 90 88 47 05
Design & produksjon: JM Norge AS
Illustrasjonsbilder: 3D Estate
Foto: JM Norge AS
Februar 2023
JM tar forbehold om eventuelle endringer samt trykkfeil i
idébilder
avvike fra virkeligheten.
hele trykksaken. Illustrasjoner er
som kan
Produsert:
Om Myrvoll stasjon hus 17 ....................... 4 Oversikt over området 6 Plantegninger .............................................. 10 Etasjeplaner 20 Fasader 22 Innredningspakker ..................................... 26 Miljøvennlig bolig 36 Å kjøpe bolig av JM .................................. 38 Symbolforklaring 41
Illustrasjon
Smarte kvadrat
Hus 17 er utviklet etter vårt Smarte Kvadrat konsept. Her har vi lagt ekstra vekt på å skape effektive planløsninger og gjennomtenkte boliger. Leilighetene kommer med komplett innredningspakke og hvitevarer inkludert. Det betyr at du får mye bolig for pengene.
3 MYRVOLL STASJON HUS 17
Myrvoll stasjon 17
Det siste kvartalet på Myrvoll Stasjon skal bygges! Hus 17 på Skogbrynkvartalet vil bestå av energieffektive to- til fireroms leiligheter med Smarte Kvadrat. Her får du nabolag med fine turområder og The Well for avkobling. Myrvoll torg med matbutikk, bakeri og andre servicetilbud, samt togstasjonen som tar deg til Oslo S på 23 minutter, ligger kun en kort spasertur unna
Les mer på jm.no/myrvoll-stasjon-17
MYRVOLL STASJON HUS 17 4
p-kjellerInnkjøring
Utomhusplan
Skogbrynkvartalet
HUSENE
Myrvoll stasjon hus 17 vil bestå av 27 nye og moderne to og fireroms selveierleiligheter på Skogbrynkvartalet. Leilighetene får gode planløsninger og innredningspakke inkludert i prisen.
PARKERING
Parkering i kjellerplan i felles garasjeanlegg. Bruksrett til parkering må erverves separat i tillegg til leiligheten. HC-parkering ivaretas i henhold til teknisk forskrift. EL-bil ladning følger parkeringsplassen som standard.
SYKKELPARKERING
Det er avsatt plass til sykkelparkering i garasjekjeller, samt en del plasser ute på terreng.
LAGER OG OPPBEVARING
Det leveres en sportsbod for hver bolig plassert i kjeller. Vegger mellom boder leveres av stålnetting.
AVFALLSHÅNDTERING
Alle leilighetene leveres med kildesortering for avfall. Det blir felles renovasjonspunkt med nedsenkede avfallscontainere utendørs.
OPPVARMING
Leilighetene varmes opp via radiatorer, varm ventilasjonsluft, som varmes opp av varmegjenvinningssystem i ventilasjonsaggregatet, og elektriske varmekabler på bad.
UTEOMRÅDE
På Skogbrynkvartaletblir det et felles gårdsrom i midten av kvartalet. Gårdsrommet blir grønt og hyggelig med beplantning, pergola, sittegrupper og belyste gangveier. Det blir etablert gangvei til strøkslekeplass, som er felles for hele nabolaget. I tillegg blir det gangvei til Salamanderdammen hvor det kommer parkområde med parsellhager. Sykkelparkering i forbindelse med inngangen til huset.
L2 L1 HUS 21 Klatrelek Lek Bevaring av eksisterende terreng og vegetasjon p-kjellerInnkjøring Felles sitteplass med pergola HUS 18A HUS 18B HUS 19 HUS 20A HUS 20B HUS 22 HUS 17 Gangvei asfalt Regnbed trafo +127.2 127 +127 1.et. 128.50 128 128 1.et. 128.50 1.et. 128.50 Avfall +127 Benk 1.et. 128.50 126.0 127.0 128.0 127.0 129 128 129.0 130.0 126 131 131 130 Kjørehinder Skogbrynkvartalet Landskapsplan - Illustrasjon M=1:500 (A3) 23.12.2022 L2 L1 Klatrelek Lek Bevaring av eksisterende terreng og vegetasjon
Felles sitteplass med pergola HUS 18A HUS 18B HUS 19 HUS 20A HUS 20B HUS 22 HUS 17 Gangvei asfalt Regnbed trafo +127.2 127 +127 1.et. 128.50 1.et. 128.50 1.et. 128.50 Avfall Benk 1.et. 128.50 126.0 127.0 128.0 127.0 129 128 129.0 130.0 126 131 131 130 Kjørehinder
Landskapsplan - Illustrasjon M=1:500 (A3) 23.12.2022
HUS 17 5 MYRVOLL STASJON HUS 17
19 20 21 22 HUS HUS HUS HUS KOMMENDE BYGGETRINN 18 HUS 17 HUS 14 HUS
Salgstrinn med ledige leiligheter per februar 2023.
Myrvoll stasjon
UTSOLGT UTSOLGT UTSOLGT UTSOLGT UTSOLGT UTSOLGT UTSOLGT UTSOLGT 16 HUS 11 HUS 9 HUS 10 HUS 5 HUS 6 HUS 7 HUS 8 HUS 13 HUS 15 HUS 12 HUS
MYRVOLL STASJON HUS 17 8
MYRVOLL STASJON HUS 17
Uteplass:17 m2
Leilighet 17-0106
SALG SKOGBRYNKVARTALET
2-roms 46 kvm BRA
Leilighetstype: SALG
• Lekker toroms leilighet med stor uteplass på ca 17 kvm
• Leiligheten har bod tilknyttet entré, samt en sportsbod i kjeller
• Delikat bad med downlights og plass til vaskemaskin og tørketrommel
• Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken
0m 1m 2m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Uteplass ca 17 m2 Bh 750 Bh 450 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 Bod 3,0 m2 2000 1600 17-0106 46 m2 1-H Ø-B Leilighetsnr.: BRA: Leilighetstype:
Leilighetsnr :
Type 1-H_Ø-B
• Romslig soverom med stor skyvedørsgarderobe BRA:
SKOGBRYNKVARTALET HUS 17
HUS
- SALG 0m 1m 2m 3m 4m 5 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Uteplass ca 17 m2 Bh 750 Bh 450 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 Bod 3,0 m2 2000 1600 17-0106 46 m2 1-H Ø-B 0m 1m 2m 3m 4m 5m everes ikke de Uteplass ca 17 m2 Bh 750 Bh 450 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 Bod 3,0 m2 2000 1600 Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG N Uteplass ca 17 m2 Bh 750 Bh 450 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 Bod 3,0 m2 2000 1600 17-0106 46 m2 1-H Ø-B
Leilighetsplan - SALG
17 Leilighetsplan
løst inventar
av inventar er orienterende. MYRVOLL STASJON HUS 17 10
Alt som er stiplet samt
leveres ikke. Plassering
MYRVOLL STASJON HUS 17
Balkong:7,5 m2
Leilighet 17-0103
Leilighet 17-0202
Leilighet 17-0302
Leilighet 17-0402
Leilighet 17-0204
Leilighet 17-0304
Leilighet 17-0404
MYRVOLL STASJON HUS 17
2-roms 46 kvm BRA
• Lekker toroms leilighet med balkong på ca 7,5 kvm
• Leiligheten har bod tilknyttet entré, samt sportsbod i kjeller
• Delikat bad med downlights og plass til vaskemaskin og tørketrommel
• Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken
• Romslig soverom med stor skyvedørsgarderobe
Type 1-V_V
: BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG 0m 1m 2m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 7,5 m2 Bh 450 Bh 750 Innglassing I n n g l a s s n g I n n g l a s s n g 17-0204 46,3 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Bod 3,0 m2 3,1 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0103, 17-0202, 17-0204, 17-0302 46 m2 1 1-V V T e t v e g g / Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG 0m 1m 2m 3m 4m 5 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 7,5 m2 Bh 450 Bh 750 Innglassing I n n g l a s s n g I n n g l a s s n g 17-0204 46,3 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Bod 3,0 m2 3,1 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0103, 17-0202, 17-0204, 17-0302, 17-0304 46 m2 17-0402, 17-0404 1-V V T e t v e g g / 0m 1m 2m 3m 4m 5m ntar leveres ikke terende Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 17-0207 46,3 m2 Bad 4,8 m2 Bod 3,0 m2 Sov 11,6 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 Leilighetsnr.: BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG N Balkong ca 7,5 m2 Bh 450 Bh 750 Innglassing I n n g l a s s i n g I n n g l a s s i n g 17-0204 46,3 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Bod 3,0 m2 3,1 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0103, 17-0202, 17-0204, 17-0302, 17-0304 46 m2 17-0402, 17-0404 1-V V T e t t v e g g /
som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. 11 MYRVOLL STASJON HUS 17
Leilighetsnr
Alt
Uteplass:17
Leilighet 17-0105
2-roms 46 kvm BRA
Leilighetsnr.:
Leilighetstype: SALG
• Lekker toroms leilighet med stor uteplass på ca 17 kvm
• Leiligheten har bod tilknyttet entré, samt sportsbod i kjeller
• Delikat bad med downlights og plass til vaskemaskin og tørketrommel
• Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken
Type 1-V_Ø-B
m2
• Romslig soverom med stor skyvedørsgarderobe BRA:
0m 1m 2m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Uteplass ca 17 m2 Bh 750 Bh 450 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 Bod 3,0 m2 2000 1600 17-0105 46 m2 1-V Ø-B Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype:
HUS
SALG 0m 1m 2m 3m 4m 5 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Uteplass ca 17 m2 Bh 750 Bh 450 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 Bod 3,0 m2 2000 1600 17-0105 46 m2 1-V Ø-B 0m 1m 2m 3m 4m 5m res ikke Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 17-0207 46,3 m2 Bad 4,8 m2 Bod 3,0 m2 Sov 11,6 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype:
SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG N Uteplass ca 17 m2 Bh 750 Bh 450 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 Bod 3,0 m2 2000 1600 17-0105 46 m2 1-V Ø-B
SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG
SALG SKOGBRYNKVARTALET
17 Leilighetsplan -
SALG
stiplet
løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. MYRVOLL STASJON HUS 17 12
Alt som er
samt
MYRVOLL STASJON HUS 17
Type 1-V_Ø
Balkong:7,5 m2
Leilighet 17-0206
Leilighet 17-0306
Leilighet 17-0406
MYRVOLL STASJON HUS 17
SALG
SKOGBRYNKVARTALET HUS 17
Leilighetsnr : BRA:
Leilighetsplan - SALG
2-roms 46 kvm BRA
Leilighetsnr : BRA:
Leilighetstype:
• Lekker toroms leilighet med balkong på 7,5 kvm
• Leiligheten har bod tilknyttet entré, samt sportsbod i kjeller
• Delikat bad med downlights og plass til vaskemaskin og tørketrommel
• Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken
• Romslig soverom med stor skyvedørsgarderobe
0m 1m 2m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 17-0206 46,3 m2 Bad 4,8 m2 Bod 3,0 m2 Sov 11,6 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0206, 17-0306, 17-0406 46 m2 1-V Ø
Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG 0m 1m 2m 3m 4m 5 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 17-0206 46,3 m2 Bad 4,8 m2 Bod 3,0 m2 Sov 11,6 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0206, 17-0306, 17-0406 46 m2 1-V Ø 0m 1m 2m 3m 4m 5m eres ikke e Uteplass ca 17 m2 Bh 750 Bh 450 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 Bod 3,0 m2 2000 1600 Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 17-0206 46,3 m2 Bad 4,8 m2 Bod 3,0 m2 Sov 11,6 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0206, 17-0306, 17-0406 46 m2 1-V Ø
13 MYRVOLL STASJON HUS 17
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er
orienterende.
SALG
Type 1-H_V
Balkong:7,5 m2
Leilighet 17-0102
Leilighet 17-0203
Leilighet 17-0303
Leilighet 17-0403
MYRVOLL STASJON HUS 17
Leilighetsnr.:
17-0102, 17-0203, 17-0303, 17-0403
2-roms 46 kvm BRA
• Lekker toroms leilighet med balkong på ca 7,5 kvm
• Leiligheten har bod tilknyttet entré, samt sportsbod i kjeller
• Delikat bad med downlights og plass til vaskemaskin og tørketrommel
• Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken
• Romslig soverom med stor skyvedørsgarderobe
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende.
Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG 0m 1m 2m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 Innglassing I n n g l a s s n g 17-0203 46,3 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Bod 3,0 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0102, 17-0203, 17-0303, 17-0403 46 m2 1-H V Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG 0m 1m 2m 3m 4m 5 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 Innglassing I n n g l a s s n g 17-0203 46,3 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Bod 3,0 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0102, 17-0203, 17-0303, 17-0403 46 m2 1-H V 0m 1m 2m 3m 4m 5m leveres ikke ende Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 Innglassing I n n g l a s s i n g 17-0203 46,3 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Bod 3,0 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600
BRA: Leilighetstype:
HUS 17
- SALG N Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 Innglassing I n n g a s s n g 17-0203 46,3 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Bod 3,0 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600
SKOGBRYNKVARTALET
Leilighetsplan
46 m2
1-H V
MYRVOLL STASJON HUS 17 14
Type 1-H_Ø
Balkong:7,5 m2
Leilighet 17-0207
Leilighet 17-0307
Leilighet 17-0407
MYRVOLL STASJON HUS 17
SALG
SKOGBRYNKVARTALET HUS 17
Leilighetsplan - SALG
Leilighetsnr : BRA:
2-roms 46 kvm BRA
Leilighetsnr : BRA:
Leilighetstype:
• Lekker toroms leilighet med balkong på ca 7,5 kvm
• Leiligheten har bod tilknyttet entré, samt sportsbod i kjeller
• Delikat bad med downlights og plass til vaskemaskin og tørketrommel
• Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken
• Romslig soverom med stor skyvedørsgarderobe
0m 1m 2m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 17-0207 46,3 m2 Bad 4,8 m2 Bod 3,0 m2 Sov 11,6 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0207,
46 m2 1-H Ø
17-0307, 17-0407
Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG 0m 1m 2m 3m 4m 5 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 17-0207 46,3 m2 Bad 4,8 m2 Bod 3,0 m2 Sov 11,6 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0207, 17-0307, 17-0407 46 m2 1-H Ø 0m 1m 2m 3m 4m 5m ntar leveres ikke terende Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 17-0207 46,3 m2 Bad 4,8 m2 Bod 3,0 m2 Sov 11,6 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 Leilighetsnr.: BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG N Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 17-0207 46,3 m2 Bad 4,8 m2 Bod 3,0 m2 Sov 11,6 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 17-0207, 17-0307, 17-0407 46 m2 1-H Ø
15 MYRVOLL STASJON HUS 17
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende.
Type 2
Balkong:10 m2
Leilighet 17-0201
Leilighet 17-0301
Leilighet 17-0401
MYRVOLL STASJON HUS 17
3-roms 69 kvm BRA
SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG
: BRA: Leilighetstype:
• Lekker endeleilighet med vindu på tre sider
• Romslig balkong på ca 10 kvm
• Stor åpen kjøkken/stue-løsning
• Delikat bad med downlights og plass til vaskemaskin og tørketrommel
• Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken
SALG
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balko Bh 450 Bh 800 Sov 2 7,6 m2 Bad 5,0 m2 Stue/Kjø 34 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Bod 3,0 m2 Gang 3,8 m2 Bod 3,0 m2 1 6 2 Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG 0m 1m 2m 3m 4m 5 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 10 m2 Bh 450 Bh 450 Bh 450 B h 8 0 0 B h 8 0 0 B h 8 0 0 Bh 800 Bh 800 Sov 1 11,8 m2 Sov 2 7,6 m2 Bad 5,0 m2 Stue/Kjøkken 34,2 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Bod 3,0 m2 Gang 3,8 m2 Bod 3,0 m2 1800
17-0301, 17-0401 69 m2 2 0m 1m 2m 3m 4m 5m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Uteplass ca 17 m2 Bh 750 Bh 450 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 Bod 3,0 m2 2000 1600 Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG Balkong ca 10 m2 Bh 450 Bh 450 Bh 450 B h 8 0 0 B h 8 0 0 B h 8 0 0 Bh 800 Bh 800 Sov 1 11,8 m2 Sov 2 7,6 m2 Bad 5,0 m2 Stue/Kjøkken 34,2 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Bod 3,0 m2 Gang 3,8 m2 Bod 3,0 m2 1800 17-0201, 17-0301, 17-0401 69 m2 2 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. MYRVOLL STASJON HUS 17 16
Leilighetsnr
17-0201,
Type 4
Uteplass:18 m2
Leilighet 17-0101
MYRVOLL STASJON HUS 17
3-roms 73 kvm BRA
• Stor terrasse på ca 18 kvm samt balkong på ca 7 kvm
• Delikat bad med downlights og plass til vaskemaskin og tørketrommel
• Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken
av innventar er orienterende
Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 7 m2 Bh 750 Varme El Innglassing I n n g a s s n g Inngang P o s t k a s s e r, K o m p a k t 7 7 7 7 B r a n n p a n e e t c Korridor 38,1 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Gang 5,8 m2 2000 1600 1 7 4 Leilighetsnr.: BRA: Leilighetstype: SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG 0m 1m 2m 3m 4m 5 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering
N Balkong ca 7 m2 Uteplass ca 18 m2 Bh 450 Bh 750 Varme Bh 450 Bh 450 El Innglassing I n n g l a s s i n g RAMPE Inngang P o s t k a s s e r K o m p a k t 7 7 7 7 B r a n n p a n e l e t c 17-0101 73,6 m2 Korridor 38,1 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue 16,5 m2 Gang 5,8 m2 Kjøkken/Allrom 17,4 m2 Sov 2 9,9 m2 Gang 2 4,4 m2 2000 1600 17-0101 73,5 m2 4 0m 1m 2m 3m 4m 5m Alt
Plassering
orienterende N Balkong ca 7 m2 Bh 450 Bh 750 Varme El Innglassing n n g l a s s i n g RAMPE P o s t k a s s e r, K o m p a k t 7 7 7 7 B r a n n p a n e l e t c 17-0101 73,6 m2 Korridor 38,1 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue 16,5 m2 Gang 5,8 m2 Kjøkken/Allrom 17,4 m2 Sov 2 9,9 m2 Gang 2 4,4 m2 2000 1600 Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG Balkong ca 7 m2 Uteplass ca 18 m2 Bh 450 Bh 750 Varme Bh 450 Bh 450 El Innglassing I n n g l a s s n g RAMPE Inngang P o s t k a s s e r K o m p a k t 7 7 7 7 B r a n n p a n e l e t c 17-0101 73,6 m2 Korridor 38,1 m2 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue 16,5 m2 Gang 5,8 m2 Kjøkken/Allrom 17,4 m2 Sov 2 9,9 m2 Gang 2 4,4 m2 2000 1600 17-0101 73,5 m2 4 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. 17 MYRVOLL STASJON HUS 17
HUS 17 Leilighetsplan - SALG
som er stiplet samt løst inventar leveres ikke
av innventar er
Type 3-B
Uteplass:14 m2
Leilighet 17-0104
MYRVOLL STASJON HUS 17
SALG
SKOGBRYNKVARTALET
HUS 17
4-roms 79 kvm BRA
Leilighetsplan - SALG
• Lekker hjørneleilighet med tre soverom
• Åpen kjøkken/stue-løsning med utgang til terrasse på ca 14 kvm
• Romslig entre/gang med bod og mulighet for ekstra skyvedørsgarderobe
• Integrerte hvitevarer på kjøkken fra Siemens
Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype:
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Uteplass ca 14 m Bh 4 B h 4 5 0 B h 4 5 0 B h 4 5 0 Bh 45 T 1800 Sov 1 12,0 m2 Bad 5,9 m2 Sov 3 7,6 m2 17-0104 79,8 m2 1 7 3 Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG 0m 1m 2m 3m 4m 5 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering
N Uteplass ca 14 m2 Bh 450 Bh 450 B h 4 5 0 B h 4 5 0 B h 4 5 0 Bh 450 Bh 450 T 1800 I n n g a s s n g Sov 1 12,0 m2 Sov 2 7,8 m2 Bad 5,9 m2 Stue/Kjøkken 29,6 m2 Gang 9,6 m2 Sov 3 7,6 m2 Bod 3,1 m2 17-0104 79,8 m2 17-0104 79,5 m2 3-B 0m 1m 2m 3m 4m 5m Alt
N Uteplass ca 17 m2 Bh 750 Bh 450 Sov 11,6 m2 Bad 4,8 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 Bod 3,0 m2 2000 1600 Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG Uteplass ca 14 m2 Bh 450 Bh 450 B h 4 5 0 B h 4 5 0 B h 4 5 0 Bh 450 Bh 450 T 1800 I n n g l a s s i n g Sov 1 12,0 m2 Sov 2 7,8 m2 Bad 5,9 m2 Stue/Kjøkken 29,6 m2 Gang 9,6 m2 Sov 3 7,6 m2 Bod 3,1 m2 17-0104 79,8 m2 17-0104 79,5 m2 3-B Alt
stiplet
løst inventar
Plassering
inventar
orienterende. MYRVOLL STASJON HUS 17 18
av innventar er orienterende
som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende
som er
samt
leveres ikke.
av
er
Type 3
Balkong:10 m2
Leilighet 17-0205
Leilighet 17-0305
Leilighet 17-0405
MYRVOLL STASJON HUS 17
4-roms 79 kvm BRA
• Lekker endeleilighet med tre soverom
• Åpen kjøkken/stue-løsning med utgang til balkong på ca 10 kvm
• Romslig entre/gang med bod og mulighet for ekstra skyvedørsgarderobe
• Integrerte hvitevarer på kjøkken fra Siemens
Leilighetsnr.: BRA:
SALG
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Bh 450 Bh 800 B h 8 0 0 B h 8 0 0 B h 8 0 0 T 1800 17-0205 79,8 m2 Sov 1 12,0 m2 Bad 5,9 m2 Sov 3 7,6 m2 1 7 3 Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG 0m 1m 2m 3m 4m 5 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering av innventar er orienterende N Balkong ca 10 m2 Bh 450 Bh 450 Bh 800 Bh 800 B h 8 0 0 B h 8 0 0 B h 8 0 0 T 1800 17-0205 79,8 m2 Sov 1 12,0 m2 Sov 2 7,8 m2 Bad 5,9 m2 Stue/Kjøkken 29,6 m2 Gang 9,6 m2 Sov 3 7,6 m2 Bod 3,1 m2 17-0205, 17-0305, 17-0405 79,5 m2 3 0m 1m 2m 3m 4m 5m Alt
av
orienterende N Balkong ca 7,5 m2 Bh 750 Bh 450 17-0207 46,3 m2 Bad 4,8 m2 Bod 3,0 m2 Sov 11,6 m2 Stue/Kjøkken 19,7 m2 Gang 4,1 m2 2000 1600 Leilighetsnr : BRA: Leilighetstype: SALG SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG Balkong ca 10 m2 Bh 450 Bh 450 Bh 800 Bh 800 B h 8 0 0 B h 8 0 0 B h 8 0 0 T 1800 17-0205 79,8 m2 Sov 1 12,0 m2 Sov 2 7,8 m2 Bad 5,9 m2 Stue/Kjøkken 29,6 m2 Gang 9,6 m2 Sov 3 7,6 m2 Bod 3,1 m2 17-0205, 17-0305, 17-0405 79,5 m2 3 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering av inventar er orienterende. 19 MYRVOLL STASJON HUS 17
Leilighetstype:
SKOGBRYNKVARTALET HUS 17 Leilighetsplan - SALG
som er stiplet samt løst inventar leveres ikke Plassering
innventar er
Prosjektnr 110552 Fase SALGSTEGNING Rev Nr Beskr ve se Dato S gn Kontr N Tegn ng Hus 17, Sammenstilling Skogbrynkvartalet Oppegård 0m 1m 2m 3m 4m 5m 1 Etasje 2 Etasje 3 Etasje 4 Etasje N 17-0102 46 m2 17-0101 74 m2 17-0106 46 m2 17-0103 46 m2 17-0105 46 m2 17-0104 80 m2 17-0203 46 m2 17-02 46 17-0207 46 m2 17-0204 46 m2 17-0206 46 m2 17-0205 80 m2 17-0303 46 m2 17-03 46 17-0307 46 m2 17-0304 46 m2 17-0306 46 m2 17-0305 80 m2 17-0403 46 m2 17-0401 69 m2 17-0402 46 m2 17-0407 46 m2 17-0404 46 m2 17-0406 46 m2 17-0405 80 m2 2 Etasje 4 Etasje 17-0101 74 m2 17-0203 46 m2 17-0201 69 m2 17-0202 46 m2 17-0207 46 m2 17-0204 46 m2 17-0206 46 m2 17-0205 80 m2 17-0307 46 m2 17-0306 46 m2 17-0305 80 m2 Rev Nr Beskrivelse Dato S gn Kontr N Tegning Hus 17, Sammenstilling Skogbrynkvartalet Oppegård 0m 1m 2m 3m 4m 5m 1 Etasje 2. Etasje 3 Etasje 4 Etasje N 17-0102 46 m2 17-0101 74 m2 17-0106 46 m2 17-0103 46 m2 17-0105 46 m2 17-0104 80 m2 17-020 46 m 17-02 46 17-0205 80 m2 17-03 46 17-03 46 17-0305 80 m2 17-0403 46 m2 17-0401 69 m2 17-0402 46 m2 17-0407 46 m2 17-0404 46 m2 17-0406 46 m2 17-0405 80 m2 Skala: 1:250 Tegningsnr A 20 17 10 S nr Bnr /Festenr 1/5 A e et ighe er t hører ut ørende or p os ek er ng kop er ng e er bruk av disse gningene er forbudt uten skr t g sam ykke 2 rom 3 rom 4 rom Etasjeplan ETASJE 2 ETASJE 1 MYRVOLL STASJON HUS 17 20
Rev Nr Beskr velse Dato Sign Kontr N Tegning Hus 17, Sammenstilling Skogbrynkvartalet Oppegård 0m 1m 2m 3m 4m 5m 3 Etasje 4 Etasje N 17-0102 46 m2 17-0101 74 m2 17-0103 46 m2 17-020 46 m 17-03 46 17-03 46 17-0305 80 m2 17-0403 46 m2 17-0401 69 m2 17-0402 46 m2 17-0407 46 m2 17-0404 46 m2 17-0406 46 m2 17-0405 80 m2 Sign AG Godk ent Kontro l Rev ID Skala: 1:250 Prosjektnr 110552 Fase SALGSTEGNING Tegningsnr A 20 17 10 S Tegning Hus 17, Sammenstilling Skogbrynkvartalet Oppegård Gnr /Bnr /Festenr 41/5 © A le re t gheter i hører ut ørende or pros ekter ng kop ering e ler bruk av d sse tegn ngene er forbud uten skr ft g samtykke Dato opprettet 18 08 2021 2 Etasje 4 Etasje 2 rom 3 rom 4 rom 17-0101 74 m2 17-0203 46 m2 17-0201 69 m2 17-0202 46 m2 17-0207 46 m2 17-0204 46 m2 17-0206 46 m2 17-0205 80 m2 17-0303 46 m2 17-0301 69 m2 17-0302 46 m2 17-0307 46 m2 17-0304 46 m2 17-0306 46 m2 17-0305 80 m2 17-0401 69 m2 17-0402 46 m2 2 Etasjeplan ETASJE 4 ETASJE 3 21 MYRVOLL STASJON HUS 17
S gn AG Godkjen Kon ro Rev ID Ska a: 1:125 Pros ektnr 110552 Fase FORPROSJEKT Rev Nr Beskr ve se Da o S gn Kontr Da o oppre tet 31 08 2022 Tegn ngsn A 45 17 Tegn ng Hus 17, Fasade Nord-Vest Skogbrynkvartalet Oppegård Gnr /Bnr /Fes enr 41/5 0m 1m 2m 3m 4m 5m SALGSTEGNING Innglassing Innglassing Fasade Nord-Vest 1:125 Pros ek n Tegn ng 0m 1m 2m 3m 4m 5m Innglassing Trapp kjeller Fasade Sør-Vest 1:125 Fasade Nord Øst 1:125 NORD-ØST NORD-VEST Fasader MYRVOLL STASJON HUS 17 22
Ska a: Pros ektnr Da o oppret et Tegn ngsnr Tegn ng Gn /Bn /Fes enr Innglassing Trapp kjeller Fasade Sør-Vest 1:125 S gn AG Godk en Kontrol Rev D Ska a: 1:125 P os ek nr 110552 Fase FORPROSJEKT Rev Nr Beskr ve se Dato Sign Kon r Dato oppret et 31 08 2022 Tegningsnr A 45 17 3 Tegning Hus 17, Fasade Sør-Øst Skogbrynkvartalet Oppegård Gnr Bnr Festen 41/5 m 1m 2m 3m 4m 5m SALGSTEGNING Fasade Sør-Øst 1:125 SØR-ØST SØR-VEST Fasader 23 MYRVOLL STASJON HUS 17
llustrasjon.
Innredningspakker
VELG MELLOM 2 INNREDNINGSPAKKER DUS OG KONTRAST
Vår innredningsansvarlig har laget to gjennomtenkte innredningspakker du kan velge mellom for å sette preg på din bolig. Begge pakkene er satt sammen for å gi deg en rød tråd gjennom boligen fra fargekombinasjoner på veggene, til flisvalg og innredning. Det gir deg en helhetlig og stilren leilighet.
Illustrasjon
MYRVOLL STASJON HUS 17 26
Illustrasjon
27 MYRVOLL STASJON HUS 17
Illustrasjon av toroms med innredningspakke DUS
Dus
KJØKKEN
Kjøkkenfronter
Aspekt kritthvit
Benkeplate
643 Modella Marmor
Sprutsone
643 Modella Marmor 15 cm oppkant, maling over
Servantbatteri: RT2 071
Dusjbatteri: EVM168RT + RT105, krom
GULV Parkett Sand 3-strip oak parquet white glazed, 13mm
OPPVASKKUM
Omnia 600SF
INNREDNINGSPAKKE MYRVOLL STASJON HUS 17 30
SPEIL OG BADEROMSMØBEL
Speil: Ista rundt 60/80
Baderomsmøbel: Hav/Forma hvit
Dus
DUSJVEGGER
Skoga Alu/Klart glass 90x90/80x80
HÅNDTAK
Håndtak på benkeskap og høyskap
Point knott rustfritt
Push-to-open funksjon på overskap
VEGGFARGE
NCS S1500-N (Morgendis)
SERVANT- OG DUSJBATTERI
Servantbatteri: Inxx II Soft small, krom
Dusjbatteri: INXX II shower kit 150c/c, krom
Veggflis
Gulvflis
KJØKKENVIFTE
Servantbatteri: RT2 071
Røroshetta Slide Sense
Dusjbatteri: EVM168RT + RT105, krom
frontlisten med samme farge som kjøkkenfront
BLANDEBATTERI
Inxx II Soft, krom
FLISER
VEGGFARGE
Gulvflis: Grespor Minos 15x15 Ash Mate
Veggflis: Plain Color Block 20x40, stående format. hvit matt
INNREDNINGSPAKKE 31 MYRVOLL STASJON HUS 17
Illustrasjon av treroms med innredningspakke KONTRAST
Kontrast
KJØKKEN
Kjøkkenfronter
Arkitekt Pluss Frö
Benkeplate
Svart Mocka
Sprutsone
20 cm Oppkantlist Svart Mocka
GULV Parkett Sand 3-strip oak parquet white glazed, 13mm
OPPVASKKUM Omnia 600SF
INNREDNINGSPAKKE MYRVOLL STASJON HUS 17 34
SPEIL OG BADEROMSMØBEL
Speil: Ista 60/80
Baderomsmøbel: Hav/Forma Skifergrå
Kontrast
DUSJVEGGER
Skoga Svart profil/Klart glass 90x90/80x80
HÅNDTAK
Håndtak på benkeskap og høyskap
Diner Antrasitt børstet
Push-to-open funksjon på overskap
VEGGFARGE
NCS 2102-Y26R (Sheer Grey)
SERVANT- OG DUSJBATTERI
Servantbatteri: Inxx II Sharp small, svart matt
Dusjbatteri: INXX II shower kit 150c/c, svart matt
Gulvflis
KJØKKENVIFTE
Servantbatteri: RT2 071
Røroshetta Slide Sense
Dusjbatteri: EVM168RT + RT105, krom
Frontlisten med samme farge som kjøkkenfront
BLANDEBATTERI
Inxx II Sharp, svart matt
Veggflis
VEGGFARGE
FLISER
Gulvflis: Grespor Minos 15x15 Vulcanic Mate
Veggflis: Plain Color Block 20x40, stående format. hvit matt
INNREDNINGSPAKKE 35 MYRVOLL STASJON HUS 17
Miljøvennlig bolig
I en bolig som er bygget av JM skal det være lett å leve miljøvennlig, i et godt innendørsklima. Alle våre hus lever opp til en rekke spesifiserte krav til metoder og tekniske løsninger som både skal redusere miljøbelastningen og gi et godt innendørs- og livsmiljø. Miljøhensyn er også økonomisk fordelaktig da energibesparende produkter og løsninger gir lavere kostnader.
SVANEMERKEDE BOLIGER
Fra og med 2018 starter JM kun svanemerkede boligprosjekter. Ved å svanemerke våre boliger bidrar vi til å redusere den globale klima- og miljøbelastningen. En svanemerket bolig er godt isolert og trenger lite energi, den sikrer deg et godt inneklima med miljødokumenterte materialer og god ventilasjon, og den sikrer deg en seriøs boligleverandør.
MILJØVENNLIGE MATERIALER
JM følger føre var-prinsippet, noe som innebærer at vi kontrollerer alle materialer og produkter vi skal bruke og velger bort produkter som inneholder helse- og miljøskadelige stoffer. Trevirket vi bruker er sertifisert og kommer fra bærekraftig skogbruk. JM bruker i så stor grad som mulig utprøvde naturmaterialer som tre, stein, tegl og fliser.
ALLERGIHENSYN
Alle JMs boliger leveres med PVC-frie overflater og membraner. Malingen vi bruker er svanemerket og boligene er sikret mot fukt. Vi unngår også allergifremkallende treslag i våre produkter, som rød seder, santos-palisander, merbau og sapelli. I plantefelt som omgir JMs hus, velger vi planter og trær som er variert og lokalt tilpasset. De skal være innsektsvennlige og ikke farlige for mennesker. Vi prøver å unngå sorter som er spesielt allergifremkallende, som bjørk, or, hassel og salix.
KILDESORTERING
Alle JMs boliger leveres med innredning for kildesortering av avfall.
FUKTSIKRING
God fuktsikring er viktig for å sikre boligene lang levetid og godt inneklima. JM gjør mange ulike tiltak for å redusere fuktrisikoen så mye som mulig, både i byggetiden og når bygget er i bruk. Vi bruker bygningskonstruksjoner og materialer som gir best mulig sikkerhet mot fukt. På bad bruker vi fuktbestandige plater i veggene og membraner i gulv og vegger. Lekkasjesikring sørger for at vannet raskt stenges ved en evt. lekkasje
GOD INNELUFT
God inneluft er bra for deg. Dette ivaretar JM gjennom sentrale ventilasjonsanlegg. Luftinntak plasseres og utformes slik at boligene
ikke skal påvirkes av luftforurensninger, og friskluften filtreres før den tilføres boligene.
GODT ELMILJØ
JM minimerer eksponeringen for unødvendige elektriske og magnetiske felt. Dette er basert på føre var-prinsippet. Det legges 5-ledere inn i byggene våre, og sikringsskapene plasseres om mulig i bod eller gang/entré.
GODT LYDMILJØ
JM bygger etter samme godt utprøvde og dokumenterte metoder i alle prosjekter for å redusere risiko for sjenerende støy for deg. Dette gjelder både støy fra utendørs støykilder, tekniske anlegg og støy mellom boligene. Der det er nødvendig gjør vi tiltak på vinduer, fasader og uteoppholdsarealer for at støyen skal bli minst mulig sjenerende.
JMS MILJØARBEID
Dersom du vil vite mer om hvordan vi jobber med miljø og bærekraft, eller har idéer til hvordan vi kan bli enda bedre i vårt miljøarbeid, kan du besøke oss på jm.no/om-oss/barekraft/
BOLIGER MED LAVT ENERGIBEHOV
Svanens energikrav innebærer at boligene bygges med strengere krav til energibehov enn det byggeforskriftene krever, og i JM leverer vi 25% bedre enn myndighetskravene. Dette får vi til bl.a. ved å bygge gode bygningsmessige konstruksjoner og ha ventilasjonsanlegg med høy varmegjenvinning. En energibesparende bolig er billigere i drift og bedre for miljøet.
ENERGIKLASSIFISERING BOLIGER
Alle boliger energimerkes. Energimerket fastsettes av en kombinasjon av oppvarmingssystemets energieffektivitet og hvor stor del av oppvarming som skjer via bruk av fossile kilder. Disse to karakterene er uavhengige av hverandre, noe som betyr at en bolig kan få en god oppvarmingskarakter, men en dårlig energikarakter, eller motsatt.
I store leilighetsbygg skjer oppvarming og beredning av varmt tappevann via vannbårne oppvarmingssystemer. Varmekilden i disse tilfellene er fjernvarme eller varmepumper med strøm som back-up. Dette avhenger av om prosjektet ligger i et område hvor det er etablert nærvarme. For mindre blokker og småhus kan oppvarming og beredning av varmt tappevann skje via strøm.
MYRVOLL STASJON HUS 17 36
Energiklassifiseringen for boligene er ikke fastsatt ved trykking av denne utgaven av plantegningsheftet.
Foto: Kristofer Johnsson
Foto: Kristofer Johnsson
37 MYRVOLL STASJON HUS 17
Å kjøpe bolig av JM
Når du kjøper ny bolig av JM følger vi deg hele veien, fra første visning til du trer inn i ditt splitter nye hjem og i tiden etter. Vi sørger for at din boligdrøm blir oppfylt og at du får den tryggheten du trenger underveis. Nedenfor kan du lese mer om de ulike stegene du vil møte når du kjøper bolig av oss.
1. SALGSSTART
Alle våre boligprosjekter salgsstartes gjennom vårt VIP-program, så er du på boligjakt anbefaler vi deg å bli VIPmedlem hos oss. Som VIP-medlem får du forkjøpsrett til å kjøpe din drømmebolig før prosjektet legges ut for offentlig salg. VIP-forhåndssalg varer i totalt 10 dager, og når denne perioden er over tildeles boligene etter ansiennitet. Etter at VIP-salget er avsluttet vil boligene, med unntak av de som ble solgt under VIP-perioden, legges ut for offentlig salg.
2. VISNING
Vi arrangerer ofte flere visninger i forbindelse med salgsstart, og i hele perioden frem til boligprosjektet er sluttsolgt. På visning kan du se modell av prosjektet, eksempel på innredninger og få svar på dine spørsmål fra vårt kompetente salgsteam. Som regel arrangeres visningene i lokaler på tomtene der vi skal bygge, eller i en ferdig visningsleilighet. Fellesvisninger annonseres på prosjektets hjemmeside, men det er også mulig å avtale en privatvisning dersom du skulle ønske det.
3. KJØP AV BOLIG
Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig leverer du inn et bindende kjøpetilbud som må bekreftes av oss. Innen ca. to uker avløses kjøpetilbudet av en endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten må du betale 10% av kjøpesummen. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital.
4. INFOMØTER
I løpet av ventetiden frem til overtakelse vil vi kalle deg inn til infomøter, der du blant annet får møte prosjektteamet, får informasjon om status og fremdrift i prosjektet, og annen nyttig informasjon om tilvalgsprosessen, innflytting osv. Her møter du dine nye naboer, kanskje for første gang. Vi vil også hjelpe dere å velge et interimsstyre ifm. etableringen av sameiet.
5. INNREDNINGSVALG
Ved kontraksinngåelse vil du få et skjema for valg av innredningspakke. I vårt Innredningsstudio finner du produkter og prøver, slik at du får et enda bedre inntrykk av farger og materialer.
6. VELKOMMEN TIL BYGGEPLASSVISNING
Når råbygget er oppe og det er trygt å ferdes i bygget, inviterer vi deg til byggeplassvisning. Her får du et inntrykk av hvordan prosjektet blir, mulighet til å ta mål i boligen din, samt treffe dine nye naboer. Kanskje får du en sniktitt i deres boliger også?
7. BEFARING OG KONTROLL
Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, vil du få informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtakelse. Du får mulighet til å se boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen er klar for overtakelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger.
MYRVOLL STASJON HUS 17 38
8. SISTE INNBETALING
Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, i henhold til kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales.
9. OVERTAKELSEN
Dagen du har ventet på er her, nå er det klart for ferdigbefaring og overtakelse. Du møter en representant fra JM, og sammen vil dere foreta en ferdigbefaring av boligen. Når ferdigbefaringen er avsluttet og signert av alle parter, og det er kontrollert at innbetalingen er i orden, får du nøkler og skjøtet tinglyses. Endelig kan du flytte inn! Gratulerer med ny bolig – vi håper du vil trives!
10. VI FØLGER OPP
Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen korte spørsmål om hvordan du opplever boligen. Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger.
11. KUNDESERVICE
Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Dersom du opplever noe i boligen din som du trenger hjelp for å løse kan du kontakte kundeservice på kundeservice@jm.no / 404 98 999.
12. ETTÅRSBEFARING
Cirka ett år etter overtakelse vil vi innkalle til kontrollbefaring av boligen. Her skal det føres protokoll som skal undertegnes av begge parter. Etter befaringen vil du motta et skjema med spørsmål om hvordan du opplever boligen og JM. Vi er takknemlige om du svarer på spørsmålene også denne gangen.
VIP-Medlemskap
FÅ FORKJØPSRETT TIL DIN DRØMMEBOLIG
Som VIP-medlem får du forkjøpsrett før boligene legges ut for offentlig salg. Du får også invitasjoner til VIP-visninger og eksklusiv tilgang til informasjon om boligprosjektene.
SLIK FUNGERER DET
Som VIP-medlem er du blant de første som får vite når nye boliger kommer for salg. I løpet av VIP-perioden på 10 dager får du tilgang til fakta, plantegninger, priser og mulighet til å legge inn et kjøpetilbud før boligene legges ut for offentlig salg. Ettersom innmeldingstidspunkt gir ansiennitet, lønner det seg å melde seg inn tidlig.
Les mer på jm.no/vip
39 MYRVOLL STASJON HUS 17
Notater
Symbolforklaring
ROMHØYDE HVIS IKKE ANNET ER ANGITT: 2,5 m
Garderobeskap
Kombinert kjøl/frys Høyskap med stekeovn
Skyvedørsgarderobe
Vask og tørk
Koketopp Oppvaskkum
Oppvaskmaskin Høyskap Stekeovn
Vask/tørk søylemontert
Overskap
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Alle hvite vegger mellom to rom er fravalgsvegger.
41 MYRVOLL STASJON HUS 17
Notater
Notater
43 MYRVOLL STASJON HUS 17
Når du velger å kjøpe en bolig av JM, tar du samme beslutning som titusenvis har gjort før deg. I over 77år har vi overlevert nøkler til mennesker, som deretter har trådt over dørstokken til sitt splitter nye hjem, der ingen andre har sovet, laget mat eller spist frokost på balkongen.
Vår lange erfaring har gjort oss til ekspert på hva som gjør en bolig til et hjem. Vi vet hvor viktig det er med en gjennomtenkt innredning der alt er like praktisk og bærekraftig som det er vakkert. Vi vet også at nærområdet er minst like viktig. Nærhet til barnehager, kollektivtrafikk, natur og vann er like interessant som hvordan planløsningen ser ut.
De husene vi bygger i dag, skal stå i minst 100 år. Bærekraft har alltid vært grunnleggende for oss, og selvfølgelig er alle boligene svanemerket. I våre hus skrives historie.
I hvilken etasje begynner din?
JM NORGE AS / POSTADRESSE PB 453, 1327 LYSAKER / BESØKSADRESSE: MUSTADS VEI 1, 0283 OSLO / 67 17 00 00 / JM.NO
Hvorfor skal du kjøpe din fremtidige bolig av JM?