LedigaLokaler.com 9/2014

9 / 2014

MED FOKUS PÅ LOKALSÖKAREN ■ NR 9 ■ DECEMBER 2014

ANNONSER FRÅN: STOCKHOLM | SÖDERTÄLJE | BORÅS

■

1

LÄSVÄRT: MÅNADENS PROFIL s. 2 | AKTUELL KONJUNKTURÖVERSIKT s. 7

Föreställ dig ett kontor.

Fast inte så trist.

Tänk dig ett mötesrum.

Men inte så beige.

Var tror du dina medarbetare jobbar bäst: i ett vanligt kontor med anonyma korridorer och trista mötesrum?

Eller i en toppmodern anläggning som erbjuder öppna och ljusa ytor och exceptionell inredningsstandard? För att inte tala om gym, pool, café, prisbelönt mat, parkeringsgarage, biltvätt och generösa konferensmöjligheter.

Läs mer om Solna Gate och vårt unika servicekoncept på www.solnagate.se.

STOCKHOLM

2

9 / 2014

Månadens Profil Britt Almqvist – Hållbar arkitektur på en internationell arena

B

ritt Almqvists värld sträcker sig från bärplockning på sandiga skär utanför födelsestaden Luleå över studentbostäder i Flemingsberg, stationsprojekt för Citybanan i Stockholm, businesscenter i polska Poznan, lägenheter i Madrid och kontor i Bryssel ända till modeller för hållbart byggande i fjärran Kina. Sedan 2009 driver Britt företaget Ahlqvist och Almqvist Arkitekter AB, där hon började sin bana som ung arkitekt 1985.

”Jag öppnade tidningen en dag år 1985, då jag blivit klar med min arkitektexamen på KTH. En annons fångade mitt intresse. Arkitekten Bengt Ahlqvist sökte nya medarbetare. Jag kände till honom från utbildningen och visste att han jobbat med Ralph Erskine och att han hade en internationell orientering. Det lät så intressant att jag skickade in en ansökan, fick jobbet och inledde en spännande resa”, berättar Britt Almqvist.

Bengt Ahlqvist jobbar fortfarande på kontoret nära Slussen med olika projekt. Bengts hund hälsar besökarna välkomna, men sedan fem år håller Britt i kopplet för arkitektkontoret. ”Ända sedan starten har kontoret haft en stor bredd med tre olika inriktningar: infrastruktur, stadsplanering och byggprojekt, främst bostäder, men också kontor och kommersiella byggnader. Vi har också byggt upp ett stort internationellt kontaktnät – hela 25 % av vår verksamhet är riktad mot utlandet, vilket är högt för en liten, oberoende byrå med 25 anställda. Att vi kunnat arbeta på många marknader har medfört att vi aldrig behövt säga upp någon medarbetare.”

Britt och Bengt har under 25 år skickligt byggt upp ett europeiskt nätverk. Projektet World Trade Center och Cityterminalen i Stockholm 1982-89, där Bengt var ansvarig arkitekt, ledde till ett uppdrag att rita ett stort kontorshusprojekt i Bryssel i Belgien, Centre Rogiers på 55 000 m², där Britt arbetade som handläggare. ”I samband med projektet lärde vi känna ett antal europeiska arkitekter, bland annat från ELD i Antwerpen, och idén föddes bland fem arkitektkontor att skapa ett europeiskt nätverk. Så föddes Perspective, som är en så kallad European Economic Interest Grouping, ett slags ekonomisk förening i EUskala. I Perspective ingår i dag tio byråer och nästan 300 arkitekter.”

Hållbarhet och social medvetenhet Perspective har fokus på ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet, vilket också stämmer in på Britt och hennes företag. ”Jag har länge varit engagerad i frågor kring hållbarhet, suttit med i arbetsgrupper på KTH för hållbart byggande och byggnadssystem, är engagerad i miljöfrågor. År 2009 blev jag nominerad till slutkandidat för priset Hållbart ledarskap 2010.”

Ett annat exempel är en företagspark som byrån planerar för InterIkea i polska Poznan. ”Vi övertalade uppdragsgivaren att bygga konferensrum utomhus. I Europa tillbringar vi 75 % av vår tid inomhus eller i bil eller an-

dra fordon. Vi har också föreslagit aktiviteter som boule, street basket och bordtennis.

Totalt är det 95 000 kvadratmeter som planeras, varav 45 000 m² blir klara i sommar.

Byggnaderna certifieras enligt LEED på guldnivå. I projektet ingår också 2 000 fristående bostäder samt 400 projekterade.”

Ahlqvist och Almqvist har projekterat bostäder och andra byggnader samt upprättat masterplaner och annan stadsplanering också i Holland, Spanien, Tyskland och Storbritannien. ”Ett av de mest intressanta projekten är en spin-off från arbetet med en Master Plan för Greenwich Millennium Village i London, dit Ralph Erskine inbjöds som en av fem ledande arkitekter. Han valde oss som partners och vårt förslag vann. Vi blev kontaktade av kineser, som ville samarbeta med oss tack vare Nordens rykte som experter på hållbara lösningar.”

Planen för Changsha, en ny stadsdel med 7 000 bostäder för 25 000 invånare, var ett pilotprojekt initierat av den kinesiska centralregeringen för att testa lösningar på miljöproblemen, särskilt med tanke på energiförbrukning och återvinning av vatten. ”Ett sekundärprojekt var ett kontor på 6 000 m², Beijing Future House, där vi förverkligade ett strikt återvinningstänkande – alla material som stål, betong, trä och glas är separerade redan från början. Nordväggen består av en stor värmeväxlare och vi använder värmepumpar, solceller, jordkyla och intelligenta avskärmningar för att reducera energiförbrukningen.”

Infrastruktur, skolor, detaljplaner Med tanke på byråns storlek har Ahlqvist och Almqvist en imponerande referenslista inom infrastruktur – Citybanan, Förbifart Stockholm, vägbroar i Kista, ett stort antal stationer som Kungsängen och Årstaberg samt Jakobsbergs bussterminal, som fick kommunens byggnadsmärke för god arkitektur 2011. ”Just nu arbetar vi med Nyköpings nya Resecentrum och planerar också resecentrum i Barkarby i Järfälla och Arninge i Täby. Vi har ramavtal med ett dussintal kommuner för plan- och arkitektuppdrag och har planerat många bostadsområden, bland annat 300 lägenheter öster om stationen i Stenungsund, där vi vann arkitekttävlingen om Solgårdsterrassens utformning. Mälardalens högskola i Eskilstuna, där vi tog tillvara den gamla låsfabrikens struktur, byggdes 1998-2000.

Vi har också ritat ett förslag till utformning av en ny stadsdel vid Telegrafberget i Nacka och delar av Norra Djurgårdsstaden.”

Britt säger att hon tycker det är roligt att arbeta med infrastruktur och stadsplanering. ”Men, ibland är det kul med mindre och mer udda projekt – vi tittar just nu på en annorlunda konferenslösning till SKLF, Sveriges kommuner och landsting i grannkvarteret.”

Intresset för arkitektur tycks gå i arv. Britts dotter har ett eget bolag, BARK, och tillsammans med mamma har hon med stöd av ett bidrag från Boverket utformat ett förslag till studentboende: spännande kojor på stolpar, var och en med plats för fem unga. ”Vi ville hitta en kombination mellan platser som normalt inte är tillgängliga för byggande och hus som håller en tillräckligt hög arkitektonisk kvalitet. Vår idé har en social dimension samtidigt som den är resurssnål och bygger på hållbara material.”

Skärgårdsliv och personlig tränare Efter att ha tagit del av Britts meritlista är det svårt att tro att hon hinner med något på fritiden. Men, tillsammans med sin finlandssvenske man vistas hon frekvent på stugan i Houtskär i Åbolands skärgård från april till oktober.

”Det är fantastiskt, både naturupplevelser i ensamhet och socialt umgänge. Vi har finska arkitekter i grannskapet och jag har blivit förtrogen med den finska bastukulturen. På stugan åker vi vattenskidor och seglar en liten Hobie Cat. På vintern skidar jag gärna på längden och på höjden, men efter en skidolycka, då jag helt förstörde korsbandet i knäet, har jag varit tvungen att träna upp mig.

Det blir två gånger i veckan med en personlig tränare, vilket har haft god effekt och lett till att jag kunnat skida igen. I övrigt uppskattar jag att resa och umgås internationellt, har varit president i Perspective. Kulturskillnader finns och de återspeglas i de utlandsprojekt, som jag varit involverad i. Mitt engagemang i hållbarhet och sociala dimensioner avspeglas i att vi är medlemmar i Arkus, Green Building Council och Stockholms stads Klimatpakt.

Och tack vare satsningen på kvalitet och hållbarhet har vi nått långt ut i världen!”

Tage Erikson

Söker Du lokaler?

Vi har för närvarande följande lediga lokaler: Sandhamnsgatan 61, Gärdet 105 kvm kontor Sandhamnsgatan 61, Gärdet 256 kvm kontor Instrumentvägen 25, Örnsberg 1000 kvm kontor/lager Instrumentvägen 29, Örnsberg 2027 kvm kontor/lager Instrumentvägen 29, Örnsberg 240 kvm kontor Swedenborgsgatan 20, Södermalm ca 1000–6000 kvm kontor

Ring Thomas Simonson på telefon 0705-24 04 11 för att boka en tid för visning.

www.stettin.se

9 / 2014

STOCKHOLM

3

Nytt höglager med kontor i Vallentuna

Möjlighet att hyra 1200 kvm nybyggda lokaler i representativt hus. Lager med upp till 8 m takhöjd, två lastkajer och kontor. I Okvista intill nya lederna som tar dig snabbt till såväl Täby/Dandeyd, E4/Arlanda och Stockholm.

*) inkl. f.skatt, värme/kyla

125 kvm nytt kontor för 10500 kr/mån* I Veddesta/Barkarby 125 och155 kvm helt nybyggda öppna lokaler och 257 kvm rumsindelat kontor till mycket slagkraftig hyra.

Sollentuna/Bredden små kontor och lager

Hitta fler av våra objekt på www.shiftlokal.se

Bra och prisvärda kontor 119–190 kvm möjliga att kombinera med 80 kvm lager i markplan.

Telefon 08-545 159 90 – info@shiftlokal.se – www.shiftlokal.se Specialister på förmedling av kommersiella lokaler och fastigheter

STOCKHOLM

4

9 / 2014

GRATIS LOKALSÖKNING Söker du nya kontorslokaler, showroom, butik, restaurang, aktivitetslokaler, lager eller något övrigt?

•

Kostnadsfritt hjälper vi er att säkerställa ert nya framtida lokalbehov.

•

Utvärderar tillsammans ert verkliga lokalbehov.

•

Skannar marknaden på lämpliga lokaler och tar fram ett selekterat urval.

•

Säkerställer en smidig start med den nya tilltänkta fastighetsägaren.

•

Säkerställer rätt teknisk standard i era nya lokaler.

•

Säkerställer korrekta kontraktsvillkor till marknadsmässiga hyresnivåer.

•

Med mer än 35 års erfarenhet från fastighetsbranschen hjälper vi er hela vägen.

Läs mer på vår hemsida, där ser du vad mer vi kan erbjuda, hjälp till förtida avflyttning, omförhandling av befintliga hyresavtal m.m. Nedan några nöjda kunder vi hjälpt till nya fantastiska lokaler.

Gustavslundsvägen 133 Plan 10, 292 kvm

Varta/Spectrum Brands till Alviks Strand

För mer information kontakta: LG Ellsäter 08-462 65 58 lars.ellsater@ferax.se

Solnavägen 4

Plan 7 och 8, ca 7500 kvm

Tillsynsmyndigheten har flyttat till Torsplan i Hagastaden

Ljusslingan 1 Eget hus ca 540 kvm

Erco Ligthing till Luma Hammarby Sjöstad

Hammarby Allé 120 120 65 Stockholm www.ferax.se

STOCKHOLM

9 / 2014

5

Nya lägen på lager!

Älvsjö 2500 m² Outlet / Butik / Proffs / Lager

Nacka Ältabergs Företagspark Under produktion – Fåtal ytor kvar

• Granne med Willys och Älvsjömässan.

• Intill Huddingevägen och 5 min från Älvsjö Station.

• Proffsbutik 180 m² • Höglager 400 m² • Kontor 225 m².

• Efterfrågat läge i expansivt område.

Adress: Ängsväg 4, Älvsjö

Adress: Grustagsvägen 5, Nacka

Östermalm 10 m² – 70 m² Kontor

Slagsta Strand 1250 m² Lager / Produktion 5m takhöjd

• Serviced Office med receptionstjänst, konferensrum, mötesrum, lunchrum, skrivare, städning mm.

• Mycket representativt och kostandseffektivt för mindre samt växande företag.

• Perfekt distributionsläge intill E4 och 15 min till city.

• Lastkaj med ny kommande ”Drive-Thru” angörning.

Adress: Sjöbodavägen 2, Botkyrka

Adress: Nybrogatan 6 och 34, Stockholm

Eskilstuna från 2000 m² – 30000 m² Lager / Terminal / E-handel / Livsmedel / Datahall

Järfälla / Kallhäll 2070 m² – delbart Nybyggt passande för Höglager / Proffsbutik

• Hyr från 2000 m² intill snabba E20.

• Modern fastighet från 2004 i toppskick.

• Stort Kyl/Fryslager 5600 m² finns också att hyra.

• Bra skyltläge direkt mot E18.

• Under uppförande med goda möjligheter påverka utförandet.

• Med 9 meter takhöjd med möjlighet till entrésol.

Adress: Svista Industriväg 3, Eskilstuna

Adress: Kaminvägen 15, Kallhäll

Ring för mer information och presentation på plats!

Håkan Lantz 070–594 04 17 – Stefan Classon 070–848 21 42

FRÅN KONTAKT TILL KONTRAKT. Nybrogatan 6 – Box 5855 – 10240 Stockholm – mail: kontakt@nyalokaler.se – www.nyalokaler.se

STOCKHOLM

6

9 / 2014

Skällstahuset i Bro, granne med nya galoppen Ullevivägen 10 / Domkraftsvägen, Bro Skällstahuset - välskött profilfastighet i Upplands-Bro Skällstahuset är en fastighet för kombinerade verksamheter inom verkstad, produktion och kontor. Den består av två byggnader, belägna i korsningen Håtunavägen - Ullevivägen och Domkraftsvägen om tillsammans 5 500 kvm.

Vi erbjuder högklassiga lokaler med hög servicegrad till varierande mindre och medelstora företag. Restaurang finns i huset.

Fastigheterna är byggda 1990. De har god standard och är i gott skick. Vissa lokaler är försedda med kyla. Samtliga lokaler i bottenvåningen har portar för transport direkt in. Kontorslokalerna på 1 och 2 tr är oftast genomgående med goda ljusförhållanden. Hiss finns.

Varje lokal har egen/egna parkeringsplatser.

Snabbfakta Byggår: 1990 Kvm: ca 5 500 Ant lokaler: 30 Geoposition: Lat=59.522106 Lon=17.621398 Stockholm: 39 km Enköping: 36 km Gångavstånd till Bro-station: 1 900 m (24 min) Buss: 555 (Domkraftsvägen) Restauranger i närområde: 3 (1 i huset) Avstånd till Bro-Bålsta golfklubb: 2,0 km

Kontorslokaler 60 m² Litet, effektivt kontor, totalt ca 60 kvm för 2-5 arbetsplatser på vån 1 tr. Gemensamt pentry och våtutrymme. Ljust och luftigt med fönster mot S. Tillgång till P-platser.

Kontorslokaler 127 m² 127 kvm kontor med två eller tre rum, pentry, dusch o större ljust öppet rum i gavelläge.

Möblerade kontorsrum På vån 1 tr. finns möjlighet att hyra 1 eller flera, möblerade kontorsrum för det lilla eller nystartade företaget. Totalt 4 rum med gemensamt pentry och pausrum. Tillgång till stort konferensrum, gym o dusch.

Kontorslokaler 310 m² 310 kvm, snyggaste kontoret i Bro. Enskilda rum med glasade väggar, generösa öppna ytor, konferens- och lunchrum samt möjlighet att dela av yta med separat entré. Stor hiss in i lokalen.

Vidare information, se också: www.skallstahuset.se. Nils Förberg 070-550 44 11, nils@skallstahuset.se Fastigheten ägs av två privatpersoner, som strävar efter att erbjuda hög servicegrad till och nära kontakt med hyresgästerna. Det skall vara lätt och trevligt att vara hyresgäst i Skällstahuset.

Klöv Fastighets Kommanditbolag Lokaler att hyra vid Ulvsundasjön och Tvärbanan!

MOTORVÄGSLÄGE NACKA VÄRMDÖ – Nyproduktion

Östra Stockholms nya byggcenter

Johannesfredsvägen 5-7, Ulvsunda.

– Kontor 440 m² (plan 2) – Kontor 160 m² (plan 2) – Kontor 144 m² (plan bv) + ev lagerplats vid lastkaj • K-märkt kontors- och industrihus från 1916-1918 med fräscha och luftiga lokaler.

• Komfortkyla sommartid.

• Bussförbindelse med T-banan i Alvik och Solna Centrum samt med Bromma Flygplats.

• Hållplats för tvärbanan finns intill fastigheten.

• P-platser kan hyras på fastighetens inhägnade gård.

• Motionslokal finns i huset.

• Hyresvillkor enligt ök.

För närmare information kontakta: Lagerstedt & Krantz Fastigheter AB, Claes Behm tel: 08-506 851 27, mob: 0705-58 80 78, fax: 08-704 27 72, e-mail: cb@lk.nu

Under våren 2015 startar bygget av 20 000 kvadratmeter lokaler i Lännersta.

Anläggningen ska utgöra Stockholms nya byggcenter med anpassningsbara lokaler för företag inom bygg och anläggning, markarbeten, trädgård och uthyrning av verktyg och maskiner. Även bilhandel! Utmärkt skyltläge vid väg 222 mellan Nacka och Värmdö. Inflyttning successivt under 2015/16. Bilinfart på alla plan.

- Stort upptagningsområde för både proffs och hemmabyggare - Motorvägsläge mellan Nacka och Värmdö - Anpassningsbara lokaler - Närservice i området

Var med och påverka utformningen på Din lokal

Unihome AB www.unihome.se

uni@unihome.se Tel. 08 747 78 90

STOCKHOLM / SÖDERTÄLJE

9 / 2014

7

Lediga Lokaler – Södertälje En av mälardalens största städer några stenkast från Stockholm. I Södertälje föddes både Astra och Scania och de är idag stadens största arbetsgivare.

Vill ni också pröva lyckan i Södertälje så ring eller maila till Kaj Pettersson.

Byggklar industritomt 6500 kvm. Uthyres eller säljes.

Småindustri / Hantverk

Varierande storlekar 50–1500 kvm.

Hela tomtytan hårdgjord med bergmassor toppat med 0/32 och inhängnat med 2 meters Gunnebostaket och grindar. Byggrätt 50%, 3.250 kvm.

VA, El, Bredband finnes.

Skola / Utbildning

Enstaka kontorsrum

Butik, försäljningsyta

med del i gemensamma personalutrymmen.

Enstaka salar eller hela plan.

Varierande storlekar 50–1500 kvm.

070-585 42 20 kaj.pettersson@mellanberga.se

Förrådsvägen 3, 1000 kvm. Byggnad i tre plan, hög standard, inhängnad och asfalterad / planterad gårdsyta.

Kontor i vårdbyggnad

Björnövägen 2, 990 kvm. Hela översta våningsplanet, kan delas. Goda parkeringsmöjligheter.

Wedavägen, 200–500 kvm.

Lager 12 min från Södertälje

Kaj Pettersson

Kontor / Utställning skyltläge mot motorväg

Butik i 2 plan

Jovisgatan 8, 81,5 + 58,5 kvm.

1250 kvm stor hall helt utan mellanväggar och / eller pelare, med stor infartsport.

Lagerutrymmen / Förråd

Kontor Stadens exklusivaste? f.d. AstraZenicas marknadsavd.

Kontor / Gårdsyta

Kornstrandsgatan / Storgatan. Halva bottenvån. med grönområde / park och sagolik takhöjd. 180 kvm.

Ett tiotal med olika adresser och ytor mellan 15–200 kvm.

Balticvägen 3, ca 200 kvm.

Industrihuset plan 1tr med del i gem ytor och tillgång till gårdsyta.

Kontor helt våningsplan

Balticvägen 3 A f.d. nya tullhuset med ljus öppen planlösning med fönster åt fyra håll.

Småföretagare

Små lämpliga ytor, lager/kontor/personalutrymmen maila eller ring in edra önskemål så ska vi se vad som finns att erbjuda för tillfället eller vad som är på väg att bli ledigt inom närmsta tiden.

Garage serviceplats (lastbilar) Balticvägen 3, 100–600 kvm.

Aktuell konjunkturöversikt:

Håll tummarna för konjunkturen!

Anders Norland er

B

ilden av konjunkturen på Stockholms fastighets- och lokalmarknad är just nu splittrad. Å ena sidan konstaterar aktörerna att det är bra drag på marknaden, å andra sidan råder stor osäkerhet, särskilt gällande den privata konsumtionen, men också beträffande viktiga infrastrukturprojekt. Anders Norlander, VD för Newproperty AB, försöker reda ut bilden.

”Det råder bra efterfrågan på kontor av alla storlekar, särskilt i innerstaden. Vi gör många avslut och kundkretsen är otroligt blandad; man kan inte urskilja någon särskild bransch eller något särskilt område som skulle vara extra hett”, säger Anders Norlander. ”Situationen gör att det finns få fynd att göra. Pris och efterfrågan motsvarar varandra väldigt väl i dag. Det som verkar bromsande är osäkerheten kring en del infrastrukturprojekt och trafiklösningar som Förbifart Stockholm och Slussen. Den påverkar företagens intresse för vissa områden som till exempel Nacka. Igenkorkad trafik lockar ingen att etablera sig. Det finns ingen snabbfix för infrastrukturen, utan det krävs mer samsyn mellan de politiska grupperingarna för att lösa problemen både akut och på sikt.”

Beträffande områden som kan bli intressanta i framtiden hänvisar Anders till Norra länken, som kommer att påverka flera stadsdelar när den nu tas i bruk.

Transaktionsmarknaden skriker efter objekt Anders har noterat att det är bra snurr på transaktionsmarknaden. ”Problemet är inte att hitta köpare utan att köparna inte hittar rätt objekt eftersom utbu-

det är begränsat. I dag är det till skillnad mot för några år sedan så att den som är inne för att köpa har finansieringen klar. Själv har jag sett att vi fått ett jättebra gensvar på vår transaktionsverksamhet. På transaktionsmarknaden är det fråga om nätverksförsäljning; man letar reda på potentiella köpare och bearbetar dem direkt. Under den senaste tiden har det gjorts flera avslut i mångmiljonklassen, till exempel för logistikfastigheter som fortsätter vara heta.”

Anders säger att de flesta aktörerna är väldigt nöjda, men att fastighetsägarna ständigt är ute och letar efter objekt: bostäder, mark, färdiga projekt och kommande planer.

Osäkerheten kring konjunkturen kan dock dämpa det goda efterfrågeläget i fastighetsbranschen. Anders befarar att en minskad privat konsumtion till följd av ökade amorteringskrav med mera kan påverka investeringar i affärslokaler och på så vis bromsa byggandet, vilket sprider sig som ringar på vattnet till andra branscher. ”Jag vet inte vad konjunkturen kan hitta på, men jag tycker att vi gemensamt skall hålla tummarna för att Stockholmskonjunkturen skall fortsätta att utvecklas på ett gynnsamt sätt.”

Tage Erikson

Petri Asela Telefon 08-661 69 96 petri@ledigalokaler.com

Helena Tiihonen Telefon 08-760 04 01 helena@ledigalokaler.com

Nr

Manusstopp

Utkommer

1.

26.01. vecka 5

02.02. vecka 6

2.

09.03. vecka 11

16.03. vecka 12

3.

20.04. vecka 17

27.04. vecka 18

4.

25.05. vecka 22

01.06. vecka 23

Huvudansvarig: Mikael Eklund Utgivare: Talso Oy, Vasa, Finland ISSN 0788-415X Tryck: Botnia Print Oy, Karleby, Finland Prenumerera kostnadsfritt på tidningen Lediga Lokaler eller avbryt prenumerationen på www.ledigalokaler.com/prenumeration Adressändringar skickas till info@ledigalokaler.com.

Kom ihåg att ange både den felaktiga och den nya adressen i meddelandet.

ANSVAR FÖR FEL OCH REGLER FÖR REKLAMATION Tidningen Lediga Lokalers ersättningsskyldighet för eventuella fel uppgår som högst till annonsens pris.

Reklamation av annons bör göras senast 7 dagar efter att annonsen publicerats.

STOCKHOLM

8

9 / 2014

www.corem.se

LEDIGA LAGER- OCH PRODUKTIONSLOKALER I BORÅS

ROTORN 1 – INDUSTRIGATAN 10 – BORÅS

T EKNI S K I NFO R M ATI O N

I Ramnaslätt industriområde i Borås erbjuder vi 9 500 kvm lager- och produktionslokaler. Utöver denna yta finns även byggrätt om 6 000 kvm för en ny hyresgäst. 19 portar både i markplan och med lastkaj gör att fastigheten är ett flexibelt, prisvärt alternativ där kvalitet, tillgänglighet och stora, funktionella ytor möjliggör många olika lokallösningar.

För ytterligare information kontakta vår uthyrningschef Jesper Carlsöö på 073 - 357 18 87 eller jesper.carlsoo@corem.se

• 19 portar varav 2 i markplan.

• Grund: Platta på mark.

• Takhöjd: 2,5 till 6,5 meter.

• Kraftförsörjning: 500 A. • Uppvärmning: Fjärrvärme.

• Byggrätt: 6 000 kvm.

Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel.