Lediga Lokaler 8/2014

8 / 2014

MED FOKUS PÅ LOKALSÖKAREN ■ NR 8 ■ NOVEMBER 2014

1

ANNONSER FRÅN: STOCKHOLM | SÖDERTÄLJE | BORÅS ■ LÄSVÄRT: MÅNADENS PROFIL s. 2 | ULVSUNDA OCH SÖDERSTADEN FRAMTIDA HOTSPOTS s. 6

TÄNK DIG ETT KONTOR. FAST INTE SÅ TRIST.

Var tror du dina medarbetare jobbar bäst: i ett vanligt kontor med anonyma korridorer och trista mötesrum? Eller i en toppmodern anläggning som erbjuder öppna och ljusa ytor och exceptionell inredningsstandard? För att inte tala om gym, pool, café, prisbelönt mat, parkeringsgarage, biltvätt och generösa konferensmöjligheter. Läs mer om Solna Gate och vårt unika servicekoncept på www.solnagate.se.

2

STOCKHOLM

8 / 2014

Månadens Profil

Karolin Forsling – Det är innehållet som ger intäkterna!

C

hef för Stadsutveckling och marknad är en rätt ovanlig titel att ha på sitt visitkort. Men så är Karolin Forsling på AMF Fastigheter inte en person som går de vanliga vägarna för att utveckla fastighetsbestånd. Ett bevis på hennes nytänkande är genomförandet av det omtalade och annorlunda projektet Mood i centrala Stockholm, något som nu följs upp av visionen Urban Escape som totalt skall omdana det enorma Galleriankvarteret vid Brunkebergstorg.

Karolin Forsling utsågs i oktober 2013 till en av världens mest innovativa stadsutvecklare av Ubm Future Cities, ett internationellt diskussionsforum och nätverk för experter inom stadsutveckling och urbanisering. Motiveringen var hennes roll i utvecklingen av kvarteret Mood mellan Regeringsgatan och Norrlandsgatan i centrala Stockholm. I Mood lyckades man tack vare Karolins visioner omvandla en fastighet, som i princip dog efter kontorstid, till ett levande inslag i stadsbilden och en mötesplats för stadens urbana invånare. ”När jag får ett projekt i min hand är jag inte präglad av det klassiska fastighetstänkandet kring kvadratmeter, våningsplan, tekniska lösningar och fasadmaterial. Mina drivkrafter är de emotionella värdena, människorna som skall arbeta och besöka byggnaderna och de funktioner som skall finnas där. I stället för det fyrkantiga och tekniska är min utgångspunkt att förstå vad människor vill ha. Alla undersökningar visar på att sådana lösningar ger den bästa avkastningen. Min verksamhet ser till att generera värden i framtiden genom att beakta emotionernas roll, något som jag absolut fått gehör för inom AMF Fastigheter.”

Mod att utveckla Mood För att återgå till projektet Mood – AMF Fastigheter hade en rejäl utmaning framför sig. Kontors- och affärshuset hade genomgått flera ombyggnader, men utan att hitta en riktig position bland de centrala kvarte-

ren. Med kommersiella ytor på 10.000 kvadratmeter fanns möjligheter och potential, men hur dra nytta av resurserna? ”Jag hade haft förmånen att få utveckla Sickla köpstad för Atrium Ljungberg i nära samarbete med Nacka kommun. Det var ett komplext projekt att omvandla ett splittrat

sig kunder. Karolin vågade tänka annorlunda. ”Jag är född och uppvuxen i Enköping och pluggade ekonomi och marknadsföring i Sundsvall, där jag fick chansen att jobba med ett stort lokalt centrumprojekt i samarbete mellan kommun, näringsliv och fastighetsägare. Där vaknade mitt intresse för stadsutveckling. Jag lärde mig att inte titta på huset utan på innehållet, platsen, människorna, funktionerna. Att dela kunskap och genomföra projekt i samverkan har präglat mig sedan dess och jag har sett de positiva ekonomiska effekterna av arbetssättet. Min extroverta syn skiljer sig från den introverta och teknikorienterade filosofi som fortfarande är vanlig. Hus är värdelösa om man inte ser till användningen – risken är att bli sittande med tunga dinosau-

industriområde till en plats där volymhandel, service, kulturella aktiviteter och restauranger kunde samsas. Sickla blev en framgångssaga, som jag lärde mig mycket av när jag fick ansvaret för området Retail på AMF Fastigheter.”

Karolin ägnade flera år åt att utveckla Mood. Enligt gängse praxis sätter man de stora drakarna i hörnen av stora köpkvarter, alltså välkända varumärken för att locka till

rier som inte attraherar människor och alltså inte heller skapar någon avkastning!”

Karolins idé i Mood var alltså att locka människorna till kvarteret. I stället för märkesbutikerna i hörnen valde hon att satsa på restaurangerna som ankarhyresgäster. La Bouqeria, L’Egoiste, Vigårda m fl visar att hon hade rätt, besökarna strömmar till och ger liv åt Mood. ”Det tar 3-5 år innan ett koncept sätter

sig. Nu börjar också butikerna att gå bra – vi ser att det går åt rätt håll och att Mood lever också efter klockan fem.”

Urban Escape – Stockholms vision för det nya city Efter Mood har Karolin fått ansvaret för en ny avdelning inom AMF Fastigheter. Sedan i våras arbetar ett tiotal personer med stadsutveckling under hennes ledning, personer med erfarenhet av marknadsföring, fastighetsutveckling, affärsutveckling etc. ”Vår avdelning är helt unik i Sverige.

Vi har en gedigen kompetens och vårt mål är att lyfta blicken i fastighetsbranschen. Flaggskeppsprojektet är Urban Escape Stockholm, att förvandla Swedbanks tidigare kontor i Gallerians övre våningar och hela Brunkebergsområdet till en ny cityupplevelse. Det första steget togs i och med ett avtal med Nordic Choice Hotels som skall etablera och driva två nya hotell med helt nya koncept i kvarteret. Vi har redan fått mycket uppmärksamhet både i Sverige och internationellt för Urban Escape Stockholm, men det kommer att hända mycket mer i samverkan mellan staden, AMF Fastigheter och andra aktörer.”

Urban Escape Stockholm är enligt Karolin ett bra exempel på hur hon och AMF Fastigheter vill arbeta, med långsiktighet och respekt och ödmjukhet för att förvalta andras pengar. ”Det är spännande, men det betyder också att man måste vara mer på, att inte sitta still i båten utan driva en effektiv och bra förvaltning. AMF Fastigheter sitter på fastighetsvärden på cirka 46 miljarder kronor, förutom Mood och Gallerian också femte Hötorgshuset och CityCronan i innerstaden.”

Kopplar av på hästryggen Karolin är en person som inte är rädd att gå först i nya spår, något som är givande men också krävande. Som omväxling till det intensiva arbetet har hon satsat på en hästgård i Sigtuna. ”Att dra på sig gummistövlarna, mocka skit och fixa allt i stallet gör att man får nya perspektiv på tillvaron. När jag sätter mig på hästryggen och rider ut i naturen får jag ny energi – det är en så fantastisk kontrast att få vara med och utveckla urbana stadsdelar och att leva i friden på landet. Så fridfullt blir det för övrigt sällan – jag har två barn fulla av energi som de använder för innebandy och allsköns aktiviteter. Det är roligt att jag fått gehör och erkännande för mina idéer, att ha fått ansvar och möjligheten att påverka långsiktiga lösningar.

Men, jag är ändå både ödmjuk och tacksam för att få skapa miljöer där människor känner att de vill jobba eller där de gärna vistas.”

Tage Erikson

8 / 2014

STOCKHOLM

Foto: Marabous bildarkiv / Centrum för Näringslivshistoria

3

STOCKHOLM

4

8 / 2014

GRATIS LOKALSÖKNING Söker du nya kontorslokaler, showroom, butik, restaurang, aktivitetslokaler, lager eller något övrigt?

•

Kostnadsfritt hjälper vi er att säkerställa ert nya framtida lokalbehov.

•

Utvärderar tillsammans ert verkliga lokalbehov.

•

Skannar marknaden på lämpliga lokaler och tar fram ett selekterat urval.

•

Säkerställer en smidig start med den nya tilltänkta fastighetsägaren.

•

Säkerställer rätt teknisk standard i era nya lokaler.

•

Säkerställer korrekta kontraktsvillkor till marknadsmässiga hyresnivåer.

•

Med mer än 35 års erfarenhet från fastighetsbranschen hjälper vi er hela vägen.

Läs mer på vår hemsida, där ser du vad mer vi kan erbjuda, hjälp till förtida avflyttning, omförhandling av befintliga hyresavtal m.m. Nedan några nöjda kunder vi hjälpt till nya fantastiska lokaler.

Gustavslundsvägen 133 Plan 10, 292 kvm

Varta/Spectrum Brands till Alviks Strand

För mer information kontakta: LG Ellsäter 08-462 65 58 lars.ellsater@ferax.se

Solnavägen 4

Plan 7 och 8, ca 7500 kvm

Tillsynsmyndigheten har flyttat till Torsplan i Hagastaden

Ljusslingan 1 Eget hus ca 540 kvm

Erco Ligthing till Luma Hammarby Sjöstad

Hammarby Allé 120 120 65 Stockholm www.ferax.se

STOCKHOLM

8 / 2014

5

Skällstahuset i Bro, granne med nya galoppen Ullevivägen 10 / Domkraftsvägen, Bro Skällstahuset - välskött profilfastighet i Upplands-Bro Skällstahuset är en fastighet för kombinerade verksamheter inom verkstad, produktion och kontor. Den består av två byggnader, belägna i korsningen Håtunavägen - Ullevivägen och Domkraftsvägen om tillsammans 5 500 kvm.

Vi erbjuder högklassiga lokaler med hög servicegrad till varierande mindre och medelstora företag. Restaurang finns i huset.

Fastigheterna är byggda 1990. De har god standard och är i gott skick. Vissa lokaler är försedda med kyla. Samtliga lokaler i bottenvåningen har portar för transport direkt in. Kontorslokalerna på 1 och 2 tr är oftast genomgående med goda ljusförhållanden. Hiss finns.

Varje lokal har egen/egna parkeringsplatser.

Kontorslokaler 60 m²

Snabbfakta Byggår: 1990 Kvm: ca 5 500 Ant lokaler: 30 Geoposition: Lat=59.522106 Lon=17.621398 Stockholm: 39 km Enköping: 36 km Gångavstånd till Bro-station: 1 900 m (24 min) Buss: 555 (Domkraftsvägen) Restauranger i närområde: 3 (1 i huset) Avstånd till Bro-Bålsta golfklubb: 2,0 km

Litet, effektivt kontor, totalt ca 60 kvm för 2-5 arbetsplatser på vån 1 tr. Gemensamt pentry och våtutrymme. Ljust och luftigt med fönster mot S. Tillgång till P-platser.

Kontorslokaler 127 m² 127 kvm kontor med två eller tre rum, pentry, dusch o större ljust öppet rum i gavelläge.

Möblerade kontorsrum På vån 1 tr. finns möjlighet att hyra 1 eller flera, möblerade kontorsrum för det lilla eller nystartade företaget. Totalt 4 rum med gemensamt pentry och pausrum. Tillgång till stort konferensrum, gym o dusch.

Kontorslokaler 310 m² 310 kvm, snyggaste kontoret i Bro. Enskilda rum med glasade väggar, generösa öppna ytor, konferens- och lunchrum samt möjlighet att dela av yta med separat entré. Stor hiss in i lokalen.

Vidare information, se också: www.skallstahuset.se. Nils Förberg 070-550 44 11, nils@skallstahuset.se Fastigheten ägs av två privatpersoner, som strävar efter att erbjuda hög servicegrad till och nära kontakt med hyresgästerna. Det skall vara lätt och trevligt att vara hyresgäst i Skällstahuset.

Klöv Fastighets Kommanditbolag TILL SALU

Söker Du lokaler?

NACKA – Industri- och lagerbyggnad Fastighet med ett utmärkt läge i Kummelbergets företagsområde.

Vi har för närvarande följande lediga lokaler: Sandhamnsgatan 61, Gärdet 105 kvm kontor Instrumentvägen 25, Örnsberg 1000 kvm kontor/lager Instrumentvägen 29, Örnsberg 2027 kvm kontor/lager Swedenborgsgatan 20, Södermalm ca 1000–6000 kvm kontor

3 579 kvm plan inhägnad tomtmark med en stor utökad byggrätt!

Industri/lagerbyggnad i 2 plan på 2 596 kvm med verkstadshall, kontor och personalutrymmen i entréplan samt ljus lagerhall på övre plan. Låga driftkostnader med bl.a. bergvärmeanläggning. Byggår 2003.

Bra in- och utlastning med 4 st portar och lastkaj. Hela byggnaden blir ledig och tomställd till köparen. Fastigheten överlåts i bolagsform.

Pris 19 000 000:-/eller bud.

För mer information ring eller se vår webbsida.

Tel 08-249 249 / Fax 08-756 19 87

www.perlangetun.se

Ring Thomas Simonson på telefon 0705-24 04 11 för att boka en tid för visning.

www.stettin.se

STOCKHOLM

6

8 / 2014

Lokaler att hyra vid Ulvsundasjön och Tvärbanan!

MOTORVÄGSLÄGE NACKA VÄRMDÖ – Nyproduktion

Östra Stockholms nya byggcenter Under våren 2015 startar bygget av 20 000 kvadratmeter lokaler i Lännersta.

Anläggningen ska utgöra Stockholms nya byggcenter med anpassningsbara lokaler för företag inom bygg och anläggning, markarbeten, trädgård och uthyrning av verktyg och maskiner. Även bilhandel! Utmärkt skyltläge vid väg 222 mellan Nacka och Värmdö. Inflyttning successivt under 2015/16. Bilinfart på alla plan.

- Stort upptagningsområde för både proffs och hemmabyggare - Motorvägsläge mellan Nacka och Värmdö - Anpassningsbara lokaler - Närservice i området

Var med och påverka utformningen på Din lokal

Unihome AB www.unihome.se

uni@unihome.se Tel. 08 747 78 90

Johannesfredsvägen 5-7, Ulvsunda.

– Kontor 440 m² (plan 2) – Kontor 160 m² (plan 2) – Kontor 144 m² (plan bv) + ev lagerplats vid lastkaj • K-märkt kontors- och industrihus från 1916-1918 med fräscha och luftiga lokaler.

• Komfortkyla sommartid.

• Bussförbindelse med T-banan i Alvik och Solna Centrum samt med Bromma Flygplats.

• Hållplats för tvärbanan finns intill fastigheten.

• P-platser kan hyras på fastighetens inhägnade gård.

• Motionslokal finns i huset.

• Hyresvillkor enligt ök.

För närmare information kontakta: Lagerstedt & Krantz Fastigheter AB, Claes Behm tel: 08-506 851 27, mob: 0705-58 80 78, fax: 08-704 27 72, e-mail: cb@lk.nu

Ulvsunda och Söderstaden framtida hotspots

S

tockholm är en kommun med ambitionen att fortsätta växa och befästa sin position som en nordisk metropol, en bra plats att bo på och med ett expansivt näringsliv. Men, för att visionen skall bli verklighet krävs mer mark för nya bostäder och kontor, alternativt en förtätning av innerstaden eller närförorterna. Pär Sandström är affärsområdeschef för utveckling av området Ulvsunda på S:t Erik Markutveckling AB, ett bolag som äger och förvaltar fastigheter i väntan på omvandling till andra ändamål. Bolaget ingår i den kommunala koncernen Stockholms Stadshus.

”När man ser till utvecklingen av Stockholm måste man arbeta med långa tidsperspektiv och då kan mycket förändras under vägen.

Ulvsunda och närliggande Annedal är ett bra exempel. När vi för ett antal år sedan inledde ett programarbete för detaljplaner med målet att i våra fastigheter skapa 2 000 bostäder och 100 000 m² kontorsyta i Ulvsunda omkring Bromma flygplats stod inte bullerfrågan i fokus – bullergränsernas påverkan på planerna blev aktuell först senare”, förklarar Pär Sandström.

Ulvsunda är redan i dag ett attraktivt område för handel och mindre serviceföretag, inte minst tack vare att flera trafikleder och tvärbanan möts här. Det finns också ett antal andra aktörer som planerar för bostäder i samma område. Pär Sandström berättar att enbart 5 000 m² lediga lokaler finns i dag i de fastigheter S:t Erik Markutveckling äger. ”Med hänsyn till de nu kända förseningarna har vi flyttat fram vår planeringshorisont till 2020. Om Bromma flygplats skulle läggas ned

tidigare än 2038 då avtalet med Luftfartsverket (Swedavia/Trafikverket) löper ut, så får vi laga efter läge. Om Bromma flygplats skulle läggas ner tidigare än planerat, enligt det senaste utspelet år 2022, så får vi ta upp bollen igen.”

Diskussionerna kring flygplatsen har gått heta i många repriser. Bromma är ett nationellt intresse eftersom flygförbindelserna till Stockholm är viktiga för många orter ute i landet och därför kan Stockholms stad inte ensamt fatta beslut om nedläggning. ”Oavsett vad som sker med flygplatsen

finns det områden i Ulvsunda som inte ligger under bullermattorna eller som kan användas för kommersiella lokaler, där reglerna är annorlunda. Vi måste bara få ett grepp om vilket tidsperspektiv vi skall hålla oss till.”

Söderstaden ny knutpunkt Landmärket Globen och intilliggande Tele 2 Arena är fixpunkter i det nya området Söderstaden, som ligger väster om Nynäsvägen söder om Södermalm.

”Stockholms stads exploateringskontor och trafikkontor samt ett antal andra instanser jobbar med en ny utredning om Söderstaden, där viktiga frågor kring infrastrukturen måste klarläggas innan programarbetet kan gå vidare. Visionen är 3 000 nya bostäder och ett evenemangsområde av hög klass.

De gamla byggnaderna i Slakthusområdet skall omvandlas till Stockholms svar på New Yorks Meat Packing District. Livsmedelshanteringen skall enligt ett förslag koncentreras till Larsboda i Farsta”, säger Pär.

Planen är att också etablera en ny tunnelbanestation på Blå linjen vid den kommande Söderstaden. Just infrastrukturen är en nyckel till utvecklingen av Söderstaden – trafiklederna kan i dagsläget inte bära mer biltrafik och ytorna för parkering är begränsade. Pär Sandström säger att IKEA etablerat motsvarande citykoncept, till exempel i Tyskland, där en ny generation som i allt högre utsträckning saknar egen bil, väljer att göra sina inköp eller delta i evenemang i områden med god kollektivtrafik.

De kommersiella ytorna i den så kallade ”södra byggrätten” är i planen 45 000 m² med ytterligare 90 000 m² handel i ett antal angränsande fastigheter. Det är en av flera detaljplaner för området. Ikanogruppens plan avser 136 000 m² handel och 500 nya bostäder i närheten. Nya kontorshus kan förväntas bli klara tidigast 2018 vid Globen.

Slakthusområdet skall ha omvandlats till bostäder, kontor och verksamhetslokaler kring 2025. Vägsystemet mellan Gullmarsplan och Nynäsvägen skall utvecklas för fotgängare, cyklister och annan trafik åren 2020-2030 och södra Skanstull, som skall förbinda innerstaden med Söderstaden, skall vara klart kring 2020. Staden planerar också att bygga ett nytt tekniskt nämndhus, som år 2018 skall ersätta det nuvarande på Fleminggatan. Huset skall rymma hela 1 800 arbetsplatser och kommer att ligga där nuvarande Söderstadion är beläget.

Tage Erikson

SÖDERTÄLJE

8 / 2014

7

Lediga Lokaler – Södertälje En av mälardalens största städer några stenkast från Stockholm. I Södertälje föddes både Astra och Scania och de är idag stadens största arbetsgivare.

Vill ni också pröva lyckan i Södertälje så ring eller maila till Kaj Pettersson.

Byggklar industritomt 6500 kvm. Uthyres eller säljes.

Hela tomtytan hårdgjord med bergmassor toppat med 0/32 och inhängnat med 2 meters Gunnebostaket och grindar. Byggrätt 50%, 3.250 kvm.

VA, El, Bredband finnes.

Enstaka kontorsrum med del i gemensamma personalutrymmen.

Småindustri / Hantverk

Varierande storlekar 50–1500 kvm.

Skola / Utbildning

Enstaka salar eller hela plan.

Varierande storlekar 50–1500 kvm.

Butik, försäljningsyta Wedavägen, 200–500 kvm.

Lager 12 min från Södertälje 1250 kvm stor hall helt utan mellanväggar och / eller pelare, med stor infartsport.

Kontor Stadens exklusivaste? f.d. AstraZenicas marknadsavd.

Kaj Pettersson

070-585 42 20 kaj.pettersson@mellanberga.se

Kornstrandsgatan / Storgatan. Halva bottenvån. med grönområde / park och sagolik takhöjd. 180 kvm.

Kontor / Utställning skyltläge mot motorväg Förrådsvägen 3, 1000 kvm. Byggnad i tre plan, hög standard, inhängnad och asfalterad / planterad gårdsyta.

Kontor i vårdbyggnad

Björnövägen 2, 990 kvm. Hela översta våningsplanet, kan delas. Goda parkeringsmöjligheter.

Butik i 2 plan

Jovisgatan 8, 81,5 + 58,5 kvm.

Lagerutrymmen / Förråd

Ett tiotal med olika adresser och ytor mellan 15–200 kvm.

Kontor / Gårdsyta

Balticvägen 3, ca 200 kvm.

Industrihuset plan 1tr med del i gem ytor och tillgång till gårdsyta.

Kontor helt våningsplan

Balticvägen 3 A f.d. nya tullhuset med ljus öppen planlösning med fönster åt fyra håll.

Småföretagare

Små lämpliga ytor, lager/kontor/personalutrymmen maila eller ring in edra önskemål så ska vi se vad som finns att erbjuda för tillfället eller vad som är på väg att bli ledigt inom närmsta tiden.

Garage serviceplats (lastbilar) Balticvägen 3, 100–600 kvm.

Snart dags för FM-branschen att träffas i Stockholm Varje dag är speciell för dem som arbetar med Facility Management (FM) i Sverige. Allt fler företag, kommuner och myndigheter har insett hur viktiga väl utförda stödtjänster är för att de anställda i kärnorganisationen skall arbeta effektivt. Exempel på tjänsterna är reception, vaktmästeri, städning, kontorsservice, mötes- och konferenstjänster, café och catering, flyttstöd, planering av nya arbetsplatser, gärna för aktivitetsbaserade arbetssätt (ABW) och mycket mer som underlättar vardagen.

Nordic Workplace En gång per åt samlar branschorganisationen IFMA Sverige (grundad 1994) dem som arbetar inom FM-sektorn. Nordic Workplace (NWP) är ett efterlängtat arrangemang där man får träffa kollegor och utbyta idéer och tankar, ta del av utställarnas visdomar och lyssna till landets bästa experter inom Facility Management. Som vanligt kan man få träffa framtidens Facility Managers, som går ut sin två-åriga yrkeshögskoleutbildning våren 2015. Boka en kompetent kraft redan nu! Mer information om NWP och IFMA: www.ifma.se.

Verksamhet: • Utbildning, bl.a. yrkeshögskoleutbildning i Stockholm och Malmö • Regelbundna nätverksträffar i Stockholm, Uppsala, Göteborg och Malmö • Nätverket Real FM • Diplomering av Facility Managers • Kompetensutveckling, t ex ABW Council för aktivitetsbaserade arbetssätt • Seminarier, kortkurser, studiebesök, studieresor, branschdagen Nordic Workplace

Aktuellt program: 5/11 Coor hos E.ON om World Workplace i New Orleans, Malmö 6/11 REMAKE, nätverksträff om Stockholms Stadsmission, Stockholm 6/11 Coor om World Workplace, Göteborg 6/11 Nätverksträff om miljöklassning på Bjerking, Uppsala 17/11 Studiebesök på Keolis nya huvudkontor, Stockholm 4/12 Nordic Workplace, nationell branschdag, Stockholm 29/1 Nätverksträff på Live, Malmö 1-3/6 2015 European Facility Management Conference, Glasgow

Petri Asela Telefon 08-661 69 96 petri@ledigalokaler.com

Helena Tiihonen Telefon 08-760 04 01 helena@ledigalokaler.com

Nr

Manusstopp

Utkommer

9.

24.11. vecka 48

01.12. vecka 49

Samarbetspartners IFMA Sverige samarbetar bl a med ISS Facility Services (guldpartner), Caverion, Compass Group/Eurest Services, Coor Service Management, EFG, IBM, Johnson Controls, Office Depot, Pitney Bowes, Pythagoras och Sodexo (samtliga silvermedlemmar), Depona och Sharp (bronsmedlemmar) samt Lediga Lokaler och övrig branschpress.

IFMA Sverige, Box 6257, 102 34 STOCKHOLM Ordförande Erik Ahrsjö, erik@ifma.se, tel. 0707-13 56 96 Anna Steorn, projektledare, anna.steorn@ifma.se Allmänna frågor info@ifma.se eller Gunilla Englund, kanslist, gunilla@ifma.se Boken Facility Management på svenska kan köpas via kansliet.

Huvudansvarig: Mikael Eklund Utgivare: Talso Oy, Vasa, Finland ISSN 0788-415X Tryck: Botnia Print Oy, Karleby, Finland Prenumerera kostnadsfritt på tidningen Lediga Lokaler eller avbryt prenumerationen på www.ledigalokaler.com/prenumeration Adressändringar skickas till info@ledigalokaler.com.

Kom ihåg att ange både den felaktiga och den nya adressen i meddelandet.

ANSVAR FÖR FEL OCH REGLER FÖR REKLAMATION Tidningen Lediga Lokalers ersättningsskyldighet för eventuella fel uppgår som högst till annonsens pris.

Reklamation av annons bör göras senast 7 dagar efter att annonsen publicerats.

8

8 / 2014

www.corem.se

LEDIGA LAGER- OCH PRODUKTIONSLOKALER I BORÅS

ROTORN 1 – INDUSTRIGATAN 10 – BORÅS

T EKNI S K I NFO R M ATI O N

I Ramnaslätt industriområde i Borås erbjuder vi 9 500 kvm lager- och produktionslokaler. Utöver denna yta finns även byggrätt om 6 000 kvm för en ny hyresgäst. 19 portar både i markplan och med lastkaj gör att fastigheten är ett flexibelt, prisvärt alternativ där kvalitet, tillgänglighet och stora, funktionella ytor möjliggör många olika lokallösningar.

För ytterligare information kontakta vår uthyrningschef Jesper Carlsöö på 073 - 357 18 87 eller jesper.carlsoo@corem.se

• 19 portar varav 2 i markplan.

• Grund: Platta på mark.

• Takhöjd: 2,5 till 6,5 meter.

• Kraftförsörjning: 500 A. • Uppvärmning: Fjärrvärme.

• Byggrätt: 6 000 kvm.

Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel.