PROYECTO de OBRAS de REFORMA de URBANIZACIÓN de ENTORNO del EDIFICIO 4 y 6 de ARETA KALEA El cambio de posición de URA respecto de los criterios de inundabilidad a aplicar en el caso de Laudio, permitió que el edificio conocido como “casa rosa” en Areta 4 y 6 no se viera afectado por el “fuera de ordenación”, que afecta a otros edificios del municipio. Como consecuencia de este cambio en la situación del edificio, se consignaron 60.000 € en el presupuesto municipal del año 2011 para mejorar la urbanización del entorno del mismo. En el presupuesto del presente ejercicio económico se han consignado otros 20.000 €, con el fin de hacer posible la ejecución de esta mejora urbanística que, en sí misma, excedía la primera consignación económica. El proyecto de urbanización ha sido contrastado, en diferentes momentos, con las comunidades afectadas, quienes han elegido la solución definitiva entre las diferentes propuestas. OBJETIVO DEL PROYECTO Estado actual. La realización del proyecto viene justificada ante la necesidad de dotar al frente del edificio de la calle Areta 4 y 6 de un entorno urbanizado, de acuerdo con un modelo urbano, a diferencia del actual, más propio de un entorno interurbano, en cierto modo aislado e inconexo. Por otro lado, este proyecto da continuidad, y completa el sentido, de la nueva acera recientemente construida (“acera de la casa rosa”). Actualmente, la delantera del edifico se usa a modo de estacionamiento para unos 25 vehículos. A una distacia aproximada de 100 metros se dispone de un aparcamiento, en cuya mejora de estado se ha comprometido el Ayuntamiento, a fin de completar la reforma urbanizadora del entorno del edificio. La solución propuesta contempla la prolongación de la acera por todo el frente de la edificación hasta el extremo noroeste, donde finaliza con el nuevo paso de cebra elevado y regulado por semáforo. En este lugar se contempla una zona para parada de autobús de 3,5 metros de anchura.
Tras la parada de autobús se dispone el espacio para el depósito de los contenedores de residuos sólidos urbanos y, a continuación, 5 parcelas de estacionamiento para el servicio de carga y descarga con limitación horaria. Finaliza con una plaza de estacionamiento para personas con movilidad reducida. Se diseña una acera, adosada a la fachada del edificio, con una anchura de 2 metros, y que suprimirá las barreras urbanísticas actualmente existentes con pendientes en ningún caso superiores al 6%. La acera se separa de la acera exterior mediante dos franjas ajardinadas. La acera exterior será tratada con pavimento de hormigón impreso, de modo semejante a la nueva acera de la que es prolongación. La acera interior se pavimentará con baldosa similar a la existente en otras zonas del municipio recientemente pavimentadas. Se colocarán tres luminarias a lo largo del frente del edificio, asegurando la iluminación de ambas aceras. El semáforo será desplazado, con las canalizaciones soterradas, hasta su nuevo emplazamiento en el extremo sur. Se tiene previsto mejorar el diámetro de la acometida para el edificio y la instalación de un hidrante de incendios en la nueva acera. El presupuesto para la ejecución del proyecto asciende a 79.998,87€. Plazos: tras la aprobación por la Junta de Gobierno (26-10-12, hoy), se inician los trámites de licitación y adjudicación del proyecto (1 mes y medio aproximadamente), a continuación el Plan de seguridad y firma del contrato (otros quince días aprox.). Posteriormente se inicia la obra. El plazo de ejecución (obra) estimado es de 3 meses.