Ejemplar gratuito
TARRAGONA SALOU VILA-SECA REUS TORREDEMBARRA CAMBRILS
CASAS, REFORMAS, DECORACIÓN Y JARDINERÍA
@larevistainmobiliaria
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Nº 10
JULIO-AGOSTO 2018
Pere Funes Director de La Revista Inmobiliaria
Dirección
1 de enero, 2 de febrero, 3 de marzo, 4 de abril, 5 de
Pere Funes
mayo, 6 de junio, 7 de julio… nuevo ejemplar de la
Equipo comercial Jordi Puchol Albert Fernández Mercè Fusté Ferran Marín
Administración Maria José Rodríguez Lidia Matsveyeva
Redacción
revista inmobiliaria. En nuestra revista nº 10, hemos dado un salto cuantitativo, cada mes son más las empresas y profesionales que confían en nosotros, como una buena alternativa de comunicación e imagen. En nuestro afán de superarnos, este mes incrementamos en 50 puntos más nuestra distribución, queremos llegar y generar el mayor número de impactos en nuestra zona de actuación. ¡Feliz verano!
AMIC
Diseño y maquetación
La dirección.
Anna Rabassó Oscar Plaza Daniel Martínez
Edita Casguamedia S.L
Impresión Indugraf Offset S.L Deposito legal T-141-2017
Distribución Unimail S.L
Contacto 977 112 817 / 630 979 590 info@larevistainmobiliaria.com www.larevistainmobiliaria.com
Foto portada: Finques Villa Tarraco. Casa anunciada en la página 33.
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CAP Salut Nou Tarraco CAP Santa Tecla Llevant Torreforta Bonavista Centre Salut Clinica Dental Milenium Cámara de Comercio Diputación De Tarragona Universitat Rovira i Virgili Omac Tarragona Delegación Territorial Govern Oficina De Turisme Ajuntament De Tarragona Guardia Urbana Guardia Civil Autoridad Portuaria Comisaria Mossos d´Esquadra Policia Nacional Notaria Vililla Notaria Estrada Notaria Piqueras Notaria Valiente Notaria Saez de Santa Maria Notaria Doblado Notaris Associats Registro Propiedad 1 Registro Propiedad 3
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LA REVISTA INMOBILIARIA
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Los promotores inmobiliarios prevén iniciar 15.000 viviendas este año, un 30% más que en 2017 La asociación de promotores de Catalunya destaca que el macro complejo de Hard Rock disparará la demanda habitacional de la zona
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l sector inmobiliario vuelve a subir después de una década de inactividad en la edificación. Este año los promotores inmobiliarios prevén iniciar la construcción de unas 15.000 viviendas, un 30% más que en el año 2017, y que esta cifra llegue a las 25.000 viviendas en unos dos o tres años, según datos de “l’Associació de Promotors de Catalunya” (APCE). Eduard Brull, presidente de la comisión de conjuntura económica, turismo e internacional de l’APCE, declara que estas “cifras son modestas en términos absolutos, pero después de 10 años de sequía es un gran síntoma de que algo empieza a moverse. L’APCE cree que la inversión de Hard Rock y la creación de 10.000 puestos de trabajo comportaran una notoria demanda habitacional a la cual habrá que dar respuesta. El tinente de alcalde del Ayuntamiento de Salou, Marc Montagut, ha resaltado el volumen de viviendas de uso turístico que hay en el municipio, más de 5.000 registrados este
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pasado mes de mayo. Tanto des de Salou como Vila-Seca se ha recordado el salto evolutivo que ha experimentado este modelo de vivienda a lo largo del tiempo. L’APCE ha dado a conocer datos que evidencian la recuperación del sector de la construcción. Así, si en el 2017 se realizaron 11.340 viviendas, este año se prevé que la cifra ronde las 15.000 iniciadas, 3.500 de diferencia. Brull declara que no se puede pasar por alto la gran cantidad de posibles compradores que optaron a esperarse. “Tenemos una bolsa, expectante de gente, que necesita vivienda y no ha comprado durante años, a la cual hay que darle respuesta y esta es la mejor oferta”. Con lo que respecta al crecimiento en el territorio es incipiente, pero significativo: en el 2016, eran 60 viviendas iniciales, en el 2017 fueron 105, este año se doblaran. “La nueva construcción va ligada al crecimiento económico, al PIB”, concluye Brull.
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La importancia en la protección perimetral en los sistemas de seguridad de exterior, es imprescindible elegir una Empresa de Seguridad capacitada con elevada solvencia técnica y acreditadas alianzas directas con los fabricantes de los equipamientos de detección de seguridad. En ASTEIA es así como trabajamos.
La protección perimetral puede plantearse a partir de disponer cualquier espacio exterior, ya sea una terraza, balcón, o se disponga de jardín o cualquier espacio privado entre el límite ajeno y nuestra edificación, el cual sea necesario atravesar para lograr la comisión delictiva.
Para los elementos detectores perimetrales, al igual que ocurre con el resto de detectores, es del todo conveniente rechazar soluciones propuestas únicamente con detectores vía radio, por presentar estos grandes vulnerabilidades de las cuales se benefician los actores ilícitos por facilitarles la puesta fuera de servicio de la alarma. Por ello es fundamental el asesoramiento de una Empresa de Seguridad capaz de justificar con transparencia todos los conceptos y que sea capaz de aportar solución diligente a todas las necesidades, porque todo tiene su solución.
También se protegen grandes extensiones perimetrales y superficies, estudiando cada caso y estableciendo objetivos. Debido a la complejidad en ocasiones que plantea la protección eficaz de los espacios
LA REVISTA INMOBILIARIA
Existen en el mercado gran diversidad de tecnologías para efectuar la detección de la intrusión en áreas exteriores. Es fundamental elegir las tecnologías más adecuadas para resolver las necesidades obteniendo el mejor rendimiento y la mejor tasa posible entre las falsas alarmas y detecciones reales.
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onsiderando el objetivo pretendido de los Sistemas de Seguridad personalizados: RETARDAR, IMPEDIR o RESTRINGIR LA INTRUSIÓN y ALERTAR lo antes posible de las tentativas de acceso, cobra una especial relevancia la protección perimetral, ya que si esta ha sido bien planificada, será un potencial aliado en nuestra seguridad, porque en primera instancia alertará a los intrusos de que han sido descubiertos e informará de ello al Sistema de Seguridad para que se continúen ejecutando las fases previstas, normalmente todo ello antes de que se generen daños importantes.
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LA REVISTA INMOBILIARIA
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Edifici de 2 plantes i baixos. Planta baixa amb local comercial de 83 m² amb 1 lavabo. 1ª planta de 121 m², 4 habitacions, 1 bany saló-menjador amb sortida a balcó i cuina. 2a planta de 121 m² amb 3 habitacions, 1 bany, cuina i saló-menajdor. Traster i terrassa de 100 m².
Pis de 100 m², 3 habitacions (1 tipus suitte amb sortida a terrassa), 2 banys complets, cuina independent office amb sortida a galeria, saló-menjador amb sortida a terrassa, calefacció, exterior, molt assolellat i lluminós. Plaça d’aparcament i traster, ascensor.
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Xalet amb 4 habitacions, 1 bany complet, 1 lavabo, ampli saló-menjador amb sortida a 2 terrasses (una de 50 m²) , cuina office, aire condicionat amb bomba de calor, calefacció, garatge amb zona de traster. Zona comunitària amb jardí i piscina. Mobles opcionals.
Xalet unifamiliar amb jardí de 481,25 m². Ampli saló menjador de 35 m² amb sortida a un porxo. Traster i garatge per 2 cotxes. La zona exterior està pavimentada i enjardinada amb reg automàtic, zona de barbacoa, porxo i una. Calefacció, aire condicionat, alarma, persianes motoritzades.
Espectacular xalet unifamiliar d’alt standing amb fantàstiques vistes al mar i a la ciutat de Tarragona. La casa disposa de 300 m² i de tots els serveis i comoditats.Garatge per 4 cotxes amb zona de traster, cambra d’aigües, jardí privat i zona comunitària enjardinada amb piscina.
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decoración
Aromatiza el ambiente
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na opción económica e ideal para las personas que sufren alergias es realizar su propio aromatizador de ambiente a base de gelatina y aceites esenciales. Es muy simple y podréis hacer los aromatizadores con las esencias que más os gusten, combinándolas como queráis.
Después añadid la cantidad de aceite esencial que deseéis. Si queréis ponerle color a la gelatina lo podéis hacer en este mismo recipiente o una vez pasados a liquido los recipientes resistentes a la calor si queréis hacer varios de distinto color. Finalmente deja reposar el recipiente sin tapar.
Ingredientes: gelatina sin sabor, agua, sal , gotas de aceite esencial, recipientes resistentes a la calor y colorante para alimentos (opcional).
Algunas aromas y colores que puedes probar:
Hervid la taza de agua en una cazuela. Añadid la gelatina y batid hasta que se disuelva completamente. Añadid a la mezcla una cucharada de sal y una taza de agua fría, batiéndolo posteriormente.
- Lavanda (20/30 gotas) con colorante violeta, podéis añadirle unas gotas de limón.
- Naranja (20 gotas) y romero (3 gotas), con colorante naranja o amarillo.
- Chocolate (20 gotas) con menta (5 gotas), con colorante marrón.
JARDINERíA
Añade flores al huerto
Además de tener hortalizas, frutas, bulbos… podemos tener flores en los espacios que nos sobran en el huerto o fuera, incluso en tiestos colgantes.
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Girasol: atraen a una gran variedad de insectos. Podemos ponerlos junto a los lampranthus y hacer una bonita combinación.
Las flores nos ayudarán a atraer insectos polinizadores como mariposas, abejas, libélulas e incluso algún colibrí. El colibrí es un gran aliado de los huertos ya que también nos ayuda en la polinización, sobre todo durante la primavera y el verano.
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Orquídea: flores con un rico aroma, ayudaran a atraer a los insectos más pequeños.
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Lavanda: son unas de las más efectivas atrayendo a grandes insectos, como libélulas, mariposas y abejas. Las podemos poner al lado de árboles fruteros y en los rincones del huerto.
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Arácea: se trata de una gran flor blanca con un pistilo largo amarillo recubierto con mucho polen. Estas flores se reproducen fácilmente y son muy bonitas para decorar.
Estas son algunas de las flores más llamativas: •
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Lampranthus: crecen casi en cualquier tierra, medio o lugar, con mucho sol. Pueden crecer muy grandes y florecen todo el año.
LA REVISTA INMOBILIARIA
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AVANTATGES PER AL VENEDOR VENEDOR
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AGENT DE LA IMMOBILIÀRIA
IMMOBILIÀRIA TRADICIONAL
IMMOBILIÀRIA TRADICIONAL Un sol punt de venda Pocs agents immobiliaris al seu servei Escassa difusió de l’encàrrec de venda Els agents no s’involucren al 100% Pocs compradors potencials VENEDOR I EL SEU ASSESSOR PERSONAL COALITAT
MÉS AGENTS DE COALITAT PROPIETAT
AMB COALITAT Més immobiliàries oferiran el seu immoble Major difusió de la venda del seu immoble Agents formats en Màrqueting Immobiliari (CRS) Més compradors potencials per al seu immoble Període de venda més ràpid
AVANTATGES PER AL COMPRADOR COMPRADOR
AGENT DE LA IMMOBILIÀRIA
PROPIETATS DE LA IMMOBILIÀRIA
IMMOBILIÀRIA TRADICIONAL
IMMOBILIÀRIA TRADICIONAL Àrea geogràfica limitada Reduïda oferta d’immobles Pocs agents a la seva disposició
COMPRADOR
ASSESSOR PERSONAL COALITAT
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Preus ajustats al mercat Més oficines al seu servei Més ofertes d’immobles Agents formats en Màrqueting Immobiliari (CRS) Més agents a la seva disposició
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LA REVISTA INMOBILIARIA
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HOGAR
El mantenimiento de los aires acondicionados
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s importante la correcta atención a los aires acondicionados para alargar su uso.
El mantenimiento consiste en limpiar los filtros cada 3 meses. Sacad los filtros y lavadlos con un cepillo y jabón, aclarad con agua. Recordad de no colocar los filtros en el aparato hasta que no se hayan secado completamente. También es importante mantener el aparato limpio por fuera. Para eso podéis usar un trapo húmedo y si el modelo tiene rejillas en el exterior limpiarlo con un cepillo de dientes. Además de estas limpiezas periódicas, tenéis que programar una vez al año una limpieza hecha por técnicos especializados. En esta, desarmaran todo el aparato y lo limpiaran a fondo, incluyendo los tubos interiores. El mantenimiento dura aproximadamente de unos 20 a 30 minutos por aire acondicionado. Los técnicos deben encargarse de revisar el estado físico de los aires y, si hubiera maquinas exteriores, como el caso de los mini splits, también deberían revisarse. También se deberá comprobar el estado del gas refrigerante, corrigiendo los niveles si fuera necesario y buscando posibles escapes.
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Tarragona - C/ Sant Antoni Mª Claret Vilafortuny - C/ Segre Casa adosada con 30m2 de patio. Planta baja, Planta Primera y Piso céntrico y luminoso con ascensor. salón comedor, terraza, Buhardilla con terraza. Zona muy tranquila y de fácil aparcamiento. cocina independiente, 5 dormitorios, 1 baño y 1 aseo. Dispone de 1 trastero en la cubierta y plaza de garaje. Piscina comunitaria. Muy próximo a la playa.
977 23 58 20 · www.apitarragona.com · info@apitarragona.com Colegio y Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Tarragona
EL SÍMBOLO DE LA
TRANQUILIDAD
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Viaja a Etiopía y descubre su magia
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iaja al pasado con esta interesante propuesta para los amantes de las culturas, los pueblos ancestrales y la fotografía. Una experiencia única en una aventura étnica de primer orden con una ruta por carreteras y pistas.
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En los 14 días de ruta visitaréis templos, como Nakute La´ab, una iglesia sencilla, construida alrededor de una cueva poco profunda con varios estanques sagrados alimentados por fuentes naturales, situada en Lalibela, y vivir en directo las espectaculares ceremonias religiosas. Podrás despertarte en las aldeas Gurage, una zona montañosa y visitar los poblados Dorze con sus singulares casas, fabricadas con cañas de bambú, que forman cúpulas de hasta seis metros de altura. También tendrás la oportunidad de ir al Parque Nacional de Nechisar donde disfrutarás tanto de la extensa fauna como de la actividad de los pescadores autóctonos de la etnia Gamo, que continúan conservando métodos ancestrales. Allí verás hipopótamos, cocodrilos (de los demayor tamaño de África) y gran variedad de aves. En el Parque Nacional Mago visitarás a su etnia más conocida, los Mursi, famosos por los platos labiales de sus mujeres. Allí Muchas mujeres se hacen una inserción en el labio inferior durante la adolescencia que poco a poco
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irán agrandando como símbolo de belleza. También vivirás en primer persona La estructura social de los Konso, basada en la pertenencia a uno de los nueve clanes, gada, en que se encuadra la sociedad Konso. Cada gada cuenta con una autoridad religiosa que recibe el título de pokwalla. Los rituales asociados al culto de los difuntos tienen un papel fundamental en la comunidad Konso. La manifestación más visible del culto a los antepasados son los Waga, unas estatuas de madera que se erigen en recuerdo de los difuntos con cierta relevancia en la sociedad Konso. ¡Atrévete a vivir esta experiencia cultural!
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Intentamos darle importancia a la luz que la lámpara da al chocar contra la superficie ya que crea un objeto mucho más rico. La luz al proyectarse y reflejarse en los materiales logra un juego de matices, brillos y sombras.
Todo da riqueza al objeto. Es ahí donde la magia alcanza su máximo esplendor.
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somos diferentes ¿Sabes por qué?
Inauguración: ¡ Próximamente !
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La importancia de un buen descanso •
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músculos recuperados y buena oxigenación de cada parte del cuerpo.
Tener un buen descanso nos hace tener menos riesgo de ganar peso. La falta de sueño se asocia a mayor liberación de hormonas que estimulan el apetito.
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La salud cardiovascular mejora con un buen descanso ya que dormir bien reduce los descontroles en la tensión arterial y favorece la buena circulación sanguínea.
Dormir mejora nuestra piel y la lucimos mejor. La piel descansa y las células se regeneran fácilmente. Con un buen descanso serás más atractiva y saludable.
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Las personas que duermen menos de seis hora en la noche tienen niveles más altos de proteínas inflamatorias que quienes lo hacen más.
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El exceso o la falta de sueño se asocian con una vida más corta, ya que es posible que además del envejecimiento prematuro, algunas enfermedades estén muy relacionadas al efecto de descansar poco y mal.
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Dormir bien y lograr un buen descanso es fundamental, ya que el sueño es un pilar importante de la buena calidad de vida.
Durante el descanso se produce la recuperación y la recarga de energía del organismo por lo que mejoran las defensas. Esto beneficia al buen funcionamiento del organismo y lucha contra las enfermedades.
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Dormir bien reduce el riesgo de tener depresión y mejora el humo. Un mal descanso altera nuestras respuestas emocionales.
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Mayor rendimiento físico e intelectual, pues tendremos un cerebro lúdico y descansado así como
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Pl. Cataluña, Bl. San Juan Esc. C local 4º dcha. San Pedro y San Pablo - Tarragona Contacto: 977 204 023 · 609 214 847 E-mail: info@fincassanpedroysanpablo.es Fincas San Pedro y San Pablo les regala un Viaje a Canarias (1 semana para 2 personas m.p.) o un crucero por la compra de su vivienda.
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SP y SP. 1ª Promoción
Reformado. Amplio salón comedor muy luminoso, cocina con galería, suelos de gres, aire acondicionado. 2ª Planta sin ascensor.
107 m2
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Precio: 105.000 €
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Piso con gran cocina, galería, balcón. Soleado. Ventanas en aluminio doble vidrio, calefacción por radiador, aire acondicionado. Ascensor.
Precio: 64.000 €
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La Secuita
Terreno de 600 m2, urbano, para construir chalet. Está ubicado en el municipio de La Secuita. Tiene los suministros de agua, luz y gas a pie de finca y está vallado.
30 m2
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Precio: 142.000 €
Rambla Nova
Loft completamente equipado y amueblado. Cocina independiente, 1 baño, y sala de estar y dormitorio están separados mediante mobiliario. Calefacción, aire acondicionado, balcón. Ascensor.
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Precio: 350.000 € Cerca de Reus
Vivienda acondicionada de 350 m2 más otra parte en construcción con proyecto de 8 habitaciones y espacios para hotel o residencia. La fase finalizada consta de recibidor, comedor, zona de estar, cocina, 4 dormitorios, 3 baños, trastero y 2 garajes. Jardines, 1 piscina, gran terraza. El terreno de 1.2000 m2.
368 m2
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SP y SP. 3ª Promoción
Chalet en parcela de 610 m2, Habitaciones dobles, salón con chimenea, aa/cc, cocina equipada, garaje privado, gran trastero, cocina de verano, zona de barbacoa, se puede instalar piscina.
110 m2 4
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Precio: 160.000 €
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Alquiler: 1.800 € 108 m2 Traspaso: 95.000 € Rest. Rambla Nova, Tarragona
Restaurante en pleno rendimiento, terraza cubierta. Zona idónea por los eventos relacionados con Juegos Olímpicos del Mediterráneo y por la futura rampa de acceso a la playa del Miracle.
75 m2
SP y SP. Zona Mercadona
Dúplex con habitaciones dobles, 2 balcones, calefacción, cocina grande. Parking incluido.
400 m2 5
Precio: 230.000 €
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Precio: 152.000 €
SP y SP. Terres Cavades
Habitaciones dobles y exteriores, salón comedor, balcón, cocina reformada, galería con cerramientos de aluminio, aire acondicionado, calefacción, zona comunitaria. Parking y trastero.
84 m2
Terras Cavades
Chalet con 1.200 m2 de parcela. Trastero, garaje y zona privada de aparcamiento, bodega, almacenes, barbacoa, piscina privada, jardín, huerto. Calefacción, aire acondicionado.
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Precio: 95.000 €
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Piso para reformar en Calle López Peláez de Tarragona Ciudad. Salón comedor, balcón, cocina, suelos de origen, ventanas en aluminio. Edificio con ascensor.
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