La Moreneta Condominio: planos y presupuestos de construcción

Urbano – Exclusivo –

Ubicación Privilegiada – Entorno Natural

V I V I E N D A

180 m2 de construcción distribuidos en dos plantas, en lote de 341.9 vrs2

• 2 salas • 2 terrazas + amplio patio • Estudio • 3 habitaciones • 2.5 baños • Comedor / cocina • Área lavado • Hab. de servicio con baño completo • Amplios pasillos • Jardín interno • Iluminación natural

V I V I E N D A Arquitectónicos

• Sistema constructivo de Mampostería Confinada de bloque con repello y fino • 180 m2 de construcción • Distribución en dos plantas

V I V I E N D A Distribuciรณn de รกreas

Primera Planta

V I V I E N D A Distribuciรณn de รกreas

Segunda Planta

Exterior - Fachadas

DiseĂąo moderno Espacios abiertos y confortables Acabados de primera

Interior - Espacios naturales • Jardín interno • Escalera con diseño moderno • Claraboya que permite la Iluminación natural durante el día

Salas

Acabados

•

Jardín interno

• Madera preciosa: Escalera, puertas, muebles de baño, closets y Walk-in closet.

• Amplias puertas corredizas y ventanas de vidrio dúplex de seguridad

• Cortinas por • Cocina por • Piso y enchapes de baños y pared de habitación ppal. de porcelanato • Claraboya de vidrio dúplex de seguridad

Especiales • Sistema de riego automático • Sistema de seguridad interno, de acceso y perimetral • Iluminación natural gracias a su Claraboya • Tanque soterrado de reserva de agua con sistema hidroneumático Iluminación LED

Exterior-Vistas

Presupuesto de Construcci贸n 1

PRESUPUESTO MAMPOSTERIA CONFINADA US$114,624.06 Descripci贸n Gerencia de proyectos Vivienda Costos indirectos Instalaciones provisionales y logistica para la construcci贸n Trazo y nivelaci贸n inicial y mejoramiento de suelos Acero de refuerzo.

Concreto.

Formaleta Mamposteria Entrepiso Estructura y cubierta de techo Pisos Ventanas Puertas Particiones livianas y cielos Pintura Electricidad Hidrosanitaria

u/m gbl

Cantidad Costo unitario Directo

Costo total directo $ 114,624.06

1

$ 10,000.00

gbl

1

$ 1,231.56

$ 104,624.06 $ 1,231.56

gbl

1

$ 3,289.00

$

gbl

1

gbl gbl gbl gbl gbl gbl gbl gbl gbl gbl gbl gbl gbl

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

$ 2,034.83 $ 10,104.17 $ 9,664.06 $ 5,695.74 $ 10,405.38 $ 9,946.19 $ 6,325.02 $ 6,454.99 $ 7,935.00 $ 9,961.94 $ 3,245.30 $ 3,693.31 $ 6,984.03 $ 7,653.56

2,034.83 10,104.17 9,664.06 5,695.74 10,405.38 9,946.19 6,325.02 6,454.99 7,935.00 9,961.94 3,245.30 3,693.31 6,984.03 7,653.56

3,289.00

Cronograma de Ejecución

Descripción

Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 di a 12345678911111111112222222222 312345678911111111112222222222331234567891111111111222222222231234567891111111111222222222233 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 0 1 2 3 456789012345678901 s VSDLMXJVSDLMXJVSDLMXJVSDLMXJ VSDLMXJVSDLMXJVSDLMXJVSDLMXJVSDLMX JVSDLMXJVSDLMXJVSDLMXJVSDLMXJVSDLMXJVSDLMXJVSDLMXJVSDLMXJVSD

Construcción.

Instalaciones provisionales Excavaciones estructurales

4 11 11 6 111 111 1 Acero de refuerzo para fundaciones 1 11 111 1 11111 Llena de concreto fundaciones 6 11111 1 Paredes de mampostería primer nivel, incluyendo 1 vigas y columnas.

6 11111 1111 11 11111 Construcción de losa de entrepiso 9 111111 111 1 Instalación sistema hidrosanitario primer nivel 0 111 11 11111 1 Instalación canalizaciones eléctricas del primer nivel. 0 111 11 11111 Paredes de mampostería segundo nivel, incluyendo 1 vigas y columnas.

4 111 111111 11111 1 Estructura de techo y cubierta 0 1111 111111 Repello y fino en paredes del primer nivel.

Repello y fino en paredes del segundo nivel Cielos de gypsum Particiones livianas Pisos Puertas Pintura Instalación de accesorios sanitarios Instalación aluminio y vidrio Instalación de accesorios eléctricos Corrección de detalles y limpieza

1 0 1 0 1 1 8 1 4 5 8 4 7 5 9

111111 1111 1 111111 111 111 111111 11 1 111111 1 1 111111 111111 1

11111 11111 111 111 1 1111 111 1 1111 1 1111 1 111

Programa Físico-Financiero

Descripción

Mes 1 $36,009.11

Mes 2 $24,235.32

Mes 3 $46,255.06

Mes 4 Total $7,515.07 $114,014.56

$3,000.00 $615.78 $3,289.00 $2,034.83 $10,104.17 $9,664.06

$3,000.00 $615.78

$3,000.00

$3,641.88

$1,560.81

$5,202.69

$1,913.39 $1,746.01

$9,946.19 $1,913.39 $1,746.01

$9,946.19 $3,826.78 $3,492.01

Construcción.

Administración.

Costos indirectos Instalaciones provisionales Excavaciones estructurales Acero de refuerzo para fundaciones Llena de concreto fundaciones Paredes de mampostería primer nivel, incluyendo vigas y columnas.

Construcción de losa de entrepiso Instalación sistema hidrosanitario primer nivel Instalación canalizaciones eléctricas del primer nivel.

Paredes de mampostería segundo nivel, incluyendo vigas y columnas.

Estructura de techo y cubierta Repello y fino en paredes del primer nivel.

Repello y fino en paredes del segundo nivel Cielos de gypsum Particiones livianas Pisos Puertas Pintura Instalación de accesorios sanitarios Instalación aluminio y vidrio Instalación de accesorios eléctricos Corrección de detalles y limpieza

$4,162.15

$1,291.00

$1,000.00

$10,000.00 $1,231.56 $3,289.00 $2,034.83 $10,104.17 $9,664.06

$1,040.54

$5,202.69

$6,325.02 $1,529.65 $1,376.68 $2,511.60 $733.70 $5,163.99 $9,961.94 $3,693.31 $956.70 $9,961.94

$6,325.02 $1,529.65 $1,529.65 $2,511.60 $733.70 $6,454.99 $9,961.94 $3,693.31 $3,826.78 $9,961.94 $3,492.01

$152.97

$2,870.09 $3,492.01

Presupuesto de Construcciรณn 2

PRESUPUESTO MALLA ELECTROSOLDADA US$67,671.14

admin@LaMorenetaCondominio.com +505 84171260 Urbano – Exclusivo –

Ubicación Privilegiada – Entorno Natural