Inspiire

INSPIIRE Det unikke boligkatalog for boliger til salg

Inspirationskatalog // Grankogle Allé 12

LYS & LYSINDFALD Bliv inspireret til nyt liv i boligen

FARVE & harmoni Skab ro og balance med maling

FAMILIENS RUM

Se mulighederne for at skabe det ultimative rum for jeres familie med et smukt køkkenalrum

RÅ SKØNHED

TIL GULVET Giv nyt look til dit gulv med beton

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

1

Realmæglerne Viggo Axelsen Hos RealMæglerne Viggo Axelsen, møder du et dynamisk og erfarent team med mange års erfaring i ejendomshandler.

Vi har erfaring med salg af stort set alle typer ejendomme, herunder parcelhuse, andelsboliger, fritidshuse, ejerlejligheder, hobbylandbrug, blandet bolig- og erhvervsejendomme, projektsalg og mindre udlejnings- og erhvervsejendomme.

Vi prioriterer et nært og personligt samarbejde med vores kunder. Vi lægger stor vægt på fuld tilfredshed før, under og efter en bolighandel - Således kan firmaet bevare et nært og personligt samarbejde med kunderne. Tænk over det når du vælger ejendomsmægler eller køber fast ejendom.

Kontakt os for en uforbindende salgsvurdering og en samtale om hvilke forventninger og ønsker du har i forbindelse med din fremtidige boligsituation - uden omkostninger for dig, naturligvis.

Realmæglerne Viggo Axelsen Mail: 2765@mailreal.dk - Tlf.: 4497 3921

2

// Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

”

Det handler om gensidig tillid.

Vi har tillid og forventnigsafstemning i fokus.

”

Indhold

INSPIRATION

4 FRA BOLIGDRØM TIL DRØMMEBOLIG

18 ÆSTETIK OG AKUSTIK TIL LOFTET

6 LYS OG LYSINDFALD

20 UNIKKE OG FORTRYLLENDE RUMEFFEKTER

Bliv inspireret til hvordan ejendommen kan blive til din drømmebolig.

Se eksempler på hvordan man kan arbejde med lys og lysindfald i boligen.

8 FAMILIENS RUM

Køkkenet er ofte det vigtigste rum i huset. Se hvad du kan gøre for at gøre det helt perfekt.

Lyse og akustikvenlige lofter kan skabe æstetisk flotte rum.

Plaknegulve giver din bolig et stemningsfyldt og elegant udtryk.

22 VINDUESPARTIER MED CHARME

Vinduer og døre kan give dit hus et helt specielt look og charme.

INSPIRATION

10 FARVER OG HARMONI

Sæt kulør på hverdagen. Se hvordan du kan friske boligen op med smukke farver.

12 BADEVÆRELSE MED STEMNING

Skab stemning på badeværelset ved at udskifte fliser og klinker.

14 PÅ TOPPEN AF BOLIGEN

INSPIRATION

Taget er sammen med husfacaden boligens ansigt udadtil, se hvordan du kan få et smukt tag.

16 RÅ SKØNHED TIL GULVET Betongulve er et hit og de giver dig mulighed for at skabe et unikt look til din bolig.

INSPIIRE inspiire.dk info@inspiire.dk FORMIDLING Ansvarshavende Martin Lavlund Grafisk designer Malene Elleby Salg Rikke Sylvest Kasper Kryger

UDGIVER INSPIIRE ApS Drejergangen 3B, 2690 Karlslunde Tlf. 31 75 11 00 - info@inspiire.dk OPLAG Digital og tryk

ANSVARSFRASKRIVELSE Inspirations tekster, priser, billeder osv.. er eksempler fra andre lignende ejendomme og ikke unikt udarbejdet/ tilpasset den enkelte udbudte ejendom

PUBLISERING Redaktionen er afsluttet.

OPHAVSRET Indholdet i Inspiire må ikke anvendes i annoncer og andet salgsøjemed uden udgivers skriftlige tilladelse.

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

3

BOLIGEN IDAG

FRA BOLIGDRØM TIL DRØMMEBOLIG Lad dig inspirere af mulighederne for at give dit drømmehus det perfekte look Størstedelen af alle murstenshuse kan pudses i stort set alle tænkelige farver. En pudset mur kan danne en god bund for efterfølgende overfladebehandling og yde en vis beskyttelse mod vind og vejr. Puds giver et fantastisk potentiale for at få lige den overflade eller udtryk du ønsker, og muligheden for at sætte dit helt eget personlige præg på dit nye hus.

Med puds kan facaden males i uendelige farver og du kan, alt efter påføringsmetode, vælge at bevare murstenenes rustikke udseende og detaljer, eller 4

// Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

dække dem helt til. Et helt dækkende pudslag vil give en fuldstændig glat og jævn overflade uden at fremvise murstenene bag, hvorimod tyndpuds vil fremvise murstenene.

En vandskuret eller filtset facade giver et smukt, rustikt udseende, hvor mursten stadig kan ses igennem pudslaget. Ønsker du en farvet mur, kan der i stedet for at males eller kalkes, bruges en indfarvet mørtel til det sidste pudslag.

VIDSTE DU AT...

Weber er en af byggebranchens største og mest erfarne leverandører af kvalitetssikrede løsninger til byggeriet inden for mineralsk baserede byggematerialer. Vil du vide mere kan du kontakte Weber og få gode råd og vejledning på tlf.70 10 10 25 www.weber.dk

BESTIL GRATIS FACADE FARVEKORT www.inspiire/facadefarvekort.dk

HVIDFILTSNING AF FACADE Materialepris

Kr. 30/pr. m2

Tidsforbrug

45 min./pr. m2

Matr. og arb.løn

Kr. 420/pr. m2

Eksempel på pudset facade på hus.

INSPIRATION

INSPIRATION

Eksempel på hus der er hvidfiltset og som tidligere har været et gult 70ér murstenshus.

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

5

INSPIRATION

6

Eksempel på Velux ovenlys etableret i badeværelse med skrå vægge.

LYS & LYSINDFALD

// Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

Eksempel på Velux ovenlysvinduer i badeværelse.

INSPIRATION

BOLIGEN IDAG

Det bedste ved en ny bolig er alle de uopdagede lysindfald Sollys er en altafgørende faktor for både planter og menneskers velbefindende. Udover et humørløft vil dagslys i boligen også sikre et sundere indeklima og lavere forbrug af el og varme. Dagslys i boligen bidrager til varme, lys og energi og er desuden med til at give et rum karakter. Derfor kan det være en god idé at overveje hvilket lysindfald du ønsker i din bolig.

Mulighederne i dag for at få det helt perfekte lysindfald, for dine og boligens behov, er mange. Du kan overveje ovenlys vinduer, lystunneller, ovenlyskupler m.m. og selvfølgelig hvad vej vinduerne skal vende samt størrelsen på dem. Hvad enten du har et fladt, buet eller sadel tag vil der findes en løsning, der passer perfekt ind i din bolig.

Møbel- og overflademæssigt vil en lys overflade genspejle lyset, fremfor at absorbere det som en mørk overflade ville gøre. Lyse vægge, gulve, lofter og vindueslysninger vil derfor være oplagte at tænke ind i boligindretningen, hvis du ønsker mere lysindfald.

VIDSTE DU AT...

Velux sælger og markedsfører ovenlysvinduer, fladtagsvinduer, ovenlyskupler, ovenlysmoduler, lystunneler, solafskærmning og elbetjening over hele verden. Vil du vide mere kan du kontakte Velux og få gode råd og vejledning på tlf. 45 16 45 99 - www.velux.dk

BESTIL GRATIS DAGSLYSRÅDGIVER www.inspiire/dagslysrådgiver.dk

ETABLERING AF VISTE OVENLYS Materialepris

Kr. 7.000/pr. stk.

Tidsforbrug

20 timer

Matr. og arb.løn

Kr. 17.150/pr. stk.

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

7

BOLIGEN IDAG

FAMILIENS RUM Det er i køkkenet, livet leves og det er her familien samles til både at nyde måltider i hinandens nærvær og være sammen om daglige gøremål.

8

// Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

Køkkenalrummet har gennem tiden været, hvor familien samledes. Køkkenindretningen kan indbyde til at børnene kan fordybe sig i lektier, eller man kan få sig en god snak over ”kødgryderne”, og når det kommer til at personliggøre et af de vigtigste rum i hjemmet – køkkenet – er der et hav af muligheder. Køkkenmoduler findes fx med og uden greb i skuffer og låger, lamellåger, lyse eller mørke farver, mat eller glansfuldt, skabe, vitriner og skuffer, der er praktiske til at bevare overblikket idet moderne køkken i dag.

Så hvad enten du ønsker dig et landligt køkken med mulighed for at invitere familien på hjemmebag eller et stilrent køkken med muligheden for at tilberede festmenuer til hygge med vennerne, er der rig mulighed for at finde det køkken, der passer præcis til dig og dine behov.

Verden af køkkener er uendelig og mulighederne er mange!

INSPIRATION

INSPIRATION

HTH køkkener har gode muligheder for at skabe lyse og dejlige miljø- og børnevenlige omgivelser med lyse coretop vedligeholdelsesvenlige bordplader.

VIDSTE DU AT...

HTH køkkener tilbyder gode muligheder inden for moderne køkkener i din helt egen unikke konfiguration og til stærke priser. kontakte HTH og få gode råd og vejledning på tlf. 75 24 47 77 www.hth.dk Eksempel på tidsløse, elegante og prisvenlige kvalitetsløsninger fra HTH køkkener.

BOOK GRATIS DESIGNMØDE www.inspiire/designmøde.dk

ETABLERING AF VISTE KØKKEN Køkken elementer*

Kr. 39.900

Tidsforbrug

5 dage

Matr. og arb.løn

Kr. 70.880/pr. stk. *ekskl. hårde hvidevarer

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

9

FARVE & harmoni Eksempel på lyse grå farver i rum med høje panler.

INSPIRATION

Farver virker forskelligt alt efter hvilken overflade de har, og alle farver påvirker desuden vores mentale tilstand og humør på forskellige måder.

Derfor kan det være en rigtig god idé at overveje sit farvevalg og dettes betydning, inden man går i gang med at male.

Når det kommer til valget af farve hvad enten det er til gulve, vægge eller lofter, er der en bred farvepalette at vælge fra. Alt efter hvilket udtryk man ønsker, er der forskellige muligheder for farver og resultater.

Farver i boligen er et godt supplement til boligens øvrige interiør, og mulighederne er mange for at skabe præcis den stemning du ønsker.

Hvad end for et udtryk du føler rummet skal have, er der et utal af muligheder!

BOLIGEN IDAG

10 // Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

INSPIRATION

Skab harmoni og balance med rolige og afdæmpede farver

VIDSTE DU AT...

Dyrup leverer danmarks bredeste farvekort og har det største program af miljøvenlige malinger, som er perfekte til at give et nyt look til din bolig. Vil du vide mere kan du kontakte Dyrup og få gode råd og vejledning på tlf. 39 57 94 00 - www.dyrup.dk

BESTIL GRATIS FARVEKORT www.inspiire/farvekort.dk

MALING AF RUM Maling Eksempel på dybe grønne farver fra Dyrup.

Kr. 40/pr. m2

Tidsforbrug

Matr. og arb.løn

30 min/pr. m2 Kr. 265/pr. m2

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

11

INSPIRATION

INSPIRATION

Eksempel på badeværelse hvor de oprindelige klinker er udskiftet med store flotte fliser.

BADEVÆRELSE

med stemning

Fliser og klinker til badeværelser findes i dag i utallige udtryk. Selvom der findes fliser udtrykt i træ, beton, metal, vinyl og natursten bl.a., er de mest almindelige fliser keramiske, mosaiksten, natursten og fliser af glas, stål og beton. Hvor klinker typisk bruges til gulvet, er fliser til brug på vægge.

Blandt fliser er der et hav af muligheder, for at finde præcis den flise, der taler til dig. Designet på fliserne alene er ikke den eneste måde, du kan tilpasse det færdige resultat til din egen personlige stil, eftersom fliserne kan sættes op i forskellige mønstre, der hver især kan præge det færdige udtryk af dit badeværelse.

Eksempel på aflangt badeværelse med et moderne look og store fliser.

12 // Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

For at finde frem til det perfekte flisemønster, kan du med fordel tegne rummet på papir, og herfra prøve dig frem med forskellige mønstre og farver. Dette vil give dig en god idé om hvad, der passer bedst til lige dén atmosfære du ønsker dit badeværelse skal fremføre.

BOLIGEN IDAG

Skab en stemning af ro og velvære i dit badeværelse ved at udskifte de nuværende fliser og klinker.

VIDSTE DU AT...

Evers er leverandør af et stort udvalg af keramiske fliser og glasfliser, som med garanti kan give et nyt look til dit badeværelse. Vil du vide mere kan du kontakte Evers og få gode råd og vejledning på tlf.

43 43 43 15 - www.evers.dk

SE FLISEKATALOG www.inspiire/flisekatalog.dk

UDSKIFTNING AF FLISER Materialepris

Kr. 1.290/pr. m2

Tidsforbrug

3 t 45 min/pr. m2

Matr. og arb.løn

Kr. 3.180/pr. m2

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

13

INSPIRATION

PÅ TOPPEN

af boligen

VIDSTE DU AT...

Nowocoat er producent af funktionelle og holdbare coatings til rensning og behandling af tag.

Vil du vide mere kan du kontakte Nowocoat og få gode råd og vejledning på tlf. 75 50 11 11 www.nowocoat.dk

BESTIL GRATIS FARVEKORT www.inspiire/tagfarvekort.dk

AFRENSNING OG OVERFLADEBEHANDLING Op til 100m2

Kr. 10.500

Op til 150m2

Kr. 15.000

Op til 200m2

Kr. 19.000

14 // Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

Eksempel på sort eternittag som er blevet afrenset og overfladebehandlet.

Taget på en bolig er en af de første ting man lægger mærke til og derfor kan en tagrensning løfte boligens udseende.

Tagbelægning er husets hat eller frisure om du vil, og kan dermed ”make or break” det samlede indtryk af boligens udseende. Er taget rent og pænt, vil dette desuden, på længere sigt, øge boligens visuelle værdi med det positivt smukke helhedsindtryk huset vil give.

Drømmer du om at give taget nyt liv, vil dette indebære en rensning samt overfladebehandling af taget, der vil beskytte tagets overflade. Med en tagafrensning vil tagfladerne blive dybderenset for snavs, mos, alger og løse partikler, så taget vil fremstå som friskt og nyt igen.

Efterfølgende skal taget skylles og efterbehandles, så det er klar til at blive malet.

Generelt er tagrens og tagmaling en fin idé, eftersom behandlingen bekæmper alge- og mosdannelser, og samtidig skaber en glat overflade, hvor vand og fugt kan løbe af, samt giver taget et frisk pust og et friskt udseende.

Tagrensning af eternittaget bør altid foretages af en professionel.

Eksempel på Eternittag.

INSPIRATION

BOLIGEN IDAG

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

15

RÅ SKØNHED

TIL GULVET Eksempel på betongulv.

INSPIRATION

Med beton kan du skabe en smuk og rå badeværelsesstil, der er meget oppe i tiden, og vil resultere i et lækkert urbant look. Skal looket indføres på badeværelset, slipper du for, takket være betonen, at skulle nedrive eventuelle gamle fliser og klinker, da betonen kan påføres direkte oven på den gamle overflade.

Betonen kan være med til at give nyt liv og et andet udtryk på badeværelset, og kan bruges både på gulve, vægge og i brusenichen. Betonen giver en rustik overflade, og du har selv indflydelse på farven og strukturen i overfladen, så du kan få det helt rette look til dig og dit hjem. Ønsker du fx et unikt og personligt udtryk på badeværelsesvæggen eller –gulvet, kan du ved at undlade at pudse op først, få ujævnheder, riller og huller til at skinne igennem. Dette vil resultere i et smukt udtryk, der minder om en rå betonblok. Kun fantasien sætter grænser for dit nye, cool betonlook!

BOLIGEN IDAG

16 // Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

INSPIRATION

Giv dit gulv et nyt råt og moderne look med beton

VIDSTE DU AT...

Conteco leverer fleksibelt beton, som kan benyttes i hele boligen og er 200 gange stærkere end traditionelle epoxygulve. Vil du vide mere kan du kontakte Conteco og få gode råd og vejledning på tlf. 53 65 08 80 - www.conteco.dk

SE PRODUKTBEREGNER www.inspiire/produktberegner.dk

UDLÆGNING AF FLYDENDE BETONGULV Eksempel på mørkt betongulv, som giver flot kontrast til hvide vægge.

Materialepris

Kr. 250/pr. m2

Tidsforbrug

2 t 30 min/pr. m2

Matr. og arb.løn

Kr. 1.530/pr. m2

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

17

BOLIGEN IDAG

ÆSTETIK OG AKUSTIK TIL LOFTET

Loftet i en bolig er med til at skabe en helhed til et rum, men kan også hjælpe på akustik og æstetik i rummet.

Hvide lofter er utrolig flotte og kan give et smukt og æstetisk look til de fleste rum samt skabe fornemmelsen af at der er højt til loftet. Lyse lofter og vægge vil være oplagte at tænke ind i boligindretningen hvis du ønsker mere åbne og lyse rum, da en lys overflade genspejler lyset.

Arbejder man med æstetik i boligen vil det være oplagt også at tænke over de funktionelle løsnin18 // Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

ger man installerer i sin ejendom, og endnu bedre, søge efter løsninger som kombinerer både æstetik og funktionalitet, så som at gøre akustikken bedre i rummene.

God akustik er vigtigt for mange rum og især i boligen kan det være en god idé at indføre løsninger, som giver en god akustik og hjælper med at mindske rumklang. Lige præcis dette er noget akustiklofter i gips kan hjælpe med, for udover at være visuelt flotte reducerer akustiklofter også efterklangstiden i et rum og mindsker dermed rumklang.

Man kan også afhjælpe rumklang i et rum ved at sørge for at indrette med tæpper på gulve og bl.a. hænge malerier eller billeder på væggene.

Eksempel på stue, hvor der er blevet opsat akustiklofter i gips.

INSPIRATION

INSPIRATION

Eksempel på akustiklofter i gips i en moderne og lys stue.

VIDSTE DU AT...

Knauf tilbyder innovative løsninger indenfor vægge, lofter og facader baseret på gips og stål.

Vil du vide mere kan du kontakte Knauf og få gode råd og vejledning på tlf. 96 57 30 00 www.knauf.dk

SE LOKAL MONTØR www.inspiire/akustikloftmontør.dk

OPSÆTNING AF VISTE AKUSTIKLOFT Materialepris

Kr. 660/pr. m2

Tidsforbrug

45 min/pr. m2

Matr. og arb.løn

Kr. 1.030/pr. m2

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

19

INSPIRATION

Eksempel på lyst plankegulv i Eg i en moderne stue.

Unikke og fortryllende

RUMEFFEKTER

20 // Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

INSPIRATION

BOLIGEN IDAG

Eksempel på lyst plankegylv i Eg.

Et plankegulv er første skridt mod et elegant udtryk og en fortryllet stemning i dit hjem Med et plankegulv kan du skabe en unik stemning og give dit hjem et elegant og smukt udseende. Man kan derfor godt forstå at mange drømmer om at få et smukt plankegulv i deres hjem. Plankegulvet skaber nemlig i mange tilfælde en helt fortryllende stemning.

Med et plankegulv inviterer du naturen ind i dit hjem.

Et plankegulv er skabt af naturen, hvilket betyder at hvert eneste plankegulv er unikt, da hver planke har sin egen struktur og identitet. Du vil opleve, at der er variationer i åretegninger og farve fra gulv til gulv, alt efter hvilken træsort du vælger. Derfor vil et plankegulv være et gulv der er helt unikt for dit hjem og du vil ikke kunne finde et andet gulv, som er fuldstændig magen til dit.

Andre gode grunde til at vælge et plankegulv, udover det smukke visuelle udtryk, er at et plankegulv er et yderst holdbart gulv. Hvis der er tale om planker i en god tykkelse, er der garanti for et stabilt og langtidsholdbart gulv og du vil dermed have glæde af dit plankegulv mange år ude i fremtiden.

VIDSTE DU AT...

Alle Wiking Gulve stammer fra bæredygtigt skovbrug, hvor der genplantes efter fældning. De nordiske træsorter har et højt indhold af harpiks, som gør Wiking Gulve ekstra holdbare. Wiking Gulve hjælper gerne med vejledning til montering og pleje af dit nye plankegulv. Tlf. 97 52 56 00 - www.wikinggulve.dk

BESTIL GRATIS GULVPRØVE www.inspiire/gulvprøve.dk

ETABLERING AF VISTE PLANKEGULV I EG Materialepris

Kr. 820/pr. m2

Tidsforbrug

Matr. og arb.løn

2 t 15 min/pr. m2 Kr. 2.030/pr. m2

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

21

BOLIGEN IDAG

INSPIRATION

VIDSTE DU AT...

Outrup er leverandør af et stort udvalg af vinduer og døre til private og erhverv og leverer smukke løsninger i både klassisk og moderne look. Vil du vide mere kan du kontakte Outrup og få gode råd og vejledning på tlf. 96 70 82 00 - www.outrup.dk

SE LOKAL MONTØR www.inspiire/vinduesmontør.dk

ETABLERING AF VISTE VINDUER OG DØRE Materialepris

Kr. 1.490/pr. m2

Tidsforbrug

2 t/pr. m2

Matr. og arb.løn

Kr. 2.560/pr. m2

ENERGIMÆRKNING Besparelsesforslag

Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder.

Årlig besparelse

Kr. 1.700

22 // Inspiire katalog // Grankogle Allé 12, 2670 Greve

Eksempel på nyt gulvvindue.

VINDUESPARTIER med charme

Vinduer og døre i et hus kan bidrage med masser af charme og personlighed og gøre udsigten til en ekstra oplevelse.

Når en bolig skal have nye vinduer og døre, er det nødvendigt at gøre sig nogle tanker omkring hvilken stil der vil passe bedst til den pågældende bolig. Vinduer og døre er afgørende for hele husets udtryk og der skal derfor tages stilling til materialer, udseende, kvalitet og stil.

Man siger, at vinduerne er boligens øjne. De er med til at fortælle historien om boligen og dets beboere, og sammen med hoveddøren, er de noget af det første, man lægger mærke til, og som giver boligen karakter.

Vinduer og døre kan fås i mange forskellige varianter, som både passer til moderne boliger, eller en mere klassisk stil. De fleste typer af vinduer og døre kan fås i forskellige farver og lavet i materialer som træ og aluminium.

Ved en energirenovering der ændrer energimærke karakteren kan der opnåes en væsentligt stigning i gensalgsprisen, typisk mellem 13-30%, viser en undersøgelse foretaget af Dank Byggeri og Boligsiden.

Udover kvalitet og udtryk handler vinduer og døre også om din oplevelse, når du kigger ud igennem dem og om det lysindfald de giver i det rum de skal være i.

INSPIRATION

Eksempel på nyt moderne hus med nye viduer med sorte rammer.

Grankogle Allé 12, 2670 Greve // Inspiire katalog //

23

INSPIIRE Det unikke boligkatalog for boliger til salg www.inspiire.dk

Kataloget indeholder sponsorerede artikler 24 // Inspiire katalog // Grankogle AllĂŠ 12, 2670 Greve