La Guía Fincaraíz VIS 50

Proyectos VIS

Proyecto: Los Cedros - Ciudadela la Arboleda - Zipaquirá. Constructora las Galias Ver página 15

/ Bogotá y alrededores

Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada

Noviembre - Diciembre de 2015 Edición 50 / ISSN 0122-0497 Revista de Vivienda de Interés Social Bogotá

ÍNDICE PÁGINA

3 4 6 7

OFERTA VIVIENDA DE BOGOTÁ Y ALREDEDORES INSTRUCTIVO PARA COMPRA DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

CENSO DE BOGOTÁ

MAPA DE BOGOTÁ

Country Manager: María del Pilar Londoño maria.londono@laguia.com.co Gerente Comercial Bogotá: Karol Bohórquez karol.bohorquez@fincaraiz.com.co Departamento Comercial: Patricia Jurado patricia.jurado@fincaraiz.com.co Margarita Zea margarita.zea@fincaraiz.com.co Directora de Operaciones: Diana Cáceres Mileo diana.caceres@fincaraiz.com.co Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Ramón Pereira David Plazas Distribución: Joaquín Forero Pedro Nelson Niño Impreso Por: Panamericana Formas e Impresos S.A.

PBX: 649 70 01 - Bogotá Cartilla Vivienda de Interés Social Revista La Guía VIS / Edición 50 / 2015 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0497)

3

SUBSIDIO

DE VIVIENDA FAMILIAR El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV, es decir, $86.987.250.

Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.

4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.

1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV). Es decir, $2.577.400.

5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.

2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar.

3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.

6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.

PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA do 2 PASO

er 1 PASO Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista

4

Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA. Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación.

En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.

er 3 PASO Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.

Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda.

• Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas.

• Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor.

• Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla.

• Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio.

En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.

Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda

to 4 PASO La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.

to 5 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.

to 6 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble.

En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.

mo 7PASO La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.

5

Censo

No. MAPA

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 4 SUR 1

ARBOLEDA DE SANTA ANA

$43’000

AP.

31,16

CLL 29 SUR No. 13 A 15/25 SOACHA

LA ARBOLEDA SOACHA S.A.S

9

2

HUERTAS DE SOACHA

$55’200

AP.

41,00

CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLIVAR

19

3

MIRADOR DEL ESTE

$60’162

AP.

41,00

AV. CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA

CONSTRUCTORA BOLIVAR

18

4

AMAPOLA CIUDAD VERDE

$62’400

AP.

41,00

CRA 7 No. 33C-27 AL LADO C.C. MERCURIO

CONSTRUCTORA BOLIVAR

19

5

CEDRO PARQUES DE BOGOTA

$67’804

AP.

52,00

CLLE 57Q SUR No. 75C-24 AL LADO DEL TERMINAL DEL SUR CONSTRUCTORA BOLIVAR

18

6

PARQUE CAMPESTRE

$69’745

AP.

54,00

CRA. 4 No. 32 - 49 SAN MATEO SOACHA, FRENTE AL C.C MERCURIO CONSTRUCTORA BOLIVAR

19

7

PARQUES DE BOGOTA ROBLE

$72’500

AP.

49,00

CRA 95A (AV SANTA FE) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) CONSTRUCTORA BOLIVAR

18

8

TIERRA ALTA

$81’010

AP.

56,00

CRA 4 No. 31-408 SOBRE AUTP.SUR SENTIDO SUR - NORTE INVERSIONES BOYACÁ

14

9

TORRES DEL CAMINO

$82’531

AP.

52,04

CLL 18 No. 8- 60 BARRIO LINCOLN

COLSUBSIDIO

10

10

PORTAL DE MOLINOS 2

$89’798

AP.

45,00

SALA DE VENTAS. CARACAS- CLL 50 SUR

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

15

11

PARQUE CENTRAL TINTAL

$90’200

AP.

53,00

CRA 99 No. 5A - 19 BARRIO TIERRA BUENA

COLSUBSIDIO

11

ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ 12

CAMINOS DE SIE

$74’463

AP.

47,45

VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO

11

13

SERRANIAS DE LA CALERA

$90’466

AP.

47,23

TRAV 6A No. 3-45 LA CALERA

11

14

LOS CEDROS

$94’992

AP.

65,80

SALA DE VENTAS ZIPAQUIRÁ CONTIGUO A METROS CLL 8 NO. 22-50 CONSTRUCTORA LAS GALIAS

COLSUBSIDIO

15

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS 15

LA FINCA

$90’980

AP.

67,55

CLL 21 No 2 ESTE. MADRID

INVERSIONES EDECIOS S.A

17

17

PORTOFINO

$89’336

AP. 62,47 CRA 3 SUR No. 0-18 BARRIO GIRARDOT FACATATIVÁ INVERSIONES CACIA S.A.S.

16

ZONA 8 CAMPESTRE 16

BRISAS DE ABRIL

$83’490

AP.

46,82

AL LADO DEL HOTEL BOSQUE DE ATHÁN KILOMETRO 125 VÍA BOGOTÁ-GIRARDOT COLSUBSIDIO

11

ZONA 9 OTRAS CIUDADES 18

6

OKAVANGO CONJUNTO RESIDENCIAL

www.fincaraíz.com.co

$84’000

AP.

56,00

CRA 18 ESTE, VIA COVISAN FINCA LA ESMERALDA, VILLAVICENCIO CONSTRUCORP

9

Vía Chía

Cafam

Torca

Otras Ciudades

Zona 9

Campestre

Zona 8

La Calera, p q Zipaquira, Tocancipa p j Cajicá

12

Jardines del Recuerdo

18

ta Co

14

Tenjo

Cll. 170

Cll. 160 60

147 Cra.

Vía Sib eria

Auto. Norte

Cll. 134

Facatativá

Funza

Ví

a

Ví

Av. Cra. 30

Jardín Botánico U. Libre

Parque Metropolitano Simón Bolívar

Av. 68

Av. Bo yac á

15

Mosquera

U. Pedagógica Unilago

BARRIOS UNIDOS Metropolis

PORTAL PO CALLE 26

Aeropuerto El Dorado

Centro Occidente

Bojaca

a aM

Cafam Floresta

Escuela Militar

Zona 3

id dr

Municipios Aledaños

Zona 7

NGATIVÁ ENGATIVÁ EN

.C. Portal 800 C.C.

80 PORTAL 80

u

.S Av

ba

Cra. 19

Lo Club Los Lagarto Lagartos

Av .C ali

Canpo C anpo de Golf

17

Parque La Florida

Cll. 116

Córdoba

marillo Amarillo Juan Am

Noroccidente

Bulevarr Niza

Zona 2

el San Rafael

C.c Suba

Mazurén

Cra. 19 Cra

TA SUBA RTAL PORTAL Plaza Imperial

Plazaa Subazar zar

92

A SUBA

Carmel Club

Cra.

cá Boya Av.

PORTAL NORTE

ito Exito

Colinas de Suba

ba Su

Cerro de La Conejera

16

ESTACIÓN C.C SANTA FÉ

La Conejera

13

3

Cll. 18

C.C. Santa Fé

San Andresito del Norte

Cll. 13 4

La

C Cap Capellanía

Hayuelos

a

es

M

de

FONTIBÓN

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da

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Ca

á

oy ac

Av .B

11

ORTAL PORTAL LAS AGUAS

Mo se Monserrate

LOS MÁRTIRES

7

BOSA A

ll.

C Cra Av . 10 .C ara ca s

Hospital de Guavio

Cra.

00

PORTAL SUR

Mercurio

www.fincaraíz.com.co

Aeropuerto

Ubicación del proyecto

Convenciones

4

5

Cra. 71B

KENEDY

Tibanica

Cr a.

80

Parque Timiza

50 Centro Mayor

Rafael Uribe U

a.

ANTONIO 27 NARIÑO Av .C ra .3 Hospital 0

Cr

1

8

Unisur

2

Terrenos Terren

Parque

1

SOACHA

á ac oy .B Av

10

C del Parque C C.C.

9

CIUDAD BOLIVAR

Centros comerciales

Parques

6

3

Sur

Zona 4

PORTAL TUNAL

PORTAL 20 DE JULIO

Hospital Tunal

Parque o de Mayo

Cerro Guadalupe

LA CANDELARÍA

Av. Boyacá

S 43 l.

Cl

PORTAL AMÉRICAS

La Vaca

Corabastos

ESTACIÓN BANDERAS

Plaza de Las Américas

Av. 68

PUENTE ARANDA

KENNEDY

Tintal Plaza

Cerbeceria Babaria

8

Av .6

Techo

Clinica Colombia

Universitario Mayor

6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital

Cra. 7 C

Corferias

C.C. Gran Estación

C.C. Salitre plaza

Av .C

ca Clinica Palermo

U. Nacional

e iass le aleria C.C. Galer

Cra. Cra 13

CHAPINERO APINERO Av. Caracas cas

Parque Parqu Nacional N

Centro Chapinero

Zona 5

Clínicas y hospitales

Portal de Transmilenio

Vía Me lga r

PORTAL PORTA USME

C.C. Altavista

USME

Parque Entre Nuves

BOGOTÁ D.C.

r Su

Zona 6

Cota

Auto. Norte

Jardines de Paz

Unicentro

Cll. 127

Cardio C Infantil

ba

Av .S u

Country Club

. 53

Circunvala r

Cll

Cra .7

26

Andino

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os to Cedritos C

Cll. 100 l. 8 Cl

TE U SA QU ILL O Av. de Las Am

Cra. 7

3 Cll. 15

Me de llin

0

. 72 Cll

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Santa Bárbara

yo Ma de

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Vía

1º Av.

4

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Cra. 7 Cr

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C ll.

26 Av .L

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Nororiente

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Autop. Sur

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33

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Av. 72 Es a

2

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9 Cl

a.

Cll. 1

Cr

Av .1 ºd e

Vía La Calera

Cr Av. Vil lav ice ncio

Zona 1

SUMAPAZ

Mapa

7

CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO

FAMILIAR DE VIVIENDA (Dec. 2190 de 2209 / Dec. 2731 de 2014)

VALOR SFV

INGRESOS *SMMLV

PESOS

*SMMLV

PESOS

$644.350

22.00

$14’175.700

$644.351

$966.525

21.50

$13’853.525

2

$966.526

$1’288.700

21.00

$13’531.350

>2.00

2.25

$1’288.701

$1’449.788

19.00

$12’242.650

>2.25

2.5

$1’449.789

$1’610.875

17.00

$10’953.950

>2.50

2.75

$1’610.876

$1’771.963

15.00

$9’665.250

>2.75

3

$1’771.964

$1’933.050

13.00

$8’376.550

>3.00

3.5

$1’933.051

$2’255.225

9.00

$5’799.150

>3.50

4

$2’255.226

$2’577.400

4.00

$2’577.400

DESDE

HASTA

DESDE

HASTA

-

1

-

>1.00

1.5

>1.50

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

HASTA 18 SMMLV HASTA 11.50 SMMLV

* SALARIO MÍNIMO MENSUAL LEGAL VIGENTE (SMMLV) PARA EL AÑO 2015: $644.350

VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO VIP | HASTA: 70 SMMLV $45’104.500

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

VIS | HASTA: 135 SMMLV $86’987.250

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Teléfono: 310 258 6315 Web: www.casactiva.co Apartamentos iluminados, sala comedor y cocina, locales comerciales, zonas verdes de información ecológica y de salud, salón para reuniones, portería, espacios lúdicos, bicicleteros, parques aledaños, implementación de reciclaje responsable Constructora

La Arboleda Soacha S.A.S.

9

10

12

13

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