La Guía Fincaraíz Cali ed. 222

| Valle del Cauca y Popayán

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Cali - Palmira - Jamundí - Popayán / Año 16 Nº 222 - Noviembre 20 - Diciembre 20 de 2014 / ISSN 0122-0500

3

Valle del Cauca y Popayán No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

ZONA NORTE 1

TRIKALA

Informes y ventas:

(2) 391 0034 - 390 0462

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

32

OCEANO VERDE

$118’335

LO

1390,88 ENRIQUE MOTOA

10

33

SAN RAFAEL

$133’999

AP

64,96

MARVAL

28

34

PRADOS DE SAN AGUSTIN

$142’521

AP

67,71

SKEMA PROMOTORA

35

KOA CONJUNTO RESIDENCIAL

$139’500

CA

113,37 CONSTRUCTORA SINTAGMA

24 Y 46

36

CONJUNTO HABITACIONAL SAYAB APARTA ESTUDIOS

$142’000

AP.

84,00

IC PREFABRICADOS

9 Y 44

37

CEDROS DEL CASTILLO TIBO B

$142’700

CA

80,93

EL CASTILLO

43 Y 44

10

38

MANZANARES DEL LILI

$144’845

AP

71,99

MARVAL

28

10 Y 35

39

SAN GABRIEL

$145’537

AP

70.23

MARVAL

29 44

$74’500

AP.

64,00

SINTAGAMA

24 Y 48

131 COLINAS DEL BOSQUE

$76’504

AP.

47,56

BARILOCHE

48

2

RINCON DE LA FLORA IV

$90’810

AP.

62,96

RUBIO PROMOTORES

32

3

OASIS DE LA FLORA

$179’575

AP

83,00

SOLANILLAS S.A.

50

4

TERRAZAS DE SAN MARTIN

$184’413

AP

79,90

SKEMA

5

PARCELACION CAMPESTRE LAGUNA SECA $190’000

LOT

3000,00 REMAX INMOBILIARIA

6

LOMAS DE DAPA

$200’645

LOT

3000,00 CONSTRUCTORA MELENDEZ

7

CHIPICHAPE 40

$205’000

AP

72.36

CONSTRUCTORA NORMANDIA

52

40

K-108 TEKA

$146’800

AP

70,34

JARAMILLO MORA

8

RESERVA DE CHIPICHAPE

$310’452

AP

91,05

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

55 Y 58

41

PUNTA DEL ESTE - CIUDAD BOCHALEMA

$150’534

AP

72,03

CONSTRUCTORA ALPES

25, 37 Y 46

42

REFUGIO DE LOS SAMANES

$’152

AP

69,18

BUENAVISTA

48 Y 49

43

PORTAL DE LA ALAMEDA

$159’199

AP.

70,84

CONSTRUCTORA MELENDEZ

34 Y 46

44

SANTA CATALINA

$160’279

AP

75,84

MARVAL

45

SOL DEL CAMPO(JAMUNDI)

$161’324

CA

102,79 CONSTRUCTORA MELENDEZ

34 Y 46

46

VALPARAISO - CIUDAD BOCHALEMA

$167’823

AP

86,23

CONSTRUCTORA ALPES

25, 37 Y 46

47

CEDROS DEL CASTILLO TIBO A

$164’600

CA

89,47

EL CASTILLO

43 Y 46

48

ENTRE VERDES BOCHALEMA

$167’554

AP

85,31

SOLANILLAS

45 Y 46

49

SENDEROS DEL LIMONAR II

$171’950

AP

81,28

IC CONSTRUCTORA

48

50

SAN MIGUEL

$176’144

AP

80,15

MARVAL

28

51

CIUDAD COUNTRY TUCAN

$176’900

CA

95,77

JARAMILLO MORA

48

52

ALAMEDA CENTRAL

$177’979

AP

80,49

CONSTRUCTORA MELENDEZ

34 Y 48

53

BARILOCHE PLAZA APARTAMENTOS

$196’084

AP

78,81

CONSTRUCTORA BARILOCHE

40 Y 52

54

ST TROPEL

$184’000

AP

79,46

JARAMILLO MORA

50 52 Y 53

39 Y 50

ZONA SUR 9

COUNTRYMALL

10

CIUDADELA TERRANOVA (JAMUNDI)

$44’800

AP

11

PARQUES DE CASTILLA (JAMUNDI)

$45’900

12

ALAMEDA DE RIO CLARO (JAMUNDI)

13

38 Y 39

JARAMILLO MORA

7

46,00

IC PREFABRICADOS

8, 9 Y 19

CA.

40,00

LA CONSTRUCTORA S.A.

19

$50’930

AP.

55,00

IC PREFABRICADOS

19

CIUDADELA TERRANOVA (JAMUNDI)

$60’445

CA.

43,10

IC PREFABRICADOS

9 Y 19

14

URBANIZACION SIGLO XXI (JAMUNDI)

$70’000

CA.

83.5

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES SIGLO XXI

22

15

RINCON DE ZARAGOZA (JAMINDI)

$69’500

CA.

68,00

RUBIO PROMOTORES

22

16

URBANIZACION CONDADO DEL SUR (JAMUNDI)

$83’160

CA.

85,50

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES SIGLO XXI

22

17

JARDIN DE LAS VEGAS

$83’160

AP.

59,90

COMFANDI

20 Y 22

18

KURARA

$83’400

AP

70.38

CONSTRUCTORA SINTAGMA

22 Y 24

19

TINAMU (JAMUNDI)

$86’400

AP

59,00

IC PREFABRICADOS

9 Y 26

20

ENTRE PALMAS BOCHALENA

$86’486

AP

62,34

SOLANILLAS

26

21

ARBORE COUNTRY CLUB

$86’900

CA

64,01

PRANHA S.A

26 Y 32

55

ALMENDROS DE VERDE ALFAGUARA

$190’415

CA

128,61 CONSTRUCTORA ALFAGUARA

22

LOS NARANJOS (JAMUNDI)

$ 87.300

AP

62,38

LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA

32

56

CIUDAD COUNTRYJACAMAR

$189’100

CA

107,14 JARAMILLO MORA

52

23

RESERVA CARMESÍ

$90’040

AP

59.82

CONSTRUCTORA MELENDEZ

32 Y 34

57

MIRADOR DE TERRAZAS

$189’670

AP

80.89

MARVAL

28

24

K-109 EBANO

$91’700

AP

59,97

JARAMILLO MORA

38

58

GUADALQUIVIR APARTAMENTOS

$192’000

AP.

85,50

SKEMA PROMOTORA

52

25

IRAKA APARTAMENTOS

$99’000

AP

60,96

CFC &A

31 Y 55

59

RIVERAS DEL VALLE

$193’628

CA

99,89

BUENAVISTA

26

BARILOCHE PLAZA

$125’530

AE

50,83

BARILOCHE SAS

38 y 40

60

CAPRIANI

$197’600

AP

90,03

JARAMILLO MORA

27

CIUDAD 2000 LOTES URBANIZADOS

$120’000

LO

219,00 CONSTRUCTORA LIMONAR

10

61

PALMARECA

$200’000

CA

107,93 CONSTRUCTORA CFC

28

K-108 NOGAL

$121’800

AP

63,18

JARAMILLO MORA

38

62

IRAKA

$202’878

CA

104,04 CFC &A

31 Y 55

29

EL PINO

$124’841

CA

85,86

BUENAVISTA

33 Y 38

63

ROBLES DEL CASTILLO

$204’200

CA

108,24 EL CASTILLO

43 Y 52

30

GUADUALES DE CIUDAD 2000

$125’630

AP.

69,98

CONSTRUCTORA LIMONAR

38

64

ALLEGRO BOCHALEMA

$212’242

AP

95.82

STAD ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN

3 Y 54

31

CIUDAD COUNTRY QUETZAL

$129’400

CA

84,78

JARAMILLO MORA

38

65

CONJUNTO HABITACIONAL SAYAB

$224’400

AP.

82,47

IC PREFABRICADOS

9 Y 54

ABREVIATURAS:

4

CASA: CA

|

APARTAMENTO: AP.

|

LOTE: LOT.

|

APARTAESTUDIO: APES.

|

BODEGA: BOD.

|

28

48 Y 49 52 31

OFICINA: OF. Continua en la página 6

5

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

MELENDEZ

35 Y 54

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

PALMIRA

67

FIRENZE

$212’315

AP

89,08

68

LAGOS DE VERDE ALFAGUARA (JAMUNDI) $223’915

AP.

111,69 CONSTRUCTORA ALFAGUARA

51 Y 54

112 RESERVA DE ZAMORANO

$39’091

CA.

45,72

CONSORCIO MORENOTAFURT

13

69

EL LAGO CLUB HOUSE

$219’000

AP

89,03

24 Y 54

113 MOLINOS DE COMFANDI

$42’900

CA.

42,35

COMFANDI

11

70

EL BOSQUE

$222’417

AP

100,00 MELENDEZ

35 Y 54

114 RESERVA DE ZAMORANO VIPA

$43’120

CA.

46,99

CONSORCIO MORENOTAFURT

71

GUADUALES DE VERDE ALFAGUARA (JAMUNDI)

$233’740

CA

131.53 CONSTRUCTORA ALFAGUARA

53 Y 56

115 ALMEDROS DE LA ITALIA

$45’300

CA

51.45

JARAMILLO MORA

72

ENTRELAGOS(JAMUNDI)

$227’000

AP

113,40 JARAMILLO MORA

116 URBANIZACION CHAPINERO SUR

$48’432

CA.

46,99

CONSORCIO MORENOTAFURT

11 Y 13

73

TORRES DE MONTEALTO

$232’000

AP.

96,56

117 LOTES RESERVA DE LAS MERCEDES

$49’764

LO

143,00 CONSORCIO MORENOTAFURT

10 Y 12

74

BOSQUES DEL CASTILLO

$236’000

CA

110,54 EL CASTILLO

118 PASEO DE LA ITALIA

$68’000

CA

105,38 JARAMILLO MORA

75

ALFEREZ RESERVADO

$255’983

AP

86,99

119 TORRES DEL POBLADO

$73’900

AP

59,60

COMFANDI

14 Y 16

76

PARK AVENUE

$305’000

AP.

105,00 BARILOCHE

41 Y 56

120 MONTEVERDE 42 CONDOMINIO

$76’096

AP

62,25

CONSORCIO MORENOTAFURT

12 Y 14

77

BARCELONA APARTAMENTOS

$302’383

AP

104,27 HABITEK

56 Y 59

121 CASAS DEL SAMAN Il

$88’000

CA

82,44

GA CADENA LOPEZ

14 Y 15

78

LIVERPOOL

$309’139

AP

108,47 HABITEK

56 Y 59

122 OASIS DE LA ITALIA

$91’700

CA

105,38 JARAMILLO MORA

14

79

CEIBAS DEL CASTILLO

$310’300

CA

141,04 EL CASTILLO

42 Y 58 123 MALIBÚ

$104’100

CA

105.38 JARAMILLO MORA

14

80

CASA CAMPO(JAMUNDI)

$316’200

CA

166,32 JARAMILLO MORA

124 LAS FLORES CAMPESTRE I

$137’691

AP

83,74

INTEGRAR CONTRUCTORES

14

81

GUADUALES DE LAS MERCEDES (JAMUNDI)

$334’158

CA

167,00 RUBIO

47 Y 58 125 RESERVA VERDE 23

$157’624

AP

82,96

CONSORCIO MORENOTAFURT

82

VERONA CLUB HOUSE

$336’000

AP

118,00 HABITEK

58 Y 59

83

ALTANA CONDOMINIO CAMPESTRE

$366’570

AP.

129.56 CONSTRUCTORA ALPES

84

FARALLONES 22

$387’043

CA

142,58 BUENAVISTA

48 Y 49

126 MONTELLANO DE COMFANDI ETAPA IV (BUGA)

$19’260

LOC

10,71

85

LA MORADA CONDOMINIO CLUB

$411’347

CA.

189,92 CONSTRUCTORA ALPES

25 Y 58

127 VILLA CAMPESTRE (CARTAGO)

$22’500

LOT

196,00 COMFANDI

86

LOMBARDIA CLUB HOUSE

$456’000

AP

160,00 HABITEK

59 Y 62

128 PARCELACION CAMPESTRE SANTA CLARA $32’000

LOT

3000,00 URBANIZADORA EL CARMEN SAS

10, 11 Y 18

87

CASAS DEL LAGO

$488’987

CA

179,65 OCEANO VERDE

129 URBANIZACION LA COLINA (ANDALUCIA)

$43’120

CA

48,46

CONSORCIO MORENO TAFURT

13 Y 18

88

MONTEFIORI

$504’218

AP

174,47 INNACAR

130 CIUDAD DEL SUR (PTO TEJADA) VIPA

$44’850

CA

45,00

SKEMA PROMOTORA

89

PORTON DE LA RIVERA

$628’777

CA.

268,72 CONSTRUCTORA MELENDEZ

134 CONDOMINIO GENOVA(POPAYAN)

$ 65.000.000 AP

31.00

GRACOL SAS

135 URBANIZACIÓN LLANO DULCE(CANDELARIA)

$71’000

CA

66,97

PROCON SAS CONSTRUCTORA

15

136 VILLA CAMPESTRE (CARTAGO)

$80’000

CA.

98,34

COMFANDI

18

137 CONDOMINIO TORRES DE MILANO(POPAYAN)

$ 87.000.000 AP

59,00

GRACOL SAS

65

138 TRENTO 21(POPAYAN)

$95’000

AP

43.00

BARREIRO GARCES

44

139 AVITAR CIUDAD VERDE(POPAYAN)

$97’000

AP

59,00

CONSTRUCTORA CARPOL LTDA

64

30 Y 48

140 CONDOMINIO VENEZIA(POPAYAN)

$ 127.000.000 AP

61,00

GRACOL SAS

65

141 BARCELONA CONDOMINIO(POPAYAN)

$165’000

AP

89.6

CENTENARIO CONSTRUCCCIONES

64

JURI CONSTRUCTORES

CONSTRUCTORA SINTAGMA

IC PREFABRICADOS

MELENDEZ

56 9 Y 56 42 Y 56 35

11 Y 13 11

14

58

OTRAS CIUDADES DEL VALLE

25,58 Y 61

62 30 Y 62 62

ZONA OESTE

12 Y 14

COMFANDI

17 Y 18 10

18 64 Y 65

100 TERRAZAS DEL REFUGIO II

$62’500

AP

53,00

CONSTRUCTORA SINTAGMA

24

132 TERRAZAS DEL REFUGIO I

$65’990

AP

64,00

CONSTRUCTORA SINTAGMA

48

101 LOMAS DEL AGUACATAL

$71’148

AP

51,00

GRUPO ALAN

102 VERDE AGUACATAL

$139’407

AP

67,07

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

103 HOJARASCA PARQUE RESIDENCIAL

$173’000

AP

96,15

JURI CONSTRUCTORES

104 CERRO CRISTALES

$180’557

AP.

71,00

MECON S.A.

105 RINCON DE CRISTALES

$208’577

AP

84,05

RUBIO PROMOTORES

47 Y 54

142 MAJAGUA(LAGO CALIMA)

$175’600

CA

73,14

106 MORELIA

$285’156

AP

96,74

BUENAVISTA

56 Y 57

143 SENDERO DE EUCALIPTOS (POPAYAN)

$270’000

CA

150,98 CONSTRUCTORA CONTECSA

64

107 TIERRA ALTA

$341’250

AP

125,00 MECON S.A.

58 Y 60

144 FORESTAL CLUB (ROZO)

$587’200

CA

122,85 JARAMILLO MORA

62

108 NORMANDIE

$373’967

AP

129,20 BUENAVISTA

48 Y 49

145 MAJESTIC TOWERS(POPAYAN)

PROXIMAMENTE AP.

141.00 PROCAL CONSTRUCTORES

64

109 CASTELLON DE SANTA TERESITA

$431’000

AP

157,00 NORMANDIA

62

146 PARCELACION MADEIRA (LAGO CALIMA)

CA

89.6

2 Y 18

110 CRISTALLO TOWERS

$556’932

AP

168,07 CONSTRUCTORA SOLANILLAS

62

147 HACIENDA PORTUGAL (GINEBRA VALLE)

LOT

89.6

2, 10 Y 18

111 RESERVA DEL OESTE

$752’763

AP

208,85 GRUPO ALAN

6

22 Y 23

50

1, 5 Y 62

* El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

63 Y 64

18 Y 31

CORREDOR CALI-JAMUNDÍ

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Las imágenes e información contenidas en este material publicitario corresponden a una representación obtenida de los prediseños realizados, por lo cual están sujetas a cambios. Por lo anterior los diseños, ubicaciones, vistas, orientaciones, número de inmuebles y acabados definitivos quedaran plasmados en los contratos que se celebren con el interesado, conforme a lo aprobado en las licencias respectivas.

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Casas, los inmuebles más buscados

en Cali

Las casas son los inmuebles más buscados para venta y compra en Cali, mientras que para arriendo son los apartamentos.

Durante lo que va corrido del año en el país se ha experimentado un crecimiento del 10,2% en el sector de la construcción y el área inmobiliaria ha generado un gran volumen de transacciones en bienes raíces.

El portal online Fincaraíz.com.co líder en visitas y búsquedas en temas inmobiliarios desde diciembre del 2013, registra a la fecha más de 165.909 inmuebles tanto de vivienda como comerciales. Acompañado de 854 inmobiliarias y 395 constructoras inscritas.

Según estadísticas del portal a Octubre del 2014, se encuentran 113.387 inmuebles para la venta, esta operación se consolida como la primera en cuanto a transacciones de Finca Raíz se refiere, seguida de 51.353 inmuebles para arrendar y 882 inmuebles de alquiler vacacional.

Las áreas más buscadas para casas en venta están entre 71-80 mts² y en arriendo de 101-120 mts². Para apartamentos en venta y arriendo las áreas con mayor interés están de 51-60 mts².

Las regiones donde se registra mayor cantidad de inmuebles para la venta son Cundinamarca con el 60%, Antioquia con el 30% y Eje Cafetero con el 26%. En el caso de los inmuebles en arriendo las regiones con mayor oferta se encuentran en Cundinamarca con el 50 %, Antioquia con el 25% y Costa Atlántica con el 15%.

De esta manera el desarrollo del sector inmobiliario sigue consolidándose en toda la región vallecaucana con interesantes propuestas de vivienda en apartamentos, casas y proyectos nuevos; potenciando el mercado de bienes raíces en la costa pacífica.

El tipo de inmueble más buscado y las áreas más solicitadas en Cali varían según venta o arriendo. En general, las casas en venta son los inmuebles con mayor oferta y demanda en la capital azucarera. Los apartamentos son el segundo inmueble más solicitado en esta ciudad, para arriendo. Seguido de una gran búsqueda de proyectos nuevos y lotes para venta. En arriendo las búsquedas se concentran en un menor grado de preferencia en habitaciones y apartaestudios.

Por: Daniela León Periodista Fincaraíz.com.co

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• ETAPA III: 43 casas, 14 parqueaderos adicionales, cancha múltiple, senderos peatonales y zonas verdes.

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Dir : Sala de Ventas: Autopista Simón Bolívar entre Cra. 86 y 85E Tels : 3154346 - 317 657 9582 - 318 261 7296 Tipo : Apartamentos en condominio Área construida: Desde 89.08 m2 hasta 95.42 m2 Área privada: Desde 78.53 m2 3 alcobas, 2 baños

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Dir : Autopista Simón Bolívar entre Crr. 86 y 85 E Tels : 315 4346 - 317 433 3631 Tipo : Apartamentos en condominio Área construida: 100 m2 Área privada: 92.80 m2 3 alcobas, 3 baños

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