Fincaraíz.com.co VIS 59

Proyectos VIS

más completa de proyectos nuevos en TODA COLOMBIA

Proyecto: Murano La Prosperidad - Constructora Capital - Ver página 20

Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada

Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Mayo y Junio de 2017 / Edición Nº 59 / ISSN 0122-0497

CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA (Dec. 1077 de 2015/ Dec. 412 de 2016/ Dec. 2209 de 2016)

2017

DEDE VIVIENDA SUBSIDIO CUADRO DEFAMILIAR VALOR

Dec.de 2209 de 2016) (Dec. 1077 2015/ Dec. 412 de 2016/

INGRESOS

*SMMLV

VALOR SFV

PESOS

*SMMLV

PESOS

$1.180.347

30

$22.131.510

$1.180.348

$1.475.434

25

$18.442.925

3

$1.475.435

$2.213.151

20

$14.754.340

4

$2.213.152

$2.950.868

12

$8.852.604

DESDE

HASTA

DESDE

HASTA

0

1.6

0

> 1.6

2

>2 >3

*Salario mínimo legal mensual vigente (SMMLV) para el año 2017 $737.717 Cuadro de valor ajustado al decreto de Ministerio de Vivienda que une los subsidios de cajas de compensación con los subsidios gubernamentales “Mi casa ya - cuota inicial”.

Vivienda de interés prioritario (VIP) hasta 70 SMMLV $51.640.190

Vivienda de interés social (VIS) hasta 135 SMMLV $99.591.795

3

SUBSIDIO

DE VIVIENDA FAMILIAR

El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV

Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.

4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.

1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV).

5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.

2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar.

3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.

6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.

PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA do 2 PASO

er 1 PASO Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista

4

Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA. Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación.

En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.

er 3 PASO Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.

Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda.

• Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas.

• Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor.

• Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla.

• Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio.

En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.

Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda

to 4 PASO La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.

to 5 PASO Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.

to 6 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble.

En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.

mo 7PASO La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.

5

Censo

No. MAPA

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 2 1

ARBOLEDA DEL PINAR 2

$110’845

AP.

44,82

CLL 153 No. 101-26 B/ EL PINAR DE SUBA

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

11

ZONA 3 2

AMÉRICAS DEL TINTAL

$94’600

AP.

45,00

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

16

3

RESERVA DE FONTIBÓN

$110’845

AP.

46,21

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

10

DIAG 16 No. 115-75

ZONA 4 SUR 4

HUERTAS DE SOACHA II

$73’437

AP.

43,00

CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR

16

5

MIRADOR DEL ESTE II

$76’158

AP.

41,00

AV CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

16

6

LA RESERVA 12 ETAPA 3 SIBATÉ

$78’278

AP.

47,82

CLL 10 No. 2-78 PISO 3 SIBATÉ

CONSORCIO VIS/VIP SIBATÉ-CAFAM

7

AMBALEMA

$78’950

AP. 50,23 CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO

9

3

8

FEIJOA

$83’459

AP. 49,00 CRA 7 No. 33- 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR

16

9

SANDALO

$83’961

AP. 49,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR

16

10

PORTAL DE MOLINOS 2

$91’074

AP.

11

MOMPÓS

$91’100

AP. 54,97 CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO

12

PARQUES DE BOGOTA CAOBA

$94’218

AP.

56,00

13

ROMA RESERVADO

$96’210

AP.

14

SAN JORGE 2020

$96’651

AP.

15

ALTAVISTA APARTAMENTOS

$97’356

16

ATALAIA

$106’560

45,00

SALA DE VENTAS AV CARACAS- CLL 50 SUR

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

11 9

CRA 95A (AV SANTA FÉ) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR

16

45,09

CLL 56 SUR No. 81G- 37 CLASS ROMA

10

54,81

CLL 42 BIS SUR No. 11J-30 BARRIO LA RESURRECCION, LOCALIDAD RAFAEL URIBE URIBE COLSUBSIDIO

9

AP.

45,20

CLL 1 No. 4-21 CENTRO

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

10

AP.

47,50

CLL 59C SUR No. 88H-15

ACIERTO INMOBILIARIO

12

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ 17

CAMINOS DE SIE

$90’661

AP.

44,70

VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO

8

29

MURANO LA PROSPERIDAD

$91’000

AP.

51.03

CLL. 7 No. 25-95 PRIMERA GLORIETA VÍA MADRID FACATATIVÁ CONSTRUCTORA CAPITAL

20

18

LOS NOGALES ZIPA

$104’582

AP.

65,08

TRV 22 No. 8-58 2o PISO ZIPAQUIRÁ

11

19

LA FINCA

$99’591

AP.

67,55

CLL 21 No 2 ESTE. MADRID

INVERSIONES EDECIOS S.A

13

20

ABUNDARA LA PROSPERIDAD

$112’950

AP.

63,75

CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID CUNDINAMARCA

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

10

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS

ZONA 8 CAMPESTRE 21

ARBOLEDA DEL CAMPESTRE YARUMO

$71’706

AP.

45,00

ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR

17

22

ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO

$87’000

AP.

52,00

ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR

17

6

ZONA 9 OTRAS CIUDADES

30

CONJUNTO GORRION

$54’750

AP.

41.50

AV. CIRCUMVALAR ENTRE LA CRA. 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAI BARRANQUILLA CONSTRUCTORA BOLIVAR

17

23

PUERTO CUMBIA

$54’749

AP.

41,00

CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO

17

24

PUERTO TAMBORA

$64’643

AP.

42,50

CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

17

25

CONJUNTO TUCÁN

$84’195

AP.

48,00

AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

17

26

BALCONES DEL SOL

$97’000

AP.

66,64

VÍA V/CENCIO-RESTREPO KM 13 COSTADO IZQUIERDO (FRENTE A SENDEROS DEL LLANO)

CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S

27

EL MOLINO

$99’591

AP.

57,77

AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN , KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO

9

28

OKAVANGO CONJUNTO RESIDENCIAL

$108’000

AP.

59,66

CRA 18 ESTE, VIA COVISAN FINCA LA ESMERALDA, VILLAVICENCIO CONSTRUCORP

12

www.fincaraíz.com.co

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

18 y 19

Vía Chía

Cafam

Torca

Otras Ciudades

Zona 9

Campestre

Zona 8

La Calera, p q Zipaquirá, Tocancipá p j Cajicá

27

26

30

24

23

21

22

18

ta Co

28

25

ba Su

Tenjo

Cll. 170

1

Cll. 160 60

147 Cra.

Vía Sib eria

Cll. 13 4

Cafam Floresta

Bojaca

20

19

Mosquera

a

Ví

Av. Cra. 30

Jardín Botánico U. Libre

Parque Metropolitano Simón Bolívar

Av. 68

Av. Bo yac á

PORTAL PO CALLE 26

Aeropuerto El Dorado

Centro Occidente

U. Pedagógica Unilago

BARRIOS UNIDOS Metropolis

Escuela Militar

Zona 3

id dr a aM Ví

29

Funza

Municipios Aledaños

Zona 7

NGATIVÁ ENGATIVÁ EN

.C. Portal 800 C.C.

80 PORTAL 80

ba

u

.S Av

Lo Club Los Lagarto Lagartos

Av .C ali

Canpo C anpo de Golf

Facatativá

Parque La Florida

Cll. 116

Córdoba

marillo Amarillo Juan Am

Noroccidente

Bulevarr Niza

Auto. Norte

Cll. 134

Zona 2

el San Rafael

C.c Suba

Mazurén

Cra. 19 Cra

TA SUBA RTAL PORTAL Plaza Imperial

Plazaa Subazar zar

92

A SUBA

Carmel Club

Cra.

cá Boya Av.

PORTAL NORTE

ito Exito

Colinas de Suba

La Conejera

C.C. Santa Fé

Cerro de La Conejera

17

3

Cll. 18

ESTACIÓN C.C SANTA FÉ

Cll. 127

La

C Cap Capellanía

a

es

M

3

Hayuelos

de

FONTIBÓN

d

da

iu

2

li

Ca

á

oy ac

Av .B

ORTAL PORTAL LAS AGUAS

Mo se Monserrate

LOS MÁRTIRES

12

BOSA

16

15 1

ll.

C Cra Av . 10 .C ara ca s

tal Hospital de Guavio

Cra.

00

Tibanica

8 9

PORTAL SUR

Cra. 71B

KENEDY

Mercurio

www.fincaraíz.com.co

Aeropuerto

Ubicación del proyecto

Convenciones

13

Cr a.

80

Parque Timiza

50 Centro Mayor

Rafael Uribe U

a.

ANTONIO 27 NARIÑO Av .C ra .3 Hospital 0

Cr

4 Unisur

Terrenos

PORTAL TUNAL

RAFAELL URIBE. U

PORTALL LIO 20 DE JULIO

Hospital Tunal

Parque de Mayo

Cerro Guadalupe

LA CANDELARÍA

Av. Boyacá

S 43 l.

Cl

PORTAL AMÉRICAS

La Vaca

Corabastos

ESTACIÓN BANDERAS

Plaza de Las Américas

Av. 68

PUENTE ARANDA

KENNEDY

Tintal Plaza

Cerbeceria Babaria

8

Av .6

Techo

Clinica Colombia

Universitario Mayor

6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital

Cra. 7 C

Corferias

C.C. Gran Estación

C.C. Salitre plaza

Av .C

ca Clinica Palermo

U. Nacional

e iass le aleria C.C. Galer

Cra. Cra 13

CHAPINERO APINERO Av. Caracas cas

Parque Parqu Parque Nacional N Nacional

Centro Chapinero

Zona 5

C.C. del Parque

SOACHA

CIUDAD BOLIVAR

á ac oy .B Av

10

Sur

Zona 4

Centros comerciales

Parques

Parque San Mateo

5

14

11

6

7

Clínicas y hospitales

Portal de Transmilenio

Vía Me lga r

SME PORTAL USME

C.C. Altavista

Entre Nuves

BOGOTÁ D.C.

r Su

Zona 6

Cota

Jardines del Recuerdo

San Andresito del Norte

ba

Av .S u

Auto. Norte

Cra. 19

0 l. 8

Jardines de Paz

Cll. 100 Cl

Cra. 7

Av. 72

Cardio C Infantil

. 68

Unicentro

. 53

ry Country Count Club Club

Cll

os tos to Cedri Cedritos C

26

Circunvala r

éricas

Cra .7

Av. de Las Am

Andino

yo Ma de

p. to Au

Vía

. 72 Cll

. 19 Cll

Santa Bárbara

. 17

Cll

Cra. 7 Cr

Cll

Cll. l. 153

Me de llin

Cll . 63 C ll.

26

M ay o

Nororiente

2

TE U SA QU ILL O C

ll.

Cll za

l. 3

3 Cll.

. 13

1º Av.

4

Autop. Sur

.2

33

Cll

Es a

l. 2

Cra.

Cl

24

Av .L

an

a.

pe r

Cl

6 Cll. s l. 8

9 Cl

a.

Cll. 1

Cr

Av .1 ºd e

Vía La Calera

Cr Av. Vil lav ice ncio

Zona 1

SUMAPAZ

Mapa

7

8

9

10

LAS MEJORES ZONAS COMUNALES

SECTOR BOSA

VISITA NUESTRA SALA DE VENTAS

783 3564 · 317 647 18 25 Sala de Ventas: Calle 59C Sur # 88H-15 www.acierto.com.co

Áreas construidas desde 47,5 m2

Apartamentos de 3 alcobas

Áreas privadas desde 40,78 hasta 41,37 m2

Estas imágenes son ilustrativas, contienen elementos de apreciación estética, acabados propuestos y elementos decorativos sugeridos, pueden presentar modificaciones. El mobiliario y la ambientación del material publicitario, son ayudas gráficas de lo que puede ser el proyecto en funcionamiento por lo que esta representación no hace parte de la oferta comercial ni compromete u obliga a la sociedad promotora del proyecto.

El diseño definitivo corresponderá a los planos aprobados por curaduría urbana y podrá sufrir cambios de acuerdo a requerimientos técnicos.

12

13

Compra tu vivienda propia y disfruta de

beneficios y descuentos exclusivos

1 2

Ingresa a

www.compensar.com/vivienda

3

Conoce nuestras constructoras aliadas y consulta proyectos de vivienda

Acércate a la

4

sala de venta

Solo tienes

que decir

5

Informa por qué

medio te enteraste

a o d a i l i f a y o ensar Yo sm p

Co

www.compensar.com • 3 07 70 01 14

* hasta

UENTO

s. millone

E DESC

BONO D

$5

por

En Ubaté

Desde $90.300.000*

* hasta

UENTO

E DESC BONO D

ón.

$1 mill

Área construida: 54.26 m2 Área privada: 50.22 m2

por

En Silvania•II etapa en venta Desde $99.100.000*

Área construida: 57 m2

Calle 17 No. 7-33 • Costado norte de la zona Construye 312 532 4314 • 310 242 5257 • 4 28 06 66 Ext. 15348 acgrimaldosf@compensar.com

Casas

isos

de 2 p

os

Área privada: 52 m2

Calle 4 No 2-20 • Barrio El Progreso - Vía Melgar 304 677 74 21 • 301 390 42 13 • 8 68 40 12 Construye aypicob@compensar.com

cabad

con a

En Girardot • II etapa en venta Desde $95.512.219*

Área construida: 65.56 m2 Área privada: 63.46 m2

En Soacha • apartamentos Desde $66.325.000*

Área construida: 49.75 m2 Área privada: 45.73 m2

Calle 45 N°. 9 – 139 Casa N° 11 Mz E1, Barrio Portachuelo vía El Peñón 8 35 63 04 • 301 233 5444 cnpaezr@compensar.com

Construye

Manzana Inmobiliaria • Km. 1 Vía Indumil 23652 90 – 3 07 7001 contacto@hogaressoacha.com

En alianza con:

Pregunta por:

Encuéntranos en

Aplica subsidio de vivienda Puntos de atención de vivienda: Sede Avenida 68 No. 49A-47 • Sede Suba calle 139 No. 94-55 15

16

17

18