Fincaraíz.com.co Bucaramanga 258

Ejemplar Gratuito

Revista Santander Índice de Proyectos pág. 8

Proyectos nuevos en Bucaramanga pág. 2

Proyectos nuevos en Otros municipios pág. 35

Ejemplar Gratuito Edición # 258 Edición 333 10 de 2019 May. 10#- Jun. Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0489 ISSN 0122-0497

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4

5

6

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Un magnĂ­fico restaurante en su hogar

7

Índice de Proyectos por zonas

Santander

Informes y ventas: (7) 652 2437 - 691 3577

ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico.

Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados.

No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

No.

NOMBRE DEL PROYECTO

ZONA 1 ORIENTE

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 5 OCCIDENTE

AMARÍ

$ 172’000 AP/EST

38,00

SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S

22

BOSQUES DEL VENADO

$ 230’000

AP

68,51

MUISCA CONSTRUCCIONES

28

TORRE RÍO

$ 248’796

AP

61,60

VALDERRAMA VALCO

21 y 28

ORIZON SKY HOME

$ 252’168

AP

41,00

ALIANCON S.A

6 y 30

TORRE DP SOL 60

$ 199’930

AP

57,24

DARIO PÉREZ INGENIERÍA, PROYECTOS Y SOLUCIONES

9 y 26

HELICONIAS

$ 209’000

AP

65,77

ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S

14 y 15

ARKANTO

$ 320’325

AP

85,43

CONSUEGRA SANTOS S.A.S

25 y 31

INFINITY

$ 325’000

AP

70,84

URBACOLOMBIA

32

AMARÍ

$ 283’000

AP

68,00

SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S

BONUM DE MARDEL

$ 340’632

AP

63,00

MARDEL CONSTRUCTORA

AKANTUS

$ 380’000

AP

87,70

CUBYCO CONSTRUCTORES S.A

TORRE DEL MAYOR

$ 385’000

AP

82,01

MUISCA CONSTRUCCIONES

32

QUANTUM

$ 116’500

AP

BOREALIX

$ 385’000

AP

84,00

FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

32

COUNTRY LIVING

$ 152’985

AP

NEVADO TOWER

$ 389’039

AP

91,44

CONSORCIO NEVADO

21 y 32

TITANIUM

$ 443’345

AP

83,65

CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS

13 y 33

RESERVA CAÑAVERAL

$ 156’640

AP

40,30

CONSORCIO BBVC

MANTOVA

$ 502’861

AP

99,00

ATTICO CONSTRUCCIONES

7 y 33

COLINA RUITOQUE

$ 193’875

AP

69,61

PROURBE S.A.

26

PRIVILEGE

$ 581’525

AP

106,50 CONSTRUCTORA VALDERRAMA

2 y 33

TORRES PORTAL DEL PARQUE

$ 216’340

AP

67,05

CONSTRUSIN

27

ELEGANZZA CLUB CONDOMINIUM $ 650’000

AP

98,89

27 y 33

LAGOS DE MARDEL

$ 219’398

AP

62,21

MARDEL CONSTRUCTORA

AQUA TOWER

$ 664’000

AP

112,40 CONSTRUCASA

20 y 34

VALVENTUS

$ 252’832

AP

67,12

CONSTRUCTORA VALDERRAMA

MAJESTIC

$ 1.430’000

AP

259,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

BELLFORT APARTAMENTOS

$ 288’198

AP

74,40

MARVAL S.A

31

RUITOQUE TOWERS

$ 288’336

AP

60,20

CONSTRUCASA

31

VALENZZA

$ 306’872

AP

86,20

CONSTRUCTORA VALDERRAMA

SENIORS HOUSE

$ 409’500

AP

55,66

CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA 7 y 33

CONDOMINIO BELMARE

$ 435’000

AP

99,00

CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL.

RUITOQUE PARK HOUSE

$ 750’000

LOT

193,00 FULL HOUSE

CIBELES

$ 1.030’000

CA

196,00 FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.

LEGO CONSTRUCTORA

31 32 13,23 y 32

34

ZONA 2 CENTRO ANDES 22

$ 120’160

AP

35,31

ANDES CONSTRUCTORA

17

ANDES 41

$ 138’680

AP

49,73

ANDES CONSTRUCTORA

18

PRÁGATI

$ 140’000

AP

36,96

NIÑO SANCHEZ CONSTRUCCIONES

18

GUZMANIA

$ 178’000

AP

67,80

CIMEC Y CONESPRO

ALTOBELO

$ 180’021

AP

65,09

CONSUEGRA SANTOS S.A.S

22 y 25

ALPHA TOWER

$ 255’000

AP

78,02

MI CONSTRUCTORA S.A.S

6 y 30

TORRE DE LA VITA

$ 255’000

AP

59,00

SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S

30

PARQUE 22

$ 267’980 AP/EST

46,17

PROMOTORA PARQUE BOLÍVAR- PROURBE S.A

31

CACIQUE PLAZA

$ 175’552

AP

54,00

CABO VERDE

$ 186’315

AP

55,60

CONSTRUCTORA VALDERRAMA

PALMAS DE LA FRONTERA

$ 205’560

AP

73,50

GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE

26

RESERVA 103 CLUB CONDOMINIUM $ 214’676

AP

65,53

LEGF CONSTRUCTORA

27

CACIQUE GOLD

$ 238’000

AP

55,98

CONSORCIO CACIQUE

28

CITY CENTER

$ 250’111

AP

77,15

MARVAL S.A

TRIVENZA APARTAMENTOS

$ 257’179

AP

76,77

CONSUEGRA SANTOS S.A.S

LUXXO

$ 710’000

CA

173,92 CONSTRUCASA

34

RESERVA DE CATALUÑA

$ 842’999

AP

160,20 MARVAL S.A

34

12

ZONA 3 SUR VALCO CONSTRUCTORES

20 3 y 22

30

ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE

URBACOLOMBIA CUBYCO CONSTRUCTORES S.A

TORRE GIRONELA

$ 142’618

AP

58,52

PROURBE S.A.

TORRE CATALUÑA

$ 143’418

AP

48,48

PROURBE

LOS CAOBOS

$ 162’618

AP

62,38

MARVAL S.A

22

GRAN ALICANTE

$ 188’000

AP

65,00

FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.

22

$ 95’000

AP

MIRAFLORES DEL VALLE

$ 99’035

AP

PORTANOVA

$ 155’911

AP

AP

30,00

ANDES CONSTRUCTORA

16

SABANA DEL HATO

$ 180’424

AP

AP

28,00

SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S

16

AKAU 25

$ 135’000

AP

45,00

COINOBRAS

TERRAZAS DE SAN FRANCISCO

$ 198’770

AP

VIVE MARDEL

$ 141’983

AP

46,26

MARDEL CONSTRUCTORA

18

CATTLEYA

$ 193’000

AP

45,83

CIMEC Y CONESPRO

12

ITHUBA

$ 195’000

AP

67,50

NIÑO SANCHEZ CONSTRUCCIONES

26

SAN FRANCISCO PREMIUM

$ 212’000

AP

73,40

RAMÍREZ MARTÍNEZ CONSTRUCTORA

26

VILLA ALICIA

$ 220’000 AP/EST

68,33

RAMÍREZ MARTÍNEZ CONSTRUCTORA

28

ABREVIATURAS:

$ 245’000

AP

69,00

SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S

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$ 110’000

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34 1,34 y 40

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10 y 31

AP

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AP

17 y 22

$ 116’900

57,36

$ 220’000

4

$ 107’000

AP

GRAND BOULEVARD

16 y 23

TORRES DE CASTILLA

$ 79’900

13 y 17

MARVAL S.A

BORA

SAN PABLO

16 y 23

CUBYCO CONSTRUCTORES S.A

ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA

25 y 30

ZONA 4 NORTE

29,74

48,00

60,00

72,10

PCG CONSTRUCTORA

16

MARVAL S.A

5

INACAR S.A

18

MARVAL S.A

5

INVERSIONES LA PENÍNSULA

26

ZONA 9 OTROS MUNICIPIOS VILLAS DE SAN ANTONIO- MOGOTES $ 99’000

CA

96,09

ASOMOSANTO CONSTRUCTORA

35

TERRA DEL FIKAL- CURITÍ

CA

71,92

CREARQ

35

CONDOMINIO LA JULIANA CLUB - SAN GIL $ 173’000

CA

264,21 INVERSIONES LA JULIANA

35

TORRE LA CANTERA - EL SOCORRO $ 176’900

AP

67,24

35

RINCÓN DEL VIRREY II - EL SOCORRO $ 240’000

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Heliconias Apartamentos Aldia Heliconias es un proyecto que se desarrolla en la meseta de Bucaramanga y zona de renovación urbana del barrio la Concordia. Sobre el lote de mas de 1.550 m2 se alzará una torre de 24 pisos que será un icono para el sector y donde se albergarán 133 apartamentos con tipologías de 1 y 3 Alcobas junto a una Aldea comercial Anexa al edificio con 15 locales comerciales. El proyecto goza de una excelente zona social que los residentes gozarán de un club sin salir de casa.

Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA.

Revista Fincaraíz.com.co - Santanderes, Año 21 Edición 258 / Mayo 10 - Junio 10 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0489)

PRÓXIMA EDICIÓN, FECHA DE CIERRE: 28 de Mayo de 2019 FECHA DE CIRCULACIÓN: 10 de Junio de 2019 Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad.

Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.

14

Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos.

Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo.

Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora M. Paéz Ruíz. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 - 316 691 0293 Bucaramanga Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: William Fabian Zabala Fernández

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