Fincaraíz.com.co VIS 62

Proyectos VIS

más completa de proyectos nuevos en TODA COLOMBIA

Proyecto: Reserva de Zuame - Compensar / Bio Construcciones - Ver página 10

Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada

Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Noviembre y Diciembre de 2017 / Edición Nº 62 / ISSN 0122-0497

CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA (Dec. 1077 de 2015/ Dec. 412 de 2016/ Dec. 2209 de 2016)

2017

DEDE VIVIENDA SUBSIDIO CUADRO DEFAMILIAR VALOR

Dec.de 2209 de 2016) (Dec. 1077 2015/ Dec. 412 de 2016/

INGRESOS

*SMMLV

VALOR SFV

PESOS

*SMMLV

PESOS

$1.180.347

30

$22.131.510

$1.180.348

$1.475.434

25

$18.442.925

3

$1.475.435

$2.213.151

20

$14.754.340

4

$2.213.152

$2.950.868

12

$8.852.604

DESDE

HASTA

DESDE

HASTA

0

1.6

0

> 1.6

2

>2 >3

*Salario mínimo legal mensual vigente (SMMLV) para el año 2017 $737.717 Cuadro de valor ajustado al decreto de Ministerio de Vivienda que une los subsidios de cajas de compensación con los subsidios gubernamentales “Mi casa ya - cuota inicial”.

Vivienda de interés prioritario (VIP) hasta 70 SMMLV $51.640.190

Vivienda de interés social (VIS) hasta 135 SMMLV $99.591.795

4

5

SUBSIDIO

DE VIVIENDA FAMILIAR

El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV, es decir, $99’591.795.

Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.

4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.

1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV). Es decir, $2’950.868.

5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.

2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar.

3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.

6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.

PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA PASO 1

PASO 2

PASO 3

PASO 4

Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista.

Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA.

Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.

La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.

Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación.

En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.

6

Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda.

• Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas.

• Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor.

• Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla.

• Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio.

En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.

Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda

PASO 5

PASO 6

PASO 7

Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.

Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.

La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.

7

Censo

No. MAPA

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 2 1

ARBOLEDA DEL PINAR 2

$110’845

AP.

44,82

2

RESERVA DE FONTIBÓN

$110’845

AP.

46,21

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 42

CERASUS HUERTAS DE SOACHA II RESERVA DE SAN DAVID MIRADOR DEL ESTE II EL OASIS APARTAMENTOS AGRUPACIÓN OCAÑA CIUDAD VERDE MIRTO ALBAHACA MIRADOR DEL ESTE III MOMPÓS PORTAL DE MOLINOS 3 FEIJOA ROMA RESERVADO PARQUES DE BOGOTÁ CAOBA ALTAVISTA APARTAMENTOS TORRES DEL 20 DE JULIO

$54’996 $77’000 $77’600 $79’800 $79’990 $81’000 $81’600 $88’076 $89’500 $91’100 $92’074 $92’090 $99’037 $99’644 $100’746 $103’150

AP. 42,33 CRA 3A ESTE No. 111-27 SUR B/ VILLA ISRAEL USME AP. 43,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) AP. CLL 87 SUR No. 6B-40 ESTE AP. 41,00 AV CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 52,21 CRA 4 No. 18-39 AP. 46,72 CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA AP. 49,51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 49,00 AV POTRERO GRANDE CON CRA 1RA SOACHA AP. 49,00 AV CRA 14 No. 41-36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 54,97 CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA AP. 45,12 CLL 49 A BIS SUR No. 10 D-20 AP. 54,00 AV POTRERO GRANDE CON CRA 1RA SOACHA AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 CLASS ROMA AP. 56,00 CRA 95A (AV SANTA FÉ) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) AP. 45,20 CLL 1 No. 4-21/33 CENTRO AP. 34,00 CRA 10 No. 28-68 SUR

17 18

CAMINOS DE SÍE LOS NOGALES ZIPA

$97’294 $104’582

19 20 21 22 23 24

CIBELES HACIENDA MADRID TORRES DE SAN PEDRO CONJUNTO RESIDENCIAL LA FINCA MANZANARES HACIENDA MADRID RESERVA DE ZUAME PROVENZAL LA PROSPERIDAD

$85’000 $90’300 $99’591 $107’000 $109’550 $112’950

25 26 27 28 29 30 39

ARBOLEDA DEL CAMPESTRE YARUMO ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TAMARINDO ARBOLEDA DEL CAMPESTRE PAYANDE ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO SENDEROS DE LAS ACACIAS ARBOLEDA DE CHICALÁ EL MOLINO

$76’000 $80’330 $87’000 $90’000 $95’512 $99’100 $99’591

41 31 32 34 35 36 37 38 40 33

RESERVA DE AGUA BONITA CONJUNTO RESIDENCIAL $55’340 PUERTO MILLO $58’033 PUERTO TAMBORA $68’000 CONJUNTO TUCÁN $87’506 CONJUNTO GUACAMAYA $90’348 PUERTO TAMBORA $94’045 BALCONES DEL SOL $97’000 CIUDADELA COMFENALCO MALAGA $99’000 TORRES VERANDA $106’500 SAN RAFAEL CONJUNTO RESIDENCIAL

CLL 153 No. 101-26 B/ EL PINAR DE SUBA

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

13

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

12

IMPULSA COLOMBIA CONSTRUCTORA BOLÍVAR COMPENSAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR VAVILCO COLSUBSIDIO COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS AR CONSTRUCCIONES

14 16 10 16 14 3y4 5 16 16 3y4 13 16 12 16 12 20

ZONA 3 DIAG 16 No. 115-75

ZONA 4 SUR

ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ AP. AP.

47,71 65,80

VDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO TRV 22 No. 8-58 2DO PISO ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS

5 13

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS AP. AP. AP. AP. AP. AP.

41,00 54,26 67,55 54,00 54,50 63,87

CLL 21 ESTE No. 1-02 MADRID CONSTRUCTORA BOLÍVAR CLL 17 No. 7-33 COSTADO NORTE DE LA ZONA COMPENSAR CLL 21 No. 2 ESTE. MADRID INVERSIONES EDECIOS S.A CLL 21 ESTE No. 1-02 MADRID CONSTRUCTORA BOLÍVAR CRA 2D No. 24-44 COMPENSAR CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID CUNDINAMARCA CONSTRUCTORA LAS GALIAS

16 11 15 16 10 12

ZONA 8 CAMPESTRE AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP.

45,00 45,50 46,00 52,00 65,56 57,00 57,77

ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR TRV 11 No. 45-17 E1 CASA 11 COMPENSAR CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO VÍA MELGAR COMPENSAR AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN , KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO

16 16 16 16 11 11 5

ZONA 9 OTRAS CIUDADES

8

www.fincaraíz.com.co

AP. AP. 43,50 AP. 45,50 AP. 48,00 AP. 48,50 CA. 51,50 AP. 66,64 CA. 63,92 AP. 47,31 AP. 25,81

ALTOS DE AGUA BONITA LOCAL 1 Y 2 B/MONTEPRADO ARMENIA CLL 30 CON CRA 24 FRENTE A GECOLSA CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA-SOLEDAD ATLÁNTICO AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA-SOLEDAD ATLÁNTICO VÍA V/CENCIO-RESTREPO KM 13 COSTADO IZQUIERDO (FRENTE A SENDEROS DEL LLANO) AV GONZÁLEZ VALENCIA No. 52-69 PISO 4 AV GONZÁLEZ VALENCIA No. 52-69 PISO 4 CLL 1N No. 12-49 BUCARAMANGA

GRUPO PLATINIUM CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S COMFENALCO SANTANDER COMFENALCO SANTANDER AREA URBANA SA

19 16 16 16 16 16 17 18 18 18

Vía Chía

Cafam

Torca

Otras Ciudades

Zona 9

Campestre

Zona 8

La Calera, p q Zipaquirá, Tocancipá p j Cajicá

29

38

37

41

35

32

ESTACIÓN C.C SANTA FÉ

18

ta Co

40

36

33

30

27

ba Su

Tenjo

Cll. 170

1

el San Rafael

Vía Sib eria

C.c Suba

Mazurén

Cra. Cra 19

TA SUBA RTAL PORTAL Plaza Imperial

Plazaa Subazar zar

92

A SUBA

Carmel Club

Cra.

cá Boya Av.

PORTAL NORTE

ito Exito

Colinas de Suba

La Conejera

26

34

31

39

28

25

3

Cll. 18

C.C. Santa Fé

Cerro de La Conejera

17

Jardines del Recuerdo

San Andresito del Norte

Cll. 160 60

147 Cra.

Cll. 134

24

22

19

23

Funza

Ví

20

a

Ví

Av. Cra. 30

Jardín Botánico U. Libre

Parque Metropolitano Simón Bolívar

Av. 68

Av. Bo yac á

21

Mosquera

U. Pedagógica Unilago

BARRIOS UNIDOS Metropolis

PORTAL PO CALLE 26

Aeropuerto El Dorado

Centro Occidente

Bojaca

a aM

Cafam Floresta

Escuela Militar

Zona 3

id dr

Municipios Aledaños

Zona 7

NGATIVÁ ENGATIVÁ EN

.C. Portal 800 C.C.

80 PORTAL 80

ba

u

.S Av

Lo Club Los Lagartos Lagarto

Av .C ali

Canpo C anpo de Golf

Facatativá

Parque La Florida

Cll. 116

Córdoba

marillo Amarillo Juan Am

Noroccidente

Zona 2

Bulevarr Niza

Auto. Norte

Cra. 19

La

C Cap Capellanía

a

es

M

2

Hayuelos

de

FONTIBÓN

d

da

iu li

Ca

á

oy ac

Av .B

ORTAL PORTAL LAS AGUAS

Monserrate Mo se

LOS MÁRTIRES

15

BOSA

16 1

ll.

C Cra Av . 10 .C ara ca s

tal Hospital de Guavio

Cra.

00

Tibanica

13 8

PORTAL SUR

Cra. 71B

KENEDY

9

Mercurio M

www.fincaraíz.com.co

Aeropuerto

Ubicación del proyecto

Convenciones

14

Cr a.

80

Parque Timiza

50 Centro Mayor

Rafael Uribe U

a.

ANTONIO 27 NARIÑO Av .C ra .3 Hospital 0

Cr

3 Unisur

Terrenos

PORTAL TUNAL

RAFAELL URIBE. U

42

PORTALL LIO 20 DE JULIO

Hospital Tunal

Parque de Mayo

Cerro Guadalupe

LA CANDELARÍA

Av. Boyacá

S 43 l.

Cl

PORTAL AMÉRICAS

La Vaca

Corabastos

ESTACIÓN BANDERAS

Plaza de Las Américas

Av. 68

PUENTE ARANDA

KENNEDY

Tintal Plaza

Cerbeceria Babaria

8

Av .6

Techo

Clinica Colombia

Universitario Mayor

6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital

Cra. 7 C

Corferias

C.C. Gran Estación

C.C. Salitre plaza

Av .C

ca Clinica Palermo

U. Nacional

e iass le aleria C.C. Galer

Cra. Cra 13

CHAPINERO APINERO Av. Caracas cas

Parque Parqu Nacional N

Centro Chapinero

Zona 5

C.C. del Parque

6

á ac oy .B Av

SOACHA

CIUDAD BOLIVAR

Centros comerciales

Parques

Parque San Mateo

5

12

Sur

Zona 4

11

4

Clínicas y hospitales

Portal de Transmilenio

Vía Me lga r

7

SME PORTAL USME

C.C. Altavista

Entre Nuves

BOGOTÁ D.C.

r Su

Zona 6

Cota

Auto. Norte

ba

Av .S u

Jardines de Paz

4

Cll. 13

Cll. 127

Cardio C Infantil

0 l. 8

Unicentro

. 68

Country Club

Cll. 100 Cl

os to Cedritos C

. 53

Circunvala r

Cll

Cra. 7

Cll. l. 153

Me de llin

26

Cra .7

éricas

Andino

Av. de Las Am

Santa Bárbara

yo Ma de

p. to Au

Vía

. 72 Cll

Cll

Cra. 7 Cr

. 17

M ay o

Nororiente

Cll

. 19 Cll

TE U SA QU ILL O C

ll.

. 13

1º Av.

4

Autop. Sur

.2

33

Cll

Cll . 63 C ll.

26

3 Cll.

Cll za

l. 3

Av. 72 a

Es

2

Cra.

Cl l. 2

24

Av .L

an

a.

pe r

Cl

6 Cll. s l. 8

9 Cl

a.

Cll. 1

Cr

Av .1 ºd e

Vía La Calera

Cr Av. Vil lav ice ncio

Zona 1

SUMAPAZ

Mapa

9

10

11

12

13

¡Esta es tu oportunidad de tener vivienda propia!

Conjunto cerrado, con parqueadero para motos y bicicletas, plazoleta de parqueo comunal para vehículos, espacio para zona de juegos, espacio para guardería, gimnasio dotado con trotadora, elíptica y bicicleta estatica, juegos infantiles exteriores, senderos peatonales, cancha multiple, zonas verdes y parques publicos.

Desde $ 79’990.000

Calle 22 No. 13 - 80 Este Barrio Cagua - Soacha

Área construida desde 52.21 m2, Área privada desde 48.49 m2 Sala de Ventas Calle 22 No. 13 - 80 Este, Soacha Carrera 4 No. 18 - 39, Soacha

14

Teléfonos 901 1084 / 320 343 3009 320 342 6778

Web www.proyectoeloasis.com

Recibimos ahorra tu arriendo del Fondo Nacional de Ahorro

15

16

17