Fincaraíz.com.co VIS 55

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Proyecto: Altos de San Berno - Colombia Constructora: CMFMuraglia S.A. - Ver- página Ver página 3 3

Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada

Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Septiembre - Octubre de 2016 / Edición Nº 55 / ISSN 0122-0497

CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA

2016

(Dec. 1077 de 2015 / Dec. 2552 de 2015

INGRESOS

VALOR SUBSIDIOS

*SMMLV DESDE -

PESOS

HASTA 1

*SMMLV

PESOS

$689.455

30

$20’683.650

$689.455

$1’103.128

30

$20’683.650

DESDE

HASTA

-

>1.0

1.6

>1.6

2

$1’103.128

$1’378.910

25

$17’236.375

>2.0

2.25

$1’378.911

$1’551.274

20

$13’789.100

>2.25

2.5

$1’551.275

$1’723.638

20

$13’789.100

>2.5

2.75

$1’723.639

$1’896.001

20

$13’789.100

>2.75

3

$1’896.002

$2’068.365

20

$13’789.100

>3.0

3.5

$2’068.366

$2’413.093

12

$ 8’273.460

>3.5

4

$2’413.094

$2’757.820

12

$ 8’273.460

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

HASTA 18 SMMLV HASTA 11.5 SMMLV

$12’410.190 $7’928.732

* SALARIO MÍNIMO MENSUAL LEGAL VIGENTE (SMMLV) PARA EL AÑO 2016: $689.455 Cuadro de valor ajustado al decreto de ministerio de vivienda que une los subsidios de cajas de compensación con los subsidios gubernamentales “Mi casa ya - ahorradores” y “Mi casa ya - cuota inicial”.

VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO VIP| HASTA: 70 SMMLV $48’261.850 VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL VIS |HASTA: 135 SMMLV $93’076.425

CIUDAD VERDE

PATIO JOSÉ SAN JOSE SITP BOSA

Terrazas Transitables

/altosdesanberno

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3

SUBSIDIO

DE VIVIENDA FAMILIAR

El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV

Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.

4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.

1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV).

5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.

2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar.

3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.

6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.

PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA do 2 PASO

er 1 PASO Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista

4

Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA. Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación.

En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.

er 3 PASO Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.

Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda.

• Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas.

• Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor.

• Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla.

• Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio.

En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.

Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda

to 4 PASO La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.

to 5 PASO Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.

to 6 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble.

En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.

mo 7PASO La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.

5

Censo

No. MAPA

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 2 1 2 3

ALAMEDAS I DE SUBA ARBOLEDA DEL PINAR 2 BELLAVISTA IMPERIAL

$93’076 $103’593 $105’568

AP. AP. AP.

43,00 44,82 38,00

CLL 131 C No. 126-82 SUBA SECTOR LA GAITANA COLSUBSIDIO CLLE 153 No. 101-26 CONSTRUCTORA LAS GALIAS SUBA AV 104 CIUDAD DE CALI No. 152C-19 CONSTRUCTORA BOLIVAR

13 10 17

ZONA 3 4 5 6 7

PARQUE CENTRAL TINTAL 3 $97’300 AMÉRICAS DEL TINTAL $99’600 RESERVA DE FONTIBÓN $103’593 PARQUE CENTRAL TINTAL 3

AP. AP. AP. AP.

43,00 50,00 46,21 43,00

CLL 2 No. 93D-54 CRA 94 No. 6C -30 C.C. TINTAL DIAG 16 No. 115-75 CLL 2 No. 93D-54

COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS INGEURBE

13 17 11 15

CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLOMBIA CMF S.A. CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS CG CONSTRUCTORA-VIVENDA 2000 CONSTRUCTORA INGEURBE

17 17 16 13 16 16 3 10 10 16 16 11 20 15

ZONA 4 SUR 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

HUERTAS DE SOACHA MIRADOR DEL ESTE II MENTA BALCONES DE MERCURIO II AMAPOLA CIUDAD VERDE SANDALO ALTOS DE SAN BERNO PORTAL DE MOLINOS 2 ROMA RESERVADO 2 PARQUES DE BOGOTA CAOBA FEIJOA ALTAVISTA APARTAMENTOS GRANJAS DE SANTA SOFÍA ALTAVISTA DEL PORTAL

$62’395 $70’300 $71’110 $74’670 $76’710 $79’300 $80’100 $88’209 $92’302 $92’573 $93’100 $93’267 $104’570 $105’000

AP. 41,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) AP. 41,00 AV. CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 41,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 40,80 DIAG 32 No. 10-20 SOACHA AP. 49,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 49,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 49,00 CRA 80i CLL 84C BIS SUR AP. 45,00 SALA DE VENTAS AV CARACAS- CLL 50 SUR AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 AP. 56,00 CRA 95A (AV SANTA FE) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) AP. 60,00 CRA 7 No. 33- 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 45,20 SALA VENTAS CRA 7 No. 7-72 SUR AP. 50,90 CRA 12D No. 32F-18 SUR AP. 47,00 CRA 14 No. 65-80 SUR

ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ 22 23 24 25

TORRES DE SAN PEDRO CAMINOS DE SIE MONTEARROYO LOS NOGALES ZIPA

$90’300 $92’661 $97’833 $101’172

AP. AP. AP. AP.

54,26 47,45 59,90 65,08

CLL 17 No. 7-33 COSTADO NORTE DE LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO UBATÉ COMPENSAR VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO CRA 7 No. 23-70 VÍA COGUA ZIPAQUIRÁ COMPENSAR CLL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS

9 13 9 10

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS 26 27 28

HACIENDA MADRID LA CASTELLANA LA FINCA ABUNDARA LA PROSPERIDAD

$80’100 $99’000 $103’109

AP. AP. AP.

41,00 67,55 63,75

Dg 3 No. 14-40 VÍA MADRID MOSQUERA CLL 21 No 2 ESTE. MADRID CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID

CONSTRUCTORA BOLÍVAR INVERSIONES EDECIOS S.A CONSTRUCTORA LAS GALIAS

16 19 11

ZONA 8 CAMPESTRE 29 30 31 32

ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO SENDEROS DE LAS ACACIAS ARBOLEDA DE CHICALÁ EL MOLINO

$81’020 $88’600 $92’500 $99’126

AP. CA. AP. AP.

52,00 65,56 57,00 57,77

ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLIVAR CLL 44 No. 9-112 B/PORTACHUELO VÍA EL PEÑON COMPENSAR CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO VIA MELGAR COMPENSAR AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO

17 9 9 13

ZONA 9 OTRAS CIUDADES

6

33 34 35 36

PARQUES DE BOLIVAR III PUERTO TAMBORA PARQUES DE BOLIVAR LA SIERRA OKAVANGO CONJUNTO RESIDENCIAL

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$61’700 $61’813 $75’867 $106’000

AP. 47,00 AP. AP. 53,00 AP. 59.66

CLL 22 No. 3-05 ESQUINA STA MARTA CONSTRUCTORA BOLIVAR CL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO CONSTRUCTORA BOLIVAR CLL 22 No. 3-05 ESQUINA STA MARTA CONSTRUCTORA BOLIVAR CRA 18 ESTE, VIA COVISAN FINCA LA ESMERALDA, VILLAVICENCIO CONSTRUCORP

17 17 17 14

Vía Chía

Cafam

Torca

Otras Ciudades

Zona 9

Campestre

Zona 8

La Calera, p q Zipaquira, Tocancipa p j Cajicá

Zona 6

Cota

Auto. Norte

30

29

35

36

34

32

25

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Tenjo

Cll. 170

3

2

Cll. 160 60

147 Cra.

Vía Sib eria

Cll. 13 4

1

Funza

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28

a

Ví

Av. Cra. 30

Jardín Botánico U. Libre

Parque Metropolitano Simón Bolívar

Av. 68

Av. Bo yac á

27

26

Mosquera

BARRIOS UNIDOS Metropolis

PORTAL PO CALLE 26

Aeropuerto El Dorado

Centro Occidente

U. Pedagógica Unilago

La

C Cap Capellanía

a

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M

6

Hayuelos

de

FONTIBÓN

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Av .B

ORTAL PORTAL LAS AGUAS

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LOS MÁRTIRES

Plaza de Las Américas

KENNEDY

S 43 l.

Cl

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BOSA

PORTAL AMÉRICAS

La Vaca

Corabastos

ll.

C Cra Av . 10 .C ara ca s

Hospital de Guavio

19

Cra.

00

10 12

18 11 13 MMercurio

PORTAL SUR

Cra. 71B

KENEDY

www.fincaraíz.com.co

Aeropuerto

Ubicación del proyecto

Convenciones

Tibanica 14 Tib

16

Cr a.

80

Parque Timiza

50 Centro Mayor

Rafael Uribe U

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ANTONIO 27 NARIÑO Av .C ra .3 Hospital 0

Cr

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Terrenos

PORTAL TUNAL

RAFAELL 20 URIBE. U

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Hospital Tunal

Parque de Mayo

Cerro Guadalupe

LA CANDELARÍA

Av. Boyacá

Av. 68

PUENTE ARANDA

ESTACIÓN BANDERAS

4 7

zaa Tintal Plaza

Cerbeceria Babaria

8

Av .6

Techo

Clinica Colombia

Universitario Mayor

6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital

Cra. 7 C

Corferias

C.C. Gran Estación

C.C. Salitre plaza

Av .C

ca Clinica Palermo

U. Nacional

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Cra. Cra 13

CHAPINERO APINERO Av. Caracas cas

Parque Parqu Nacional N

Centro Chapinero

Zona 5

á ac oy .B Av

C.C. del Parque

SOACHA

CIUDAD BOLIVAR

Centros comerciales

Parques

Parque San Mateo

9

15

Sur

Zona 4

Clínicas y hospitales

Portal de Transmilenio

Vía Me lga r

21

SME PORTAL USME

C.C. Altavista

Entre Nuves

BOGOTÁ D.C.

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Bojaca

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Cafam Floresta

Escuela Militar

Zona 3

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Municipios Aledaños

Zona 7

NGATIVÁ ENGATIVÁ EN

.C. Portal 800 C.C.

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u

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Cra. 19

Lo Club Los Lagarto Lagartos

Av .C ali

Canpo C anpo de Golf

Facatativá

Parque La Florida

Cll. 116

Córdoba

marillo Amarillo Juan Am

Noroccidente

Bulevarr Niza

Auto. Norte

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Zona 2

el San Rafael

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Cra. 19 Cra

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92

A SUBA

Carmel Club

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PORTAL NORTE

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Colinas de Suba

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Cerro de La Conejera

24

33

ESTACIÓN C.C SANTA FÉ

La Conejera

23

31

3

Cll. 18

C.C. Santa Fé

22

Jardines del Recuerdo

San Andresito del Norte

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Av .S u

Jardines de Paz

Cll. 127

Cra. 7

0 l. 8

Cardio C Infantil

Av. 72

Unicentro

. 68

Country Club

Cll. 100 Cl

Circunvala r

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Cra .7

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Santa Bárbara

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Vía La Calera

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Zona 1

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