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PROYECTO DE INSPECCIÓN DE PROPIEDAD RESIDENCIAL (R1 / R2) PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ'S) ¿Por qué recibí esta notificación, "Aviso de violación" (NOV) del Departamento de Bomberos de Los Ángeles (LAFD), Oficina de Prevención de Incendios (FPB)?  Durante una reciente inspección de seguridad de fuego / vida de su propiedad, nuestro inspector encontró una infracción de código de fuego que necesita su atención inmediata.

Puede anticipar una inspección de seguimiento en 31 días a partir de la fecha de la inspección. El foco de la inspección de seguimiento será limpiar los artículos en su NOV. Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con la FPB a través de la información destacada del sitio web en la parte inferior de su aviso. ¿Por qué mi edificio de apartamentos es inspeccionado por el departamento de bomberos?  En 2008, el Jefe de Bomberos del Estado de California determinó que todos los edificios de viviendas residenciales multifamiliares en el Estado de California que constan de tres o más unidades (propiedades R1 / R2) serán inspeccionados anualmente por los Departamento de Bomberos locales en todo el estado. Se determinó a través de los datos recibidos del Departamento de Vivienda e Inversión Comunitaria de Los Ángeles que su propiedad pertenece a esta categoría. En un intento por cumplir con los requisitos establecidos por el Jefe de Bomberos del Estado, la Oficina de Prevención de Incendios y Seguridad Pública del Departamento de Bomberos de Los Angeles ha desarrollado, evaluado e implementado un plan uniforme y equitativo para inspeccionar todas las propiedades en su jurisdicción que cumplan con estos criterios. ¿Cuáles serán las áreas de enfoque durante la inspección del departamento de bomberos?  Se realizará una inspección anual de rutina en su propiedad con un objetivo principal de educación pública. Como se señala en el registro de inspección, el inspector se centrará en el perímetro del edificio y las áreas comunes (es decir, salas de bonificación, áreas de lavado, etc.). Históricamente, cada propiedad / clase de construcción tiene un conjunto único de peligros inherentes; la Oficina de Prevención de Incendios ha desarrollado un registro de inspección para ser utilizado por los inspectores durante dicha inspección.

Como propietario, operador y / o administrador de una propiedad, se le recomienda que realice de inmediato un recorrido por sus propiedades específicas y utilice este formulario como guía. ¿Hay un costo asociado con la inspección del departamento de bomberos que se lleva a cabo?  No, actualmente la inspección que se lleva a cabo en su propiedad no tiene un costo directo asociado a menos que se descubra que su propiedad está en violación y usted no realiza las correcciones en el tiempo asignado. Sin embargo, la FPB está trabajando a través de los procedimientos de la ciudad para establecer un plan de recuperación de costos razonable y justo que debería ser aplicable a partir del 1 de enero de 2019. ¿Qué debo hacer antes de la inspección?  Si ha estado manteniendo su propiedad de acuerdo con los requisitos generales de seguridad contra incendios / vida, como propietario, operador o gerente no tiene

responsabilidades previas a la inspección. Le recomendamos encarecidamente que realice de inmediato un recorrido minucioso de su propiedad, centrándose en las áreas identificadas en el "Registro de inspección R1 / R2." ¿Cómo sabré cuándo se inspeccionará mi edificio?  Las inspecciones se están llevando a cabo de forma sistemática con consideración de la densidad R1 / R2 y el potencial de incendio, vida y emergencias de pánico. El plan de cumplimiento R1 / R2 tiene un objetivo de rendimiento mínimo de completar todas las inspecciones anuales de rutina R1 / R2 asociadas y las inspecciones de cumplimiento de seguimiento cada año calendario. Puede anticipar que su propiedad será inspeccionada en algún momento entre el 12 de marzo de 2018 y el 12 de marzo de 2019 y anualmente a partir de entonces. Si se determina que su propiedad infringe cualquiera de los códigos asociados durante su inspección anual, recibirá inspecciones de cumplimiento adicionales hasta que se determine que su propiedad cumple con todos los códigos de incendios asociados. Las inspecciones de cumplimiento adicionales tendrán un costo para el propietario a la tarifa establecida en la ciudad y están sujetas a acción legal por parte del Abogado Municipal. ¿Cómo sabré los resultados de la inspección en mi propiedad?  Durante la inspección de rutina, el inspector hará un esfuerzo razonable para obtener la información de contacto del propietario y / o del gerente (correo electrónico, copia impresa o teléfono). Estos datos permitirán al inspector o al personal administrativo establecer contacto directo con la parte responsable de la propiedad y enviar electrónicamente los resultados de inspección y todos los documentos relacionados. La FPB se compromete a reducir su huella de carbono en cada oportunidad possible ¿Cómo puedo encontrar información adicional sobre este programa de inspección?  Para obtener información adicional, no dude en comunicarse con la Oficina de Prevención de Incendios de LAFD al firemarshal@lacity.org o (213) 978-3580.