Kontor- og butikskatalog for november 2016

LA COUR & LYKKE

November 2016

ERHVERVSLOKALER

Se s2 210 m² kontor i City

Se s5 254 m² kontor på Frederiksberg

Se s8 161 m² hjørnebutik på Falkoner Allé

VI KENDER BYEN - BYEN KENDER OS VINGÅRDSTRÆDE 13 • 1070 KØBENHAVN K • TLF. 33 30 10 50 • www.LL.dk • post@LL.dk

210 m² kontor i City – eksklusivt og nyistandsat

København K - Købmagergade 5, 2. th.

SAG 11501613

210 m²

Årlig leje kr. 273.000

Til leje I yderst præsentabel, fredet ejendom, lige ved Amagertorv med meget smukke adgangsforhold, udlejes kontorlokaler på 2. sal.

Lejemålet indeholder pæn entré, 3 gode kontorer/ møderum mod Købmagergade, storrumskontor mod gården, stort køkken med plads til spisebord, lille serverrum samt toilet med bruseniche.

Lokalerne har flotte hårdtræsgulve og højt til loftet.

Overtages nymalet overalt med nyafslebne og nybehandlede trægulve. Køkken med opvaskemaskine, komfur og køleskab. Kabling i alle rum. Kun 5 min. gang til metro på Kongens Nytorv.

Super beliggenhed ved Illum.

Alt i alt et skønt lejemål, der er lige til at flytte ind i!

315 m² flot kontor i Amaliegade

317 m² kontor / showroom i Amaliegade

København K - Amaliegade 45, st.

SAG 11501345

315 m²

Årlig leje kr.

København K - Amaliegade 16C, st.

370.125

SAG 11501475

317 m²

Årlig leje kr.

427.950

Til leje Skøn beliggenhed og en af de mest eftertragtede adresser: Ama-

Til leje Bedste beliggenhed i Amaliegade! Nabo til Hofmarskallatet og

liegade, i enden mod Esplanaden med Mærsk som nabo. Her udlejes nu skønne kontorlokaler der istandsættes til ny lejer. Ejendommen, der er fredet, er opført i 1791 og indeholder 6 store kontorrum, køkken, 2 toiletter, arkivrum og pæn entré. Ejendommen fremtræder velholdt og har et meget smukt og imponerende trapperum. Få min. gang til Langelinie og Østerport St. 1100 m til Metro på Kgs. Nytorv.

Amalienborg, og kun 500 meter fra Metroen på Kongens Nytorv. Lejemålet indeholder flot og højloftet storrum med ovenlysvinduer på i alt ca.

200 m², 2 toiletter, mindre kontor samt køkkenafdeling med spiseplads.

Ejendommen fremtræder yderst velholdt med flot portrum og gård ligesom ejendommens facade mod Amaliegade netop er renoveret. Lejemålet overtages ny istandsat efter nærmere aftale med lejer.

vi kender byen - byen kender os

La Cour & Lykke 133 m² lækkert kontor midt i København

56 m² lækkert & istandsat kontor i City

København K - Brolæggerstræde 6A, 2. sal

København K - Købmagergade 5, 3. 3.

SAG 11501563

133 m²

Årlig leje kr.

159.600

SAG 11501612

56 m²

Årlig leje kr.

84.000

Til leje I yderst velholdt, fredet ejendom på Brolæggerstræde udlejes virkelig pæne kontorlokaler. Lejemålet har aircondition, fibernet, lydlofter, pæne parketgulve, fritliggende bjælker, fransk altan og overtages ny istandsat. Indeholder flot storrumskontor, godt kontor/møderum, lille køkken, toilet, printerrum samt et arkivrum. Lejemålet er beliggende i gårdhuset og fremtræder meget lyst og venligt og har en god loftshøjde. Årlig leje kr. 178.353,- inkl. drift, skatter og afgifter.

Til leje Genbo til Illum i markant og fredet ejendom med flot opgang, dette lækre kontorlokale ligger på 3. sal. Kun 5 min. gang til Kongens Nytorv Metro Station og diverse busforbindelser lige i nærheden. Med Indre Bys levende puls og mange forretninger er alt lige uden for døren.

Ideelt hvis man søger en beliggenhed centralt i City. Lokalet består af ét stort rum med loft til kip, lyst plankegulv samt hvide vægge og lofter.

Derudover er der mindre køkken og toilet på gangen.

198 m² nyrenoverede kontorer på Strøget

40 m² flot kontor ved Nørreport St.

G

København K - Frederiksberggade 36, 3. sal SAG 11501488

198 m²

Årlig leje kr.

C

København K - Gothersgade 103A, 3. sal 267.300

SAG 11501578

40 m²

Årlig leje kr.

64.000

Til leje Frederiksberggade udgør den første del af Strøget regnet fra

Til leje I velholdt ejendom, der er direkte genbo til Kongens Have og

Rådhuspladsen og går til Nytorv, hvor Strøget fortsætter som Nygade.

Strøget er i dag en af Europas længste gågader med rigtig mange gående, og kontoret er beliggende tæt ved Rådhuspladsen og kommende metrostation. Indeholdende: 4 kontorer, tekøkken, garderobe, arkiv, gang, entre og toilet. Dobbelte vinduer med fantastisk lysindfald mod Strøget.

Rosenborg Slot med smukt gårdanlæg, udlejes pæne kontorlokaler i gårdhuset. Lejemålet består af fordelingsgang, toilet, lille køkkenafsnit samt kontorlokale med op til ca. tre kontorpladser, ideelt til to. Lejemålet overtages fuldstændig ny istandsat med ny behandlede trægulve og nymalet. Pæne toiletfaciliteter og pænt køkken. Ingen forstyrrende trafik overhovedet. P-hus på Israels Plads 5-6 minutter væk på gåben.

www.LL.dk

side 3

426 m² kontor / klinik i København K

Momsfrit og istandsat kontor midt i City

C

København K E

Borgergade 38, st.

Til leje Årlig leje kr.

SAG 11501427 72 m² 93.600

Til leje Pænt og meget lyst kontor-/ kliniklejemål super centralt i City. Der er 1 times gratis parkering i gården, samt mulighed for at leje fast p-plads på ejendommen (Kr. 1.500,- pr. måned).

Lejemålet indeholder entré, et stort kontor mod Borgergade, et lille kontor/møderum mod gården, pænt køkken med spiseplads og toilet. Lejemålet har pæne lyse trægulve, og overtages med nymalede vægge og lofter.

115 m² momsfrit lager ved Nørreport st.

København K - Åbenrå 5 SAG 11501369

426 m²

Årlig leje kr.

553.800

Til leje I pæn og velholdt ejendom med nydeligt adgangsparti og to elevatorer udlejes gode kontorlokaler. Lejemålet består af 13 gode cellekontorer til 1-2 personer i varierende størrelse, 3 større kontorer, køkken samt 2 toiletter – det ene med brus. Lejemålet er beliggende på 4. sal i stille gade rundt om hjørnet fra Hauser Plads og Kultorvet med kun 2 min gang til Nørreport St. En yderst central, men alligevel rolig placering. Overtages nymalet og kan momsfritages efter aftale.

D

København K Nørre Voldgade 27, kld.

Til leje Årlig leje kr.

196 m² momsfrit og istandsat kontor

SAG 11501584 115 m² 69.000

Til leje På Nørre Voldgade, lige ved Nørreport st., Københavns største trafikknudepunkt med Metro, S-tog og fjerntogstrafik samt parkeringsmuligheder på Israels Plads, udlejes godt lagerlokale. I kælderplan er de 115 m² indrettet med flere store rum, der eventuelt kan opdeles, så det matcher lejers behov. Der er endvidere toilet i lejemålet. Lokalerne fremstår lyse og pæne og overtages som beset.

65 m² lækkert kontor på Østerbro

D

København Ø - Østbanegade 9, 1. th.

SAG 11501602

196 m²

Årlig leje kr.

D

København Ø - Rosenvængets Allé 1, 3. tv.

264.600

Til leje En god mulighed for at leje et pænt og lyst kontor-/kliniklejemål tæt på offentlig transport og med mulighed for parkering ude foran. Lejemålet indeholder entré med tilstødende stort kontor med mindre altan, fordelingsgang til stort køkken med spiseplads, 3 mindre kontorer og toiletter. Lokalerne overtages flot istandsat med nymalet vægge og ny behandlede trægulve, og fremstår i det hele taget i en høj kvalitet. Lejemålet er momsfrit.

SAG 11501598

65 m²

Årlig leje kr.

97.500

Til leje Lækkert istandsat lejemål på 3. sal med tre gode kontorer, hvoraf det ene har thekøkken med mulighed for at trække en skydedør for, så lokalet kan benyttes som mødelokale. Lejemålet bliver overtaget nyistandsat med malede flader samt nyafslebne og nylakerede trægulve.

Fra lejemålet er der udsigt til Trianglen og ned ad Østerbrogade. Skønt lysindfald i alle 3 rum, ligesom er der høje paneler og fyldningsdøre. Alt i alt et lejemål i en meget høj kvalitet.

vi kender byen - byen kender os

La Cour & Lykke 142 m² momsfrit kontor tæt ved Søerne

251 m² pænt kontor på Frederiksberg

D

Frederiksberg C - Prinsesse Maries Alle 11, st. th.

SAG 11501609

142 m²

Årlig leje kr.

D

Frederiksberg C - Hostrups Have 50, 5. sal 198.800

SAG 11501591

251 m²

Årlig leje kr.

276.100

Til leje Centralt på Frederiksberg udlejes eksklusive og højloftede kontorlokaler. Lejemålet indeholder entré med tilstødende toilet, fordelingsgang til 3 kontorer, hvoraf det ene fører videre ind til et etableret køkken med ovn, vaske- og opvaskemaskine samt køleskab. Derudover er der yderligere et kontor samt badeværelse med brus. Alt i alt fremtræder lokalerne meget pæne med nymalet vægge og ny behandlede gulve samt højt til loftet.

Til leje Skøn beliggenhed i Hostrups Have ved Falkoner Allé og Godthåbsvej. Metro 500 meter væk og kun 300 meter til kommende Metro.

Lejemålet ligger på 5. sal med elevator (dog trin til elevator). Lejemålet indeholder: Reception/åbent kontor, 6 gode og store kontorrum, køkken, toilet, arkivrum og udgang til 3 små altaner. Lokalerne fremstår meget lyse pga. den høje placering. Dejlige grønne arealer lige foran hoveddøren.

Der er mulighed for at afmomse lejemålet mod en merleje på 10%.

254 m² kontor i flot hjørneejendom

389 m² momsfrit og eksklusivt kontor

D

Frederiksberg C - Rathsacksvej 1, 4. th.

SAG 11501543

254 m²

Årlig leje kr.

C

København Ø - Malmøgade 3, 3. sal 311.150

Til leje Lejemålet består af 7 rum – 6 kontorer i forskellige størrelser, en frokoststue med åbent ind til køkkenet samt større entré med garderobe og 2 toiletter. Lokalerne er indrettet som klassisk herskabslejlighed med højt til loftet, plankegulve, stuklofter og fyldningsdøre. Fra hjørnekontoret er der udgang til mindre altan. Der er desuden elevator i ejendommen. Årlig leje kr. 337.312,- inkl. drift, skatter og afgifter.

SAG 11501293

389 m²

Årlig leje kr.

495.975

Til leje Lige ved Østre Anlæg og kun 400 m fra Østerport St. udlejes klassisk Østerbrokontor med stuklofter, sildebensparket og brede planker, højt til loftet og samtidig store lyse rum. Adgang til ejendommen sker via meget smukt portrum og en trappeopgang der netop er istandsat. Der er elevator. Lejemålet indeholder entré med garderobe og tilstødende toilet, fordelingsgang til 3 store kontorer mod Malmøgade (to en suite), 6 gode kontorer mod gården, stort køkken samt arkivrum.

www.LL.dk

side 5

198 m² pænt kontor i hjertet af Lyngby – god parkering

Kongens Lyngby - Lyngby Hovedgade 39 SAG 11501526

198 m²

Årlig leje kr. 297.000

Til leje Kontor med bedste beliggenhed i Lyngby! Beliggende på 3. sal i smuk ejendom. Genbo til Magasin, nabo til Lyngby Storcenter, 500 meter til Helsingør Motorvejen (E47) og 300 meter til Lyngby Station.

Lejemålet indeholder lækkert storrumskontor, 5 kontorer/mødelokaler, server-/arkivrum, 2 toiletter samt køkken. Fremstår meget lyst og overtages istandsat. Air con i storrumskontoret.

F

Området taler for sig selv med sine mange specialforretninger og beliggenhed. Det kan ikke blive mere centralt i Lyngby.

Mulighed for at tilleje 2 p-pladser i ejendommens gård (kr. 1.500,- pr. måned pr. plads) med indkørsel fra Gasværksvej.

193 m² flot kælderlejemål på Ågade

147 m² lækkert kontor / showroom

B

København N - Ågade 106, kld. tv.

SAG 11501579

193 m²

Årlig leje kr.

Gentofte - Nybrovej 97 138.000

Til leje Direkte ud til Ågade og lige ved krydset mellem Jagtvej og Falkoner Allé ligger dette lejemål, som kan benyttes til flere formål. Der er 2 indgange til lejemålet - den ene ligger på hjørnet mellem Ågade og Krügergade og den anden direkte ud til Ågade. Lokalerne indeholder 4 rum, som alle er godt udnyttet og fremstår flotte. Derudover er der et pænt toilet og mulighed for at etablere et the-køkken.

SAG 11501573

147 m²

Årlig leje kr.

147.000

Til leje Der er god tilkørsel til ejendommen og parkering foran døren.

Lejemålet består af ét stort og meget lyst kontorrum på ca. 90 m², stort kontor/mødelokale med glasvægge, køkken med spiseplads, arkiv/printerrum, toilet med brus, samt rengørings-/arkivrum. Lejemålet fremtræder yderst præsentabelt med parketgulve i bøg, akustiklofter med indbygget belysning, kabling til 12 pladser og overtages nymalet og med nyafslebne og nylakerede parketgulve.

vi kender byen - byen kender os

La Cour & Lykke 694 m² kontor i velholdt erhvervsejendom

75 m² istandsat kontor i hjertet af Valby

E

Charlottenlund - Ordrupvej 101, 2. sal SAG 11501580

694 m²

Årlig leje kr.

C

Valby - Valby Langgade 39A, 1. th.

832.800

75 m²

SAG 11501597

Årlig leje kr.

82.500

Til leje Lejemålet indeholder flot entré, 7 kontorer i forskellige størrel-

Til leje Ejendommen er utrolig charmerende med bindingsværk og som

ser, 1 storrumskontor, køkken med spisepladser og tilstødende rum, som tidligere har været benyttet til kontor, 2 møderum, 2 arkivrum, 1 serverum og depot. Der er toiletter på trapperne, som kun bruges af dette lejemål. Lejemålet overtages flot istandsat dvs. med nymalet vægge, nye gulvtæpper og med ny behandlede trægulve. Lejemålet fremstår i det hele taget i en meget høj kvalitet.

taget ud af en Olsen Banden film. Alt fremtræder velholdt og der er mulighed for at leje en p-plads i gården. Lejemålet er beliggende på 1. sal og indeholder forkontor, stort kontorlokale, lille kontor- /mødelokale, nyt stort spisekøkken med fransk altan og parketgulv samt pænt toilet med brus. Lejemålet overtages nyistandsat. Årlig leje kr. 88.500,- inkl. drift, skatter og afgifter.

50-60 m² kontorlokaler i spændende miljø

180 m² kontor/klinik på Hvidovre Torv

D

Hvidovre C

Til leje Direkte til Hvidovre Torv, med en flot udsigt over torvet og Hvidovre Kirke i baggrunden. Lejemålet består af 4 kontorer, hvoraf det ene tidligere har været brugt til undervisningsformål. 2 toiletter, tekøkken, garderobe, arkiv/printerrum og mindre lager. Lokalerne overtages nymalet og er således klar til indflytning.

Hvidovre Torv 9, 2.

Til leje Årlig leje kr.

SAG 11501130 180 m² 118.800

156 m² lyst kontor i Hvidovre Hvidovre - Hvidovrevej 137, 2. tv.

SAG 11501458

60 m²

Årlig leje kr.

60.000

Til leje Centralt beliggende i Hvidovre direkte til Hvidovrevej og tæt ved Vigerslev Allé og Holbækmotorvejen udlejes kontorer i forskellige størrelser. Ud over sit eget kontor har man også adgang til fælles køkken med frokoststue samt fælles toiletter, som man deler med etagens øvrige lejere. Lokalerne overtages nymalet og er således klar til indflytning. Årlig leje kr. 50.000,-, kr. 60.000,-, inkl. drift, skatter og afgifter

Hvidovre Femagervej 39 Til leje Årlig leje kr.

SAG 11501461 156 m² 117.000

Til leje Lyst kontorlejemål med storrumskontor beliggende i pæn ejendom kun 800 meter fra Rødovre Station og tæt ved Avedøre Havnevej og Holbæk Motorvejen, hvilket giver nem adgang til Køge Bugt Motorvejen (E20) og Motorring 3 (E47). Der er gode parkeringsforhold på ejendommen. Lejemålet indeholder lyst storrumskontor med mange vinduer og fransk altan, stort møderum, 2 mindre kontorer samt køkken og toilet

www.LL.dk

side 7

161 m² hjørnebutik på Falkoner Allé + 140 m² kælder

Frederiksberg - Falkoner Alle 46, st.

SAG 11501542

301 m²

Årlig leje kr. 426.300

Til leje Meget attraktiv beliggenhed på Falkoner Allé! Hjørneforretning på den absolut bedste del af Falkoner Allé: mellem Frederiksberg Centeret og Godthåbsvej. Nabo til Matas, Nybolig og et væld af andre forretninger og spisesteder.

Lejemålet har indgang fra hjørnet af Falkoner Allé og Sankt Nikolaj Vej, og har stort udstillingsvindue mod Falkoner Allé og 5 store vinduer til Sankt Nikolaj Vej,

D

Lejemålet indeholder desuden stort salgslokale med trappe til den gode og højloftede kælder, hvor man godt kan anvende ca. halvdelen til salgsareal. Endvidere 2 mindre baglokaler samt toilet.

Egner sig til alle former for detail, kaffebar, ejendomsmægler m.v. Varm mad er dog ikke tilladt. Årlig leje kr. 465.900,- inkl. drift, skatter og afgifter.

102 m² momsfrit butik/kontor/showroom

93 m² butik med super beliggenhed

F

København K - Fredericiagade 12B, kld.

SAG 11501615

102 m²

Årlig leje kr.

Valby - Toftegårds Allé 45, st. tv.

84.000

Til leje Direkte til Fredericiagade mellem Bredgade og Amalienborg Slot udlejes veldisponeret lejemål med 4 vinduer i kælderplan. Indeholdende: 5 rum, køkken og toilet. Lokalet vil være velegnet til butik, kontor eller showroom. Lokalerne udlejes ikke til madformål. Rimelige p-forhold i området.

SAG 11501603

93 m²

Årlig leje kr.

82.800

Til leje Hyggeligt og pænt butikslokale udlejes lige ved Toftegårds Plads og Valby Station. Lejemålet er et butikslokale indrettet med stort vindue mod gaden, køkken og toilet samt stort baglokale mod gården. Kælder på 32 m², som kan anvendes til lager. Toftegårds Allé er en af de mest trafikkerede gader i Valby med mange biler, busser, cyklister og fodgængere.

Toftegårds Allé er velkendt for sine mange specialforretninger, og lejemålet vil være velegnet til mange brancher.

vi kender byen - byen kender os

La Cour & Lykke 70 m² momsfri butik i høj kælder i Kbh K

89 m² regulært butikslejemål i Fiolstræde - City

F

København K - Kompagnistræde 37, kld.

SAG 11501331

70 m²

Årlig leje kr.

København K - Fiolstræde 25, kld.

110.250

SAG 11501566

89 m²

Årlig leje kr.

313.294

Til leje I gågaden Kompagnistræde, lige ved Rådhusstræde, udlejes butikslejemål på 70 m². Lejemålet, der har to facadevinduer og direkte adgang fra Kompagnistræde, indeholder to salgslokaler med flot lyst klinkegulv fra 2011 og hvide vægge. Hertil to baglokaler, det ene med ældre køkken. Pænt toilet med god plads og ligeledes lyst klinkegulv. Lejemålet overtages med nymalede vægge. Lokalerne udlejes ikke til madformål.

Til leje Godt butikslokale i Fiolstræde kun 100 meter fra Nørreport Station. Lejemålet fra adgang fra Fiolstræde og har to store vinduer til gågaden. Stort og reelt vinkellokale med niveau til salgsformål med indrettede prøverum og panelvæge. Derudover indeholder lejemålet godt baglokale med toilet. Pæne flisegulve overalt i lejemålet. Lejemålet er ideelt til detailforretning, men kan også anvendes til kold mad. Årlig leje kr.

338.822 inkl. drift, skatter og afgifter.

198 m² butik m. mulighed for varm mad

62 m² momsfri pæn butik ved Bispebjerg

D

København NV Tagensvej 194, st. th.

Til leje Årlig leje kr.

SAG 11501593 62 m² 78.000

Til leje Virkelig pænt erhvervslejemål med facade mod Tagensvej udlejes. Lokalet kan anvendes til mange brancher dog ikke varm mad. Lejemålet indeholder stort lokale mod gaden med stort vinduesparti, mindre lokale i forlængelse heraf, køkken med spiseplads, lille opbevaringsrum samt pænt toilet. Lejemålet fremtræder virkelig pænt og velholdt og vil være oplagt til klinik eller specialbutik.

145 m² synlig butik + 112 m² kælder Frederiksberg C - H.C. Ørsteds Vej 54A, st.

SAG 11501447

258 m²

Årlig leje kr.

366.600

Til leje Meget reelt detaillejemål på 198 m² i stueplan og yderligere 60 m² kælder. I stueplan er det ét stort rum med 2 smalle søjler samt toilet.

Kælder indeholder gode opbevaringsrum. Ejendommen er en typisk funkisejendom og er fredet. Der er 3 store vinduer til H. C. Ørsteds Vej, som er en af de mest trafikkerede gader på Frederiksberg med mange biler, busser, cyklister og fodgængere. Kan anvendes til butik, café, restaurant, klinik eller lign. Lejemålet er momsfrit.

Til leje Intet mindre end 12 meter facade tilbyder denne yderst velindrettede forretning! Forretningen indeholder et stort salgslokale med vinduer fra gulv til loft og indgangsparti midt i lokalet. Der er over 3 meter til loftet. Endvidere lille baglokale og læsserampe.

D Direkte adgang fra salgslokalet til 112 m² kælder med god loftshøjde. Der er Søborg toilet i gården. Udlejes ikke til madforSøborg Hovedgade 42, st. mål. th.

SAG 11501391 Til leje 257 m² Årlig leje kr.

193.100

www.LL.dk

side 9

91 m² butik + 85 m² kælder ved Bagsværd St.

54 m² butik+54 m² kælder i Brønshøj

D

Bagsværd - Bindeledet 12, st. th.

SAG 11501622

176 m²

Årlig leje kr.

D

Brønshøj - Frederikssundsvej 185A, st. tv.

120.000

Til leje Velbeliggende butik med 4 vinduer mod gaden, som sikrer god

SAG 11501596

108 m²

Årlig leje kr.

81.000

synlighed. Lejemålet indeholder 2 indgange til stort salgsareal med nedgang til 2 separate kældre, mindre kontor i baglokalet samt toilet med brus. Der er bl.a. slagter, boghandler, frisør, guldsmed og ostehandler i ejendommen, hvilket sikrer en stor kundetilgang. Må ikke anvendes til mad, og formål der i forvejen ligger i ejendommen.

Til leje Direkte til Frederikssundsvej udlejes butikslokale med to vinduer. Lejemålet indeholder højloftet butikslokale, køkken og toilet. Adgang til kælder til let opbevaring sker via trappe i baggård. Genbo til Shell. Lejemålet er beliggende tæt ved Brønshøj Torv og området er særdeles velkendt for sine mange specialforretninger, hvorfor lokalet vil være velegnet til brancher, der kan udnytte den gode beliggenhed.

Butik med 146 m² i stueplan i Hørsholm

268 m² udlejet erhvervsandel - Startafkast 7,25%

C

Hørsholm - Hovedgaden 53 SAG 11501610

346 m²

D

Hellerup - Hellerupvej 56A, st. Årlig leje kr.

420.000

SAG 11501490

268 m²

Kontant kr.

1.755.000

Til leje Perfekt beliggende butik ved Hørsholm Midtpunkt, biblioteket

Til salg INVESTERING - Velbeliggende andel sælges med 2 lejere. Årligt

og Trommen. Lejemålet fremstår lyst og venligt med sine mange vinduer.

Adgang til kælderen sker via stor trappe fra butikslokalet i stueplan. Køkken og toilet er beliggende på 2 sal. Området er kendt for at have et af Danmarks mest købedygtige publikum, hvorfor lokalet vil være velegnet til brancher, der kan udnytte den gode beliggenhed.

provenu ca. kr. 127.000,-. Erhvervsandelen udgør i alt 268 m² fordelt på 168 m² i stueplan og 100 m² i kælder - og er udlejet til 2 gode og stabile lejere. Årlig lejeindtægt i alt kr. 383.000,- + moms. Lejer i stue og lidt af kælder er Zenout, der er en eksklusiv interiørbutik. Og lejer i resten af kælderen er udlejet til kontor. Massere af gode butikker og caféer i området. Afkast 1. år 7,25 %.

vi kender byen - byen kender os

La Cour & Lykke

netop udlejet/ SOLGT - skal vi også udleje dine erhvervslokaler?

Kontakt os på tlf.: 33 30 10 50 for en vurdering af dine lokaler

235 m² flot kontor i City

Attraktivt butikslejemål afstås Udlejet I yderst præsentabel ejen-

Solgt Lejemålet er indrettet med re-

dom lige ved Nytorv, Gammel Torv og Rådhuspladsen udlejes eksklusive og højloftede kontorlokaler. Lejemålet indeholder meget stort vinkellokale/storrumskontor hvor adgangen fra elevatoren sker direkte ind i rummet. EndvideE re stort kontor, mindre kontor, møderum/frokoststue i forbindelse med lille København K køkken samt 3 toiletter, det ene med Frederiksberggade 3A, 2. brus.

SAG 11501423 235 m²

gulært butikslokale med tilstødende baglokale og toilet. I den forreste del af butikslokalet er der trappe ned til den højloftede kælder, som nemt kan inddrages til butikslokale. Butikken benyttes i dag til interiørbutik. Ikke mulighed for varm mad. Årlig leje kr. 156.960,12 inkl. drift, skatter og afgifter. Afståelse kr. 499.000,-

UDLEJET

240 m² kontor / showroom i smuk ejendom

D

København K Torvegade 25, ST. 1.

SAG 11501295 98 m²

SOLGT

83 m² momsfrit erhvervslejemål

Udlejet Ejendommen er eksklusivt

Udlejet Direkte ud til Classensgade

beliggende på eftertragtede Trondhjems Plads mellem Østbanegade og Kristianiagade i det rolige Ambassadekvarter tæt på Østerport station. Centralt på Østerbro - med cafe- og handelslivet på Østerbrogade lige rundt E om hjørnet. Desuden tæt ved Søerne, Østre Anlæg, Langelinie og kun 2 min København Ø til København K. Gode parkeringsforTrondhjems Plads 3, KL. hold.

SAG 11501460 240 m²

lige ved Østerbrogade og tæt ved Søerne udlejes veldisponeret lejemål med stort vindue ud til gaden. Classensgade er en trafikkerede gade på Østerbro med mange biler, busser, cyklister og fodgængere. Lejemålets indgang er med få trin ned, derfor forekommer lokalerne lyse og imødekommende. Herudover er der 2 store rum samt toilet og baglokale.

C

København Ø Classensgade 3B, KL. TH. SAG 11501523

UDLEJET

71 m² momsfrit og istandsat City-kontor

C

København K Borgergade 40, ST. SAG 11501322 71 m²

Udlejet Pænt og meget lyst kontor-/ kliniklejemål super centralt i City. Der er 1 times gratis parkering i gården samt mulighed for at leje fast p-plads på ejendommen. Lejemålet indeholder entré, et stort kontor mod Borgergade, et lille kontor/møderum mod gården, pænt køkken med spiseplads, toilet samt baderum. Lejemålet har pæne lyse trægulve, og overtages med nymalede vægge og lofter.

UDLEJET

UDLEJET

83 m²

Erhv.andel - 80 m² butik + 10 m² kælder Solgt Direkte til Nørrebrogade sæl-

D

København N Nørrebrogade 228

ges veldisponeret erhvervsandel. Butikken er beliggende tæt ved Nørrebro St., Føtex og kommende metro, hvorfor beliggenheden næsten ikke kan blive bedre. Indeholdende: butikslokale, baglokale, køkken og toilet. Sælges ikke til madformål.

Andelsværdi kr.

6.033.360,-. Årlig boligafgift kr.

109.221,-

SAG 11500984 80 m²

SOLGT

www.LL.dk

side 11

VI KENDER BYEN - BYEN KENDER OS

--

LA COUR & LYKKE tilbyder professionelt udført erhvervsmæglerarbejde med fokus på høj synlighed for hver enkelt sag.

Vi har et indgående lokalkendskab og hvert år sikrer vores højt kvalificerede medarbejdere, at flere end 250 erhvervsvirksomheder får nyt domicil.

Vi er specialister inden for salg, udlejning og vurdering af: •

Kontorlokaler og - ejendomme

•

Butikker og igangværende forretninger

•

Lager - og produktionsejendomme

•

Erhvervsandele og erhvervsejerlejligheder

Kristian Hartmann

Gunnar Jørgensen

Partner Salgs- og udlejningschef Tlf. 33 30 10 34 krh@LL.dk

Ejendomsmægler, MDE Tlf. 33 30 10 58 gj@LL.dk

Mette Winther-John

Simon Hjort Lange

Ejendomsmægler, MDE Tlf. 33 30 10 63 mwj@LL.dk

Erhvervskonsulent Tlf. 33 30 10 21 silan@LL.dk

Steffen Wedege

Nanna Kjeldsen

Erhvervskonsulent Tlf. 33 30 10 05 swe@LL.dk

Salgskoordinator Ejendomsmægler, MDE Tlf. 33 30 10 15 nkj@LL.dk

VINGÅRDSTRÆDE 13 • 1070 KØBENHAVN K • TLF. 33 30 10 50 • www.LL.dk