COMUNITARIA + SOLARIUM
lacooperativaarquitectos
4 VIVIENDAS DE 3/4 DORMITORIOS
PISCINA COMUNITARIA + SOLARIUM
lacooperativaarquitectos
VIVIENDAS DE 3/4 DORMITORIOS
COMUNITARIA + SOLARIUM
lacooperativaarquitectos
FRAY ISIDORO64
4 VIVIENDAS DE 3/4 DORMITORIOS
PISCINA COMUNITARIA + SOLARIUM
lacooperativaarquitectos
FRAY
ISIDORO 64
4 VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS
PISCINA COMUNITARIA + SOLARIUM
lacooperativaarquitectos
La calle Fray Isidoro de Sevilla, al Norte del casco histórico de la ciudad, convive con hitos históricos como el gran paño de la muralla islámica construida en el siglo XII o el antiguo Hospital de las Cinco Llagas, hoy Parlamento de Andalucía. A través de su historia podemos recorrer la propia historia de nuestro barrio. La calle Fray Isidoro era conocida con otras denominaciones, como del Meadero, haciendo alusión a las huertas de Santa Ana y del Rosario. La historia inigualable de este emplazamiento y las posibilidades de su entorno hacen que su situación sea inmejorable para habitar, vivir y disfrutar la ciudad..
EL LUGAR. Un enclave privilegiado
LA PROMOCIÓN. Un proyecto, un sueño
LAS VIVIENDAS. Espacio a tu medida INTERVIENEN. Un equipo, una idea común
EL LUGAR
A partir de los años 40 se inicia un proceso de trasformación de toda la calle y alrededores a través de la reparcelación de huertas donde se construyen principalmente casas y que conforma el aspecto que hoy día podemos observar: viviendas entremedianeras, con alturas que van desde las dos a las cuatro plantas, aceras generosas con abundante arbolado y una orientación Norte-Sur favorable para la correcta ventilación e iluminación de las estancias.
La calle donde se emplaza el inmueble está comunicada con el resto de la ciudad tanto por vía rodada a través de la calle León XIII como peatonal con la futura remodelación de la Avenida de la Cruz Roja. Tiene comunicación directa con el centro de la ciudad y es que el Arco de la Macarena, portada de entrada al barrio de San Julián está a tan solo a 6
minutos a pie. Además, cuenta con paradas de autobús cercanas, la línea 11 que finaliza en la Plaza Ponce de León, la línea 1 que recorre la ciudad de Sur a Norte y los circulares C1 y C2, exteriores a la ciudad y C3 y C4, interiores a la misma. Por tanto, tenemos una situación bien comunicada a través del transporte público, bus o bici, y el transporte privado. La proximidad y variedad de locales comerciales donde podemos encontrar desde talleres, a comercios de ropa, alimentación, zapaterías o perfumerías… convierten la localización en un punto bien abastecido con todo aquello que puedas necesitar a tan sólo unos minutos a pie, tenemos la tranquilidad de un barrio pequeño y familiar con la ventaja de vivir en una capital. encontrarás todo lo necesario para el día a día.
LA PROMOCIÓN
El proyecto se localiza en la calle Fray Isidoro 64, una nueva construcción con las mejores calidades y utilizando los materiales más actuales. Se proyectan 4 viviendas, es decir, una por cada planta del inmueble. Cada vivienda se proyecta a través de espacios bien definidos y ordenados, separando la zona de día y la zona de noche interponiendo los núcleos de cocina y baño. Este tipo de distribuciones favorece el uso simultáneo de las estancias al mantener separados los dormitorios del salón y del comedor aprovechando también las orientaciones Norte y Sur para aportar la iluminación más adecuada y la correcta ventilación de cada estancia. La vivienda en planta baja incluye un patio privado mientras que las viviendas en planta primera y segunda cuentan con terraza. Por último, la vivienda de la planta tercera será dúplex, por lo que contará con un ático y terraza en la cuarta planta. Además, la comunidad cuenta con zonas comunes en cubierta donde disfrutar de un espacio abierto y exterior equipado con solárium y piscina.
LAS VIVIENDAS
DORM.
* Superficies totales construidas incluyendo la repercusión de metros cuadrados de zonas comunes **Todas las dimensiones están sujetas a variaciones por razones técnicas y urbanísticas, así como por las condiciones de la obra
Suelos posibilidad de elegir el color del suelo general de la vivienda
Baños y aseos posibilidad de elegir los colores de los alicatados de los baños
Climatización preinstalación de aire acondicionado
“De razones vive el hombre, de sueños sobrevive”
Miguel de Unamuno
Los dormitorios de la vivienda se orientan hacia el Sur buscando la iluminación natural tamizada gracias a una celosía cerámica con el fin de crear una atmósfera adecuada durante el día.
Vista aproximada del dormitorio principal.BajoA
DORMITORIO PP 12.03 m2
DORMITORIO 2 8.31 m2
SALÓN/COMEDOR/ COCINA 30.21 m2
1 Aseo y1 baño completo
Patio interior de caracter privativo
3 Dormitorios. 1 doble y 2 simples
Preinstalación de aire acondicionado
Piscina comunitaria en la cubierta
Solarium comunitario en la cubierta
Posibilidad de elegir el modelo de suelo general de la vivienda
Posibilidad de elegir los colores de los alicatados en baños
PLANTA BAJA
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 98,65 m 2
SUPERFICIES ÚTILES:
Salón-Comedor-Cocina:
Dormitorio principal:
Baño 1:
Aseo:
Dormitorio 2:
Dormitorio 3:
Distribuidor:
Patio:
PLANTA BAJA. BAJO
“El patio es el declive por el cual se derrama el cielo en la casa”
Jorge Luis Borges
Un lugar al aire libre con uso privativo de la vivienda situada en planta baja. Un lugar donde los diferentes materiales y texturas se mezclan mostrando el paso del tiempo. La piedra en sus diferentes versiones, la dureza del hormigón gris y el canto rodado blanco contrastan con el verde de las enredaderas que crecen en los arriates.
Vista aproximada del patio.Planta Baja
CALIDADES:
PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA
Terraza dando a fachada 2 baños completos
3 Dormitorios. 1 doble y 2 simples
Preinstalación de aire acondicionado
Piscina comunitaria en la cubierta
Solarium comunitario en la cubierta
Posibilidad de elegir el modelo de suelo general de la vivienda
Posibilidad de elegir los colores de los alicatados en baños
PLANTA PRIMERRA/SEGUNDA. 1º/2º
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 101,69 m 2
SUPERFICIES ÚTILES:
Salón-Comedor-Cocina:
Dormitorio principal:
Baño 1:
Baño 2:
Dormitorio 2:
Dormitorio 3:
Distribuidor:
Terraza:
18.33 m
PLANTA TERCERA+ÁTICO
2 baños. 1completo + 1 simple
Terraza dando a fachada + terraza privativa en cubeirta
3 Dormitorios. 1 doble y 2 simples
Preinstalación de aire acondicionado
Piscina comunitaria en la cubierta
Solarium comunitario en la cubierta
Posibilidad de elegir el modelo de suelo general de la vivienda
Posibilidad de elegir los colores de los alicatados en baños
PLANTA TERCERA +ÁTICO. 3º
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 108,92 m 2
SUPERFICIES ÚTILES:
Salón-Comedor-Cocina:
Dormitorio principal:
Baño 1:
Baño 2:
Dormitorio 2:
Dormitorio 3:
Distribuidor:
Terraza 1:
Terraza 2:
“Se puede crear pintura,escultura y música abstracta, pero una casa, un amor y un poema no pueden ser abstractos”
Gloria Fuertes
El centro de una vivienda es su comedor, es su cocina, es el lugar de reunión, de convivencia donde todos tienen su espacio y éste es compartido. Gracias a su cocina abierta el espacio se amplía y su relación con el comedor se fortalece. Las líneas curvas aportan suavidad y continuidad visual y el revestimiento de madera en suelos y pared calidez y estilo.
Vista aproximada de la cocina y el salón-comedor PrimeroA y SegundoA
PLANTA DE CUBIERTA
PLANTA DE CUBIERTA. ZZCC
Piscina comunitaria en la cubierta
Solarium comunitario en la cubierta
SUPERFICIES ÚTILES:
Piscina: Solarium: Cubierta de instalaciones:
“La arquitectura es sobre el bienestar. Pienso que la gente quiere sentirse bien en el espacio.Por un lado, es sobre la vivienda,pero también sobre el placer”
Zaha Hadid
Y llegados a la última planta, al nivel de la cubierta, encontramos un lugar donde relajarnos, disfrutar del aire libre, tomar el sol o refrescarnos en su piscina. Sombra y vegetación, agua y madera aportan carácter a esta zona diseñada para el uso y disfrute de la comunidad de vecinos. Un pequeño oasis escondido en la cubierta.
Vista aproximada del solarium y la piscina.Planta de cubierta
INTERVIENEN
En la cooperativa arquitectos convive un equipo multidisciplinar con profesionales de diferentes áreas como la arquitectura, la ingeniería y el diseño de interiores trabajando de manera conjunta para que el proyecto de arquitectura se adapte a las necesidades de su usuario y de su entorno. Nos apasionan los proyectos singulares que requieren un nivel de detalle excelente para realzar sus virtudes, es por ello que utilizamos todos los adelantos a nuestro alcance para construir viviendas modernas, de última generación, cómodas de habitar y con un denominador común, el cariño hacia la profesión y el respeto por la construcción
lacooperativa arquitectos
