Waar Moet Je Op Letten Bij Het Kopen Van Een Tweedehands Stacaravan?

Waar Moet Je Op Letten Bij Het Kopen Van Een Tweedehands Stacaravan?

Je hebt uiteindelijk na lang na te denken de keuze gemaakt om een tweedehands stacaravan aan te schaffen. Er komt bij de aanwinst veel kijken en je moet dan eveneens met een aantal zaken rekening houden. Kijk eerst goed naar de eigen eisen, het budget en de standplaats waar je je stacaravan wilt neerzetten. Er worden hierna een reeks onderwerpen aangekaart waar je op moet letten bij het kopen van een tweedehands stacaravan.

Let op de kwaliteit van de stacaravan Kwaliteit van een stacaravan is het essentieelste vereiste. Het komt regelmatig bij gebruikte stacaravans voor dat ze lang op een camping of vakantiepark hebben gestaan en volstrekt uitgewoond zijn. Zulke stacaravans zijn meestal iemands vakantiewoning of tweede woning geweest en zijn meestal slecht onderhouden. Dat soort stacaravans krijgen dan tevens een heel ander onderhoud dan iemands prive woning. Een voordeel is dat de meeste vakantieparken en campings caravans laten keuren voor verkoop. Dat betekent dat het met de kwaliteit van een stacaravan met zo’n keuring goed zit. Als je dan nog altijd twijfelt op het gebied van de kwaliteit schakel dan een zelfstandige kenner in.

Wat is de prijs van een tweedehands stacaravan?

Je hebt gebruikte stacaravans in verschillende prijscategorieën. Tevens ligt het eraan op welke locatie de stacaravan wordt neergezet. Vraag naar de prijs van een standplaats.

Denk aan een prijs van tussen de 10.000 en 15.000 euro voor een in redelijke degelijke conditie stacaravan. Een factor die eveneens bijdraagt in de prijs van een stacaravan is de leeftijd.

Check de connecties bij een tweedehands stacaravan Als je een gebruikte stacaravan koopt is het telkens essentieel om te controleren of er geen lekkages zijn. Regelmatig komt het voor dat er bij tweedehands stacaravans de connectiesnnectie zoals de waterpijpen niet goed zijn onderhouden. Indien de stacaravan een geiser heeft moet deze maximaal een jaar geleden gecontroleerd en gereinigt zijn. Dit garandeert een veilige werkzaamheid.

Een tweede huis kan gezien worden als chalet of vakantiehuis in het binnen- of buitenland.

Je geeft de waarde van een tweede woning op 1 januari door aan de belasting bij je bezittingen in box 3. Zodra je een tweede woning in Nederland hebt vermeld je de WOZwaarde (waarde van onroerende zaken). Dit doe je op 1 januari van het jaar vóór het jaar van aangifte. Bevindt het chalet zich in het buitenland? Geef dan de waarde in economisch verkeer in onbewoonde conditie op 1 januari van het jaar vóór het jaar van de aangifte.

Wat is een tweede woning niet?

Wat valt er niet onder een tweede woning? In de eerste plaats is een tweede huis niet de eigen woning die je bij de aangifte van de belasting dat jaar vermeld. Ook niet een tijdelijke eigen woning. Ten tweede is een tweede huis niet een woning die je verhuurt.

Hiermee wordt eveneens bedoeld voormalige eigen huizen die je verhuurt in afwachting van de verkoop. Ten derde is een tweede woning niet het landgoed dat geheel eigendom is in de zin van Natuurschoonwet 1928.

Belastingen bij een chalet als tweede woning Zodra je chalet als tweede huis wordt beschouwt ben je verplicht een reeks belastingen af te rekenen. Zo betaal je overdrachtsbelasting. De koper van het chalet is aansprakelijk voor de afdracht van de overdrachtsbelasting. Dit is doorgaans 2% van koopprijs. Je bent verplicht binnen 14 dagen na koop aangifte te doen bij de belasting.

Onroerende zaak of geen onroerende zaak?

Je bent verplicht de inkomstenbelasting op te geven bij box 3 van de aangifte. Dit geldt alleen als het chalet een onroerende zaak is. Bij twijfel of het wel of niet een onroerende zaak is neem contact op met de Belastingdienst.

Chalet op eigen grond?

Staat het chalet op eigen grond dan krijg je een aanslag voor onroerendezaakbelasting.

Huur je grond dan krijg je geen aanslag voor onroerendezaakbelasting, maar de eigenaar

van de camping of vakantiepark. Dit berekent hij door aan de huurder van het chalet.

Chalet met forensenbelasting Er bestaat de mogelijkheid dat een gemeente forensenbelasting voor het chalet eist. De reden is om bezitters van een chalet mee te laten betalen benodigdheden van die gemeente. Chaleteigenaren die meer dan 90 dagen per jaar beschikking hebben tot hun chalet kunnen forensenbelastingen moeten betalen. Let op, dit kan flink oplopen. Zelfs tot duizenden euro's per jaar.

Chalet met toeristenbelasting Tot slot kan een gemeente besluiten om toeristenbelasting te eisen voor toeristen.

Hiermee wordt het verbruik van voorzieningen door toeristen mede betaald. Deze belasting gaat telkens via de bezitter van de camping of vakantiepark.