Ucomur / pag. 103
La construcción es estructuralmente diferente de los demás sectores industriales: • Cada edificio es en realidad un prototipo que se construye una sola vez a escala natural. • A diferencia de la industria, donde generalmente la misma empresa diseña un producto y lo fabrica, el diseñador y el constructor de un edificio son distintos, con intereses que no coinciden. • En el diseño se valora más la creatividad que la normalización, por lo que muchos de los componentes de un edificio no son productos industriales, sino componentes fabricados a medida, en taller o en la misma obra. • Cada edificio se construye en una fábrica nueva, propiedad del cliente, que no se puede controlar en su totalidad, sometida al clima y a otros factores imponderables. • Como sucede con otros sectores industriales, un edificio es intensivo en mano de obra poco cualificada, con elevados niveles de subcontratación y rotación. • Aunque representa un coste bastante importante para muchos clientes, el edificio suele ser único en su vida, por lo que su experiencia no es útil en el futuro. Sin embargo, la construcción también tiene a su favor factores de los que carece la industria:
• Los métodos tradicionales utilizados desde tiempo inmemorial dan lugar a un enorme conocimiento acumulado, con datos históricos que pueden usarse como base de las estimaciones. • La gran importancia relativa de los costes añadidos a la construcción (como el valor del suelo y del equipamiento) acaba diluyendo muchos de los aumentos de coste específicos de la construcción. • Las formas específicas de contratación y abono utilizadas en la construcción permiten reducir el riesgo de los errores de estimación, repartiéndolo en diferentes proporciones entre los distintos agentes. • Sufre un retraso respecto a la industria y los sistemas de gestión llegan una vez que han sido experimentados y ajustados en otros campos. • El valor emocional de muchos productos de la arquitectura, incluida su repercusión pública y mediática, absorben incrementos espectaculares en los costes finales sin afectar excesivamente a sus responsables. Como resultado de estos factores, las variaciones de coste y plazo que se admiten como normales en la construcción son muy superiores a los del resto de la industria. Tras analizar este entorno, es necesario convencerse de que la construcción no está condenada a ser eternamente un oficio especial, lleno de excepciones, sino que debe convertirse progresivamente en un sector industrial más, con
sus características y métodos específicos, pero que no puede mantenerse aislado o retrasado para siempre. Concebimos la construcción como el arte o técnica de fabricar edificios e infraestructuras. Desde esta filosofía, abordamos la ejecución de la obra observando con mimo y rigurosidad el cumplimiento de todas y cada una de sus fases, asumiendo contractualmente ante el promotor, el compromiso de su ejecución con medios humanos y materiales, propios o ajenos, con sujeción al proyecto, al contrato, a la legislación aplicable y a las instrucciones de los directores de obra y de ejecución de obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto. Nuestros objetivos en la prestación de este servicio, presentes en todo momento a lo largo del proceso, se concretan en: • Producir más y más rápidamente. • Reducir la fatiga de cuantos intervienen. • Prever y reducir el riesgo de accidentes. • Reducir el costo de la obra. • Mejorar la calidad.