AVISOS ENTORNO
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VIERNES 13 DE NOVIEMBRE DE 2015 La Hora TUNGURAHUA
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REMATES
Juicio No. 2.014 - 0257 ( Z ) HAY DOS FOTOGRAFIAS FOTOGRAFÍAS DEL BIEN INMUEBLE EMBARGADO, JUICIO N° 18334-2014-0257-Z.SEÑORA JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO.Yo, Ing. Jorge Vinicio Castro Andrade, Perito designado por su Autoridad en el JUICIO EJECUTIVO N° 18334-2014-0257Z que sigue JAIME PATRICIO LARREA CHACON (EN CALIDAD DE APODERADO ESPECIAL Y REPRESENTANTE LEGAL DE ASOCIACIÓN MUTUALISTA DE AHORRO Y CRÉDITO PARA LA VIVIENDA DE “PICHINCHA” DE LA CIUDAD DE AMBATO), en contra de ALEJANDRO GERMAN MEDINA AMAN y JENNY JHOANA ZURITA CRUZ, dentro de término y bajo el juramento rendido en su oportunidad, presento a consideración de Usted el siguiente informe pericial. 1.- La presente diligencia tiene por objeto realizar el avalúo real de un bien inmueble embargado a la parte demandada. 2.- IDENTIFICACIÓN.Este bien inmueble se encuentra ubicado en un camino público sin nombre, en el Barrio El Tambo, perteneciente a la parroquia Matriz, del cantón Pelileo, provincia de Tungurahua. 3.- LINDEROS.Por el norte: propiedad del señor Franklin Barroso, con 12,20 metros lineales. Por el sur: propiedad de la señora María Muyulema, con 12,20 metros lineales. Por el este: camino público sin nombre, con 10,30 metros lineales. Por el oeste: propiedad del señor Juan Elias Masaquiza, con 10,30 metros lineales. 4.- AREA.Este bien inmueble tiene una superficie de 125,66 metros cuadrados 5.- CLASIFICACIÓN DE LA ZONA.Este bien inmueble está ubicado en una zona urbana del cantón. 6.- INFRAESTRUCTURA.La zona posee servicios básicos tales como agua potable, alcantarillado sanitario, energía eléctrica y servicio telefónico. Posee camino público de tierra. 7.- CARACTERÍSTICAS y AVALUÓ.Este bien inmueble tiene una topografía con pendiente plana. El camino público tiene pendiente pronunciada. La forma del terreno es regular. El lote de terreno se avalúa en $ 102,60 cada metro cuadrado, lo que multiplicado por el área nos da un valor de $ 12.892,72. Dentro del lote de terreno se encuentra una casa de hormigón armado de dos pisos, con paredes enlucidas y pintadas, ventanas de aluminio y hierro con vidrios obscuros, puertas de madera, aluminio y hierro, puerta enrollable de acero, pisos encementados, de cerámica y vinyl, el estado de conservación es regular, ocupa un área de 223,51 metros cuadrados; se avalúa en $ 223,51 cada metro cuadrado, lo que
multiplicado por el área nos da un valor de $ 72.361,36. Existe un tanque de agua para lavar, es encementado, el estado de conservación es regular; se avalúa en $ 150,00. Sumando lote de terreno y construcciones existentes nos da un valor de $ 85.404,08. Son: OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUATRO DOLARES AMERICANOS CON OCHO CENTAVOS. Por lo que el presente avalúo asciende a la cantidad de $ 85.404,08. Son: OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUATRO DOLARES AMERICANOS CON OCHO CENTAVOS. Las personas interesadas pueden obtener mayor información, en la Secretaria de la Unidad Judicial Civil “Z”, con sede en el cantón Ambato, Remate que será adjudicado al mejor postor. Por tratarse del primer señalamiento se aceptaran posturas sobre las dos terceras partes del avaluó total, las mismas que irán acompañadas del 10% en dinero efectivo o cheque certificado a nombre de la Unidad Judicial con sede en el cantón Ambato, Remate que será adjudicado al mejor postor. Firma ilegible DR. HETOR RAMIRO GARCES SANTANA SECRETARIO. Hay dos sellos P*131801/2014-0257(z) ==
R. del E. CARTEL DE REMATE PONGO EN CONOCIMIENTO DEL PÚBLICO QUE MEDIANTE AUTO DICTADO EL DÍA LUNES VEINTE Y OCHO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2015 POR EL SR ABOGADO CHRISTIAN PAREDES JORDAN JUEZ TITULAR DE LA UNIDAD JUDICIAL MULTICOMPETENTE SEGUNDA CIVIL DE PELILEO, DENTRO DEL PROCESO No. 200700231, SE HACE SABER QUE EN PÚBLICA SUBASTA A REALIZARSE EL DÍA LUNES TREINTE DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2015 DESDE LAS TRECE HORAS HASTA LAS DIECISIETE HORAS, SE VA A REMATAR EL BIEN INMBUEBLE CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: U N I DA D JUDICIAL MULTICOMPETENTE SEGUNDA DE LO CIVIL DE PELILEO DE TUNGURAHUA. San Pedro de Pelileo, lunes 28 de septiembre del 2015, las 10h50. VISTOS .- El escrito que antecede presentado por JUDITH TERESA GARZÓN VILLAFUERTE y MARCO POLO GARZÓN VILLAFUERTE, conjuntamente con la comisión enviada al señor Comisario Nacional de Policía del cantón Patate, agréguese al proceso, proveyendo lo solicitado, señálese para el día lunes 30 de noviembre del presente año 2015, para que desde las 13h00 hasta las 17h00 horas, se realice el remate en pública subasta del bien inmueble embargado, cuyas características constan detalladas en el informe presentado por el perito actuante Ing. VICTOR MONJE, debiendo hacer saber al público por aviso que se publicara en uno de los periódicos de amplia circulación de la ciudad de Ambato y por carteles que se fijaran en tres de los sitios más frecuentados del cantón Patate, provincia del Tungurahua, lugar en donde se encuentra el bien inmueble a rematarse, mediante comisión envida al señor Comisario Nacional de Policía del indicado cantón.- Las publicaciones de los avisos por la prensa se harán mediando ocho días por lo menos de una a otra publicación y de la última de ellas al día señalado para el remate.- En el aviso constaran todas las características del bien inmueble a rematarse conforme
determina el art. 456 del Código de Procedimiento Civil; las personas acompañaran el 10 % de la oferta en dinero en efectivo o cheque certificado a órdenes de esta dependencia; por tratarse de primer señalamiento se aceptaran posturas desde las dos terceras partes del avaluó; en cuenta el casillero judicial, correo electrónico señalado para recibir sus notificaciones y la autorización concedida a su defensor. Notifíquese. Firma ilegible PAREDES JORDAN CHRISTIAN MAURICIO JUEZ Certifico: Firma ilegible BARBA GALARZA JORGE HUMBERTO SECRETARIO 1.- DILIGENCIA PERICIAL La presente diligencia tiene como objeto constatar la existencia de un terreno de propiedad de la demandada y, determinar superficies y linderos del mismo. 2.- LOCALIZACION DE LOS PREDIOS. El predio en mención se encuentra ubicado en la calle ELOY ALFARO de la ciudad de Patate, Parroquia matriz del Cantón Patate, Provincia del Tungurahua.
VISITENOS LINDEROS LONGTD (ml) AREA ( m2) Norte 10,10 escritura Dimensiones Sur Fiseau
REFERENCIA AREA (m2) Calle Eloy Alfaro Según consta en la Calculada con Calle Enrique 1 2 , 8 0
3.SERVICIOS BÁSICOS: El lote en mención se encuentra ubicado en zona urbana, dispone de servicios básicos como: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y, accesos principales determinados por dos calles empedradas tanto a la cabecera como al pie del mismo, identificadas como FISEAU y ELOY ALFARO respectivamente 4.REFERENCIAS DE DIVISION. Se encuentran en el terreno plantados pequeños postes de cemento, para separarlo de los lotes 1 en su costado derecho y 3 - 4 en su costado izquierdo, tomando como cabecera la entrada por la calle FISEU. 5.PROCEDIMIENTO Y EJECUCIÓN DE TRABAJOS TOPOGRÁFICOS. Se procede a tomar las dimensiones en el sitio, considerando siempre las dimensiones que determinan las respectivas escrituras. Para proceder con el trabajo, se fija como punto de partida, el poste de cemento colocado en la calle FISEU, para luego avanzar hacia la parte superior alcanzando el final del lote en la calle ELOY ALFARO. 6- CARACTERISTICAS ACTUALES DEL LOTE. El lote objeto del presente peritaje, no tiene ninguna construcción en su interior, ni cerramiento que divida físicamente sus linderos, lo que si se encuentra es una pequeña plantación de tomate de árbol y, unos pocos árboles de frutas nativas del sector como aguacate, guabas. 7.- LINDEROS Y SUPERFICIES DEL LOTE. LAMINA 01/02 DATOS OBTENIDOS DEL CERTIFICADO DE LA PROPIEDAD DEL CANTON PATATE Propietaria Sra. VICTORIA DEL ROCÍO DIAZ URBANO. CUADRO Nro1 LINDEROS REFERENCIA LONGT. (ml) AREA (m2) AREA (m2) Norte Calle Eloy Alfaro 10,30 Según consta en la escritura Calculada con Autocad Sur Calle Enrique Feseau 13,30 Este Lotes Nro. 3 y 4 56,80 645,00 675,61 Oeste Lote Nro. 1 58,40
Este Lotes Nro. 3 y 4 56,80 reales en sitio Oeste Lote Nro. 1 57,50 645,00 653,13 Estas dimensiones son tomadas en el sitio con los siguientes linderos: Norte, Calle Eloy Alfaro: Sur, Calle Enrique Fiseau: Este, lotes Nros. 3 y 4 de propiedad de la sra. Lucila Urbano: Oeste, lote Nro. 1 de propiedad del Sr. Ángel Díaz. 8. ACLARACIONES TÉCNICAS: Adjunto al presente informe su Señoría se servirá encontrar la planimetría levantada en el sitio, mediante la técnica de MEDICIÓN CON CINTA, y que la presento en 2 láminas tamaño INEN A4. El levantamiento planimétrico lo realizo personalmente, contando con la presencia del Sr. Dr. Luis Salan, abogado defensor de la parte demandante. 9.- CONCLUSIONES. 9.1. Comparativamente se puede observar que: tomando las dimensiones señaladas como linderos y que constan en el CERTIFICADO DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DEL CANTON PATATE, el valor del área de este lote (645,00 m2), difiere al valor del área calculada mediante el programa Autocad (675.61 m 2), con las mismas dimensiones del documento. Para demostrar lo antes indicado me permito reproducir el CUADRO Nro. 1, el mismo que ilustra mi argumento. CUADRO Nro. 1 LINDEROS REFERENCIA LONGT. (ml) A R E A ( m 2 ) AREA (m2) Norte Calle Eloy Alfaro 10,30 Según consta en Calculada con Sur Calle Enrique Feseau 13,30 l a escritura Autocad Este Lotes Nro. 3 y 4 56,80 Oeste Lote Nro. 1 58,40 645,00 675,61 RESUMEN OBJETIVO LOTE AVALUADO CUADRO DE AREAS ( m2) ESCRITURA CALCULADO DIFERENCIA 645,00 m2 675.61 m2 30,61 m2 Como se puede apreciar en el resumen, la diferencia existente es de 30,61 m2 9.2.- De las dimensiones tomadas en el sitio, se deduce que con respecto a los datos del Registro de la Propiedad de Patate, también existe una diferencia de 8,13 m2, para lo cual me remito al cuadro Nro. 2., ya que el área señalada en el certificado del Registro de la Propiedad de Patate, es de 645,00 m2, con los linderos medidos en el sitio nos arroja un área de 653,13 m2. CON DIMENSIONES REALES DEL TERRENO TOMADAS EN EL SITIO. CUADRO Nro.2 LINDEROS REFERENCIA LONGTD (ml) A R E A ( m 2 ) AREA (m2) Norte Calle Eloy Alfaro 10,10 Según consta en la escritura Calculada con Dimensiones Sur Calle Enrique Fiseau 1 2 , 8 0
CON DIMENSIONES REALES DEL TERRENO TOMADAS EN EL SITIO. CUADRO Nro.2
Este 56,80 les en sitio Oeste 57,50
Lotes Nro. 3 y 4 reaLote Nro. 1 645,00
653,13 RESUMEN OBJETIVO LOTE AVALUADO CUADRO DE AREAS ( m2) ESCRITURA CALCULADO DIFERENCIA 645,00 m2 653.13 m2 8,13 m2 Esto nos conduce a deducir que la diferencia de área es de 8,13 m 2 9.3- De conformidad con las dimensiones reales del tomadas en el sitio, me permito señalar en el siguiente cuadro, el avalúo comercial del lote objeto de este peritaje. Área útil del terreno . Costo Unitario por m Costo Total A = 653,13 m2 $ 50,00 $ 32.656,50 Costo del terreno: TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS, DOLARES AMERICANOS, CON CINCUENTA CENTAVOS. ( $ 32.656,50 ) 10- RESUMEN FOTOGRÁFICO DEL HAY SEIS FOTOGRAFIAS De esta manera doy cumplimiento a la providencia dictada por el Ud. Sr. Juez de los Civil del Cantón Pelileo, para los fines legales pertinentes. Firma ilegible Ing. Msg. Victor M. Monge C. LP. 18-348 S.B. PA. 2010-1293 SBS.- INJ-2010-966 Lo que pongo en su conocimiento para los fines de ley pertinentes. Firma ilegible Dr. Jorge Barba Galarza SCRETARIO Hay dos sellos P*131800/2007-00231 ==
R. del E. AVISO JUDICIAL PONGO EN CONOCIMIENTO DEL PÚBLICO QUE MEDIANTE AUTO DICTADO EL DÍA MIÉRCOLES VEINTE Y OCHO DE OCTUBBRE DEL AÑO 2015 POR EL SR. ABOGADO CHRISTIAN PAREDES JORDAN JUEZ TITULAR DE LA UNIDAD JUDICIAL MULTICOMPETENTE SEGUNDA CIVIL DE PELILEO, DENTRO DEL PROCESO No. 2010-0150, SE HACE SABER QUE EN PÚBLICA SUBASTA A REALIZARSE EL DÍA MARTES VEINTE Y NUEVE DE DICICEMBRE DEL AÑO 2015 DESDE LAS TRECE HORAS HASTA LAS DIECISIETE HORAS, SE VA A REMATAR EL BIEN IMBUEBLE CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: U N I DA D JUDICIAL MULTICOMPETENTE SEGUNDA DE LO CIVIL DE PELILEO DE TUNGURAHUA. San Pedro de Pelileo, miércoles 28 de octubre del 2015, las 11h28. VISTOS: El escrito que antecede presentado por el actor Dr. Luis Javier Ocaña Palacios, agréguese al proceso , proveyendo lo solicitado, señalase para el día martes 29 de diciembre del año 2015, para que desde las 13h00 hasta las 17h00 horas , se realice el remate en pública subasta de los dos bienes inmuebles embargados , cuyas características constan detalladas en el informe presentado por el perito actuante Ing. Guillermo medina Zambrano , debiendo hace saber al público por aviso que se publicará en uno de los periódicos de amplia circulación de la ciudad de Ambato y por carteles que se fijarán de tres de los sitios más frecuentados del lugar en que se encuentra situado el bien raíz , particular que se comisiona a la señora Comisaria Nacional del cantón Patate .- Las publicaciones de los avisos se harán mediando ocho días por lo menos de una a otra y de la última de ellas al día señalado para el remate .- En el mismo constarán todas las características del bien inmueble a rematarse conforme determina el Art. 456 del Código de Procedimiento Civil ; las personas interesadas
acompañarán el 10% de la oferta , en dinero efectivo o cheque certificado esta dependencia ; por tratarse de segundo señalamiento, se aceptaran posturas desde el 50% del avalúo. Mediante acción de personal DP18-0706-2015 de 01 de junio de 2015, actúe en la presente causa como secretario el Dr. Jorge Barba Galarza.- Notifíquese. Firma ilegible PAREDES JORDAN CHRISTIAN MAURICIO JUEZ Certifico Firma ilegible BARBA GALARZA JORGE HUMBERTO SECRETARIO OBJETIVO: La presente tiene por objeto realizar el avalúo del bien inmueble embargado que a continuación se detalla. 2.-UBICACIÓN.-Se trata de dos lote de terreno ubicado en el sector de Leitillo perteneciente al Cantón Patate provincia del Tungurahua. 3.-LOTE UNO.- Ubicado a unos ochenta metros aproximadamente del camino principal hacia el lado Este. 3.1.-LINDEROS: Norte: Con propiedad de José Guambo, en una longitud de 13,00m Sur: Con la propiedad de Elicio Sánchez, en una longitud de 13,00m Este: Con la propiedad de Rodolfo Guambo, en una longitud de 10,00m. Oeste: Con tanque de agua comunal y entrada/salida de 1,00m, en una longitud de 10,0m. 3.2.- SUPERFICIE.- 96,00m2. En este predio existe una construcción mixta, con techo de hojas de zinc sobre vigas de madera con una área de construcción de 56,1 lm2, puertas de madera rustica, piso pavimentado conformado por tres cuartos destinados para dormitorio y uno para cocina, paredes de mampostería de bloque sin enlucir. 3.3.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO Lote de forma rectangular conformada por una sola plataforma plana donde se asienta la construcción. La topografía del sector es inclinada de Este a Occidente con una pendiente mayor al 25 por ciento. La infraestructura con la que cuenta el terreno es la siguiente: Red de agua potable Red de energía eléctrica Alcantarillado Este lote de terreno no tiene cerramiento por ninguno de sus lados. 3.4.-AVALUÓ REAL DEL TERRENO Para éste tipo de terreno, el avalúo real está dado por el valor comercial multiplicado por los coeficientes de infraestructura, calidad del suelo y por el área del terreno En la infraestructura el sector cuenta con los servicios básicos como: alcantarillado, agua entubada, calle de tierra, por lo tanto Ci=0,80 El coeficiente de calidad del suelo depende de la forma, pendiente y tamaño del terreno; para el presente caso C.af=0.80 El valor comercial para éste tipo de terrenos ubicados en éste sector es de 14 dólares el metro cuadrado, para condiciones más favorables. Aplicando la fórmula tenemos: Área del terreno=96,0m2 A.R.T= 14*0.80*0.80*96,00 A.R.T=860, 16 DOLARES. 3.5.-AVALUÓ DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE El avalúo real de la construcción está dado por el valor del metro cuadrado de construcción, multiplicado por la semisuma de los coeficientes de conservación, edad y por el área de construcción: ARC= Vmx ((Ce+Cc)/2) x AREA Área de construcción 56,1 1m2 Costo del metro cuadrado de construcción de acuerdo a los rubros ejecutados, y por sus características constructivas antes mencionadas por su edad y uso es de 85 dólares cada metro cuadrado. El estado de conservación es bueno por lo tanto el coeficiente de conservación es Cc=0.80
El coeficiente por edad es de Ce=0.80 Aplicando la formula tenemos: A.R.C=85*((0.80+0.80)/2)*56, 11 A.R.03.815, 48 DOLARES 4. - LOTE DOS.- También ubicado en el sector de Leitillo, con los siguientes linderos: 4.1.- LINDEROS Norte: Con camino público, en una longitud de 58,75m, en una parte y en otra 30,00m. Sur: Con José Guambo, en una longitud de 84,50m. Este: Con Freddy Guano, en una longitud de 11,40m. Oeste: Con Milton Freiré en una longitud de 46,15m. 4.2.- SUPERFICIE.- Con las medidas anotadas este lote de terreno tiene una superficie de 2.129,25m2. 4.3.- DESCRIPSION DEL TERRENO.Lote de forma irregular, con una pendiente inclinada, no tiene cerramiento por ninguno de sus lados, con un frente al camino público, en la actualidad no existe cultivo alguno, únicamente cubierto con pasto natural del sector. Real dado por el valor comercial multiplicado por los coeficientes de infraestructura, calidad del suelo y por el área del terreno En la infraestructura el sector NO cuenta con los servicios básicos, camino de tierra, por lo tanto Ci=0,80 El coeficiente de calidad del suelo depende de la forma, pendiente y tamaño del terreno; para el presente caso C.af=0.80 El valor comercial para éste tipo de terrenos ubicados en éste sector es de 6.50 dólares el metro cuadrado, para condiciones más favorables. A.R.T= 6.50*0.80*0.80*2.129, 25 A.R.T=8.857,68 dólares. 5.- RESUMEN: LOTE UNO 860,16 DOLARES CONSTRUCCIÓN 3.815,48 LOTE DOS 8.857,68 TOTAL 13.533,32$ SON: TRECE MIL QUINIENTOS TREINTA Y TRES CON32/100DOLARES Se adjunta la planimetría de los dos lotes de terreno. Es todo lo que puedo informar, salvo E.u.O Atentamente, Ing. Guillermo Medina Z. PERITO Marcelo Valenzuela Morales DEPOSITARIO JUDICIAL Lo que pongo en su confines de ley pertinentes. Firma ilegible Dr. Jorge Barba Galarza. SECRETARIO Hay un sello P*132237/2010-0150 ==
R. del E. AVISO JUDICIAL PONGO EN CONOCIMIENTO DEL PÚBLICO QUE MEDIANTE AUTO D EL DÍA JUEVES VEINTE Y NUEVE DE OCTUBBRE DEL AÑO 2015 POR EL ABOGADO CHRISTIAN PAREDES JORDAN JUEZ TITULAR DE LA UNIDAD JUDICIAL MULTICOMPETENTE SEGUNDA CIVIL DE PELILEO, DENTRO DEL PROCESO No. 2012-0245, SE HACE SABER QUE EN PÚBLICA SUBASTA A REALIZARSE EL DÍA MIÉRCOLES TREINTA DE DICICEMBRE DEL AÑO 2015 DESDE LAS TRECE HORAS HASTA LAS DIECISIETE HORAS, SE VA A REMATAR EL BIEN IMBUEBLE CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: UNIDAD JUDICIAL MULTICOMPETENTE SEGUNDA DE LO CIVIL DE PELILEO DE TUNGURAHUA. San Pedro de Pelileo, jueves 29 de octubre del 2015, las 08h56. VISTOS: El escrito que antecede presentado por la parte actora ,agréguese al proceso ; proveyendo lo solicitado, señalase para el día miércoles 30 de diciembre del 2015 , para que desde las 13h00 hasta las 17h00 horas
P*36495
Telf.: 2586016 / 2586008 Ext. 117. Horario de atención: lunes a viernes de 08h00 a 13h00 - de 14h00 a 17h00
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R. del E. EXTRACTO DE REMATE UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO (Z) Tengo a bien poner en conocimiento del público en general que por decreto expedido por la Dra. Lidia Naranjo Llerena, Jueza de la Unidad Judicial Civil con sede en el cantón Ambato; se ha fijado para tenga lugar el Remate en pública subasta, el día Jueves veinte y seis de Noviembre del año dos mil quince, desde las trece horas hasta las diecisiete horas, de los bienes muebles embargados en la presente causa, conforme se detalla a continuación:
(Familia, Niñez y Adolescencia) (Adolescentes Infractores, Violencia Intrafamiliar, Derechos Humanos) Laboral: (Trabajadores en general)
Av. Manuelita Sáenz s/n entre calles Remigio Crespo y Alberto López sector El Tropezón (interiores de la Pontificia Universidad Católica del Ecuador Sede Ambato frente a la nueva Corte Provincial de Justicia de Tungurahua)
P*37028
Dirección: Calle Rocafuerte y Quito Teléfono: 032427331
Civil: Penal:
, se realice el remate en pública subasta del bien inmueble embargado materia de la presente causa, cuyas características constan detalladas en el informe presentado por la perito actuante Arq. Ramiro Hernández Coba constante a fs. 60 a 68 de los autos , debiendo hacer saber del mismo al público mediante tres publicaciones por la prensa en uno de los diarios de amplia circulación de la ciudad de Ambato, publicaciones que se harán mediando por lo menos ocho días hábiles entre cada una de ellas , y de la última a la fecha del remate , y carteles que serán fijados en tres de los lugares más frecuentados de la parroquia Los Andes del cantón Patate jurisdicción en la que se encuentra ubicado el bien inmueble materia del remate , diligencia que se realizará mediante comisión al señor Teniente Político de la mencionada parroquia .- En el aviso constarán todas las características del bien inmueble a rematarse conforme determina el Art. 456 del Código de Procedimiento Civil; las personas interesadas acompañarán el 10% de la oferta en dinero efectivo o en cheque certificado a órdenes de esta dependencia; por tratarse del segundo señalamiento se aceptarán posturas desde el 50% del avalúo del predio a rematarse; mayores informes en las ventanillas Unidad Judicial de Pelileo.-Notifíquese. Firma ilegible PAREDES JORDAN CHRISTIAN MAURICIO JUEZ Certifico: Firma ilegible BARBA GALARZA JORGE HUMBERTO SECRETARIO U N I DA D JUDICIAL MULTICOMPETENTE SEGUNDA DE LO CIVIL DE PELILEO DE TUNGURAHUA. San Pedro de Pelileo, viernes 30 de octubre del 2015, las 15hl3. Dentro del término legal que determina la ley de ofició se rectifica el auto de remate que antecede en lo referente a las fojas. En las que consta el informe pericial del predio que es materia del presente remate, siendo las mismas de 66 a 68 y no como en forma equivocada se hace constar en el auto en referencia.- En lo demás se dispone estar a lo dispuesto en el mencionado auto.- Notifíquese.Firma ilegible PAREDES JORDAN CHRISTIAN MAURICIO JUEZ Certifico: Firma ilegible BARBA GALARZA JORGE HUMBERTO SECRETARIO 3. CONSIDERACIONES TÉCNICAS A) ASPECTO LEGAL Dentro del Proceso Judicial, se hace constar el Certificado emitido por el Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del Cantón Patate. Un Lote de Terreno de la Superficie de Mil Setecientos Sesenta y Cuatro metros cuadrados, situado en el Punto denominado Tontapi Chico, situado en la Parroquia los Andes del Cantón Patate, comprendido dentro de los siguientes Linderos: A la Cabecera con terreno de Francisco Guato; Al Pie Camino Vecinal; Por el Un Costado con Terreno de Filoteo Ibarra; Por el Otro Costado, con Terreno de los Colindantes Compradores, con Fecha Lunes 2 de Junio de 2014. También existe un Certificado, emitido por el Gobierno Municipal de Patate, Dirección Financiera, Sección Avalúos y Catastros, señalando como Propietario de un Lote de terreno Avaluado en USD 4.627,82. De Fecha 4 de Junio de 2014. ■ LINDEROS Y MEDIDAS LEVANTADAS EN EL SITIO NORTE.- Con 43,57 metros, Terreno de Filoteo Ibarra SUR.-