
6 minute read
Kynningsrud Eiendom
Kynningsrud
Eiendom
Advertisement
Om
DIVISJON EIENDOM eier, forvalter og utvikler
næringseiendom for privat og offentlig sektor i Norge og Sverige. Vår eiendomsportefølje består av nærmere 80.000 kvm bygg og 1.000.000 kvm tomt. Vi eier eiendom i Uddevalla, Ljungskile, Munkedal, Falkenberg, Stockholm, Halden, Fredrikstad og i Lillehammer, og har utviklet både kontor-, industri-, logistikk-, helse- og restaurantlokaler. Vi har rundt 100 leietakere.
Ønsker attraktive arealer
Vi ønsker stadig vekst og ser alltid etter attraktive bygg- og tomtearealer for aktuelle samarbeidspartnere.
Etablert på 80-tallet
Eiendomsvirksomheten ble etablert allerede i 1980 under navnet Kranbygg AS. I 2001 ble Pål Kynningsrud ansatt i virksomheten, og han ønsket å utvikle eiendomsvirksomheten til noe større.
Kynningsrud Eiendom AS
På begynnelsen av 2000-tallet ble dermed selskapet Kynningsrud Eiendom AS etablert, med fokus på næringseiendommer. Kynningsrudgruppen fikk et fjerde ben å stå på. Etter en forsiktig start har selskapet utviklet seg til å bli et viktig satsingsområde i Kynningsrud. I dag har divisjon Eiendom kontorer i Halden og Uddevalla i Sverige. I tillegg er Kynningsrud Eiendom deleier i Fredriksten utvikling.
Gleden er å være til nytte
Vi arbeider ut ifra vår visjon «Gleden er å være til nytte». Våre kunder skal oppleve oss som en løsningsorientert og kunnskapsrik aktør, og målsettingen er å oppnå godt tilrettelagte og effektive lokaler for virksomheter gjennom et inspirerende samarbeid. Vi har en solid finansiell posisjon, bred eiendomsfaglig kompetanse og skaper synergieffekter sammen med øvrige selskap i Kynningsrudgruppen
KYNNINGSRUD EIENDOM AS Tel. 69 21 70 90 eiendom@kynningsrud.no
kynningsrudeiendom.no
kynningsrudfastighet.se
Direkt intill E6 i Falkenberg.


Direkt intill E6 i Ljungskile.
Valle industriområde i Fredrikstad.

Halden Brygge i Halden sentrum.

VI TILRETTELEGGER FOR
STABILITET OG VERDISKAPNING
Det å få være med på å skape et godt og produktivt arbeidsmiljø for våre leietakere er helt klart den morsomste jobben vi gjør i Kynningsrud Eiendom. «Bli kjent»-prosessen, å finne best mulige løsninger og å komme til enighet om avtale, er alltid spennende.
Hilde Kynningsrud Daglig leder Kynningsrud Eiendom AS Om vi har arealer som matcher virksomhetens behov er det første vi avklarer. Like viktig er det å kartlegge om potensiell leietakers virksomhet er stabil, og om den er en aktuell samarbeidspartner for oss. Hvis vi ser muligheten for et leieforhold, er det vår oppgave å skape trygghet om at vi er den foretrukne eiendomsutvikler og utleieaktør. Å tilrettelegge for et forutsigbart leieforhold er det aller viktigste!
Trygghet
Kynningsrud Eiendom har lang erfaring innenfor utleie og utvikling av næringslokaler. Flere av våre potensielle leietakere har bred eiendomskompetanse med egne juridiske avdelinger som tar seg av både etableringen og forhandlingen av alle nye leieforhold. Andre er derimot mer uerfarne og har kanskje sitt første møte om et profesjonelt leieforhold. Ved inngåelse av leieavtale benytter vi standardiserte leieavtaler, som de aller fleste utleieaktører i markedet gjør. Denne avtalen er balansert, og den er vi tro mot. Uansett bakgrunn og kompetanse skal leietakeren være trygg på at vi tilpasser oss og informerer tilstrekkelig, slik at vi unngår overraskelser i leieforholdet.
«Gleden er å være til nytte» er vår visjon
Vi har stort engasjement i det vi gjør. Vi skal levere kvalitet i alle ledd: i det første møtet, ved inngåelse av avtalen, under byggeprosjektet, ved oppfølging, drift, og forvaltning av eiendommen og ved leieslutt. Våre samarbeidspartnere skal være trygge på at vi har den rette kompetansen for å få til et stabilt og profesjonelt leieforhold. Kynningsrud sine verdier «Ærlighet, lojalitet og entusiasme» legger grunnlaget for måten vi jobber på. Verdiene skal gjenspeiles i alt vi foretar oss. Gleden er å være til nytte!
Ønsker alle alt godt. Nyt den fine, kalde tida.
Brygga frisør:
Brygga Frisør holder til på Langbrygga i Halden. Her holder frisørene Hilde Torgersen og Linda Hagen til, og de har vært her siden mars 2017. Den gangen skulle de innlede et profesjonelt leieforhold for første gang.

Vi var livredde! Men Kynningsrud har fra første stund informert godt og tilrettelagt for et ryddig og trygt leieforhold. Her blir vi, sier fornøyde frisører.
Halden Tannklinikk:
Svetlana Kobets er klinikkleder hos leietaker Halden tannklinikk på Halden Brygge.

Vi opplever utleier som profesjonell, og lokalene ligger flott plassert i Halden by. De er gode på å dele informasjon og er imøtekommende og vennlige. Vaktmesteren på bygget er super, sier Svetlana.

Ønsker JTC Auto
velkommen i nye lokaler
I høst har bilforretningen JTC Auto flyttet fra Risum i Halden til lokaler i Knivsøveien 8 på Sørlifeltet, og er allerede i full drift. - Vi har hatt en veldig god start her i nye lokaler, forteller familien som driver forretningen.
Tekst: Kynningsrud Eiendom | Foto: Hilde Kynningsrud
JTC Auto er en familiebedrift, hvor navnet JTC er dannet av forbokstavene til eierne av bilforretningen, far Jan og sønnene Thomas og Christian Karlsen. Til sammen har de god og lang erfaring innenfor kjøp og salg av bruktbiler, og kan fortelle om en kjempegod start i nye lokaler.
Økt satsing
- I år bestemte vi oss for å satse enda mer på virksomheten, og et viktig kriterium var helt nye butikklokaler med god eksponering, forteller fornøyde leietakere. Da et av Kynningsrud Eiendoms lokaler på Sørliefeltet ble ledig i sommer, var de raske med å ta kontakt. - Under befaringen forsto vi at lokalet passer virksomheten til JTC Auto perfekt. Kort tid etter var JTC Auto på plass i nye lokaler og åpnet butikken etter kort tids flytting, forteller Hilde Kynningsrud i Kynningsrud Eiendom.
- Salget av biler har gått over alle forventinger! Vi er fornøyde med valget vi tok og trives i nye lokaler med gode fasiliteter, sier daglig leder Thomas André Nordlie Karlsen.
Vi har mange typer lokaler i vår portefølje, og gleder oss over å kunne hjelpe kundene våre på veien mot suksess. Vi er alltid på utkikk etter attraktive tomter som vi kan utvikle for eller i samarbeid med andre bedrifter.

Hilde Kynningsrud hilde.kynningsrud@kynningsrud.no Tel: 958 25 629
UTVIKLER OG FORVALTER
EIENDOMMER OG LOKALER
Kynningsrud Fastighet er et eiendomsselskap som utvikler og forvalter innen eiendomskategoriene industrielle, kommersielle, kontor- og logistikklokaler på utvalgte steder med god kommunikasjon i Sverige. Vi har mange års erfaring med både utleie og eiendomsforvaltning.
Per Andersson Moström Daglig leder Kynningsrud Fastighet AB Arbeidsområdet vårt dekker hele Sverige. Vi samarbeider med eksterne selskaper og med selskapene i konsernet. Vi utvikler eksisterende eiendommer for å møte våre leietakere når deres behov endres, og vi bygger nytt gjennom effektiv eiendomsutvikling når vi finner partnere som vil at vi skal håndtere hele prosessen fra utvikling til forvaltning. Vi utvikler også eiendommer for kunder som ønsker å eie tomten og bygningen selv.
Fra A til Å
Kynningsrud Fastighet håndterer dermed hele prosessen fra A til Å. Vi leverer alt fra detaljplanlegging via arealforberedelse til bygging og overlevering av lokalene til leietaker eller eier. Vi har lang erfaring og har utviklet mange eiendommer de siste årene. Et godt eksempel er eiendomsutvikling for K-rauta i Karlstad. Der investerte vi i tomta, utviklet den i samarbeid med kunden og administrerte både bygningen og utomhusarealet med kunden som leietaker.
Vi hjelper deg over hele Sverige!
