2. Les conditions du marché local

Pour fixer le bon prix et fixer un prix pour vendre, vous devez continuellement étudier les conditions dans votre marché local et dans les quartiers précis où vous voulez vous spécialiser. Voici quelques facteurs de base à surveiller :

▪Inventaire : La quantité à vendre et la question de savoir si l’inventaire est à la hausse ou à la baisse

▪Jours sur le marché (JSM) : Combien de temps faut-il pour qu’une propriété se vende ?

▪Prix au mètre carré : Un bon indicateur comparatif des prix ; applicable lorsqu’un groupe de propriétés a des qualités et des caractéristiques communes

▪Changements du paysage local : Être à l’affût de changements parmi les employeurs principaux, les magasins, les écoles, d’autres services dans la communauté et des changements aux lois locales qui touchent l’immobilier