Finansiell redovisning
Noter Not R1 Uppdragsverksamhet
Not R8 Avskrivningar och nedskrivningar
Största delen av utfallet avser förvaltningsuppdrag åt Fortifikationsverket samt drift/underhållsuppdrag åt norska ambassaden i Peking.
Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan, baserad på tillgångars anskaffningsvärde och beräknad ekonomisk livslängd. Avskrivningstiden för byggnader är generellt 40 år. Investeringar som görs i byggnader har varierande avskrivningstid, 10-40 år beroende av investeringens karaktär. Hyresrätter och tomträtter i utlandet skrivs av i takt med hyreskontraktets längd. Kontrakt som löper på längre tid än 20 år skrivs av på 20 år. Immateriella rättigheter för programvara skrivs av på tre år. För övriga anläggningstillgångar har följande årliga avskrivningssatser använts: 2011 2010
Not R2 Intäkter av anslag SFV har 2011 tilldelats anslag om 340 000 (280 000) tkr för underhåll och löpande driftsunderskott avseende bidragsfastigheter. Av anslaget har 340 568 tkr utnyttjats. Anslagskrediten har nyttjas för de 568 tkr som anslaget har överskridits.
Not R3 Intäkter av bidrag Ökningen mellan åren beror främst på att under 2011 erhölls bl a bidrag för solcellsprojekt på Etnografiska museet, besöksmålsprojektet IKON, vägbidrag Långsådalsvägen samt bidrag för ombyggnad av stugor i Sandviken. Motsvarande bidrag erhölls ej under 2010.
Arbetsmaskiner och bodar Inventarier, transportmedel m.m. Byggnader Förbättringsutg annans fastighet Markanläggning Rättigheter
10 - 20 %
442
487
10 - 33 % 1,6 - 10 %
323 310
10 306 362 764
897 2 984 2 123 329 756
897 2 959 2 230 379 643
5 - 10 % 2,5 - 10 % 10 - 33 %
Not R4 Övriga verksamhetsintäkter Posten består av intäkter från ombyggnader och inredning som debiterats hyresgäster, försäljning av energi samt intäkter av jord, kronholmar och skogsförvaltning. Ökningen mellan åren avser främst en större andel hyresgästanpassningar bl.a. Loen, kv Brunkhuvudet, Stenhammars slott och Sagerska huset. Intäkter och avgifter avseende 4 § Avgiftsförordningen uppgår till 185 (191) tkr.
Under 2011 har en nedskrivning på 30 899 tkr gjorts av mark och markanläggning inom Stenhammar slott. Nedskrivningen görs då fastigheterna inte genererar någon avkastning. Även personalbostäderna på ambassaden i Hanoi, Vietnamn skrivs ned med 12 000 tkr då de är i mycket dåligt skick. 5 285 tkr avser nedskrivningen av mark på SFV:s bidragsfastigheter. Dessa värden har varit felaktiga. Totala beloppet för nedskrivningarna är 48 186 tkr.
Not R9 Finansiella intäkter
Not R5 Drift- och underhållskostnader Driftkostnader Underhållskostnader
2011
2010
467 832 496 335 1 001 067 934 990 1 468 899 1 431 325
Ökningen av underhållskostnader beror bl. a. på ökat underhåll i bidragsfastigher pga. av ökad anslagstilldelning 2011. De lägre driftskostnaderna beror bl.a på lägre kostnader för snöröjning samt lägre mediakostnader pga. den milda vintern.
Av finansiella intäkter avser 9 304 (2 276) tkr ränta på räntekonto hos Riksgälden och 1 155 (1 107) tkr avser utdelningar hänförliga till Hovmarskalken Friherre A R von Kraemers testamentsmedel. Den ökade ränteintäkten beror på en högre räntenivå under 2011.
Not R10 Finansiella kostnader Av finansiella kostnader avser 357 413 (327 655) tkr ränta på lån hos Riksgälden. Ökningen av räntekostnad beror på ett högre ränteläge på omsatta lån jämfört med den tidigare låneräntan samt nyupptagna lån hos Riksgälden.
Not R11 Netto fastighetsförsäljningar Not R6 Övriga verksamhetskostnader I posten ingår bland annat löner till administrativ personal och kostnader för hyresgästanpassningar. Ökningen mellan åren beror bl.a. på en ökning av hyresgästanpassningar, varav Loen och kv Brunkhuvudet är de största, vilka har fakturerats under året.
Not R7 Summa verksamhetens kostnader Kostnader för personal ingår med totalt 239 567 (250 977) tkr, varav lönekostnader utgör 159 454 (166 585) tkr. Lokalkostnader ingår med 9 788 (10 580) tkr.
Resultat av fastighetsförsäljningar per verksamhetsgren. Köpe- Bokfört Övriga Reavinst/ skilling värde fsg. kostn förlust Inrikes hyresfastigheter Utrikes hyresfastigheter Mark
3 706 13 962 16 532 8 219 4 657 2 536
54 1 162 2 975
-10 310 7 151 -854
Summa försålda fastigheter
24 895
4 191
-4 013
24 717
Not R12 Årets överskott Hovmarskalken Friherre A R von Kraemers testamentsmedels andel av årets resultat är 0 (1 030) tkr.
STATENS FASTIGHETSVERK
32 (38)