Westivo kiikaroi uusille markkinoille Varastotilaa Lahdessa vuokraavalla Jussi Virtasella on edessään haaste. Samalla kun perheyritys voisi juhlia 20 vuotta jatkunutta toimintaansa, on löydettävä uusi vuokralainen.
K
AJONEUVOPC erikoisliike
www.ajoneuvopc.fi 64
Kuljetus & Logistiikka
un lahtelainen liikennöitsijä Hannu Virtanen 1980-luvun lopulla vietti sapattivapaata, hänelle syttyi idea. Kuljetustekniikasta ja logistiikasta oli kertynyt vankka vuosien kokemus, jota voisi hyödyntää myös muilla aloilla. Niinpä Virtanen perusti poikansa Jussi Virtasen kanssa Westivo Oy:n, varastotilaa vuokraavan yrityksen. Vuonna 1989 ajoi ensimmäinen betoniauto tontille ja 3300 neliömetrin kiinteistön perustustyöt alkoivat. Lämmintä ja korkeaa varastotilaa rakennettiin 2680 neliömetriä, toimistoja sosiaalitiloineen 230 ja ulkokatosta 250 neliömetriä. Syntyi logistiikkakiinteistö, jonka molemmista päistä avautuvat korkeat, 4,5-metriset ajo-ovet. — Vuonna 1990 kiinteistö oli täysin valmis ja ensimmäiset vuokralaiset tulivat, Westivon nykyinen toimitusjohtaja Jussi Virtanen kertoo. Lastauslaituria pitkin alkoi virrata tavaraa. Siitä kulki mm. Hartwallin tuotteita, Askon kodinkoneita, huonekaluja ja Mölnlycken hygieniatuotteita kuten vauvanvaippoja. Osa tiloista vuokrattiin ko-
nevuokraamolle, Huolintakeskukselle, LBC Finlandille ja SHW Logistiikalle.
Lahti porttina — Pitkäaikainen vuokralainen on ollut Suomen suurin kangaskauppaketju Eurokangas, jonka keskusvarastona tila on ollut. Kiinteistö kävi heille pieneksi ja edessä ovat meille haasteelliset ajat. Pitäisi löytää uusi vuokralainen, Jussi Virtanen sanoo. Toisen polven kiinteistöyrittäjällä tuskin on syytä huoleen. Lahden kautta liikkuu tavaraa toiseksi eniten Suomessa. Marraskuussa 2008 valmistunut Vuosaaren satama loi uusia mahdollisuuksia keskittää jakelukeskustoimintoja Lahden alueelle. Venäjän ja Kiinan markkinat siintävät taivaanrannassa lupaavasti. Etuna on myös, että pääkaupunkiseutuun verrattuna varastointi on edullista. Helsinki on vain tunnin ajomatkan päässä. Westivon asfaltoidulta tontilta HelsinkiLahti moottoritien ja valtatie 12:n liittymä kaartuu parin kilometrin päässä. — Pystymme käsittelemään tavaraa monipuolisesti. Meillä on pitkät lastauslaiturisillat ja tila on seitsemän metriä korkea. Ajoneuvot voidaan ajaa sisään kuormankäsittelyä varten. Puolet varastosta on hyllytettyä. Paikka sopii esimerkiksi maahantuojille, tukkukaupalle tai tavaraliikenteen terminaaliksi. — Ykkösajatuksena on vuokrata kiinteistö yhdelle yritykselle. Kakkosajatuksena on alkaa pitää varastohotellia ainakin osassa tiloja. Olemme myös kiinnostuneita varastohotelli-yhteistyö-hankkeista. www.westivo.fi
Kiinteistön 50-metrinen lastauslaituri katettiin rakentamisvaiheessa ja lastausaukkoja tehtiin kymmenen.