Karenslyst allé 7

Karenslyst allé 7 – Fantastisk retailmulighet på Skøyen

Karenslyst Allé 7 – Sjelden mulighet på Skøyen

B utik k Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

1.014 kvm 300 kvm Etter avtale

Konta k t Megler: Mobil: E-post:

Jørgen Anker-Rasch 975 20 547 jar@akershuseiendom.no

2

Flotte handelslokaler i Karenslyst Allé med høy fottrafikk.

Inform asjon God eksponering med bred fasade Effektivt lokale, enkelt å innrede Super logistikk med varelevering fra siden av bygget med egen gang i bakkant av lokalet Tårnhallen snart ferdig oppusset, som øker fottrafikken

3

Effektivt lokale som kan enkelt tilpasses.

4

Bred fasade med god eksponering.

5

6

Generell informasjon Beliggenhet

Karenslyst Allé er en egen destinasjon med god butikkmiks. Godt med parkeringsmuligheter, og ingen restriksjoner på biltrafikk. Godt med både boliger og kontorer som sikrer et godt kundegrunnlag. Karenslyst Allé 7 er en sjelden mulighet på Skøyen.

Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.

7

t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo