Grønlandsleiret 25

TIL LEIE

GRØNLANDSLEIRET

25 500–1.200 kvm

Kontor

Oslo sentrum

EIENDOMMEN

TIL LEIE

EIENDOMMEN Adresse:

Grønlandsleiret 25

Størrelse: Etasje: Type lokale: Ledig:

500–1.200 kvm 3. etasje Kontor, undervisning/arrangement Per i dag er 3. etasje et rålokale og gir derfor ny leietaker full medvirkning i utforming av lokalene, som leveres etter skreddermål

2

Realist

3

BELIGGENHET

TIL LEIE

GANGAVSTAND TIL ALT AV OFFENTLIG KOMMUNIKASJON

BELIGGENHET Grønlandsleiret 25 ligger i er et område som er på full fart opp som en av byens mest attraktive områder.

Via den nye gangbroen ved Skatt Øst tar det deg under 5 minutter fra eiendommen til Oslo Sentralbanestasjon.

OMRÅDE: Grønland er et område i sterk utvikling med sin nærhet til Bjørvika og alle servicetilbud i nærområdet. Det finnes et stort utvalg av caféer, spisesteder og butikker i gangavstand.

ADKOMST: Eiendommen har en ekstremt bra ­beliggenhet hva angår off. kommunikasjon. Under fem ­minutters ­gange til Oslo Sentralbanestasjon med tilgang over den nye gangbroen ved Skatt Øst. I umiddelbar nærhet ligger ­Grønland T-banestasjon og busslinjene 60 og 37.

4

REISETIDER MED BIL LILLESTRØM

23 min

ASKER

29 min

DRAMMEN

40 min

Realist

BRU GA TA

A AT RG O ST

ATA RSG

GRØ N

NE STE

LAN DSL E

IERE

T

OSLO SENTRALBANESTASJON

DINAMO KOMMUNIKASJON

TOLLDIREKTORATET

POWEL SC HW EIG GEODATA AS AA SKATT ØST RD SG AT GJENSIDIGE E

GAT E

BUSSTERMINALEN

P LA TOU S

S GA TE

25 MA NDA LLS GAT E

ERU

TØY ENB E

BISK OP G UNN

KKE N

OSLO CITY

BETONMAST AS

NSB

SKANSKA

DR O

NN ING EU FEM

PWC OSLO

IAS

KLP

GA TE

VING NORGE

DELOITTE NORGE OSU

DNB DNB

MINUTTER TIL NÆRMESTE

2 minutter

4 minutter

5 minutter

5 minutter

5

LOKALENE

TIL LEIE

LOKALENE En unik mulighet til å forme din egen arbeidsplass.

STANDARD: Per i dag er 3. etasje et rålokale og gir derfor ny leietaker full medvirkning i utforming av lokalene, som leveres etter skreddermål.

6

Realist

Illustrasjonsfoto.

7

LOKALENE

TIL LEIE

LOKALENE KAN INNEHOLDE FLERE ROMSLIGE SOSIALE SONER OG F. EKS T-KJØKKEN

8

Realist

Illustrasjonsfoto.

9

LOKALENE

TIL LEIE

LOKALENE Moderne kontorlokaler med oppgraderte fasiliteter.

MULIGHETER: Lokalene vil fü et lyst og moderne uttrykk med alt som hører med et moderne kontorlandskap.

Nytt ventilasjonsanlegg blir satt inn i lokalene.

10

Realist

Illustrasjonsfoto.

11

NÆROMRÅDET

TIL LEIE

SENTRAL BELIGGENHET MED GANGAVSTAND TIL ALT AV SERVICE- OG KOMMUNIKASJONSTILBUD

12

Realist

13

PLANTEGNING

TIL LEIE

PLANTEGNING 3. etasje - 500 – 1.200 kvm INNHOLD: Tegningen viser forslag på innredning.

Lokalet kan bestå av et åpent kontorlandskap med 40 ­arbeidsplasser, 3 coworking spaces med henholdvis 12 og 14 arbeidsplasser, cellekontor med 4 arbeidsplasser og møterom med 12, 8 og 6 plasser.

I tillegg vil det være mulighet for 2 kreative rom, 4 stillerom, 3 sosiale soner og resepsjon. Fellesområdene kan inkludere et T-kjøkken og spiserom med sitteplass til 40 personer.

14

Realist

Grønlandsleiret 25 LANDSKAP CELLEKONTOR

40 plasser

STILLEROM

4 STK

4 plasser

T-KJØKKEN

1 STK

MØTEROM

5 STK

SPISEROM

1 STK

COWORKING SPACE

3 STK

SOSIAL SONE

3 STK

KREATIVT ROM

2 STK

RESEPSJON

1 STK

15

blake.no

KONTAKT VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Robert Andersen Rådgiver T: 45 90 53 22 E: ra@realist.no

Johan Gaupås Rådgiver T: 92 43 03 77 E: jog@realist.no

BEVILLINGSHAVER: Realist Næringsmegling AS T: 22 99 47 70 F: 22 99 47 71 post@realist.no BESØKSADRESSE: C.J. Hambros pl 2A. 0164 Oslo Postadresse PB 1911 Vika. 0124 Oslo

www.realist.no