Vollsveien 4

VOLLSVEIEN 4, LYSAKER – BÆRUM

MEGET SENTRALT PÅ LYSAKER

FAKTA OM EIENDOMMEN Vollsveien 4 Ledig utleieareal: 3.943 m2 Minimum utleieareal: 570 m2 Ledig fra: medio 2014 Megler: Anders Heffermehl Tlf: 950 63 693 E-post: ah@akershus-eiendom.no

Se eiendommen pĂĽ din mobil

Last ned QR Kodeleser til din mobil. Ă…pne applikasjonen og ta bilde av QR koden med applikasjonen.

MIDT PÅ LYSAKERLOKKET Eiendommen ligger meget sentralt på Lysaker, ved rundkjøringen/avkjøringen mot E18 til Oslo, vis-à-vis Lysaker Torg, samt parkeringshus. Ca. 7 km til Oslo sentrum. Et etablert og etterspurt næringsområde hovedsakelig med kontor og noe handel i Lysaker Torg.

EIENDOMMEN Kontoreiendom med særpreget arkitektur og høy innvendig standard. Bygningen er opp­ rinnelig oppført i 1934 og om/påbygget i 1998. En vesentlig del av innvendige arealer ble totaltrenovert i 2004. Ca. 3.950 kvm BTA med kontor, kantine og representativt inngangs­parti, samt noen lager- og arkivrom i kjeller. I tillegg er det 12 garasjeplasser i kjeller, og 50 garasjeplasser i tilliggende Lysaker p-hus, som disponeres/leies av byggets brukere som del av et sameie. Det er sykkelparkering og dusj/garderober i byggets underetasje.

3

4

ien rve ke lea Lil

Elveveien

en

vei ens

m

m Dra

Vækerø

LYSAKER

5

en

i ve

bu

e rn

Fo

KOMMUNIKASJON Det er enkel adkomst med bil fra E18 og Granfoss. Det er også meget god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon med kort gange til Lysaker stasjon som er et knutepunkt for tog og buss. Stasjonen er stoppested for alle lokaltog, intercitytog, fjerntog og flytoget i begge retninger. Taxiholdeplass finnes også på stasjonen. På Lysaker Brygge, en kort spasertur unna, kommer man enkelt med ferje til Nesodden.

Reisetider med tog: Aker Brygge 8 min Oslo S 10 min Sandvika 8 min Gardermoen Lufthavn 35 min

6

7

1. etasje 1.303 m2 BTA – Kontorer

8

Forslag til planløsning

2. etasje 1.177 m2 BTA – Kontorer

9

Forslag til planløsning

3. etasje 609 m2 BTA – Kontorer

10

Forslag til planløsning

4. etasje 570 m2 BTA – Kontorer

11

Forslag til planløsning

U.etasje 284 m2 BTA – Lager/arkiv/garderobe/dusj m.m.

12

13

14

15

GENERELL INFORMASJON OM EIENDOMMEN Bygget er i dag leiet ut til en leietaker; AON Grieg.

Eiendommen vil bli ledig for ny leietaker medio 2014.

Lokalene skreddersys etter leietakers ønsker og behov.

1. etasje - Kontor: 1.303 m2 2. etasje - Kontor: 1.177 m2 3. etasje - Kontor: 609 m2 4. etasje - Kontor: 570 m2 U. etasje - Lager/arkiv/dusj/garderobe: 284 m2

P-plass Utendørs P-plass Garasje U.etasje P-plass Lysaker P-hus Totalt

3 stk.

12 stk.

50 stk.

65 stk.

Akershus Eiendom AS Postboks 1739 Vika 0121 OSLO Tlf: +47 22 41 48 00 Fax: +47 22 41 48 06 firmapost@akershus-eiendom.no www. akershus-eiendom.no

Norges ledende nĂŚringsmegler - www.akershus-eiendom.no