Page 1

Grenseveien 90


Grenseveien 90

Kontor

Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

ca. 5.000 kvm 600 kvm Etter avtale

Konta k t

Megler: Mobil: E-post:

Rune Unsg책rd 900 67 800 ru@akershuseiendom.no

2


Ny kantine planlegges i byggets 1. etasje

Inform asjon

Eget bygg Ny felles kantine, møteromsenter Meget god offentlig kommunikasjon P-plasser ute og inne

3


Sentralt plassert p책 Helsfyr rett ved t-banen

4


Kommunikasjon GRÜNERLØKKA

Valhall

ULVEN RING 3

Valle Hovin S G renseve

ENSJØ

Oslo S

8 min

HELSFYR

n ie ve sjø En

E6

ie n

Re ise tider

ien sve m trø

RING 3

TEISEN

KAMPEN GardermoenTØYEN lufthavn 30 min Øs t

Oslo Bussterminal

GRØNLAND

9 min

e ns

jø v

eie

n

E6

ETTERSTAD

BRYN

OSLO S

5


1. etasje / 955 kvm

Skisse

Forsla g til pla nløsning

Åpent landskap Cellekontor ÅPNE ARB.PLASSER Multirom CELLE KONTOR Møterom MULTIROM MØTEROM

ikke arbeidstegning

46 stk 4 stk 8 stk 5 stk

46 4 8 5

SOSIAL SONE KOPI/ LAGER

1

TOALETTER

7

TOALETT

B.K.

1 100

TOALETT BUFFET

FORSPYLERBENK

OPPVASKMASKIN

REN SONE

1 000

700

1 100

1 100

KJØKKEN

LAGER/ KJØLEROM

2 500

2 140

KALD MAT + KUM

HWC

2 600

MØTEROM 8PERS VARM MAT AREAL

MØTEROM 12PERS

SOSIAL SONE

KAFFE/ TE

KANTINE 80 PLASSER

PRINT/ KOPI LAGER/ REKVISITA

GARDEROBE MØTEROM 16PERS

MØTEROM 6PERS

INNGANG

MØTEROM 8PERS

1.ETASJE

6


2. etasje / 955 kvm

Skisse

Pla nløsning me d kombinasjon å p ent /ce llekontor

Åpent landskap Cellekontor ÅPNE ARB.PLASSER CELLE KONTOR Multirom MULTIROM MØTEROM Møterom

58 stk 13 stk 11 stk 3 stk

58 13 11 3

SOSIAL SONE KOPI/ LAGER

1

TOALETTER

8

ikke arbeidstegning

MØTEROM 8PERS

TOALETT

DATA KJØKKEN

SOSIAL SONE

PRINT/ KOPI LAGER/ REKVISITA

MØTEROM 12PERS

SJAKT

GARDEROBE MØTEROM 8PERS

2.ETASJE

7


3.–5. etasje / 955 kvm

Skisse

Pla nløsning me d m a ksim a lt a nta ll ce llekontor

Prosjektplasser PROSJEKTPLASSER Cellekontor CELLE KONTOR MULTIROM Multirom MØTEROM SOSIAL SONE Møterom

16 stk 40 stk 4 stk 2 stk

16 40 4 2

KOPI/ LAGER

1

TOALETTER

8

ikke arbeidstegning

WC BITRAPP

B.K.

TOALETT

DATA KJØKKEN

SOSIAL SONE

MØTEROM 10PERS

PRINT/ KOPI LAGER/ REKVISITA

MØTEROM 10PERS

MØTEROM 10PERS

SJAKT

GARDEROBE

4.ETASJE

8


3.–5. etasje / 955 kvm

Skisse

Pla nløsning me d 30 % ce lle og 70% å p en løsning

Åpent landskap ÅPNE ARB.PLASSER Cellekontor CELLE KONTOR MULTIROM Multirom MØTEROM SOSIAL SONE Møterom

58 stk 14 stk 10 stk 3 stk

58 14 10 3

KOPI/ LAGER

1

TOALETTER

8

ikke arbeidstegning

HWC

MØTEROM 8PERS

B.K.

TOALETT

DATA KJØKKEN

SOSIAL SONE

PRINT/ KOPI LAGER/ REKVISITA

MØTEROM 12PERS

SJAKT

GARDEROBE

MØTEROM 8PERS

3.ETASJE

9


Arealeffektive lokaler

Foto: Erik Bur책s/STUDIO B13

10


Generell informasjon Bygget

Grenseveien 90 er et bygg med 5 kontoretasjer samt en underetasje med garasje, lager og et utleid areal. Byggets utforming gjør at etasjene gir meget effektive løsninger og egner seg godt både for cellekontorer og for åpne løsninger. Eier har et prosjekt gående hvor man planlegger både en oppgradering av fasade som vist på illustrasjonsbildene og man planlegger en felles kantine og et møteromsenter i byggets 1. etasje. De viste løsninger er illustrasjoner, hva som evt gjøres og endelig utforming vil avhenge av de avtaler som gjøres med fremtidige leietakere.

Miljøklasse

Arealene

Arealene i byggets 1. og 2. etasje ledigstilles Q4 2013. Byggets 3.,4., og 5. etasje ledigstilles Q4 2014. Dette gir muligheter både for at bygget kan bli et flerbrukerbygg eller et bygg for én leietaker som ønsker et helt eget bygg.

Parkering

Både veinettet og T-bane-, buss- og togruter som passerer gjennom området knytter øst til vest og nord til syd. Flybussen stanser sentralt på Helsfyr hvert 20. minutt alle virkedager, og tar deg raskt og komfortabelt til og fra Gardermoen. Det er egne taxiholdeplasser både på Bryn og Helsfyr.

Arealer

Over 15.000 naboer Med kontorer på Bryn-Helsfyr i Oslo er du i godt selskap. Området huser i dag mellom 15.000 og 20.000 ansatte i over 5.000 virksomheter som dekker nesten alle størrelser og bransjer.

Fellesfasiliteter

Det planlegges en felles kantine og et felles møteromssenter i byggets 1. etasje Det er god kapasitet på parkering, Eiendommen har hele 65 plasser fordelt med 14 plasser innen­ dørs og 51 plasser utendørs.

Bygget har miljøklasse C.

Oppgitte arealer i prospektet er eks. andel av kantine/møteromsareal.

Beliggenhet/Kommunikasjon

Om Bryn-Helsfyr

Eiendommen ligger attraktivt til midt på Helsfyr. Det er god eksponering mot Grenseveien. T-banen ligger i umiddelbar nærhet, kun ca. 300 meter unna. Det er enkel gangadkomst dit under Grenseveien. Enkel adkomst med bil via Grense­ veien og E6.

Med bil bruker du bare 5 minutter til sentrum og 25 minutter til Gardermoen. Til tross for nærheten til bykjernen er trafikk- og parkeringssituasjonen langt mer effektiv og behagelig enn i sentrum.

Oslos knutepunkt for næringsvirksomhet Med umiddelbar nærhet til Oslo sentrum, avgan­ger med T-bane, buss eller tog hvert minutt og meget god tilgjengelighet via veinettet, er Bryn-Helsfyr et unikt og naturlig knutepunkt for forretningsvirksomhet.

Dette betyr ikke bare at du som leietaker har et stort og spennende lokalmarked omkring deg. Du har i tillegg så godt som alle tjenester og produkter du måtte trenge – lett tilgjengelig – ”rett rundt hjørnet”. Området byr blant annet på publikumsvennlige handlesentre som Fyrstikk­ torget og Bryn Senter og har eget hotell med bespisnings- og konferansefasiliteter. Totalt sett er Bryn-Helsfyr et av næringsområdene i Oslo med det aller beste og bredeste fasilitetstilbudet.

11


t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo

Ae grenseveien90 mal 12s flip  

Grenseveien 90 Akershus Eiendom

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you