Generell informasjon Bygg
Eiendommen ble bygget i 1971-72 og fremstår som et av Oslos fremste signalbygg. Bygget inneholder 9 kontoretasjer, en forretningsetasje samt to underetasjer med blant annet garasjeanlegg. Totalt areal er ca. 21.000 kvm BTA. Eiendommen ble av bladet NæringsEiendom i 2009 kåret til et av Oslos flotteste næringsbygg med følgende begrunnelse “Gården er meget representativ, har lyse lokaler, utsikt, parkeringsplasser i underetasjen og kort avstand til ”alt”. Gårdeier er Pecunia AS, et velrenommert eiendomsselskap med sterk og trygg finansiell posisjon og som leverer det ”lille ekstra”, både på kvalitet og design.
Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral og profilert beliggenhet midt i CBD – VIKA/Aker Brygge. Området kan tilby alt av servicetilbud. I gåavstand finnes flere kaffebarer og de beste restauranter.
Offentlig kommunikasjon
All offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, herunder Nasjonaltheatret stasjon, båtforbindelse fra Aker Brygge til Nesodden, Lysaker og Asker, trikk og taxiholdeplass. I tillegg er det flere parkeringshus i området som gjør det enkelt for kunder å parkere.
Parkering
Parkeringsplasser kan leies i eiendommens underetasje. Det er direkte adkomst til kontor etasjene med interne heiser og trapper.
Fellesfasiliteter
Det er sykkelparkering i underetasjen.
Arealer
545 kvm BTA. i 2 etasje.
Standard
Eiendommen har vært gjennom flere større oppgraderinger de siste årene og fremstår nå som meget representativ og i god teknisk stand. Lokalene skreddersys og tilpasses etter leietakers ønsker og behov.
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»
7