Page 1

Dronning Mauds gate 1-3


Dronning Mauds gate 1-3

Kontor

Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

2. etasje 545 kvm 545 kvm 01.08.2014

Konta k t

Megler: Mobil: E-post:

Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no

2


Oslos fremste signalbygg

Inform asjon

Sentral beliggenhet midt i CBD Området kan tilby alt av servicetilbud Et av Oslos flotteste næringsbygg All offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

3


2. etasje / 545 kvm A rb e idsplas ser – A lt. 1

Åpent landskap Cellekontor Møterom Resepsjon

12 stk 9 stk 4 stk 1 stk

4


2. etasje / 545 kvm A rb e idsplas ser - A lt. 2

Åpent landskap Cellekontor Møterom Resepsjon

22 stk 5 stk 3 stk 1 stk

5


Kommunikasjon SLOTTSPARKEN

Re ise tider me d tog

Stortinget

28 min

Skøyen

lo

Gardermoen lufthavn

VIKA

3 min Rådhuset

Øv re S

3 min

Gr e

g at e

Oslo S

te

Sto rtin gsg ata

Tor de nsk iold s

NATIONALTHEATRET STASJON

ga

tredet Piles

Ka rl J oh an s

Tol lbu g at a

AKER BRYGGE 0

400 m

6


Generell informasjon Bygg

Eiendommen ble bygget i 1971-72 og fremstår som et av Oslos fremste signalbygg. Bygget inneholder 9 kontoretasjer, en forretningsetasje samt to underetasjer med blant annet garasjeanlegg. Totalt areal er ca. 21.000 kvm BTA. Eiendommen ble av bladet NæringsEiendom i 2009 kåret til et av Oslos flotteste næringsbygg med følgende begrunnelse “Gården er meget representativ, har lyse lokaler, utsikt, parkerings­plasser i underetasjen og kort avstand til ”alt”. Gårdeier er ­Pecunia AS, et velrenommert eiendomsselskap med sterk og trygg finansiell posisjon og som ­leverer det ”lille ekstra”, både på kvalitet og design.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget sentral og profilert ­beliggenhet midt i CBD – VIKA/Aker Brygge. Området kan tilby alt av servicetilbud. I gåavstand finnes flere kaffebarer og de beste ­restauranter.

Offentlig kommunikasjon

All offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, herunder Nasjonaltheatret stasjon, båtforbindelse fra Aker Brygge til Nesodden, Lysaker og Asker, trikk og taxiholdeplass. I tillegg er det flere parkeringshus i området som gjør det enkelt for kunder å parkere.

Parkering

Parkeringsplasser kan leies i eiendommens ­underetasje. Det er direkte adkomst til kontor­ etasjene med interne heiser og trapper.

Fellesfasiliteter

Det er sykkelparkering i underetasjen.

Arealer

545 kvm BTA. i 2 etasje.

Standard

Eiendommen har vært gjennom flere større ­oppgraderinger de siste årene og fremstår nå som meget representativ og i god teknisk stand. Lokalene skreddersys og tilpasses etter leietakers ønsker og behov.

Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»

7


t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo

Ae dronningmaudsgate1 3 8s flip  

Dronning Maudsgate 1-3 Akershus Eiendom