Ae akersgata4749 mal 8s flip

Akersgata 47/49

Akersgata 47/49

Kontor

Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

Plan 6: 920 kvm 920 kvm Etter avtale

Konta k t

Megler: Mobil: E-post:

Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no

2

Attraktive og effektive kontorlokaler i Akersgata

Inform asjon

Nylig renovert bygg med flott kantine Gode parkeringsmuligheter Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nĂŚrhet Fleksible lokaler med mulighet for tilpasninger

3

Bygget ligger i kjernen av sentrum.

4

at e ar sg

VIKA

To

a at

øl le rg

M a

Gr en se

n

rga o t S

ta

STORTINGET

ate

ieg tor

12 min

Sto rtin gsg at

ta

28 min

NATIONALTHEATRET STASJON

assons gate AKER BRYGGE

Ko nge ns g

A

d ele Gardermoen lufthavn rs ga

te

Sandvika

3 min

Ak er sg a

rt Co

va er a ta

Skøyen

Un ive rsi tet sga ta

Parkveie

DET KONGELIGE SLOTT

e me d tog gattider ensise IbsRe k i r Hen

t de re st le Pi

nsens ga te

n

en

Os c

Kommunikasjon

Kar l Jo han sg

ate

O SE ST

5

6. etasje / 920 kvm A rb e idsplas ser

Åpent landskap Cellekontor Team kontor Møterom

40 stk 1 stk 1 stk 5 stk

6

Generell informasjon Oslo Sentrum

Attraktive og effektive kontorlokaler i Akersgata, nær offentlig kommunikasjon. Flott felles ­kantine.

Lokalene er inndelt med egen møteroms sone i tilknytning resepsjon, og arbeidsplasser fordelt på cellekontor og åpent landskap med ­tilknyttede stillerom og møterom.

Beliggenhet

Bygg

Akersgata 47/49 ligger i kjernen av Oslo s­entrum like ved Regjeringsparken og Høyesteretts plass. Oslo Tinghus ligger i kvartalet bortenfor. ­Eiendommen har kort gangavstand til offentlig kommunikasjon: Stortinget T-banestasjon med samtlige linjer har nedgang i samme kvartal, Trikk og buss i umiddelbar nærhet, og Sentrum P-hus med ca 1500 plasser ligger i nabokvartalet.

P-huset har enkel adkomst direkte fra bl.a. Ring 1. Kort vei til Grensen og Karl Johan med alle servicetilbud.

Kommunikasjon

Buss: linje 33, 37 og 46. Trikk: linje 11, 17 og 18.

Taxiholdeplass: Stortorvet.

T-bane: linje 1, 2, 3, 4, 5 og 6.

Arealer

Fine kontorarealer med effektiv blanding av åpent landskap og cellekontor. Arealene har rikelig med dagslys. Lokalene ligger i 6. etasje, og ­innehar egen takterrasse. Lokalene ble pusset opp i 2008 og fremstår meget pene med god ­standard.­

Akersgata 47/49 består av to bygningskropper.

Eiendommen har gjennomgått en total rehabilitering i 2008/2009. Eiendommen fremstår som et moderne kontorbygg, med moderne kvaliteter på interiør, romløsninger, så vel som teknisk anlegg. Bygget innehar flott felles kantine, resepsjon, samt egen kafé og bokhandel i 1. ­ etasje. Bygget innehar trimrom og garderober som kan benyttes ­etter nærmere avtale, samt noe parkering i kjeller.

Fellesfasiliteter Heis Sykkelparkering Kantine Kafé Trimrom Garderobe Resepsjon

Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd.

Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»

7

t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo