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주택시장 ‘퍼펙트 스톰’되나… 캐나다 다주택자, 로컬 주택 30%~40% 소유해 전국 빌딩 건축 투자 상승곡선…공급 해소 ‘기대’ 저소득층, 고소득층 격차 오히려 더욱 벌어져… ‘밴쿠버 빈집 세금’, 빈집 줄이고, 세금 더 늘어 BC 불법 약물 오남용 사망 ‘기록적 수준’… 애버츠퍼드 홍수 완화 프로젝트 비용이… 초보 운전자를 위한 ‘운전 시뮬레이션’ 앱

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Canada & Real Estate

ARTICLES

Vol.16, No.807 | Friday, Apr 15 2022

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

06 캐나다 2022예산안에 금리인상 겹쳐 주택시장 ‘퍼펙트 스톰’되나… 07 캐나다 다주택자, 로컬 주택 30%~40% 소유해 08 전국 빌딩 건축 투자 상승곡선…공급 해소 ‘기대’ 09 캐나다 팬데믹 끝나간다지만 저소득층, 고소득층 격차 오히려 더욱 벌어져… 10 ‘밴쿠버 빈집 세금’, 빈집 줄이고, 세금 더 늘어 / BC 불법 약물 오남용 사망 ‘기록적 수준’… 12 커뮤니티 애버츠퍼드 홍수 완화 프로젝트 비용이… / 초보 운전자를 위한 ‘운전 시뮬레이션’ 앱 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Features & Columns

SPECIAL

Admin Erica Kim

info@koreanrew.com

Korean Real Estate Weekly is published weekly. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and columns and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of Korean Real Estate Weekly Ltd

Korean Real Estate Weekly Ltd A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망 지역

2021

2022말

2023말

Victoria

9,514 18% 10,730 18.5% 431 3.6% 44,884 42% 26,546 40.7% 4,799 37.3% 3,746 23.1% 14,202 25% 538 62% 3,992 14.7% 5,495 28.6% 124,877 32.8%

7,800 -18% 8,500 -20.8% 400 -7.2% 37,800 -15.8% 21,500 -19% 3,800 -20.8% 3,100 -17.2% 11,900 -16.2% 450 -16.4% 3,200 -19.8% 4,800 -12.6% 103,250 -17.3%

7,400 -5.1% 7,900 -7.1% 300 -25% 32,500 -14% 18,000 -16.3% 3,000 -21.1% 2,800 -9.7% 10,800 -9.2% 400 -11.1% 2,800 -12.5% 4,300 -10.4% 90,200 -12.6%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

홍미숙 칼럼 누드화와 풍경화 - 그림에 대한 고정관념

Community & Info 30-31 프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량

Vancouver Island

유상원 칼럼 부동산 매매를 위한 계약서, 조건, 협상, 그리고 그 과정 (3-3)

NEWS

Address : 2189 Austin Ave, Coquitlam, BC V3K 3R9 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@koreanrew.com

17 18

2021 Q1F

2022

Q2F Q3F

Q4F

2022말

2023말

Victoria

906,404 16.5% 664,149 25,1% 519,928 23.6% 1,188,693 11.5% 1,013,855 22.7% 728,146 26.2% 559,595 22% 701,416 19.6% 284,524 10.2% 450,466 17.3% 384,661 15.5% 927,800 18.7%

1,010,000 11.4% 725,000 9.2% 560,000 7.7% 1,285,000 8.1% 1,090,000 7.5% 805,000 10.6% 630,000 12.6% 750,000 6.9% 300,000 5.4% 508,000 12.8% 400,000 4% 1,006,200 8.5%

1,035,000 2.5% 735,000 1.4% 575,000 2.7% 1,320,000 2.7% 1,150,000 5.5% 835,000 3.7% 650,000 3.2% 765,000 2% 307,000 2.3% 525,000 3.3% 415,000 3.8% 1,033,300 2.7%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q3F

Q4F

CAD

193.003

168.663

어제

191.207

167.087

194.685

170.203

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

한달 전

200.871

179.064

5-Year

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

147.812

123.517

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 1.5%

0.2%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.5% 2.9%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.9%

5.1%

교통 전월비 전년비

2021

Vancouver Island

Q1F Q2F

Vancouver

오늘 일주일 전

평균가격 지역

4월 14일 기준

1.4%

에너지 전월비 전년비 3.1%

1.3%

2.5%

23.1%

3.3%

주거비 전월비 전년비 0.5%

상품

전월비 전년비 술& 담배 -0.2% 2.1%

6.2%

전월비 전년비 1.5%

7.2%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.5%

4.8%

31.7% 전월비 전년비

1.9%

0.3% 서비스

3.4%

뉴스

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Apr 15 , 2022

캐나다 2022예산안에 금리인상 겹쳐

주택시장 ‘퍼펙트 스톰’되나… 중앙은, 20년래 최대 0.5%p 인상…예산안도 시장 ‘밀당’ 정책 변동금리 고객 28%와 2017년 5년 고정금리 고객 ‘당장 영향’ 캐나다 중앙은행이 20여년만에 가장 큰 폭인 0.5%p 금리 인상을 단행했다. 이미 예고된 행보라 는 점에서 놀라운 소식은 아니지만 고인플레이션 시대 경제 전반과 서민 경제에는 앞으로 더 큰 파장

이 예상된다. 가뜩이나 급등한 금리이지만 여기에 멈추지 않을 것이란 예상이 지배적이기 때문이다. 덧붙여 최근 연방 정부 2022년 예산을 통해 다양 한 주거정책이 발표, 향후 주택시장의 움직임에 눈 길이 더욱 쏠리고 있다. 단순 시장 냉 각이 아니라 장력대책도 포함된 ‘시장 밀당’형 정책이라는 평가다. 캐나다 중앙은행은 최근 드디어 0.5%p 금리를 인상, 기준금리는 1% 로 뛰었다. 금리 인상으로 가장 먼저 주목을 받는 계층은 바로 전국에서 약 28%에 해당되는 변동금리 고객 들이다. 게다가 일반적으로 5년짜리 고정금리를 많이 선택하는 시장 흐름 을 고려할 때, 2017년 모기지 고객들 에게도 당장 부담이 될 수 있다. 금리 갱신 이자율이 우대금리를 받는다고 하더라도 2% 중반에서 3% 중반으 로 뛸 수 있기 때문이다. 최근 글로벌 BC에서는 50만 달러 모기지 대출 고 객을 기준으로, 월 페이먼트가 348달 러, 연간 4100달러 이상 추가로 소요

된다는 분석을 내놓았다. 기준금리 인상의 영 향력은 여기에만 그치지 않는다. 홈 에쿼티를 통해 대출을 받아 각종 주택 보수와 수리를 하는 경우 에도 이자율 상승 파장을 고려해야 한다. 더욱 덧붙 여 금리 인상의 영향력은 기업에게도 영향을 주면서 자연히 소비자 상품 가 격에도 궁극적으로는 전달될 전망이다. 뱅크 오브 캐나다에 따르면 금리 인상이 필요한 가장 큰 요인은 물가 상승률에 있다. 현재 캐나다 소 비자 물가는 5%를 넘어섰다. 미국의 8% 수준보다 는 낫다. 하지만 중앙은행의 분석대로 이 같은 물가 상승률이 당초 전망과 달리 단기간에 그치지 않을 것이라는 점에서 우려는 커지고 있다. 이미 캐나다 중앙은행도 올해 소비자 물가를 5% 정도로 보고 있다. 목표 이율 2%와는 너무나 큰 격차를 보인다. 가장 큰 요인은 글로벌 공급망 이슈와 전쟁에 따른 에너지 가격 및 식량 가격 상승세 등이다. 최근 연방 정부의 2022 예산안도 주택 시장의

큰 변수이다. 해당 정책이 뜨거운 시장을 식히겠다 는 의도가 있다고는 하지만 일각에서는 생애 첫 주 택 구매자 등에 대한 장려정책도 병행되고 있기 때 문이다. 즉 온전히 시장을 냉각시키겠다는 정책이 아니라는 점. 구체적으로 연방 정부의 2022년 예 산안은 부동산 정책 측면에서 플리핑(Flipping) 반 대 및 외국인 투자 금지 외에도 저축 및 건축 독려 등으로 크게 구분된다. 주택가격 단기 급등에 따른 차익을 노리는 플리핑의 경우, 정부는 12개월 미만 소유 주택에 대해서는 전면적 공평한 세금 부과를 하겠다는 뜻을 밝혔다. 여기에서 발생하는 소득을 사업 소득(Business Income)으로 보겠다는 것. 적 용시기는 2023년 1월 1일 이후 거래되는 주택부터 ⇨8면으로 계속

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Jan-22

Housing Affordability Stands

Jan-21

단독주택 Single-family detached

13,220

17,121

14,313

11,810 27.0%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-21

Oct-20

3.1

3.2

28.8%

99.7% 36.5%

1,167

1,125

28.2%

54.6%

83.1% 46.0%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Jan-22

Jan-21

2,726

2,560

1,922

2,472

Condominium apartment

17.6% 15.8%

Oct-21

Oct-20

1.4

2.4

41.4% 18.7% 15.7%

렌트비 중간값(방2개)

1,566

1,515

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

39.7%

24.7%

35.1%

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뉴스

Apr 15 , 2022

캐나다 다주택자, 로컬 주택 30%~40% 소유해 통계청, BC, 온타리오, 노바 스코샤, 뉴 브런즈윅 분석 상위 10% 홈오너, BC주택가치 29% 보유, ON은 28% 캐나다 주택 시장이 여러 측면에서 사회적 이슈 가 되고 있다. 또 전국적 주택난과 가격 폭등 속에서 복수 주택 소유자 이슈는 ‘외국인 주택구매’에 밀려

크게 주목을 받지 못했다. 하지만 최근 전국적 공급 부족이 이슈가 부각되는 속에서 국내 홈오너 6명 가운데 1명 이상은 다주택 소유주라는 점이 드러나 큰 사회적 조명을 받고 있는 상황이다. 통계청은 최신 데이터(2019, 2020년)를 이용한 캐나다 주택 통계를 통해 다주택자가 해당 지역 주택의 30%~40%를 차지하고 있 다고 평가했다. 베터 드웰링(betterdwelling. com)은 통계청 자료를 재분석 전국 홈오너 6 명 가운데 1명 이상은 집을 2채 이상 보유하고 있다고 분석하기도 했다. 해당 조사 지역은 BC 주를 포함해, 온타리오, 뉴 브런즈윅, 노바 스 코샤 등 4곳이다. 물론 각 지역마다 조금씩 차이는 있다. 복 수 주택자의 경우 온타리오에서는 해당 지역 주택의 31.1%를, BC주에서는 29.1%를, 노 바 스코샤에서는 40.9%를, 뉴 브런즈윅에서 는 38.7%의 주거용 주택을 소유하고 있었다. 반면 복수 주택 소유 주택가 기업체, 정부, 다 른 기관인 경우는 극히 미미했다. 예를 들어 온 타리오의 1.6%와 뉴 브런즈윅의 2.1% 범위

사이이다. 그리고 이들이 보유한 주택의 비중도 온 타리오의 7.6%와 BC주의 10% 범위에 불과했다. 홈오너 사이에서도 격차는 있다. 주택을 통한 부 의 규모에도 ‘빈부 격차’가 생긴 셈이다. 예를 들어 부동산 가치를 기준, BC주의 상위 10% 홈오너들 은 해당 지역 전체 주거용 부동산의 29%를 차지했 다. 뉴 브런즈윅에서는 상위 10%가 해당 지역 주 택 가치의 24%를 보유했다. 반면 하위 50% 홈오 너들의 경우에는 주택 가치를 볼 때, 로컬 부동산 가치의 25%를 넘지 않았다. 예를 들 어 놉사 스코샤에서는 21%, 뉴 브런 즈윅와 온타리오에서 24%, BC주는 중간 수준이 22% 등이다. 다만 좀더 많은 생애 첫 주택 구매 자들이 시장에 진입한 것은 고무적이 다. 예를 들어 지난 2018년 대비 2019 년도를 보면, 생애 첫 주택 구매자의 규모가 BC주에서는 5.6%, 노바 스코 샤는 9.2%, 뉴 브런즈윅은 16.5%나 증가했다. 물론 홈오너와 렌트 주민 사이에는 소득에서도 큰 격차가 벌어진다. 이 보 고서는 “도시를 기준, 홈오너들은 렌 트 주민 소득의 두 배를 가져갔다”고

평가했다. 밴쿠버의 경우 홈오너의 소득 수준은 5 만 5000달러였고, 생애 첫 주택 구매자들의 경우 에는 무려 6만 5000달러나 됐다. 그런데 같은 지역 렌트 주민들보다는 소득이 두 배나 많은 수준이다. 해당 흐름은 캐나다 전역에서 발생하고 있다. 렌트 주민 중간 소득은 대규모 도시를 기준, 2만 5000 달러 수준이었지만 홈오너의 경우에는 몽크턴에서 5만불~핼리팩스에서 6만불 수준 범위를 기록하고 있다.

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뉴스

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Apr 15 , 2022

전국 빌딩 건축 투자 상승곡선…공급 해소 ‘기대’ 주거용 5% 증가…단독주택 4.9%, 다세대주택은 5.1% 등 전국적으로 빌딩 건축 투자는 계속되고 있다. 최신 수치(2월 기준)로도 상승곡선은 확인되고 있 어, 향후 시장 공급 부족 해소에 기여할 것으로 기 대된다. 통계청에 따르면 지난 2월 기준 빌딩건축 투자 규모는 전월대비 4%가 늘어난 200억 달러를 기록 했다. 처음 있는 수준이자 전국 대부분 주에서 오름 세를 보였다. 특히 퀘벡은 전체 증가폭의 절반 이상 을 차지하고 있다. 다행스러운 점은 주거용 건축이 여전히 힘을 보 여주고 있다는 점이다. 전반적 주거용 투자금액은 5% 증가한 149억 달러를 기록하고 있다. 세부적으 로 단독주택 투자는 4.9%가 늘어난 80억 달러를 기록했다. 전국 7개 주에서 저력을 보였다. 특히 온 타리오가 5.3%, 퀘벡이 8.2%로 시장을 이끌었다. 다세대 주택 건축은 5.1%가 증가한 69억 달러

⇨6면에서 계속 이다. 또 캐나다에 거주하지 않는 외국인의 주 거용 부동산 구매를 2년 동안 금지하기로 했 다. 여기에는 레크리에이션용이 아닌 주택도 포함된다. BC주를 포함 온타리오 등지에서 외 국인(시민권자, 영주권자 아닌) 주민들에게 별 도 세금을 적용하는 제도와 병행, 시장에 영향 을 줄 것이라는 전망이다. 반면 생애 첫 주택 구매자들에게 4만 달러

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까지 비과세 저축을 허용하기도 했다. 생애 첫 주택 구매자가 주택을 구매할 경우에는 기존 5000달러 택스 크레딧을 1만 달러로 인상했 다. 주택을 구입한 다음해 세금보고 때 택스 크레딧을 받음으로써 한편으로는 주택 거래 장려책으로 받아들여진다. 이밖에 연방 정부 는 앞으로 2년 동안 15억 달러를 들여 6000유 닛의 신규 어포더빌리티 주택을 제공하는 등 공급에서도 박차를 가하고 있다.

일식당 $298,000 ^벤쿠버다운타운 요지 ^랜트Gross 월 $4,600 모두포함 ( 전기,가스,각종세금) ^Full Kitchen, Updated, / 800 Sf ^부부가 일하기용의함 ^직접 문의 바랍니다

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를 기록하고 있다. 퀘벡의 16.8%가 큰 몫을 차지 했다. 반면 서스캐처원에서는 3개월 연속 하락세를 보였다. 이곳은 지난 10월, 11월에 상승세를 보이기 도 했지만 이후 하락곡선을 그리고 있다. 물론 비주거용 건축 투자도 1.1%가 늘어난 51 억 달러를 기록하고 있다. 상업용이 1% 늘어난 28 억 달러를 기록했다. 특히 앨버타가 3.2%로 시장 을 이끌었다. 그렇지만 뉴 브런즈윅과 매니토바 2곳 이 하락세를 보이면서 시장을 끌어 내리기도 했다. 관급 공사 분야 투자는 큰 변화가 없이(0.1%) 2월을 마무리했다. 그렇지만 퀘벡은 무려 1.9%나 늘어나면서 나머지 7개 주의 하락세를 혼자 상쇄 시키기도 했다. 산업용 건축 투자는 2.8% 늘어난 8억 9300만 달러를 기록했다. 온타리오가 3.3%, 퀘벡이 4.5R 로 전국적 증가폭의 무려 90%를 쓸어 담았다. 가 장 큰 요인은 온타리오와 퀘벡에서 진행된 제조공 장과 메인터넌스 빌딩 건축 탓이다. 다른 주는 전형 적 수준에 머물렀다는 평가다.

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뉴스

Apr 15 , 2022

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캐나다 팬데믹 끝나간다지만

저소득층, 고소득층 격차 오히려 더욱 벌어져… 가처분 소득 상승률, 저소득층 28%에서 2.9%로 급락 고소득층 2.7%(16만불)에서 5.9%(17만불)로 상승세 “정부의 코로나 19 팬데믹 지원 마무리에 큰 타격을” 한동안 크게 늘어나기만 했던 가처분 소득 상승 세가 급격하게 꺾이고 있다. 특히 팬데믹이 마무리 돼 가고 있는 시점에서 저소득층이 큰 타격을 받으

면서 오히려 고소득층과 저소득층의 격차가 더욱 두드러지게 벌어지고 있다. 통계청은 최근 가계 경제 분석을 통해 가처분 소득 상승세가 둔해지고 있다고 평가했다. 특히 2021년 데이터를 기준으로 할 때 고소득층보다 도 저소득층에서 이 같은 경향이 두드러지게 나 타나고 있다는 것. 결과적으로 고소득층과 저소 득층 사이의 전체 가처분 소득 비중 격차가 점점 벌어지고 있다. 다른 특징으로는 저소득층 가정의 가처분 소 득 성장률이 둔해지면서 팬데믹 기간중 처음으로 소득 격차가 더욱 벌어지는 것으로 나타났다. 예 를 들어 지난 2020년 코로나 19 팬데믹이 시작 될 때, 저소득층은 가처분 소득 연간 상승률이 매 우 높았다. 평균 3만 3000달러(28.8%)를 기록 하면서 고소득층의

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2.7%(16만 9300달러)보다도 빠른 속도였다. 정부 의 팬데믹 지원 조치에 따른 것이다. 그런데 20201 년 하반기부터 경제가 재오픈하고 지원금도 줄어들 면서 전세는 바뀌고 있다. 오히려 고소득층 가정의 가처분 소득 상승세가 저소득층의 배를 차지하고 있다. 수치로 보면, 고소 득층 소득 상승률은 5.2%(17만 8100달러)이 가 운데 저소득층은 2.9%(3만 4000달러)에 불과하 다. 더욱이 격차가 벌어지는 가장 큰 요인은 임금과 연봉에 의한 것으로 나타났다. 결과적으로 2020~2021년을 비교할 때, 고 소득층과 저소득층 가정의 가처분 소득 격차는 0.2%p가 더 벌어졌다. 즉 2020년 40.6%에서 2021년 40.8% 등이다. 다만 이 같은 가처분 소득 격차는 지난 2019년에 집계된 44.4%보다는 낮은 수준이다.

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이 보고서는 “코로나 19 지원책을 중단하는 게 저소득층 가정에 가장 큰 충격을 주고 있다”고 평가 했다. 분기 분석을 보면, 대부분 정부 지원책은 작 년 말 시점에서 마무리됐다. 그런데 가처분 소득에 서 차지하는 비중이 4/4분기를 기준으로 할 때, 저 소득층은 무려 2.9%를 차지했었고 고소득층의 경 우에는 0.4%로 미미했다. 결과적으로 정부 지원이 사라지면서 저소득층의 타격이 컸던 것. 그렇지만 젊은 층의 경우에는 임금 상승세가 지 원금의 영향력을 앞질렀던 것으로 평가된다. 예를 들어 35세 미만 젊은 층의 경우에는 2021년 평균 가처분 소득 상승세가 9.1%로 크게 늘었 다. 반면 65세 이상 노인 가정의 경우에는 그 비중이 4.1% 증가에 그쳤다. 이밖에 전국 대부분 연령대에서 평균 가계 저축이 줄었지만 특히 노인들이 거주하는 중 산층 가정에서는 두드러진 하락세를 보였다. 즉 이전분기 대비 29.9%나 감소한 것이다. 노 인 가정은 그 비중이 -30.6%나 된다.

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뉴스

Apr 15 , 2022

‘밴쿠버 빈집 세금’, 빈집 줄이고, 세금 더 늘어 1.5%에서 3%로 인상후…2021년 3200만 달러 거둬 밴쿠버 ‘빈 집 세(Empty Homes Tax)’가 효과를 드러내고 있는 것으로 평가되고 있다. 케니 스튜어 트 밴쿠버 시장도 빈 집 세 세 배 인상 효과를 직접 자료를 통해 설명하기도 했다. 최근 케니 스튜어트 시장은 트위터를 통해 빈집 세를 세 배로 하는 방안이 좀더 많은 주택을 주택 시 장으로 되돌려 놓고 집장만 펀드를 늘렸다는 취지 의 자료를 내놓았다. 이 자료에 따르면 2021년 빈집

세 예비 조사 데이터 집계 결과 빈집의 수가 줄어들 고 수거되는 금액은 두 배로 늘었다는 것이다. 즉 빈 집세를 3%로 올리면서 나왔다는 것. 케니 스튜어트 시장은 “빈집세를 세배로 올리는 제안은 빈집으로 선언된 주택을 통해 3200만 달러 이상을 모았다. 2020년도의 1500만 달러보다 두 배 이상이다. 이는 또 어포더블 하우징(Affordable Housing) 건축과 우리 시 권역 내 노숙자 이슈 해결

에 도움이 될 것이다”면서 “동시에 비어 있는 부동 산들도 줄어들면서 로컬 주민들에게 좀더 많은 주 택을 돌려주고 있다”고 설명했다. 덧붙여 그는 “캐나다에서도 공실률이 2% 미만 으로 낮은 곳에서 우리는 렌트 주민과 생애 첫 주택 구매자들이 밴쿠버에 머물 수 있도록 계속해서 돕 고 있다”고 밝혔다. 이에 앞서 지난 2020년 11월 밴쿠버 시의회

는 시장의 제안을 통과시켜 빈집세를 1.25%에서 3%로 인상, 2021년부터 적용했ㄷ. 사전 조사 결 과 빈집으로 선언된 주택은 15% 줄었다. 수치로는 2020년 765채에서 2021년 653채 등이다. 스튜어트 시장은 “2020년 빈집세는 800만 달러 이상을 주택 건축과 도지 구매에 지원했다. 1200만 달러도 저소득 렌트에 지원됐다”면서 “해 당 세율을 올림으로써 우리는 이 같은 투자를 강화 할 수 있었고 좀더 많은 사람들이 알맞은 가격의 주 택을 찾을 수 있도록 했다”고 평가했다.

BC 불법 약물 오남용 사망 ‘기록적 수준’… 하루에 6.2명 사망…남성이 전체 78%를 차지해 BC주 약물 오남용 사례가 기록적 수준에 치닫 고 있다. 팬데믹 속에서 주민들의 관심 속에서 잊혀 지는 듯했지만 그동안에도 꾸준하게 늘어나면서 큰 사회적 이슈가 되고 있다. 주 정부는 불법 약물로 사망한 주민이 2월에만 174명을 기록했다고 최근 발표했다. 지난 2016년 부터 사망 사례를 집계하면 불법 약물로 인한 주민 사망자가 9410명에 이른다. 지난 2년 가까운 팬데 믹 중 사망자가 3004명이라는 점을 고려할 때 어 느 것이 진짜 우리 사회의 팬데믹인지 구분하기 힘 들 정도이다. 리사 라폰테 검시관은 “약물관련 부작용의 긴

급 사태를 선언한 지 6회째에 접어드는 요즘 우리 는 여전히 커뮤니티 주민들을 전례없이 무서울 정 도로 빠른 속도로 잃어버리고 있다”면서 “174명의 죽음은 가운데는 너무나 많은 젊은 중년 남성들이 있어 주 전체적으로 또 다른 조치가 필요하다는 점 을 보여준다”고 설명했다. 특히 지난 2월은 이전까지 17개월 연속, 매월 150명 이상이 사망한 시점이기도 하다. 174명을 기 준으로 할 때, 하루 사망자가 6.2명에 해당되는 수 준이다. 주 전반적인 사망자 비율은 2022년 인구 10만 명당 43.5명이다. 그렇지만 일부 구역을 보면, 예를 들어 밴쿠버 코스털 지역은 52.8명, 북부 지

역은 62.7명 등으로 상당히 높 은 수준을 보인다. 2022년 가 장 높은 사망자 비중은 밴쿠 버의 78명과, 톰슨 카리부의 75.2명, BC 북부 내륙의 73.6 명 등이다. 더욱이 연령대로 보 면, 2022년 사망자 74%는 30 대부터 59세 까지이다. 19세 미만의 경우에도 6명이나 된 다. 사망자 가운데 남자의 비중 이 78%로 절대 다수를 차지하 고 있다.

코로나 기간 동안에 이례적으로 활황이었던 광역 밴쿠버의 부동산 시장은 여전히 매물보다 매수자가 더 많은 셀러 시장 분위기를 조성하고 있습니다. 획기적으로 낮은 모기지 이율, 재택 근무라는 라이프 스타일 변화 등의 요인이 작용해, 도심보다는 교외 지역의 부동산 시장이 더욱 뜨거웠던 지난 2년이었습니다. 늘 변화하는 시장을 정확히 파악하고, 고객의 니즈에 귀기울여 최상의 결과로 고객을 만족시키기 위해 더욱 노력하겠습니다.

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Apr 15 , 2022

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Apr 15 , 2022

애버츠퍼드 홍수 완화 프로젝트 비용이… 많게는 27억 달러 상당…‟눅색 강 범람하지 않도록” 지난해 전국적으로 주목을 받았던 BC주의 대 홍수 재난. 폭우 속에서 댐이 무너지면서 농가 등지 에 큰 피해가 초래됐던 애버츠퍼드의 ‘홍수 대비 보 강공사’에 많게는 27억 달러 이상이 소요되는 것으 로 추정되고 있다. 최근 애버츠퍼드 시(City of Abbotsford)는 ‘장 기적 홍수 완화 프로젝트’를 내놓았다. 다양한 옵

션이 제출된 가운데 소요 비용은 2억 900만 달러 ~27억 9700만 달러까지 들 것으로 추정됐다. 이 보 고서는 “2021년 11월 애버츠퍼드는 캐나다에서 가 장 큰 홍수 재난을 경험했다. 눅색 리버(Nooksack River)가 넘쳐 흐르고 댐이 터지면서 홍수가 직접 애 버츠퍼드로 향했고 수마스 평원(Sumas Prairie)를 덮쳤다”고 당시 상황을 다시 설명했다.

이 보고서에 따르면 주요 핵심 옵션은 만약 수 마스 강의 홍수가 프레이저 및 베더 리버(Fraser and Vedder Rivers)의 수위 때문에 막히더라도 워 싱턴 주에 위치한 눅색 리버의 방둑이 넘쳐나지 않 도록 하는 것이다. 만약 이곳이 막히면 상당한 물 이 수마스 댐이 넘쳐남으로써 수마스 평원 지역으 로 들어가게 된다는 것. 실제 지난 2021년 11월에

초보 운전자를 위한 ‘운전 시뮬레이션’ 앱 BC주 특화된 15개 시나리오로 구성…‛스트리트 센스’ 초보 운전자들을 위한 연습 도구가 마련됐다. 최근 ICBC는 운전 시뮬레이션 앱(Driving Simulation App)을 내놓았다. 초보 운전자들이 운전 중 각종 위험요소를 확인하고 실제 상황에서도 대 처해나갈 수 있도록 도움을 주기 위해서이다. 여기 에는 주 정부 외에도 텔러스(TELUS) 등도 참여하고 있다. 바로 ‘스트리트 센스(Street Sense)’이다. 상호적(Interactive Application)으로 디자인

된 이 프로그램은 경험이 없고 운전면허증을 받 기 전이거나 BC주에 처음 와서 로컬 도로 현황에 익숙하지 않은 운전자들을 주요 대상으로 하고 있 다. 해당 프로그램이 활용되는 플랫폼은 스마트폰 을 위한 모바일 앱, 일반 웹 환경, 컴퓨터 다운로드 를 통한 가상 공간 등 다양하다. 또 여기에는 BC주 에 특화된 각종 상황과 환경을 포함하는 15개 시 나리오가 담겨 있다. 운전자들은 다차선의 원형 회

는 애버츠퍼드에 내린 강수량이 100년에 한번 생 길 만큼 희박하지만 엄청난 양이었다. 시는 한 달 이 상 동안 약 540mm 이상이 내린 것으로 분석하고 있다. 11월 한 달 동안에만 애버츠퍼드 시의 연중 강 우량 33%가 내린 셈이다. <사진=애버츠퍼드 시 제공>

차로(Roundabout) 진입과 같은 상황을 직접 경험 할 수 있다. 해당 앱이 개발된 주요 요인은 BC주에서는 초 보 운전자들이 사고를 낼 확률이 경험 있는 운전자 들보다 1.5배 더 많다는 데서 출발했다. 그렇지만 2020년 이후 자동차 운전 교습생 면허(learner's license)를 따는 초보 운전자들은 24%나 늘었다. 린지 매튜 ICBC 부사장은 “많은 BC주민들이 이 전보다 더 운전면허증을 취득하고 있는 상황에서 우리는 스트리트 센스 앱을 통해 초보 운전자들이 사전에 많은 위험요소를 확인하는 경험을 하고 운 전대를 잡기 바란다”고 취지를 밝혔다. <사진=ICBC 제공>

GTA 주택가격 전달보다 2.6% 하락. 시장 조정 신호인지 촉각 TRREB, 3월 평균가격 129만9,894달러, 작년보다는 18.5% 상승. 거래 30%나 급감 광역토론토(GTA)의 지난달 주택가격이 전달 보다 2.6% 하락, 시장은 조정 신호인지에 촉각 을 곤두세우고 있다. 작년 동기 대비로는 여전히 18.5% 상승한 가격이다. 토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난 3월 GTA 평균 주택가격은 129만9,894달러로 전달(133만4,328달러)에서 3만4,434달러 떨어

졌다. 이는 2021년 3월(109만7,351달러)보다는 20만2,543달러(18.5%) 오른 것이다. 이에 업계는 주택시장의 과열이 일부 식고 있 지만 봄철에 뛰어들 예정인 바이어의 입장에서는 충분하지 않은 수준으로 진단했다. 시장이 인플레이션 급등과 연방 중앙은행의 3 월 초 기준금리 0.5%로 상향에 영향을 받았지만,

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이미 많은 바이어들이 인상조치 전에 모기지 이자 율을 확보해 놓은 상태였다. 이들이 지난달 주택구입에 나서면서 작년 같 은 기간보다 단독주택 가격은 20.9%, 반단독은 26%, 타운하우스 25%, 콘도 19.6% 각각 올랐 다. 이에 TRREB은 “대부분 지역과 주택 유형에서 오퍼 경쟁이 치열했지만 긍정적인 신호도 나타났

다. 올해 1분기에 작년에 비해 더 균형을 이룬 시 장을 경험했다. 이러한 추세가 계속된다면 앞으 로 집값 상승 속도가 완화될 수 있다"고 밝혔다. TRREB에 따르면 이 기간 거래는 1만955채로 작년 동기의 1만5,628채에서 30% 급감했다. 일 반적으로 봄철이 다가오면서 거래가 늘어나는 계 ⇨ 13에서 계속

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토론토 뉴스

Apr 15 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

“이렇게 힘들 줄 몰랐어요”. 토론토서 내집 마련은 인내로 극복해야 멀티 오퍼 경쟁서 번번이 실패, 실망하고 화가 나. 애완견 사진 보내 호감 사기도 광역토론토(GTA)에서 내집 마련 과정은 인내심 을 갖고 극복해야 한다. 이를 경험해본 사람들은 “이 렇게 힘들 줄 몰랐다”며 “번번이 오퍼 실패에 실망하 고 화가 났다”고 털어놨다. 무딧 라왓 부부는 지난 2020년 6월 토론토 미 드타운의 카사로마 근처 반단독 주택을 구입하기까 지 5번의 오퍼 경쟁을 견뎌내야 했다. 그는 “원하는 집을 구입하는 과정이 많은 스트레스를 주게 된다. 매도자로부터 전화를 받지 못하면 상당히 낙담한

⇨ 12면에서 계속 절적 추세에 역행했다. 이 같은 거래량은 GTA 에서 3월 기준으로 세 번째, 1분기로는 두 번 째 많은 수준이지만, 전반적으로 매물 부족으 로 인해 둔화됐다. 이 기간 신규 매물은 총 2만 38채로 작년 동기(2만2,747채)에서 11.9% 감 소했다. 업계는 공급이 수요를 충족시키기에 충분 하지 않다는 입장이다. 보통 봄철에 매물이 크 게 늘어나면서 시장에 도움을 주는 것을 감안 해도 여전히 불균형 시장이라는 지적이다.

다. 당신은 완벽한 집을 상상하지만 몇 시간 만에 그 꿈은 사라지고 만다"고 전했다. 이어 “처음에는 그 렇게 어려울 것이라고 생각하지 않았다. 그러나 막 상 뛰어들면 자신의 능력을 돌아보고 시장이 진정 될 때까지 기다리거나 상대적으로 싼 콘도를 사야 한다고 여긴다”고 덧붙였다. 약 110만 달러의 예산 을 갖고 있던 그들은 코로나 팬데믹 기간에 단독주 택을 찾기 시작했다. 특히 저금리가 시장에 뛰어드 는데 매력적인 기회로 여겨졌다.

한편, 시장은 중은의 추가 금리인상에 대 해 주목하고 있다. 이자율 상승의 직접 영향보 다 인플레이션과 외국인의 주택투기 금지 등 이 상호 작용해 시장에 변화를 몰고 올 수 있 다는 것이다. 한 중개인은 “물가 상승과 금리 인상, 외국 인 투기금지 등이 종합적으로 작용해 바이어 들은 시장의 열기가 식는 것을 보게 될 것이다. 그동안 지나치게 공격적이었으나 정상을 찾아 가는 과정이며, 집값이 실제적으로 하락할지 는 좀더 두고 봐야 한다”고 주장했다.

샐리김 부동산 Sally Kim

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Royal First Realty 625 5th Ave #502, New Westminster, BC

778. 688. 9821 치킨 레스토랑 매매 $310,000

버나비 홀덤역 근처 Full commercial kitchen 리스 : 5 year + 5 year option 렌트비 : $2730.47+ GST (basic rent $1675, additional rent $ 1055.47) Seat : 48 석 영업시간 : Mon to Sat 11am to 8pm (Break 3 to 5)

그로서리 매매 $168,000 코퀴틀람 Austin Ave 상 safeway 근처 스토아 면적: 1754 sq feet 리스 : June 30, 2024 까지 + 5 year option 렌트비 : $4822.88 (GST 포함) 세일즈 : 그로서리 $520,000, 로또 커미션&보너스 $73,546 영업시간 : Mon to Fri 9-7, Sat 9-6, Sun 10-5

이에 살고 있던 2베드룸 아파트에서 넓은 주택 으로 상향 이사할 준비를 하며 한동안 기쁜 마음으 로 시장을 둘러봤다. 가족을 위한 집을 구입할 기대 감으로 첫 번째 오퍼를 넣었다가 실패한 후 낙담을 시작했다. 그는 "첫 번째 오퍼는 토론토 동쪽 끝에 있는 집으로 예산에 근접했다. 그런데 50개가 넘는 오퍼가 들어왔다는 말을 들었고, 결국 매물 가격보 다 30만 달러나 높게 팔렸다"고 소개했다. 또한 "리스팅 가격을 훨씬 능가하는 오퍼로 낙 찰되는 것에 너무 실망하게 된다. 시장에 매물이 부 족한 상황에서 원하는 모든 것을 갖춘 집을 찾기도 어렵다. 아내와 정서적으로 의존하며 희망을 포기 하지 않았다”고 덧붙였다. 이들의 경험은 현재 GTA 의 수많은 주택 구매자들이 겪고 있는 이야기다. 오 퍼 전쟁은 시장에서 흔한 일이 됐고, 바이어는 여러 차례의 실패를 겪는다. 그 과정은 상당한 재정 및 개 인적 투자가 필요해 감정의 격변을 느낀다. 토론토대 마케팅학 클레어 차이 교수는 “사람 들이 이 과정에 대해 합리적인 기대치를 가질 필요 가 있다. 매매 가격이 요구가보다 10~15% 높다는 사실을 인지해야 많이 지불하고 있다고 느끼지 않 는다"고 설명했다. GTA의 부동산중개인 마이클 탬 부부는 그들

을 위한 집을 찾기 위해 여러 번의 오퍼 경쟁에서 실 패한 후, 지난 2월 기대치를 크게 낮춰 6번 만에 피 커링에서 새 집을 마련했다. 그는 "내 직업 때문에 오퍼 전쟁을 너무 많이 봐서 감정적으로 흔들리지 않았다. 뭔가를 찾을 것으로 알고 있었다. 하지만 아 내는 화를 내고 절망했다"고 털어놨다. 이어 "지난 가을과 겨울 초에 공급이 적어 정말 힘들었다. 그래서 예산을 다시 계산해본 후 감당할 수 있는 최대한도로 늘렸다. 그리고 매도자에게 편 지를 써서 오랫동안 살 집이며, 애완견 허스키 사진 까지 보내 친밀함을 끌어냈다“고 덧붙였다. 욕대 경영대학원 알렉산더 코트는 “오퍼 경쟁 에서 최고가를 떠올려 봐야 한다. 그리고 당신이 감 당할 수 있는 것보다 높지 않도록 해야 한다. 감정이 고조될 때 명확한 판단을 내리지 못한다. 냉정하고 차분한 상태로 여유를 가지는 것이 좋다”고 조언했 다. 탬은 “찾다 보면 결국 원하는 집이 나타난다. 인 내심을 갖는 것이 무엇보다 중요하다”고 강조했다. 라왓도 "우리 부부는 인내하면 좋은 집을 찾을 수 있다고 계속 말해왔다. 장기적으로 거주할 집을 찾는데 너무나 많은 감정의 흔들림을 겪는다. 그리 고 이런 과정을 성공적으로 이겨내 기쁘다”고 말했 다.

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Apr 15 , 2022

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

일식, 이자캬야 (다운 타운)

$288,000

정통 일식하기에도 최고의 로케이션. 870 스퀘어피트, 30석, 주류 면허 : 주중 새벽 1시, 주말 새벽 2시까지. 풀 커머셜 오픈 키친. 세련된 인테리어. 렌트: $ 7,573+GST. 리스 5년 (4월 1일부터)

높은 매출의 피자(투고 전문)

$600,000

메이플 리지의 유명 투고 피자. 총 직원 15명. 동시간대 직원 평일 7명, 금요일 12명,토요일 10명. 총 직원 인건비 년 10만불이내( 주 31시간 오픈) 주 5일 영업, 오픈 시간 오후 3시부터 9시(토요일 10시까지). 메이플리지 주민이 투표하는 특별상 5년 연속 수상. 매력적인 렌트비 : 월 1,589+gst. 리스 2030년까지. 모든 재료: 백프로 배달옴, 풀 레서피 ,풀 트레이닝 책임지고 해드림. 주변에 많은 주택이 지어지고 있어 앞으로의 전망은 더 좋음. 2021년 오너 월 수익 2만불 +@ ( 생활비,집안 용품 등등) 주 31시간 오픈하면서 이런 수익을 올리는 비지니스를 찾을수가 없을것입니다.

한식, 일식당 매매 (코퀴틀람 센터 주변)

$249,000

넓은 공간 (91석), 많은 주차 공간. 2,600 스퀘어피트. 렌트비: $9,345+GST 리스: 7년반.풀키친, 워킹 쿨러, 돌솥밥 기기 (15개 돌솥),넓은 주방과 쾌적하고 넓은 실내.바이어분께서 원하시면 냉면 기계와 바베큐 후드 11개도 드립니다. ( 각 테이블에 설치 가능)

샌드위치 샵(오피스,공단) 주 5일 영업

$220,000

노스 밴쿠버, 오피스, 공단내 유일한 식당. 1300 sqft . 리스 3+3년. 렌트 $2,500 주요 고객: 공단 오피스단지내 단골들. 매출의 80프로 투고 손님. 10프로 배달. 10프로 케이터링. 주 5일 오픈 , 오전 8시부터 오후 3시까지 ( 토,일 ,모든 공휴일 휴무, 12월중에 2주 휴무). 동시간대에 3명 근무. (아내분 거의 일을 안하심), 스텝 두명. 주 메뉴: 샌드위치, 스프. 순수익 : 2019년 ( $90,359), 2020년 ($88,115), 2021년 ( $102,335 )

주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 5.98M

높은 매출 , 높은 수익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 두 가정 혹은 세 가정이 하기에 딱 좋습니다. 훌륭한 골프장과 스키 리조트 그리고 대형 캠핑장이 위치한 밴쿠버에서 동부로 차로 9시간 반거리에 위치 ( 리치몬드 공항에서 비행기로 1시간 20분). BC에서 캘거리로 ,캘거리에서 BC로 오는 길목에 위치. 많은 통행량. 겨울에는 스키 리조트가 있어 비수기가 없음. 셀프 세차장 - 모두 현찰. 오너분 한분이 직원 7명과 함께 운영중. 오너분은 실제 일하지 않고 관리만 하십니다.(매니저와 직원들이 물품 주문등 모든거 담당) 순수익 2019년 4월 1일- 2020년 3월 31일 (회계년도) : $ 583,700 / 2020년 4월 1일 - 2021년 3월 31일 (회계년도): $ 585,228 기존의 주유소 건물을 부수고 2004년 새로 지어진 주유소 건물 , 따로 떨어진 셀프 손 세차장은 기존의 건물. 주유 펌프 : 8개 ( 휘발유) , 2개 (경유), 1개의 LPG 펌프. 찾아 볼수 없는 높은 개스 마진. 대지 : 30,500 스퀘어피트 , 건물 : 3,375 스퀘어피트. 완벽한 내부 구조와 큰 워킹 쿨러.

(랭리) 미용실 (미용,네일,눈썹 문신,연장,메이컵)

$ 70,000

1,570 스퀘어피트, 렌트비: $ 2,950 + GST. 현 오너 5년째 운영중. 체어 4개, 샴퓨 2대, 화장실 2개( 손님용,직원용) 현재 체어 렌탈 1명 , 눈썹 연장 룸 렌트 1명 , 눈썹 문신과 메이크업 렌트 1명, 네일 1명등 총 4분에게 서브 렌트하고 계시며 총 $2,865의 렌탈 수입이 발생하고 있습니다. 오너께서는 백프로 예약제로 미용을 하고 계십니다. 세탁기,건조기, 물 탱크등 새로 업데이트됨. 체어는 더 놓을수 있는 공간이 있습니다.

코퀴틀람 팝& 식당(75석)

$239,000

다양한 메뉴를 넣으실수 있습니다. 고급스러운 인테리어와 넓은 파티오까지, 넓은 주차 공간. 풀 키친에 넓은 주방, 워킹 쿨러,워킹 냉동. 2,454 스케어피트, 주류 면허. 렌트: $9,951+ GST. 리스 : 4.5년 + 5년 옵션

일식 & 데판 야끼 (화이트 락 푸드 코트)

$115,000

2개의커머셜후드. (메뉴 변경 가능) 화이트 락 유명 쇼핑 몰 푸드 코트내. 영업 시간 : 월-토 오전 10시 - 오후 6시 , 오전 10시-오후 5 시(일요일). 밥 기계 포함(2달전에 $26,000에 구입함). 현재 중국 오너 부부께서는 2019년 8월 15일에 전 주인으로부터 스시 트레이닝 2달받고 인수 받음. 전 주인이셨던 한국 오너분들은 12년째 운영후 이분들께 매각하셨고 현 오너분들께서는 인수전까지 스시를 해본적이 없습니다. 2019년 8월 중순에 인수후 얼마 지나지 않아 코로나로 직격탄을 맞으셨습니다. 참고로 요식업이 코로나로 가장 큰 타격을 받은 곳은 다운 타운과 쇼핑몰 내 푸드 코트입니다. 커머셜 후두 2개 설치됨 ( 7피트+6피트). 주방내 후드는(6피트) 튀김, 조리용., 전면에 설치된 후드 (7피트)는 데판 야끼용. 리스: 2024년 8월 31일 + 5년 옵션. 렌트비: $4,570 +GST. 코로나 이전에는 5명 근무, 코로나 이후부터 부부 두분이 운영하고 계시지만 스텝들 부족으로 오더를 제시간에 빼지를 못하고 있음. 왕성하게 고층 콘도들이 들어서는 화이트 락에 유일한 쇼핑몰, 푸드 코트내 위치. 직원들 많이 안쓰고 운영할수 있는 부부에게 딱 좋은 일식집입니다.

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$168,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

코퀴틀람 유명 쇼핑몰내 일식당

$298,000

(풀 레노베이션 완료) 매우 붐비는 코퀴틀람 유명 쇼핑센터에 위치, 그중에서도 가장 중심이라 할수 있는 곳에 위치. 2005년부터 체인점으로 운영되어 오고 있으나 프렌차이즈 가맹없이 독립적으로 운영하실수 있습니다. 싸이즈: 663 스퀘어피트, 현재 좌석 16석, 풀 레노베이션 완료. 장비(사진 참조). 17년 매출 $467,434 / 18년 매출 $ 434,764 /19년 매출 $420.250 부부가 직원 한두명 쓰고 운영하기에 최고의 일식집입니다. 스텝분들은 매매 사실을 모르니 직접적인 컨텍은 삼가 바랍니다.

캠룹스 최고 일식당

매매가 25만불

최고의 로케이션. 하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있습니다. 마지막 사진에 보시다시피 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능합니다. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간. 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 ( 일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6 일 영업. 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019년 9월 30일) 주 6일 영업 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8 월). 2021년 매출 $580,034 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

Apr 15 , 2022

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회

공식 인정 !

8년 연속 판매 실적 상위 10% (2014~2021) 샌드위치 카페 (버나비 오피스 단지)

$289,000

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2011년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 판매 하실수 있습니다. 주 5일 영업 샌드위치 카페의 최저화된 장비들(사진 참조). 크기: 1,700 스퀘어피트 , 렌트: $4,475 +GST. 리스 2027년 4월말

치코 치킨(롭슨 지점)본사 운영점 매매

$400,000

점점 늘어나는 가맹점들 관리와 지원을 위해 본사 매장을 운영할만한 여력이 없어 매매를 결정합니다. 1436 스퀘어피트 + 최근에 받은 주류 면허.48석 (셀프 써비스로 손님들이 직접 테이블로 치킨을 가져감). 렌트 : $11,705 +GST. 매장 운영만으로도 월 평균 $15,000에서 $18,000 이상의 순수익.

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

모던한 한식당 비스트로(개스 타운)

$380,000

완벽한 인테리어와 주방 시설. 3,454 스퀘어피트. 렌트: $ 7,844 +GST (스퀘어피트당 $20) 리스 : 3년반 +5년 옵션 , 노 데모 조항. 좌석 : 100 석. 주류 면허 새벽 1시까지(주중), 새벽 2시까지 ( 금,토) 현재 주 5일 영업중. 나쁘지 않은 매출. 개인적인 이유로 매매합니다.

매출 높고 수익 높은 써리 일식당

$325,000

1,260 스퀘어피트. 렌트비 : $4,838 +GST , 리스 : 2025년 8월 말까지.주 6일 오픈. 식당 풀 레노베이션 마쳤음. 인수 후 손 볼곳이 하나도 없습니다.년 순수익 : 코로나 이전이나 이후 동일하게 18만불 년 순수익.(주 6일 오픈) 현재 매출 : 주중 $2,500. 주말 $3,000-$3,500 (금토일). 매출 비중: 투고 35% + 다이닝 35%+ 딜리버리 30%

버나비 일식당

$398,000

높은 매출과 고 수익의 일식당. 렌트:$4,300 , 리스 5+5년 50석, 워킹 쿨러, 주류 면허, 넓은 창고, 풀 커머셜 키친, 레노베이션 완료. 장비 상태 매우 좋음. 오너 한분이 직원분들과 함께 운영중. 년 수익 : $181,527 (2019년 ), $203,001(2020년). 데몰리션 없음.

일식당 매매 ( 써리 바쁜 프라자에 위치)

$149,000

현 오너 8년째 운영중.(2013년 9월 인수 ) 1,297 sq.ft 렌트비: $3,927+Gst, 풀 커머셜 키친+리커 퍼밋. 코로나 이전 순수익 월 8-9천불. 현재는 아직까지도 다이닝을 하고 계시지 않습니다. 매우 바쁜 쇼핑 프라자에 위치. 넓은 주차 공간. 주변에 일식 경쟁 거의 없음. 현 오너분께서는 배달 업체를 거의 쓰지 않고 계십니다. (작년 12월부터 도어데쉬만.) 배달을 활성화하면 백프로 매출은 올라갈것입니다.

코퀴틀람 오피스 공단내 샌드위치 카페

$248,000

주 5일 오픈 : 현재 오전 8시부터 오후 3시까지.( 토,일 휴무, 모든 공휴일 휴무, 12월 2주 휴무) 풀 커머셜 후두가 있는 주방으로 제약없이 어떠한 메뉴도 추가 가능합니다. 주 메뉴: 샌드위치, 버거, 랩, 스프. 렌트비: $2,760 +GST. 독점 카페( 같은 오피스 공단내 유일한 샌드위치 카페) 2021년 부부가 운영후 순수익 : $109,000 짧은 운영시간과 안정된 수익으로 밴쿠버의 여유있는 생활을 즐기세요.

와플 브런치 ,디저트 카페

$90,000

모든 레서피 전수및 풀 트레이닝 해드립니다. 인스타와 구글 평점을 손님들이 보시고 멀리서도 찾아오는 와플 카페입니다. 사진을 보시면 어떤 메뉴의 카페인지 아실수가 있을것입니다. 와플의 장점은 경쟁력이 있다는거와 원가가 거의 들지 않아 마진이 매우 좋습니다. 고층 콘도 1층에 위치. 렌트비: $2.600 +GST , 리스 4년. 오픈: 오전 8시부터 오후 5시까지.989 스퀘어피트. 매장 앞에 넓은 공간을 여름에는 파티오로 쓰실수 있습니다. 베이커리를 하실수 있는 바이어시면 베이커리와 샌드위치도 추가하시면 좋습니다. 현재 샌드위치도 찾는 손님들이 많으나 일손이 딸려 와플,커피,음료만 판매하고 계십니다.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

샌드위치 카페 (리치몬드 오피스 단지)

$129,000

현재 유명 샌드위치 카페 본사에서 2014년부터 운영. 페이스트리, 샌드위치등의 완제품을 본사로부터 받아서 판매 하시거나 (로얄티 없음) 샌드위치나 핫푸드(덮밥이나 파스타 등등)의 경험이 있으신 분들은 직접 만들어 파실수 있습니다. 주 5일 영업, 샌드위치 카페의 최저화된 장비들 워킹 쿨러,디시 워셔등등. 크기: 1,343 스퀘어피트 ,렌트: $3,847 +GST. 리스 2024년 9월.(2014년에 10년 계약)

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

세탁소 매매, 델타 Ladner 쇼핑 프라자 위치

$188,000

현 오너 17년째. 장비 상태 매우 좋음. 코로나 이전 부부 순수익 $ 15만불 이상. 현재 코로나 이전 매출로 올라 오고 있습니다. 시중에 볼수 없는 훌륭한 드라이 클리닝 장비 보유. (밴쿠버에서 3군데밖에 없는 장비임). 1,160 sq.ft 렌트비: $ 4,800+Gst 직원 1명과 부부께서 운영중이며 고객들의 퀄리티는 최상입니다.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

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Apr 15 , 2022

정성을 다하는

정성채 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

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RESIDENTIAL & COMMERCIAL NEW

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T S JU LD 써리 개발예정지구 O S 하우스 $2,290,000

AB 북부지역 상가 $699,000

BC 동부지역 상가 $950,000.00

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·매출 $1.2M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 8,000 sqft ·Work Time: 7AM-11PM(7days) ·Convenience Store + Gas Station ·Asset Sale

·매출 $1.82M/년 ·Building: 4,000 sqft ·Lot: 12,200 sqft ·Work Time: 8AM-10PM(7days) ·Convenience Store ·Share Sale

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한인타운 고층 City of Lougheed $689,500

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랭리 윌로비 타운홈 $717,000

한인타운 인기고층콘도 $798,900

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·Brookmere 최고의 545동, ·최고의 전망 - 북동향 ·방2 -욕실 2 + 덴(방으로사용가) ·16층 큰평수 1,271sqft ·내부확장수리, 골프장 전망 ·한인타운, 로히드몰 도보

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코퀴틀람 타운 House $759,900 ·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000 ·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

UBC 고급 저층 콘도 $871,800

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고층 City of Lougheed $883,000

·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

D D D L L L D O O O L S S S SO BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

Delta 고급하우스 $1,198,000

$1,460,000 $1,530,000

한인타운 새 고층콘도 $829,000

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

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버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

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·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000

·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

칼럼

Apr 15 , 2022

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부동산 매매를 위한 계약서, 조건, 협상, 그리고 그 과정 (3-3) -조건중의 하나인 PDS와 Latent Defects에 대 해서PDS의 중요성. 주택 매매시 매입자에게 공개하는 ‘매도자 본인 이 직접 작성한 본인 집에 대한 상태’를 적시한 문서 가 PDS (Property Disclosure Statement filled by the owner). 계약당사자가 아닌 일반인이 볼수 있 는것은 아니며 사적인 문서입니다. 집을 팔기 위해 서는 매입하고자 하는 사람에게 그 집의 상태를 솔 직히 말해 줌으로써 매입자의 빠른 결정을 유도할 수 있습니다. 다시 말씀드리지만 선 가격 협상후에 홈인스펙션 조건 (매입자가 부담)과 매입자가 제시 한 다른 선행조건등이 매입자거 만족한 후에야 디 포짓/계약금 5%를 지불하는 하게되므로, 이 PDS 가 허위로 작성되면 허위 계약서를 만들었으므로 잔금 정산후인 이사후에라도 집에 큰 하자가 있는 것이 이 문서에 적혀저 있지 않았다면 손해 배상 소 송으로 이어집니다. PDS는 오퍼를 바이어가 낼떄 그리고 가격협상 시작전에 매도자가 매입자에게 주 어져야 합니다. 그럼 파는 입장에서 할수 있는 질문은 어떤것이 있을까요? 혹시 하자를 모두 가르쳐 주면 괜히 내 집과 가격에 대한 약점이 잡혀 내가 내놓은 가격에 서 할인을 해주어야 할텐데 왜 괜히 공개해야 할까?

첫째, 가격협상이 끝난 후에야 추가 비용이 지출 되는 홈 인스펙션 (집 상태와 하자에 대한 조사)를 하게되므로 만약 매도자가 작성한 보고서 (PDS)에 적어 놓은 것들에 거짓으로 드러난다면 가게약에 적시된 매매 이행조건에 부합되지 않으므로 조건부 계약서는 휴지 조각이 됩니다. 즉 조건해제 (Condition/Subjects Removal) 또는 조건해지 (Condition is waived or being satisfied by the buyer)를 바이어가 하지 않고 디포짓도 내지 않습니다. 또한 계약이 성사되고 이사후 집주인 명의가 바뀌더라도 거짓으로 작성된 사기성 PDS는 매매 계약서의 일 부가 되므로 수년후라도 셀러는 바이어에게 손해 배상/보상금 지불해야합니다. 물론 소송을 통하여 법정밗에서는 이미 합의되지 않은 추가 보상금액이 법정에서 결정될수도 있습니다. 둘째, 파는쪽에서 사는쪽에 전달하는 이 PDS 에 나온 정보를 바이어가 조사해본 후에 그 신뢰성 이 결여 되어 있다고 판단되면 빠른 매입 의사결정 을 하는데 도움이 되지 않겠지요. 조건부 매매 계약 서가 대부분인데 매입자에 주는 서류인 PDS의 신 뢰도는 매우 중요하겠지요. 셋째, 그렇다면, PDS는 셀러가 반드시 작성해야 하는 법적인 문서인가요? 지역 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver, Fraser Valley, Chilliwack 등)에 등록된 모든 부동산업자는 반

드시 셀러에게 이 문서의 작성을 요구합니다. 또한 구두로서는 충분치 않고 서면으로 작성되어야 합니 다 (Real Estate Council Rules, Section 5-8). 만약, 그 집에 살지 않아서 모른다면 그렇다고 써 놓으면 됩니다. 하지만 알면서 모른다고 일부러 하자를 숨 기면 사기성 거래가 됩니다. 집 주인만 아는 하자가 있다면 어떤 것이 있을까요? 두가지 종류의 하자가 있습니다. Patent Defect 와 Latent Defect입니다. Patent Defect: 일반인의 눈으로 확인되거나 홈 인스펙터나 전문가가 알수 있는 드러난 하자 (Physical Defect). 예) 부서진 문과 오래된 색깔변한 까칠 한 방바닥, 망가진 수도 꼭지. Latent Defect: 눈으로 확인할수 없는, 집을 분 해하거나 부수고 찾아야 하는 숨겨진 하자. 또는 셀 러는 알지만 일반인은 볼수 없는 하자입니다. 다시 말씀드려, 셀러는 Common Law상 의무 로서 바이어가 오퍼를 낸다고 전해오면 오퍼를 받 기전 셀러가 아는 숨겨진 하자가 적시된 PDS를 매 입자에게 공개할 의무가 있습니다. (Real Estate Council Rules, Section 5-13). 금전적으로 상당히 중요한 피해를 줄수 있거나 의사결정에 영향을 줄 수 있는 숨겨진 하자 (Material Latent Defects)는 일반적인 홈 인스펙션으로 찾을수 없는 것입니다.

유상원 (Frank Yoo) BC주 공인 부동산 중개사 604-345-9856 License Number: 147900

PDS와는 별도로 저같은 바이어쪽 부동산에서 는 셀러쪽에게 이러한 숨겨진 하자는 없다고 하는 확인문서를 요구합니다 (Realtors have a duty to act with reasonable care and skill). 사기성 PDS 로 판명/판결이 날 경우에는 바이어쪽에 일반적으 로 책임이 전가되는 ‘사는 사람이 잘 살펴보고 살 의 무’(Buyer Beware)에서 벗어납니다. 즉, 하자를 숨 긴 셀러가 책임이 있습니다. Patent Defects의 공개 는 굳이 중요치 않습니다. 눈으로 다 보이니까요. 아 예 (Acknowledgement Material Latent Defect ) 문서를 만들어서 셀러에게 일반인은 모를지 모르나 “주인이 아닌 것은 다 밝힌것이다.” 라는 확인서를 받으면 되겠지요. PDS가 부실하거나 그 내용이 모 두 모르쇠로 일관되어 있거나 PDS만으로는 바이어 로서 만족하지 못할 경우에도 필요하리라 생각됩니 다. 아니면, 안사면 됩니다. 사지 마세요. Latent Defect: 1. 거주하기 위험하거나 위험해질 하자 -숨겨진 오일탱크등 2. 지방 정부가 안전을 위해 요구하는 건축허가 (Building Permit)를 받지 않은 개/보수 3. 마리화나 재배, 눈, 비등과 습기로 생긴 벽안 쪽에 쌓인 호흡기와 생명에 지장을 주는 곰팡이나 ⇨p.19으로 계속

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

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한국 뉴스

Apr 15 , 2022

‘빈부 격차’, 사회적 갈등 요인으로 ‘부상’… 전년대비 더 늘어…보수와 진보만큼이나 갈등 요인 빈부 격차는 경제적 이슈만은 아닌 듯하다. 사회 적 갈등에 대한 조사에서도 빈부 정도는 큰 축을 차 지하고 있었다. 보수와 진보 사이 이념 갈등만큼 큰 비중을 차지했다. 서울연구원의 최근 분석에 따르면 서울시민 90%는 “빈곤층과 중상층 갈등 정도 심해”라고 응

답했다. 갈등의 가장 큰 요인은 ‘이해 당사자들의 이 익추구’였고 ‘정부’가 사회통합의 중심역할을 수행 해야 한다는 생각이 강했다. 구체적으로 서울시민 10명 중 9명(2020년)은 ‘ 빈곤층과 중상층’, ‘보수와 진보’, ‘근로자와 고용주’ 순으로 갈등 정도가 심하다고 응답했다. 지난 2019

2022년 해외입양 동포 초청자 모집 해외 입양 동포를 대상으로 한국 초청 사업 참가 자가 모집이 시작됐다. 주캐나다 한국대사관에 따르면 재외동포재단 은 해외 입양동포들의 모국 유대감 형성과 입양 동포 네트워크 구축을 지원하기 위한 모국 초청사 업을 매년 시행하는 가운데 현재 입양동포들의 참 가신청을 받고 있다. 신청기간은 오는 5월 20일까

지. 온라인으로 지원(코리안넷 접속사이트: http:// eng.korean.net) 하면 된다. 온라인 지원신청서 작 성 후 신청 완료하고 공관에 제출할 필요는 없다. 관 련 자료로는 면책동의서, 다큐멘테이션 릴리즈, 동 반자용 신청서 및 개인 정보 제공 및 활용동의서, 기 타 증빙자료 등이 있다. 2022년 차세대 해외 입양동포대회는 올해 10

년 대비 ‘빈곤층과 중상층’ 응답률이 가장 큰 폭으 로 상승(72.0%→90.0%)해 2019년 2순위에서 2020년 1순위로 변동했다. 또한 ‘빈곤층과 중상층’, ‘보수와 진보’ 응답률의 증가는 ‘30대’와 ‘60세 이상’ 연령대의 인식 변화에 기인했다. 물론 집단/이념적 갈등 정도가 심하다는 응답 률은 보수와 진보 사이 갈등에서 88.6%, 근로자 와 고용주 사이 84.4%로 높았다. 반면 종교간 갈

등이나 여자와 남자, 외국인과 내국인 사이 갈등은 40%~50%대 수준이었다. 덧붙여 사회적 갈등 원 인 1순위를 꼽는 질문에 이해당사자들의 이익추구 가 27.2%로 가장 높았고 빈부격차가 23.3%, 개 인/집단간 상호이해부족이 19.7% 등의 순이었다. 청년층에서 가장 많이 제기되는 기회의 불평등도 4.2%나 된다.

월 12~17일 5박 6일로 진행된다. 장소는 서울, 대 상으로 해외 입양 동포이다. 동반자 1인(양부모, 자 녀, 배우자 중)도 참가 가능하다. 전체 신청자 규모 는 150여 명. 신청자격은 18세 이상 해외 한인 입 양동포이다. 신청자 가운데 우대 사안으로는 동일 국가에서 WHO가 인정하는 백신별 권장 횟수 모두 접종 후, 2주 경과한 자, 해외 한인 입양동포 그리고(또는) 그 자녀가 한국방문 경험이 없는 자 등이다. 선발 일정 문의는 인권사업부 한지원 차장. 전화

82-64-789-0212 / 0213 또는 이메일( okf_hrights@okf.or.kr / pms01@okf.or.kr)로 가능하다.

홍미숙의 홈스테이징

<사진=서울 연구원 제공>

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

누드화와 풍경화 - 그림에 대한 고정관념 풍경화와 누드화가 있다면 각각 어디에 거는 것 이 좋을까? 대개 풍경화는 거실에, 누드화는 안방 이나 욕실에 어울리며 이들 각자의 역할에도 알맞 다고 생각한다. 풍경화는 여러 사람들이 드나드는 리빙룸 같은 공개적이며 공식적인 장소에, 누드화 는 점잖지 못하니 안방이나 욕실같이 은밀하고 사 적인 공간에 걸려야 마땅하다는 것이 일반적인 견 해이며 정해진 관념이다. 그저 그림인데 내용에 따 라 놓이는 공간이 정해진다. 예술에 대해 개방적이지 않은 경우 더러는 누드 화를 똑바로 쳐다보지 못하는 사람들도 있다. 깨끗 하지 못한 불결을 연상하는 것인지, 아니면 해서는 안 되는 불륜을 생각하는 것인지는 알 수 없으나 그

들 중 대부분은 일반 여염집에 절대로 걸어서는 안 되는 물건으로 여기며 싫어하기까지 한다. 집 안에 인물화는 걸지 않는다거나, 그 중에서 도 여자그림은 옷을 입었든 벗었든 상관없이 안 된 다며 강하게 주장하는 이도 있을 만큼 갖가지의 편 견과 고정관념이 그림에는 특히 심하다. 각자의 개 성이고 나름대로의 견해이니 존중은 하지만, 그림 은 그저 그림일 뿐 걸어서 보기 좋고 어울리면 그만 이라는 것이 나의 솔직한 소견이다. 이러한 갖가지 의 편견 때문에 자연스럽게 가장 무난하고 보기에 도 편한 꽃 그림을 많이 사용하게 되는데, 어쩌다 흑백의 컬러콘셉에 맞추기 위해 검정색 배경의 꽃 그림이라도 쓸라치면 ‘검정 꽃은 장례식장 분위기’ 라는 괴이한 논리를 내세우며 제제를 가하니 참으 로 까다롭다. ‘오픈 마인드, 플리즈’ 하고 속으로만 외쳐댈 뿐 장기판에서 ‘차’ 떼이고 ‘포’ 떼인 채로 ‘왕’과 ‘졸’들로 판을 마무리하는 것처럼 끝맺는 것 외에는 별 도리 가 없다. 다 같은 그림이고 예술인데 풍경화는 점잖 다고 대접받고 누드화는 천하고 야하다고 박대를 한다면 그들이 쓰이는 용도나 공간적인 범위에 제 한이 많을 수밖에 없다.

벽이 없고 제한이 없는 창의적인 예술에 벽을 쌓 고 금을 그어 제한을 두니, 보고 즐기려는 그림이 아니라 보여주고 드러내기 위한 도구가 될 뿐이다. 집을 팔기 위해 꾸미는 스테이징에서는 집주인 의 취향을 존중해서 어울리는 점잖은 다른 그림으 로 바꿔 걸면 되지만, 살고 있는 집을 예쁘게 꾸미는 데코레이팅에서는 집주인의 고정관념이 심할수록 그림 선택이 어려워진다. 그림에 쓰인 색상에 대한 고정관념 또한 이에 못지않다. 빨강이나 노랑이 많 이 들어간 그림은 어딘지 중국풍인 듯도 하고 유치 하며 가볍다고 여긴다. 반면에 나무 색이나 진한 밤 색계통의 그림은 그림자체가 좋고 싫음에 관계없이 중후하고 묵직하다는 이유로 쉽게 선택되어진다. 때문에 가구도 나무 색, 그림도 나무 색, 집에 들어 오면 왠지 아늑함보다는 무겁고 엄숙한 분위기가 느껴지며 둘러앉아 기도라도 올려야 할 것 같다. 편 견이나 고정관념은 개성이나 취향이 아니라 내가 나 자신을 제한시키고 한정된 범위 안에 가두는 내 정 신의 감옥일 뿐이다. 가구나 벽의 페인트 색상이 모두 점잖고 고상한 데 걸려있는 그림이 밝은 색이라 너무 튀어 가볍다 거나, 그림의 내용이 아주 단순하게 여자의 구두 한

켤레라면, 전체적으로 잘 어우러진 조화에도 불구 하고 그림은 당장 떼어져야 한다. 더군다나 이 그림 이 리빙룸에 걸려 있다면 ‘신발그림을 왜 리빙룸에?’ 라는 눈초리와 함께 말이다. 고정관념을 걷어내고 나의 순결한 정신에 자유를 주자. 그림이라도 맘껏 즐길 수 있도록.

칼럼

Apr 15 , 2022

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우리는 이제 어디로? (6) <Where to go now?>

(지난 호에 이어) 통상적으로 오랫동안 함께한 부부들의 대화의 내용이란 대개가 별 큰 의미도 없는 일상의 것들뿐 인 자식들, 이웃들, 친척들, 정치, 골프, 교회 목회자 이야기 등 모두가 평범하고 그리 중요한 이야기들 도 아닌데 그것이 무엇이 되었든 우선 반대를 하고 본다는 말인데 아마도 그것은 젊은 때의 연애시절 이었다면 반대로 대화 내용이야 무엇이 되었건 무 조건 찬성을 하고 보지 않았을까? 이제 같이 함께 살 날도 얼마 남지 않은 것은 분 명하며 서로가 헤어질 생각을 하면 억장이 무너지 고 분명 서로가 깊은 반성과 후회를 할 것을 모두가 잘 알면서도 매일의 생활에선 우리 모두가 그런 생 각을 하지 못하고 사는 것 같다. 별 의미도 중요치도 않은 대화라면 그저 상대 방에게 져주며 동의를 해주면 대화가 즐거워지고 상대 역시 별 흥미를 느끼지 못하고 곧 서로의 기분 이 상하지도 않고 쉽게 끝날 말이지만 그것이 잘 안 되는 모양이다. 부부가 함께 오래 살면 성격도 비슷 해지고 급기야 생긴 것도 닮아간다는데 수 십 년을 같이 살다 보니 이미 들대로 들어버린 미운정 고운 정이 합쳐져 어쩌면 하나의 뗄래야 뗄 수도 없는 애 증부부(愛憎夫婦)가 되어버린다는 생각을 해본다. 부부 사이를 표현하기엔 별로 달가운 단어는 아니지만 즉 애틋하고 아끼는 마음은 간절하지만 대체로 왠지 모르게 많이 밉다? 하지만 우리의 삶 에 무슨 고생과 사연이 있었든지 간에 우리 모두의 대다수 결론은 한가지로 돌아오게 되는데 함께 그 리고 오래오래 사는 것이 부부간의 최고의 축복이 며 옳은 것이라 말한다. 밤에 잠자리에 들면서 오늘 하루 지난 일들을 되새겨 볼 때 나의 배우자와 다툰 이유 그리고 내용

을 생각해보며 함께 살 남은 날들을 비교해보면 우 리가 참으로 부질없고 어리석다는 생각이 들게 되 면서, 우리는 서로에 대해서 참아가는 인내를 배우 곤 하는데 그것은 이제 우리 나이에 철이 들어가는 것이 아니고 아마도 어느 책에서 읽은 것처럼 좋은 말로 매일매일 좀 더 익어가는 것이라 표현하는 것 이 좋은 것 같다. 이제 며칠 후면 한국에는 새로운 대통령이 탄생 하는데 과연 누가 대한민국 20대 대통령이 될지 궁 금은 하지만 이번 선거는 누가 더 나은 대통령을 뽑 는 게 아니고 누가 덜 나쁜 대통령을 선출하나 하는 분위기여서 많은 유권자들을 씁쓸하게 또 할 수 없 이 치르는 선거 같다. 둘 중에 하나가 되는 것은 분명한 것 같은데 두 사람 모두 왜 그리 탈도 많고 말도 많은지 누가 더 거 짓말을 많이 하고 누가 더 많이 숨기고 있는 것인지 이리 가도 저리 가도 기분이 썩 좋지가 않고, 어느쪽 이 되어도 저 사람들이 권력을 잡으면 나라를 위하 여 무엇을 할까라는 기대보다는 과연 나라가 어찌 될까 하는 걱정이 앞서니 말이다. 언제나 우리의 모국 대한민국엔 깨끗하고 청렴 하고 정직한 오로지 나라만을 또 명예만을 위해서 봉사와 헌신을 할 수 있는 인물이 나올 수 있을까? 하긴 그런 사람이 나온다 해도 함께 뜻을 같이하며 같은 마음으로 봉사와 헌신을 할 수 있는 주위사람 들도 있어야 하는데 그런 사람들은 권력과 탐욕으 로 물들어버린 사람들에 의하여 모두 맥을 쓰지 못 하고 퇴출을 당해버리니 답답한 일이다. 우크라이나를 침공한 소련의 푸틴은 무슨 생각 을 하고 침공을 시작했는지 물론 과거로 돌아가 여 러가지 이유를 말하며 일으킨 전쟁을 정당화시키려 하고 있지만 지금의 지구촌은 세계 1, 2차 대전 때

와는 다른 시대이고 이미 오래 전 독립국가가 되어 버린 한 나라를 자기가 강하다 하여 간단히 며칠만 에 먹어치우고 입만 닦는다고 모든 것이 순조로이 일상생활로 돌아갈 수 있는 시대가 아니란 말이다. 다른 말로 표현한다면 소련의 푸틴은 본인이 독 재하는 소련에 캔서(Cancer)같은 아주 고질적인 병 을 끌어안게 된 것이며, 앞으로 긴 시간 동안 크고 작은 내전은 계속 일어날 것이고 따라서 전쟁범죄 자(War Criminal)의 이름을 달게 된 푸틴은 결국 많은 사람들을 죽여야 할 것이며 결국 그는 본인이

⇨p.17에서 계속 Black Mold 4. 안전한 거주를 위해서는 바로 수리를 필 요로하는 하자 5. 집 구조가 위험해진 경우 6. 리노베이션시에 허가없이 진행한 전기/개 스 공사 7. 석면재질로 Insulation한 오래된 집 8. 자연하수나 생활하수를 지하에서 끌어 올려 내보내는 배수조 펌프의 미작동 (Sump Pump failure) 9. 마시기 적당치 않은 식수 10. 물이 새거나 습기문제로 수리가 필요한 콘도에서 결정된 각가구가 내야할 보수비 내역 11. 시나 지방정부 (Municipality)에서 허락 받지 않고 개인집에서 운영하는 초과인원의 탁아소 (city/municipality not approved Day

선택한 전쟁 때문에 누군가에 의해 사라질 것이다. 지금의 시대란 옛날과 달리 누가 어디서 무엇 을 해도 전 세계의 인구가 동시에 같은 정보를 입 수하게 되고 함께 판단을 하기에 개인이건 나라건 함부로 행동해선 안 되는 시대란 말이다. (다음 호 에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

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List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

칼럼

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Apr 15 , 2022

나는 시대의 낙오자(?) -코인 광풍에 아웃사이더 “친구들이 쉽게 큰 돈을 벌었다는 말에 나도 시 작했다”, “한번 빠지면 새벽까지 시세를 확인한다”, "숫자가 정말 미친 듯이 올라간다", “눈 떠서 잠들 때 까지 머리 속은 온통 그 생각 뿐이다”, “다른 돈벌이 는 눈에 들어오지도 않는다”, “시장 분석도 필요 없 다. 돈을 넣고 바라보기만 하면 된다” 요즘 한국에선 사람들이 모이는 곳마다 코인 (coin) 얘기가 화제라고 한다. 이전에는 자녀 얘기 와 주식투자, 부동산 얘기를 했지만 요즘은 단연 코 인이다. 이에 무심한 사람은 별종 취급을 받는다. “ 이렇게 쉽게 돈을 벌 수 있는데 굳이 힘든 일을 해야 하나” 라는 상황에까지 이르렀다. 2009년에 처음 거래된 1비트코인의 가격은 단 1센트였다. 그러던 것이 2년 후 정확히 1달러에 도 달했고 이후 매년 급상승해 1천 달러를 순식간에 돌파한 후 지금은 무려 5만여 달러에 거래된다. 13 년 사이에 500만 배가 뛰었다는 얘기다. 이러니 아 무리 문외한일지라도 한번쯤 호기심을 갖지 않을 도리가 없다. 코인을 공식화폐로 인정하지 않던 미국, 일본, 유럽 등에서 잇달아 정식화폐로 인정하는 움직임 을 보이는 것도 값이 치솟는 이유다. 특히 일론 머 스크 같은 사람이 테슬라 결제수단으로 암호화폐 를 도입하겠다고 툭하면 입방정을 떨면서 천정부 지로 오르고 있다. 코인을 포함해 한국의 가상자산 이용자는 지 난해 560만 명, 시장규모는 60조원을 돌파했다. 유

통되는 가상자산 종류만 총 630여 종에 달한다. 전 세계적으로는 2억5천만 명이 넘는다. 영어사전에도 등재된 이 괴물같은 존재에 대해 나는 개념조차 모른다. 다음은 위키백과 사전에 나 오는 설명이다. “비트코인은 블록체인 기술을 기반으로 만들 어진 온라인 암호화폐(cryptocurrency)다. 2008 년 사토시 나카모토라는 프로그래머가 개발해 2009년 프로그램 소스를 배포했다. 중앙은행 없이 전 세계에서 P2P 방식으로 자유롭게 금융거래를 하도록 설계돼 있다. 거래장부는 블록체인 기술을 바탕으로 사용자들 서버에 분산 저장하기 때문에 해킹이 불가능하다…” 나는 이런 설명을 아무리 해독하려 해도 이해 할 수가 없다. 블록체인, 채굴, 전기료, 소스 코드, 알트코인, 이더리움, 리플, 라이트코인, 에이코인, 대시, 퀀텀… 무슨 외계언어처럼으로만 들린다. 대한민국은 열풍을 넘어 광풍(狂風)이라 할만 큼 가상화폐 시장에 500만 명 이상이 뛰어들었고 지금도 기하급수적으로 늘고 있다. 인터넷에는 단 기간에 수백억원을 번 20대 청년, 수억원을 벌고 직장을 그만둔 교수와 직장인, 순식간에 학자금 대 출을 상환했다는 청년 등, 투자수익을 인증하는 글 이 쉴새없이 오르고 있다. 이런 상황에서 코인투자를 안하는 사람은 바보 가 되기 십상이다. 회사에선 직원들이 업무는 뒷전 인 채 코인 시세만 들여다 본다. 개중엔 “이러다 망

가지는 건 한순간"이라는 사람도 있긴 하다. 그러나 특히 미래가 불안한 젊은층이 가상화폐 투자에 목 을 매고 이를 유일한 탈출구로 여기는 풍조가 급속 히 확산되고 있다. 한번 코인에 빠지면 마약보다 무섭다. 이에 전 문가들은 코인 시장이 지나치게 과열됐다고 거듭 경고한다. 미국의 관료는 "비트코인은 나무가 하늘 을 향해 계속 자랄 것이라고 믿는 투기꾼들을 위한 자산이다. 모든 투기꾼은 자신의 손을 다 태우고 나 서야 교훈을 얻을 것이다”라고 경고한다. 코인 열풍은 전 세계를 달구고 있지만 한국이 유독 심하다. 그것은 한국인의 전형적인 투기성향 때문이란 분석이다. 이러다 보니 부작용도 속출하 고 있다. 여러 거래소가 해킹으로 수십억의 고객 돈 을 도난당했고 각종 투자사기와 가짜 코인을 이용 한 다단계 사기도 성행하고 있다. 하지만 여러 위험에도 불구, 투자 열기는 사그라 지지 않고 있다. 정부는 그동안 어떻게 대처할지 몰 라 우왕좌왕하다 최근에서야 가상통화 거래소 등 대안을 마련하겠다는 방침을 밝히고 나섰지만 현 재의 광풍을 잠재울지는 미지수다. 코인 열풍은 한국을 넘어 멀리 이민사회에도 불 어닥쳤다. 토론토의 많은 한인들(최대 2만여 명 추 산)이 코인에 투자하고 있다. 나에게도 여러 유혹이 잇따르고 있다. “이렇게 쉬운걸 왜 안해?” “언제까지 월급쟁 이로 살거야?” “내가 돈을 빌려줄테니 시험삼아 해

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Port Coquitlam 1. The Ridge at Burke Mountain 단독주택 1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

2. Forester at Burke Mountain 타운홈

4. ALBA 저층콘도

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

3. Rocklin on the Creek 타운홈

5. Lariva 저층콘도

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

2236 Welcher Avenue, Port Coquitlam By Otivo Development Group https://larivabyotivo.ca Port Coquitlam

봐”… 그런데 나같은 백면서생(白面書生)은 이런 것 에 도무지 관심이 없으니 어쩐다? 남들은 순식간 에 큰 돈을 벌어 떵떵거리고 산다는데 나는 아직도 고상한 척 눈을 감고 있으니 한심한 존재가 아닐까. 돈이 최고인 세상에서 돈벌려고 열심히 투자 하는 사람을 속물(俗物)이라 외면하는 나야말로 위선적인 인간이 아닐까. 부부 중 하나라도 이런 방면에 눈 좀 뜨면 좋 으련만 내 아내 역시 이런 분야엔 고개부터 돌리니 부창부수(夫唱婦隨), 이를 어떻게 해석해야 할까. 지금은 코인 사는 사람들 보고 미쳤다고 하 지만 수년 후엔 그런 얼토당토 않은 생각을 한 나 같은 사람이 바로 미친 자라고 비웃음 당할 지도 모른다. 그런 점에서 나는 순진한 바보임에 틀림없다. 세상은 급격히 변하고 있는데 아직도 시대 정의가 어떻고 문학이니 철학이니 역사니 하는 비현실적 인 소리나 늘어놓고 있는 나는 정말 시대의 낙오 자가 아닐까. 그런데 이건 분명 아니라는 생각이다. 한창 일 할 젊은이들이 컴퓨터 앞에서 돈놀이 하느라 눈에 불을 켜는 세상이 정상일 수는 없다. 무엇이 정상인지 가늠조차 할 수 없는 이 시대 에 진정 내가 서야 할 자리는 어딜까. -이용우 칼럼 <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

Maple Ridge 1. Sierra Ridge 저층콘도 11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

2. BRICKWATER 4차분양 저층콘도 BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

4. Highpointe 저층콘도 11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

5. The Ridge 저층콘도

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

1 3 3

집중 분석

Apr 15 , 2022

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신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

BURNABY

NEW WESTMINSTER 5

1 3 4

2 1

230 Keary Street, New Westminster By Wesgroup www.wesgroup.ca

New Westminster 1. Ovation 고층콘도 813 Carnarvon St, New Westminster By Vintop Development Corp and Domus Homes 2. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development 3. 618 Carnarvon 고층콘도 618 Carnarvon Street, New Westminster By Skyllen Paciﬁc 4. Portside 타운홈 & 듀플렉스 488 Furness St,

Burnaby 4

New Westminster By Anthem - portsidebyanthem.com 5. Light House 저층콘도 300 Salter Street, New Westminster By Aragon Properties Ltd 6. The Keary 고층콘도

1. Highgate Homes 타운홈 7385 Edmonds Street, Burnaby By Golden Glory Development 2. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister 3. AZURE 2 고층콘도 Southgate City Community 7662 18th Street, Burnaby By Ledingham McAllister https://azureatsouthgate.com/

4. Hamilton 저층콘도 8955 University High Street, Burnaby By Mosaic Homes

5. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group 6. Impressions 고층콘도 3355 North Road, Burnaby By Onni Group of Companies 7. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoﬂougheed.com

집중 분석

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Apr 15 , 2022

신규분양지도 (NEW HOME MAP) North Vancouver

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

2. INNOVA 저층콘도 & 타운홈

402 East 3rd St, North Vancouver By Cascadia Green Development www.liveinnova.ca

1. Park West at Lions Gate 고층콘도 Lions Gate Village Community 1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Developmen https://parkwestliving.ca

3. Hunter at Lynn Creek 고층콘도

1401 Hunter Street, North Vancouver By Intergulf Development Group http://hunterlynncreek.com

Downtown

1 1. Fifteen Fifteen 1515 Alberni Street, Vancouver By Bosa Properties and Kingswood Properties

2. Landmark on Robson 고층콘도 1400 Robson Street, Vancouver By Asia Standard Americas www.landmarkonrobson.com

3. Mirabel 1365 Davie Street, Vancouver By Marcon

4. The Butterﬂy 1019 Nelson Street, Vancouver By Westbank

5. Block Residences 고층콘도 828 Cambie Street, Vancouver By Amacon www.amacon.com/block/

6. The Arc 89 Nelson Street, Vancouver By Concord Paciﬁc

Vancouver 1.Cedar Walk 고층콘도

Lelem Living Community 5410 Shortcut Road, Vancouver By Polygon Homes

2. Ivy on the Park 5629 Birney Avenue, Vancouver By Wall Financial

3. The Conservatory 6080 Gray Avenue, Vancouver By Polygon Homes

집중 분석

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신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

By IMANI Development

Vancouver

11. The QE Collection 타운홈

6. Joyce

1. The Saint George 저층콘도

master planned community at Cambie St & W King Edward Ave in Vancouver. By Sightline Properties

5050 Joyce Street, Vancouver By Westbank

471 East Broadway, Vancouver By Reliance Properties and Kingsett Capital www.thesaintgeorge.ca

7.Ardea

3202 Riverwalk Avenue, Vancouver By Wesgroup wesgroup.ca

2. Templeton 저층콘도 & 타운홈 2250 East 1st Avenue, Vancouver By Dimex Group www.templetonliving.ca

8. MODE

3. Graﬁa

9. Quartet

3438 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup

2406 Garden Drive, Vancouver By Porte Communities graﬁa.porte.ca

12. Lina at QE Park 저층콘도

5212 Cambie Street, Vancouver By Everbright Properties www.linaliving.com

13. Claridge House 498 West 41st Avenue, Vancouver By Polygon Homes

8533 River District Crossing, Vancouver By Wesgroup

14. Gryphon House 저층콘도

10.Avalon 3 in River District Vancouver

4. Format 1503 Kingsway, Vancouver By Cressey

2105 West 46th Avenue, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonhousevancouver.com

3530 Sawmill Crescent, Vancouver By Wesgroup / wesgroup.ca

5. The Windsor

15. Cambie Gardens

2395 Kingsway, Vancouver

7433 Cambie Street, Vancouver, By Onni Group of Companies

16. Gryphon Nova 9층콘도 West 67th Ave & Oak St, Vancouver By Gryphon Development www.gryphonnova.com

2 12

17. Fraser Commons at Marine 725 Southeast Marine Drive, Vancouver By Serracan Properties

4 15

5 6

프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (3월 기준)

All Areas Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,726,900 39.5 $886,400 41.9 $643,000 38.2

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

Surrey - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Mission

$1,722,600 42.0 $873,000 45.1 $593,500 34.8

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Surrey - Central

Langley

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Delta - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,586,100 39.9 $901,800 46.9 $536,900 33.9

연간변동률(%)

$1,784,100 41.5 $924,300 44.8 $657,500 44.2

단독주택 타운홈 아파트

$1,768,600 38.2 $877,600 38.1 $599,800 38.2

Surrey - Cloverdale Surrey - Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,851,600 38.5 $935,200 43.4 $580,200 36.1

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,869,200 39.7 $968,600 39.1 $671,500 33.0

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

주택별 가격지수

$2,117,100 30.3 $1,061,300 42.6 $703,100 32.3

Abbotsford 연간변동률(%)

White Rock South Surrey 단독주택 타운홈 아파트

$1,285,200 44.8 $692,400 37.6 $501,600 28.7

$1,522,500 42.5 $732,100 42.2 $523,400 47.6

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

세일즈 대비 액티브 리스팅 비율

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

지역•주택별 집 값

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Apr 15, 2022

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [타운홈] Fleetwood Rise $998,000 3 Bed & 3 Bath, 현대적인 주방 옆 밝은 개방 형 거실, 차고2대! 가까운 거리의 학교, 골프 코스, 레크리에이션 센터 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] West Coquitlam$1,055,000 Lougheed Town Centre, 대중 교통, 레스토 랑, 학교 도보 거리.2 Bed, 2 Bath, 911 Sqft -Built in 2022 (0 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리$958,000 면적: 1,564 sq.ft. 건축년도: 1992년 / 침실(수): 3 / 화장실(수): 3. 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Prestwick에 위치 $1,399,000 면적: 2,501 sqft. 건축년도: 2018년 침실 3, 화장실 4, 랭리 윌로비의 조용한 주택 가에 위치, 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 프레이저 하이츠 $3,188,800 높은 천장, 우아한 나선형 계단, 리빙룸에서 즐기는 파노라마 뷰. 7 Bed | 6 Bath | 5258 Sqft. Built in 2001. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 팜하우스 $1,328,000 4 bed, 3 bath, 1,357 sqft. 2 Parking (side by side garage) Built in 2021. 학교, 쇼핑몰, 고속도로 진입 용이 778.751.2596 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Surrey $1,980,000 하우스

[미용실] Davie St에 위치 $128,000

7 Bed | 3 Bath | 2576 Sqft. Lot Size7128 ft² Built in 1957 (65 yrs old). Basement Entry 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

사이즈: 1,190 sqft. 렌트비: $5,881 (GST 포함) 렌트기간: 5년 기준(5년 연장 옵션) : 2021년 5월부터 시작 604-317-2225 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Fraser Heights$2,480,000

[기타]AB주에 위치한 리커스토아

5 Bed 4 Bath 2층 하우스, 장엄한 산 전망 4000sqft가 넘는 8988sqft 직사각형 부지 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

$42만 (재고 별도, 흥정 가능, 은행융자 가능) Business with property for sale (2 Bed Living Quarter 포함). 780-999-8837 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] Port Moody, $1,388,000

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000

3 bed + 3 bath+ den. 1,794 Sq.ft 편리한 위치! Inlet Centre역에서 도보로 5분 거리. 파킹 2개, 604.813.0836 ------------------------------------------------------------------------

Galiano Island에 위치. 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 버나비 실루엣 $688,000

[식당]밴쿠버 "SUSHI $148,000

방 2개, 화장실 2개 834 Sq.ft. 많은 한국분들 이 선호. 오픈컨셉의 레이아웃, 각종 쇼핑과 편의시설 도보거리에 위치 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

월세($3,174+GST 트리플넷, 쓰레기, 주차 2 대, 수도 포함), 일평균 판매량($1,400), 임대 (4년), 넓은 주차공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 역세권 $799,900

[카페]밴쿠버웨스트 $198,000

Woodland Park, 2 bed + Den / 2.5 bath 총면적: 1,265 Sq/ft. 밝고 오픈된 거실과 다 이닝 공간, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

W BROADWAY . 800sf 부티크 16좌석 매 장규모입니다. 바쁜 거리 노출, 많은 단골 고객 기반. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Fleetwood$1,438,000

[식당]메이플릿지 푸드 코트 $125,000

4 Bed | 4 Bath | 2385 Sqft | Townhouse Built in 2020. Washer/Dryer/Fridge/Stove/ Dishwasher 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

U-Grill 스타일의 철판 구이. 부부 운영 적합. $25,000의 최근 리노베이션. 순 $75/sf/yr, $5,200/월의 총 임대료. 778-899-0719 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈] Fleetwood $998,000

[식당] 랭리 스시샵$495,000

3 Bed | 3 Bath | 1498 Sqft | Built in 2018 (4 yrs old). 현대적인 주방 옆 밝은 개방형 거실 차고2대! 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

일매출이 높고 노출도 확실, 일매상 평균 : $3,500~4,000/day. 사이즈(1,250sf) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 버퀴틀람 PRECIDIA

[식당]코퀴틀람 중식당 $108,000

버퀴틀람 스카이 트레인 역 도보 3분 거리!! 전체 29층 178유닛, Phone : 604.262.7398 ------------------------------------------------------------------------

푸드 코트 안에 위치, 매장 사이즈 : 507 sf 저렴한 월 렌트비 : $2,380 / 월매상 평균 : $25,000 . 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 프레이져 하이츠에$1,860,000

[식당]코퀴틀람 센터 한식 레스토랑

Glenwood 위치. 2층 하우스. 면적: 2,451 sqft(Floor) 건축년도: 1989년, 침실(수): 3, 화장실(수): 3 . 778.751.2596 ------------------------------------------------------------------------

가스, 수도, 트리플 넷을 포함 월 임대료 ($4,476+GST) 월 평균 판매량($60,000) 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Morgan Creek의 중심 $2,288,000

[식당]치킨 레스토랑 $310,000

5 Bed, 4 Bath, 3720 Sqft. 높은 천장, 개방형 로비, 학교, 쇼핑 및 골프 코스와 가깝습니다. Built in 2001 (21 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

리스: 옵션 5년 포함 10년, basic rent $1675 과 additional rent $ 1055.47 좌석수: 48석. 778.688.9821 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Clayton 중심부$999,000

[식당]랭리 윌로비 일식당

3 Bed + 3 Bath, 코너 유닛, 조용한 곳, 그린벨트.1731 Sqft . Built in 2016 (6 yrs old) 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

랭리 Costco 바로 옆 위치, 넓은 주차장 1,041 sq.ft, Liquor license, 주6일영업 karismatop1@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Port Moody$1,250,000

[식당] Raman Bella - Poco $208,000

2베드+덴 콘도. 코너 유닛! Newport Village의 중심부에 위치한 Bosa 콘도! Built in 2007. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

코퀴센터 옆 H-Mart 바로 옆 위치. 사람들이 많이 다니는 유명한 몰. 사 이 즈 679 sqft. 렌 트 비 $3,500(GST 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[주택]Fraser Heights $2,480,000

[기타]써머랜드 바틀디포 $928,000

5 Bed 4 Bath 2층 하우스. 4000sqft가 넘는 8988sqft 직사각형 부지. 장엄한 산 전망 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

2,200 sq.ft. 렌트비 $1,863(GST 포함) 렌트 기간 2024년 9월 15일까지(연장 가능) 메인 타운에 위치, 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[주택]써리 East Newton$1,999,000

[기타]Coin Laundry$308,000

편리한 위치의 조용한 동네. 잘 관리된 맞춤형 하우스. 7 Bed | 6 Bath | 4647 Sqft 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Cedar Hill 컴플렉스에 위치, 렌트비 6030(물 값 포함) 렌트기간 2026년 7월까지 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비 $889,900

[식당]Harbour House $259,000

3 bed + Den / 2.5 bath. 주소: #19 8138 204 STREET, Langley, 총면적: 1,414 Sq/ft 건축년도: 2017년 604-839-1007 ------------------------------------------------------------------------

주방시설이 잘 완비. 많은 관광객과 지역 주민 들로 넘치는 활기찬 상권. 사이즈 1,800 sqpt 렌트비 $5,642(Tax 포함), 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[주택]프레이저 하이츠 $2,388,000

[식당]랭리 BBQ 레스토랑 $428,000

2층 하우스. 8 Bed | 5 Bath | 4689 Sqft Lot Size8224 ft². Built in 2004 (18 yrs old) 2 Storey w/Bsmt. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

Chicken & BBQ. 윌로비타운 쇼핑몰내 위치 활발한 상권이 형성, 사이즈 1,310 sqpt 렌트비 $6,500(Tax 포함) 778-951-8949 ------------------------------------------------------------------------

[기타]강아지 데이케어 $399,000 Burnaby North, 오랫동안 확립되고 수익성이 있으며 수상 경력에 빛나는 Doggy Daycare. + 애견 미용 비즈니스 604-551-9573 ------------------------------------------------------------------------

[식당]아보츠포드 레스토랑 Whatcome 지역 Parallel Market Place Shopping Plaza안 훼밀리 레스토랑. 2200 Sf 에 총 70석 가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 100석 규모 $198,000 노출이 좋은 위치!! Fraser Hwy & 152nd St. 모든 종류의 레스토랑으로 변환할 수 있습니 다. 604-306-6750 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 그로서리 스토어 $195,000 2021년 식료품 매출은 약 61만 달러, 로또 매 출은 약 96만 달러.짧은 영업시간(오전 9시~ 오후 7시, 공휴일 휴무). 778-688-9821 ------------------------------------------------------------------------

임대(3년 + 5년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]DELI & SANDWICH SHOP, $200,000 캘거리. 매출 : $250,000 / 연간 이익 : $55,000 오픈 일자 및 시간 : 월~금 : 7~330, 토 : 9~130, 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[모텔] 알버타주, 모텔, $1,190,000 매출 : $320,000 연간 이익 : $183,000 땅 면적 : 4 에이커 (나머지 3 에이커를 주택단 지로 개발 가능) 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[식당]버나비 스시 레스토랑 $345,000 Sullivan Heights Burnaby North, 교통량 이 많은 Lougheed 위치, 60석, 총 임대료가 $9,592.96/월 + GST. 778-384-7025 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버의 Lougheed Hwy $319,000 약 $4500 렌트. 크기 약 1000sf.3.5년 + 5년 갱신 옵션. 기술 단지와 많은 자동차 딜러 상 점이 있는 충분한 거리 주차. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[식당]메트로타운 스시 $128,000 임대료($1,346+GST, TRIPLE NET, 쓰레기, 수도 포함), 임대(3년 남음), 월 순이익이 우수 함,매우 바쁨, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]코퀴틀람 웨스트 $580,000

[기타]웨스트 밴쿠버 편의점 $218,000 바쁜 위치에 안정적이고 좋은 수입 편의점/식 료품 매장. 많은 단골 고객 및 관광객, 방문자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 그로서리 스토어 $1,700,000 Galiano Island에 위치한 그로서리 입니다. - 61 Georgeson Bay Road, Galiano Island, BC, V0N 1P0. 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

기타]TERRACE BC, 식당 및 건물 $1,350,000 REVENUE : $1.2M. NET INCOME : $500,000 + BUILDING : 4,421 SQFT (2 UNITS) LAND : 6,600 SQFT. 403.479.1472 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 SUSHI 레스토랑 $250,000 BIG SHOPPING MALL에 위치한 잘 관리. 총 임대료($4,801+GST, TRIPLE NET 포함),

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

유명 프렌차이즈 치킨가게, TO GO ONLY 좋은 수익률, 장기적인 임대, 합리적인 임대료 778.896.9000 ------------------------------------------------------------------------

[기타]화이트락 비즈니스 $166,500 프랜차이즈 Aloha Beach Picnic, Poke, BBQ Corn Dogs, Soft Serve Ice-cream, Snow Cones, Croffles, Mini Donuts,BBQ 꼬치 치킨 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[기타]버나비 노스 헤어샵 $150,000 왁스, 네일, 스킨케어, 에스테티스트, 스파 서 비스. 경쟁이 없습니다. 3년된 레이저 기계. 2 개의 치료실. 6개의 의자. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Surrey (Newton Area)

같은 위치에 70년이 넘는 역사를 지닌 유명한 신발수리점. 많고 꾸준한 고객. 구두 수선, 열 쇠 자르기, 칼 갈기 및 수선. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

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[식당] 랭리 시티 치킨가게

Office for Rent

[기타]노스밴쿠버 신발수리점 $68,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[카페]아포츠포드 디저트 카페 $149,000

[기타]코퀴틀람 떡집 매매 $388,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

스트립 몰 위치. 완비된 상업용 주방. 잘 설립 된 한식당. 좋은 크기와 수입, 주류 면허, 넓은 주차 공간, 단골이 많음, 604-916-2288 ------------------------------------------------------------------------

버블티, 젤라또, 스무디, 빙수 등을 판매. 아주 바쁜. 훌륭한 위치(핫플레이스), 많은 주차 공간,604-652-7567 -----------------------------------------------------------------------임대료($4,285+GST 포함 Triple net), 안정 적인 시장, 우수한 위치,18년 이상 운영, 많은 단골 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

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[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Apr 15, 2022

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate [렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스

Downtown [렌트]다운타운 1116sqft. 2bed +den, 오션뷰 3500불. 1월1일 입주가능 778-223-4717 -----------------------------------------------------------------------

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[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛 2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

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2년된 랜웨이 하우스 렌트

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브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,300 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) 브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰 입주 2020년 4월 중순 또는 5월 1일 부터 가능 자세한 정보나 쇼잉 원하시는분 문의 778 788 2540

버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트 953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700

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쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

한인타운,로히드몰,스카이트레인역 5분거리 싱글침대,책상,작은냉장고,옷장완비,세탁기 $600/$680/$750, 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 방2 화장실1.약950 s/f 난방 마루바닥 온수, 메트로타운 근처 전기세 월세에 포함 세탁기와 건조기 월$1450, 604.258.8675 -----------------------------------------------------------------------개인방+덴 + 욕실+ 개인 냉장고 주차장,최상의 로케이션 메트로타운 몰에서 1분거리. 604 764 8889 ------------------------------------------------------------------------

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프레이져 하이츠 넓은방 룸렌트 조용한 주택가, 방이 넓고, 퀸사이즈 침대, 탁자, TV 완비, 인터넷, 전기 유 틸 모두 포함. 월$750. 식사희망시 가격 협의 가능. 바로 입주가능하며 여성분 환영! 문의 778-323-3589

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윌로비 지역 단독주택 지하 임대 7069 206 Street, Langley V2Y 1T1 새세탁기 / 새가전제품 / 카펫없는 구조 3 Bed 2 Bath 1,020 Sq.ft, 2 Bed 1 Bath 만 임대가능 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 12월1일 부터 가능 3 Bed $1,800 / 2 Bed $1,600

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Langley [렌트] 랭리 시청중심 새 3 베드 타운홈

Ashbury & Oak 3년된 타운홈 8월말 입주 가능. 8050 204 St Langley 3 베드 & 덴, 1,420 sqft. 월 $2,500 넓은 클럽 하우스, 파티룸 및 게스트룸 등 편의시설 주위에 초,중,고등학교, 쇼핑 센터, 골프장 교통편리 Sorry no pet, No smoking 문의: 604-726-1905

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[렌트] 얼더그로브 2 베드룸 아파트

Andy Kim 오경호 부동산 팀 778-302-8894 Andy Kim

1,400 sqft 방3, 욕실2.5 차2대 가라지 코스코, 월마트등 각종 편의시설 도보거리 월 $2,650, 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로브룩 조용하고 아늑한 하우스

[룸렌트] 2층 밝고넓고 조용한 방

27308 Fraser Hwy, Aldergrove 라미네이트, 타일 바닥, 새가전제품 778-838-4391, 월$850 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 카볼쓰 정류장앞 새콘도 3Bed, 2Bath, 1120 sqft+solarium 235 sqft 월 $2500, 6월입주 604-513-9437, jp8785@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈

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플릿우드 지역 타운홈 렌트

랭리 윌로비 새집 같은 타운홈 렌트

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임대 문의: 778-840-8965

Apr 15, 2022

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[렌트] 후레이저 하이츠 고급 단독주택

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[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

White Rock [렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고 가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

Apr 15, 2022

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한인 부동산

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Peter C.S. Choi* 416-918-8805

Michael Park** 416-417-4326

Harold Yu** 416-277-0231

JoohyunVeronica Kim* 416-843-2332

Steven Lee * 416-670-4989

Jin Suk Yu* 416-508-4989

Mira Jung* 416-294-7536

Oksoo Kim* 647-588-8949

Soo Hyun Chung* 647-299-8249

Tae Suk Jun* 416-554-0077

Hun Kwon Park** 416-795-5939

Won Jae Lee* 416-671-8949

Choongki Lee * 416-994-1020

Helen Kim** 647-828-1019

Joo Yong (Bill) Chung** 647-207-2453

Terri Kim** 416-722-9828

Emily Jung* 416-400-5864

Yang Soo Oh* 905-330-1211

David Yoon* 416-993-4302

Young Sook Park* 416-220-8989

Chris Chae* 647-298-7811

Richard Kim* 416-414-6722

Linda EunDuck Chung* 647-300-1758

Richard Kangsuk Kim* 647-393-4141

Hyun Jai Kim* 647-882-4989

Michael Min Soo Kim** 416-316-4485

Mike Myung Ryul Cha* 416-389-1600

Frank Jeong* 416-937-1130

Johnny Lee* 416-892-7979

Billy Kim* 416-909-4583

Byung Hoon(Brian) Yu* 416-662-8779

Ian Kim* 416-554-8949

Christine Moon** 416-670-5696

Francis Kim(Yongjin)* 416-818-6825

Shane Chia** 416-803-1964

Tony Kim* 416-568-4185

Jason Jeong* 416-554-0981

Euikyun Baik** 647-291-3717

Ji-An Yoo* 416-738-1151

James Na* 416-629-8888

Hyun Ju Ashley Lee** 416-473-7142

Haeyeon (Hilary) Kim* 647-929-0828

K.J Kim* 416-992-5854

Young Suk (Steve) Song* 416-554-5360

Jung Chull Shin* 416-910-0077

Wonui (Chris) Song* 647-987-2819

Young Ho Sohn* 416-871-3428

Jaiki Kim** 416-997-7896

Jenny(Jung Young) Won* 416-617-1861

Jae Sawawaki** 647-880-9915

Steve Jeon* 416-898-4989

Claire Kang* 416-768-2718

Terence Yoo* 647-680-8678

Hyegue (Claire) Lee* 416-737-7744

Won Hur* 647-330-8778

Chang Hee Lee* 647-284-9046

Teac Hi Lee* 647-886-4989

Jay Nam* 416-737-9934

Liz Nam* 647-262-9450

Lianne Yerin Choi * 416-301-2090

Andrew Gang* 416-898-7848

Joseph Hwang* 647-453-7156

Ellena Cho** 416-722-0797

David Kee* 647-501-9990

Leo Kim* 647-828-8689

Richard Yun Joon Bang** 905-580-6000

Joseph Kang** 416-271-3295

Veronica Kang* 416-414-7671

Sungju Lim** 416-562-4100

Myunggee Kang* 647-292-2344

Terry (Tae Ill) Min* 416-995-7737

Shawn Kim* 647-891-0907

Kyung A Jung* 647-207-0410

Joshua Chae* 647-882-5109

Hae Young Moon* 289-795-7646

Theresa Poon* 416-617-2953

William Ahn* 416-830-5651

Andy Lee* 647-880-5630

Richard Cho** 416-560-8556

Chang Y. Ahn* 416-937-5889

Terry Jung* 647-287-8282

Daniel Byun* 416-908-3393

Kelly Kyoung Y. Woo* 647-213-2169

Bokyung Song* 647-718-9666

Lisa Lee* 647-637-6055

Simon Ahn* 416-993-2862

John Jeong* 905-514-8585

Pattie Kim* 416-400-2963

Rachel Choi* 647-570-1231

Andrew Kim* 647-274-3599

Joyce Won* 647-987-7114

Dana Kim* 647-767-8249

Kitae Han* 416-899-3697

Harry (Ju Seok) Lee* 647-567-1216

Sean Sion Lee* 416-992-3328

David (Suk Won) Hong* Kathy (Hyangsook) Lee* 647-964-7727 416-825-6213

Kelli Lee* 647-468-1420

Grace Yoon* 437-929-2277

Jeff Kim* 647-868-8331

Ben Eom* 647-625-9242

Brian Keum (Byung Han)* 416-727-5404

Susan Oh Likins* 647-404-8949

Carolyn Cho* 416-806-9798

Taeha Choi* 647-540-4989

Monica Lee* 416-624-9479

Eric NamGyu Kang* 416-629-6426

Amy Lee* 647-308-6260

Yunseul Shin* 647-208-9306

Sarah Cho* 647-218-8554

Na-Young Choi* 647-338-9152

James Lee* 416-712-9700

Junghee Yun* 647-206-7093

Michelle Cho* 905-616-6276

Young Jin Kim* 647-561-9111

Daejung Kim* 647-624-3672

Dongjin Song* 647-330-9648

Carol Gordon* 416-449-7600

Soheir Michail* 416-400-5101

Gregory Stavropoulos* 416-277-4255

Priscilla Wong* 416-230-3388

Liz Gomes* 416-561-7193

Shawn Khoshandish* 416-889-7065

Jacek Kulpa* 416-936-0444

Marie Fulcher* 416-737-7446

Adrian Salhia* 416-300-3948

Nate Matthew* 416-807-6123

Alice Zhang* 416-788-7890

Miranda Zhang* 647-535-6001

Vijay Bichkar* 416-276-5128

Ed Horbaczyk* 416-573-6122

Penny Tziortzis* 416-561-1627

Gratiela Ungureanu* 647-520-3318

James Provis* 905-903-6796

Rosy Chodirker* 416.449.7600

Phillip Chodirker* 416.449.7600

Dorothy Orlowski* 416.449.7600

Joe Blay* 647-454-3278

Helen (Hae Young) Park** Steve (Yung Keun) Park** 416-951-9739 647-988-7104

Giljin Choi* 416-566-0723

Kyle Park* 647-963-0784

Royal LePage New Concept Management & Administration Team

** Broker / * Sales Representative

Toll Free : 1-877-449-7600

Alana Meerza

Jisu Park

Norry Dominguez

Sungho Park

Brianne Fragoso

Administration Manager

Accounting Manager

Pre-Construction Deals Administrator

Sales Liaison

Administrator

Nelly Grace Dominguez Frontdesk Administrator

Head Office 416-223-3535

Leslie Office 416.449.7600

Mississauga Office 905.624.2001

6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7

1993 Leslie St. Toronto ON M3B 2M3

257 Dundas St. E. Unit #2 Mississauga, ON L5A 1W8

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비즈니스 시세

Apr 15 , 2022

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Richmond • 주소 : 208 8531 ALEXANDRA ROAD • MLS# : C8043676 • 업종 : tutoring center • 가격 : $156,000 • Well known tutoring center for sale! Teaching kids from pre k- grade 12 in English, Math and Lego etc. Established customer base and experienced staff. 2176 SF large space with great potential. Very reasonable rent around $6500 per month which will be easily covered by sublease. Newly renovated and convenient location in Richmond...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1253 GRANVILLE STREET • MLS# : C8043650 • 업종 : Nail Salon • 가격 : $90,000 • Great opportunity to take over an Established Nail Salon studio with a good reputation and income. Located in the heart of Downtown Vancouver. Open 6 days per week (10:30am7pm). Street facing brings plenty of walk-in clients. ** Please do not disturb staff. Showing by appointment only. ** Call Tim for details.

• 지역: Quesnel (Zone 28) • 주소 : CONFIDENTIAL • MLS#: C8043662 • 업종 : restaurant with property • 가격 : $699,000 • Opportunity knocks! Excellent restaurant business (2,565sf) with big land (8,052sf). Well maintained Commercial Full Kitchen with liquor license. 8 hours North from Vancouver. Population about 28,000 and located in downtown on Highway 97. Just upgraded the interior and the cutter. Very clean and fancy restaurant...

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지역: North Surrey 주소 : 5 9531 192 STREET MLS# : C8043658 업종 : BRUNCH RESTAURANT 가격 : $198,000 Well established, full commercial kitchen "BRUNCH RESTAURANT" in Surrey industrial area. Size (1,200 sf) Open 5 days/wk (M-F 7 am - 2pm,) Very low rent fee ($2,000 +GST) Currently run by same owner over 23 years & has lots of regular customers, Very stable business. Lease term (4.5 years left)...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 302 1192 LANSDOWNE DRIVE • MLS# : C8042453 • 업종 : pet Grooming business • 가격 : $149,000 • Excellent pet Grooming business beside Animal Hospital in a very busy shopping center. Huge sales growth potential with day care & boarding services which is ready to go. Asking price includes all stocks, tools etc. Owner will stay 1 month for training. For more information, Please call listing agent.

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지역: Burnaby South 주소 : 7339 EDMONDS MLS# : C8043653 업종 : restaurant 가격 : $160,000 well maintained restaurant in Burnaby.

• 지역: Rosedale • 주소 : 102 CONFIDENTIAL ROAD • MLS# : C8043616 • 업종 : Sushi • 가격 : $178,000 • Well maintained Sushi restaurant with No Competition in Chilliwack. Free standing building I lots of parking spaces I Commercial full kitchen. A lot of farms and manufacturers nearby with many big orders. Good for family business or 2 family business partnership. Possible to convert to other cuisines. Size 1200 sf, Lease 5 month + 3 year,...

• 지역: Abbotsford • 주소 : 32770 CONFIDENTIAL • MLS# : C8043640 • 업종 : dry cleaning and alteration business • 가격 : $424,900 • Well established dry cleaning and alteration business. Owner retiring after 29 years. Great revenue, Excellent location with great lease in place. Very hard to find landlord like this one. Regular cliental, More room to grow. Call for more information. A great business for a family to run.

• 지역: Richmond • 주소 : 826 5300 NO. 3 ROAD • MLS# : C8043696 • 업종 : Vitamin and Supplements store • 가격 : $48,000 • *Showing by appointment only. Please do not disturb staff* Well established Vitamin and Supplements store for sale in Lansdowne Mall! Inventory included in the asking price. Close to the main entrance facing No. 3 Road. Basic monthly rent is low at $2960. 740 sq ft store space...

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 1110 577 NICOLA AVENUE • MLS#: C8043641 • 업종 : Party rental store • 가격 : $399,000 • IF YOU HAVE BEEN WAITING FOR THE PERFECT OPPORTUNITY .......HERE IT IS Be your own boss with this well established Party rental store. Operating since 2011, everything you need is here and ready to go including a huge inventory...

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• 지역: Coquitlam • 주소 : 5 1139 AUSTIN AVENUE • MLS# : C8043632 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $40,000 • Well managed, "Hair Salon" located in the heart of Coquitlam, very convenient location & surrounded by lots of commercials & residential. Monthly rent fee ($1,371+ GST). Open hours from 10 am to 6pm. Lease (4 yr + 5 yrs option). Ample parking. New A/C installed. Showing by appointment only...

지역: Pitt Meadows 주소 : 3 12350 HARRIS ROAD MLS# : C8043683 업종 : HAIR SALON 가격 : $69,900 WELL-ESTABLISHED HAIR SALON In The Heart Of Pitt Meadows, Great Revenue (Approx $250k/yr In Sales) and Low Rent ($2019mth)! High traffic and Visibility As Located On Busy Harris Road. Established in 2017. This Salon is well run and has many regular clientele. Includes 4 Chairs and 2 Washing stations, Inventory of Products, Security cameras, TV, Reception Desks...

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Apr 15 , 2022

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이번주 신규 Business 매물 지역: North Vancouver 주소 : 11 935 MARINE DRIVE MLS# : C8043675 업종 : franchised Chinese food business 가격 : $198,000 *Showing by appointment only, do not disturb staff.* Famous franchised Chinese food business situated in the high traffic food court of the North Vancouver Capilano Mall. Located on the well-established commercial corridor connecting North Vancouver to West Vancouver...

• 지역: Hope • 주소 : D 821 SIXTH AVENUE • MLS# : C8043601 • 업종 : tanning salon • 가격 : $99,000 • Well established tanning salon and wellness business for sale in downtown Hope! Salon features 2 Laydown tanning beds, 1 Standup tanning Bed, 1 Red Light Bed, Vera Spa Spray Tan booth and massage room with table. Conveniently located right in the center of the town,...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 5620 HASTINGS STREET • MLS# : C8043671 • 업종 : pizza • 가격 : $165,800 • Excellent opportunity to acquire a well running pizza business in a great location. This is your turnkey solution with everything you would need to provide the best pizza in the area. The rent is low and the 933 square feet includes a storage space, a walk-in cooler and an office...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 802 W BROADWAY • MLS# : C8043608 • 업종 : Japanese Restaurant • 가격 : $119,000 • BUSINESS FOR SALE: Opportunity to take over a high exposure, fast service Japanese Restaurant on W Broadway. Located in prime proximity to Fairmont Medical Building, VGH, and neighbouring office buildings, This well designed 1358 sqft. restaurant space specializes...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 2088 1163 PINETREE WAY • MLS# : C8043655 • 업종 : restaurant • 가격 : $178,000 • Well managed, Full commercial kitchen(14') "Korean cuisine restaurant" in shopping mall near Coquitlam Centre. Great location surrounded by many high-rise residential buildings and commercial units, right across from Evergreen Line SkyTrain Station. Monthly Rent fee($4,476+GST) including Gas, Water,...

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•지역: Vancouver West •주소 : 1598 W BROADWAY •MLS#: C8043694 •업종 : coffee shop with unique cheesecake •가격 : $480,000 •Excellent opportunity to acquire an established brand business. Here is the one: Best known coffee shop with unique cheesecake on Broadway surrounded by different businesses. High foot traffic area. Prime location with street exposure. This coffee shop and cheesecake has been well recognized in Vancouver for years...

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• 지역: New Westminster • 주소 : 103 628 SIXTH AVENUE • MLS# : C8043619 • 업종 : restaurant • 가격 : $188,000 • Gross Rent $8600/month, all inclusive. All utilities are included. 48 months left on the lease.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 793 JERVIS STREET • MLS# : C8043562 • 업종 : restaurant • 가격 : $999,000 • Great Opportunity that will make your dream come true! It's on the heart of Robson which is The Most populated area in Vancouver. Have built their reputation high that all the locals and tourists won't resist but to experience. Highly recommended by SNS that has best food in town...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2836 W 4TH AVENUE • MLS# C8043603 • 업종 : restaurant • 가격 : $165,000 • This is Westside location has been well known for serving delicious french Vietnamese food for many years! Lihn has now moved location and this busy spot is looking for it’s new concept and operator. A proven money maker this location has been pumping out sales of over $2Million annually. Affordable lease in place...

• 지역: Abbotsford • 주소 : 104 31935 SOUTH FRASER WAY • MLS# : C8043576 • 업종 : Canada Post Office • 가격 : $100,000 • For sale is a Canada Post Office franchise that includes a host business. The Canada Post portion of this business offers all of the usual Canada Post services that you're used to such as parcel mailing, stamps, and mailing goods. The host business offers key cutting, faxing,...

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지역: Surrey 주소 : 115 13302 76 AVENUE MLS# : C8043611 업종 : Manufacturing of Railings, Gates, Fences and other services includes Machining, welding and waterjet cutting • 가격 : $699,000 • Why start new when you can own running business? A well established Family business for over 10 Years with average cap rate of 20% Manufacturing of Railings, Gates, Fences and other services includes Machining, welding...

지역: N. Delta 주소 8223 120 STREET MLS# C8043612 업종 : restaurant 가격 : $298,000 Full commercial kitchen with 92 seats. Liquor license included. Spacious 2,416 sq.ft Monthly gross rent $6,510.52 + GST. No demolition clause. Lots of parking available.

공인 중개사 안내

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Apr 15 , 2022

공인 중개사 및 금융 안내 강성우 강신영 강원웅 고 광 고재혁 곽흥식 권순만 권원식 김건희 김규성 김근주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김범진

김사랑 김석용 김선재 김성룡 김성수 김성희 김세환 김승광 김영선 김영훈 김유철 김용구 김용섭 김입중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김태완 김하나 김학일 김한솔 김현경 김현근 김현승 김형윤 김형주 김혜성 김혜정 김훈상 나정환 남승오 남진기 노원섭 노철성 노현석 뉴맥스 건물 관리 니콜킴 로빈 킴 로즈 김

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리차드 김

마기욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미셀허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박보영 박상욱

박선유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배용석 배일남 백동하 백영찬 백창권 백홍기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정 브랜든 김 브렌다 김

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신양숙

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오광철 오경호

오신길 오영주 오영한 오윤식

604-831-3707 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

안정환 778-688-9821 안 지 영 안창섭 안창열 안태영 안효상 앤지 박 양봉주 양재옹 여두명 염부창

778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989 778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629

604-345-9856 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤정란 윤정식 윤진영

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윤정아 윤정훈 윤희원 이석용 이성규 이성복 이성훈 이승우 이강훈 이경수 이기곤 이동희 이민아 이범용 이병민 이승환 이용문 이용욱 이원일 이 윤 이은이 이응범

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이재진 이종명 이종호 이창호 이태경 이태종 이학봉 이주한 이철승 이항우 이현명 이현민 이현준 이형우 이황수 이희윤 임재훈 장수영 장석숭

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지대윤 차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최우석 최은석 최은아 최재동 캐니조 케이시 김

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장홍순 전상훈 전성국 전애리 전영관 전용희 전정남 정봉철 정성원 정성채

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공인 중개사 안내

Apr 15 , 2022

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황성기 황용진 호상훈 Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

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한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

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“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지 정연호 778-869-4989 정윤태 604-816-5861 정지원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재키박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조동욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조봉상 604-728-2026 조앤리 604-308-6340 조영찬 778-863-4989 조인형 604-551-6188 조 정화 604-753-8462

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김충식 김태룡 문슬기 박기영 (알버타주) 박승희 정태석 최순일 최의식 고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

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VANCOUVER

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Business Weekly

Apr 15, 2022

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 16, No. 807

Fri Apr

15 2022

www.KoreanREW.com

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캐나다

실질 성장률 ‘하락곡선’ 2022 골프 판매중! 778.917.8000

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Business Weekly www.KoreanREW.com

Apr 15, 2022

판매중 2022-2023 $49.95

2022-2023 VANCOUVER EDITION Expires March 31, 2023

1-3 cards

Avalon Golf Course (Burlington, WA)

“Bring a foursome and receive Early Twilight rates anytime, Mon-Thurs...one time use only" Bald Eagle -pending Birdies and Buckets (Surrey) •Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free •Buy a round of golf and receive 2nd round free Bald Eagle Golf

4-6 cards

(Chilliwack)

All reservations must be made a maximum of 24 hrs in advance, tax not included and 1valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. •November through February, 2 can play for $69, valid any time •March, April and October, 2 can play for $89, valid Tues and Thurs after 12pm •May through September, 2 can play for $109 valid Tues and Thurs after 1 pm

(Point Roberts)

-pending

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

VALID MAY 21 – AUGUST 31 SUNDAY – FRIDAY (AFTER 12PM) *EXCLUDING HOLIDAYS* 72 HOUR ADVANCE BOOKING PRICE IS BASED OFF DAILY ‘RACK RATE’ MUST HAVE ONE VALID CARD FOR EVERY TWO PLAYERS IN THE BOOKING Birdies & Buckets Golf (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free Cultus Lake Golf (Cultus Lake)

(2 for $59 weekdays after 11am)

Chilliwack Golf & CC

Eighteen Pastures GC (Mission)

•2 for 1 any time year round •Tournaments excluded •Card limited to 1-time visit only Golden Eagle GC (Pitt Meadows)South Course Only

• March 16 to October 15 • 2 for $90 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays •October 16 to March 15 • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking Guildford Golf and CC (Surrey)

•2for1off rack (prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions •Special winter only offer – valid Oct. 26, through Feb. 28:

7-9 cards

10+ cards

•2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 2:00pm on weekends) •Card also valid for 10% discount Restaurant purchases. Hope Golf Course (Hope)

2 for $50 •Anytime Mon-Fri •Sat, Sun, Holidays after 1pm •Call ahead for golf conditions Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

•2 for 1: 7 days a week anytime off regular rate •After July1/22 …1-time use only •May 1 to September 30 •Also 10% off regular priced merchandise Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

April to September: •Wed & Thu 12pm – 2pm: Two for $130 •Sun after 3pm: Two for $130 October to March •Mon to Fri (excluding holidays) 12pm to 2pm: Four for $150 *Plus GST *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

Mission Golf Course (Mission)

25% OFF •March thru September – 24hr advance booking – Monday and Thursday only, (2 days a week) after 1:00 pm, excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only. •Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only. Newlands Golf Course (Langley)

2for1 valid on regular high-season rate •Valid Mon-Fri after 11am •Not Valid Holidays •Not Valid Weekends North Bellingham GC (Bellingham, WA)

2 for 1 •Mon-Thu any time off regular rack rate only •Not valid US/Can Holidays •Power cart rental required for before 1 o’clock times NicoWynd Golf

Meadowlands G & CC Course (Surrey, BC) •April thru September (Chilliwack) •Mon – Fri: 4/3 after 6pm, 2 FOR 68.00 AFTER 12.00 excluding holidays WEEK DAYS 2 FOR 78.00 •Cannot be combined with any AFTER 12.00 WEEKENDS offer currently running AND HOLIDAYS Surrey–offer coming Sandpiper – offer coming

구매: K밴쿠버닷컴 2189 Austin Ave, Coquitlam

Sponsored by SPORTSNET650 Expires Mar 31. 2023

Sudden Valley 2 for 1: Mon-Fri except for holidays and tournaments Power cart rental mandatory. The Falls– offer coming Westwood Plateau (Coquitlam) • 4 for 3: Mon-Fri after 4pm 31, 2021 Surrey Golf Club (Surrey)

4 for 3, 18 Hole Course Mon-Fri from 1 pm 6 Days advance booking Green Fees based on Full Green Fee Price Sandpiper Resort (Harrison Mills)

– offer coming

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

2 for 1: Mon-Fri except for holidays and tournaments Power cart rental mandatory. The Falls Golf Course (Chilliwack)

Weekday 2 for $100 Weekends and holidays 2 for $130 after 1pm 72 hr advance booking Applicable taxes extra. Includes SHARED Power Cart. Not valid for League or Tournament Play. Expires December 31, 2022 Westwood Plateau Golf (Coquitlam)

• 4 for 3: Mon-Fri after 4pm

Tel: 778.917.8000

Apr 15, 2022

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고수익 사업체 소개 •Training can be provided for smooth transition •Financing may be possible up to 60% depending on the buyer’s credibility. •SHARE Sale at $3.6 Million (Land, Building, equipment all included) •Excellent Business opportunity for family or partners. •More detailed information is available on request. Serious buyers only

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Apr 15, 2022

Inside this Issue Business Weekly

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 16, No. 807

Fri Apr

15 2022

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캐나다

실질 성장률 ‘하락곡선’ 2022 골프 판매중! 778.917.8000

“캐나다 일자리 성장률, 인구 성장 앞질러” 식량, 에너지 중심 인플레에 신흥국‘휘청’ 우크라이나 돈바스 대규모 전운이…

Business

NEWS

Apr 15, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

예약/상담 604.430.2112 #501 - 4538 Kingsway, Burnaby

06 07

캐나다 실질 성장률 ‘하락곡선’ / “캐나다 일자리 성장률, 인구 성장 앞질러” 식량, 에너지 중심 인플레에 신흥국 ‘휘청’ / 우크라이나 돈바스 대규모 전운이…

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2022 Apr 15 ~ Apr 21

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금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행 칼럼 맥켄리산 정상에서 청혼을 하다 / 여행지에서 만난 순간들

GUIDE

Infos & Community

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 온라인 (줌미팅)비즈니스 트레이닝

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 체계적인 비즈니스 등록 절차및 비즈니스 형태에 따른 세금, 마켓팅전략및 스몰비즈니스 론을 위해 비즈니스 계획서 작성등 다양한 교육이 준비되어있 습니다. 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈 니스창업 교육을 온라인(줌미팅) 으로 무료로 진행 하고 있습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 비즈 니스 전문교육과정에 참석을 하고싶으시다면 604330-8058 혹은 chelsea.nam@success.bc.ca로 첼시에게 문의 바랍니다.

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. 여성이민 창업지원센터의 워크샾

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 비즈니스창업을 위해 대출시 무엇을 준비해야 하는 지 배워보는 자리를 마련했습니다. 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 중소기업 대출 담당자님을 모시고 온라인(줌미팅) 으로 워크샾을 진행합니다. 본 워크샾은 영어로 진행합니다. Topic: Building a better business plan(사업계획 서를 잘 작성하는 법) 강사: Puneet Jain , Small business adviser, Vancity Time: April 28, 2022 11:00-12:30PM Pacific Time (US and Canada) 다음 링크에서 워크샾 등록을 하실수 있습니다. https://forms.office.com/r/4DESswGGpX 궁금하신 점은첼시에게 이메일 부탁드립니다. chelsea.nam@success.bc.ca

[석세스건강교육] 치매관련 지역사회 자원 알아 보기 (웨비나_$50 기프트 카드 찬스) 안녕하세요.

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교민 게시판 비즈니스 업소록

그 동안 치매관련 도움이 되는 정보를 어디에서 얻 을 수 있을지 궁금하셨지요? 치매관련 지역사회 자원을 어디에서 얻을 수 있을 지 알아보는 유익한 워크샵을 마련하였으니, 많은 분들의 참여 부탁드립니다. 1. 일시 : 2022년 4월 28일 목요일 오전 10시~12시 2. 강사 : Laura Feldman (알츠하이머 소사이어티 BC 소속, 한국어 통역 제공) 3. 내용 : 치매관련 지역사회 지원 네트워크 공공 헬스케어 시스템 & 사설 부문 서비스 알맞은 서비스 찾기 First Link 프로그램에 대해 알아보기 4. 치매를 앓고 있는 분들과 치매 간병인 분들을 포 함하여, 캐나다 내 Status와 상관없이 누구나 참여 가능합니다. 5. 등록방법: 포스터의 OR코드를 스캔하시거나, bit.ly/33ZjSyg <링크클릭>을 통해 등록해 주시면, 등록하신 이메일을 통해 워크샵 2일전 줌링크를 보 내드립니다. ** 이메일 주소를 꼭 정확하게 적어주시기 바랍니 다. 6. 참가자 분들 중 설문조사를 완료하신 분께 추첨 을 통하여 $50 상당의 기프트 카드 증정 예정이오 니 많은 관심과 참여 부탁드리겠습니다. 7. 등록 관련 문의가 있으신 분께는 236-8803364나 soyoon.bang@success.bc.ca로 메일 주 시면 도와드리겠습니다. 늘 건강 유의하시길 바라겠습니다. 감사합니다.

[홍보]벤쿠버 김문경무용특강 목적;무용예술공연을 통하여 지역사회의체력관리 교정및 교정과 정서적함양. Open; 4월12일 화요일 오전 10시30분 청소년반:매주 토요일 오후2시 -3시 30분 성인반: 매주 토요일 오후4시- 5시30분 시니어반:매주 화요일 오전10시30분-12시

장소:coquitlam Public Library 575 Porier St. Coquitlam BC 초급반,중급반,상급반. 여성반, 남성반 분류함 사물놀이,설장고,북춤 등 자세한문의;778-318-1206 (김문경) 유투브에서;김문경무용 또는 김문경교수, Canadian-Korean Performing Arts Society 를 크릭하세요.

[홍보]2022 늘푸른 장년회 온라인 노래 경연대회 2022 늘푸른 장년회 온라인 노래 경연대회(KESSC ONLINE SINGING CONTEST) 한국문화예술의 우수성을 주류사회에 알리고, 교 민문화를 선도해 나갈 역량 있는 숨은 음악예술인 발굴을 위한 온라인 노래 경연대회를 아래와 같이 실시합니다. 1. 분야: 팝송, 가곡, 한국 전통가요(트롯 등) 2. 참가대상: BC 주 거주자. 성별, 연령, 거주자 신 분 구분 없음. 2021년도 대상 및 금상 수상을 제외 한 기타 입상자도 참여 가능. 단 총 3회 이상 참가자 는 해당사항 없음. 3. 시상: 대상 전체(1명) $1,000. 각 분야별 금상(1 명) $300, 은상(2명) $200, 동상(3명) $100의 상 품권 증정 4. 참가요령: 참가자 1인당 분야별 2곡 이내의 노래 를 5분 이내 분량의 동영상으로 촬영하여 늘푸른 장년회 이메일(kessc2013@gmail.com) 송부. 자가 연주 또는 유튜브(Youtube)나 기타 음원을 이용한 반주 삽입 가능. 성명, 성별, 연령, 거주자 신분 및 연 락처(전화번호, 이메일, 주소) 등 참가자 정보와 영 상물 사용 동의서(http://cafe.daum.net/KESSC에 서 다운로드 가능)를 함께 보낼 것. 유튜브 채널 “늘 푸른 KTV” 참조

⇨ p. E13 으로 계속...

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Apr 15, 2022

캐나다

실질 성장률 ‘하락곡선’ 전국 올해 3.5% 성장에서 내년 3%로 줄어 앨버타 2022년 5%로 강세…BC주는 3.8% 올해 캐나다 경제는 실제 어느 정도 성장할까. 최근엔 팬데믹 제6차 파동까지 언급되는 상황 속 에서 BMO가 전국적인 성장률인 인플레이션에 대 한 전망을 BMO 블루 북(Blue Book)을 통해 내놓 았다. 올해 2022년 캐나다 전국 실질 성장률은 3.5% 로 예상된다고 이 보고서는 전망했다. 2021년 실 질 성장률 4.6%보다 조금 줄었다. 그런데 2023년

에는 올해보다 좀더 줄어든 3%가 될 것으로 기대 된다. 2021년 큰 ‘반등’을 보인 이후 해를 거듭할수 록 점점 더 팬데믹 이전 수준으로 회귀하는 추세를 보인다. 각 주의 실질 성장률을 보면, 항상 국내 경제를 이끌었던 BC주는 올해 실질 성장률이 3.8%로 여 전히 전국 평균보다는 높지만 이전만큼 힘을 보여 주지는 못하고 있다. 오히려 앨버타가 2022년 실질

성장률 5%, 서스캐처원 이 3.8%로 과거보다 상 당한 수준을 보이게 된 다. 온타리오도 올해 성 장률은 3.4% 수준이다. 다만 전국 실질 성장률은 2023년에 전년대비 하락세를 보인다는 공통점을 보인다. 먼저 BC주 는 올해 3.8%에서 내년 3.2%로, 앨버타는 5%에 서 내년중 3.8%로 각각 하락한다. 전국 최대 규모 인 온타리오에서도 성장률은 올해 3.4%에서 내년 3%, 퀘벡도 올해 2.9%에서 내년 2.6% 등이다. 캐 나다 동부의 대부분 도시는 2022년 올해 2% 수준

이지만 내년에는 1% 수준으로 좀더 떨어진다. 예 를 들어 노바 스코샤의 경우 2.2%에서 1.8% 등이 다. 뉴 브런즈윅도 2%에서 1.5%로. 인플레이션은 모든 아이템을 포함할 때 캐나다 전국적으로 5.7%를, BC주는 4.7%로 전국 평균보 다는 조금 낮다. 그렇지만 매니토바가와 온타리오 가 각각 6.1%를 PEI가 7.4%로 비교적 높은 수준을 보였다. <사진=BMO 제공>

“캐나다 일자리 성장률, 인구 성장 앞질러” 실업률 ‘역대 최저’ 수준…풀타임 증가, 임금도 3.4% 캐나다 일자리 창출이 늘어나고 있다. 다행스럽 게도 풀타임 일자리가 늘어나고 있다. 실업률은 조 금 더 줄어들면서 경제 지표도 개선되고 있다는 평 가다. 통계청에 따르면 전국 일자리(3월 데이터)는 7 만 3000개)0.4%)가 늘어났고 실업률은 이전보다 0.2%p 줄어들면서 5.3%로 낮아졌다. 지난 1976 년 이후 가장 낮은 수준이다. 이미 팬데믹 이전 수 준을 넘어선 상황. 일자리 상승은 55세 이상 여성과 25~54세 남 성이 크게 일조를 했다. 산업 분야를 볼 때는 상품

및 서비스 생산 분야 모두 오름세를 보였다. 특히 온 타리오와 퀘벡의 영향력이 컸다. 노동 시간도 1.3% 가 늘어난 것으로 나타났다. 평균 시간당 임금도 전 년대비를 기준으로 할 때 3.4% 올랐다. 이 보고서는 “노동시장이 빠듯해지면서 일자리 성장률이 꾸준하게 인구 성장률을 앞서고 있다”고 설명했다. 수치로 볼 때 풀타임 일자리는 0.6% 늘어난 9만 3000개 증가했다. 서비스 생산 분야는 4만 2000개, 상품 생산은 3만 1000개이다. 이 가운데 전적으로 재택 근무를 했던 노동자들은 이전보다

1.8%p 줄어든 20.7%로 나타났다. 노동시장이 빠듯해지면서 시간당 평균 임금은 3.4% 올랐다. 시간당 임 금으로는 1.03달러가 늘어난 셈이다. 지난 2월에도 상승률 3.1%를 기록했 었다. 전국 각 주를 보면, PEI가 8.4%, 시간당 2.1달러, 뉴 브런즈윅이 7.6% 로 시간당 1.9달러, 퀘벡이 5.5%, 시 간당 1.57달러 늘었다. 반면 매니토 바는 0.8%, 앨버타가 1.4%로 비교 적 낮은 수준을 보였다.

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Apr 15, 2022

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식량, 에너지 중심 인플레에 신흥국 ‘휘청’ 러시아의 우크라이나 침공에 따른 식량, 에너지 가격 급등으로 세계 경제가 침체에 빠질 것이란 우 려가 커지는 가운데 기초 체력이 약한 신흥국들이 먼저 경제 위기로 내몰리고 있다. 신흥국의 주요 무역 상대국인 중국의 경제성장 둔화 경고음이 울리고, 각국 통화가치마저 급락하 면서 ‘퍼펙트 스톰’에 빠졌다는 진단도 나온다. 각 국에서 반정부 시위가 일어나는 등 정치적 혼란도 거세지고 있다. 최근 외신에 따르면 신흥국을 가장 위협하는 위기 요인은 식량과 에너지 가격 급등 등 인플레이 션이다. 유엔식량농업기구는 지난 3월 식량가격지

수(FFPI)가 전달보다 12.6% 급등한 159.3을 기록 했다고 발표했다. FAO가 FFPI를 집계하기 시작한 1990년 이후 사상 최고치다. FFPI가 급등한 가장 큰 이유는 우크라이나 사태 다. 2월 말 러시아가 우크라이나를 침공하자 두 나 라에서 많이 생산되는 밀, 옥수수 등 농산물 가격이 급등했다. 지난달 밀 가격이 20%가량 급등하고 다 른 곡물 가격까지 덩달아 올라 FAO가 집계하는 곡 물가격지수도 사상 최고치를 경신했다. 우크라이나 에서 주로 생산되는 해바라기씨유 가격이 급등하자 식물성기름 가격도 사상 최고치를 기록했다. 국제 유가는 우크라이나 사태의 향방에 따라 요

우크라이나 돈바스 대규모 전운이… 우크라이나 동부 돈바스 지역에서 2차 세계대 전에 맞먹는 수준의 대전투가 임박했다는 관측이 나오고 있다. 우크라이나 수도 키이우에서 후퇴한 러시아군이 동부 지역을 겨냥해 집중 공세를 펼칠 것이란 전망이다. 유럽연합은 이번 주부터 러시아 산 원유 수입 금지를 위한 논의를 시작한다. 최근 CNN 등 외신을 종합하면 친러시아 분리 주의 반군이 장악한 돈바스 지역에서 조만간 대

규모 전투가 벌어질 것이란 징후가 포착되고 있 다. 돈바스를 장악하기 위한 러시아군의 포격이 이어지는 가운데 키이우에서 철수한 러시아 병력 이 우크라이나 동부로 재집결하고 있다. 미국 민 간 위성업체 맥사테크놀로지가 공개한 위성사진 에 따르면 지난 8일 약 13km 길이의 러시아군 행 렬이 우크라이나 동부 마을 벨리키 부를루크를 통해 남쪽으로 이동하고 있는 장면이 포착됐다.

동치고 있다. 지난주 서부텍사스원유(WTI) 선물(5 월물 기준)은 배럴당 98.26달러로 마감했다. 국제 유가가 배럴당 130달러를 돌파했던 지난달에 비해 진정세를 보였지만 불확실성은 여전하다. 유럽연합 (EU)이 러시아 원유 금수 조치를 검토하고 있기 때 문이다. 인플레이션 충격을 온몸으로 맞고 있는 신흥국 에서는 연일 혼란이 가중하고 있다. 파키스탄 의회 는 10일 임란 칸 총리의 불신임안을 가결했다. 경제 불안, 부패 척결 등의 과제를 해결하지 못한 책임을 물었다. 칸 총리가 불신임에 불복하고 있어 파키스 탄의 정치적 혼란은 당분간 계속될 전망이다.

드미트로 쿨레바 우크라이나 외무장관은 “돈바스 전투는 수천 대의 탱크와 장갑차 항공기 군인 등 이 투입된 2차 세계대전을 떠올리게 할 것”이라며 “국지적인 전투에 그치지 않을 것 같다”고 했다. ‘영토 보전’에 사활을 건 우크라이나는 전투 태 세를 갖추고 있다. 월스트리트저널에 따르면 우크 라이나군 역시 북부 지역에서 돈바스 전투 부대 로 이동하고 있다. 돈바스 주민들에겐 긴급 대피 령도 내렸다. 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대 통령은 “러시아군이 이번 주 동부 지역에서 공세 를 펼칠 것으로 예상하고 있다”며 “우크라이나는

외환보유액이 바닥을 드러낸 나라들도 등장하 고 있다. 스리랑카는 코로나19 팬데믹(세계적 대유 행)에 따른 관광객 급감에 이어 인플레이션까지 겹 치며 통화 가치(미국 달러 대비 루피화)가 최근 한 달간 40%가량 추락했다. 외환보유액도 빠르게 고 갈되고 있다. 시장에서는 스리랑카가 결국 채무불 이행(디폴트)을 피하기 어려울 것으로 전망하고 있 다. 전력난까지 겪는 스리랑카에서는 정권 교체를 요구하는 시위가 연일 이어지고 있다. 주식인 밀 확 보에 난항을 겪고 있는 레바논도 최근 국제통화기 금으로부터 30억달러 규모의 구제금융을 받기로 했다.

대응 준비를 마쳤다”고 밝혔다. 이번 전쟁으로 우크라이나와 러시아 경제가 황폐화될 것이란 암울한 전망도 나왔다. 이날 로 이터통신에 따르면 세계은행(WB)은 올해 우크라 이나의 국내총생산(GDP)이 전년 대비 45.1% 감 소할 것으로 예상했다. 안나 비에르데 WB 유라시 아 부총재는 “러시아의 침공으로 우크라이나 기 반시설이 파괴되는 등 경제 피해가 막대할 것”이 라며 “우크라이나에 대한 대규모 재정 지원이 시 급하다”고 했다. 러시아 GDP는 서방 국가들의 경 제 제재로 11.2% 줄어들 것이란 관측이다.

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Apr 15, 2022

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WWI 배경 영화(XI)-‘아라비아의 로렌스’ (7.끝) < Lawrence of Arabia >

(지난 호에 이어) 결국 아랍의 독립을 바라는 로렌스의 희망은 물 거품이 되고 만다. 더욱이 영국군은 애당초 아랍국 의 독립 따위는 허용할 마음이 없었다. 18세기 중반 ~19세기 초반 산업혁명으로 자본주의의 주요 동력 원이었던 석탄을 대체할 미래의 에너지원으로서 석 유의 가치에 주목하고 있었기 때문이다. 전쟁은 끝나고 아랍 민족의 독립을 논의할 시 점이 서서히 다가오자 열강국들은 아랍의 분할통치 음모를 기도하는데…. 급기야 로렌스는 대령으로 진 급되면서 곧바로 제대 명령을 받는다. 파이살이 말한다. "늙은이들이 협상해서 이제 전쟁을 끝냈소. 젊은이들이 일으키는 전쟁은 용기 와 희망이 느껴지고 생기가 있소. 그러나 늙은이들 은 평화를 원하지. 평화 속에는 불신과 경계라는 늙 은이들의 악덕이 숨어 있다오. 피할 수 없지." 그리 고 물러나가는 로렌스의 등 뒤에 대고 "자네에게 진 신세는 이루 말로 다 못한다."고 말하는 파이살. 그 의 눈에 이슬이 맺힌다. 파이살이 '아랍이 다마스쿠스를 점령했다!'는 제목으로 로렌스의 사진과 함께 톱기사로 난 시카 고 데일리 신문을 알렌비 장군과 드라이든 자문관 에게 내민다. 그 때 알렌비가 "영국장교에 의한 해방이었다." 고 강조하자 파이살 왕자는 "그럼 로렌스는 다용도 칼이었군. 이젠 우리 모두에게 필요없게 됐군요."라 며 "당신은 평범한 장군에 불과하오. 난 왕위를 이 어 왕이 될 사람이오."하고 위엄있게 나무란다. [註: 파이살 왕자는 아랍 수니파로 1921년 8월23일부

터 죽기까지 이라크 국왕을 지냈다. 이 이면에는 ' 여성판 아라비아의 로렌스'로 불리는 거트루드 벨 (Gertrude Margaret Lowthian Bell, 1868~1926) 의 지대한 노력이 있었다. 영국 정부는 옥스퍼드 대 학을 졸업하고 고고학자, 탐험가이며 제1차 세계대 전 때 최초의 여성 정보장교로 카이로에 근무했던 벨의 강력한 건의에 따라, 영국을 도와 오스만 터 키 제국과 싸웠던 파이살을 이라크의 국왕으로 옹 립하였다. '이라크를 사랑하고 영원한 고향 바그다드에 묻힌 여인' 벨은 새로 탄생한 이라크를 위한 헌법을 만들고 이라크와 요르단의 국경선을 획정(劃定)하 는 데 일조하면서 왕의 조력자가 되었다. 그녀가 이라크에 남긴 가장 큰 업적은, 타계하 기 한 달 전인 1926년 6월16일 개관한 '이라크 국 립박물관'이다. 평생을 미혼으로 산 거트루드 벨을 소재로 한 영화가 베르너 헤어조크(Werner Herzog•79) 감독, 니콜 키드만 주연의 '사막의 여왕 (Queen of the Desert•2015)'이다. 이 타이틀은 벨의 별명이다. 그러나 그녀가 만든 이라크 왕정은 1958년 쿠 데타로 막을 내리고 공화정이 된 이래로 지금은 아 랍 수니, 아랍 시아, 쿠르드 세 파로 나뉘어 혼란을 겪고 있다. 80여 년 동안 권좌를 무력으로 지키다 아랍 시아에 권력을 빼앗긴 아랍 수니가 IS(이슬람 국가) 극단주의자로 되어버린 오늘날 이라크의 현 실을 보면서 우리는 누구를 탓해야 할까?…] 로렌스는 아랍인들과 동화되어 항상 아랍인 의 상을 입고 진정으로 아랍인들의 독립을 위해 싸웠

지만, 본래 영국 정부의 의도는 제1차 세계대전의 적국 오스만 터키 제국의 후방을 교란시키기 위해 그들의 지배를 받고있던 아랍 민족들을 선동해 '사 막의 반란'을 일으키게 하는 정치•외교적 필요성이 존재했을 뿐 약소국과 약소민족에 대한 배려는 물 론 언감생심 독립시켜준다는 약속을 지킬 생각은 전혀 없었음이 드러난다. 또 한편으로 아랍민족은 물론 로렌스의 신념( 信念)에 의한 인간적인 노력이, 힘과 권력이 정의인 정치적 게임에 의해 그저 전쟁의 소모품이자 장기 판의 말로 이용 당해 토사구팽(兎死狗烹) 되는 처 지가 왠지 서글프고 허망하게 느껴진다. 무릇 개척 자, 선구자의 삶은 따로 있고, 그것을 향유(享有)하 는 사람은 뒤에 따로 있는 법이다! 이들의 대화를 부동자세로 듣고 있던 브라이튼 대령이 울컥하며 급히 밖으로 뛰쳐 나간다. 눈물을 글썽이며 로렌스를 찾지만 그는 이미 떠나고 없다. 한편 기가 죽은 로렌스를 태운 지프차 운전병 이 "고향으로 돌아가시나 보죠?"하고 묻지만 대답 을 않는 로렌스. 그의 차 앞으로 오토바이 한 대가 흙먼지를 일으키며 지나간다. 이는 오토바이 사고 로 그가 죽을 것임을 암시하는 마지막 장면으로 첫 시작 장면과 연결되면서 영화는 막을 내린다. 영화 '아라비아의 로렌스'는 엄청난 제작비와 명배우들의 명연기, 웅장한 연출이 돋보이는 대작 이지만, 실존 인물과 가공 인물이 혼재해 있으며, 그 내용에 깔려있는 은근한 서구 문명 및 백인 우월주 의는 개봉 당시부터 비난도 많았다. 하지만 그 이면 에 숨어있는 역사적 사실과 배경을 이해하면 전혀

반대이지 싶다. 요컨대 영국의 모험가이자 지식인 군인이었던 로렌스의 일대기를 통해 사막이라는 대자연 앞에 서 벌어지는 식민제국주의의 전쟁과 정치적 배신이 얼마나 치졸(稚拙)한 것이며, 인류의 정의와 세계 관이라는 잣대로 보면 인간의 국지적(局地的)이고 단견적(短見的)인 탐욕이 얼마나 허무하고 덧없는 것인지를 보여준 명작으로 기억된다. T. E. 로렌스의 오토바이 사고가 난 지점인 영국 돌셋(Dorset) 군 웨어럼(Wareham) 읍의 Clouds Hill 길가에 기념비가 세워져 있으며, 그가 묻힌 Moreton 묘지에는 시편 27장인 "여호와는 나의 빛이요(Dominus illuminatio mea)"라고 새긴 묘비가 있다. 이는 그가 졸업한 옥스퍼드 대학의 모 토이기도 하다. 실제 T. E. 로렌스가 타던 오토바이는 최고시 속 160㎞를 달리는 '오토바이의 롤스 로이스'로 불 리는 '브라우 슈피리어 SS100' 모델로 런던 전쟁박 물관에 전시되어 있다. 사고가 난 지 6일 후인 1935 년 5월19일에 아깝게도 46세로 사망했는데 그 원 인은 치명적인 뇌손상이었다. 그로부터 헬멧 착용 이 의무화 되었다. 사막 장면은 요르단의 와디 럼 및 모로코에서, 사령부 등 건물은 주로 스페인 등지에서 촬영됐다. [註: '와디(Wadi)'는 비가 오는 우기에 물이 흐르는 곳을, '럼(Rum)'은 물이 모여 넘치는 곳을 뜻하는 데, 와디럼 사막의 샘물 이름이 '로렌스의 샘'이라 고 불린다.] ⇨E9으로 계속...

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Apr 15, 2022

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Moving 풍수(5) 우리 풍습에는 이사를 하는데 있어, 해야 할 일 들과 금기하는 일들이 있다. 현대과학에 맞지 않다 고 단순히 미신이라고 일축하기보다는 당시 선조 들이 얼마나 이사를 중대사로 여기고 신중하게 다 루었는지, 또한 변화될 환경에 적응하기 위해 얼마 나 조심하고 신중했는지를 되짚어보고, 지금도 적 용할 수 있는 풍습은 받아들이고 맞지 않는 것들 은 그 의미에 따라 현대적으로 바꾸어 실천할 필요 가 있다. 이사할 때 꼭 버리고 가라는 물건들이 있다. - 집에 있는 인형들은 과감히 버려라? 좋은 기운을 잠식한다고 해묵은 인형은 버리고 가야 한다는 것이다. 이는 숙빈 최씨가 장희빈의 별 당에서 인형 하나를 찾아 숙종에게 장희빈이 취선 당에 신당을 차려놓고 매일같이 인현왕후를 저주

⇨ E8에서 계속... 영국 배우 피터 오툴(Peter O'Toole, 1932~2013)이 출연한 영화 중 가장 기억에 남 는 작품이 '아라비아의 로렌스(1962)'와 '로드 짐(1965)'이다. 감수성이 예민한 학생 때 봐서 였는지 깊은 감동을 받았고 그 후로 그의 열렬 팬이 되었던 것 같다. 그 후 '백만장자의 사랑(1966)' '굿바이, 미 스터 칩스(1969)' '라만차 돈키호테(1972)' '칼

하였기에 인현왕후가 죽은 것이라 고하면서 장희빈 이 사약을 받고 죽게 되는 일과도 관련이 있다. 저주할 대상의 인형을 만들어 침으로 찌르거나 묶어 저주하는 의식으로, 서양에서는 ‘부두’라는 저 주의식이 있어왔다. 이처럼 인형에는 귀신이 쉽게 들어가서 머문다는 믿음 때문에 오래된 인형에는 귀신이 자리하니 버리고 가라고 한 것이다. 과학적으로 풀어 보자면 오래된 인형을 가지고 놀면서 타액이라든가 음식물이 묻을 수 있고 때가 묻거나 해충이 서식을 할 수 있기에 세균오염이나 해충을 옮길 수 있는 것이다.

것이 아닌 깨끗하게 잘 관리된 인형이라면 굳이 버 릴 이유는 없다.

다이애나 왕세자비의 죽음을 기리기 위해 전세 계 100개 한정판으로 만든 Ty인형이 1억에 경매가 된 경우가 있다. 이럴 경우 큰돈을 가져다 줄 인형 을 버리는 우를 범하는 것이다. 나쁜 에너지가 있는

- 죽은 화분은 버리고 가라? 버려진 화분은 절대 주워오지 말라는 말이 있다. 또한 말린 꽃은 버리고, 안개꽃은 들이지 말며, 은행 나무는 음기 강하여 집안이 망한다는 말이 있다. 죽 은 화분은 식물이 죽을 원인(해충, 토질)을 제공한 흙이 담겨있을 가능성이 높아 당연히 좋지 않다. 이 런 이유로 화분을 버리는 경우가 많아 버려진 화분 을 주워오는 것은 좋은 일이 아니다.

리굴라(1979)' '마지막 황제(1987)' 등을 봤지 만 위의 두 작품에 비할 바는 아니었다. 피터 오 툴은 아카데미상에 8번이나 후보에 올랐지만 한 번도 수상하지 못한 것으로도 유명하다. (끝) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

- 비비꼬인 나무로 만든 장식품은 버리고 가라? 예로부터 나무는 가구나 장식품을 만드는 중요 한 재료였다. 비비꼬인 나무는 크게 재단을 하지 못 하고 틀어지기도 쉬워, 가공시 손이 많이 가고 만들 수 있는 것이 별로 없기에 목수들이 거들떠 보지 않 았다. 쉽게 틀어져 오래 사용하지 못하고 망가지니, 일만 많고 쓸모가 적어 좋지 않은 기운이 있다고 여 겨 나온 말이다.

또한 말린 꽃은 생기가 없는 사화(死花)로 탁한 기운, 즉 좋지 않은 에너지를 가지고 있어 굳이 가 지고 갈 이유가 없다. 안개꽃은 일반적으로 양기를 흡수하고 음기를 방사하기 때문에 집안에 두면 누 군가를 아프게 하거나 좋지 않은 일이 생긴다는 말 이 있다. 은행나무도 마찬가지로 음기가 강하여 은행나 무로 침대나 가구를 만들 경우 음기운이 강하여 좋 지 않으니 사용하지 않도록 하기 위함이다.

이사할 때 꼭 해야 할 일들이 있다. - 바가지를 깨고 들어간다. 원래는 이사 나오는 집에서 나올 때 집 밖에서 바가지를 깨면 귀신이 그 소리에 놀라 달아나니 새 집으로 따라오지 못한다고 행했던 일인데, 어디에 서는 이사 가는 집에 들어가기 전에 집 밖에서 바 가지를 깨면 그 소리에 따라왔던 귀신과 집안에 있 던 귀신이 놀라 달아난다고 하여 행했던 풍습이다. 정신건강면에서 귀신을 달아나게 하는 것이 좋 다고 생각하는 사람들은 그대로 하면 된다. 하지만 필자는 바가지를 깰 이유가 없다고 믿기에 깨지 않 는다. - 소금이나 팥을 집 앞에 뿌려두고 들어간다. 드라큐라가 마늘을 싫어하는 것처럼, 귀신은 팥 을 싫어한다고 알려져 있어 예로부터 귀신이나 부 정을 막아주는 비방으로 쓰여왔다. 소금은 Moving 풍수(2)에 이미 언급하였듯이 양의 결정체이기 에 음의 기운인 귀신이나 탁한 기운을 막아주어, 이 사 나올 때와 들어가기 전에 집 앞에 뿌려준다. 이것도 일리는 있어 그렇게 하는 것이 마음이 편 하다면 그렇게 하라. 필자는 집 앞에 소금은 뿌려 둘 것이고 실내는 살균을 위해 소독제나 살균제를 뿌리고 나서 시간이 지나면 신선한 공기를 들이기 위해 일정시간 문을 열어 놓을 것이다. 요즘 팬데믹 으로 현관에 손세정제와 알코올을 비치해놓은 이 유와 동일하다. 정영훈 부동산 416-937-1130 카톡ID : frankjeong

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환율·비즈니스

Apr 15, 2022

환율동향 | ■■■t

의 했으면 피해가 없다)는 원칙.

■Assignee 수탁자. 보험이나 모기지 계약서에 의하여 권리를 이 전 받은 사람.

■Assignor 보험이나 모기지 계약서에 의하여 권리를 이전하 는 사람.

보험과 관련된 법률에서 “insure”와 교체해서 사용 되는 용어.

■A Tort 고의 또는 과실로 인하여 타인에게 손해를 끼치는 행위. 채무불이행으로 인한 손해배상 채임과 더불 어 채권발생의 2대 원인이 됨.

옳건 그르건 간에 를 의미하는 프랑스어

■Assumption Certificate 재 보험계약에 참여하지 않은 당사자에게 도 지급 을 보증하겠다는 재 보험회사가 제공하는 커버리지 를 말함.

■Assumption of Risk(rule) 보험을 구입 함으로써 (치명적인 손실이 아니라) 일 반적으로 기대되는 손실을 수용하는 개인이나 기업 의 위험관리 기법. 예를들면 기업은 사소한 병으로 결근하는 피고용인의 위험을 수용하지만 장기간 질 병으로 인한 위험을 커버하기위해 disability 보험을 매입 함. 또 다른 의미로는 volenti non fit injuria(동

캐나다화 (CAD)

달러

978.71

+1.00

미화 (USD)

달러

1,227.50

+0.85

중국위안 (CNY)

위안

192.35

+0.34

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

12일

2,666.76 -26.34

913.82 -8.01

21,715.40 -75.10

34,220.36 -87.72

13,371.57 -40.39

13일

2,716.49 49.73

927.31 13.49

21,838.00 122.60

34,564.59 344.23

13,643.59 272.02

14일

2,716.71 0.22

928.01 0.70

21,855.55 17.55

34,461.64 -102.95

13,346.38 -297.21

■A Tort Ou A Droit

Survey of Mortgage Rates | 2022년 4월 14일 현재

■Assume 원래의 보험회사나 재 보험회사가 다른 재 보험회사 가 이전한 위험의 일부나 전부를 재 보험회사가 수 용하는 것.

전주대비

KOSPI

■Assure

■Assignment Clause(Life Insurance) 생명보험의 증서 소유자가 다른 사람이나 기업에게 자유롭게 보험증서를 주거나 매각을 허락하는 조항.

매매기준율

증시 동향 . 변동률

■Assignment 양도. 특정한 목적물에 따른 권리나 법률적인 지위 를 상대방에게 이전하는 행위.

통화

■Assurance 영국과 캐나다에서 보험이란 용어와 동의어로 사용 되는 단어.

2022년 4월 15일 기준

■Attachment 압류. 국가권력으로 특정한 재산이나 권리를 사인이 처분하지 못하게 하는 행위.

■Attained Age 특정 시점에서의 피 보험자의 나이. 예를들면 많은 소멸성 생명보험 증서는 피보험자가 일정한 나이에 도달하면 신체검사 없이 종신보험으로 전화할 수 있 게 됨. 이때 보험료는 상당히 비싸지는데 왜냐하면 피보험자의 나이와 예상생존율의 감소로 인한 것임.

■Attending Physician Statement 보험신청서를 제출할 경우 신청자의 의심스러운 건 강상태로 인하여 추가적인 의료 정보의 제출을 요 구함으로 신청인의 담당 가정의가 작성합니다.

Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.09%

3.89%

4.79%

5.40%

5.80%

Bank of Nova Scotia

3.29%

4.19%

4.99%

5.49%

5.89%

CIBC

3.09%

4.09%

4.99%

5.60%

6.09%

HSBC

3.39%

4.24%

4.79%

4.94%

5.99%

Royal Bank

2.94%

3.55%

3.94%

4.29%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

3.69%

3.99%

5.35%

5.60%

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칼럼

Apr 15, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E11

불확실한 이자율 시장에서 모기지 선택 재작년이나 작년, 또는 올해초까지 모기지를 받 은 사람들은 아마 역사상 가장 낮은 이자율을 받은 사람들 중 한 분일 것입니다. 전례 없는 코로나 바 이러스로 인해 기록적으로 낮은 이자율을 유지하 였으며,주택 구매나 대출을 받음에 있어서 큰 혜택 을 받았습니다. 현재 Covid-19이 엔데믹으로 가는 상황에서 급 격한 인플레이션 현상, 올해 한차례의 상승과 언론 의 추가적인 상승 예상 발표로 인해 많은 사람들이 이자율의 상승을 걱정하고 있고, 또 다른 의견으로 는 상황이 나아지더라도 경제가 회복되려면 많은 시 간이 필요하기 때문에 급격한 상승은 없을 거라는 이야기도 있습니다. 그렇다면 이렇게 불확실한 시장에서 어떤 선택 을 해야 할까요? 우선 다행히도 우리는 몇 가지 사 실을 파악하고 있습니다. • 인플레이션 방지를 위해 추가적인 이자율의 상승은 이루어질 가능성이 높다. • 만약 경제 회복이 더디거나 향후 인플레이션 의 상승이 크지 않다면, 이자율의 상승도 크지 않 을 것이다. • 대부분의 모기지 대출자들은 5년 이내에 모 기지를 바꾼다. • 남은 기간이 많은 고정 모기지의 페널티는 엄 청난 금액의 폭탄으로 돌아올 수도 있다. 위의 파악한 내용들을 바탕으로 사람들의 성향, 그리고 상황에 따라 크게 두가지 선택으로 나누어

질 수 있습니다. 1. 리스크를 기피하는 성향의 사람들 또는 모기 지가 소득에 비해 크고, 이자율의 상승으로 인한 페 이먼트 변화에 견디기 취약하며, 향후 5년 이사 계 획이 없는 사람들 • 이런 사람들의 경우, 5년 고정 이자율 모기 지로 가는 것이 바람직합니다. 현재 이자율의 상승 가능성이 높고, 현재 3% 중후반의 이자율 또한 장 기적으로 봤을 때, 나쁘지 않은 선택이 될 수 있습 니다. 1. 리스크를 감당할 수 있는 사람들, 또는 이자 율의 변화와 흐름에 대해 이해하고 있고, 충분한 자 산과 예금 그리고 소득이 있으며, 주기적인 이사 계 획이 있는 사람들 • 4년 고정 이자율모기지– 위의 5년 고정 이자 율과 마찬가지로 장기간 안정적으로 모기지를 유지 할 수 있으며, 이자율은 5년 고정 이자율보다 0.2% 정도 저렴합니다. • 3년 고정 이자율 모기지– 현재 고정 이자율 모기지 중 가장 저렴한 이자율로 5년 고정보다 약 0.3% 저렴합니다. 또한 캐나다 사람들의 평균 이 사 주기는 약 3년으로 이사 주기와 거의 일치 합니 다. • 변동 이자율 모기지– 여전히 변동은 1% 후 반을 유지하고 있으며, 어떤 모기지 이자율보다 저 렴합니다. 이자율의 변화에 따라 상승의 우려가 있 지만 여전히 매력적인 이자율이며, 또한 페널티의

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

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경우도 다른 고정 이자율에 비해 3개월치 이자만 내면 되므로 훨씬 자유롭습니다. 모기지의 선택은 언제나 고민이 되고, 시장의 변 화가 어떻게 될지는 예측할 수는 있지만 예상대로 흘러간다는 보장이 없습니다. 실례로, 수년 전 전문 가들의 기준금리의 상승을 예상했을 때도 경제 악 화로 인해 기준금리가 하락한 경우도 있었으며, 현 재의 이자율 상승 예측도 그대로 이루어질지 아무

도 장담할 수는 없을 것입니다. 이럴 때일수록 자신의 상황을 정확히 파악하는 것이 중요하며, 향후 계획에 따라 신중한 선택을 하 는 것이 무엇보다 중요합니다. 오원식 모기지, Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

만성소화불량(2) (지난 호에 이어) 소장의 구조 소장은 우리 몸에서 가장 긴 장기로 공장에 서 회장까지의 길이는 6.7~7.6m정도이다. 인간 의 키가 2m가 채 안되는데 소장의 길이가 이 정 도면 얼마나 긴지 실감이 갈 것이다. 이 소장 점 막에는 수많은 주름이 있고, 그 표면에는 융모 가 있는데 소장은 십이지장, 공장, 회장의 세 부 분으로 구분한다. 1. 십이지장 C자 모양을 하고 있으며, 담관과 췌관이 합 류하는 바터팽대부가 존재한다. 2. 공장 회장보다 굵고 벽이 두꺼우며 혈관이 많이 분포되어 있다. 3. 회장 소장의 마지막 부분으로 굴곡이 심하며 맹 장과 연결되는 부위이다. 원인 소화불량의 원인은 소화기 질환, 심장 질환, 전신적인 질환, 우울증, 불안증과 같은 정신적 인 질환을 포함하여 매우 다양하다. 소화불량 은 췌장염, 담낭 질환, 위암, 만성 충수돌기염과 같은 소화 기관의 질병이나 소화 기관 이외의 부위에 생긴 빈혈, 폐결핵, 심부전, 요로감염증 과 같은 병으로 인하여 발생할 수 있다. 그리고 평소 식사 습관이 불규칙하거나 급 하게 식사하는 등 잘못된 식습관으로 인해 음 식물이 충분한 소화 효소의 작용을 거치지 않 아서 소화불량이 발생하는 경우도 있고 식사 중에, 혹은 평상시에 습관적으로 공기를 삼켜 더부룩한 증상이 계속되는 경우도 있다. 또한 과다한 흡연, 커피•술의 과다 섭취, 특정 음식에 대한 과민성이 소화불량의 원인 이 될 수 있으며, 불규칙한 배변 습관과 일상 생활에서 받는 다양한 스트레스가 원인이 되 기도 한다. 소화불량 환자의 약 50% 정도는 내시경 검사에서 이상을 발견하지 못하는데, 과거 정 신적 요인이나 신경성으로 치부되던 만성 소화 불량의 진단이 최근에는 기능성 소화불량으로 분류되고 있다.

기능성소화불량의 원인에 대해서는 현대의 학이 아직 명확한 원인을 밝히고 있지는 않지 만, 정신사회적 요인이 중요한 역할을 하는 것 으로 추측되고 있다. 필자가 생각하는 기능성소화불량의 원인 에 대해 설명하면 사람이 스트레스를 받으면 뇌의 변연계(감정중추)와 연수(신경중추)가 영 향을 받아 교감신경이 활성화된다. 온몸에 퍼져 있는 교감신경은 신체를 긴장 상태로 만든다. 이 때문에 입과 식도에서는 점막을 촉촉하 게 만드는 점액 분비가 잘 안 되고, 위장은 연 동운동 기능이 떨어지면서 위산•소화효소 분 비가 줄어들게 되어 음식물을 먹어도 몸이 제 대로 분해•흡수하지 못하므로 만성소화불량 이 생기는 것이다. 실제로 기능성소화불량을 일으키거나 악 화시키는 여러 심리적 인자의 이상이 관찰되었 는데, 이에는 불안•우울과 같은 부정적 감정• 스트레스에 대한 이상 반응•의존적 인격•대 응전략의 변화•질병 행동의 변화 등이 있다. 기능성소화불량 환자들에서 불안장애가 흔히 발견되며 건강한 사람들이나 소화성 궤 양환자와 비교할 때 자신의 심리적 상태, 신체 적 상태에 대한 지각이 빈약한 것으로 알려져 있다. 기능성 소화불량을 어떤 의사들은 신경성 소화불량이나 비궤양성소화불량(nonulcer dyspepsia)이라를 용어를 사용하기도 한다. 한 의에서는 이러한 질환적인 문제와 더불어 사람 마다의 타고난 체질과 기능적인 문제들을 질병 의 원인으로 본다. 정신적인 질환으로 인한 간과 위 기능의 부 조화, 비위기능의 허약, 위 진액의 생성 부족, 위 경락의 어혈, 간과 위의 습열로 인한 과다한 위 산분비 등 다양한 증상과 체질적인 문제 등 이 렇게 다양한 원인들이 있다고 본다. 그러므로 소화불량을 유발하는 질환은 소화기 질환뿐만 아니라 소화기에 관련된 체질과 심장 질환, 전 신적인 질환, 정신 질환 등 매우 다양하다고 볼 수 있다. 먼저 소화불량의 원인을 정확하게 파 악하기 위해서는 동반 증상, 음식물과의 관계, 음식 섭취 후 관련 증상이 나타나는 시간, 지속 시간, 스트레스와의 관계 등을 면 밀히 살피는 것이 중요하다. 나이가 많은 소화불량 환자 에게 체중 감소, 구토 등의 증상 이 심하게 나타나면, 기질적인 병변이 원인이 되었을 가능성도 있다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병 원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

E12

Business Weekly www.KoreanREW.com

여행칼럼

Apr 15, 2022

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

맥켄리산 정상에서 청혼을 하다

북미 최고봉인 맥켄리 산(Mount McKinley)이 지금은 이름이 바뀌어 디날리(Denali)로 바뀌었습 니다. Mount Denali 는 높이가 6,194 미터의 국립 공원인데 알래스카 맥켄리산 정상에서 청혼을 한 커플이 있더군요. 혹시, 제목을 보고 제가 청혼을 한 줄 아시는 건 아니시겠지요? 아름다운 연인의 청혼 소식을 전해 드립니다. 세계 어디를 가나 연인을 위한 청혼은 너무나 아 름다운 이벤트 인가 봅니다. 오히려 한국인 보다는 미국인들이 프러포즈에 더욱 신경을 쓰는 것 같더 군요. 이벤트에 들어가는 비용이야 둘째 치더라도, 남자가 저 준비를 위해 들였을 정성을 생각하면, 토 끼풀 반지를 건네주면서 청혼을 해도 전혀 이상하 지 않을 것 같네요. 전 언제나 저런 청혼을 한번 해 불수 있을런지... 해가 뜨기 전 부랴부랴 출발을 했습니다. 저 멀 리 디날리 산맥이 자리를 잡고 우리를 부르고 있네 요. 인디언 마을의 선장님이 직접 고기잡이를 하던

배를 만났습니다. 까마귀 문장이 그려진 창문의 인 디언 부족의 캐빈입니다. 사람이 사는 것 같지 않은 마을의 풍경이지만 , 그래도 있을 건 다 있답니다. 사금 채취를 위한 자리이지만 하얀 눈만이 금 채 취에 열을 올리고 있네요. 가도 가도 끝이 없을 것 같은 길을 달리다 보니 이렇게 해가 떠 오르는 장면 을 차에서 만날 수 있었습니다. 래프팅과 카약을 즐 기던 이곳은 어느새 두꺼운 얼음이 얼어 강의 모습 을 알 수 있습니다. 얼음낚시는 안 하더군요. 절벽 위에 세워진 호텔입니다. 지금은 문을 닫았 습니다. 관광 시즌에만 운영을 합니다. 드디어 도착 한 디날리 국립공원입니다. 오늘 여기서 오로라 쇼 가 펼쳐질 예정이지만, 시간 관계상 보지 못하고 떠 나야 했습니다.오로라 파티도 같이 한다는데 구미 가 당기긴 했습니다. 눈물을 머금고 여기를 떠나야 했답니다. 1년 중 딱 한번 있는 오로라 파티. 정말 재 미 날것 같은데 말입니다. 안내센터에서 더 이상 차 가 올라가지 못하고, 걸어서 산책을 즐길 수 있는 디 날리 산 중턱입니다. 어느 한 가족이 아이를 데리고 산책을 즐기기 위 해서 차에서 내리는데, 우리는 추워서 산책 은사 절 했답니다. 곰이 내려와서 쓰레기통을 뒤질까 봐 쓰 레기통을 사람이 아니면 열 수 없도록 해 놓았습니 다. 오늘도 이 여학생 높이 뛰기 한번 해 봅니다. 배 꼽이 보이네요...ㅎㅎㅎ 유재석 씨와 남매의 연을 맺 어야 할 듯싶습니다. 설산의 끝자락에 도착을 했습니다. 자 이제 산을

한번 올라가 볼까요? 만수무강에 지장이 있어 결국 포기했습니다. 설산 가운데 자리 잡은 이글루 호텔 입니다. 지금은 폐업을 해서 굳게 문이 닫힌 채, 지 나는 이들의 이정표 역할을 합니다. 상당히 독창적 인 디자인으로 짓긴 잘 지었는데, 타산이 안 맞아 결국 문을 닫았습니다. 헐값으로 나왔을 텐데 , 잘 활용할 한국인은 없으신지.. 옆의 주유소도 같이 매 물로 나와 있습니다. 디날리 산을 오르려면 필히 들 르는 동네가 바로 타킷나 입니다. 그 유명한 경비행 기 전문 회사인 K2 회사 사무실입니다. 모든 산악 인은 이 경비행기를 이용합니다. 하나에서 열까지 모두 자세하게 설명을 해 주시는 직원 아주머니입 니다. 너무 친절하시네요. 몸무게를 말하라고 하는 데 다들 숨기네요. 그런 게 아주머니한테는 이상하 게 비치나 봅니다. 이해 못 하겠다는 표정이시네요. 비행기 탈 때는 몸무게를 모두 계산해야 합니다. 눈 이 가득 쌓인 활주로에 날고 싶어 안달이 난 비행기

들이 줄지어 서 있습니다. 마음에 드는 비행기를 고 르라고 하니, 고른 경비행기입니다. 제일 마음에 드 나 봅니다. 고르라고 했더니 비행기 한대 사주시는 거예요? 하네요..ㅎㅎㅎ 고 고상돈씨 묘소에 잠시 들렀습니다. 아늑한 마을의 타킷나 마을의 전경입니다. 수상경비행기가 출발하는 곳인데, 모두 호수가 얼어붙는 바람에 저 렇게 강쥐와 주인이 신이 나서 달리고 있네요. 전용 놀이터가 되어버렸네요. 수상 경비행기는 한쪽 구 석에서 깊고도 깊은 푸른 잠을 자고 있네요. 페어뱅 스 구름이 다 이곳으로 왔는지 당최 해를 볼 수가 없 습니다. 페어뱅스에서는 그래도 매일 해를 볼수 있 는데 비해 여기는 해를 구경하기가 너무 어렵네요. 뼈다귀 해장국에 두부를 넣어 끓여 보았습니다. 다소 특이하지요. 그래도 얼큰하게 끓여서인지 제법 먹을만했습니다. 오늘도 하루를 알뜰하게 보 냈습니다.

여행 칼럼

여행지에서 만난 순간들 알래스카에서 지내면서 매일 사진을 찍다시피 했는데, 그중 제가 좋아하는 사진 중 일부를 소개 하도록 하겠습니다. 수만 장의 사진 중 극히 일부만 소개를 합니다. 워낙, 방대한 사진이라 몇 장만 고른다는 게 알 래스카에 대한 예의는 아니지만, 제가 유독좋아하 는 컷들로 구성을 해 보았습니다. 원주민 마을을 비 롯해 북극선까지의 이야기가4담겨 있습니다. 자!

그럼 사진으로 보는 알래스카 여행을 떠나 보도록 할까요. 저녁에는 부대찌개를 끓여보았습니다. 스노우머쉰을 타고 얼어붙은 베링해를 달리는 장면입니다. 머리 위에는 이웃마을에서 오는 경비 행기가 저녁노을을 맞이하고 있습니다. 베링해 노 을지는 바다를 유유히 날아가는 갈매기의 모습이 너무 평화 스럽습니다. 노을이 황금빛으로 빛나는 베링해에서 물개를 잡으러 나가는 어부의 모습이 너무나 아름답습니 다. 치나 강가에서 따듯한 백야를 즐기는 주민들 입니다. 북극에서 사냥을 가다가 찍은, 가을 저녁노을 이 너무나 장엄해서 숨을 멈춰야 했습니다. 이름 모 를 폭포를 만나 , 그 엄청난 굉음을 들으며 만년설 이 간직한 이야기가 마음속 깊이 스며듬을 느낄 수 있었습니다. 알려지지 않은 버펄로 농장을 만나 버펄로와 한 판 달리기를 했답니다. 차를 멈추지 못하고 달리면

서 찍은 사진인데, 그런대로 마음에 들었던 사진입 니다. 페어뱅스에서 발데즈를 가다가 보면, 나오는 환상의 설산 풍경입니다. 제가 너무나 자주 소개했던 치나 온천. 백야에 들러서 종일 환하답니다. 곰들의 연어 사냥터에 들 러 곰들의 만찬에 합류했습니다. 등 뒤로 곰이 지나 가서, 거의 기절할 뻔했던 기억이... 다행히 곰들이 배가 불러서 사람에게 신경을 안 쓰더군요. 역시 차 를 몰고 가다가 세울 데가 없어, 한 손으로 찍어 구 도는 좀 아니지만, 마음에 드는 사진입니다. DIP NET으로 연어를 잡는 장면입니다. 역시, 이 사진도 마찬가지입니다. 여기는 쳇나라는 곳으로 연 어 낚시로 아주 유명한 곳입니다. FISH WHEEL로 연어를 낚아 올리는 곳입니다. 연어 사냥터에서 만 난 카우보이 가이들. 허리에는 권총을 차고 있습니 다. 연어 사냥을 하기 위해 곰들이 자주 출몰 하기에 총은 필수랍니다. 백야로 인해 밤과 낮이 교차되는 순간, 물안개가

그윽하게 피어올라 가던 발걸음을 멈추게 합니다. 내려서 잠시 휴식도 가지면서 , 물안개 속으로 걸어 가 보기도 했습니다. 북극 가는 길입니다. 비포장 도로와 어머어마한 가스 파이프 라인의 자태가 탄성을 자아내게 합니다. 드디어 도착한 북 극권. 이제 여기서부터는 북극권으로 분류가 되어 모든 생태계의 활동이 달라지게 됩니다. 얼큰한 찌개가 먹고 싶어 평소 좋아하는 부대찌 개를 끓여 보았습니다. 다 먹자고 하는 일인데 잘 먹고 잘 살자고요.

교민 게시판

Apr 15, 2022

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... 5. 심사방법: 전문심사위원 평가점수(60%), 선정 된 회원 평가단 점수(30%), 늘푸른 장년회 회원 가 산점수(10%) 등으로 결정. 6. 참가기간: 예선(2022년 5월 10일 까지), 본선일 자 및 장소는 예선합격자에게 추후 통보함 7. 결과발표: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 카페 및 밴 쿠버 내 일간 신문 8. 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(kessc2013@ gmail.com)

[홍보]2022년 상반기 늘푸른 장년대학 개강 ● 일시 및 기간: 4월 25일(월) ~7월 8일(금). 과목 별 주 2시간 10회 ● 과목 및 일정: 스마트폰강좌 (월 오전 11시-12시/강사 이동호/4월 25일 개강. 정원 10명), 문예창작교실(월 오후 7시-9시/강사 이원배/4월 25일 개강. 정원 10명), 컴퓨터기초(화 오후 2시-4시/강사 정성훈/선착순 개별지도/5월 3일 개강. 정원 10명), 대화영어초급(수 오전 10시 30분-12시/강사 이원 배/수시등록. 정원 10명), 늘푸른 노래교실(목 오전 10시-12시/강사 안젤리나 박/선착순 등록/5월 5일 개강. 정원 10명), 건강사랑방(금 오후 2시-4시/강사 박영신/4월 29 일 개강. 정원 10명), 교양과학강좌(토 오전 10시-12시/강사 민동필/4월 30일 개강. 정원 10명) ● 대상: 연회비($20) 납부자 ● 장소: 컴퓨터교실 및 늘푸른 노래교실(아트팩토리 9916 Lougheed Hwy Burnaby), 스마트폰강좌(모자익 2055 Rosser Ave Burnaby), 문예창작교실, 대화영어초급, 건강 사랑방, 교양과

학강좌(온라인 화상교육. Zoom Class) ● 준비물: 컴퓨터교실(랩탑), 기타과목은 Zoom 소 프트웨어 사용법 인지 ● 온라인 오리엔테이션: 4월 18일 월요일 오후 7 시-8시 30분(신청자에 한해 Zoom 링크 이메일 송 부) ● 문의 및 수강신청: 및 전화 604-435-7913/이메 일 kessc2013@gmail.com. 늘푸른 장년회 카페 (http://cafe.daum.net/KESSC) 참조

[홍보]밀알굿즈판매프로젝트 / 밀알 토요사랑의교실 * 주문기간: 2022년 4월 중 * 판매굿즈: 밀알디자인 머그잔, 커피, 티 * 구매를 위한 연락처: vanmilalpromoproduct@ gmail.com [ 밀알 토요사랑의교실 ] * 일시: 2022년 4월 9일 (토) 10:00 * 장소: 밀알사랑의교실 (15964 88 AVe, Surrey / 써리장로교회교육관)

[홍보]봄을 맞이하여 건강한 가족, 행복한 관계 를 주제로 5회에 걸친 워크삽을 엽니다 밴쿠버 아름다운 상담센터는 "봄을 맞이하여 건강한 가족, 행복한 관계를 주제로 5회에 걸친 워크삽을 엽니다". <지금 우리 가족은?> 4월 5일 “여보, 우리 대화해요.” - 올바른 부부 소통 법 알아가기 4월 12일 “또 핸드폰이야?” - 부모자녀 갈등 해법 찾아가기 4월 19일 “어쩌다 중년” ? 중년의 위기 대처하기

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4월 26일 “원더풀 인생 후반” ? 행복한 노년 맞이 하기 5월 3일 “내 마음 나도 몰라.” ? 우리 가족 웰빙 정 서 가꾸기 강의 시간: 10:30-11:30 AM (1시간) 장소 : 등록 후 줌 링크 송부 비용 : 무료 (신협 후원) 연락처: 604-626-5943 (사전예약필수)

4.장소:로히드몰 북쪽 카메론길.성스테판교회 (9887 Cameron St. Burnarby V3J 1M3) 5.내용: 가곡( 한,외) 가요, 민요, 팝송, 성가...등 6.강사: 음악을 전공하신 이삼성목사께서 발성부터 노래의 깊은 테크닉까지 지도해 줍니다. 총무: 채석환(236 330 9097) 밴쿠버 한국인 열린 대학 아름다운 노래교실

[홍보]CK 라인댄스 [Canada Korean Line Dance ] 구)수잔나 라인댄스

[홍보]캐나다총신대신학대학원 선교무용학과 봄학기 학생 모집 캐나다총신대신학대학원 선교무용학과 봄학기 학 생 모집 학기:2022년 4월11일-7월3일 목적:선교무용을 통해 세계 다민족에게복음을 전 하기 위함으로 말씀공부와 숙련된 무용실력을 쌓 아서 전문성을 갖춘 선교무용 선교사를 세우는 것 이 최종 목적입니다. 전공분야:선교를 위한한국무용,현대무용, 치유무 용,라인댄스등 수업방식:신학과 말씀강좌 무용이론과 실기 특전: 장학금혜택 학교웹사이트; canadachongshin.com 입학문의; 무용학과 김문경주임교수 778-318-1206

봄학기 회원모집합니다 2022년 4월4일 ~ 2022년 6월23 까지 (총 12주 ) * 기초반 : 화요일 4시 10분 ~ 5시10분 * 초중급반: 월요일 1시 25분 ~ 2시 25분 화요일 2시 55분 ~ 3시 55분 목요일 1시 25분 ~ 2시 25분 중급반 : 월요일 2시 40분 ~ 3시 40분 목요일 2시 40분 ~ 3시 40분 * 회비 : 크래스당 월 20불 /4주기준 * 장소 : 9887 Cameron St , Burnaby (교회, 전과 동일합니다) * 문의 604 - 652-0726 (송성란 수잔나) / 카톡 아 이디 susan7788

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Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

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신세계이주공사 604-421-4400 아이맥스이민컨설팅 604-569-3700 에이스이민유학원 604-421-7871 오캐나다 비자 604-200-5532 온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 디제이 자동차정비 세븐 자동차정비 아토즈 리페어오토 오토라 오토하우스 오토프로 자동차정비

778-355-8949 604-911-4523 604-584-3333 604-850-8776 604-558-1670 604-588-4009

국제자동차정비 노스밴쿠버 한인 정비소 로건 종합 자동차 정비 모터랜드 자동차 정비

604-936-3318 604-990-0572 604-430-8040 604-522-2555

세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

전기 | 전자 동서전자 604-415-9858 주노&주니 604-677-2853 원 전기 778-887-5030 바를정 전기 778-554-7751 가가전기 604-273-4242 그린벨전기 604-351-2335 명전기 778-899-4797 브라이트 온 전기 778.858.7694 위드아스전기 778-899-4797 이지와트 604-889-0075 청호 나이스 604-953-0071 케이비젼가전 604-953-0071 코암일렉트로닉스 604-273-5622 킹전자 778-908-0778 하이텍 전기 604-802-6767 훠스트 쵸이스 전기 604-644-0245 삼성전기 공사 604-202-1813

전화 / 휴대폰 대한통신 로저스휴대폰(한인타운) 롭슨종합핸드폰 모빌리시티 스마일텔레콤(코퀴틀람) 써리한인Telus(JK Choi) 아시아나텔레콤 아이토크비비 와이드텔레콤 윈드모바일 캐나다텔레콤 코러스통신 타임스텔레콤 탄반통신시스템사 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 텔러스휴대폰(밴쿠버) 텔러스휴대폰(랍슨) 텔러스휴대폰(버나비) 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 퓨쳐아이티 하나로텔레콤 하이텔글로벌 한국정보통신 한국통신/한국렌탈폰 Fi-Net Happy Mobile NeoCom Wide Telecom

604-725-3788 604-939-4777 604-488-9267 778-708-1949 604-939-0068 604-817-8494 604-436-2745 604-800-2384 604-288-9114 604-600-8632 604-676-7088 604-709-0333 604-279-8787 604-451-8260 604-998-3758 604-717-6688 604-647-6696 604-717-6677 604-717-6666 604-558-3922 604-738-3090 604-638-8777 604-588-2858 604-517-8486 604-558-3922 604-360-1758 604-628-4476 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886

다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604-468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

철학관 미주 철학관 604-379-3325

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006

Future IT FIX COM MY PC 911

604-558-3922 604-628-7905 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628

베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002

Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 김정옥 홈 인스펙터 김태윤 홈 인스펙터 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터 앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

604-719-9967 604-996-3057 778-866-5158 604-817-5441 604-785-8483 604-888-9727 604-862-7966 778-710-0658 604-889-5919

ABC홈 인스펙션

604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271