48
STADSMAGASINET OSKARSHAMN | GOTT SAMARBETE
Det ska kännas tryggt att köpa hus! Elajo El & Energiteknik och Fastighetsbyrån i Oskarshamn har inlett ett samarbete med ett enda mål: minska risken för oförutsedda kostnader vid ett husköp. På bilden syns Andreas Sköld, Mikael Liljegren och Anton Fellt från Elajo El & Energiteknik och Per Anders Jaensson från Fastighetsbyrån.
Elajo Fastighetsbyrån = ett tryggt husköp Oförutsedda kostnader vid ett husköp vill ingen ha. Speciellt inte när det gäller vatten och el. Genom att göra en fackmannamässig funktionskontroll på VVS och el, minskar risken för detta avsevärt. TEXT KRISTIN EKSTRAND FOTO CURT-ROBERT LINDQVIST
D
et handlar ändå om ens förmodligen livs största affär. Ett läckande avloppsrör som upptäcks för sent, kan göra stor skada på konstruktionen och m edföra renoveringskostnader man inte räknat med, säger Mikael Liljegren, enhetschef på Elajos Energiavdelning. Funktionskontrollen är en nyhet
på företaget och en del i ett nyligen inlett samarbete med Fastighetsbyrån iO skarshamn. Tillsammans vill de understryka betydelsen av en ökad trygghet vid husköp. – Oftast har huset genomgått en överlåtelsebesiktning vilket resulterar i ett besiktningsprotokoll. Den fokuserar på byggnadens konstruktion, men ger bara en mycket övergripande syn på el och VVS. En fackmannamässig funktionskontroll på detta innebär därför en helt annan trygghet, säger mäklaren Per Anders Jaensson och nämner att det är fördelaktigt både för köpare och säljare. DET ÄR mycket att tänka på när man ska
köpa hus. Många renoverar själva, även om de inte är behöriga att göra vissa installationer. – Det är tyvärr vanligt att folk drar el på egen hand. Spotlights har blivit populära, men felaktigt installerade kan den höga värmen orsaka brand i isoleringen, säger Anton Fellt, avdelningschef på Elajo Elteknik.
FÖRUTOM EN djupare genomgång av husets el- och VVS-installationer, ingår även en närmare översyn av det befintliga värmesystemet som ger svar på frågor som: Hur många år håller det? Vad kostar det att byta till ett annat? – En energisnål uppvärmning kan vara en dyr utgift på en gång, men också en lönsam investering på sikt, säger Mikael Liljegren.
Detta ingår i funktionskontrollen VVS-installationer: Badrum och toalett, kök, tvättstuga, värmesystem och radiatorer, varmvattenberedare och övrig utrustning så som huvudavstängning och vattenmätare. El-installationer: Allmän status på jordning, jordfelsbrytare, överspännings skydd, inbrottslarm, elcentral och kablar. Okulär kontroll av hushållets alla elinstallationer.