팬데믹 상황에서도 호황 이어갔던 호주 부동산 시장, 올해 전망은 주요 은행들, "올해에도 가격 상승 이어지나 2023년 하락세로 돌아설 것" 예측 지방 지역 주택시장 강세는 지속... 금융규제당국, ‘대출 규정 강화’ 본격화
지난해 호주 부동산시장은 전국적으로 22%의 높은 성장을 기록했지만 올해는 성장 속도가 크게 둔화될 것으로 보인다. 사진 : ABC 방송 'Business' 프로그램 화면 캡쳐
지속적인 가격 상승을 이어가던 주택가격이 지난 해 11월 들어 둔화 양상을 보인 가운데 욜란다 자린 스(Yolanda Zarins)와 루 크 앤드리(Luke Andree) 커플처럼 호주 전역의 첫 예비 주택구입자들은 올해 집값이 하락하는 것은 아 닐까 궁금해 하고 있다. 16개월 전, 첫 아이인 자 니스(Jannis)를 낳은 후 이 들은 도심의 주거지가 임 대료에 비해 적다는 생각
을 하게 됐다. “임대주택의 좁은 공간 으로 인해 정말로 스트레 스가 많았다”는 이들 부 부는 “좀더 넓은 주택으 로 이사할 곳을 찾기 시작 했지만 시장 상황을 제대 로 파악하기 어렵다는 것 을 알게 됐다”고 말했다. 지난해 호주 주택가격은 전국적으로 22%가 성장 했지만 최근 몇 달 사이 성 장 속도는 주춤했다. 자린 스와 앤드리씨는 지난해
호주 전역에서 가장 인기 높은 부동산 시장이었던 호 바 트 ( H o b a r t , Tasmania)에 거주하고 있 다. 이 도시의 주택가격은 지난해 12개월 동안 호주 평균보다 훨씬 높은 27.7%의 상승을 기록했 다.
▶8면으로 이어짐 김지환 기자 herald@koreanherald.com.au