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제12219호 2024년 3월 8일 (금)
Friday, March 8, 2024
타리온 보상청구액 사상 최대 대표전화: (416) 787-1111 제보: public@koreatimes.net
연합뉴스
기준금리동결 5회연속 5% 유지 6∼7월인하 가능성 유지훈 편집국장 editor@koreatimes.net
【오타와】6일(수) 중앙은행이 기준금리를 5%로 동결했다. 5회 연속 기준금리를 동결 한 중앙은행은 물가상승률(1월 기준 2.9%) 추이를 주시하면서 인하시기를 저울질하고 있다. 티프 매캘럼(사진) 중앙은행 총재는 "물가상승을 억제하기 위한 통화정책이 제대로 작동 하고 있다"면서도 "엄격한 정책 을 완화하기엔 아직 이르다"고 말했다. 그는 물가 전망에 대해 홍해 석유 수송로의 공격 행위 등 국제적 위험이 상존한다면서 국내적으로도 완강한 인플레 이션의 위험이 내재해 있다고 밝혔다. 특히 그는 휘발유 가격과 주 거 비용 압력이 물가 상승의 유 동성을 높이는 주요 요인이라 고 지적했다. 매컬럼 총재는 추후 기준금 리 인하 시기에 대해 언급을 피 했으나 금융 전문가들은 6월이 나 7월에 첫 인하가 이뤄질 것 으로 내다보고 있다.
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생할 수 있는 피해를 줄일 수 있다. 또한 무분별하게 부동산을 판매하 는 일부 중개인들도 조심해야 한다" 고 그는 덧붙였다. 일각에선 부동산 시장의 불확실성 증가로 연쇄적인 건설프로젝트 중단 현상이 심화될 수 있다고 우려했다
조 욱 기자 press1@koreatimes.net
대형 부동산개발 프로젝트의 연 쇄적인 중단으로 바이어들의 보험 청구액이 9천만 달러에 달할 것이 란 분석이 나왔다. 고금리로 인한 대출부담의 증가 와 인건비, 자재값 등 건설비의 급격 한 상승으로 중소규모 빌더들이 자 금압박을 견디지 못하고 프로젝트 를 포기하기 때문이다. 건설 프로젝트가 중단되면 신규 콘도와 주택을 계약한 바이어는 이 미 납부한 보증금 수만 달러를 떼일 수 있다. 신규 부동산을 구입하는 바이어 를 보호하기 위해 설립된 타리온 (Tarion)은 건설사가 파산할 경우 최대 2만 달러까지만 선도금(디파 짓)을 보호한다. 프리홀드 주택의 경우 60만 달러 이하 주택은 6만 달 러, 60만 달러 이상이면 최대 10만 달러를 보증한다. 예를 들어 100만 달러짜리 콘도 를 분양 받았고 디파짓이 구매액의 약 20%라면, 선도금은 20만 달러 가 되기 때문에 해당 건설프로젝트 가 중단될 경우 18만 달러를 받지 못할 수 있다.
▲ 주택 프로젝트를 갑자기 중단하는 빌더들이 늘어나면서 타리온(Tarion) 의 보상청구액이 사상 최대에 달할 것으로 전망됐다. 프리픽
9천만불... "쓰러지는빌더늘어난탓" 자금력·평판 등 살펴봐야 구매자들이 신규 부동산을 계약 하기에 앞서 건설사의 규모와 역사 를 면밀히 살펴야 하는 이유다. 익명을 요구한 한인부동산회사 대표는 7일 본보와의 통화에서 "코 로나 기간 동안 부동산을 물론 콘도 시장이 굉장히 좋아 중소규모의 건 설사들이 너도나도 건설프로젝트 에 뛰어들었다"며 "시장이 정상적인 상황이라면 성공적으로 프로젝트
를 완료하겠지만 건설비용부터 대 출이자까지 모든 비용이 급격히 상 승하면서 중도에 파기된 프로젝트 가 적지 않다"고 말했다. "지금의 부동산시장 상황은 건실 한 빌더만 살아남고 나머지는 정리 되는 단계"라며 "이제는 건설사를 세심하게 봐야 하는 시대가 왔다. 구 매자들은 업체 연혁과 풍부한 자금 을 가진 건설사를 선택해야 향후 발
오타와 외곽 주택서6명피살
주간한국 오늘(8일) 발행 커버스토리 영화'패스트라이브즈'유태오
라이프 토론토 하버프론트센터 위기
IT 미래디지털산업의중추'6G'
생후 2개월 아기 등 일가족 참변 체포된 용의자는 19세 학생 오타와 외곽 바헤이븐(Barrhaven)의 스리랑카계 주민의 주택에서 6명이 숨진 참극이 발생했다. 스리랑카커뮤니티는 숨진 어린이 중 생후 2개월 아기가 포함된 사실 을 접하고 충격에 빠졌다. 오타와경찰은 6일 밤 11시께 911 신고를 받고 출동, 베리건 드라이브 선상 주택에서 어린이들과 성인 2명 이 숨져있는 것을 발견했다. 경찰에 따르면 어린이 4명과 이들
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현 세네카 컬리지 법학행정 교수/ 현 토론토 총영사관 자문변호사 토론토: 1110 Finch Ave, W. #310 Toronto
의 어머니(35), 이 가족과 친분이 있 는 성인 1명(40)이 피살됐으며 아이 들의 아버지는 중상을 입었다. 경찰은 이 주택에 함께 살았던 19 세 용의자(학생)를 체포하고 범행 동기 등을 파악 중이다. 경찰인 용의자가 날카로운 흉기 로 6명을 살해한 것으로 보고 있다. 어떤 흉기를 사용했는지는 즉각 공 개하지 않았다. 앞서 경찰은 이번 사건을 총기난
▲일 가족 5명 등 총 6명이 피살된 오타와 외곽 바헤이븐의 주택. AP통신 사라고 전했으나 잘못된 정보였다 고 정정했다. 마크 섯클리프 오타와시장은 "오
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타와시 역사상 가장 충격적인 사건 이 발생했다"며 유족 등에게 애도를 표했다.