Smedvig Eiendom – eiendomsutvikler med lang horisont
Smedvig har i over 100 år beveget seg mellom en rekke bransjer, alltid med god timing. Hele tiden med et langsiktig perspektiv, og et genuint ønske om å skape verdier som varer. Med en historie preget av en sterk vilje til å fornye seg, var det helt naturlig for selskapet å gå inn i eiendomsbransjen på 60-tallet. Smedvig ønsker å finne, forvalte og foredle muligheter, slik at det kan skapes verdier uavhengig av bransje og tidsepoke.
Tenker i generasjonsperspektiv Rune Augenstein er CTIO i Smedvig Eiendom, hvor han jobber med teknologi og prosjektutvikling, forretningsutvikling og innovasjon. Han sitter i ledergruppen til et eiendomsselskap som har en tydelig filosofi. «Vi eier, utvikler og drifter våre næringseiendommer selv, og jobber strategisk og langsiktig for å ligge et steg foran i dagens endrede marked. Vi jobber tett med de beste partnerne for å levere høy kvalitet og fleksible løsninger», sier Rune Augenstein. Smedvig tenker muligheter og langsiktig verdiskaping i et generasjonsperspektiv. I en samfunns-økonomisk sammenheng er dette viktig; det gir rom for å gripe langsiktige trender. Dette skaper muligheter ikke alle klarer å se, rett og slett fordi mange fokuserer mest på det som ligger rett foran nesen. Rune Augenstein legger mer vekt på livsløpskost enn kvadratmeterkost. Derfor bygger Smedvig Eiendom som om de skal eie bygget i 100 år. Og det lønner seg i det lange løp. Bærekraftig eiendomsutvikling Næringsbyggene til Smedvig særpreges av å være bærekraftige og fremtidsrettede med høy innovasjonsgrad. Utviklerne tenker langsiktig og fokuserer på lave levetidskostnader. Det langsiktige skal gjennomsyre hele prosessen fra planlegging til gjennomføring.
RUNE AUGENSTEIN CTIO Smedvig Eiendom
Augenstein er svært opptatt av å utvikle helsefremmende bygg som gjør at virksomheter opplever trivsel og høy effektivitet. «Når lønnskostnader for mange utgjør den største posten, er det helt naturlig å utvikle helsefremmende bygg som gir leietakerne og brukerne mest mulig verdi for pengene», sier Augenstein. Her er noen eksempler på bygg som er utviklet, og som skal utvikles de neste årene:
Arkivenes Hus «Smedvig bryr seg om helheten i forhold til klima og arbeidsmiljø. Vi har et krav om at alle våre nye byggeprosjekt skal være sertifisert av BREEAM-NOR og WELL. Det betyr i korte trekk at bygget skal gi et positivt fotavtrykk og heve kundenes livskvalitet. Vi bygger tross alt for Greta Thunberggenerasjonen», sier Rune Augenstein.
Arkivenes Hus er et praktbygg i Stavanger på 14 700 m2 som stod ferdig i 2017. Bygget har en teknisk høy kvalitet i form av lys, luft, gode materialvalg og høy grad av fleksibilitet. Smedvig har hatt et visjonært mål om å skape et annerledes bygg, med en viktig parameter om at huset skal eldes med verdighet. Denne ambisiøse målsettingen har vært en rød tråd
BYGG- OG ANLEGGSANALYSEN 2020
37
