Sikkerhetspakken kan fås kjøpt hos Partner Sikkerhetsbutikk www.bblbutikken.no
dig. Blir dette gjort, er mye vunnet, sier den erfarne borettslagslederen. – Borettslaget (styret) er ansvarlig for å kontrollere brannslukkings apparatet og røykvarslere hvert 5 år og å skifte dem ut hvert 10 år. – Er styret usikker på når brann slukkings apparatene ble skiftet sist, skift alle og begynn fra start, sier Sigurd Fjære. – Det er også anledning for alle som ønsker ekstra slukkekapasitet i sin leilighet, å installere egen slukkeslange i leiligheten. Dette kan selvsagt koste en del, men dette er opp til hver enkelt å vurdere om de vil prioritere. Slår flere seg sammen, går det an å få gunstige pakkepriser på slike løsninger. Noe man ganske sikkert får tilbake når man selger leiligheten, legger han til. Pulverapparatene har vært omdiskutert i flere sammenhenger, fordi småbranner og mindre branntilløp som blir slått ned med pulver, resulterer i at skadeomfanget på grunn av pulveret ofte blir større enn selve brannskadene. MEN, det er jo et stort men her, det er viktigere å få stanset en brann enn å vurdere hva man taper mest på: å la det brenne eller å slukke! Alle branner skal slukkes! Basta! Husk forsikring! Andre viktige tommelfingerregler for beboere, er jo til enhver tid å være sikre på at alle forsikringer er i orden. Styret sørger for å forsikre bygningsmassen, men det nytter lite med en borettslagforsikring hvis andelseieren ikke har tegnet innboforsikring og innbo blir skadet. Skader på innbo og løsøre kan fort beløpe seg til flere hundre tusen – og her behøver det ikke brenne for at noe skal bli ødelagt! – Slår lynet ned, er det fort mye 34 Vestbo Info 3 /2014
teknisk og elektrisk utstyr som kan gå i stykker eller bli alvorlig skadet. Da er det bittert å oppdage at innboforsikringen ikke er betalt eller ikke er aktiv, understreker Sigurd Fjære, som mer enn en gang har vært vitne til at folk ikke får dekket tap de ellers hadde fått dekket av et forsikringsselskap. – Når leilighetens datamaskiner og TV-skjermer er slått ut av naturkreftene, da verdsetter man virkelig verdien av en god innboforsikring – og da svir fraværet av innboforsikring også tilsvarende. HMS er et sentralt og viktig punkt i driften av Rolland borettslag. – Nå har vi også fått nødstoppknapp på garasjeporten, sier Geir Åge Rødsand.
– Å montere varsellys når porten er i bevegelse er også en stor fordel, skyter Sigurd Fjære inn. – Vi har også rutinemessige trykktester av rørledningsnettet, for å hindre vannskader i leilighetene eller i fellesarealene, vi har sikkerhetskontroll av alle lekeapparatene og strøing, salting og brøyting av alle gangveier om vinteren, som ledd i samme pakke. Vi vil jo ikke at folk skal falle og slå seg! Og hver høst og vinter sender vi ut skriv til alle beboere med oppfordring om å sjekke sikringsskapene, skru til sikringene og å utvise varsomhet med bruk av levende lys før jul. Og som om ikke dette var nok, har vi en årlig kontroll av hele bygningsmassen og minst ett storprosjekt i laget – i år var dette å asfaltere alle gangveier og stier i laget og tette alle hull og utvide flere veier inn til området vårt. Kostnaden for dette tiltaket ble ca. en halv million kroner, men det er det verdt! Mener Geir Åge Rødsand.