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Maisons Caen Construction

Catalogue 2013

Études Réalisations

14 rue de la Folie - 14000 CAEN

Tél. : 02

31 83 22 27

www.maisons-caen-construction.com

e-mail : accueil@maisons-caen-construction.com

Entreprise familiale depuis 1980


Avantages du contrat de construction proposé par tous les adhérents de l’Union des Maisons Françaises Choisir un constructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises, c’est vous garantir la bonne réalisation de votre maison, avec un seul interlocuteur responsable, et un contrat strictement règlementé par la loi du 19 décembre 1990. COMPARATIF DES CONTRATS EXISTANTS Points importants

Contrat de construction d’une maison individuelle avec fourniture du plan

Contrat maîtrise d’œuvre + marchés d’entreprises

Coût global définitif réglementé par la loi

oui

non

Délai de réalisation des travaux fixé dès la signature du contrat

oui

non

oui

À l’initiative de l’accédant

Garantie de livraison

oui

non

Interlocuteur unique

oui

non

oui

non

Appels de fonds réglementés par la loi

oui

non

Garantie de remboursement

oui

non

Assurance dommages ouvrage

(obligatoire code des assurances art. L.242-1)

Fourniture obligatoire du plan (si SHON < 170 m2)

Délai de rétractation

oui

non

Démarches administratives

oui

non (sauf mandat express)

Service après-vente centralisé

oui

non

Nos partenaires

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Edito

par Claude et Loïc Péronne

Notre société :

Maisons Caen Construction De 1980 à 2013 : 33 ans d’expérience et plus de 1300 maisons construites

Créée en 1980, notre société «Maisons Caen Construction», a toujours été située à Caen ; nous sommes installés aujourd’hui au 14 rue de la Folie, entre la Chambre de commerce et le centre équestre de la Shuc.

MCC, une longue histoire de fidélité et de tradition : Une grande majorité de nos clients viennent de la part d’anciens clients ! Certains d’entre eux ont même vendu et construit à nouveau avec nous. Et nombre de leurs enfants sont aujourd’hui nos clients... Si nos clients nous sont fidèles (et nous leurs en sommes très reconnaissants), nous sommes nous aussi fidèles à nos artisans. Certains nous accompagnent depuis l’origine, d’autres ont pris leur retraite et ce sont leurs enfants qui ont repris le flambeau et construisent avec nous votre future maison. Au tout début nous construisions une douzaine de maisons par an, aujourd’hui nous en livrons un peu plus de 60, soit plus de 1300 maisons en 33 ans ! Au cours de ces années, nous avons assisté à une évolution considérable de notre métier de constructeur avec l’arrivée de nouvelles techniques, de nouveaux matériaux, de nouvelles normes (aujourd’hui la RT 2012...), mais toujours nous avons eu à cœur de mettre notre savoir-faire et notre technicité à votre service et espérons continuer encore longtemps à le faire...

MCC,

sait s’adapter à vos besoins et à vos désirs

Nous pouvons vous proposer une maison à faible pente, à toit plat, avec décoration de façades et avec des modes de chauffage autres que l’aérothermie (gaz, poêle à granulés, radiants, plancher chauffant...).

Bien cordialement,

Claude et Loïc Péronne 3


Imaginons votre maison ensemble.

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RĂŠalisations

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P1701

SH : 74.37 m2

96 500 €

Option : garage de 16.50 m²

6

+7 700 €

Maisons Caen Construction - 14 rue de la Folie - 14000 CAEN 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97 - accueil@maisons-caen-construction.com www.maisons-caen-construction.com


P1702

SH : 86.10 m2

104 000 â&#x201A;Ź

Maisons Caen Construction - 14 rue de la Folie - 14000 CAEN 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97 - accueil@maisons-caen-construction.com www.maisons-caen-construction.com

7


P1703

SH : 85.09 m2

109 000 €

Option : deux pans sur le garage

8

+1 900 €

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P1704

SH : 90.94 m2

114 000 â&#x201A;Ź

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9


P1705

SH : 89.95 m2

117 200 â&#x201A;Ź

Maison sur sous-sol

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L’Andelle C1706

Gamme Plénitude

SH : 83.65 m2

120 000 €

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L’Aumance C1707

12

Gamme Plénitude

SH : 95,67 m2

131 500 €

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L’Oise C1708

Gamme Plénitude

SH : 100.40 m2

138 400 €

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13


La Briance C1709

14

Gamme Plénitude

SH : 104.85 m2

142 500 €

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La Risle C1710

Gamme Plénitude

SH : 105.71 m2

144 500 €

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15


L’Aubette C1711

16

Gamme Plénitude

SH : 104.51 m2

144 800 €

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La Colombine C1712

Gamme Plénitude

SH : 108.13 m2

144 900 €

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La Dive C1713

Gamme Plénitude

SH : 103.23 m2

147 000 €

Modèle adapté à la location Respect des normes accessibilités handicapés

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L’Issole C1714

Gamme Plénitude

SH : 113.03 m2

151 900 €

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19


L’Authou C1715

20

Gamme Plénitude

SH : 121.10 m2

163 500 €

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La Doquette C1716

Gamme Plénitude

SH : 111.51 m2

163 900 €

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21


L’Adour C1717

22

Gamme Plénitude

SH : 129.05 m2

167 900 €

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La Muze C1718

Gamme Plénitude

SH : 118.01 m2

184 000 €

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23


La Rhônelle C1719

24

Gamme Plénitude

SH : 153.40 m2

186 000 €

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La Vienne C1720

Gamme Plénitude

SH : 159.46 m2

235 000 €

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La Corbie C1721

26

Gamme Plénitude

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SH : 196.98 m2

239 400 €


Les éléments d’un projet Maisons Caen Construction Depuis 1980, plus de 1320 maisons construites.

Constructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises et à la FFB. Garantie prix ferme et définitif. Garantie délai de livraison. Garantie de parfait achèvement. Garantie bancaire. Garantie décennale. Notre garant : CEGI (n°2342) Maisons Caen Construction contractera, en votre nom, l’assurance “Dommage-Ouvrage” obligatoire selon la loi du 14 janvier 1978, pour un taux de 2,4% du montant de votre projet. Gamme Primo-accession Gamme Plénitude Isolation plafond étage par laine de verre 400 mm en 2 couches.

1-Terrassement Décapage et stockage à part de la terre végétale. Fouille en rigole. Remblai périphérique après construction.

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2 - Maçonnerie Semelles en béton armé avec armature réglementaire. Maçonnerie en agglos béton. Plancher vide-sanitaire isolant, avec rupteur de pont thermique sur maison. Hauteur du vide-sanitaire = 60 cm.

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Hauteur du vide-sanitaire = 75 cm.

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Garage sur vide-sanitaire non isolant, hauteur idem maison. Garage sur terre-plein, béton de sol non compris. Plancher étage des combles aménagés en béton avec dalle autolissante. Enduit hydrofuge sur faces extérieures enterrées.

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3 - Charpente Charpente traditionnelle pour les combles aménagés. Fermettes industrielles sapin pour les combles perdus. Frisette pvc sans bandeau. Escalier accés étage en bois exotique, avec contremarche.

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4 - Couverture Ardoise artificielle 40/24, • avec sous-toiture. Gouttière et descentes de gouttière en zinc (ou pvc), • en zinc teinté noir. Faitage teinté noir. Crochets inox teintés noir. Fenêtre de toit encastrée avec store pare-soleil extérieur.

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5 - Menuiserie extérieure Porte d’entrée métallique isolante. Menuiserie pvc avec vitrage 4/20/4 I+ argon + TGI Volet roulant dans coffre 1/2 linteau, • avec oscillo-battant sur les fenêtres et les châssis. Vitrage Sécurit sur les châssis sans volet. Porte de garage sectionnelle isolante iso 20. Porte de garage métallique basculante.

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6 - Plaquisterie-Isolation Isolation périphérique en doublage thermique 120+13. Portes intérieures postformées. Portes intérieures isoplanes. Cloison intérieure en placostil 74 mm. Cloison intérieure en placopan 50 mm. Isolation rampant étage par laine de verre semi-rigide 240 mm.

Isolation plafond étage des combles perdus par laine de verre 400 mm en 2 couches. Plaque de plâtre sur refend et plafond du rez-de-chaussée.

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7 - Carrelage Carrelage grès émaillé, avec plinthes assorties, dans toutes les pièces du rez-de-chaussée (sauf chambre et bureau).

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• à l’étage dans la salle de bains et le wc. •

format 40/40

format 30/30

Chapes lissées dans les pièces habitables du rez-de-chaussée ne recevant pas de carrelage.

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8 - Électricité Installation conforme à la norme NFC 15/100, édition décembre 2002. Ventilation mécanique contrôlée hygro B basse consommation.

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9 - Plomberie-Sanitaire Baignoire acrylique blanche, avec ensemble douchette. Lavabo blanc sur colonne. Évier grès sur meuble. Évier inox sur meuble. Robinet de puisage extérieur. Branchements pour lave-linge et lave-vaisselle. Robinets mitigeurs sur tous les appareils sanitaires.

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10 - Chauffage aérothermique Pompe à chaleur air-eau, avec radiateurs hydrauliques en acier blanc au rez-de-chaussée et à l’étage.

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11 - Eau chaude sanitaire Ballon d’eau chaude thermodynamique.

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12 - Ravalement Enduit projeté, finition grattée. Décoration selon modèle : linteaux en surépaisseur d’enduit ou rainures de décoration ou 2ème couleur.

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13 - Perméabilité Perméabilité de 0.45 maximum. Appareillage électrique à étanchéité renforcée à l’air. Joint silicone en bas de cloison. Calfeutrement aux menuiseries, aux passages de tuyauteries. Trappe isolante. Porte maison-garage isothermique avec serrure 3 points.

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14 - Conformité Projet conforme à la RT 2012, sur la base d’un terrain situé dans le Calvados et d’une orientation favorable de la maison sur le terrain.

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15 - Divers Prestations des modèles sur sous-sol, à toit plat, en bac acier : nous consulter.

Non compris : terrain / branchements / assainissement / peintures / papiers peints / moquettes chambres, bureau ou lingerie / implantation par géométre / honoraires architecte / dommage-ouvrage (2.4%) /… Prix et descriptif valables jusqu’à fin décembre 2013 et sous réserve de l’évolution des normes.

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Maisons Caen Construction à l’abri des pépins !

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Études Réalisations

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Tél. : 02

31 83 22 27

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