Gautefall Hyttelandsby
Salgsprospekt på Bjønndalsbu hytte på eiendomstomt i Gautefall Hyttelandsby på Gautefall
Gautefall Hyttelandsby
Gautefall Hyttelandsby et samarbeidsprosjekt
Gautefall Hyttelandsby er et samarbeidsprosjekt mellom Fjelltomter as og Drammens Hus & Hytter AS på Gautefallheia i Drangedal kommune i Telemark fylke. Fjelltomter as selger tomtene og Drammens Hus & Hytter AS bygger hyttene. Fjelltomter as driver med utvikling av hyttefelter. Foruten Gautefall Hyttelandsby har også Fjelltomter as mange mål med hyttetomter på Rytterspranget på Gautefall.
Drammens Hus & Hytter AS er en av Norges eldste og mest solide bedrift i sin bransje. Deres forretningside er å kunne produsere hus, hytter og anneks av høy kvalitet til en fornuftig pris. Noe av hemmeligheten ligger i deres byggesystem med ferdige elementer. Sammen er Fjelltomter as og Drammens Hus & Hytter AS sitt mål å gjøre nettopp deg fornøyd med valg av tomt og hytte fra oss.
Gautefall Hyttelandsby
Gautefall Hyttelandsby Gautefall Hyttelandsby ligger fritt ca 450 meter over havet på Gautefallheia i Drangedal kommune i Telemark fylke. Her har vi nå til salgs flotte hyttetomter i vakkert fjellterreng med fin beliggenhet og bare noen stavtak fra alpinbakkene og milevis med preparerte skiløyper. Med sine heier, fjell og lyngområder er terrenget like fint på sommerstid. Gautefall er et meget populært hytteområde beliggende en drøy times kjøring fra Arendal og Grenland.
Gautefall Hyttelandsby
Denne rubrikken gjelder
Gautefall Hyttelandsby
Betingelser ved levering av Bjønndalsbu fra Drammen Hus & Hytter as Utbyggingen på Gautefall Hyttelandsby er samarbeidsprosjekt mellom Fjelltomter as og Drammen Hus & Hytter as. Prisene som fremkommer i annonsering er en totalpris på hytte og tomt. På hyttene til kr. 1 490 000 utgjør tomteprisen kr 199 000,-. Prisen på Bjønndalsbu er her kr 1 291 000 ink. mva. På hyttene til kr. 1 590 000 utgjør tomteprisen kr 249 000,-. Prisen på Bjønndalsbu er her kr 1 341 000 inklusiv mva og en utvendig profilpakke til kr 44 000,-. Det forutsettes at bygging startes våren 2014, eller etter nærmere avtale med Drammens Hus & Hytter i forhold til deres produksjonskapasitet, og kommunens byggebehandlingstid. Byggesaksgebyr og tilkoblingsavgift kommer i tillegg.
Kontrakt på kjøp og oppføring av hytte på opparbeidet tomt inngås med Drammens Hus & Hytter as og kontrakt på kjøp av tomt inngås samtidig med Fjelltomter as
GAUTEFALL HYTTELANDSBY 4 tomter igjen på første byggetrinn
Tomt 2 og 3 er tomtene du får Bjønndalsbu til kr 1 490 000 på ( herav tomtepris på kr 199 000,-)
Skisenteret
Solgt Solgt Solgt
Solgt
Tomt 4 og 9 er tomtene du får Bjønndalsbu til kr 1 590 000 på, og da er profilpakke til hytta på over kr. 40 000 inkludert ( herav tomtepris på kr 249 000,-)
Gautefall Hyttelandsby
Her ligger Gautefall Hyttelandsby
Gautefall Hyttelands ( gult felt)
Lysløype
Gautefall Skisenter
Gautefall Hyttelandsby
Gautefall Hyttelandsby er stedet for deg som vil ha barn og barnebarn med på hytta!
Alle som har eller har hatt barn vet hvor vanskelig det kan være å få med tenåringene på hytta. Da er det viktig at hytta ligger på et sted ungdommene ser som attraktivt. Gautefall Hyttelandsby er et slikt sted. Her kan man med få stavtak renne rett fra hytta ut i alle slags løyper, enten man vi renne slalom, snowboard eller gå på bortoverski. I tillegg er det både sportsbutikk, kafeer og andre treffsteder ungdommene kan møtes og treffe gamle og nye venner.
Gautefall Hyttelandsby
Gautefall har mye å by på!
Gautefall Hyttelandsby ligger på Gautefallheia i Drangedal kommune. Tomtene i Gautefall Hyttelandsby har bare noen stavtak bort til Skisenteret på Gautefall. Dette er et av Telemarks største alpinsenter. og ligger sentralt i Sør-Norge på Gautefallheia, mellom Drangedal og Nissedal/Treungen. Gautefall har et kompakt sentrum med meget gode overnattingsmuligheter. Gautefall er en familiedestinasjon - med fokus på barn og barnefamilier. Gautefall Skisenter har 13 nedfarter, og 7 heiser, som har en total kapasitet på ca 7.000 personer i timen. Skisenteret har blant Norges mest avanserte og effektive snøproduksjonsanlegg som sikrer gode forhold gjennom hele vinteren, selv om det er grønne plener i lavlandet. Handsfree Snowpass sikrer effektiv passering av alle kontrollpunkter. Terrengparken har mange små hopp, big jumps, masse rails og elementpark. Barneparken har rullebånd, skiskole og aktiviteter. Skiskolen på Gautefall har norske, svenske og danske skiinstruktører som tilbyr skiskole i alle former for ski og snowboard. Stor skiutleieavdeling med over 2000 par ski til rådighet, pluss eget skiverksted. Gautefall tilbyr også lysløype og arena for skiskyting med 31 skiver, som er åpen hele året.
Gautefall Hyttelandsby
Man trenger ikke å være alpinist for å trives på Gautefall ! Gautefall har alltid nypreparerte langrennsløyper som kjøres opp med en stor løypemaskin, som lager både ski- og skøytespor. 55 km flotte løyper blir kjørt opp, fordelt på 2, 3, 5, 7 og 15 km, i variert og flott vinterterreng. Men husk, man må ikke bruke ski eller være aktiv for å ha det hyggelig på Gautefall. Hvis du ikke vil slappe av på hytta tilbyr skisenteret tre forskjellig serveringssteder, blant annet kafeen opp på Rytterspranget. I tillegg er det stor flott sportsbutikk, og ikke minst LEGObutikk som har blitt barnas store favoritt. Gautefall fjellkirke ligger rett ved siden av skisenteret. Gautefallsentralen ligger også i servicebygget ved skisenteret. Her kan du se flott kunst, salg av lokale produkter og tjenester, hytteutleie og mye mer. Se www.gautefall-sentralen.no
Gautefall Hyttelandsby
Mer enn bare et vintersted. Gautefallheia er et supert sted også om sommeren. Flott turterreng i fjellet med merkede løyper. Ønsker du større utfordringer er det også lagt godt til rette for både terrengsykling, fjellklatring, rulleski, fisking og mye, mye mer. Når du skal handle mat eller trenger flere tjenester enn det Gautefall dekker så er det kun noen få minutters bilkjøring enten du velger Treungen eller Drangedal.
Gautefall Hyttelandsby
Betingelser ved kjøp av tomten fra Fjelltomter as Utbyggingen på Gautefall Hyttelandsby er samarbeidsprosjekt mellom Fjelltomter as og Drammen Hus & Hytter as. Prisene som fremkommer er en totalpris på hytte og tomt. På hyttene til kr. 1 490 000 utgjør tomteprisen kr 199 000,-. På hyttene til kr. 1 590 000 utgjør tomteprisen kr 249 000,-. Det forutsettes at bygging startes våren 2014, eller etter nærmere avtale med Drammens Hus & Hytter i forhold til deres produksjonskapasitet, og kommunens byggebehandlingstid. Kontrakt på kjøp og oppføring av hytte på opparbeidet tomt inngås med Drammens Hus & Hytter as og kontrakt på kjøp av tomt inngås samtidig med Fjelltomter as Eiendommen selges fra Fjelltomter as «som den er» jf. avhendingslova § 3-9. For øvrig overtas tomten med veg til tomtegrensen i samsvar med vedlagt kartskisse. Det offentlige ledningsnettet for vann og avløp er lagt til veg ved tomtegrensen og stikkledninger for den aktuelle tomt kan påkobles dette. Kostnaden ved anlegg av stikkledning, påkobling og opparbeidelse av tomten tas av Drammens Hus & Hytter as. Tomtene er regulert til fritidsbebyggelse. Utnyttelsesgrad er 35% % BYA. Se vedlagte reguleringsplan og bebyggelsesplan. Eventuelle påbygg eller tilleggsbygg tomtekjøper velger å bygge i ettertid skal ha samme stil og materialvalg på vegger og tak som hytta. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Eksisterende pengeheftelser skal slettes for selgers regning. Oppgjør på tomten Det er kjøpers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Første bud må sendes til selger på brev, skannes inn som PDF og sendes på e-post eller sendes pr. post. Det forutsettes at kjøper innbetaler 20 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse (5 dagers forfall etter underskriftdato). Fullt og endelig oppgjør (kjøpesum inkludert omkostninger)skal være innbetalt den oppgjørsansvarliges klientkonto før overtakelsen finner sted. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene godskrives selger. Det økonomiske oppgjøret vil skje gjennom advokat. Selger dekker advokatsalæret, mens kjøper er ansvarlig for tinglysningsgebyrer og dokumentavgift. For tiden utgjør advokatutgiftene for gjennomføring av det økonomiske oppgjøret kr. 6 850 ink.mva, tinglysningsgebyr for skjøte kr 1.060,-, pantedokument kr 1.060,-, dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesum og attestgebyr for panteutskrift kr 172,-.
Gautefall Hyttelandsby
Veg, vann, avløp Alle tomteeiere i hytteområdet har vegrett til eiendommen og forplikter seg til å dekke sin forholdsmessige andel av utgifter til drift, vedlikehold og snøbrøyting av den private vegstrekningen fra offentlig veg til eiendommen. Når området er ferdig utbygget, forutsettes det at bruksrettshaverne etablerer veglag eller lignende som overtar ansvaret for drift og vedlikehold av veg og annen privat infrastruktur.
Kommunale avgifter – ligningsverdi, konsesjon m.v. Kjøper er selv ansvarlig for alle offentlige og privatrettslige gebyrer til vei, vann, avløp, strøm og byggesøknader o.l. Eiendommen vil få utregnet nye kommunale avgifter etter ferdigstillelse. Dette fastsettes av Drangedal Kommune. Ny ligningsverdi fastsettes av Skatt Sør etter oppføring av hytte. Ved overdragelse av tomt kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for handelen at kjøper signerer denne og at erklæringen godkjennes av kommunen før overdragelsen. Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysing og oppgjøret kan ikke foretas før erklæringen foreligger i signert og godkjent stand.
Fjelltomter as Org.nr. 997 391 454 Kontaktpersoner: John Olav Gjelstad Tlf: 98 22 18 45 Mail: olav.gjelstad@gmail.com Besøksadresse: Gautefall Hyttelandsby på Gautefall Postadresse: Plassen 30. 3919 Porsgrunn Webadresse: www.rytterspranget.no
Inkludert i prospektet er: Budskjema på tomten, Situasjonskart, Reguleringsplan for området Hyttebrosjyre på Bjønndalsbu fra Drammens Hus & Hytter
Gautefall Hyttelandsby
Situasjonskart
Gautefa Hyttela ( gult felt)
Kart til reguleringsplanen