GTKTQG 2016 - G1.9 - Đồ án QH phân khu trung tâm hành chính mới tỷ lệ 1 - 2000 tỉnh Tây Ninh

CUOÄC THI GIAÛI THÖÔÛNG KIEÁN TRUÙC QUOÁC GIA 2016

ÑOÀ AÙN QUY HOAÏCH PHAÂN KHU KHU TRUNG TAÂM HAØNH CHÍNH MÔÙI TYÛ LEÄ 1/2000, TÆNH TAÂY NINH Ñòa ñieåm: Thaønh phoá Taây Ninh, tænh Taây Ninh

Thaønh phoá Hoà Chí Minh - 2016

HOÄI KIEÁN TRUÙC SÖ VIEÄT NAM - BOÄ XAÂY DÖÏNG -BOÄ VAÊN HOÙA - THEÅ THAO VAØ DU LÒCH CUOÄC THI GIAÛI THÖÔÛNG KIEÁN TRUÙC QUOÁC GIA 2016

THOÂNG TIN CHUNG VEÀ ÑOÀ AÙN Teân taùc phaåm

: QUY HOAÏCH PHAÂN KHU KHU TRUNG TAÂM HAØNH CHÍNH MÔÙI TYÛ LEÄ 1/2000, TÆNH TAÂY NINH

Ñòa ñieåm

: Thaønh phoá Taây Ninh, tænh Taây Ninh

Chuû ñaàu tö

: Sôû Xaây döïng tænh Taây Ninh

Naêm thieát keá

: 2013

Naêm pheâ duyeät

: 2014

Dieän tích khu ñaát

: 823,17ha

Nuùi Baø Ñen

VÒ TRÍ - GIÔÙI HAÏN

KHU VÖÏC QUY HOAÏCH

Khu Trung taâm haønh chính môùi - Tyû leä 1/2.000, Tænh Taây Ninh thuoäc moät phaàn phöôøng Ninh Sôn vaø phöôøng Ninh Thaïnh, coù töù caän nhö sau: − Phía Ñoâng :giaùp ñöôøng ÑT 784; − Phía Taây :giaùp khu caây xanh vaø nhaø ôû cao caáp − Phía Nam :giaùp xaõ Baøu Naêng thuoäc huyeän Döông Minh Chaâu; − Phía Baéc :giaùp khu du lòch sinh thaùi Quy moâ laäp quy hoaïch: 823,17ha

MOÁI LIEÂN HEÄ VUØNG

Ñoà aùn Quy hoaïch phaân khu Khu trung taâm haønh chính môùi tyû leä 1/2000, tænh Taây Ninh gaàn caùc ñoà aùn sau:  Ñoà aùn phaân khu 4 - Khu giaùo duïc vaø y teá: Khoâng naèm tieáp giaùp vôùi Khu quy hoaïch nhöng cuõng thuoäc tuyeán ñöôøng chính ÑT 790.  Ñoà aùn phaân khu 5 - Khu caây xanh vaø nhaø ôû cao caáp: Naèm ôû vò trí höôùng Taây cuûa Khu quy hoaïch.  Ñoà aùn phaân khu 7 - Khu du lòch sinh thaùi: Naèm ôû vò trí höôùng Ñoâng Baéc cuûa Khu quy hoaïch.  Vò trí, caùc khu chöùc naêng vaø tuyeán giao thoâng chính cuûa caùc phaân khu treân ñaõ taùc ñoäng raát nhieàu ñeán söï hình thaønh cô caáu suû duïng ñaát cuûa Khu quy hoaïch

CAÙC YEÁU TOÁ AÛNH HÖÔÛNG ÑEÁN QUY HOAÏCH CAÙC KHU CHÖÙC NAÊNG TRONG DÖÏ AÙN  Vuøng laân caän − −

−

Döï aùn gaàn keà phaân khu 5 vaø phaân khu 7 thuoäc quy hoaïch chung Thaønh phoá Taây Ninh.

Trong ñoù phaân khu 5 laø khu caây xanh ôû cao caáp vaø phaân khu 7 laø khu du lòch sinh thaùi.

Hai phaân khu naøy keát hôïp vôùi nuùi Baø Ñen taïo neân maûng xanh lan toûa töø nuùi xuoáng khu daân cö hieän höõu. Ñaây chính laø ñieåm nhaán caûnh quan cuûa Thaønh phoá theo yù töôûng quy hoaïch chung 1/5000.

Phaân khu 6 ôû giöõa 2 phaân khu treân. Ñeå haøi hoøa vôùi khoâng gian chung, ñoà aùn seõ nghieân cöùu toå chöùc maät ñoä caây xanh daøy vaø boá trí caùc coâng trình coâng coäng vôùi maät ñoä xaây döïng thaáp lieân keát chaët cheõ vôùi caùc coâng vieân caây xanh nhaèm taïo ra nhöõng maûng xanh roäng lôùn. Beân caïnh ñoù boá trí hôïp lyù caùc khu ôû bieät thöï vöôøn

 Truïc giao thoâng ÑT 790 vaø truïc giao thoâng ÑT 784 laø truïc giao thoâng huyeát maïch cuûa xaõ − −

Truïc ñöôøng ÑT 790 ñi qua khu quy hoaïch vaø xuyeân xuoát trung taâm cuûa caùc phaân khu 4, 5, 6, 7. Phaàn lôùn caùc khu chöùc naêng dòch vuï thöông maïi cuûa caùc phaân khu treân ñeàu boá trí doïc tuyeán ñöôøng naøy. Vì vaäy coù theå ñònh höôùng ñöôïc vò trí cuïm dòch vuï thöông maïi.

Truïc ñöôøng ÑT 784 giôùi haïn khu ñaát ôû höôùng Ñoâng. Taïi ñieåm giao nhau cuûa 2 truïc ñöôøng ÑT 790 vaø ÑT 784 veà phía phaân khu 7 döï kieán toå chöùc moät voøng xoay lôùn (khaùc code) vôùi caùc khu thöông maïi dòch vuï bao quanh.

 Doøng Keânh Taây: −

Naèm doïc theo truïc vaønh ñai cuûa khu quy hoaïch, ñaây laø cöûa ngoû ñaàu tieân ñeå vaøo khu haønh chính môùi. Taän duïng öu theá caûnh quan ñeïp môû roäng vaø hình thaønh moät coâng vieân roäng lôùn, taïo ñieåm nhaán caûnh quan cho khu haønh chính, laø ñieåm nhaán khoâng gian ñoùn taïi cöûa Nam khu quy hoaïch vaø laø khoâng gian môû cho toaøn khu

TÍNH CHAÁT CUÛA ÑOÀ AÙN 

Laø Trung taâm haønh chính, chính trò cuûa tænh Taây Ninh, coù vò trí vai troø quan troïng trong vuøng tænh vaø vuøng thaønh phoá Hoà Chí Minh.



Laø trung taâm ñoâ thò ña chöùc naêng nhö: trung taâm haønh chính caáp Tænh, trung taâm thöông maïi dòch vuï, vaên hoùa - xaõ hoäi vaø caùc khu daân cö... gaén vôùi phaùt trieån khoâng gian ñoâ thò hieän ñaïi vaø mang baûn saéc rieâng. Quy hoaïch xaây döïng seõ hình thaønh moät khu daân cö hoaøn chænh vaø ñoàng boä veà haï taàng kieán truùc, haï taàng kyõ thuaät, ñaày ñuû caùc coâng trình coâng coäng, phuùc lôïi phuïc vuï nhu caàu ôû, sinh hoaït cuûa ngöôøi daân theo tieâu chuaån hieän ñaïi vaø an toaøn veà veä sinh moâi tröôøng. Khu daân cö ñöôïc nghieân cöùu laäp quy hoaïch theo tieâu chuaån ñoâ thò loaïi II

CAÙC KHU CHÖÙC NAÊNG TRONG QUY HOAÏCH PHAÂN KHU

1. Khu trung taâm haønh chính caáp tænh − Tænh uûy vaø caùc Ban ñaûng − Hoäi ñoàng nhaân daân - UÛy ban nhaân daân vaø caùc sôû ban ngaønh − Trung taâm hoäi nghò − Khoái ñoaøn theå − Caùc ñôn vò söï nghieäp khaùc − Caùc coâng trình thöông maïi dòch vuï ñoâ thò 2. Khu thöông maïi - dòch vuï toång hôïp (caáp ñoâ thò) 3. Khu lieân hôïp theå duïc theå thao (caáp ñoâ thò) 4. Khu quaân söï − Ñaát coâng an − Ñaát Coâng an Phoøng chaùy chöõa chaùy (Döï kieán môû roäng qua phaân khu 7) − Ñaát BCH Quaân söï tænh (Döï kieán môû roäng qua phaân khu 7).

5. Khu traïm ñieän (Döï kieán môû roäng qua phaân khu 7) 6. Khu coâng trình coâng coäng (caáp ñôn vò ôû) − Tröôøng maãu giaùo − Tröôøng tieåu hoïc − Tröôøng phoå thoâng trung hoïc − Tröôøng trung hoïc cô sôû 7. Khu nhaø ôû cao taàng 8. Khu nhaø ôû thaáp taàng − Ñaát ôû bieät thöï − Ñaát ôû lieân keá − Ñaát ôû taùi ñònh cö 9. Trung taâm caây xanh - TDTT ñôn vò ôû, khu ôû 10.Coâng trình giao thoâng ñoái noäi vaø ñoái ngoaïi 11.Khu ñaát döï tröõ phaùt trieån

ÑAÙNH GIAÙ HIEÄN TRAÏNG

Maët caét ÑT784 (LG 25m)

Maët caét Ñ.Bôøi Lôøi (LG 18m) Keânh Taây

Maët caét ñöôøng ñaát (LG 4 - 8m) Hieän traïng giao thoâng Khu vöïc coù 2 tuyeán giao thoâng chính, quan troïng ñi qua: ÑT790 vaø ÑT784 laø tuyeán keát noái du lòch nuùi Baø Ñen vôùi trung taâm thaønh phoá vaø caùc huyeän laân caän

Hieän traïng keânh raïch Tuyeán Keânh Taây chaïy suoát khu ñaát coù yù nghóa veà maët thuûy lôïi vaø caûnh quan

ÑAÙNH GIAÙ HIEÄN TRAÏNG

TT daïy ngheà laùi xe

Tröôøng THCS Baø Ñen

Ñöôøng ñieän 110Kv

Ban Chæ huy Quaän söï Tænh

Hieän traïng coâng trình kieán truùc xaây döïng Daân cö khu vöïc quy hoaïch thöa thôùt, taäp trung chuû yeáu ôû 2 tuyeán ñöôøng chính ÑT790 vaø ÑT784.

Hieän traïng caáp ñieän Nguoàn ñieän caáp cho khu vöïc oån ñònh töø caùc traïm 110Kv Taây Ninh. Theo quy hoaïch môùi, tuyeán naøy seõ caét qua nhieàu coâng trình döï kieán vaø khoâng ñaûm baûo cung caáp cho phuï taûi. Do ñoù caàn dôõ boû, di chuyeån sao cho phuø hôïp vôùi caùc tuyeán ñöôøng vaø caùc coâng trình trong quy hoaïch

ÑAÙNH GIAÙ HIEÄN TRAÏNG

ÑAÙNH GIAÙ HIEÄN TRAÏNG  Khu vöïc quy hoaïch coù giao thoâng tieáp caän thuaän lôïi  Ñieàu kieän caûnh quan thieân nhieân toát  Daân cö thöa thôùt, chuû yeáu laø ñaát noâng nghieäp troàng troït  Coâng trình coâng coäng coù quy moâ vaø chaát löôïng coøn khaù toát, tuy nhieân hình thaùi kieán truùc chöa ñöôïc quan taâm, caàn coù keá hoaïch chænh trang ñoàng boä ñeå phuø hôïp vôùi ñònh höôùng phaùt trieån chung.

YÙ TÖÔÛNG PHAÂN KHU

Maïng löôùi giao thoâng

Caùc khu nhaø ôû

Coâng trình coâng coäng

- Keát noái giao thoâng khu vöïc - Hình thaønh caùc tuyeán giao thoâng chính vaø truïc caûnh quan - Truïc giao thoâng chính höôùng ra hoà caûnh quan.

- Loaïi hình nhaø ôû ña daïng, goàm: chung cö ñeá thöông maïi, nhaø bieät thöï vöôøn, nhaø lieân keá vaø nhaø phoá thöông maïi.

- Boá trí taïi loõi khu ñaát baûo ñaûm baùn kính phuïc vuï daân cö - Tröôøng hoïc naèm caïnh khu coâng vieân, thuaän tieän cho vieäc hoïc taäp vui chôi

YÙ TÖÔÛNG PHAÂN KHU

Khu trung taâm haønh chính

Khu thöông maïi dòch vuï

- Ñöôïc boá trí taïi caùc khu vöïc trung taâm, tieáp caän tröïc tieáp vôùi caùc truïc chính cuûa ñoâ thò - Tröôøng hoïc, coâng vieân TDTT, khu ôû... boá trí xung quanh khu haønh chính, gaén keát vôùi nhau taïo thaønh veät xanh roäng töø Keânh Taây traûi daøi ñeán phaân khu 7

- Boá trí doïc tuyeán ÑT790. Treân tuyeán ÑT784 chænh trang nhaø hieän höõu thaønh nhaø ôû coù chöùc naêng thöông maïi.

- Hai tuyeán giao thoâng naøy giuùp hình thaønh truïc thöông maïi, taïo söï saàm uaát cho Thaønh phoá

Coâng vieân caây xanh - Maët nöôùc - Keânh Taây coù lôïi theá caûnh quan ñeïp, vì vaäy caàn môû roäng vaø hình thaønh coâng vieân roäng lôùn taïo ñieåm nhaán caûnh quan cho khu haønh chính - Laø ñieåm nhaán khoâng gian ñoùn taïi cöûa Nam khu quy hoaïch vaø laø khoâng gian môû cho toaøn khu

YÙ TÖÔÛNG PHAÂN KHU  Caùc khu chöùc naêng lieân keát vôùi nhau baèng caùc maûng xanh  Khu haønh chính ñöôïc ñan xen caùc coâng trình coâng coäng beân trong ñeå taïo ra söï soáng ñoäng veà ñeâm  Truïc giao thoâng chính höôùng ra hoà caûnh quan nhaèm taïo neân khoâng gian sinh hoaït coäng ñoàng

Truïc khoâng gian chuû ñaïo Vuøng khoâng gian taïo ñieåm nhaán caûnh quan ñoâ thò Khu vöïc cöûa ngoõ Coâng trình taïo ñieåm nhaán

BAÛNG CÔ CAÁU SÖÛ DUÏNG ÑAÁT STT A

1

2

B

3 4

5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

CHÖÙC NAÊNG LOÂ ÑAÁT ÑAÁT ÑÔN VÒ ÔÛ ÑAÁT ÔÛ - Ñaát nhaø ôû thöông maïi - Ñaát nhaø ôû lieân keá - Ñaát nhaø ôû bieät thöï - Ñaát nhaø ô ûchung cö - Ñaát nhaø ôû taùi ñònh cö ÑAÁT COÂNG TRÌNH COÂNG COÄNG CAÁP ÑVO - Ñaát y teá - Ñaát tröôøng maãu giaùo - Ñaát tröôøng tieåu hoïc - Ñaát tröôøng trung hoïc cô sôû ÑAÁT COÂNG VIEÂN CAÂY XANH CAÁP ÑVO ÑAÁT GIAO THOÂNG TRONG ÑVO ÑAÁT NGOAØI ÑÔN VÒ ÔÛ ÑAÁT KHU TRUNG TAÂM HAØNH CHÍNH ÑAÁT KHU DÒCH VUÏ HOÃN HÔÏP ÑAÁT COÂNG VIEÂN CAÂY XANH ÑOÂ THÒ ÑAÁT COÂNG COÄNG CAÁP ÑOÂ THÒ ÑAÁT CAÂY XANH CAÙCH LY ÑAÁT BEÁN BAÕI ÑAÁT QUAÛNG TRÖÔØNG TRUNG TAÂM ÑAÁT KHU LIEÂN HÔÏP TDTT ÑAÁT DÖÏ TRÖÕ PHAÙT TRIEÅN ÑAÁT HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT KEÂNH RAÏCH ÑAÁT GIAO THOÂNG NGOAØI ÑÔN VÒ ÔÛ ÑAÁT BAN CHÆ HUY QUAÂN SÖÏ TÆNH ÑAÁT BOÄ ÑOÄI BIEÂN PHOØNG ÑAÁT COÂNG AN ÑAÁT PHOØNG CHAÙY CHÖÕA CHAÙY TOÅNG COÄNG

DIEÄN TÍCH (Ha) 187,19 111,78 36,32 29,32 33,68 8,61 3,85 11,44 1,38 3,43 3,66 2,97 13,87 50,10 635,98 31,13 19,36 93,65 10,85 38,18 12,00 5,84 40,02 215,93 4,49 9,32 72,49 52,58 12,98 10,63 6,53 823,17

TYÛ LEÄ CHÆ TIEÂU (%) (m²/ngöôøi) 22,7 62,4 13,6 37,3

1,4

3,8

1,7 6,1 77,3 3,8 2,4 11,4 1,3 4,6 1,5 0,7 4,9 26,2 0,5 1,1 8,8 6,4 1,6 1,3 0,8 100,0

4,6 16,7

TOÅ CHÖÙC KHOÂNG GIAN KIEÁN TRUÙC CAÛNH QUAN

GHI CHUÙ 1. Ñaát trung taâm hoäi nghò 2. Ñaát HÑND - UBND vaø caùc Sôû Ban Ngaønh 3. Ñaát Tænh Uûy vaø caùc Ban Ñaûng 4. Ñaát ñoaøn theå 5. Ñaát ñôn vò söï nghieäp 6. Ñaát coâng trình TMDV ñoâ thò 7. Ñaát hoãn hôïp 8. Ñaát khu lieân hôïp TDTT 9. Ñaát tröôøng maãu giaùo 10. Ñaát tröôøng tieåu hoïc 11. Ñaát tröôøng THCS 12. Ñaát tröôøng PTTH 13. Ñaát Y teá 14. Ñaát chôï 15. Ñaát nhaø ôû bieät thöï 16. Ñaát nhaø ôû lieân keá 17. Ñaát nhaø ôû thöông maïi 18. Ñaát nhaø ôû taùi ñònh cö 19. Ñaát nhaø ôû chung cö 20. Quaûng tröôøng 21. Baõi xe 22. Ñaát khu CVCX taäp trung 23. Khu coâng vieân caáp ñoâ thò 24. Ñaát döï tröõ phaùt trieån

TOÅ CHÖÙC KHOÂNG GIAN KIEÁN TRUÙC CAÛNH QUAN - Phoái caûnh toång theå

Caûnh quan caùc khu chöùc naêng

TOÅ CHÖÙC KHOÂNG GIAN KIEÁN TRUÙC CAÛNH QUAN

TOÅ CHÖÙC KHOÂNG GIAN KIEÁN TRUÙC CAÛNH QUAN

Nuùi Baø Ñen

Phoái caûnh toång theå nhìn töø truïc ñöôøng vaønh ñai

Ñieåm nhaán phía Taây vaø phía Nam: laø khu coâng vieân roäng lôùn hình thaønh doïc Keânh Taây vaø cuïm coâng trình haønh chính, taïo aán töôïng maïnh cho cöûa ngoõ phía Taây vaø phía Nam cuûa khu ñoâ thò.

Töø truïc ÑT 790, truïc vaønh ñai vaø truïc ñöôøng xuyeân qua coâng vieân ñeán quaûng tröôøng, nhìn vaøo khu quy hoaïch laø khu coâng vieân roäng lôùn, keá ñeán laø khu haønh chính beà theá vaø xa hôn nöõa laø nuùi Baø Ñen seõ mang laïi caûm xuùc cho ngöôøi ñi ñöôøng khi vaøo khu ñoâ thò, giuùp xaùc ñònh khu vöïc trung taâm cuûa toaøn khu ñoâ thò, taïo laäp hình aûnh ñoâ thò vôùi ñieåm nhaán roõ raøng

Truïc caûnh quan chính

Phoái caûnh ñieåm nhaán voøng xoay

Ñieåm nhaán phía Ñoâng vaø phía Baéc: Laø khu voøng xoay hình thaønh töø giao loä ÑT 790 vaø ÑT 784. Vôùi ñaûo caây xanh baùn kính roäng, caùc khu trung taâm thöông maïi cuûa khu quy hoaïch vaø phaân khu 7 bao boïc taïo neân ñieåm nhaán maïnh cho khu thöông maïi vaø cöûa ngoû phía Ñoâng vaø phía Baéc cuûa khu ñaát Phoái caûnh ñieåm nhaán voøng xoay

TOÅ CHÖÙC KHOÂNG GIAN KIEÁN TRUÙC CAÛNH QUAN

Löu tuyeán:

 Truïc ñöôøng naèm doïc coâng vieân vaø khu haønh chính: Ñaây laø tuyeán giao thoâng quan troïng ñeå ñeán tröïc tieáp khu haønh chính  Truïc ñöôøng höôùng töø truïc vaønh ñai ñeán thaúng khu haønh chính: Ñoaïn ñöôøng naøy ñi xuyeân qua khu coâng vieân keát thuùc taïi quaûng tröôøng lôùn cuûa khu haønh chính. Treân ñoaïn ñöôøng boá trí raát nhieàu caây xanh. Töø ñaây môû ra raát nhieàu höôùng nhìn ñeïp  Truïc ñöôøng naèm doïc theo höôùng Baéc Nam vaø xuyeân giöõa khu ñaát: Ñaây laø truïc chính cuûa khu quy hoaïch. Ñieåm nhaán cuûa truïc naøy laø khu chung cö cao caáp cao 9 taàng boá trí taïi 2 ñaàu cuûa truïc giao thoâng. Taïo söï sinh ñoäng cho khoâng gian, coù theå thu huùt taàm nhìn khi di chuyeån töø phía Baéc vaø phía Nam vaøo khu haønh chính theo tuyeán ñöôøng naøy

TOÅ CHÖÙC KHOÂNG GIAN KIEÁN TRUÙC CAÛNH QUAN

Löu tuyeán:

 Truïc xanh chính hình thaønh töø söï keát hôïp haøi hoøa giöõa khu coâng vieân Keânh Taây, khu haønh chính, khu coâng coäng, khu coâng vieân TDTT vaø khu caây xanh caùch ly. Taïo neân veät xanh roäng lôùn chaïy doïc töø ñaàu ñeán cuoái khu ñaát. Keá ñeán laø caùc truïc caây xanh nhaùnh chaïy töø tuyeán giao thoâng ÑT 790 vaø tuyeán doïc ñaát döï tröõ ñoå veà truïc xanh chính. Ñaây vöøa laø truïc caûnh quan ñi daïo vöøa laø truïc daãn gioù cho khu khu ñoâ thò, goùp phaàn laøm taêng giaù trò baát ñoäng saûn thoâng qua taêng toái ña dieän tích tieáp xuùc cuûa caùc coâng trình vôùi caùc coâng vieân

TOÅ CHÖÙC KHOÂNG GIAN KIEÁN TRUÙC CAÛNH QUAN

THIEÁT KEÁ ÑOÂ THÒ - Khoaûng luøi

Caùc coâng trình haønh chính, coâng coäng vaø dòch vuï ñoâ thò; caùc coâng trình coâng coäng caáp ñôn vò ôû coù khoaûng luøi coâng trình toái thieåu 6m

Coøn laïi caùc coâng trình nhaø ôû naèm treân caùc tuyeán ñöôøng naøy yeâu caàu coù khoaûng luøi toái thieåu 3m

THIEÁT KEÁ ÑOÂ THÒ - Caûnh quan ñoâ thò Khu vöïc trung taâm

 Khu vöïc trung taâm ñöôïc xaùc ñònh laø khu vöïc cuûa caùc coâng trình haønh chính caáp thaønh phoá, vôùi tính chaát quan troïng, ñoùng vai troø laø haït nhaân cuûa khu quy hoaïch  Caùc coâng trình ñöôïc khuyeán khích xaây döïng vôùi maät ñoä thaáp, traû laïi phaàn dieän tích cho caùc maûng caây xanh, quaûng tröôøng. Vôùi caùc tuyeán ñöôøng ñöôïc ñònh höôùng vôùi loä giôùi lôùn ñi keøm vôùi caùc baõi ñaäu xe taäp trung, khu vöïc trung taâm seõ laø moät khoâng gian thaân thieän vôùi coäng ñoàng thoâng qua vieäc tieáp caän ñôn giaûn vaø heä thoáng caây xanh xen keû vôùi coâng trình chöùc naêng.  Khu vöïc trung taâm ñoâ thò chính laø toå hôïp caùc khu trung taâm haønh chính vaø vaên hoaù, caùc khu trung taâm thöông maïi ñoâ thò, khu trung taâm dòch vuï du lòch, khu vöïc quaûng tröôøng laøm troïng taâm.  Hình thaønh khoâng gian trang troïng, nghieâm tuùc, yeân tónh vaø quaûng tröôøng coù theå hoäi tuï ñoâng ngöôøi. Taïo khoâng gian gaén keát giöõa nuùt giao thoâng vaø quaàn theå khoâng gian kieán truùc höôùng taâm veà phía quaûng tröôøng

THIEÁT KEÁ ÑOÂ THÒ - Caûnh quan ñoâ thò

Maët caét ñöôøng chính ñoâ thò ñieån hình

Caùc tuyeán ñöôøng chính

 Vôùi caùc tuyeán ñöôøng chính ñoâ thò ñöôïc toå chöùc roäng vaø daûi caây xanh phaân caùch seõ taïo neân nhöõng khoaûng luøi vaø goùc nhìn ñeïp, gaén vôùi töï nhieân, caây xanh.

Maët caét ñöôøng ñi qua Keânh Taây  Tuyeán keânh Taây ñi qua khu quy hoaïch caàn ñöôïc baûo toàn vaø toân taïo caûnh quan töï nhieân, ñaûm baûo löu löôïng doøng chaûy.

YÙ töôûng thieát keá caûnh quan, kieán truùc: ñaây laø khu vöïc haïn cheá ñeán möùc thaáp nhaát vieäc xaây döïng coâng trình kieán truùc, chæ boá trí caûnh quan hai beân bôø nhö: troàng hoa, coâng vieân…

Ngoaøi ra, kieán truùc cuûa caàu, keø soâng, lan can phaûi mang tính myõ thuaät cao, hoøa hôïp vôùi moâi tröôøng töï nhieân Phoái caûnh ñöôøng ñi qua Keânh Taây

THIEÁT KEÁ ÑOÂ THÒ - Caûnh quan ñoâ thò

Caùc khu vöïc khoâng gian môû

 Chöùc naêng cho caùc khoâng gian môû trong khu vöïc nghieân cöùu: - Quaûng tröôøng trung taâm.

- Khu coâng vieân trung taâm.

- Khoâng gian môû, caùc khu coâng vieân trung taâm.  Trong khoâng gian môû haïn cheá xaây döïng caùc coâng trình kieán truùc  Caây xanh vaø thieát keá ñoâ thò cho caùc truïc ñöôøng chính: - Caàn phaûi thieát keá ñöôøng cho ngöôøi taøn taät, daûi caây xanh choáng oâ nhieãm tieáng oàn, buïi; vaät lieäu laùt heø ñöôøng, hình thöùc boù væa, caùc giaûi phaùp haïn cheá tai naïn giao thoâng.

- Caàn quan taâm ñeán vieäc toå chöùc caùc chuûng loaïi caây troàng, ñeøn chieáu saùng, heä thoáng bieån quaûng caùo, bieån baùo daãn höôùng, tuyeán haønh lang daønh rieâng cho ngöôøi taøn taät, ngöôøi ñi boä; maøu saéc, hình khoái coâng trình; kieán truùc vaø hình thöùc haøng raøo.

THIEÁT KEÁ ÑOÂ THÒ - Caûnh quan ñoâ thò

Caùc coâng trình ñieåm nhaán  Cuï theå hoùa thieát keá ñoâ thò theo ñoà aùn quy hoaïch, yù töôûng kieán truùc coâng trình ñieåm nhaán theo tính chaát coâng trình, caûnh quan xung quanh:  Khoái haønh chính, chính trò tænh: ñaây laø khoái coâng trình laøm ñieåm nhaán cho khu vöïc quaûng tröôøng. Vôùi chieàu cao toái ña 5 taàng, khoái haønh chính, chính trò huyeän mang hình thaùi kieán truùc ñaëc thuø, trang nghieâm.  Ñaøi töôûng nieäm, nhaø truyeàn thoáng;  Khu quaûng tröôøng trung taâm;  Ngoaøi ra, coøn ñeà xuaát caùc coâng trình ñieåm nhaán khaùc taïi caùc khu vöïc coâng coäng, trong khoâng gian môû, khoâng gian doïc bôø soâng…

THIEÁT KEÁ ÑOÂ THÒ - Caûnh quan ñoâ thò

Maët caét ñöôøng noäi boä

Khu vöïc caùc oâ phoá  Xaây döïng caùc khu vui chôi giaûi trí gaén lieàn vôùi khoâng gian caây xanh trong loõi caùc ñôn vò ôû, traùnh taùc ñoäng töø tuyeán giao thoâng chính.  Caùc coâng trình phuïc vuï coâng coäng ñôn vò ôû boá trí ñaûm baûo baùn kính phuïc vuï theo tieâu chuaån quy phaïm.  Caùc khoâng gian coâng coäng cuûa ñôn vò ôû gaén vôùi truïc giao thoâng ñöôøng chính khu ôû vaø lieân keát vôùi cöûa ngoõ caùc ñôn vò ôû.  Truïc ñöôøng chính daãn ñeán caùc trung taâm ñôn vò ôû ñöôïc thieát keá phuø hôïp veà chuûng loaïi caây troàng, vaät lieäu laùt væa heø, ñeøn chieáu saùng

HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT QH Giao thoâng - Chæ giôùi ñöôøng ñoû vaø chæ giôùi xaây döïng

HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT Quy hoaïch cao ñoä neàn vaø thoaùt nöôùc maët ñoâ thò

HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT Quy hoaïch caáp nöôùc ñoâ thò

HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT Quy hoaïch thoaùt nöôùc thaûi vaø quaûn lyù chaát thaûi raén ñoâ thò

HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT Quy hoaïch caáp ñieän chieáu saùng

HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT Quy hoaïch heä thoáng thoâng tin lieân laïc

HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT Quy hoaïch heä thoáng thoâng tin lieân laïc

HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT Ñaùnh giaù hieän traïng moâi tröôøng

HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT Ñaùnh giaù moâi tröôøng chieán löôïc

TRAÂN TROÏNG CAÙM ÔN!