An idea’s market at Diar El-Mahçoul, Algiers

REMERCIEMENT

Je remercie ALLAH le tout puissant, De m’avoir permis, aidé et donné toute la patience, et la force nécessaire pour pouvoir mener ce travail de mémoire de fin d’etude.

En premier lieu j’adresse mes plus sincères remerciements à toute ma famille pour leurs soutiens, à mes parents qui m’ont tout donnée, et qui ont toujours été présent pour moi. Sans oublier bien sûr, mes soeurs ; Mina,Selma et Anissa qui m’ont toujours encouragée au cours de la réalisation de ce mémoire.Ainsi à ma très chère grand mère B.Djaouida et mon neveu Anis.Je remercie aussi mon binôme Hafidh pour son aide apporté durant tout ces deux semestres de travail.

Je tiens à remercier sincèrement Monsieur ATHAMENA et son assistant Monsieur BITAM , mes encadreurs, qui ont accepté de diriger ce mémoire, et pour leurs orientations et conseils.

Je remercie le président du jury Mme.Bousoualim A ainsi qu’aux examinateurs : Mr.Kanoun Y, et Mr.Benkali Mustapha.pour l’honneur qu’ils m’ont fait en acceptant de participer à mon jury.

Mes remerciements à tous ceux qui ont contribué de près ou de loin à la réalisation de ce travail.

2

CHAPITRE 01 : ANALYSE ET APPROCHE

URBAINE

1. Présentation du site

2. Histoire du lieu

3. Genèse du lieu

4. Espace du lieu

5. Caractère du lieu

6. Génie urbaine

7. Stratégie urbaine

8. Présentation du site d’intervention

CHAPITRE 02 : APPROCHE CONCEPTUELLE

1. Choix de la thématique

2. Concept

3. Principe

CHAPITRE 03 : APPROCHE ARCHITECTURALE

1. Genèse architecturale

2. Distribution des entités

3. Circulation

4. Enveloppe architecturale

5. Développement durable

CHAPITRE 04 : DOSSIER GRAPHIQUE ET BIBLIOGRAPHIE

SOMMAIRE

Ce projet de fin d’étude s’inscrit dans le cadre des travaux de recherche de l’atelier : Architecture, Ambiance et Phénoménologie (2AP). Cet atelier s’intéresse à la notion du milieu et son rôle dans la conception architecturale et urbaine afin de produire un projet qui respect son environnement matériel et immatériel. En effet, cette notion de milieu ne se limite pas au sens « physique » du terme, elle s’élargit pour englober même les aspects intangibles. Ainsi, et afin de diversifier et d’enrichir les travaux faits au sein de l’atelier, l’équipe pédagogique a veillé à ce que cette approche de conception environnementale soit appliquée sur deux sites localisés dans un contexte similaire : Diar Es-Saada et Diar El-Mahçoul à Alger.Notre intervention urbaine et architecturale est localisée au niveau de la cité de Diar el Mahçoul. Un nouveau marché « des idées » vient remplacer l’ancien marché qui a perdu sa fonction et son rôle d’antan.Pour répondre à cet objectif, une démarche de travail basé sur trois étapes a été élaborée : (1) une analyse urbaine pour comprendre le génie du lieu, ses enjeux et ses problèmes ; (2) une démarche urbaine pour connecter la cité à son milieu (3) et enfin une intervention architecturale pour la conception d’un nouveau marché respectueux de son milieu et de son époque.

6 5

INTRODUCTION

CHAPITRE

ANALYSE

URBAINE

01

ET APPROCHE

PRÉSENTATION DU SITE

Construite par Fernand Pouillon en 1953 sur une surface de 12 hectares, la cité de Diar el Mahçoul est située au nord de la commune d’El Madania sur l’extrémité donnant sur les falaises verte de Belcourt courannant la ville d’Alger. La cité est scindée en deux parties par le boulevard Khelifa Oulmane : une partie basse connue sous l’appellation «arabe» ou «simple confort», et une partie haute appelée «française» ou «confort».

La cité est accessible depuis plusieurs porte donnant sur le boulevard Khelifa Oulmane et la rue Abderahmane.

Elle est desservie par une ligne de bus qui la relie à la ville et par la station téléphérique Diar el Mahçoul-El Hamma qui la connecte à Belouizdad.

8 9

Fig 03: Plan de masse de diar el Mahçoul partie haute Fig 04: Accessibilité mécanique Fig 05: Accessibilité piétonne Fig 01 : Situation de la commune el Madania par rapport à Alger centre , la Casbah et el Hamma Fig 02: Vue aèrienne sur Diar el Mahçoul boulevardKhelifaOulmane Boulvard Khleifa Oulmane

ÉTAT DES LIEUX

Paysage naturel

Espace vert

La cité est très minérale et dominé par une sensation de monumentalité,accentuée par l’utilisation de la pierre sur les façades des bâtiments. Les espaces verts sont très localisée et représente une faible portion de l’espace de la cité.

Topographie

La cité est aménagée sur une colline accidentée et descendante qui lui offre des vues en cascade sur le ville et la bais. (1)

Paysage Artificiel

Composition

La cité est composée de plusieurs typologies de forme bâties : bâtiments bars, plot, tour, bâtiments L, U et même un bâtiment carré avec patio intérieur en référence aux Douirates de la casbah.

Fonctions

Les équipements de la cité sont disposés dans sa périphérie : l’école primaire, le lycée Ahmed Bédjaoui, et la mosquée. Le marché est le seul équipement qui marque le cœur de la cité.L’habitat demeure enfin la fonction dominante.

10 11

Fig 08 : coupe topographique du site Fig 06: espace vert du site Fig 07: courbes topographique du site Fig 09 : Composition de diar el Mahçoul

Mosquée Lycée Primaire Partie base Partie Haute Le marché

Fig 10 : Équipement de Diar el Mahçoul

Gabarits

Le bâti de la cité est organisé en dents de scie sur des plateformes en gradin de R+7 jusqu’à R+2 pour épouser la pente et profiter des vues sur la bais.

12

Fig 11 : Typologie des immeubles Fig 12 : Gabarit des immeubles

Typologie

R+5

1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 À patio Plot Tour Barre Immeubles assemblées 1 2 3 4 5

R+6 R+5 R+3 R+7

HISTOIRE DU LIEU

Période ottomane Période Coloniale 1953

La cité de Diar El Mahçoul est située sur les terrains de l’ancien Fahs de Bab Azzoun où se trouvait plus de 65 djnanes. Dans ce fahs,la villa des arcades faisait partie de la compagne dite la compagne des arcades.Elle comprenait en outre un vaste domaine agricole.

La villa était alimenté par un aqueduc qui acheminé l’eau extrait par une noria.

En 1953 Fernand Pouillon fut appelé à Alger ou un grand problème de logement sévissait depuis quelque année. Fernand Pouillon repère le terrain de la compagne des arcades pour son projet immobilier de logements (1250) à loyer modéré de Diar El-Mahcoul qui s’inscrit dans le cadre d’un vaste programme de logement.

Période indépendance

Après l’indépendance, le site a été marqué par la construction de nouvelles bâtisses telles que l’école primaire, le lycée et le monument du martyr et la reconversion de l’église en mosquée.

Fig 13 : Diar el mahçoul époque Ottomane Fig 14 : Diar el mahçoul époque Française Fig 15 : Diar el mahçoul en Post-indépendance

La composition formelle de la cité résulte d’une intégration au site à travers un jeu de plateformes, de liaisons et d’implantation des pleins autour des vides créés. Cette organisation urbaine engendre des phénomènes, des événements de surprise, de découverte et pro-voque des sensations d’étonnement et d’appréciation attendus ou inattendus comme avec la tour, les portiques, la porte de la mer, etc, jusqu’à arriver au détail d’ornement : la céramique, le bois...

Dessiner les vides

Pouillon dessine tout d’abord trois plateformes parallèles aux courbes de niveau (la place centrale, la place des quatre vents, et la terrasse), avec une orientation dominée par la direction Nord/ Sud afin de bénéficier au maximum de la vue qu’offre le site sur Alger et sa bais.

Relier les vides Entourer les vide par le plein Les vide crées sont ensuite relier les uns aux autres par des liaisons ouverte (escaliers) ou couvertes (porte, passage), définissant les limites et les percements des espaces urbains et leurs hiérarchisations (public, semi public, privé).

Enfin, Pouillon dessine le plein (le bâti) autour des vides créés suivant différents plans verticaux avec des façades avants, et des façades derrières obéissant à une trame orthogonale qui induit une relation proportionnée entre le plein et le vide.

16 17 GENÈSE DU LIEU

Fig 16 : Schéma explicatif globale du génie du lieu Fig 17: Schéma explicatif d’implantation des platformes

Place publique Espace de transition Passage

Fig 18 : Schéma explicatif des liaisons (escalier,rampes) Fig 19 : Schéma explicatif du rapport plein / vide

Dans sa conception de Diar ElMahçoul, Pouillon met en avant une architecture monumentale mais à la fois modeste et simple.

Il disait : « Plus le logement est modeste plus l’architecture doit être monumentale. »

Sa conception mélange monumentalité et centralité.La première est visible au niveau des escaliers de la porte de la mer, la tour et les portiques urbain ; Et la deuxième au niveau des places notamment la place du marché.

Il nous invite à une balade ur-baine marquée par une succession de moments (porte, fenêtre urbaines) et d’évènements (place, placette,terrasse).

18

ESPACE DU LIEU

Fig 20 : Moments structurants la ballade urbaine de la cité

1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 5

Fig 21 : 3D du site représetant les moments structurant de la cité Jardin d’entrée Le portique La tour La porte de la mer (Bab el Bhar ) La place des quatres vents

7 8

Terrasse urbaine

Place

7 8 2 4 3 8

Place des palmiers

CARACTÈRE DU LIEU

Dans son architecture Fernand Pouillon revendique une identité méditerranéenne dans la conception et la composition de ses projets.L’ancrage de ces projets dans leur site est primordial selon lui. Les rappels à la culture locale et à l’histoire du site son visible partout dans la cité deDiar El-Mahçoul.

Patio

LECTURE DE FAÇADE URBAINE

La façade obéit à une organisation tripartite : (1) soubassement occupé par les commerces, (2) Un corps et (3) un couronnement. Elle est d’un caractère massif et lourd par le traitement en pierre uniquement. Sa composition est marquée par un rythme des gestes et une répétition des modules des fenêtres.

Implantation en cascade

Céramique

Matériaux

La pierre selon Pouillon est le matériau le plus durable dans le temps et le plus noble. Il utilisa aussi la céramique pour rappeler les palais de la casbah dans les traitements de ses façade, la brique creuse pour la séparation (cloison) et des pièces en bois pour soutenir les encorbellements.

fortification et mur massif

20 21

Rue Casbah ( Sebaat) Le Qbou Fig 24 : la pierre Fig 25 : le bois Fig 26 : la céramique Fig 27 : la brique LA PIERRE LE BOIS LA BRIQUE LA CÉRAMIQUE module et rythme Tripartie Plein et le vide Fig 23 : Analyse de la façade urbaine Fig 22 : Références architecturales

Le La ville, comme lieu d’émergence de l’espace public, fut au cœur de la problématique de l’architecture de Fernand Pouillon. Ce dernier affirmait constamment «qu’une ville est beaucoup plus intéressante par le rapport de ses vides que par le rapport de ses vide ». Et qu’étudier le projet d’un ensemble urbain équivaut à chercher « à faire des perspectives organisées par un enchantement de vides » ou « le cristal », comme il se plaisait à dire, et que pour former ces espaces vide, il faudrait les enclore et leur donner des configurations lisibles. Ces espaces sont ensuite articulés entre par desrues, ruelles, séquences cohérentes, portes urbaines, traitements de sols, façades… pour former des suites « de pièces », une nouvelle vision qu’on appellera plus tard «l’architecture urbaine».

Depuis son édification sur les hauteurs d’Alger au milieu des année 50, l’entourage de Diar El-Mahçoul a connu un bouleversement urbain notable surtout avec la construction du complexe du Riadh El Feth et son monument du martyr. Ce fragment de la ville est aujourd’hui considéré comme le lieu le plus fréquenté de la capitale par les touristes locaux et étrangers. Une boucle touristique le caractérise et permet de relier via une ligne téléphérique le jardin d’Essai, la bibliothèque nationale et le musée national des beaux-arts au complexe de Riadh El Feth et son sanctuaire.

En contrepartie et malgré son potentiel patrimonial et touristique et sa proximité de ce moment fort de la ville, la cité de Diar El-Mahçoul n’arrive pas à tirer plein profit de cette centralité urbaine. Cela est dû, d’une part, à l’absence d’une stratégie d’aménagement globale de cette portion du territoire algérois ; et d’autre part, à la présence de plusieurs barrières artificielles, sources de rupture et d’enclavement urbain, telles que :

1. Le lycée de Diar El-Mahçoul construit durant la partie post-indépendance et qui entrave la liaison directe et articulée entre le monument, la cité et la villa des arcades.

2. Le boulevard des chemins des crêtes qui divise la cité de Diar El-Mahçoul.

DE CE FAIT, COMMENT PEUT-ON DÉSENCLAVER

DAIR

ET L’INSCRIRE DANS SON

23

SYNTHÈSE URBAINE PROBLEMATIQUE URBAINE

EL-MAHÇOUL

VOISINAGE URBAIN HAUTEMENT CAPTIVANT

STRATÉGIE URBAINE

marchabilité ( walkable city )

Notre stratégie urbaine a pour but de désenclaver la cité de Diar El-Mahçoul à travers les actions urbaine suivantes :

1. L’aménagement d’un nouvel îlot urbain «culture et éducation» à l’emplacement de l’actuel lycée pour permettre une liaison directe et une articulation commode entre la cité, le monument du martyr et la villa des arcades.Cette nouvelle opération urbaine désenclavera cette partie stratégique de la boucle et permettra aux touristes et résidents d’accéder aisément à la cité et à la villa des arcades et contempler la vue en belvédère qu’elles offrent sur la bais et la ville. Pour compléter les services qu’offrent le site, le nouvel îlot englobera plusieurs équipements éducatifs et culturels à savoir une école, maison de culture et un lycée.

2. La connexion des deux partie de la cité au complexe de Riadh El Feth par le biais de passerelles piétonne, couloirs sous terrains et passage sécurisée pour créer une boucle touristique fermée qui alliera le plaisir de la visite à celui de la marche à pied et/ou la balade à vélo.

Restructuration voie

Réaménagement place : station mobile

Plateforme urbaine

Nouveau traçé géométrique

Revivre la centralité

Connexion avec Maqqam el Chahid

Rénovation et réhabilitation

25

Fig 28 : Schéma de la stratégie urbaine

PRÉSENTATION DU SITE D’INTERVENTION

Notre parcelle d’intervention située au niveau du marché de la place centrale et caractérisé par la présence de trois passages urbains assurant une perméabilité et fluidité au sein de la cité.

Atouts

Situé au coeur de la cité

Terrain plat

Lieu de perméabilité et de passage

Richesse de la façade urbaine

FAIBLESSES

Problème d’ensoleillement côté Sud

Vis à vis avec le voisinage

Absence de mixité sociale

état détériorisé,délaissé

Dominance automobile

26 27

Fig 29 : 3D du de la parcelle Fig 30 : Plan de masse du marché Fig 34 :vue sur la façade sud du marché Fig 33 : vue sur la façade nord du marché Fig 32 : la place centrale Fig 31 : le marché Place centrale Place privé

PROBLÉMATIQUE ARCHITECTURALE :

Le marché de la cité situé au niveau de la place centrale est un point de repère, de structure et d’identité de la cité. Délaissé et détérioré, le marché de la cité ne joue plus sa fonction échange, de rencontre et de mixité d’antan. En conséquence la place centrale du marché a perdu son caractère, et devenue un lieu de stationnement sauvage et de commerces informels.D’où notre problématique : Comment peut-on rétablir un souffle nouveau, moderne et novateur au bâtiment du marché et redonner ainsi une vitalité à la place centrale de la cité tout en respectant le caractère et le génie du lieu ?

Afin de répondre à ce besoin, nous proposons la suppression du marché actuel. La suppression trouve aussi sa justification dans les raisons supplémentaires ci-dessous :

1. Le marché ne répond pas aux besoins actuels des habitants de la cité

2. Le marché est dans un état très détérioré

3. La taille du bâtiment est trop petite pour imaginer sa reco version ou sa mutation

28 29

R+6 R+6 R+7 Accès mécanique Continuité visuelles Commerces Fig 35 : Stratégie locale sur l’assiette d’intervention Passage urbain Commerces

CHAPITRE 02 APPROCHE CONCEPTUELLE

CHOIX DE LA THÉMATIQUE

C’est quoi ?

Notre proposition s’appuie sur une nouvelle mutation du concept de marché c.à.d. de la vente des produits et légumes vers la production et la vente des idées novatrices en concordance avec notre temps d’où le choix de notre thématique le marché d’idées. L’équipement est imaginé comme un centre d’innovation, de recherches et de sensibilisation qui aura pour but d’encourager et accompagner les jeunes de la cité dans domaine de Co-working et l’entreprenariat.

1. La cité est caractérisée par un potentiel de jeunesse, le projet sera/aura l’opportunité de donner des possibilités aux habitants et aux jeunes de construire de nouvelles perspectives.

2. Sauvegarder la dimension symbolique du marché dans la tête des habitants mais en l’adaptant aux besoins actuels du nouveau siècle.

Pourquoi ? Objectifs ?

1. Métamorphoser et animer le quartier par l’organisation d’un lieu de rencontres, d’échanges et de mixité sociale.

2. Une source d’investissement et de production d’emploi pour les jeunes de la cité

3. Un lieu d’éducation et de sensibilisation aux questions environnementales.

Pour qui ?

Il s’adresse et encourage l’interaction entre jeunes riverais, étudiants et entrepreneurs.

33

Fig 40 :

PROCESSUS D’IDEATION

LE

CONCEPT DE L’ENTRE DEUX

L’expérience perceptive sur l’image de la cité s’oriente vers le concept de l’entre-deux. Par vision globale, il est l’intermédiaire ou le tranisitoire, d’une vision architecturale utopique ; L’usage de la notion d’espace «Entre-deux», ou «espace intermédiaire»,renvoie à des formes spatiales, matérielles, architecturales et construites.ainsi qu’à une acception abstraite de l’espace de contact entre cultures.(Roselyne de Villanova,2007).

Dans sa composition,Pouillon veille à reconcillier les polarités dans un espace; entre espace individuel et collectif, entre le matériel et l’émotionnel, la continuité des espaces et le changement de ces derniers,entre l’action et le repos ,l’espace ouvert ou fermé,l’intérieur de quartier et sa limite,l’unité de la composition des bâtiments et la diversité de leurs ornements, entre caractère modest et monumental...

Pour l’architecte japonais Sou Fujimoto l’espace entre deux est une architecture de réconciliation et de dualité entre le bâti,l’homme et la nature vers un avenir primitif.Cette philosophie se repose sur deux types de structures : le Nid qui a été consciencieusement préparé pour y vivre et la grotte à l’opposé, un espace formé naturellement.

L’entre-deux se dit de quelque chose de continu puisqu’il a la vocation à créer un lien et l’unifier. Le continu est une notion qui interroge la notion de la limite entre les espaces intérieurs / extérieurs, les relations entre les pièces, voir la notion même de la pièce.

((On peut peut-être dire que l’idéal de l’architecture est un espace extérieur qui semble être comme un espace intérieur et un espace intérieur qui semble comme l’extérieur )) Sou Fujimoto

À l’échelle de notre assiette d’intervention le concept de l’entre-deux s’exprimera selon deux aspects : Un passage (liaison entre les deux places) et un compartimentage (entre les deux bâtiments de part et d’autres) .

34 35

Fig 35 : Schématisation du principe de l’entre deux sur le site d’intervention Fig 36 : entre deux (compartimentage) Fig 37 : entre deux (passage)

La composition de la façade urbaine de la place centrale se fonde sur une unité de base répétitive,visualisant l’effet de box juxtaposés et supperpossés.

En considérant que le box est le nid artificiellement construit et le fondement essentiel de l’espace architectural, notre principe alors se réfère a un tracé géométrique de la parcelle qui aboutit à l’unité de composition.

L’unité est semblable à celle de la composition des façades existante allant jusqu’à l’unité de base (60X60 cm).

Dans notre conception une fusion de trois unités structure le projet ; unité de l’homme, de l’architecture et verte.

L’espace est une résultante d’un box créé à partir de trois méthodes de composition : la juxtaposition,imbrication, superposition suivant le principe de mutualisation.

Tracé géométrique

Unité de composition

Mutualisatiion

36 37

PRINCIPE LE NID

Fig 38 : Image mentale sur site

Unité

Unité de base Unité de l’homme Unité de verte

d’architecture

Unité de base Rabattement Rabattement MIlieu de l’assiette

URBAIN

Fragmenter pour mieux connecter

Le passage urbain considéré comme un facteur de transition, de lien avec le reste du site et un facteur d’événement déclenchant l’esprit de la découverte par le jeu de boxs flottants de l’équipement et les espaces de partages et d’animation.

Il sera ouvert et accessible la journée et le soir afin d’assurer la transition.

Le passage sera aménagé pour garantir une séparation de flux entre usagers de l’équipement et passagers ou habitants de la cité. Ceci sera matérialisé par un système d’emplacement d’un box qui jouera le rôle d’un espace d’accueil et de passage.

38 39

LE PASSAGE

Penser moment et passage Double hauteur pour le passage urbain Insértion d’un cube filtrant le passager et l’usager Animation du passage par les boxs a différentes hauteur Fig 39 : entrée du côté de la place centrale FIg 40: Entrée du côté de la place privé Fig 41 : Passage de l’intérieur

40 41

Fig 42 : Vue sur l’entrée principale du passage Fig 43 : Vue sur l’entrée secondaire du passage

CHAPITRE 03 APPROCHE ARCHITECTURALE

Délimitaiton de l’assiette Création de passage et de trasition entre les deux places

Intégrer le volume dans une trame géométrique régulière en continuité avec l’exsistant

Ressortir les modules et ryhthme de la façade

Fixer le gabarit à R+4 pour maintenir les persapectives visuelles des bâtiments derrières et démarquer notre bâtiment et sa fonction des bâtiments résidentiels voisins.

Création d’un jeu de volumes sortant - rentrant (effet box)

Marquer le passage urbain par un mur central rigide

44 45 GÉNÈSE ARCHITECTURALE 01 03 02

04 05 06 07

Entités Usagers Activités Espaces

Entité de gestion Le personel Orienter

Formateurs

Reçevoir

Gérer

Programmer

Enseigner

Hall d’acceuil

Bureaux

Local technique

Salles de formation

ORGANISATION SPATIALE

Entité de travail et de formation étudiants étudier

Jeunes du quartier

Formateurs

Futurs entrepreneurs

Former

concevoir partager

stocker et ranger

besoin physiologique

Salles de formation

Net- working

Co- working

Bibliothèque

Salle de lecture

espaces de stockage

Sanitaires

La distibution des entitées est suivant une logique ; les activités les plus bruyantes (cafétéria,passage,animation) au rez-de chaussée j’usqu’au plus calme ( salle de lecure et bibliothèque )

Entité de détente Usager d’équipement Se recontrer

Cafétéria

Se regrouper

Discuter

Se détendre

Consommer

Entité de partage et d’échange

étudiants Exposer

Jeunes du quartier

Formateurs

Futurs entrepreneurs

le personnel

Présenter

Discuter

Stocker

terrasses espace de partage espace de détente

Salle d’exposition espace stockage

cafétéria

CIRCULATION

Dans le projet la cage d’escalier principale donne sur l’espace de réception de l’équipement et offre une liaison avec le passage.

En cas d’incendie ,l’escalier de secours est ouvert sur l’extérieur ainsi permettant une évacuation rapide et efficace.

46 47

Fig 44 : Distribution fonctionnels Fig 45 : circulation

ENVELOPPE ARCHITECTURALE

IMITER LE SITE (façade nord)

L’idée est de s’inscrire par rapport aux deux façades avoisinantes, en marquant l’horizontalité et la verticalité et obéir à leurs rythme et répétitivité des modules.

IMITER LE SITE (façade sud)

48 49

Fig 46 : trame de composition sur façade nord Fig 47: module de composition sur façade nord Fig 48 : trame de composition sur façade sud Fig 49: module de composition sur façade sud

BRISE SOLEIL

Disposition de brise de soleil horizontal côté Sud afin d’optimiser l’apport de la lumière et l’éclairage dans les espaces intérieurs et éviter l’effet d’éblouissement.

CONTRAST ET CHOIX DES MATÉRIAUX

Utilisation des surfaces (mur - sol ) claire et réflichissant afin d’optimiser l’éclairage à l’intérieur des espaces. une mutation de la pierre opaque au verre translucide.

CADRAGE DE VUE

Limiter le gabarit en R+4 afin de garder une continuité visuelle et éviter l’effet de massivité et d’écrasement par rapport à la place de derrière.

DIMENSION VÉGÉTALE

Insérer de multiples dispositives en forme de terrasses vgétalisées et d’unité verte pensée avec une diversité typologique et chromatique.

50 51

Fig 50 : continuité visuelle Fig 49 : gabarit Fig 51 : cadrage de vue Fig 48: Brise soleil Hortensia Erable Thymn Lavande Phlox paniculé Tamaris d’été Oiseau de paradis Arbre de judée Coquelicot Fig 52: matériaux, pierre et verre

DÉVELOPPEMENT DURABLE

SOCIÉTÉ

Éducation

Le projet par sa thématique fera naître une nouvelle sphère de créativité et de recherche. Il sensibilisera les usagers, habitants, étudiants aux questions de l’ environnement.

Cohésion sociale

La programmation des espaces de partage accordera une mixité sociale entre usagers et habitant du quartier favorisant le dynamisme intellectuel et culturel.

Satisfaction et bien être

l’équipement offre une source de bien être et de confort par les activités proposés et l’ambiance des espaces intérieurs et extérieurs.