Het betere vastgoed, dat vind je bij ons! Zelem. Breedvenstraat 16. Deze boerderij is uiterst landelijk gelegen te Zelem. Je bereikt ze via een prachtige oprijlaan, vanwaar bezoekers reeds kennis kunnen maken met de weilanden, die de hoeve omgeven, alsook met haar charmant karakter. Enkele jaren gelden werd het geheel volledig gerenoveerd. Naast een grote woonkeuken annex veranda, zal ook zeker de living in de smaak vallen, die opnieuw met de keuken verbonden is door een doorkijkhaard. Boven zijn er 3 grote slaapkamers. daar blijft het echter niet bij. Boven de bijgebouwen (alle gebouwen werden voorzien van een nieuw dak) werd reeds 1 grote loft ingericht en zijn er nog tal van mogelijkheden tot inrichting vanbijkomende kamers. Vergeten we zeker geen melding te maken van de grote badkamer en de comfortabel ingerichten was- en kleedruimten. Er is ook een fitnessruimte voorzien en de stallingen zijn meer dan perfect uitgerust (3 binnen- en 4 buitenstallen). Eén van de bijgebouwen leent zich trouwens perfect om een gastenhuisje in te richten. Ag, Gvg, Gdv, Gvkr en Gvv. EPC 448
Teilt-Winge. Heuvelstraat 227. Deze idilysch gelegen (voorkant agrarisch gebied en achterkant bos) woning op 64 are van bouwjaar midden jaren '80, kreeg enkele jaren geleden door de huidige bewoners een flinke update, die de totaalrenovatie sterk benadert. Niet enkel de woning zelf, maar ook de tuin werden onder handen genomen. En hoe ! De foto's spreken op dat vlak boekdelen. We nemen de degelijkheid en het comfortabel concept van de tijdsgeest waarin de woning gebouwd werd en voegen daar een aantal sfeer - elementen aan long island-stijl toe. Typsich voor deze stijl is de interactie met de zachte tinten van de natuur, het wit gebeitste houtwerk, de haard en last but not least een sublieme lichtinval, waarbij elke oriëntatie zijn bijdrage geleverd heeft. Dat wil dus zeggen: grote ramen (extra isolerende beglazing - kleur taupe), de leefvertrekken en lichte keuken volledig in interactie met het buitengebeuren, een strategisch geplaatste open haard en het gebruik van lichte houtsoorten. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een knappe badkamer op het gelijkvloers. Boven werden er nogmaals twee slaapkamers en een natte cel ingericht. De inpandige garage werd omgebouwd tot winkelruimte, maar ook een bureel of kantoorruimte zouden hier niet misstaan (met afzonderlijke ingang en voorzien van alle faciliteiten, waaronder ook airco). Voor de auto werd er een afzonderlijk garagegebouw opgetrokken. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 378
Messelbroek.Testelsebaan 49. Goed gelegen woning bwj. 1983 op meer dan 20 are en met 4 slpk ! Best een aangenaam huis ! Niet enkele de uiterst landelijke ligging, grenzend aan nog meer natuur, maar tevens de indeling is niet mis. De royale inkomhal, die uitmondt in de nachthal geeft een gevoel van ruimte. Ook de dubbele deur en de vele en grote ramen in de leefruimte (dit is heel aangenaam aan dit huis) annex keuken benadrukken dit effect. Eén van de grote ramen in de leefruimte geeft uit op een terras. De 4 slaapkamers zijn zeker niet klein en ook in de badkamer kan je goed je draai krijgen. Het geheel is volledig onderkelderd. Wg, Vg, Gdv, Gvkr en Gvv. EPC 972
Langdorp. Mosvenne 30. Exclusief gelegen (omgeven door bossen of weilanden), royale woning (4 slpk., 2 badk.) in landhuisstijl op bijna 24 are en met heel wat mogelijkheden. Klein beschrijf mogelijk. Prima dakconstructie, recente CV-installatie en dubbele beglazing in bijna alle vertrekken. Ag, gvg, gdv, gvkr en gvv. EPC 419
Oudestraat 23 Aangenaam gelegen, zeer mooie, zonnige en goed ingedeelde villawoning met leuk bijgebouw op meer dan 70 are. Met 3 slpk., inpandige garage en volledig onderkelderd. Uniek gelegen, op een heuveltje. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 503
Aarschot. Schransstraat 66. Deze standingvolle villa werd in 1966 gebouwd op een groter perceel, met zuidgerichte tuin. Deze tuin loopt uit in een hoger gelegen bosdeel. Dit gegeven alleen al, maakt naast de rustige, doch centrale ligging ,deze woning meer dan de moeite waard. Maar het ook over het concept werd destijds goed nagedacht. Boven zijn er maar liefst 5 slaapkamers en ook een ruime badkamer. De stijlvolle inkomhal heeft een gastentoilet, vestiaire en doorgang naar een bureelruimte. Volledig onderkelderd en met inpandige garage. Wg, Vg, Gdv, Gvkr en Vv EPC 564
Testelt. Nieuwland 40. Goed gelegen, recent gebouwde, comfortabele, perfect georiënteerde, zonnige woning met heel mooi interieur door de royale vertrekken (hogere plafonds, zeer brede en lange leefruimte in interactie met de mooie keuken). Met 3 grote slpk., 2 badk., garage en ingerichte zolderruimte. Wg, Vg, Gdv, Gvkr en Vv. E-peil 68. Zeer energiezuinig - zonnepanelen.
Averbode. Nieuwstraat 13. Voor deze villa werd ongetwijfeld de juiste locatie gevonden. Omgekeerd is het natuurlijk ook mogelijk dat deze locatie gewoon om dit concept vroeg. De woning en de tuin zijn onlosmakelijk met elkaar verweven. Opp. 13a. Mogelijk 4 slpk. Wg, Vg, Gdv, Gvkr en Gvv. EPC307
Pastoor Brissacstraat 39. Bosrijk en landelijk gelegen, verzorgde woning op 7 are met 3 slpk. op het gvl. en mogelijkheid tot uitbreiding met kamers onder het dak. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 637
Schaffen. Notenlaan 6. Grondig gerenoveerd, comfortabel woonhuis op bijna 6a50ca type alles gelijkvloers dat volledig gericht is op comfort en ontspannen in de thuissfeer. Met 2 grote slpk., dressing, veranda, bureel in interactie met royale leefruimte, garage en mooie aangelegde tuin met sauna in bijgebouw.Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 178. 299.000 Euro
Herselt. Vorstheide 53. Driegevelwoning in topvorm! Met 3 grote slaapkamers, droom van een badkamer, zeer gezellige keuken, standingvolle leefruimte, veranda, garage en heel wat extra-leuke woon- en buitenideeën in petto. Onderhoudsvriendelijke tuin. Wg, Vg, Gdv, gvkr en Gvv. EPC 421. Prijs op aanvraag.
Averbode. Ten Bosch 2. Deze woning koop je niet voor haar eigentijds of hedendaags concept en ook niet voor haar hoogwaardige afwerking, al is die er wel. Als dit huis koopt, dan is dat voor de ligging. En die is perfect nl. op een boogscheut van de ingang van de bossen van de Merode, op wandelafstand van het levendige centrum van Averbode en op het uiteinde van de gezellige, nieuwe wijk Ten Bosch. Opp. 6a. 3 slpk. Wg, Vg, Gdv, Gvkr en Vv. EPC 185
Vertrouwelijke verkoop. Dit zeer geslaagde ontwerp van villawoning in kempische stijl werd gebouwd op een groter perceel, dat ondertussen volledig aangelegd werd en waarbij de woning en het bijgebouw zeer mooi geïntegreerd werden in de bosrijke en rustige omgeving. Je betreedt de woning via een stijlvolle inkomhal met vestiaire, van waaruit ook een bureel bereikbaar is. De mooie, lichte leefruimte is volledig op de zuidgerichte tuin gericht en omvat naast een eethoek, ook een zeer royale en sfeervolle zithoek. De keuken is niet zo groot, maar wel heel gezellig en werd uitgebreid met een koele berging. Boven zijn er 3 slaapkamers en een luchtige, vrij ruime badkamer. De nachthal is iets groter, waardoor hier ook nog plaats is voor een lees-of zithoekje. Met dubbele, inpandige garage. Omgeving Averbode. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 295
Scherpenheuvel. Goede Weide 3. Uniek gelegen perceel van 20 are. Deze woning dient gezien te worden ! Verbluffende omgeving en exclusief concept. Wg, Vg, Gdv, Gvkr en Gvv. EPC 145
info@immolissens.be | www.immolissens.be 17