Huisvesting

Huisvesting arbeidsmigranten HEEFT HOGE PRIORITEIT

Wethouder Nees van Wolfswinkel is er trots op dat de gemeente Neder-Betuwe in de regio een pilotpositie heeft verworven als het gaat om de huisvesting van arbeidsmigranten. ‘Dankzij goed overleg met de uitzendbureaus en de bedrijven in onze gemeente, hebben we redelijk inzicht in het aantal arbeidsmigranten in onze gemeente. Ook arbeidsmigranten hebben recht op goede huisvesting. Het is onze plicht om daarvoor te zorgen.’ De provincie Gelderland gaat de gemeente bij deze pilot juridisch en fi nancieel ondersteunen.

BELEIDSPLAN In eerste instantie hebben we vooral met het plan van aanpak in de hand een aantal initiatieven opgepakt. Om hun huisvesting zoveel als mogelijk goed en humaan te regelen is gemeente Neder-Betuwe verder in samenspraak met werkgevers, uitzendbureaus, huisvestingsorganisaties en bestuurders in de regio aan de slag gegaan met het schrijven van een beleidsplan. Dit plan is in de raadsvergadering van 7 november 2019 unaniem door de raad vastgesteld.

ECONOMISCH BELANG Wethouder Van Wolfswinkel: ‘Deze mensen kunnen wij economisch niet missen. Zij zorgen ervoor dat de bedrijven voldoende personeel hebben en daarmee dat het goed gaat in onze gemeente. Het is onze plicht om ervoor te zorgen dat deze arbeidsmigranten op een fatsoenlijke en veilige manier gehuisvest zijn. Dit moet goed geregeld worden. Op een dusdanige manier dat de woningmarkt voor de inwoners van Neder-Betuwe niet wordt verstoord. Want de woningbehoefte is groot, vooral onder senioren en jongeren. Met dit beleid voor huisvesting arbeidsmigranten – waarvoor we een aantal pilots starten – ondervangen we dat in dezelfde woningvijver wordt gevist.’

EIGEN TERREIN OF AANGEWEZEN LOCATIES Met hoofdzakelijk de Neder-Betuwse werkgever als huisvesters, op eigen terrein of op aangewezen locaties, moeten er legale en fatsoenlijke voorzieningen komen om te wonen en ook deel te kunnen nemen aan de samenleving. En met een goede registratie en controle neemt het comfort voor de mensen toe en is de veiligheid van zowel deze werknemers als de inwoners meer gewaarborgd.

MEEBETALEN AAN VOORZIENINGEN Van Wolfswinkel: ‘Het bijkomende voordeel is dat wanneer deze mensen staan ingeschreven er controle en begeleiding kan plaatsvinden en dat zij ook meebetalen voor alle voorzieningen, net zoals onze inwoners dat doen. Dat is logisch en ook eerlijk.’ Kort gezegd is het zo dat wie langer in de gemeente verblijft in de zogenoemde Basisregistratie Personen (bevolkingsregister) komt te staan en belasting betaalt. Wie korter dan vier maanden hier werkt wordt apart geregistreerd; dan wordt per nacht verblijfsbelasting geheven. Deze opbrengsten vloeien in de gemeentekas om de kosten van de handhaving te kunnen betalen.

De huisvesting van inwoners en arbeidsmigranten is een hele kluif. Wethouder Van Wolfswinkel heeft er zijn tanden in gezet. ‘Het is een hele uitdaging, maar we moeten beseffen dat we geen keus hebben!’

‘Toen ik in mei 2018 in de regio de portefeuille overleggen ging bijwonen kwam ik al snel tot de ontdekking dat de huisvesting van arbeidsmigranten een ondergeschoven kindje was. Terwijl het mijns inziens juist belangrijk is dit op een goede manier op te pakken. Niet alleen om deze mensen een goed onderkomen te bieden, maar ook om de reguliere woning markt niet verder te verstoren. Op ons verzoek hebben we het portefeuille overleg wonen en de huisvesting arbeidsmigranten uit elkaar getrokken. Vanaf september vorig jaar komen we daar apart voor bij elkaar. Op dit moment onderzoeken we de mogelijkheid een regionale beheerstichting in het leven te roepen. Deze stichting moet er voor zorgen dat migranten zo dicht mogelijk bij de werklocatie gehuisvest worden. Dit voorkomt het waterbedeffect en vermindert de verkeers intensiteit. Lokaal hebben we ca 100 locaties in beeld waar migranten gehuisvest zijn. We gaan binnenkort het handhavingstraject starten om te controleren of deze voldoen aan de eisen van bouwbesluit en dergelijke. In het beleidsplan is vastgelegd dat we in principe alleen woonruimte faciliteren voor migranten die ook in onze gemeente werken. Dit sluit weer aan bij de plannen voor het oprichten van een regionale beheerstichting.’

Wil je je eerste (nieuwbouw)woning kopen of heb je een andere woning op het oog? Of wil jij je bestaande woning verduurzamen? Rabobank West Betuwe helpt je graag.

“De eerste stap op weg naar een huis begint bij een goede oriëntatie. Waar wil je wonen, welke eisen stel je aan een huis? Het is belangrijk om je woonwensen op een rij te zetten. De volgende stap is het bekijken van je fi nanciële mogelijkheden”, aldus Berry Peters, fi nancieel adviseur bij Rabobank West Betuwe. Tijdens een oriëntatiegesprek met een fi nancieel adviseur krijg je inzicht in jouw mogelijkheden en maandelijkse woonlasten. Bij Rabobank betaal je voor dit gesprek geen kosten. De afspraak kan via een videogesprek, telefonisch of een fysieke afspraak.

DUURZAAM (VER)BOUWEN Heb jij al een woning en wil je deze verduurzamen? Als coöperatieve bank willen we vanuit onze maatschappelijke betrokkenheid duurzaam wonen bereikbaar maken voor iedereen. Onze adviseurs zijn opgeleid tot ‘Erkend adviseur duurzaam wonen’ en kijken samen met jou welke maatregelen geschikt zijn voor het verduurzamen van jouw woning. Koop je een nieuwbouwhuis dan kom je misschien in aanmerking voor duurzaamheidskorting op je hypotheekrente.

Wil jij meer informatie over je (duurzame) hypotheek. Maak een afspraak via rabobank.nl/hypotheek of bel (088) 722 66 00.

Wespen Ratten Muizen Zilvervisjes Mollen Mieren Spinnen Bedwantsen Vliegen Vlooien

Last van ongedierte? Bel direct 06 19 70 80 78

Mooi vakwerk

Met de M van Polman

Bouwbedrijf M. Polman in Kesteren (ver)bouwt en

renoveert woningen en bedrijfspanden. Ons dna?

Hoogstaand vakwerk en persoonlijke betrokkenheid.

Partnership v.d. Bijl & Heierman b.v. en gemeente West Maas en Waal

De goupil waarmee het onkruid wordt weggebrand met behulp van warm water

Duurzame aanpak onderhoud openbare ruimte Ondanks het feit dat de gemeente West Maas en Waal een eigen onderhoudsdienst heeft, start deze gemeente een meerjarig onderhoudscontract met aannemersbedrijf v.d. Bijl & Heierman b.v. De werkzaamheden zullen bestaan uit het maaien van gazons en bermen, onkruidbestrijding op en het vegen van verhardingen. Tevens zal er knip- en schoffelwerk verricht worden in de kernen. In de raamovereenkomst ‘Onderhoud openbare ruimte in de gemeente West Maas en Waal’ staan de onderhoudswerkzaamheden, waarbij gestuurd wordt op beeldkwaliteit en frequentie, tot in de puntjes beschreven. Flexibel, proactief en efficiënt zijn de uitgangspunten van v.d. Bijl & Heierman b.v. om het straatbeeld netjes te maken én te houden.

Duurzaamheid In de reeks van afspraken die gemaakt zijn over het onderhoud, de communicatie, flora en fauna, het personeel en materieel, speelt duurzaamheid een grote rol. Om het onkruid te bestrijden zet v.d. Bijl & Heierman b.v. een 100% elektrische Goupil in. Tevens wordt er gebruik gemaakt van 100% elektrisch handgereedschap voor het snoeien van hagen en het bijmaaien van gazons. De bedrijfsbussen en vrachtwagens zijn voorzien van de nieuwste generatie motoren en rijden op brandstof wat gemaakt wordt van biomassa en afvalproducten. Deze zo genoemde blauwe diesel stoot 89% minder CO2 uit dan reguliere diesel.

En... Er is nog veel meer te zeggen over de overeenkomst op basis waarvan West Maas en Waal heeft gekozen voor VDBH als professionele partner, zoals de samenwerking met lokale bedrijven, het inzetten (waar mogelijk) van medewerkers met een afstand tot de arbeidsmarkt en het realiseren van een steunpunt in de gemeente. Verschillende medewerkers van v.d. Bijl & Heierman b.v. zijn dan ook afkomstig uit de gemeente West Maas en Waal.

v.d. Bijl & Heierman b.v.

De showroom is uniek in Nederland! Hier heeft Passie voor Vuur zich helemaal toegelegd op een uitgebreid aanbod aan pellet kachels. Dat in tegenstelling tot de installatie- en verkoopwerkzaamheden. ‘Want we hebben eveneens passie voor hout- en gaskachels!’, vertelt Harm de Jongh.

Harm legt uit: ‘Met een pelletkachel kies je voor de meest duurzame manier van stoken. De typen die wij laten zien geven meer dan 85% stookrendement. Je kunt er zelfs de CV op aansluiten. Ook zonder zo’n constructie bespaar je met deze manier van verwarmen fors op je gasrekening en breng je sfeer in je woning.’ Het aanbod staat zoveel mogelijk brandend opgesteld. Passie voor Vuur vertelt je alles over de achterliggende techniek.

‘Hoewel de showroom gespecialiseerd is in pelletkachels betekent het niet dat we geen gas- en hout kachels verkopen en installeren. Dat doen we wel degelijk. Het publiek voor deze soorten haarden komt meestal goed geïnformeerd bij ons binnen. Omdat vaak al duidelijk is welke haard er besteld gaat worden is het zinvol bij de mensen thuis te bekijken of alle wensen ook echt uitvoerbaar zijn. Denk daarbij aan veilige rookgaskanalen en of de gekozen kachel zich voor een perfecte afwerking leent.’

Passie voor Vuur | Zoelensestraat 4 | 4013 CR Kapel Avezaath | T. (0344) 60 67 39 I. www.passievoorvuur.nl | Openingstijden showroom: do. en vr. 10.00 uur - 16.00 uur en za. 11.00 - 17.00 uur.