Mejore su hogar para venderlo con rapidez

Es importante que su hogar tenga su mejor aspecto cuando entre al mercado. Su agente de bienes raíces de Kentwood puede señalarle las mejoras necesarias y recomendarle personal que le ayude a preparar su casa para la venta.

CONSEJOS PARA MEJORAR EL EXTERIOR DE SU VIVIENDA Y SU ATRACTIVO VISUAL:

» Mantener el jardín bien cuidado y regarlo con frecuencia.

» Recortar los setos, desherbar los macizos de flores y podar los árboles con regularidad.

» Revisar los cimientos, escalones, aceras, paredes y patios para detectar grietas y desmoronamientos.

» Inspeccionar que las puertas y ventanas no tengan daños en la pintura.

» Limpiar y alinear las canaletas.

» Inspeccionar y limpiar la chimenea.

» Reparar y reemplazar las tejas flojas o dañadas del techo.

» Reparar y pintar las piezas flojas de revestimiento y el sellador.

» Mantener las aceras limpias de nieve y hielo en el invierno.

» Añadir plantas coloridas cerca de la entrada principal en primavera y verano.

» Resellar el asfalto del camino de entrada.

» Mantener cerrada la puerta de la cochera.

» Aplicar una nueva capa de pintura a la puerta delantera.

CONSEJOS PARA MEJORAR EL INTERIOR DE SU VIVIENDA:

» Limpiar y ordenar cada habitación. Con solo hacer esto su casa se verá más grande e iluminada.

» Alquilar almacenes personales para sacar muebles de las habitaciones demasiado llenas.

» Contratar un servicio profesional de limpieza cada pocas semanas mientras la casa está en venta.

» Quitar objetos de las mesadas de la cocina, los armarios y los áticos.

» Pintar las paredes manchadas o de colores brillantes en un tono neutro, como un blanco o gris tenue, y aplicar el mismo esquema de color a las alfombras y los pisos.

» Revisar y reparar grietas, fugas y signos de humedad del ático y el sótano, además de reparar grietas, agujeros o daños al yeso, las paredes, el tapiz, la pintura y los mosaicos.

» Reemplazar los vidrios, las molduras y otros elementos de madera que estén rotos o agrietados.

» Inspeccionar y reparar la plomería, la calefacción, el aire acondicionado y los sistemas de alarma.

» Reparar los grifos y las duchas que goteen.

» Comprar toallas nuevas para colocar en los baños cuando lo visiten compradores potenciales.

» Acicalar una cocina que necesita una remodelación mayor con nuevas perillas en los gabinetes, tratamiento de ventanas y una capa de pintura neutra.

» Considere la opción de contratar un decorador profesional que prepare toda su casa para que dé su mejor aspecto.

CONSEJOS PARA EL MOMENTO DE MOSTRAR SU HOGAR:

» Abrir las persianas y cortinas antes de que lleguen los compradores potenciales. Asegurarse de que la temperatura sea confortable. Encender todas las luces.

» Mantener todas las mascotas ocultas temporalmente, excepto cuando sean silenciosas y se comporten bien.

» Tener música tranquila de fondo es aceptable, pero estéreos, radios y televisores a todo volumen obstaculizarán las conversaciones.

» Nunca se disculpe por la apariencia de su hogar. Después de todo, está en uso. Deje que su agente de Kentwood reaccione a los comentarios.

» Planee sus vacaciones para el período de exhibición. Los compradores potenciales pueden sentirse como intrusos y apresurarse en el recorrido si usted está presente.

» Es recomendable que no use sistemas de video para observar los recorridos o las inspecciones. Respete la privacidad de los agentes de bienes raíces y los compradores mientras deciden si este podría ser su siguiente hogar.