The rise of inspiration - Parkvillen Traunsee

THE RISE OF I NSPIRATION

PARKVIL L E N T RAUNS E E · ÖS T E R R E I C H / A U S T R I A

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AUSTRIA - EU

KENSINGTON heißt Sie herzlich Willkommen

Welcome to K ENSI NGTO N

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem wunderbaren Wohnprojekt. Die Parkvillen am Traunsee sind einzigartig im Salzkammergut eines der schönsten Gebiete in Österreich und mit seinen herrlichen Alpenseen und Bergen jeden Besucher in seinen Bann zieht.

Thank you for your interest in this wonderful residential project. Parkvillen (park villas) at Lake Traunsee is a unique project in the Salzkammergut, a region which ranks among the most beautiful places in Austria and whose magnificent alpine lakes and mountains put every visitor under a spell.

Wir von KENSINGTON Österreich sind stolz die internationale Vermarktung für die Eigentümer durchführen zu dürfen. Als ein Partner der international renommierten KENSINGTON – Finest Properties International AG stehen wir für höchste Qualität und raffinierte Lösungen, stets auf der Suche nach Projekten die den besonderen Ansprüchen unserer weltweiten Klientel gerecht werden – wie eben die Parkvillen am Traunsee. Lassen Sie sich auf den folgenden Seiten in die wunderbare Natur des Salzkammergutes entführen ...

We at KENSINGTON Austria are proud that the owners have entrusted us with marketing their project to an international audience on their behalf. As a partner of the internationally renowned KENSINGTON – Finest Properties International AG, we stand for outstanding quality and sophisticated solutions, always on the lookout for projects which meet the specific requirements of our global clientèle – such as the park villas at Lake Traunsee. Let us take you on a journey through the beautiful natural scenery of the Salzkammergut on the following pages ...

Salzkammergut – Traunsee – Altmüns ter

Salzkammergut – Traunsee – Altmüns ter

Am Nordrand der Alpen gelegen bietet die naturverbundene Landschaft ein abwechslungsreiches Bild. Größere und kleinere Gebirgszüge geprägt vom Flusssystem der Traun und traumhafte Seen – viele davon entstanden durch den Rückzug des eiszeitlichen Dachsteingletscher.

Situated on the northern edge of the Alps, the largely unspoilt landscape boasts a diverse scenery. Mountain ranges of all sizes, shaped by the Traun river system, and wonderful lakes, many of which originated from the retreat of the Dachstein glacier.

Der Traunsee – liebevoll von den Römern als Lacus Felix (der glückliche See) benannt, gilt als Highlight im österreichischen Seenangebot. Er ist gleichzeitig der tiefste See Österreichs und bietet eine vielseitige Landschaft. Am Ostufer grenzen die Kalkalpen während das Westufer Mittelgebirgscharakter mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern besitzt.

Lake Traunsee, lovingly named Lacus Felix (the lucky lake) by the Romans, is a highlight among the lakes Austria has to offer. It is also the deepest lake in Austria and offers a diverse landscape. On the eastern shore, it borders on the Limestone Alps, while the western shore reminds of a highland region covered with broad meadows and woodland.

Eingebettet in ein atemberaubendes Naturambiente befindet sich die beschauliche Ortschaft Altmünster am Westufer des Traunsees. Hier bietet sich viel Raum der Großstadt und dem Alltag zu entfliehen und die herrliche Landschaft zu genießen. Das klare Wasser des alpinen Bergsees zieht vor allem im Sommer Besucher aus aller Welt an.

Nestled in a breath-taking natural setting, is the tranquil village of Altmünster on the western shore of Lake Traunsee. The village offers plenty of space to escape the daily grind of city life and enjoy the magnificent scenery. The clear water of the alpine lake attracts visitors from all over the world, especially during summer.

Park villen Traunsee ÄSTHETISCH – INTELLIGENT – EINZIGARTIG

Park villen Traunsee BEAUTIFUL – SMART – UNIQUE

Die moderne Wohnanlage entspricht allen Ansprüchen den unser internationales Klientel stellt. Optimale Wertentwicklung, höchste Wohnqualität und hervorragende Dienstleistungen sind genauso gegeben wie eine zentrale Lage inmitten der Ortschaft.

This state-of-the-art residence meets all requirements of our international clientèle: optimal return on investment, highest quality of living and excellent services, as well as a central location in the middle of the village.

Auf einer erhabenen Plateau Ebene wurden neun Parkvillen - exklusiven Wohneinheiten mit Wohlfühlcharakter - erbaut. Jede Wohnung bietet durch die lockere Bebauung freie Durchsicht, traumhafte Aussicht mittels 360° Terrassen und individuelle Planung.

Nine park villas (exclusive residential units with a ‘feel-good factor’) were built on a raised plateau. Due to the low building density in the area, each apartment benefits from unobstructed views as well as dream-like 360° panoramic views due to surrounding terraces and individual planning.

Die Wohnanlage

T he residential complex

Die ruhige zentrale Lage, eine großzügige Grünanlage mit beheiztem Swimming Pool und ein optimales Nahversorgungsangebot runden das perfekte Wohnambiente der Parkvillen Traunsee ab.

The quiet central location, ample green spaces with a heated swimming pool, and optimal access to the local amenities, make the perfect living environment of the Parkvillen Traunsee complete.

Nur 100m zu den Bade-, Sport- und Erholungsangebot des Traunsees mit innovativem Tiefgaragensystem und Niedrigstenergiestandard bieten neben dem rundum Dienstleistungsservice (Besorgung – Reinigung – Instandhaltung) ein sicheres Investment mit Weitblick.

Its proximity (only 100 m) to the swimming, sports and recreation facilities of Lake Traunsee, with an innovative underground parking system and low energy standards, in addition to an all-round service (errands – cleaning – maintenance), caters for a safe and future-proof investment.

A par tment TO P 8 01

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Ihre Investition sicher veranlagt!

Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit eigenem Gartenanteil!

Die Wohnung für Anspruchsvolle! Im zweiten Obergeschoss gelegen mit einer nach Osten ausgerichteten Frühstücksterrasse!

Der Wohntraum vieler Anleger – mit großzügiger Gartenfläche mit viel Potential.

3 Zimmer · Wohnfläche: 87,84 m Terrasse: 47,79 m2 · Gartenanteil: 322,61 m2

4 Zimmer · Wohnfläche: 112,72 m Terrasse: 53,76 m2

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A safe investment! This superb apartment is located on the ground floor and comes with a private garden!

The apartment for discerning buyers! On the second floor, complete with an east-facing breakfast terrace!

The dream home of many investors – with a large garden space offering plenty of potential.

3 rooms · Floor space: 87.84 m2 Terrace: 47.79 m2 Share of the garden: 322.61 m2

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4 rooms · Floor space: 124.33 m2 Terrace: 53.46 m2 · Garden area: 461.22 m2

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4 Zimmer · Wohnfläche: 124,33 m2 Terrasse: 53,46 m2 · Gartenfläche: 461,22 m2

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Penthouse A par tment TO P 931

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Auf Augenhöhe mit den Alpen! Modernes Apartment mit herrlicher Terrasse und großzügigem Wohn- Essbereich.

Spektakuläre Erdgeschoss Wohnung mit Gartenfläche und weitläufigem Wohnraum.

3 Zimmer · Wohnfläche: 121,12 m2 Terrasse: 106,56 m2

5 Zimmer · Wohnfläche: 142,39 m2 Terrasse: 67,84 m2 · Gartenfläche: 405,57m2

Penthouse A par tment TO P 931

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At eye level with the Alps! Modern apartment with a beautiful terrace and a spacious living-dining area.

Spectacular ground floor apartment with garden space and an extensive living room.

3 rooms · Floor space: 121.12 m2 Terrace: 106.56 m2

5 rooms · Floor space: 142.39 m2 Terrace: 67.84 m2 · Garden area: 405.57 m2

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