Kensington Properties in Andratx, Mallorca

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F INEST

Mallorca 路 Spain

SEL ECTION

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ANDR ATX

Cover Photo © Marco Richter www.mallorco.com: Puerto Andratx / KAP00481

Welcome to ANDRATX

Daniel Klein

Patrick Pawlowski

Jørgen Meyer

General Manager & Partner

General Manager & Partner

Partner

Even during the last year, Port Andratx has been a favourite amongst prospective buyers of real estate. Even the continuing agitation of the markets could not change this. Far from it! Investing into properties of solid value still makes a lot of sense because where else can you enjoy your property more than under the Majorcan sun.

Puerto de Andratx lag auch im vergangenen Jahr wieder in der Gunst der Immobilienkäufer auf Mallorca. Daran hat auch die anhaltende Nervosität der Märkte nichts ändern können. Ganz im Gegenteil. Die Investition in wertstabile Immobilien ist weiterhin angebracht, und wo sonst lässt sich eine Immobilie besser genießen als unter der Sonne Mallorcas.

The real estate market in Port Andratx has changed during the last 15 months.

Especially the over-capacity of new built apartments has been brought down and there won’t be any construction of new, large apartment blocks within the near future. The number of high quality apartments available for resale is very low and rising prices are to be expected.

Der Immobilienmarkt in Puerto de Andratx hat sich in den vergangenen 15 Monaten verändert. Vor allem die Überkapazitäten an Neubauapartments sind abgebaut, und neue, große Apartmentanlagen sind bis auf weiteres nicht zu erwarten.

Die Anzahl der zum Wiederverkauf stehenden, hochwertigen Apartments ist sehr übersichtlich, und wir sehen steigenden Preisen entgegen.

The situation in the market of family homes looks a little different. For the first time in years, luxury villas are being built in almost all urbanizations. In most cases, however, the completion will take until the end of 2014.

Die Situation im Häusermarkt sieht etwas anders aus. Erstmals seit Jahren werden wieder in fast allen Urbanisationen Luxusvillen gebaut. Bis zur Fertigstellung wird es aber in den meisten Fällen noch bis Ende 2014 dauern. In diesem Jahr ist die Auswahl an Immobilien in Neubauqualität in Puerto de Andratx weiterhin sehr übersichtlich. Da wir diese Entwicklung voraus gesehen haben, sind wir stolz darauf, Ihnen einige dieser Immobilien exklusiv anbieten zu können.Wenn Sie sicher stellen möchten, wirklich alle verfügbaren Immobilien in Puerto de Andratx gesehen zu haben, sollten Sie mit uns sprechen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

This year, the selection of properties in new-built quality is still quite small.

As we have anticipated these changes we are proud to be able to offer you some of these properties exclusively.

If you want to make sure you have seen all available properties in Port Andratx you should talk to us. We are looking forward to meeting you.

Patrick Pawlowski & Daniel Klein General Managers & Partners

Showroom Puerto Andratx, C/ Isaac Peral 49

Sant Elm

S‘Arracó

Puerto de Andratx & Surroundings

Andratx Mont Port Coll Baix

As real estate agents on Mallorca we have specialized in the marketing of luxury real estate in the area of Port Andratx. Due to our success as real estate agents in Port Andratx the owners in this area rely on us to be their qualified partners when it comes to marketing their properties here in Andratx. This is why we can provide a large portfolio of properties in Port Andratx and we also are in direct contact with the owners. We offer apartments and penthouses as well as villas for sale in Port Andratx and Camp de Mar. Moreover, we are specialists for the marketing of building plots and investment projects. We put great emphasis on professional consulting and confidentiality.

In order to ensure the best service possible, our clients are only attended directly by the owners, Daniel Klein, Patrick Pawlowski and Jorgen Meyer.

You can receive information about the properties exclusively marketed by us in our show room in the pedestrian area of Port Andratx. We are looking forward to your visit!

Cala Moragues

Puerto de Andratx Camp de Mar

La Mola

Cala Marmacen

Cala Llamp

Als Immobilienmakler auf Mallorca haben wir uns auf die Vermittlung von hochwertigen Immobilien in der Region Andratx spezialisiert. Aufgrund unseres Erfolgs als Immobilienmakler in Puerto de Andratx vertrauen uns die Eigentümer in der Region als kompetenter Partner vor Ort bei der Vermittlung ihrer Immobilien in Andratx. Aus diesem Grund verfügen wir über ein umfassendes Portfolio von Immobilien in der Region Andratx und direkten Kontakt zu den Eigentümern. Neben Apartments und Penthäusern bieten wir Villen in Puerto Andratx und Camp de Mar zum Verkauf an. Weiterhin sind wir Spezialisten für die Vermittlung von Grundstücken und Projekten für Investoren. Größten Wert legen wir auf kompetente Beratung und Diskretion. Um den bestmöglichen Service garantieren zu können, werden Kunden bei uns daher nur von den Inhabern Daniel Klein, Patrick Pawlowski und Jorgen Meyer betreut.

Informationen über exklusiv durch uns vermarktete Liegenschaften bekommen Sie unseren Showroom in der Fussgängerzone von Puerto Andratx. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Mallorca Puerto de Andratx

Palma de Mallorca

Cala Fornells

Andratx

MONTPORT · DESIGNER VILLA WITH BEAUTIFUL VIEWS

Monport

Puerto de Andratx

built size: 377 m2 · plot size: 1,250 m2 · 4 bedrooms · 4 bathrooms · KAP00488 · POA Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367

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EXCLUSIVE LISTING

Andratx

P U E R T O A N D R AT X · M O D E R N V I L L A W I T H H A R B O U R V I E W S Puerto de Andratx

built size: 548 m2 · plot size: 791 m2 · 4 bedrooms · 4 bathrooms · KAP00960 · € 4,250,000 Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300

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Andratx

P U E R T O A N D R AT X · P E N T H O U S E O V E R L O O K I N G T H E H A R B O U R Puerto de Andratx

built size: 104 m2 · 2 bedrooms · 2 bathrooms · KAP00721 · € 675,000 Please contact Jørgen Meyer - Tel +34 634 363 691

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EXCLUSIVE LISTING

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Andratx

LA MOLA · MODERN VILLA WITH STUNNING SEA VIEWS Puerto de Andratx La Mola

built size: 213 m2 · plot size: 500 m2 · 3 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00433 · POA Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367

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Andratx

CALA MARMACEN · MEDITERRANEAN VILLA WITH BEAUTIFUL VIEWS Puerto de Andratx Cala Marmacen

built size: 345 m2 · plot size: 1,030 m2 · 3 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00221 · € 2,450,000 Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300

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Andratx

CALA MARMACEN · EXCEPTIONAL SEAGULL VILLA Puerto de Andratx Cala Marmacen

built size: 841 m2 · plot size: 1494 m2 · 5 bedrooms · 5 bathrooms · KAP00027 · POA Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367

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Andratx

PUER TO ANDRATX · FINCA WITH BEAUTIFUL GARDENS Puerto de Andratx

built size: 280 m2 · plot size: 7,000 m2 · 4 bedrooms · 4 bathrooms · KAP00038 · € 2,600,000 Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300

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Andratx

C A L A L L A M P · N E W B U I LT L U X U R Y V I L L A Puerto de Andratx

Cala Llamp

built size: 580 m2 · plot size: 900 m2 · 5 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00192 · POA Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300

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KENSINGTON is an Exclusive Affiliate of CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE

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CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE is the most exclusive network of real estate brokers in the world. The network comprises 125 affiliates and 32,257 associates in 1,095 offices across 42 countries.

CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE is publisher of the most exclusive real estate magazine in the world •

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CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE ist das edelste Makler-Netzwerk der Welt mit 125 Affiliates, 32.257 Mitarbeitern in 1.095 Büros in 42 Ländern.

CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE ist Herausgeber des weltweit exklusivsten Immobilien-Magazins •

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Die Niederlassung in Marrakesch ist seit 2012 ebenfalls Affiliate von CIRE

Andratx

C A L A F O R N E L L S · A PA R T M E N T I N 1 S T L I N E T O T H E S E A Puerto de Andratx

built size: 201 m2 · 4 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00445 · € 980.000 Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367

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Cala Fornells

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Andratx

CALA MORAGUES · MANOR HOUSE WITH HARBOUR VIEWS

Cala Moragues Puerto de Andratx

built size: 618 m2 · plot size: 1,450 m2 · 5 bedrooms · 5 bathrooms · KAP00301 · € 2,900,000 Please contact Mr. Daniel Klein - Tel +34 617 944 300

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Andratx

M O N T P O R T · H I G H Q U A L I T Y V I L L A I N P R I VAT E L O C AT I O N

Montport Puerto de Andratx

built size: 620 m2 · plot size: 2400 m2 · 6 bedrooms · 6 bathrooms · KAP00965 · € 7,450,000 Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300

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Photos Š Marco Richter www.mallorco.com

Andratx

P U I G D ’ E S PA R T · P E N T H O U S E W I T H S T U N N I N G V I E W S Puig d‘Espart Puerto de Andratx

built size: 162 m2 · 3 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00963 · € 1,450,000 Please contact Daniel Klein - Tel + 34 617 944 300

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Andratx

CALA LLAMP · UNIQUE LUXURY PENTHOUSE Puerto de Andratx

built size: 185 m2 · 2 bedrooms · 2 bathrooms · KAP00917 · € 1,080,000 Please contact Mr. Daniel Klein - Tel +34 617 944 300

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Cala Llamp

Photos Š Marco Richter www.mallorco.com

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Andratx

A N D R AT X · E X C E P T I O N A L F A M I LY V I L L A W I T H M O U N TA I N V I E W S Puerto de Andratx

built size: 1,609 m2 · plot size: 1,000 m2 · 9 bedrooms · 9 bathrooms · KAP00234 · POA Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300

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Andratx

A N D R AT X · T R A D I T I O N A L F I N C A C L O S E T O T H E V I L L A G E Puerto de Andratx

built size: 843 m2 · plot size: 33,946 m2 · 10 bedrooms · 8 bathrooms · KAP00918 · € 4,200,000 Please contact Daniel Klein - Tel + 34 617 944 300

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Andratx

L A M O L A · C H A R M I N G A N D S PA C I O U S P E D R O O T Z O U P V I L L A Puerto de Andratx

built size: 566 m · plot size: 7,395 m · 6 bedrooms · 6 bathrooms · KAP00848 · € 5,800,000 2

2

Please contact Jørgen Meyer - Tel + 34 634 363 691

LA MOLA · BUILDING PROJECT

built size: 1.700 m2 · plot size: 7,395 m2 · 7 bedrooms · 7 bathrooms · KAP00848-1 · POA

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La Mola

Andratx

MONTPORT · INVESTMENT OPORTUNITY

Montport Puerto de Andratx

built size: 211 m2 · plot size: 1,166 m2 · 4 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00902 · € 2,300,00 Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367

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Andratx

PUER TO ANDRATX · VILLA WITH GUEST HOUSE Puerto de Andratx

built size: 589 m2 · plot size: 1,617 m2 · 5 bedrooms · 5 bathrooms · KAP00897 · € 5,900,000 Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300

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Fine italian cuisine in Puerto Andratx Av. Mateu Bosch, 25 - 07157 Port d窶連ndratx - Reservas: Tel 971 67 17 77

Andratx

P U E R T O A N D R AT X · A PA R T M E N T W I T H S E A V I E W S Puerto de Andratx

built size: 112 m2 · 2 bedrooms · 2 bathrooms · KAP00966 · € 525,000 Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367

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SOLD

by Kensington Andratx

CALA MORAGUES · VILLA

L A M O L A · A PA R T M E N T

built size: 388 m2 · plot size: 1000 m2 · 4 bedrooms · 4 bathrooms · KAP00881

built size: 127 m2 · 3 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00409

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Camino de San Carlos, 13 | 07157 Puerto de Andratx | Tel 971 674 011 | info@hotelvillaitalia.com | www.hotelvillaitalia.com

SOLD

by Kensington Andratx

P U E R T O A N D R AT X · V I L L A W I T H D I R E C T S E A A N D B E A C H A C C E S S built size: 354 m2 · plot size: 669 m2 · 6 bedrooms · 5 bathrooms · KAP00879

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HEAD OFFICE Mallorca KENSINGTON Finest Properties International S.A. Tel +34 971 70 07 64 · Fax +34 971 67 75 13 SHOWROOMS Mallorca

Marrakech Avenue Yacoub el Mansour Arset Bata, 3 - App. 13, 5° ét.

Guéliz - 4000 · Marrakech · Morocco Tel +212 524 422 229 · Fax +212 524 422 229 marrakech@kensington-international.com

Puerto de Andratx C/ Isaac Peral 49 · 07157 Puerto de Andratx · Spain Tel +34 971 67 39 34 · Fax +34 971 67 27 56 andratx@kensington-international.com Santa Ponsa Avda. Rey Jaume I, 109, local 2 07180 Santa Ponsa · Spain · Tel +34 971 69 04 21 santaponsa@kensington-international.com Portals Carretera Palma-Andratx, 32 - Local 2 07181 Portals Nous · Spain Tel +34 971 68 04 76 · Fax +34 971 67 75 13 portals@kensington-international.com Santa Maria C/ Bernat de Santa Eugenia, 15a · 07320 Santa Maria · Spain Tel +34 971 90 55 58 · Fax +34 971 90 55 68 santamaria@kensington-international.com

KENSINGTON Finest Properties International AG Lizenzvertrieb / Licence Distribution Hafenstr. 50 · 8280 Kreuzlingen · Switzerland Tel +41 71 672 1005 headoffice@kensington-international.com

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Luxembourg 68-70, Boulevard de la Pétrusse · 2320 Luxembourg Tel +352 262 532 53 · Fax +352 262 532 55 luxembourg@kensington-international.com

Pollensa Via Pollentia, 9 · 07460 Pollensa · Spain Tel +34 971 53 49 75 · Fax +34 971 53 12 97 pollensa@kensington-international.com

Oslo Hoffsveien 1A · P. Box 540 Skøyen 0214 Oslo · Norway Tel +47 22 51 76 50 · Fax +47 22 51 76 51 oslo@kensington-international.com

Palma de Mallorca C/ Conquistador, 8 · E-07001 Palma de Mallorca · Spain Tel +34 971 674 306 · Fax +34 971 673040 palma@kensington-international.com

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