PROYECTO ARQUITECTONICO 2

Proyectos_arquitectónicos_II Emily_Orejuela_&_Kathleen_Vela

INDICE II CAPÍTULO 1: ANÁLISIS DE REFERENCIA TEÓRICAS CAPÍTULO 2: ANÁLISIS DE REFERENCIA PRÁCTICAS CAPÍTULO 3: ANÁLISIS DE REFERENCIA METODOLÓGICAS CAPÍTULO 4: ANÁLISIS DE REFERENCIAS CONTEXTUALES DIAGNÓSTICO BIBLIOGRAFÍA

Capítulo 1:

Análisis de referencias teórica

La Casa Crecedora “Vivienda semilla, analogía biológica que atiende a la posibilidad de que partiendo de una acción edificatoria básica esta “crezca” o “florezca” con el tiempo según el ritmo biológico, histórico, económico y social de desarrollo de la familia.” “la perspectiva de pagar mas impuestos, sumada a los gastos extra para realizar las legalizaciones y las restricciones constructivas de las normativas, provocan en muchos casos que familias de bajos ingresos se mantengan en la ilegalidad a la hora de construir su hogar”. “ la identificación de estrategias proporcionan infinidad de posibilidades de diseño entorno a la vivienda crecedera ya que combinación o su uso aislado permite distintas intensidades de crecimiento vinculadas a los mecanismos de ampliación”. “…para clasificar los patrones o tendencias de crecimiento. Parten de las tres propuestas en la teoría de Bazant (social, económica y morfológica) y se complementan con la categoría espacial y la legal’’.

“Los procesos de crecimiento de la unidad de convivencia son complejos y por ello su capacidad de ahorro es relativamente imprevisible”.

“… los procesos de autoconstrucción no están regulados en el país.”

Manual de vivienda Elemental “Entender que lo incremental no es simplemente dejar una construcción inacabada y esperar que cada individuo la complete.

La incrementalidad debe ser diseñada” “La ciudad, bien diseñada, puede ser un atajo había la equidad; puede mejorar la calidad de vida de los más pobres sin tener que depender enteramente de la registración del ingreso”.

“Solo una vivienda bien localizada en la ciudad, capaz de aumentar de calidad en el tiempo y de preservar las redes sociales, puede ser una herramienta eficaz para superar la pobreza”. “… la casa aislada es una tipología muy ineficiente en términos de uso del suelo, si tomábamos los subsidios de las 32 familias, ni siquiera podíamos cubrir el costo del terreno”.

"La monotonía como virtud”.

“Por ultimo una vivienda que aumenta de valor en el tiempo solo significa hacer uso mas eficiente de los siempre escasos recursos públicos; además es un indicador que la familia propietaria de es vivienda ha podidos superar su situación de mera

¡El tiempo construye!

"La ciudad entendida como un collage- compuesta no solo de diferentes intervenciones a gran escala, sino también de un sinfín de transformaciones a escala de la vivienda- fortalece las redes sociales y favorece la integración urbana de los barrios; por tanto, la ciudad collage es una ciudad viva, una ciudad compleja". "… entender la vivienda como una plataforma de transformaciones permite abordar el problema desde la óptica de un proceso incremental, donde la intervención del habitante puede poner en valor la propiedad, la propia ciudad y en última instancia, las inversiones estatales".

"Aprovechar lo que el sector informal y su capacidad productiva han obtenido integrándolo al sistema formal puede ser unos de los caminos para hacer que las inversiones públicas en las ciudades sean más eficiente.

" PREVI Lima nació bajo la premisa de la residencia urbana popular como entidad abierta, afirmando la condicíon de la casa como proceso por encima de su valor de objeto; lo abierto e indeterminado por encima de lo concluso, clausurado y finito".

“Se pedía que los proyectos de las casas alojaran unidades de crecimiento por fases, desde una unidad básica de una planta a una casa ampliada mas grande de dos o tres plantas, con un sistema de ampliación incorporado”.

"Como parte del plan paisajístico se instaló mobiliario urbano en las plazas y en otros espacios públicos, diseñado tomando en consideración las necesidades y escala tanto de los adultos como de los niños".

Prefabricación de viviendas ligeras ...prototipos de vivienda que se desmontan en pocos días, es la exhibición de arquitectura prefabricada.. La cultura constructiva de Estados Unidos está muy vinculada a los sistemas prefabricados, en un modo u otro.

Probablemente sea la vivienda unifamiliar el instrumento arquitéctonico más adecuado para que investigación construida sea materialmente posible, dado a su carácter de primera necesidad, de primera célula de la ciudad...

Todo el desarrollo de la arquitectura moderna se ha visto acompañado de las propuestas de casas demostrativas.. en diferentes variedades: vivienda como una construcción temporal, vivienda temporal, vivienda permanente, vivienda permanente pero con iniciativa privada Cualquier producto industrial tiene que haber econtrado los medios que lo pongan en el camino de la viabilidad económica y de facilidad de fabricación. Asi mismo tendrea que mostrarse en síntonia con las demandas del tiempo y de la sociedad a la que se ofrece.

La tecnología a utilizar habra de ser coherente con la premisa de la ligereza... La propuesta tendra también que prestar atención al papel de las máquinas y de los espacios técnicos en la definición espacial de la vivienda

Los espacios se definen por elementos de alguna manera ya estadarizados en el lenguaje del autor y que se repiten en una combinatoria diferente de un proyecto a otro.

Capítulo 2:

Análisis de referencias práticas

NAGAKIN_CAPSULE_TOWER_ KISHO_KUROKAWA_1972

LA_QUINTA_MONROY_ALEJANDRO_ARAVENA_2003

MODULI_225_KRISTIAN_GULLISCHEN & JUHANI_PALLASMA_1968

ELEMENTOS

PLANTA ESC 1:200

N

0

ARQUITECTURA FLEXIBLE-MODULAR

Agrupación tipo 1

Agrupación tipo 6

Agrupación tipo 2

Agrupación tipo 3

Agrupación tipo 7

Agrupación tipo 4

Agrupación tipo 8

Agrupación tipo 5

Agrupación tipo 9

1

2

3

PESTALOZZI_VILLAGE_PIET BLOOM_1962

ÁREAS VERDES

Luis Palacios, 2016. Pestalozzi Village, 1962. De la disciplina de la configuración al estructuralismo holandés.

Circulación

NIVELES CONTRAPEADOS Incremento horizontal y vertical

Capítulo 3:

Análisis de referencias metodológicas

Housing_design Designing from Place to Place Diagoon Houses de Herman Hertzberger

Ideales de Aldo Van Eyck de diseñar de espacio a espacio Los espacios pueden ser modificados acorde a las necesidades de los habitantes.

Housing_design Clustered Low Rise

El mat building permite el crecimiento vertical y horizontal.

El corredor

Las tensiones entre el espacio publico y privado son mediados por un espacio de transición. Y a su vez el espacio y la calle.

La galería

Uso de la galería es un espacio de transición entre lo privado y lo público.

Bloque semi- abierto

Permite el ingreso de la vegetación, se crea un espacio publico comunitario.

A_Pie_De_Calle_Numac

Focos de regenración Las viviendas sociales deben ser acompañadas de centros de empleo y fomentos de actividades económicas, sociales y deportivas

Urbanidad a pie de calle proyectar lugares de calidad relacionados, con un sentido específico de lo público y lo doméstico.

Formalizar lo informal La regeneración urbana y la construcción de vivienda social no tiene que producirse desde la formalidad , se debe observar, aceptar y ordenar las iniciativas de los ciudadanos

Pensar a pie de calle Las estrategia de regeneraci[on deben contemplar desde la gran escala territorial hasta las piezas de arquitectura y espacios viviods por el peaton

Futuro_de_la_vivienda_social_en_7_ ciudades Habla sobre la reflexión del territorio, la ciudad, la arquitectura y sus materiales.

1000 x 1000 metros: 250 x 250 metros:

muestra el edificio en el tejido urbano del que forma parte. presenta la organización interna básica de la agrupación, de viviendas en su entorno urbano inmediato, y permite observar cuestiones como la calidad del espacio público, o la forma de los espacios comunes del edificio.

25 x 25 metros:

muestra la distribución interior de una unidad de vivienda y su relación con el resto del edificio.

1 x 1metros:

se aproxima a la fachada exterior de la vivienda y describe los materiales con los que se ha construido.

La diversidad y los factores que componente la escala urbana. Permeabilidad de la trama de calles, continuidad y definición del espacio público, proximidad y apertura de las plantas bajas de los edificios, combinación de diferentes tipos de edificios, mezcla de usos.

El numero de metro cuadrados construidos por metro cuadrado de suelo, de viviendas por hectáreas, y de ocupantes por metro cuadrado de vivienda.

Desplazamientos_Alteraciones_Y_Subversiones_Juan_Carlos_Bamba Segregación El problema de conectividad que pueden provocar las grandes manzanas es que, hasta las personas que recorren los conjuntos de viviendas por las mismas razones de uso de las funciones primarias, se encuentran tan separados que difícilmente se podrían formar asociaciones espontáneas o núcleos complejos de usos cruzados

a

Capítulo 4:

Análisis de referencias contextuales

La vivienda social de un país en influenciada por diversos factores. El contexto socioeconómico, la cultura de la población y la educación son factores primordiales que mejoran o empeoran la calidad de vida de la población. Luego de analizar los datos estadísticos, se puede concluir que: Los niveles más altos en la población es liderado por los niños y las mujeres.

Paralelo a esto los gráficos indican que en los núcleos familiares sigue predominando la crianza a cargo de las madres. Como resultado de esto, los niveles económicos de las familias tienden a estar limitados a un solo ingreso lo cual podría afectar la calidad de vida de las familias. Si bien es cierto, el 55% de la población esta empleada, el resto de la población está desempleada o jubilada.

Características Sociales & Económicas

Niños

Mujeres

Hombres

Ancianos

Madre

Abuelos o tios

Otros

Empleo

Desempleo

Jubilados

Estudiantes

Comercio Propio

Que haceres domésticos

No trabaja- trabajo indefinido

Jubilados

Obreros

Servicios privados

Servicios públicos

Fuente: Censos, I. N. (2008). Ecuador en cifras . Obtenido de COMPOSICIÓN DE LOS HOGARES ECUATORIANOS: https://www.ecuadorencifras.gob.ec/documentos/web-inec/Bibliotecas/Estudios/Estudios_Socio-demograficos/Composicion_Hogares_Ecuatorianos_1990-2001.pdf

Plan “Socio Vivienda Etapa III” (2016), Imagen recuperada de GoogleEarth

El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) Plan “Socio Vivienda Etapa I & II” (2010)

Plan “Socio Vivienda Etapa III” (2016)

Viviendas 100% subsidiadas Viviendas de Interés Social VIS: de $23.024 a $40.608 & $40.608 a $71.064 Vivienda de Interés Publico VIP: de $71.065 a $ 91.368 Plan “Socio Vivienda Etapa I & II” (2010) 2273 unidades habitacionales 2011 se entrega 11 bloques multifamiliares que cuentan con 352 departamentos,

Plan “Socio Vivienda Etapa III” (2016) 344 viviendas unifamiliares 4 bloques multifamiliares de 128 departamentos

2013 se entregaría 6 bloques más con lo cual sumarian 544 departamentos

En Socio Vivienda Etapa I Dando un total de 2273 unidades habitacionales entregadas ya para el año 2011. En el año 2021 además se entregaron 11 bloques multifamiliares que cuentan con 352 departamentos y en el año 2013 se entregaría 6 bloques más con lo cual sumarian 544 departamentos en total en Socio Vivienda Etapa 1

En este proyecto se construyen 344 viviendas unifamiliares y 4 bloques multifamiliares de 128 departamentos.

Estos departamentos tienen por espacio: dos dormitorios, baño completo, sala cocina, comedor, además de un patio trasero. Construido en un área de 45 m2.

MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. (s.f.). Obtenido de https://www.miduvi.net/

2003

En 2003, el gobierno de Lucio Gutiérrez - Alfredo Palacio, impulsa el programa “Un solo toque II”, a través del MIDUVI, pero no se concretó. Se ofreció conseguir un crédito de $ 5 mil millones, y finalmente se entregaron 10.623 bonos para vivienda nueva y 15.702 bonos para mejoramiento.

1992

Se crea en el año de 1992 el MIDUVI, Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, organismo gubernamental designado para implementar políticas habitacionales durante el gobierno de Sixto Duran Ballen.

2000

2006

A partir del 2006, se produce un cambio fundamental, se asume el sistema de incentivos a la vivienda como una política pública, los recursos van a provenir directamente del presupuesto público, y constituyen un rubro clave dentro de la estrategia de desarrollo del Estado. “el MIDUVI…será rector y promotor de sistemas, facilitador de la intervención de actores privados y comunitarios.”

2007

En el año 2000, se planteó el Plan Habitacional Mangle 2000 en Bahía de Caráquez en aporte a las familias afectadas por el fenómeno del niño de 1997 y el terremoto de 1998.

En enero de 2007, se inició el Gobierno de Rafael Correa, del Movimiento Alianza País; se propone el plan “SOCIO VIVIENDA”, el mismo que desarrollará en todo el periodo del gobierno de turno. Como proyecto piloto, el primero se

2016 2021

2013

En Socio Vivienda Etapa 2 se entregaron 220 unidades habitacionales en diciembre del 2012, como parte del proyecto que ha sido diseñado En Socio vivienda etapa 3, se para atender a 12.621 familias construyó bloques multifamiliares durante el periodo 2013-2015. adyacente a Mucho Lote. El

Proyecto Habitacional Municipal Mi Casa Mi Futuro en Vía a la Costa. En proyecto tiene viviendas unifamiliares y duplex. Costo de viviendas aproximadamente 65.000 USD

proyecto consiste en 4 bloques con 128 departamentos.área de 45 m2.

2017 2010

Plan “Socio Vivienda Etapa I.” Desarrollado por el MIDUVI este plan contempla 3 etapas, la etapa I se desarrolla en el 2010

Durante el mandato de Lenin Moreno se planificó el proyecto de vivienda social llamado “CASA PARA TODOS” que comprende la construcción de 325 mil casas en los cuatro años que dura su periodo mandatorio. En el 2017 se planificó la implantación de 4 000 casas.

2021

Villa Geranio, es un proyecto de la municipalidad de Guayaquil en Chongón, Vía a la Costa. El proyecto consta con viviendas de una planta o dos.

Fuente: Recalde, D. (2019). Propuesta de Hábitat para la Vivienda Social e Intervención en Bahía de Caráquez, el Caso de “Acuarela 2”. Quito. Obtenido de http://www.dspace.uce.edu.ec/handle/25000/17682

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Problemática con las tipologías actuales:

No se consideró las necesidades de la población.

El terreno utilizado para los proyectos es alejado de los servicios necesarios.

La tipología es una vivienda unifamiliar por lote, lo que hace el terreno costoso y no es posible abastecer la demanda.

No es bueno para el medio ambiente.

No se tomó en consideración posibles cambios que podría ocurrir.

No se tomó en consideración el progreso de las familias por ende engendra la inseguridad.

No son flexibles.

No promueve la plusvalía del sector.

Se utiliza tipología de bloques familiares en altura sin áreas verdes.

Diagnóstico:

Nagakin Capsule Tower

La Quinta Monroy

Moduli 225

Pestalozzi Village

Modular

x

x

x

x

Prefabricada

x

x

x

Progresiva

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

Diversa

x

x

x

Colectiva

x

x

x

x

x

x

x

Socio- Vivienda

Proyecto/ Analisis

Flexible Productiva

Accesible Económica Ecológica

x

x

x

x

Anexos

Taller de calco

Bibliografía

Bibliografía (s.f.). Obtenido de https://loveyousomat.tumblr.com/post/95014732074 Censos, I. N. (2008). Ecuador en cifras . Obtenido de COMPOSICIÓN DE LOS HOGARES ECUATORIANOS: https://www.ecuadorencifras.gob.ec/documentos/web-inec/Bibliotecas/Estudios/Estudios_Socio-demograficos/Composicion_Hogares_Ecuatorianos_1990-2001.pdf Gordillo, A. B. (2016). ANÁLISIS NORMATIVO DE LA VIVIENDA SOCIAL. Barcelon. Obtenido de https://upcommons.upc.edu/handle/2117/116863?locale-attribute=es Instituut, H. N. (s.f.). Rotterdam. Obtenido de https://collectie.hetnieuweinstituut.nl/en/research/structuralist-architectural-drawing-19551980 MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. (s.f.). Obtenido de https://www.miduvi.net/ Palacios, L. (2014). “NOAH´S ARK”: EL ARTE DE HUMANIZAR EL GRAN NÚMERO. Sevilla: Universidad de Sevilla. Obtenido de DOI: http://dx.doi.org/10.12795/ppa.2014.i10.07 Palacios, L. (2017). HACIA UN MÉTODO DE CONFIGURACIÓN. Universidad Politécnica de Madrid. Obtenido de http://oa.upm.es/45865/1/LUIS_PALACIOS_LABRADOR_01.pdf Recalde, D. (2019). Propuesta de Hábitat para la Vivienda Social e Intervención en Bahía de Caráquez, el Caso de “Acuarela 2”. Quito. Obtenido de http://www.dspace.uce.edu.ec/handle/25000/17682 Scarsi, C. L. (2013). MODULAR SYSTEMS IN ARCHITECTURE. ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA . Obtenido de http://businessdocbox.com/66402833-Construction/Modular-systems-in-architecture-an-overview-of-modularity-through-case-studies.html SHAH, S. D. (2015). TERCERA CONFERENCIA DE LAS NACIONES UNIDAS SOBRE LA VIVIENDA Y EL DESARRROLLO URBANO SOSTENIBLE. QUITO. Obtenido de https://www.habitatyvivienda.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2017/05/Informe-Pais-Ecuador-Enero-2016_vf.pdf